裝飾裝修工藝

1、上海莊原農(nóng)產(chǎn)品營銷有限公司辦公場所裝修工程 技術(shù)標(biāo)投標(biāo)單位概況工程概況 上海莊園農(nóng)產(chǎn)品營銷有限公司辦公場所裝修，室內(nèi)外裝飾、裝修圖紙由*工程公司設(shè)計。本工程對一樓五間房屋和二樓五間房屋進(jìn)行簡單裝修，共計裝修面積約700平方米。建安造價為40萬元。2-1、裝飾工程概述：2-2、本標(biāo)段主要裝飾材料為石材、木作及木飾面、輕鋼龍骨石膏板、地毯、壁紙、瓷磚、油漆及乳膠漆、高級外墻涂料、金屬飾面、玻璃飾面等。主要分項工程施工工藝及技術(shù)保證措施 天花工程1、輕鋼龍骨架工程：（1）、操作程序：定位彈線(垂直向、水平向)固定吊桿主龍骨制安次龍骨制安根據(jù)標(biāo)高及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)校乎、固定龍骨隱蔽工作驗收配合板面開孔封面板清

2、潔批灰做油面設(shè)備安裝調(diào)整試清潔交工（2）、施工工藝及要求：A. 選用C60 輕鋼龍骨系列,主龍骨60*27*1.2，次龍骨60*20*0.6，吊桿¢8 鋼筋，C60 系列相應(yīng)吊掛件及縱向連接件，選定12mm 厚紙面石膏板為天花罩面板。B. 吊桿采用¢10mm 拉爆螺絲固定于鋼筋混凝土天棚上，長度適中，下端配套吊掛件連接到位。吊桿均勻布設(shè)，間距1000mm 左右，并做好防銹處理。C. 龍骨安裝時，用吊掛件與主龍骨進(jìn)行連接，用連接件接長主龍骨，初步校平，再用鉤掛件連接、固定副龍骨與主龍骨，用接插件接長副龍骨，副龍骨間距一般不大于400mm，板端接通處加橫向短支撐。D. 面板主裝

3、采用3.5*25 高強(qiáng)度自攻釘將罩面板長向沿副龍骨方向固定于副龍骨上，螺釘距板邊防軍10-15mm，螺釘間距離150mm 左右，螺釘頭沉入板內(nèi)0.5-1mm。E. 板面接縫處，留3-5mm 縫隙，用膩?zhàn)庸纹胶?，貼接縫紙，再在接縫紙上刮膩?zhàn)又羾?yán)整。F. 整體板面批灰三遍以上，磨平（每2 平方米范圍內(nèi)嚴(yán)整度誤差不大于1mm），然后刷乳膠漆三遍。要求色澤均勻，厚薄均勻，無刷路痕跡。2、木作天花工程：（1）、操作程序：定位放線（垂直向、水平向）基礎(chǔ)制作固定吊桿根據(jù)標(biāo)高及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)校正隱蔽工作驗收封面板配合板面開孔油漆設(shè)備安裝調(diào)試清潔交工（2）、施工工藝及要求：a. 吃透設(shè)計要求進(jìn)行定位放線，基礎(chǔ)木龍骨采

4、用30* 40 白松烘干方刷阻燃劑二度，采用直釘或碼釘連接固定，做到木龍骨架連接牢固，無松動，造型尺寸符合設(shè)計要求。b. 吊桿采用 10mm 拉爆螺栓固定與鋼筋混凝土天棚上，布設(shè)均勻，做好防銹處理，與骨架固定牢固。根據(jù)設(shè)計要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整到位。c. 飾面切片夾板按設(shè)計及有關(guān)規(guī)定要求的等級、紋理采購進(jìn)場。采用蚊釘固定，背面膠水涂刷均勻到位，做到尺寸準(zhǔn)確，膠結(jié)牢固，無松動、無起鼓、無明顯色差，符合設(shè)計要求。所有尺寸誤差確保在1mm 之內(nèi)。d.按照油漆施工工藝進(jìn)行油漆施工。墻面工程：1、墻面石材工程：此次墻面裝修，根據(jù)圖紙設(shè)計工藝，結(jié)合材質(zhì)情況，我司決定采用干掛法施工。（1）、干掛操作程序：基層彈

5、線分格膨脹螺栓固定鋼骨架地面、側(cè)墻面彈飾面板材外邊線板材打孔開槽安裝板塊填塞不干性密封膩擦縫安裝板塊清潔保護(hù)（2）、干掛法施工工藝及要求：A、繪制大樣圖。根據(jù)設(shè)計圖紙，核對現(xiàn)場尺寸，繪制安裝大樣圖。B、彈線。按照大樣圖在墻面上彈線分隔，并在地面及兩側(cè)墻上彈出大理石飾面板的外邊線。C、鋼骨架安裝。上、下兩端用通和扁鋼、¢12 螺栓固定，螺栓間距600。鋼骨架垂直角鋼（L70*5 mm），間距1800；水平角鋼（L63*5mm）根據(jù)板高布置并用¢12 螺栓固定于混凝土墻身。鋼骨架應(yīng)連接牢固，不得有顫動和變形現(xiàn)象。D、板材開槽。用開槽機(jī)在板材上下端面各開槽兩個，槽距板材端面60m

6、m，槽寬4mm，深16 mm。E、大理石飾面板用連接件和螺栓固定于水平角鋼上。先將下部連接件固定并插入板塊槽內(nèi)，填不干性密封膩?zhàn)?，再固定上部連接件并鉤住板材。校正橫平豎直接縫后（拼縫1 mm）擰緊螺栓。F、所有連接與板材接觸處必須填塞不干性密封膩?zhàn)?，以防顫動時板材受損。連接件和鋼骨架應(yīng)認(rèn)真做防銹處理刷防銹漆兩道。2、木作工程（1）、施工程序:定位放線基礎(chǔ)制作 飾面制作 收口線制作 填平釘眼半成品保護(hù)（2）、施工主要要求及工藝A、施工用木材須按設(shè)計及國家有關(guān)規(guī)定要求的等級采購進(jìn)場。要求材質(zhì)充分干燥，無翹曲、蟲蛀、破損等且節(jié)疤、次紋不能影響外觀及質(zhì)量要求。B、施工用切片夾板均按設(shè)計及有關(guān)規(guī)定要求的

7、等級、紋理采購進(jìn)場。要求板質(zhì)厚薄均勻、紋理清晰，厚度達(dá)到設(shè)計之要求，無潮濕、裂紋、節(jié)疤等天然缺陷。C、木作施工時必須吃透圖紙設(shè)計要求，進(jìn)行相應(yīng)木作的基礎(chǔ)工作。采用直釘或馬釘及膠水進(jìn)行固定，做到橫平、豎直、尺寸準(zhǔn)確；采用蚊釘進(jìn)行固定，背面膠水涂刷必須均勻到位，做到橫平、豎直。尺寸準(zhǔn)確、膠接牢固、表面平整、無松動、無起鼓、無明顯色差，所有尺寸誤差確保在0.51 mm 之間。D、實(shí)木收口線及實(shí)木角線、門套線等，必須根據(jù)圖紙設(shè)計要求確定材質(zhì)。用大型開料機(jī)開料及壓光，再根據(jù)線型要求進(jìn)行抽線工作。安裝時必須排板上油，確保材質(zhì)及線型的準(zhǔn)確。用汽動釘及膠粘劑固定時，做到接口嚴(yán)整，尺寸準(zhǔn)確；固定牢固，無松動，無

8、起鼓，無翹曲。各項尺寸誤差必須控制在所不惜0.5-1 mm 以內(nèi)。E、固定家具及門窗工程施工，根據(jù)設(shè)計，確定材質(zhì)，按工藝的要求進(jìn)行制作安裝，確?？钍?、尺寸符合設(shè)計要求。五金配件安裝時，要求固定牢固；螺絲沉入五金配件表面0.5-1 mm；門鉸、門鎖、閉門器作用錄活、無異響；拉平高低一致；切口平直、無被灰現(xiàn)象，各項尺寸誤差嚴(yán)格控制在20mm 以內(nèi)。F、軟包工程施工時，材質(zhì)將符合設(shè)計師確定品牌及顏色。制作時，先根據(jù)圖紙進(jìn)行裁切，做好基板，再擬高密度海綿，然后固定門布。制成成品，要求成品表面手感平滑，無起縐、歪斜、扭曲、對紋、結(jié)花準(zhǔn)確。最后用軟包釘將成品固定于牢固的基礎(chǔ)面上，加做收口線。3、壁紙工程操

9、作程序區(qū)域材料確認(rèn)基層批蕩找平砂紙打磨上底油彈線裁紙浸泡刷膠裱貼清潔保護(hù)（2）主要施工工藝及要求A. 基層處理。采用熟膠粉調(diào)鈦白粉做底層膩?zhàn)?，用橡皮刮板和鐵板進(jìn)行批蕩找平，干燥后用砂紙打磨，上底層光油，確?；鶎颖砻婀饣瑹o飛刺、麻坑、凸泡等，整體嚴(yán)整度每2M2 誤差小于2 mm，成品墻面陰陽角方正，表面垂直、平整。B. 彈好其準(zhǔn)控制線以確保壁紙面陰陽角方正、垂直、平整、拼整、拼花準(zhǔn)確。C. 裁紙浸泡時必須根據(jù)壁紙5 分鐘以上，取出后晾干至無水滴灑。D. 刷膠裱糊。墻面基層與壁紙背面均需均勻刷膠，裱貼時，自上向下采用橡膠刮板刮貼，需用力均勻、刮貼到位、對紋、對花，拼縫細(xì)致緊密，無氣泡、刮痕。E.

10、清理修補(bǔ)壁紙。將紙面膠水、污斑清理干凈，翹邊翻角處需補(bǔ)膠，汽泡放氣、補(bǔ)膠刮平，確保在1M 左右距離目測無明顯拼縫、皺折。7-3、地面工程1.地面石材工程：（1）、操作程序：熟悉圖紙放線定位石材切割（磨邊拋光）鋪干硬性砂漿試鋪壓實(shí)現(xiàn)場排板（拼花）素粘結(jié)層正式鋪貼勾縫養(yǎng)護(hù)保護(hù)清潔打蠟（2）、地面石材鋪貼施工工藝及要求A、地面板材施工前應(yīng)按圖紙指定的品種及規(guī)格進(jìn)行驗收,拼花經(jīng)要特別加以注意.其標(biāo)準(zhǔn)為:品種符合設(shè)計要求；板塊幾何尺寸誤差小于1mm；無斷邊、缺楞；色差過渡均勻，能滿足裝修效果B、鋪貼前清除地面土建殘留的砂漿及其它廢棄物；檢查地面批蕩及防水層質(zhì)量，若有問題，協(xié)調(diào)業(yè)主及總包方解決。C、根據(jù)現(xiàn)

11、場平面尺寸及圖紙，合理分隔，結(jié)合板材，繪制大樣圖。D、正式鋪貼前，先試拼板塊，合理搭配板塊，盡量對紋、對花，便板塊色差過渡均勻，充分滿足裝修效果，然后以次編號，確保鋪貼時有序安裝，鋪貼成品滿足試拼效果。E、鋪貼時，先根據(jù)+1000 線突出地面標(biāo)高，再根據(jù)石材鋪貼大樣圖，在板面標(biāo)高在上5mm 處，拉縱橫向十字線且固定于墻身，作為石材鋪貼基準(zhǔn)線。F、根據(jù)石材鋪貼大樣圖及十字基準(zhǔn)線，拉先對角鋪設(shè)板塊，然后依次向四周延伸之次序鋪貼；石材拼花要找誰，定好拼花中心點(diǎn)，然后由里向外鋪貼、鑲嵌6 厘米銅條。鋪貼時，先鋪30 厚1：4 干硬性砂漿，再試鋪板塊，用橡皮錘將板塊夯實(shí)，根據(jù)標(biāo)高線，將多條砂漿刮上。經(jīng)多

12、次試鋪，在平整度2M2 誤差不大于1mm，無翹曲、無起鼓現(xiàn)象及標(biāo)高都符合要求后，將板塊起出，在干硬性砂漿表面0.5mm 于水泥作為素粘結(jié)尾，再正式鋪貼板塊。板塊拼縫不大于1mm。G、板塊鋪好后，次日用素水泥漿灌縫，且用與板同色的水泥漿擦縫，再用鋸末將面板擦凈、擦亮。板塊鋪好后，鋪蓋鋸末，灑水養(yǎng)護(hù)24小時，3 天內(nèi)允許上人，最后清潔，加強(qiáng)成品保護(hù)。H、成品表面拼縫及缺陷位，再以同色云石膠加以勾補(bǔ)，最后打磨、拋光，直至滿足規(guī)范要求。2、木地板工程：（1）、操作程序：定位防線基礎(chǔ)木楞鋪設(shè)防腐處理基礎(chǔ)板鋪設(shè)成品木地板鋪設(shè)成品保護(hù)（2）、主要施工工藝及要求：a. 基礎(chǔ)木龍骨采用白松烘干方并刷防腐油二度，

13、采用專用地板釘進(jìn)行固定，做到橫平豎直，間隔均勻，釘接牢固，表面平整，無松動，平整度誤差確保在2mm 之內(nèi)。b.基礎(chǔ)板選用木工板按設(shè)計及國家有關(guān)規(guī)定要求的等級采購進(jìn)場。要求材質(zhì)充分干燥，無翹曲、蟲柱等現(xiàn)象，背面刷防腐油二度，采用專用地板釘固定于木楞上，做到固定牢固，無松動，水平平整度誤差確保在1mm 之內(nèi)。c. 木地板采購符合設(shè)計要求，含水率、色差符合有關(guān)規(guī)定要求，基礎(chǔ)板表面鋪設(shè)專用防潮材料。木地板采用專用地板釘固定于基礎(chǔ)板上。做到無明顯色差，接縫平直，無松動現(xiàn)象。墻面與木地板預(yù)留5mm 伸縮縫隙并打膠?？缍仍?mm 以上應(yīng)加設(shè)過度條，防止伸縮變形。d.后期需加強(qiáng)成品保護(hù)，防止劃傷碰傷等。3、地

14、毯工程、施工程序：確定鋪設(shè)區(qū)域測量尺寸裁切地毯地毯拼縫推鋪膠墊基層砂漿找平測量尺寸固定刺條鋪設(shè)膠墊地毯拼縫鋪貼地毯裁剪余料料收邊收口清潔保護(hù)（2）、主要施工工藝及要求：A.根據(jù)設(shè)計確定每區(qū)域所用地毯之品種和規(guī)格。B.每個區(qū)域做好相應(yīng)的地面基層處理，采用1：2 水泥砂漿批蕩找平，整體平整度每2M 高低誤差在2mm 以內(nèi)。C.在距踢腳板10 mm 左右，沿墻身在地面將刺條固牢，用于地毯周邊固定，地膠墊須攤鋪均勻，無漏鋪、重疊現(xiàn)象。D.地毯裁切需要裁切準(zhǔn)確，適當(dāng)留有余量；鋪設(shè)時需加均勻，頂撐到位。收邊處用扁鏟將地毯邊掩入踢腳板下，做到無毛頭外露，拼縫處背面燙帶須整燙到位，確保表面平整，不顯拼縫。其它

15、工程：1、油漆工程：（1）、操作程序確定部位油漆種類確定部位油漆種類批灰補(bǔ)釘眼砂紙打磨上底光油水砂打磨修色上中層光油水砂打磨上啞光克力架面油漆清潔打蠟成品保護(hù)（2）、主要施工工藝及要求A. 所用各種油漆必須為質(zhì)量信得過的品牌且符合設(shè)計要求。B. 油漆施工時必須嚴(yán)格按照操作程序進(jìn)行，上油前必須認(rèn)真確認(rèn)所用油漆種類是否符合設(shè)計要求。C. 油漆施工時，必須保持現(xiàn)場清潔干凈，無砂灰等雜物，以免影響漆面質(zhì)量。D. 非同一種類，同一品牌油漆嚴(yán)禁混用?？諝鉂穸瘸瑯?biāo)時，必須做到整面無流掛起縐、汽泡，陰角無淤漆，以確保所油物品楞角分明，漆膜均勻，手感細(xì)膩，色澤光亮一致。E. 后期需加強(qiáng)成品保護(hù)，防止劃傷，碰傷等

16、，確保產(chǎn)品合格。2、幕墻工程：采光頂施工工藝：(1)、根據(jù)現(xiàn)有的采光頂受力情況，施工工藝如下：a.預(yù)埋埋件：用4¢12*110 化學(xué)螺栓固定資產(chǎn)10mm 厚鋼板（具體尺寸待深化設(shè)計），在埋件位置確定后進(jìn)行點(diǎn)焊螺栓和鋼板。b.鋼架施工：在兩螺栓埋件上焊接型鋼（型鋼斷面尺寸待深化設(shè)計）根據(jù)設(shè)計師的采光頂分格用縱橫交錯的型鋼進(jìn)行焊接連接，在焊接完成后進(jìn)行焊縫打磨刷防銹漆兩度。c.玻璃加工：根據(jù)鋼架的幾何尺寸和設(shè)計師要求的筒燈位置在加工廠對玻璃進(jìn)行開孔、鋼化和夾膠，完成后運(yùn)至廠內(nèi)玻璃和鋁型材用結(jié)構(gòu)膠粘結(jié)。d.玻璃安裝：玻璃到場后，根據(jù)偏號進(jìn)行安裝玻璃，根據(jù)深化設(shè)計可以考慮：（1）用下塊不銹鋼

17、螺栓固定；（2）在玻璃型材上制作鋼角碼同鋼架焊接。e.塑鋁板安裝：玻璃安裝完成后，根據(jù)型材斷面，用18 厘米板同鋼架連接固定，在18 厘米板上根據(jù)設(shè)計要求的鋁板分各進(jìn)行制作安裝鋁板（膠粘）。f.清理：根據(jù)深化設(shè)計，對玻璃拼縫和鋁板拼縫進(jìn)行打膠，為保證膠逢平直,在打膠前在膠縫兩邊粘上美紋紙，膠打定后，待于以后進(jìn)行清理。(2)、施工工藝流程圖紙會審、技術(shù)交底搭設(shè)放線驗線預(yù)設(shè)埋件玻璃加工鋼架打磨防銹玻璃安裝打膠清理腳手架拆除成品工程質(zhì)量保證體系與措施8-1、質(zhì)量管理目標(biāo)該工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為國家規(guī)定的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量目標(biāo)確保省優(yōu)、爭創(chuàng)國優(yōu)獎工程。因此在實(shí)際施工中，檢查驗收必須高要求，分部優(yōu)良率必須達(dá)到10

18、0%，觀感得分95%以上，質(zhì)量保證資料必須齊全。全部達(dá)到優(yōu)良工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保獲得省優(yōu)、取到國優(yōu)的質(zhì)量目標(biāo)。8-2、質(zhì)量保證體系詳見附表8-3、質(zhì)量管理職責(zé)及管理措施ISO9001 貫標(biāo)小組質(zhì)量管理組織系統(tǒng)（見下圖）：政府質(zhì)檢部門公司質(zhì)安部監(jiān)理公司質(zhì)檢甲方現(xiàn)場代表項目經(jīng)理部施工技術(shù)組質(zhì)量控制組ISO9001 貫標(biāo)小其他職能組專業(yè)工長專職質(zhì)量員分包單位專來工長各作業(yè)班組優(yōu)質(zhì)工程2、質(zhì)量管理職責(zé)：為了保證實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)，有關(guān)質(zhì)量管理措施在施工過程中不折不扣地得到落實(shí)，本公司將嚴(yán)格落實(shí)項目部經(jīng)理及質(zhì)量管理成員，明確質(zhì)量管理職責(zé)和責(zé)任，并嚴(yán)格執(zhí)行、嚴(yán)格要求、各司其職、名負(fù)其責(zé)。A項目經(jīng)理：（1） 、全

19、面負(fù)責(zé)管理本項目的施工運(yùn)行，確保項目順利建設(shè)。（2） 、根據(jù)工程規(guī)模、特征，有計劃地決定項目資源配備，明 確下屬質(zhì)量管理成員的管理職能和職責(zé)，保證質(zhì)量工作有效有序地運(yùn)行。（3） 、根據(jù)建設(shè)方要求確定項目質(zhì)量方針、目標(biāo)，并保證質(zhì)量 方針和目標(biāo)協(xié)調(diào)，采取必要的組織、管理和教育措施，使質(zhì)量方針為全體職工掌握并貫徹執(zhí)行。（4） 、控制工程成本，全權(quán)管理項目資金運(yùn)轉(zhuǎn)，保證工程正常 施工。（5） 、選擇和評審分包和材料供應(yīng)商，審核其資質(zhì)并簽訂分包合同。（6） 、做好項目管理人員的人事管理工作、教育工作、培訓(xùn)工作，不斷提高隊伍技術(shù)素質(zhì)、思想素質(zhì)。（7） 、負(fù)責(zé)項目的行政、技術(shù)方案的決策，及各項工作的管理，確

20、保項目實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。B項目工程師：（1） 、按質(zhì)量文件和合同要求、實(shí)施施工全過程的質(zhì)量控制和檢查、監(jiān)督工作。（2） 、負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計的編制，負(fù)責(zé)解決施工現(xiàn)場*工程投標(biāo)書 施工組織設(shè)計出現(xiàn)的技術(shù)問題，與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計協(xié)作解決有關(guān)技術(shù)問題。（3） 、全面負(fù)責(zé)項目技術(shù)質(zhì)量日常管理，具體協(xié)調(diào)施工技術(shù)管理工作。（4） 、負(fù)責(zé)施工過程中的全面質(zhì)量監(jiān)控，加強(qiáng)施工過程監(jiān)控。（5） 、負(fù)責(zé)對分部、分項及最終產(chǎn)品的檢驗和參與最終產(chǎn)品質(zhì)量評定工作，獨(dú)立行駛施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)和否決權(quán)。C項目副經(jīng)理 ：（主管：）（1） 、全面組織管理施工現(xiàn)場的生產(chǎn)活動，合理調(diào)配勞力資源。（2） 、負(fù)責(zé)使現(xiàn)場目的生產(chǎn)組織、生產(chǎn)管理和

21、生產(chǎn)活動符合施工方案要求。（3） 、負(fù)責(zé)項目的安全生產(chǎn)活動，管理項目的安全管理組織系統(tǒng)。（4） 、參與制定、貫徹項目質(zhì)量方針目標(biāo)，并組織實(shí)施質(zhì)量體系。（5） 、進(jìn)行施工現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)化管理，確保項目實(shí)現(xiàn)文明工地。D質(zhì)量員（技術(shù)員）：（1） 、具體負(fù)責(zé)工程項目的技術(shù)管理工作，參與現(xiàn)場的驗收檢查工作。（2） 、在項目工程師領(lǐng)導(dǎo)下，參與編制施工方案，并將確定的施工方案，根據(jù)工地實(shí)際進(jìn)行實(shí)施。（3） 、完成與項目有關(guān)的計量、試驗工作，負(fù)責(zé)各種質(zhì)量記錄、資料的填制、收集、立卷工作。（4） 、參與解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的技術(shù)問題，與設(shè)計、監(jiān)理協(xié)作解決有關(guān)技術(shù)問題。E施工員：（1） 、有效、動態(tài)地對現(xiàn)場施工活動實(shí)施全

22、方位、全過程管理。（2） 、合理安排施工搭接，確保每道工序質(zhì)量，形成最終優(yōu)質(zhì)裝飾產(chǎn)品。（3） 、實(shí)施作業(yè)過程中的施工指導(dǎo)，確保工序管理點(diǎn)的順利實(shí)施。（4） 、合理調(diào)配勞動力資源，使工程施工有組織、按計劃進(jìn)行。上述主要質(zhì)量管理成員的職責(zé)明確，責(zé)任到人，是本工程質(zhì)量保證的動脈，我公司將十分重視項目管理部主要成員的建設(shè)。3、質(zhì)量管理措施：在建立完整的技術(shù)管理系統(tǒng)和質(zhì)量保證體系基礎(chǔ)上，從技術(shù)方案的制定、技術(shù)交底、操作過程的檢查領(lǐng)導(dǎo)，到隱蔽工程驗收，質(zhì)量監(jiān)督和最終工程質(zhì)量的驗評，必須進(jìn)行全過程的技術(shù)質(zhì)量管理工作。結(jié)合工程特征，采取有力的質(zhì)量管理措施，因此，根據(jù)本工程特點(diǎn)，我公司采取如下管理措施：（1）、

23、推行全面質(zhì)量管理，建立以項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)、項目工程師中間控制、質(zhì)量檢查員基層檢查的三級質(zhì)量管理體系。形成一個橫向從土建、安裝、裝飾到各地到分包項目；縱向從項目經(jīng)理到各生產(chǎn)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。（2）、立高度靈敏的質(zhì)量住處反饋系統(tǒng)，以試驗、技術(shù)管理、質(zhì)量檢查部門的信息中心，搜集、傳遞、質(zhì)量信息，使決策者對異常情況迅速做出反映，并將新的指令信息傳遞到執(zhí)行機(jī)構(gòu)，及時調(diào)整施工部署，糾正質(zhì)量偏差，確保優(yōu)良目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（3）、做好“質(zhì)量第一”的傳統(tǒng)教育工作，強(qiáng)化和提高職工整體素質(zhì)，定期學(xué)習(xí)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、工法、制定工序間的三檢制度，擠水分、上等級、達(dá)標(biāo)準(zhǔn)、消除防范質(zhì)量通病，確保使用功能。（4）、按照全面質(zhì)量

24、管理原理，運(yùn)用質(zhì)量情況統(tǒng)計分析，掌握質(zhì)量動態(tài)，對癥下藥，把質(zhì)量管理從管理結(jié)果變?yōu)楣苓^程，提高成優(yōu)率。（5）、建立分部工程成優(yōu)目標(biāo)，Q質(zhì)量活動小組，對重要部位、關(guān)鍵部位、薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量攻關(guān)。在施工全過程中，分階段設(shè)重點(diǎn)，強(qiáng)化質(zhì)量控制，確保工程始終處于受控狀態(tài)之中。（）、建立并認(rèn)真實(shí)施質(zhì)量獎懲制度，強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)督檢查工作，搞好監(jiān)理公司及質(zhì)量監(jiān)督站的聯(lián)系配合，接受指導(dǎo)。每道工序都必須接受甲方、監(jiān)理共同檢查，上道工序不合格，不得進(jìn)行下道工序施工。在施工中，質(zhì)量頁整個項目各個工序的質(zhì)量跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題，堅決予以制止，行使質(zhì)量否決權(quán)、停工權(quán)、返工權(quán)、獎懲權(quán)。（）、嚴(yán)格遵守技術(shù)交底制度，切實(shí)做到施工按規(guī)范

25、，操作按規(guī)程，質(zhì)量驗收按標(biāo)準(zhǔn)。運(yùn)用新工藝、新技術(shù)、新材料，提高工程質(zhì)量。8-4、 質(zhì)量保證總體措施：（1） 、從組織機(jī)構(gòu)上確保：項目部將建立高效合理的管理部門，按崗設(shè)人，嚴(yán)格崗位，各司其職，各負(fù)其責(zé)，項目經(jīng)理部將每天召開工程碰頭會，以協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，保證工程順利進(jìn)行。（2） 、從質(zhì)量管理體系上確保：該工程我公司將建立嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系，將ISO9001 質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)的21 個標(biāo)準(zhǔn)工程程序和 個程序支持性文件，貫徹到整個工程施工過程中，做到層層把好質(zhì)量關(guān)，以確保達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)。（3） 、從施工方案上確保：鑒于該工程的特點(diǎn)以及重要性，我公司把該工程列入公司的重要工程之一，嚴(yán)格“確保省優(yōu)，爭創(chuàng)國優(yōu)”

26、標(biāo)準(zhǔn)制定切實(shí)可行的施工方案，作業(yè)指導(dǎo)書。在方案上力爭做到“規(guī)范化”、“標(biāo)準(zhǔn)化”、“樣板化”。（4） 、從施工方法上確保：在施工中項目部將嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行，以“確保省優(yōu)，爭創(chuàng)國優(yōu)”標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交流，明確關(guān)鍵環(huán)節(jié)，狠抓工序管理，嚴(yán)格過程控制，堅持做到上道工序不符合要求，堅決不進(jìn)行下道工序施工，達(dá)不到要求的堅決整改直至符合要求為止。（5） 、從施工力量上確保：該工程除個別項目（業(yè)主指定）外，本公司決不搞分包或轉(zhuǎn)包，所有操作工人為我公司在冊職工，我們將組織技術(shù)過硬的施工隊伍參與本工程的施工。（6） 、從管理制度上確保：我公司自成立以來，在幾十年的工程施工中，積累了很多的寶貴經(jīng)驗，許多經(jīng)驗已形成制度，

27、在工程項目施工中已加以推行。實(shí)踐證明這些制度是切實(shí)可行的，并起到最佳的效果。（7） 、從計量管理上確保：計量管理是質(zhì)量控制的根本，按照公司計量管理規(guī)定加強(qiáng)計量器具的管理。做到度量明確，以保證工程質(zhì)量。8-5、 質(zhì)量過程控制措施A. 材料過程控制措施：質(zhì)量控制必須以原材料質(zhì)量控制，不合格材料不得使用。（1） 、嚴(yán)格選擇材料廠商，必須是工程所選的合格材料，信譽(yù)等級較高，供貨質(zhì)量比較可靠的供貨商。（2） 、無論是甲供材料，還是乙方自購，當(dāng)質(zhì)量不合格時，均不能盲目使用，如是甲供材料，本公司以書面形式提請業(yè)主予以更換。（3） 、本公司將從進(jìn)場材料質(zhì)量、材料加工質(zhì)量、合作態(tài)度、售后服務(wù)質(zhì)量等方面進(jìn)行控制。

28、（4） 、當(dāng)進(jìn)場材料質(zhì)量出現(xiàn)不合格時，要求供應(yīng)廠商予以調(diào)換或退貨，如材料質(zhì)量出現(xiàn)嚴(yán)重不合格，將考慮取消該廠的供貨資格。（5） 、進(jìn)場材料嚴(yán)格管理，防止材料出現(xiàn)后天性的不合格，任何材料進(jìn)場時要檢驗，擱置一段時間后再使用也要重新檢驗。B. 技術(shù)人員、施工隊伍人員素質(zhì)控制:保證工程質(zhì)量，不僅是生產(chǎn)工人的技術(shù)素質(zhì)要得保障，而且技術(shù)管理人員的素質(zhì)也要得到保證。（1） 、本公司委派進(jìn)場施工人員，均持有權(quán)威機(jī)構(gòu)頒發(fā)的上崗證，特殊人員還持有特種操作證，否則不允許進(jìn)場施工。管理人員須持證上崗，項目和質(zhì)量安全員，必須有相應(yīng)的資質(zhì)證書。（2） 、進(jìn)場工人班組實(shí)行試用制，未通過試用期考核的班組不得進(jìn)入該工程施工，通過

29、試用期考核，但在施工中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故或質(zhì)量不穩(wěn)定的班組也必須退場，在施工過程中不服從管理的班組必須消退。（3） 、嚴(yán)格保持工人班組的穩(wěn)定性和整體技術(shù)素質(zhì)，不允許進(jìn)場班組人員任意調(diào)換、調(diào)整或無限度膨脹。在班組的使用上充分發(fā)揮班組的特長，做到人盡其才。（4） 、加強(qiáng)對管理人員的考核，如管理人員在管理或技術(shù)上出現(xiàn)重大失誤，造成重大質(zhì)量事故，則該管理人員解聘下崗。C. 施工過程控制措施：防止不合格工序產(chǎn)生，杜絕不合格工序進(jìn)入下列過程，是施工過程質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)。（1） 、質(zhì)安員在工地現(xiàn)場，不停巡視檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題及時糾正、制止，預(yù)防質(zhì)量事故于萌芽狀態(tài)。（2） 、實(shí)行質(zhì)量一票否決權(quán)制，只要經(jīng)質(zhì)安員

30、檢查出有質(zhì)量問題，一律返工，并且一切后果由施工人員自負(fù)，并扣罰材料費(fèi)，所對應(yīng)的專業(yè)工長予以100 元/人次的罰款。（3） 、實(shí)行樣板制，在大面積施工同一種材料時，先拿出一小部分做樣板，請業(yè)主、設(shè)計師和質(zhì)檢站認(rèn)可后，方可進(jìn)行大面積施工，若有一方不認(rèn)可，則必須重新做樣板直至認(rèn)可為止。（4） 、實(shí)行質(zhì)量檢查制度，實(shí)行定期不定期組織質(zhì)量檢查，開展“比、學(xué)、趕、超”創(chuàng)優(yōu)活動，對所檢查項目的工程質(zhì)量、現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工幾大指標(biāo)進(jìn)行評比打分，每次對得分最高和得分最低的進(jìn)行獎罰。（5） 、實(shí)行對項目隨機(jī)抽查，若對施工質(zhì)量有所懷疑，并經(jīng)查屬實(shí)的，立即就質(zhì)量事故大小，當(dāng)場對責(zé)任人罰款30-200 元，對任何人

31、絕不寬容，若整改不及時或?qū)|(zhì)量認(rèn)識不夠，屢教不改，情節(jié)嚴(yán)重者可解聘下崗。（6） 、高度重視質(zhì)量工作，樹立“質(zhì)量就是企業(yè)的生命”的思想，增強(qiáng)質(zhì)量意識，嚴(yán)格按照施工圖、操作規(guī)程及質(zhì)量檢評標(biāo)準(zhǔn)組織施工。（7） 、加強(qiáng)崗位責(zé)任制，貫徹“誰管質(zhì)量、誰施工”，“誰施工、誰負(fù)責(zé)”，“誰操作、誰保證質(zhì)量”的原則，嚴(yán)格實(shí)行工程質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)責(zé)任掛鉤，用經(jīng)濟(jì)手段確保質(zhì)量崗位責(zé)任制的實(shí)施。（8） 、嚴(yán)格質(zhì)量評定制度，認(rèn)真做好自檢、互檢、交接檢的三檢制度，上道工序由班組長、工長和質(zhì)檢員驗收合格后，方可進(jìn)行下道工序作業(yè)。（9） 、認(rèn)真實(shí)施技術(shù)責(zé)任制，嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，落實(shí)技術(shù)責(zé)任到各工長，認(rèn)真貫徹施工組織及特殊技術(shù)

32、措施。（10）、分發(fā)揮各管理人員的職能作用，責(zé)任落實(shí)到人、經(jīng)濟(jì)利益掛鉤、獎罰分明，做到人人有壓力、有動力，使工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。C、 施工工程質(zhì)量控制流程表。詳見附圖8-6、特殊季節(jié)施工質(zhì)量保證措施A、雨季施工措施連云港市為沿海中等城市,屬于溫帶海洋性氣候,受臺風(fēng)、季雨影響較大。為了能更好地確保工程質(zhì)量、施工安全及計劃進(jìn)度，以達(dá)到有效地提高工作效益，經(jīng)濟(jì)合理地組織施工為目的，根據(jù)本工程總工期，將有部分分項工程在雨季施工，為此，我項目部采取以下保證措施施工。（1）、現(xiàn)場成立雨季施工領(lǐng)導(dǎo)小組，其分工：項目經(jīng)理：整個施工現(xiàn)場全面負(fù)責(zé)，解決雨季施工過程中的各種問題。項目副經(jīng)理：負(fù)責(zé)、組織各施工班組開

33、展定期、不定期的雨季施工安全、質(zhì)量大檢查工作、對查出的問題與隱患，制訂整改措施計劃。項目工程師：負(fù)責(zé)施工臨時用水、防火、用電及安裝工程，對雨季施工不合要求的，提出整改辦法。技術(shù)負(fù)責(zé)：進(jìn)行雨季施工技術(shù)交底，編制作業(yè)指導(dǎo)書，解決有關(guān)技術(shù)問題。施工員：組織落實(shí)、實(shí)施。質(zhì)量員：全面檢查、督促。（2）、在雨季來臨之前，現(xiàn)場臨時設(shè)施均需全面檢查，材料堆放場地要分層分實(shí)且高出自然地坪不少于10 厘米，四周做好排水溝，以防積水。（3）、雨季來臨前，現(xiàn)場主要運(yùn)輸?shù)缆繁仨殙簩?shí)并做好路拱。道路旁要跑通排溝，做到有組織排水，使水流順暢，通行無阻，保證雨后不陷、不滑、不存水。（4）、所有外接機(jī)電設(shè)備箱及電箱采取防雨防淹

34、措施，檢測接地安全裝置，配電箱的漏電保護(hù)裝置要可靠。（5）、雨季施工應(yīng)重點(diǎn)做好外墻腳手架，幕墻的防雨措施，要了解當(dāng)日的預(yù)報，盡量避開大雨，并做好半成品保護(hù)。雨停后，腳手架須由專業(yè)人員檢查合格，之后繼續(xù)施工。.高溫施工措施本工程有部分分項工程,在高溫季節(jié)施工,為了圓滿完成*賓館施工任務(wù),亦應(yīng)認(rèn)真考慮高溫季節(jié)施工措施。（1）、進(jìn)入夏季高溫，就注意合理安排工人的作業(yè)時間，避開中午高溫時間作業(yè)。（2）、加強(qiáng)勞動保護(hù)工作,現(xiàn)場配備足夠勞保用品,以便及時處理可能的突發(fā)事件。（3）、對外墻腳手架，幕墻施工的作業(yè)組，要做好防暑降溫工作。工程質(zhì)量通病的預(yù)防措施9-1.木制作開蓬脫膠（1）、木制作施工前,應(yīng)對施工

35、環(huán)境或基層樣體進(jìn)行干燥檢查及處理。（2）、嚴(yán)格控制各種木作材料的含水率,低于15%。（3）、各種木夾板連接時均采用燕尾榫連接,并上膠增加連接板,大面積連接時必須錯縫連接。（4）、各種木線嚴(yán)禁直口連接,必須斜口加膠搭接。（5）、與樣體直接接觸部分或1.5 米以下部必須作防潮防腐處理。（6）、如木作面積過大 過長,須與業(yè)主,監(jiān)理設(shè)計協(xié)商增加應(yīng)力伸縮縫。（7）、相互膠結(jié)時,應(yīng)使用配重壓合或增設(shè)加壓條,等膠結(jié)干燥后,方可進(jìn)行下道程序。（8）、在施工過程中注意半成品保護(hù),嚴(yán)禁水、油等其他污染物污染木作。9-2、油漆起皮、變色（1）、施工前對基層進(jìn)行多次除塵處理,檢查基層干燥情況并對基層進(jìn)行防潮處理.（2

36、）、嚴(yán)格控制施工材料的質(zhì)量關(guān)，杜絕任何不合格產(chǎn)品進(jìn)入工地。（3）、嚴(yán)格執(zhí)行各種材料的配方及使用程序。（4）、每道程序施工前必須檢查上道工序的施工質(zhì)量及干燥程度。（5）、各獨(dú)立施工區(qū)域的油漆施工，每道工序必須一次完成，嚴(yán)禁二次施工。（6）在施工過程中，注意半成品保護(hù)，嚴(yán)禁在塵水油等其他污染物污染油漆，嚴(yán)禁陽光或高溫局部照射。9-3、外墻滲漏的預(yù)防及措施，主要分：A、括糙的準(zhǔn)備工作及有關(guān)操作要求:（1）、外墻洞眼混凝土梁。推與磚墻交接處和外墻的少量適量頭縫，應(yīng)派專人澆水濕潤后用沙和水泥砂漿或水泥防水砂漿嵌密實(shí)，否則將留下墻面滲水的后患。（2）、外墻大角及凸出凹進(jìn)部位的陰陽角，上下接好垂直線或進(jìn)行校

37、正，然后根據(jù)大角線拉好頂部和+-0.00 米處平直線，同時摸清整個墻面及混凝土凹凸情況選擇最佳塌餅厚度，做好大角頂部，底部灰餅，凡有門窗洞口的部位，在洞口角墻上下兩邊必須作灰餅便于安裝門窗，控制好洞口尺寸，其余的墻面灰餅間距1.21.5 米左右為宜,灰餅面積越小越好,用白馬賽克或其它材料。（3）、門窗框可待大面積括糙完后,彈好門窗框的有效高度和寬度,安裝尺寸要交固,根據(jù)垂直和水平線進(jìn)行安裝,這樣容易準(zhǔn)確,門窗框安裝必須上下垂直,標(biāo)高一致,內(nèi)外一致,框與磚墻,混凝土固梁固定牢固。（4）、外門窗框馬背、梁間的空隙，用水泥防水砂漿嵌抹密實(shí)，不得隨括糙塞縫。做法是：框里邊用木塊條夾實(shí)靠框，一邊靠墻，外

38、側(cè)用水泥防水砂漿嵌子木板條上面，抹平到與框外邊相平待砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度之后將木條拉開，起到一定的防水作用。（5）、外墻面括糙前，將局部凸出灰餅的混凝土或凹進(jìn)較多的分別進(jìn)行鑿和括糙填補(bǔ)。如混凝土表面較光滑，必須鑿毛、拉毛（拉毛水泥、黃沙重量比為1：1，按加水泥量15的話107 膠水稀釋半流狀態(tài)進(jìn)行），應(yīng)注意的是：拉毛前一天表面必須清理，用鋼絲刷刷，清表面浮灰，清理干凈，噴水濕潤34 遍，否則無粘結(jié)作用。B括糙操作程序及注意事項：（1）、括糙前一天，必須派專人對墻面澆水濕潤，清理污垢，不得留有空白。（2）、動手粉刷前應(yīng)先檢查灰餅上下是否垂直平整如有出入要進(jìn)行調(diào)整。（3）、檢查梁柱面甩漿的效果是否牢固

39、，如達(dá)不到要求，要進(jìn)行鑿毛處理，以防空鼓。（4）、在完成了以上的工作后，才可進(jìn)行大面積括糙每遍先括糙砂漿接頭必須由上而下錯開，不得在同一水面上，括糙時每一遍砂漿厚度不宜超過7mm，第二遍要抹實(shí)，23 遍到位。嚴(yán)禁連二遍，而且每一身層括糙時間間隔壁12 小時以上，才可進(jìn)行下一遍。（5）、在以上的基礎(chǔ)上再完成最后一遍糙面，但必須用括尺括平木盒灰餅的馬賽克必須外撬，以便驗證是否塌餅控制平整度、垂直度（注：外墻面的打底砂漿需加5防水漿，以起到防滲水作用）。（6）、墻側(cè)面與大面積括糙不同時進(jìn)行，待分格彈線后在再處理，但在括大面積糙時，窗側(cè)面要用刀2 條。窗天盤、窗臺、窗套、雨蓬各處，必須粉好滴水槽和明顯

40、的滴水線，按規(guī)定要求，做到垂直一致，里外一致，坡向一致，厚薄一致，窗盤與窗框圓槽，粉凸等。（7）、粉刷工必須備有落地灰的鐵皮或木板，隨括糙的每排腳手上下及時使用，嚴(yán)禁使用落地灰。（8）、以上各條由項目部專職質(zhì)量員督促執(zhí)行，各施工班組必須認(rèn)真按此規(guī)定操作，不得違反。（9）、堅決杜絕空鼓現(xiàn)象，且平整度、垂直度要達(dá)到貼面磚或刷涂料要求。9-4、樓地面飾面層空鼓、裂縫的預(yù)防及措施：()、水泥砂漿面層鋪設(shè)前，必須對基層的垃圾，光滑的基層還應(yīng)鑿毛處理。對于干凈的基層還應(yīng)提前一天進(jìn)行澆水濕潤，并認(rèn)真涂刷水泥漿結(jié)合層。()、嚴(yán)格控制水泥砂漿的原材料水泥，黃沙等質(zhì)量，并嚴(yán)格控制兌用水量，砂漿稠度大于3.5cm。

41、表面壓光時，時間嚴(yán)格控制在初凝到初凝之間內(nèi)，不宜撒干水泥收水壓光，如特殊情況，可適量撒一些，干水泥砂漿合料，并撒的均勻，等吸水后，現(xiàn)用木抹子均勻搓打一遍，再用 抹子壓光終凝后，立即用保濕覆蓋保護(hù)。()、水泥砂漿一般厚2cm 左右，2cmcm 用碎石混凝土,關(guān)于cm 的用碎石混凝土加鋼筋加強(qiáng)。9-.衛(wèi)生間防漏防滲措施:（1）、各班組在施工前,分管質(zhì)量員首先應(yīng)對各班組工人召開技術(shù)交流會當(dāng)面交底，重申本工程防水的特殊性的重要性。沒有接受交底的一律不準(zhǔn)施工，接受交底的班組和工人在交底單上簽字。（2）、各班組在施工前，分管質(zhì)量員應(yīng)將施工部位的安裝上的管線進(jìn)行驗收，檢查是否預(yù)埋好，經(jīng)檢查無誤后方可施工。（

42、3）、各班組首先把各自所作部位徹底打掃干凈，清理干凈后，墻的根部要澆水濕潤，派專人用：.防水水泥砂漿 打圓弧，其高寬為cm，抽圓壓光。（4）、穿越樓面的上下水管道地漏口等四周的封墻左右安裝施工驗收完畢后進(jìn)行。（5）、地面的擬平層和和墻面的括糙層均有：防水砂漿，地面完成后的標(biāo)高要比其它的一般的地面低.cm,并要做到泛水通暢,無倒泛水和積水現(xiàn)象,如有發(fā)現(xiàn)一律返工。-、塑鋼門窗的安裝通病防治措施：（1）、塑鋼門窗彎曲，不方正及松動防治措施a、嚴(yán)格控制塑鋼門高型材及錨固鐵腳的質(zhì)量，厚度必須滿足設(shè)計要求，鐵腳間距不大于mm，且防腐處理，磚墻處必須留有，以便錨固b、安裝時，必須調(diào)整好對角線長度一樣，如出現(xiàn)

43、彎曲，不方正，必須重新修整再安裝。（2）、推拉窗 窗扇脫軌墜落防治措施a 、必須保證材質(zhì)符合設(shè)計要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國家規(guī)定。窗框安裝時，校正高低，要求順直一致。b、窗扇左右兩側(cè)上頂角要及防止脫軌跳槽的裝置。()、推拉窗關(guān)閉后透光，啟閉不靈活防治措施.a、窗扇四角節(jié)點(diǎn)連接必須堅固,平面穩(wěn)定不晃動。b、滑輪調(diào)整到合適位置，保證一直線，及時檢修卡死的滑輪。C、窗框,窗扇的對角線要調(diào)整達(dá)到一樣長。()、推拉窗關(guān)閉滲水防治措施a、選擇符合阻水要求的型材，并有泄水槽。b、保證施工質(zhì)量和施工部位。C、組合拼接節(jié)點(diǎn)要采取套插曲面搭接方法。()、外觀污染，有防治措施。a、安裝過程中，粘好防污染薄瞙。b、整理安排

44、工序。c、窗框安裝后,利用隔板保護(hù)起來，防止、撞傷,壓傷。9-7石材變色的預(yù)防及措施（1）、加強(qiáng)對進(jìn)料過程及施工前堆放過程中的保護(hù)措施，有效防止易引起變色物質(zhì)的侵蝕（如各種油漬，鐵銹等）（2）、嚴(yán)格按照施工規(guī)范及各項要求來進(jìn)行施工，不違規(guī)操作。.（3）、認(rèn)真做好鋼架、固定件及各種預(yù)埋件的采購工作以及施工過程中的防銹，有效防止銹漬滲透。（4）、嚴(yán)把水泥及基層砂石的采購質(zhì)量關(guān)，認(rèn)真做好篩選工序，有效防止其中雜質(zhì)對石材的侵蝕、滲透。（5）、依據(jù)現(xiàn)場實(shí)際，根據(jù)不同材質(zhì)科學(xué)地采取特殊預(yù)防措施。例如：針對含鐵質(zhì)較高的石材應(yīng)在施工前用專用放銹液浸泡。（6）、加強(qiáng)后期成品保護(hù)，防止外界色漬的侵蝕（如油漬，茶漬

45、等）。材料采購及控制措施12-1、材料采購原則1、確保材料質(zhì)量在材料采購過程中，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。明確質(zhì)量第一，質(zhì)量就是生命，質(zhì)量就是市場的大方針、原則。嚴(yán)禁一切不合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場。2、確保材料品種規(guī)格達(dá)標(biāo)。在材料的采購中，原則上將業(yè)主，設(shè)計，監(jiān)理確認(rèn)過的材料樣板作為采購樣品。如有出入時，及時進(jìn)行二次確認(rèn)。3、同等質(zhì)量，價低者優(yōu)在規(guī)格、型號、質(zhì)量同等的情況下，優(yōu)先選擇低價格，降低工程成本。4、采購數(shù)量精確對項目統(tǒng)計員統(tǒng)計的各種材料采購數(shù)量進(jìn)行二次數(shù)量復(fù)核，避免二次采購。5、采購時間準(zhǔn)確，快速。12-2、材料采購體系（見下表）公司ISO9001貫標(biāo)辦項目經(jīng)理材料采購總負(fù)責(zé)公司物質(zhì)供應(yīng)部項目副經(jīng)理材

46、料主管統(tǒng)計員施工員設(shè)計師質(zhì)檢員項目工程師ISO貫標(biāo)員購料員資料員倉保員各施工班組長12-3、材料采購控制措施1、質(zhì)量上控制：a、選擇合格優(yōu)良的供應(yīng)商。b、熟悉各種材料標(biāo)準(zhǔn)及等級和技術(shù)性能。C、嚴(yán)格按照確認(rèn)樣品質(zhì)量采購。d、在運(yùn)輸和保管上采取行之有效保護(hù)手段。e、采購材料必須具備：“三證”，并嚴(yán)格驗核。2、品種規(guī)格上控制：a、嚴(yán)格按照確認(rèn)樣品采購制度。b、如需二次確認(rèn)時，向業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及時提供可供采購的品種范圍，請業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計進(jìn)行二次確認(rèn)后方可采購。c、提供各個施工區(qū)域材料樣品及書面清單，各區(qū)域材料樣品根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計要求，可進(jìn)行調(diào)整確認(rèn)。3、在價格上保證：a、采用“貨比三家”制。b

47、、采用本地供貨產(chǎn)品。c、從聯(lián)營公司中采購。d、采用貨到付款制采購。e、供應(yīng)商負(fù)責(zé)安裝及質(zhì)量驗收。4、在采購數(shù)量上控制：a.進(jìn)行二次核準(zhǔn)采購數(shù)量。b.實(shí)行分期、分批供貨制。c.與供應(yīng)商應(yīng)達(dá)成退貨協(xié)議。d.根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況調(diào)配制。5、在時間上控制：根據(jù)材料采購的周期及工程速度及時決定或調(diào)整采購時間。12-4材料采購與工程進(jìn)度配合（附表）12-5.主要材料及配件數(shù)量表（見附圖）施工協(xié)調(diào)配合13-1、與土建的配合（1）、積極主動，密切聯(lián)系，隨時掌握現(xiàn)場施工動態(tài)，對土建已完成的墻面、樓地面，進(jìn)行標(biāo)高、尺寸復(fù)核。（2）、配合土建的檢查驗收工作。對土建工程的質(zhì)量，與建設(shè)單位監(jiān)理單位共同參加驗收。（3）、合理

48、安排施工的每個階段，配合土建，按正確的施工順序施工 。13-2、與業(yè)主、監(jiān)理工程師的配合（1）、在施工全過程中，嚴(yán)格按照業(yè)主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計”進(jìn)行施工 ，對工程的質(zhì)量管理在作業(yè)組“自檢”和質(zhì)檢員專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，并按照監(jiān)理要求，于以整改。（2）、項目部已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，各施工組必須予以執(zhí)行，確保工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)。項目部對整個工程產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任，任何施工的失職，失誤均視為本公司的工作失誤，因而杜絕現(xiàn)場施工組不服從業(yè)主、監(jiān)理工程師的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使業(yè)主、監(jiān)理工程師的一切指令得到全面執(zhí)行。（3）、所有進(jìn)入現(xiàn)場使用的成品、半成品材料、器具均主

49、動向業(yè)主、監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，按規(guī)定使用前進(jìn)行物理，化學(xué)試驗檢測的材料，主動提交檢測結(jié)果報告，所使用的材料必須合格。（4）、按部位或分項工序檢驗的質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準(zhǔn)則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。對可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)后予以磋商統(tǒng)一”的原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。13-3、與設(shè)計單位的配合（1）、如果中標(biāo)，積極與設(shè)計單位勾通情況，進(jìn)一步了解設(shè)計意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)計意圖提出我們的施工實(shí)施方案。包括施工可能出現(xiàn)的各種結(jié)構(gòu)情況，協(xié)助設(shè)計師完善施工圖設(shè)計。（2）、向設(shè)計師提交根據(jù)施工總進(jìn)度計劃

50、而編制的設(shè)計出圖計劃書，積極參與設(shè)計的深化工作。（3）、參與施工圖會審，協(xié)助業(yè)主會同設(shè)計師提出建議，完善設(shè)計內(nèi)容。（4）、施工中如出現(xiàn)圖紙有誤或不全的情況，及時與業(yè)主，設(shè)計單位、監(jiān)理單位取得聯(lián)系，得到同意后積極修正，并會同業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位，做好部位驗收，中途質(zhì)量驗收，竣工驗收等。（5）、根據(jù)業(yè)主指令，積極參加有關(guān)設(shè)備，精裝飾用料，衛(wèi)生潔具等造型，選材的定貨，參加新材料的定樣采購。13-4、與專業(yè)施工單位的配合接項目管理工作網(wǎng)絡(luò)，專業(yè)施工協(xié)調(diào)管理工作由項目經(jīng)理指派專人負(fù)責(zé)，依照總體施工網(wǎng)絡(luò)計劃，按工序順序等協(xié)調(diào)專業(yè)，單位的進(jìn)出場事宜，協(xié)調(diào)專業(yè)施工單位之間交叉施工的工序拱接，調(diào)配垂直運(yùn)輸設(shè)備的

51、使用時間，管理專業(yè)施工用水、電、協(xié)助建設(shè)單位審核專業(yè)單位月度報表。（1）、計劃管理：根據(jù)建設(shè)單位要求，按照總體施工網(wǎng)絡(luò)的專業(yè)施工順序，施工進(jìn)度安排，提出詳細(xì)的專業(yè)施工隊伍的退場計劃，計劃中列出專業(yè)項目，合同工作量，計劃施工周期，進(jìn)退場日期、各專業(yè)與各施工單位的交叉工序安排、并做好協(xié)調(diào)工作。（2）、專業(yè)工序及交叉施工協(xié)調(diào)，專業(yè)按計劃進(jìn)場后，按照制定的工序施工，施工過程中根據(jù)施工進(jìn)度，或遇工序改變，計劃及時進(jìn)行協(xié)調(diào)，經(jīng)業(yè)主監(jiān)理單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。（3）、技術(shù)質(zhì)量管理：協(xié)助甲方或監(jiān)理驗評標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督檢查專業(yè)施工單位施工質(zhì)量，及時將專業(yè)施工單位的施工質(zhì)量向建設(shè)單位反映，并提出專業(yè)施工質(zhì)量的方法。（4）、裝飾工

52、程施工與設(shè)備安裝等其它分項工程施工配合計劃（附表）13-5、配合目的與協(xié)調(diào)方式（1）、按總進(jìn)度計劃制定的控制節(jié)點(diǎn)，組織協(xié)調(diào)工作會議，檢查節(jié)點(diǎn)實(shí)施的情況，制訂、修正、調(diào)整下一個節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。（2）、由項目管理部經(jīng)理負(fù)責(zé)主持施工協(xié)調(diào)會，一般情況下，以周圍單位進(jìn)行協(xié)助。（3）、項目部將會同建設(shè)單位代表或不定期地組織對工程節(jié)點(diǎn)，工程質(zhì)量，現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化，安全生產(chǎn)，計量狀況，工程技術(shù)資料，原材料及電器具等的檢查，并制定必要的獎罰制度，獎優(yōu)罰劣，直至中斷合同。（4）、本項目管理部門以周為單位，提出工程簡報，向業(yè)主和各有關(guān)單位反映，通報工程進(jìn)展?fàn)顩r及需要解決的問題，使有關(guān)各方了解工程的進(jìn)行情況，及時解決施工中

53、出現(xiàn)的困難和問題。根據(jù)工程進(jìn)展，我們還將不定期地召開各種協(xié)調(diào)會，協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)與社會各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系以確保工程進(jìn)展。ISO9001達(dá)標(biāo)及保證措施：本工程被合同確定為2001 年度全過程貫標(biāo)及達(dá)標(biāo)工程項目。14-1、 ISO9001 達(dá)標(biāo)保證措施：1、項目部所有管理人員均為ISO9001 培訓(xùn)合格人員。2、公司ISO9001 達(dá)標(biāo)辦對項目全體管理成員，分前、中、后期三次進(jìn)行內(nèi)部二次培訓(xùn)。3、公司ISO9001 達(dá)標(biāo)辦對項目部管理成員，分前、中、后期三次不定時檢查。4、項目部配備專職ISO9001 貫標(biāo)員，在貫標(biāo)過程中，其權(quán)利僅次于項目經(jīng)理。5、在施工過程中，ISO9001 貫標(biāo)員，每周一次主持全體成員參加的培訓(xùn)授課。6、貫標(biāo)員在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行ISO9001 質(zhì)量體系中的程序文件。7、資料員在資料整理、建檔的過程中，嚴(yán)格按照ISO9001 體系規(guī)定的各種文件及程序執(zhí)行。8、所有進(jìn)場的施工人員（工人），必須經(jīng)ISO9001 貫標(biāo)員貫標(biāo)培訓(xùn)后，并簽發(fā)合格證后，方可上崗施工。14-2、 ISO9001 達(dá)標(biāo)保證體系（附表）總公司IS09001 達(dá)標(biāo)辦質(zhì)安部項目經(jīng)理項目副經(jīng)理IS09001 貫標(biāo)員項目工程師工程施工員工程技術(shù)員材料主管后勤主管各施工班