標(biāo)準(zhǔn)毛坯房租賃合同范本2022

1、第 PAGE14 頁 共 NUMPAGES14 頁標(biāo)準(zhǔn)毛坯房租賃合同范本2022租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)毛坯房租賃合同范本篇1出租方以下簡稱甲方_承租方以下簡稱乙方_根據(jù)合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條、房產(chǎn)狀況甲方擁有位于的房產(chǎn)一套，建筑面積為平方米。該房使用狀況良好，屋內(nèi)墻壁、屋頂、地面均光滑平整無凹痕，供水、煤氣、暖氣管道良好，供電正常，乙方經(jīng)過勘查和理解，自愿承租甲方上述房產(chǎn)。第二條、租賃期限及用處1。該房屋租賃期共個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前2個月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，重新簽定租賃合

2、同。2。甲方應(yīng)當(dāng)在租賃起始日前向乙方交付該房屋，并保證乙方在合同期內(nèi)根據(jù)合同中承諾的用處正常使用該房屋。3。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為：居住辦公使用。第三條、租金及支付方式1。該房屋的月租金為人民幣_元大寫，租金總額為人民幣_元大寫2。租金支付方式為每個月一付，每次支付人民幣元大寫乙方需在每個租賃支付周期第一天之前3日內(nèi)向甲方預(yù)付該租金支付周期的支付款項(xiàng)。一次性預(yù)付全部租賃金額。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并同意，租金支付采用上述第種支付方式。第四條、房屋租賃承諾1。乙方自入住該套房屋之日起應(yīng)小心使用該套房屋，嚴(yán)禁對屋內(nèi)入住前所有設(shè)施包含但并不限于地面、墻壁、屋頂、門窗、有線及 預(yù)留箱進(jìn)展任何拆改或破

3、壞。所謂破壞包含但不限于：墻面、地面或屋頂有明顯凹痕，凹痕深度大于5mm或面積大于10c。墻面、地面或屋頂有裂痕。地采暖設(shè)施受損。供水及排污管道受損或堵塞。窗戶玻璃破損或框架變形。單元門受損。所謂拆改或破壞不包括：乙方出于暫住需求而進(jìn)展的加裝坐便、洗手池、淋浴等設(shè)施，但應(yīng)以不損壞或堵塞相應(yīng)管道為前提。2。乙方應(yīng)在租期完畢后進(jìn)展相應(yīng)的清理清掃工作，恢復(fù)租房前衛(wèi)生狀況。第五條、租賃期間的相關(guān)費(fèi)用1。租賃期間，乙方應(yīng)自行承當(dāng)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。乙方還應(yīng)承當(dāng)?shù)钠渌M(fèi)用為：。2。租賃期間，非乙方原因產(chǎn)生的房屋及其設(shè)施修繕、安裝、改造等事宜費(fèi)用由甲方承當(dāng)。3。房屋擔(dān)保費(fèi)用：為保證乙方租用期

4、間可能產(chǎn)生的違約行為不致使甲方造成損失，乙方須在甲方交房前繳納人民幣元大寫作為房屋擔(dān)保費(fèi)用，假如產(chǎn)生任何違約行為按照違約責(zé)任中相關(guān)協(xié)定，從擔(dān)保費(fèi)中進(jìn)展扣除并于擔(dān)保費(fèi)全部扣完后補(bǔ)繳剩余的違約金。假設(shè)乙方在租賃期間無任何違約行為，甲方應(yīng)在房屋租賃完畢后的收房驗(yàn)收過程完畢后全額退還該項(xiàng)擔(dān)保費(fèi)用。第六條、合同的解除終止1。經(jīng)雙方協(xié)商可以變更或終止本合同。2。甲方假設(shè)不能提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件，乙方有權(quán)解除合同。3。乙方有任何違背合同行為或在承租房內(nèi)存放危險(xiǎn)物品、從事非法活動等行為時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。第七條、違約責(zé)任1。甲方因不能提供房屋或違背本合同提早收回房屋的，應(yīng)全額退還乙方所繳全部

5、款項(xiàng)。2。乙方如提早解除合同，租房已繳款項(xiàng)無權(quán)要回，但甲方收房驗(yàn)收完畢后無異常應(yīng)全額退還乙方房屋擔(dān)保費(fèi)用。3。租賃期內(nèi)，乙方因違背房屋租賃承諾造成的維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)按照市場價(jià)格1。5倍予以賠償。第八條、其他約定第九條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字_乙方簽字_身份證號：_身份證號：_ ：_ ：_簽約日期：_年_月_日標(biāo)準(zhǔn)毛坯房租賃合同范本篇2出租方甲方承租方乙方根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條、房屋根本情況該房屋坐落于：該房屋情況為：面積：平方、構(gòu)造：毛坯房第二條、租賃期限一房

6、屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年二租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提早30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。三如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提早30日通知對方。第三條、租金一租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月，元/年，合同生效后第一年租金不變，自第二年起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)展調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。二租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式按年支付租金給甲方，以甲方收據(jù)或銀行記錄作為憑證。第四條、房屋租賃保證金一本合同簽署之日乙方向甲方支付人民幣￥1000元作為訂金，甲方不得再

7、將房屋出租給第三方，合同生效之日時(shí)訂金自動轉(zhuǎn)為保證金，保證金為：￥1000元二合同期滿后，租金不欠及房屋沒有損壞、下水道沒有堵塞、物業(yè)管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、專項(xiàng)維修基金費(fèi)、水電費(fèi)已交清、沒有違約的，保證金如數(shù)退還給乙方，否那么甲方有權(quán)沒收保證金。第五條、其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承當(dāng)方式為：一乙方承當(dāng)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、專項(xiàng)維修基金費(fèi)、數(shù)字電視使用費(fèi)、寬帶費(fèi)等費(fèi)用。二物業(yè)管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、專項(xiàng)維修基金費(fèi)、水電費(fèi)等收取方法：簽署之日甲方向乙方預(yù)收人民幣￥20_0元，合同到期時(shí)，以物業(yè)管理公司或網(wǎng)電公司出示的有關(guān)費(fèi)用收據(jù)為準(zhǔn)，以實(shí)

8、際使用計(jì)算，多還少補(bǔ)。三乙方在租賃期內(nèi)如需裝修那么產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承當(dāng)，和甲方無關(guān)。第六條、房屋的交付及返還一交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。二返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的.局部，詳細(xì)處理方法為乙方自行處理。第七條、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)一對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承當(dāng)維修的義務(wù)。二對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承當(dāng)責(zé)任。第八條、所有權(quán)變動一租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提早30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購置的權(quán)利。二租賃期內(nèi)該房屋

9、所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第九條、合同的解除一甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否那么應(yīng)按一年租金承當(dāng)違約責(zé)任。二有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。三乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)15日的。2、利用該房屋從事違法活動的。第十條、合同爭議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行

10、達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條、其他約定事項(xiàng)一房屋用于正當(dāng)事業(yè)，有違法行為如傳銷等和平安事故概由乙方負(fù)責(zé)，甲方也有權(quán)中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租賃期間乙方所發(fā)生民事責(zé)任和平安事故與甲方無關(guān)。二租賃期內(nèi)乙方不能轉(zhuǎn)租別人。只能在房屋進(jìn)展簡單的裝修，電線、水管等裝置要在不影響甲方他日裝修的根底上，不能在屋內(nèi)鋪地磚、刮膩?zhàn)?；要?fù)責(zé)保護(hù)好門窗等設(shè)施，不能毀壞或涂污墻體，不得自行改變房屋構(gòu)造及用處，否那么乙方負(fù)責(zé)維修好。三本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。

11、附件與本合同具有同等的法律效力。出租方甲方簽章：承租方乙方簽章：證件號碼居民身份證證件號碼居民身份證 ： ：銀行賬號：開戶行：簽約時(shí)間：年月日簽約時(shí)間：年月日標(biāo)準(zhǔn)毛坯房租賃合同范本篇3根據(jù)中華人民共和國合同法、房屋租賃條例等法律和法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。第一條、房屋根本情況甲方將其所有的位于_市_區(qū)_小區(qū)_幢_室的房屋出租給乙方使用。該房屋的情況為：毛坯房，乙經(jīng)甲方同意可對該房進(jìn)展裝修，裝修本錢以25000元計(jì)。面積：_平方構(gòu)造：_房_廳_衛(wèi)_廚房_陽臺第二條、租賃期限(一)租賃期

12、限自_年_月_日起至_年_月_日止，為期_年，甲方于合同簽訂日將房屋騰空并交付乙方使用。(二)_年_月_日起至_年_月_日為乙方裝修空檔期，乙方無需支付該段時(shí)間的房屋租金。第三條、租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_元/年，大寫_，該房屋租金_不變。(二)租金支付方式：一年一付(三)租金支付日期：合同簽訂_工作日內(nèi)交納第一次房租;以后每年_月_日交納當(dāng)年房租。假設(shè)乙方逾期支付租金超過十五天，甲方有權(quán)收回房屋，并追求其違約責(zé)任。第四條、押金乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_元，大寫_作為押金。租期滿或者甲方違約，押金需全部退還給乙方。第五條、其它費(fèi)用(一)甲方應(yīng)保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態(tài)

13、。開通費(fèi)用由甲方承當(dāng)，乙方承當(dāng)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。(二)乙方承當(dāng)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為(水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi))(三)水表底數(shù)_、電表底數(shù)_、燃?xì)獗淼讛?shù)_(四)乙方在租賃期內(nèi)如需裝修產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承當(dāng)，和甲方無關(guān)。第六條、甲方義務(wù)(一)甲方須按時(shí)將房屋交付乙方使用。(二)房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用居住房屋，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金和未居住使用的裝修費(fèi)用。(三)甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或局部轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)

14、或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。(四)甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承當(dāng)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi)。第七條、乙方義務(wù)(一)乙方將該房屋作為宿舍居住使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。(二)租賃合同因期滿而終止時(shí)，乙方不再要求裝修費(fèi)用作價(jià)補(bǔ)償。(三)乙方保證按時(shí)交納應(yīng)有乙方承當(dāng)?shù)乃M(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。第八條、所有權(quán)變動租賃期內(nèi)，該房屋所有權(quán)發(fā)生變動，本合同在乙方和

15、新所有權(quán)人之間具有法律效力。第九條、轉(zhuǎn)租(一)轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接收轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。(二)接收轉(zhuǎn)租方對房屋造成損壞的，由乙方向甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。第十條、續(xù)租1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，那么視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提早一個月告知甲方;第十一條、合同的解除(一)本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同。假設(shè)甲方違約，需要退還乙方支付的押金、未住滿房租，賠償房屋裝修費(fèi)用。(按照25000的裝修費(fèi)用計(jì)算未住滿的期限，例租期為5年，現(xiàn)已經(jīng)居住4年，那么賠償房屋裝修費(fèi)為1_25000/5=5000)和半年房租的違約金。如乙方違約，乙方不得要回押金并賠償甲方半