天津市調(diào)研報告

1、天津市調(diào)研報告調(diào)研目錄城市概況城市概況經(jīng)濟發(fā)展經(jīng)濟發(fā)展城市規(guī)劃城市規(guī)劃商業(yè)布局商業(yè)布局專業(yè)市場專業(yè)市場物流情況物流情況地塊情況地塊情況過渡頁（設(shè)計好之后可以刪掉這個文本框哦）一、城市概況（一）區(qū)位特點（一）區(qū)位特點 天津，簡稱津，中華人民共和國直轄市、中國國家中心城市、中國北方經(jīng)濟中心、環(huán)渤海地區(qū)經(jīng)濟中心、中國北方國際航運中心、中國北方國際物流中心、國際港口城市和生態(tài)城市、國際航運融資中心、中國中醫(yī)藥研發(fā)中心、亞太區(qū)域海洋儀器檢測評價中心。環(huán)渤海經(jīng)濟圈過渡頁（設(shè)計好之后可以刪掉這個文本框哦） 天津市地處華北平原東北部，環(huán)渤海灣的中心，東臨渤海，北依燕山。天津距北京120公里，對內(nèi)腹地遼闊，輻射

2、華北、東北、西北13個省市自治區(qū)，對外面向東北亞，是中國北方最大的沿海開放城市過渡頁（設(shè)計好之后可以刪掉這個文本框哦）（二）區(qū)劃人口名稱名稱面積（平方千米）面積（平方千米）人口（萬）人口（萬）和平區(qū)1048河北區(qū)3264河?xùn)|區(qū)4073河西區(qū)4285南開區(qū)4158紅橋區(qū)21.376東麗區(qū)47756.9西青區(qū)57050津南區(qū)42059北辰區(qū)47867武清區(qū)157095寶坻區(qū)152380薊縣159080靜?？h147665寧河縣141442濱海新區(qū)2270248過渡頁（設(shè)計好之后可以刪掉這個文本框哦） 2012年末全市常住人口1413.15萬人，戶籍人口993.20萬人。 其中濱海新區(qū)面積2270平方

3、千米，人口超過248萬。 天津現(xiàn)轄13個區(qū)、3個縣,1.13萬平方公里過渡頁（設(shè)計好之后可以刪掉這個文本框哦）（三）交通區(qū)位（三）交通區(qū)位 鐵路鐵路 天津不僅處于京滬鐵路、津山鐵路兩大傳統(tǒng)鐵路干線的交匯處，還是京滬高速鐵路、京津城際鐵路、津秦客運專線、津?？瓦\專線等高速鐵路的交匯處，是北京通往東北和上海方向的重要鐵路樞紐。 高速公路高速公路 全市公路通車?yán)锍虨?243公里。高速公路143.85公里，二級以上高等級公路1273.8公里。通過天津的國道主干線有4條：京津塘高速公路、京福一級汽車專用公路、拉丹高速公路和拉丹高速公路津唐支線；國道5條：京哈、京塘、津同、津榆公路和山廣公路。 港口港口

4、天津港是世界等級最高、中國最大的人工深水港、吞吐量世界第四的綜合性港口，位于濱海新區(qū)。服務(wù)和輻射京津冀及中西部地區(qū)的14個省市自治區(qū)，總面積近500萬平方公里，占全國面積的52%過渡頁（設(shè)計好之后可以刪掉這個文本框哦）（三）交通區(qū)位（三）交通區(qū)位京滬高速津滄高速津晉高速京津高速濱保高速唐津高速津?qū)幐咚俳驗I高速津保高速過渡頁（設(shè)計好之后可以刪掉這個文本框哦）二、經(jīng)濟發(fā)展（一）（一）GDP與三大產(chǎn)業(yè)與三大產(chǎn)業(yè) 年份年份 生產(chǎn)總值生產(chǎn)總值（億元）（億元）增長速度增長速度城鎮(zhèn)居民可城鎮(zhèn)居民可支配收入支配收入（萬元）（萬元）財政收入財政收入（億元）（億元）201212885.1813.18%296261

5、760.02201111307.2816.4%269211455.1320109224.4617.4%242931068.81過渡頁（設(shè)計好之后可以刪掉這個文本框哦）2008-20122008-2012年全市生產(chǎn)總值年全市生產(chǎn)總值2008-20122008-2012年地方一般預(yù)算收入年地方一般預(yù)算收入過渡頁（設(shè)計好之后可以刪掉這個文本框哦）2010-1012年天津市三大產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值年天津市三大產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值年份年份第一產(chǎn)業(yè)第一產(chǎn)業(yè)（億元）（億元）第二產(chǎn)業(yè)第二產(chǎn)業(yè)（億元）（億元）第三產(chǎn)業(yè)第三產(chǎn)業(yè)（億元）（億元）產(chǎn)業(yè)比值產(chǎn)業(yè)比值2012171.546663.686049.961.3：51.7：47.0201

6、1 159.095878.025153.881.4：52.5：46.12010149.484837.574121.781.6：53.1：45.3 過渡頁（設(shè)計好之后可以刪掉這個文本框哦）2012年天津市主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量表表3 3主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品名稱單位單位產(chǎn)量產(chǎn)量比上年增長比上年增長（% %）天然氣天然氣億立方米億立方米18.7318.731.61.6汽油汽油萬噸萬噸183.64183.643.13.1乙烯乙烯萬噸萬噸113.16113.16-15.7-15.7成品鋼材成品鋼材萬噸萬噸5708.595708.5912.112.1# #無縫鋼管無縫鋼管萬噸萬噸324.

7、55324.551.71.7汽車汽車萬輛萬輛63.8263.82-15.7-15.7移動電話機移動電話機萬部萬部9193.859193.851.51.5鋰離子電池鋰離子電池億只億只5.315.3112.812.8電子元件電子元件億只億只5665.885665.888.98.9家具家具萬件萬件841.60841.6030.030.0精制食用植物精制食用植物油油萬噸萬噸272.28272.2845.145.1過渡頁（設(shè)計好之后可以刪掉這個文本框哦）（二）支柱產(chǎn)業(yè)（二）支柱產(chǎn)業(yè) 大力發(fā)展航空航天、石油化工、裝備制造、電子信息、生物醫(yī)藥、新能源新材料、國防科技和輕工紡織八大優(yōu)勢支柱產(chǎn)業(yè) 裝備制造： 天

8、津摩托羅拉有限公司 天津軋鋼三廠、天津一汽豐田 生物醫(yī)藥： 天津醫(yī)藥集團總公司 諾維信（中國）生物技術(shù)有限公司 電子信息： 天津三星電子有限公司 天津富士通天電子有限公司 國防科技： 羅姆半導(dǎo)體（中國）有限公司 飛思卡爾半導(dǎo)體（中國）有限公司 石油化工：天津中遠(yuǎn)關(guān)西涂料化工有限公司 天津樂金大沽化學(xué)有限公司 全部工業(yè)總產(chǎn)值24017.18億元，增長14.8%。規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值23250.54億元，增長14.9%；其中，輕工業(yè)總產(chǎn)值4507.54億元，增長29.3%，重工業(yè)總產(chǎn)值18743.00億元，增長11.9%。 全年航空航天、石油化工、裝備制造、電子信息、生物醫(yī)藥、新能源新材料、輕紡和國

9、防八大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值21085.08億元，增長14.8%，占全市規(guī)模以上工業(yè)的比重為90.7%。 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值6951.65億元，增長14.3%，占規(guī)模以上工業(yè)的29.9%。高端裝備制造、新一代信息技術(shù)、節(jié)能環(huán)保等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，國家級新型工業(yè)化示范基地達(dá)到6個，產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)進(jìn)一步顯現(xiàn)。過渡頁（設(shè)計好之后可以刪掉這個文本框哦）三、城市規(guī)劃1、城市發(fā)展總體規(guī)劃、城市發(fā)展總體規(guī)劃過渡頁（設(shè)計好之后可以刪掉這個文本框哦）過渡頁（設(shè)計好之后可以刪掉這個文本框哦） 城市定位城市定位 國際港口城市、國際港口城市、 北方經(jīng)濟中心、北方經(jīng)濟中心、 生態(tài)宜居城市。（生態(tài)宜居城市。（1 1）現(xiàn)代制

10、造和研發(fā)轉(zhuǎn)化基地。（）現(xiàn)代制造和研發(fā)轉(zhuǎn)化基地。（2 2）我國北）我國北方國際航運中心和國際物流中心。（方國際航運中心和國際物流中心。（3 3）以近代史跡為特點的國家歷史文化名城和旅游城市。（）以近代史跡為特點的國家歷史文化名城和旅游城市。（4 4）生）生態(tài)環(huán)境良好的宜居城市。態(tài)環(huán)境良好的宜居城市。城區(qū)人口規(guī)模城區(qū)人口規(guī)模 年常住人口控制在萬人，城鎮(zhèn)人口萬人，城鎮(zhèn)化水平達(dá)到。中心年常住人口控制在萬人，城鎮(zhèn)人口萬人，城鎮(zhèn)化水平達(dá)到。中心城區(qū)和濱海新區(qū)核心區(qū)的城鎮(zhèn)人口規(guī)模為萬人。城區(qū)和濱海新區(qū)核心區(qū)的城鎮(zhèn)人口規(guī)模為萬人。城區(qū)建設(shè)用地規(guī)模城區(qū)建設(shè)用地規(guī)模年全市城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)?？刂圃谀耆谐擎?zhèn)建設(shè)用地規(guī)

11、?？刂圃谄椒焦?，中心城區(qū)和濱海新區(qū)核心區(qū)的城鎮(zhèn)建設(shè)平方公里，中心城區(qū)和濱海新區(qū)核心區(qū)的城鎮(zhèn)建設(shè)用地總規(guī)?？刂圃谄椒焦镉玫乜傄?guī)模控制在平方公里空間結(jié)構(gòu)空間結(jié)構(gòu) 天津市將逐步形成“一軸兩帶三區(qū)”的市域空間布局結(jié)構(gòu)向外延伸過渡頁（設(shè)計好之后可以刪掉這個文本框哦） 調(diào)整優(yōu)化中心城區(qū)及近郊地區(qū)布局，形成中心城區(qū)+外圍組團布局結(jié)構(gòu)。重點發(fā)展西青、。重點發(fā)展西青、小淀、雙街、青光小淀、雙街、青光雙口、大畢莊四個外圍組團；雙口、大畢莊四個外圍組團；大港新城、漢沽新城、咸水沽等大港新城、漢沽新城、咸水沽等11個新個新城城 。 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 2020：把天津建成面向世界的現(xiàn)代化工業(yè)基地在工業(yè)綜合實力、創(chuàng)新

12、能力、發(fā)展模式和發(fā)展水平上力爭全國領(lǐng)先 2015年工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到3.5萬億元 工業(yè)增加值達(dá)到9000億元 2020年工業(yè)總產(chǎn)值突破6萬億元 工業(yè)增加值達(dá)到1.6萬億元 中心城區(qū)以發(fā)展金融、商貿(mào)、科技、信息、教育、文化、體育、醫(yī)療衛(wèi)生等第三產(chǎn)業(yè)為重點， 濱海新區(qū)沿東部濱海發(fā)展帶規(guī)劃建設(shè)海濱休閑旅游區(qū)、海港物流區(qū)、濱?；^(qū)、臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)等功能區(qū)。 近郊地區(qū)要充分利用濱海新區(qū)開發(fā)開放帶來的機遇，不斷壯大經(jīng)濟實力，以發(fā)展第一產(chǎn)業(yè)和第二產(chǎn)業(yè)為重點，大力發(fā)展現(xiàn)代都市型農(nóng)業(yè)，并充分發(fā)揮比較優(yōu)勢，形成以制造業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品加工工業(yè)為主的工業(yè)體系。內(nèi)容頁 （設(shè)計好之后可以刪掉這個文本框哦）四、房地產(chǎn)四、房地產(chǎn)年份年份

13、房地產(chǎn)房地產(chǎn)投資投資（億元）（億元）增長率增長率商品房商品房竣工面竣工面積（萬積（萬）商品房商品房施工面施工面積（萬積（萬）商業(yè)銷商業(yè)銷售面積售面積（萬）（萬）銷售額銷售額（億元）（億元）20121260.0016.7%2726.0411732.091661.691365.5320111080.0424.6%2527.6810007.971643.111473.112010866.64866.6417.917.9%2166.37420.11564.521282.43過渡頁（設(shè)計好之后可以刪掉這個文本框哦）內(nèi)容頁 （設(shè)計好之后可以刪掉這個文本框哦）內(nèi)容頁 （設(shè)計好之后可以刪掉這個文本框哦）五、商

14、業(yè)五、商業(yè) 形成和平路濱江道、小白樓、塘沽解放路3個中心商業(yè)區(qū)，24個區(qū)域商業(yè)中心，并重點提升10條特色商業(yè)街，重振天津北方商埠雄風(fēng)，打造體現(xiàn)大都市特色的現(xiàn)代商貿(mào)中心。1、 天津商業(yè)的發(fā)展規(guī)劃天津商業(yè)的發(fā)展規(guī)劃2、 商圈現(xiàn)狀及分析商圈現(xiàn)狀及分析市級商圈濱江道/和平路商圈：區(qū)域界定為和平路與濱江道沿線區(qū)域界定為和平路與濱江道沿線南京路商圈：區(qū)域界定為南京路沿線，西至鞍山道，東至泰安道。區(qū)域界定為南京路沿線，西至鞍山道，東至泰安道。小白樓商圈；區(qū)域界定為北至曲阜道、東至臺兒莊道及南京路所圍合區(qū)域。區(qū)域界定為北至曲阜道、東至臺兒莊道及南京路所圍合區(qū)域。東馬路商圈：西到鼓樓北街，東至張自忠路，南到南馬

15、路，北至河南路所圍合區(qū)域。西到鼓樓北街，東至張自忠路，南到南馬路，北至河南路所圍合區(qū)域。區(qū)級商圈南市商圈、南樓商圈、友誼路南市商圈、南樓商圈、友誼路/佟樓商圈、海光寺商圈、中山路商圈等佟樓商圈、海光寺商圈、中山路商圈等新興商圈奧城商圈、大梅江商圈、海河沿線商圈奧城商圈、大梅江商圈、海河沿線商圈內(nèi)容頁 （設(shè)計好之后可以刪掉這個文本框哦）內(nèi)容頁 （設(shè)計好之后可以刪掉這個文本框哦）六、專業(yè)市場六、專業(yè)市場1、建材市場1， 環(huán)渤海建材城中心批發(fā)市場地址：天津市河西區(qū)解放南路環(huán)渤海建材城中心批發(fā)市場地址：天津市河西區(qū)解放南路469-473號號2， 天津紅星美凱龍河西店地址：天津市河西區(qū)解放南路與黑牛城道

16、交口天津紅星美凱龍河西店地址：天津市河西區(qū)解放南路與黑牛城道交口3， 天津紅星美凱龍紅橋店地址：天津市天津紅星美凱龍紅橋店地址：天津市紅橋紅橋區(qū)紅旗路與西青道交口電話：區(qū)紅旗路與西青道交口電話：4， 天津河西登發(fā)裝飾大世界地址：天津河西區(qū)解放南路與圍堤道交口天津河西登發(fā)裝飾大世界地址：天津河西區(qū)解放南路與圍堤道交口5、天津紅橋登發(fā)裝飾大世界地址：天津市紅橋區(qū)紅旗北路天津紅橋登發(fā)裝飾大世界地址：天津市紅橋區(qū)紅旗北路10號號6、名家裝飾城地址：天津市河?xùn)|區(qū)京塘路名家裝飾城地址：天津市河?xùn)|區(qū)京塘路59號號7、珠江裝飾城板材木材批發(fā)市場地址：天津市河西區(qū)解放南路珠江裝飾城板材木材批發(fā)市場地址：天津市河

17、西區(qū)解放南路475號號8、天津歐倍德家居建材商場地址：天津市和平區(qū)和平路與福安街交口天津歐倍德家居建材商場地址：天津市和平區(qū)和平路與福安街交口9、天津民權(quán)門瓷磚材料批發(fā)市場（地址：天津市河北區(qū)民權(quán)門天津民權(quán)門瓷磚材料批發(fā)市場（地址：天津市河北區(qū)民權(quán)門10、天津河西家居建材中心地址：天津市河西區(qū)黑牛城道天津河西家居建材中心地址：天津市河西區(qū)黑牛城道125號，友誼路立交橋旁號，友誼路立交橋旁11、天津南開家居建材中心（離天江格調(diào)近）地址：天津市南開區(qū)紅旗路天津南開家居建材中心（離天江格調(diào)近）地址：天津市南開區(qū)紅旗路228號，號，鞍山西道交口（天環(huán)長途汽車站后）鞍山西道交口（天環(huán)長途汽車站后）12、天津北辰家居建材中心地址：天津市北辰區(qū)京津公路天穆鎮(zhèn)政府對面天津北辰家居建材中心地址：天津市北辰區(qū)京津公路天穆鎮(zhèn)政府對面內(nèi)容頁 （設(shè)計好之后可以刪掉這個文本框哦）2、五金機電市場1、天津市國際五金機電城 地址: 天津市和平區(qū)南馬路11號（南馬路與榮業(yè)大街交口