第一章招投標(biāo)與合同管理

1、gczb1 主編第一章第一節(jié)合同法基本原理第二節(jié)擔(dān) 保 制 度第三節(jié)保險(xiǎn)制度第一節(jié)合同法基本原理一、合同法概述二、合同的訂立三、合同的效力四、合同的履行五、合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止六、違約責(zé)任一、合同法概述(一)合同概述(二)合同法律關(guān)系(三)代理關(guān)系(四)合同的分類(一)合同概述1.合同的概念2.合同的特征1.合同的概念合同，又稱契約，是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.合同的特征(1)合同是一種民事法律行為民事法律行為是民事主體實(shí)施的能夠引起民事權(quán)利和民事義務(wù)的產(chǎn)生、變更或終止的合法行為。(2)合同是雙方或者多方的民事法律行為法律行為有雙方法律

2、行為和單方法律行為之分。(3)合同以產(chǎn)生、變更或終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的當(dāng)事人訂立合同都有一定的目的和宗旨，訂立合同都要發(fā)生、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。(4)合同當(dāng)事人的法律地位平等合同是當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立的，在合同履行過程中，當(dāng)事人的法律地位仍然是平等的。(二)合同法律關(guān)系1.合同法律關(guān)系的概念2.合同法律關(guān)系主體1.合同法律關(guān)系的概念法律關(guān)系是一定的社會(huì)關(guān)系在相應(yīng)的法律規(guī)范的調(diào)整下形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。法律關(guān)系的實(shí)質(zhì)是法律關(guān)系主體之間存在的特定權(quán)利義務(wù)關(guān)系2.合同法律關(guān)系主體(1)合同主體的民事權(quán)利能力和民事行為能力(2)合同主體(3)合同法律關(guān)系的客體(4)合同法律關(guān)系的內(nèi)容

3、(1)合同主體的民事權(quán)利能力和民事行為能力作為合同當(dāng)事人的自然人、法人和其他組織應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的主體資格民事權(quán)利能力和民事行為能力。 (2)合同主體1)自然人。2)法人。3)其他組織。4)委托代理人訂立合同。(3)合同法律關(guān)系的客體1)物。2)行為。3)智力成果。(4)合同法律關(guān)系的內(nèi)容1)權(quán)利。2)義務(wù)。(三)代理關(guān)系1.代理的概念和特征2.代理的種類3.無權(quán)代理1.代理的概念和特征(1)代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為無論代理權(quán)的產(chǎn)生是基于何種法律事實(shí)，代理人都不得擅自變更或擴(kuò)大代理權(quán)限，代理人超越代理權(quán)限的行為不屬于代理行為，被代理人對此不承擔(dān)責(zé)任。(2)代理人以被代理人的名義實(shí)施代

4、理行為代理人只有以被代理人的名義實(shí)施代理行為，才能為被代理人取得權(quán)利和設(shè)定義務(wù)。(3)代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立地表現(xiàn)自己的意思在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)，代理人以自己的意思去積極地為實(shí)現(xiàn)被代理人的利益和意愿進(jìn)行具有法律意義的活動(dòng)。(4)被代理人對代理行為承擔(dān)民事責(zé)任代理是代理人以被代理人的名義實(shí)施的法律行為，所以在代理關(guān)系中所設(shè)定的權(quán)利義務(wù)，當(dāng)然應(yīng)當(dāng)直接歸屬被代理人享受和承擔(dān)。2.代理的種類(1)委托代理(2)法定代理(3)指定代理(1)委托代理作為合同當(dāng)事人的自然人、法人和其他組織應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的主體資格民事權(quán)利能力和民事行為能力。(2)法定代理作為合同當(dāng)事人的自然人、法人和其他組織應(yīng)當(dāng)具

5、有相應(yīng)的主體資格民事權(quán)利能力和民事行為能力。(3)指定代理指定代理是根據(jù)人民法院和有關(guān)單位的指定而產(chǎn)生的代理。指定代理只在沒有委托代理人和法定代理人的情況下適用。3.無權(quán)代理1)沒有代理權(quán)而為代理行為。2)超越代理權(quán)限為代理行為。3)代理權(quán)終止為代理行為。(四)合同的分類1.雙務(wù)合同和單務(wù)合同2.有償合同和無償合同3.要式合同和不要式合同4.有名合同和無名合同5.諾成合同和實(shí)踐合同6.主合同和從合同1.雙務(wù)合同和單務(wù)合同依雙方當(dāng)事人是否互負(fù)義務(wù)，合同可分為雙務(wù)合同和單務(wù)合同。2.有償合同和無償合同根據(jù)當(dāng)事人取得權(quán)利有無代價(jià)(對價(jià))，可以將合同區(qū)分為有償合同和無償合同。 3.要式合同和不要式合同

6、 以合同的成立是否需采取一定的形式為要件，合同可分為要式合同和不要式合同。4.有名合同和無名合同根據(jù)法律是否賦予特定名稱并設(shè)有規(guī)范，合同可分為有名合同和無名合同。5.諾成合同和實(shí)踐合同從合同成立條件的角度，可把合同分為諾成合同和實(shí)踐合同6.主合同和從合同 根據(jù)合同相互間的主從關(guān)系，可以把合同分成主合同和從合同。不依賴其他合同的存在即可獨(dú)立存在的合同叫主合同。二、合同的訂立(一)訂約主體(二)合同的內(nèi)容(三)合同的形式(四)合同訂立的一般程序(一)訂約主體訂約主體是實(shí)際參與訂立合同的人，他們可以是合同成立后的當(dāng)事人，也可以是合同當(dāng)事人的代理人，訂約主體應(yīng)是雙方或多方主體。(二)合同的內(nèi)容(1)當(dāng)

7、事人的基本情況包括當(dāng)事人的姓名(自然人)或名稱(經(jīng)濟(jì)組織)、法定代表人(負(fù)責(zé)人)、委托代理人、住所(自然人的戶口所在地或經(jīng)常住所地、經(jīng)濟(jì)組織的主要辦事機(jī)構(gòu)或主要經(jīng)營場地)、電話、傳真、銀行賬號等。(2)合同標(biāo)的標(biāo)的是指合同各方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)指向的對象，即合同法律關(guān)系的客體。(3)數(shù)量數(shù)量是衡量合同權(quán)利義務(wù)大小的尺度，如物品的數(shù)量(如噸、臺、量、個(gè)、間)、勞務(wù)的數(shù)量(如工作多少天、小時(shí))；有些標(biāo)的的數(shù)量是概括性的，如承建一幢大樓、倉儲一批貨，中間涉及個(gè)別物品的單價(jià)，也涉及工作、服務(wù)的時(shí)間等多種數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。(4)質(zhì)量質(zhì)量是對合同標(biāo)的品質(zhì)的內(nèi)在要求，質(zhì)量高低直接影響到合同履行的質(zhì)量以及價(jià)款報(bào)酬的支付數(shù)

8、額。(二)合同的內(nèi)容(5)價(jià)款或者報(bào)酬在約定中，除應(yīng)當(dāng)注意采用大小寫表現(xiàn)合同價(jià)款外，還應(yīng)當(dāng)注意在大寫文字的表示方式上，不能有錯(cuò)誤、簡寫等情況，以免對以后的履行造成障礙。(6)履行期限、地點(diǎn)和方式履行期限是合同中確定的各方合同當(dāng)事人履行各自義務(wù)的時(shí)間限度，是確認(rèn)合同當(dāng)事人是否違約的一個(gè)主要的標(biāo)準(zhǔn)。(7)違約責(zé)任違約責(zé)任是合同當(dāng)事人一方或各方不履行合同或沒有完全履行合同時(shí)，違約方應(yīng)當(dāng)對守約方進(jìn)行的救濟(jì)措施。(8)解決爭議的辦法解決爭議的辦法是當(dāng)事人就糾紛解決協(xié)商的一種可取途徑。(三)合同的形式(1)書面形式(2)口頭形式(3)除口頭形式、書面形式外，當(dāng)事人還可以采用其他形式訂立合同。(1)書面形式

9、是指以文字或其他可以有形地表現(xiàn)當(dāng)事人所訂合同內(nèi)容的形式，書面形式不一定非指一切文字憑證。合同書是典型的書面合同形式。(2)口頭形式是指當(dāng)事人用語言表示合同內(nèi)容的形式?？陬^形式簡便易行，但缺乏憑證，尤其是在合同糾紛發(fā)生時(shí)，無據(jù)可查。故此形式的運(yùn)用會(huì)受到一定限制。(3)除口頭形式、書面形式外，當(dāng)事人還可以采用其他形式訂立合同。所謂其他形式指可根據(jù)當(dāng)事人的行為，其他證人證明等來推定雙方當(dāng)事人之間的合意，判斷合同成立與否。(四)合同訂立的一般程序.要約2.承諾3.合同成立時(shí)間與地點(diǎn)4.締約過失責(zé)任.要約(1)要約的概念(2)要約邀請 (3)要約的效力 (4)要約的撤回與撤銷(1)要約的概念1)要約是要

10、約人向他人發(fā)出的意思表示。2)要約必須具有訂立合同的目的。3)要約內(nèi)容必須具體、確定。(2)要約邀請要約邀請又稱為要約引誘。要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。(3)要約的效力 要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。(4)要約的撤回與撤銷1)要約的撤回。2)要約的撤銷。1)要約的撤回。要約的撤回是指要約人阻止要約發(fā)生法律效力的意思表示。要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。 2)要約的撤銷。要約的撤銷，是要約人消滅要約法律效力的意思表示。要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。2.承諾(1)承諾的概念(2)承諾的條件(3)承

11、諾的生效 (4)承諾的撤回 (5)遲發(fā)的承諾和遲到的承諾(6)承諾的內(nèi)容(1)承諾的概念承諾是對要約的接受，是指受要約人接受要約中的全部條款，向要約人作出的同意按要約成立合同的意思表示。(2)承諾的條件1)承諾必須由受要約人作出。2)承諾必須向要約人作出。3)承諾必須在要約確定的時(shí)間內(nèi)作出。4)承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致。(3)承諾的生效 合同法規(guī)定，承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求做出承諾的行為時(shí)生效。 (4)承諾的撤回承諾的撤回是阻止承諾發(fā)生法律效力的意思表示。承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。

12、(5)遲發(fā)的承諾和遲到的承諾1)遲發(fā)的承諾。2)遲到的承諾。1)遲發(fā)的承諾。受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾為有效的以外，其余為新要約。2)遲到的承諾。遲到的承諾，又稱為承諾遲延，是指承諾的表示在發(fā)出時(shí)雖然不構(gòu)成遲延，但由于傳遞故障等原因，到達(dá)要約人時(shí)超過了承諾的期限。(6)承諾的內(nèi)容1)對承諾內(nèi)容的要求。承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致，即承諾應(yīng)當(dāng)是對要約的接受。2)實(shí)質(zhì)性變更。所謂變更，是指受要約人在對要約的答復(fù)中對要約的內(nèi)容作出了擴(kuò)大、限制或者增刪。3.合同成立時(shí)間與地點(diǎn)(1)合同成立的時(shí)間(2)合同成立的地點(diǎn)(1)合同成立的時(shí)間1)通常情況下，承諾生效時(shí)合同

13、成立。2)當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。3)應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。(2)合同成立的地點(diǎn)1)一般情況下，承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。2)當(dāng)事人采取合同書形式訂立合同的，雙方簽字或蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。4.締約過失責(zé)任(1)締約過失責(zé)任的概念(2)締約過失責(zé)任的適用(1)締約過失責(zé)任的概念1)締結(jié)合同的當(dāng)事人違反先合同義務(wù)。2)當(dāng)事人有過錯(cuò)。3)有損失。4)違反先合同義務(wù)與損失之間有因果關(guān)系。(2)締約過失責(zé)任的適用1)假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商。2)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要

14、事實(shí)或者提供虛假情況。3)有其他違背誠實(shí)信用原則的行為。三、合同的效力(一)合同效力的含義(二)效力待定的合同(三)無效合同(四)可撤銷合同(一)合同效力的含義1.合同的生效2.附條件和附期限的合同1.合同的生效1)依法成立的合同自成立時(shí)生效。2)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，自批準(zhǔn)、登記時(shí)生效。3)當(dāng)事人對合同的效力約定附生效條件或者附生效期限的，自條件成就或者期限屆至?xí)r合同生效。2.附條件和附期限的合同(1)附條件合同(2)附期限合同(1)附條件合同當(dāng)事人對合同效力可以約定附條件。附條件，是指當(dāng)事人選定某種成就與否并不確定的將來事實(shí)，作為控制合同效力發(fā)生與消滅的附款。(

15、2)附期限合同當(dāng)事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。(二)效力待定的合同1. 限制民事行為能力人訂立的合同2.無權(quán)代理訂立的合同3.無處分權(quán)人訂立的合同1. 限制民事行為能力人訂立的合同即限制民事行為能力人訂立的與其年齡、智力、精神狀況不相適應(yīng)的合同。2.無權(quán)代理訂立的合同即無代理權(quán)的人代理他人與相對人訂立的合同。3.無處分權(quán)人訂立的合同 即無處分權(quán)人以自己名義處分他人財(cái)產(chǎn)訂立的合同，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。(三)無效合同1.無效合同的概念2.無效合同財(cái)產(chǎn)后果的處理1.無效合同的概念1)一

16、方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。3)以合法形式掩蓋非法目的。4)損害社會(huì)公共利益。5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。2.無效合同財(cái)產(chǎn)后果的處理合同被確認(rèn)無效后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(四)可撤銷合同1.可撤銷的合同的概念2.可撤銷合同的種類3.撤銷權(quán)的消滅4.合同被撤銷后財(cái)產(chǎn)后果的處理1.可撤銷的合同的概念可撤銷的合同是指雖經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商成立，但由于當(dāng)事人的意思表示并非真意，經(jīng)向法院或仲裁機(jī)關(guān)請求可以消滅其效

17、力的合同。合同被撤銷后自始沒有法律約束力。2.可撤銷合同的種類1)因重大誤解訂立的。2)在訂立合同時(shí)顯失公平的。3.撤銷權(quán)的消滅1)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)。2)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。4.合同被撤銷后財(cái)產(chǎn)后果的處理 合同被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、合同的履行(一)合同履行的含義及原則(二)合同內(nèi)容約定不明確時(shí)的履行規(guī)則(三)合同中規(guī)定執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的法律

18、規(guī)定(四)合同履行中的債務(wù)履行變更(五)提前履行與部分履行(六)履行抗辯權(quán)(七)債的保全(一)合同履行的含義及原則1.合同的履行2.合同履行的基本原則1.合同的履行合同的履行是債務(wù)人完成合同約定義務(wù)的行為，是法律效力的首要表現(xiàn)。當(dāng)事人通過合意建立債權(quán)債務(wù)關(guān)系，而完成這種交易關(guān)系的正常途徑就是履行。2.合同履行的基本原則當(dāng)事人可以通過合意設(shè)定履行義務(wù)，但履行不是任意行為。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。(二)合同內(nèi)容約定不明確時(shí)的履行規(guī)則1.協(xié)議補(bǔ)充2.按照合同有關(guān)規(guī)定或者交易習(xí)慣確定3.合同內(nèi)容不明確，

19、又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議時(shí)的法律適用1.協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充是指合同當(dāng)事人對沒能約定或者約定不明確的合同內(nèi)容通過協(xié)商的辦法訂立補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議是對原合同內(nèi)容的補(bǔ)充，因而成為原合同的組成部分。2.按照合同有關(guān)規(guī)定或者交易習(xí)慣確定在合同當(dāng)事人就沒有約定或者約定不明確的合同內(nèi)容不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的情況下，可以依據(jù)合同的其他方面的內(nèi)容確定，或者按照人們在同樣的交易中通常采用的合同內(nèi)容確定。3.合同內(nèi)容不明確，又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議時(shí)的法律適用1)質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有上述標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。2)價(jià)款或報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)

20、執(zhí)行政府定價(jià)或指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。3)履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。4)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。5)履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。6)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。(三)合同中規(guī)定執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的法律規(guī)定在發(fā)展社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)過程中，政府對經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的宏觀調(diào)控和價(jià)格管理是十分必要的。因此合同法規(guī)定：“執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)

21、。(四)合同履行中的債務(wù)履行變更在通常情況下，合同必須由當(dāng)事人親自履行。但根據(jù)法律的規(guī)定及合同的約定，或在與合同性質(zhì)不抵觸的情況下，合同可以由第三人履行，也可以由第三人接受履行。(五)提前履行與部分履行債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。(六)履行抗辯權(quán)1.同時(shí)履行抗辯權(quán)2. 不安抗辯權(quán)3.先履行抗辯權(quán)1.同時(shí)履行抗辯權(quán)當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。2. 不安抗辯權(quán)不安抗辯權(quán)是指先履行義務(wù)一方在有

22、證據(jù)證明后履行義務(wù)一方經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，或者轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)，或者喪失商業(yè)信譽(yù)，以及其他喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情況時(shí)，可中止自己的履行。3.先履行抗辯權(quán)先履行抗辯權(quán)是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請求，或先履行一方履行債務(wù)不符合合同約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請求。(七)債的保全1.代位權(quán)2.撤銷權(quán)1.代位權(quán)代位權(quán)是指債務(wù)人怠于行使其對第三人(次債務(wù)人)享有的到期債權(quán)，使債權(quán)人的債權(quán)有不能實(shí)現(xiàn)的危險(xiǎn)時(shí)，債權(quán)人為了保障自己的債權(quán)而以自己的名義行使債務(wù)人對次債務(wù)人的權(quán)利。2.撤銷權(quán)保全債權(quán)中的撤銷權(quán)，是指債權(quán)人對于債

23、務(wù)人減少財(cái)產(chǎn)以至危害債權(quán)的行為請求法院撤銷的權(quán)利。五、合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止(一)合同的變更(二)合同的轉(zhuǎn)讓(三)合同的終止(四)合同的解除(一)合同的變更1.合同變更的含義2.合同變更的程序3.合同變更的效力1.合同變更的含義合同的變更有廣義、狹義之分。廣義的合同變更是指合同主體和內(nèi)容的變更，前者指合同債權(quán)或債務(wù)的轉(zhuǎn)讓，即由新的債權(quán)人或債務(wù)人替代原債權(quán)人或債務(wù)人，而合同內(nèi)容并無變化；后者指合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的變化2.合同變更的程序當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。3.合同變更的效力合同變更生效后，變更后的合同內(nèi)容即取代原合同中的相

24、關(guān)內(nèi)容，當(dāng)事人應(yīng)按照合同變更后的內(nèi)容履行合同，而不能再按原來的合同內(nèi)容履行。(二)合同的轉(zhuǎn)讓1.合同轉(zhuǎn)讓的概念2.合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓3.合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓4.合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓1.合同轉(zhuǎn)讓的概念 合同的轉(zhuǎn)讓也就是將合同設(shè)定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓，是指在不改變合同內(nèi)容和標(biāo)的的情形下，合同關(guān)系的主體變更。2.合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓是指合同債權(quán)人將其在合同中的債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。3.合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓(1)合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓(2)合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓的效力(1)合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓是指合同債權(quán)人將其在合同中的債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。(2)合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓的效力1)承受人在受移轉(zhuǎn)的債務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)債務(wù)，成

25、為新債務(wù)人，原債務(wù)人不再承擔(dān)已移轉(zhuǎn)的債務(wù)。2)新債務(wù)人取得原債務(wù)人享有的抗辯權(quán)。3)主債務(wù)的從債務(wù)一并由新債務(wù)人承擔(dān)。4.合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓(1)合同權(quán)利義務(wù)的合意概括轉(zhuǎn)讓(2)合同權(quán)利義務(wù)的法定概括轉(zhuǎn)讓(1)合同權(quán)利義務(wù)的合意概括轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的，適用權(quán)利轉(zhuǎn)讓和義務(wù)轉(zhuǎn)移的規(guī)定。(2)合同權(quán)利義務(wù)的法定概括轉(zhuǎn)讓1)因繼承而發(fā)生的。2)因法人的分立、合并而發(fā)生的。(三)合同的終止1.合同終止的含義2.合同終止的原因1.合同終止的含義合同的終止即合同權(quán)利義務(wù)的終止，是指由于一定法律事實(shí)的發(fā)生，使合同設(shè)定的權(quán)利義務(wù)歸于

26、消滅。2.合同終止的原因1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行。2)合同解除。3) 債務(wù)相互抵消。4)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存。5)債權(quán)人免除債務(wù)。6)債權(quán)債務(wù)同歸于一人。7)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。(四)合同的解除1.合同解除的概念2.合同解除必須通過解除行為實(shí)現(xiàn)3.解除權(quán)的行使程序4.合同解除的效力1.合同解除的概念合同的解除是指在合同依法成立后而尚未全部履行前，當(dāng)事人基于協(xié)商或法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定而使合同關(guān)系歸于消滅的一種法律行為。2.合同解除必須通過解除行為實(shí)現(xiàn)(1)約定解除合同 (2)法定解除合同(1)約定解除合同約定解除合同是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。約定解除有兩種方式：一

27、是合同成立后，當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同；二是當(dāng)事人約定了一方解除合同的條件，當(dāng)條件成就時(shí)，享有解除權(quán)的一方可以解除合同。(2)法定解除合同1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。2)履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違法行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。5)法律規(guī)定的其他情形。3.解除權(quán)的行使程序合同法規(guī)定，一方行使解除權(quán)解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力；法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登

28、記等手續(xù)的，應(yīng)遵循其規(guī)定。4.合同解除的效力 合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。六、違約責(zé)任(一)違約的概念與具體形態(tài)(二)違約責(zé)任承擔(dān)方式(三)違約責(zé)任的免除(一)違約的概念與具體形態(tài)1.違約的概念2.違約行為1.違約的概念一個(gè)有效成立的合同，其主要的法律效力就是當(dāng)事人對合同的正確履行，否則就構(gòu)成對合同的違反，而這種對合同義務(wù)的違反就是違約。2.違約行為(1)拒絕履行(2)遲延履行(3)不能履行(4)不適當(dāng)履行(1)拒絕履行拒絕履行是指合同一方當(dāng)事人向?qū)Ψ奖硎静宦男泻贤男袨?。拒絕履行可以是明示的，也可

29、以是默示的，即以其行為表明不履行合同義務(wù)。 (2)遲延履行遲延履行是指當(dāng)事人未按合同約定的履行期限履行，即在履行期限屆滿時(shí)卻未履行的現(xiàn)象。(3)不能履行不能履行是指當(dāng)事人在客觀上沒有履行能力。(4)不適當(dāng)履行1)標(biāo)的物的質(zhì)量不符合合同約定。2)在數(shù)量上不適當(dāng)，包括數(shù)量的短缺和增加。3)在履行方式和地點(diǎn)上不正確。4)違反有關(guān)附隨義務(wù)的約定。(二)違約責(zé)任承擔(dān)方式1.繼續(xù)履行2.賠償損失3.支付違約金4.采取補(bǔ)救措施1.繼續(xù)履行1)債權(quán)人在合理期限內(nèi)請求繼續(xù)履行。2)繼續(xù)履行須有可能。3)繼續(xù)履行須有必要。4)債務(wù)的標(biāo)的須適于強(qiáng)制履行。2.賠償損失(1)賠償損失的適用條件(2)賠償損失的原則(1)

30、賠償損失的適用條件具體為：受害人一方受到損害；受害人的損害與違約行為之間有因果關(guān)系。(2)賠償損失的原則1)完全賠償原則。2)合理預(yù)見原則。3)減輕損失原則。3.支付違約金違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財(cái)物。4.采取補(bǔ)救措施采取補(bǔ)救措施是指矯正合同不適當(dāng)履行(質(zhì)量不合格)，使履行缺陷得以消除的具體措施。采取補(bǔ)救措施的具體方式為：修理、更換、重做、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等。(三)違約責(zé)任的免除違約責(zé)任的免除是指法律規(guī)定的或者當(dāng)事人約定的免除違約當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的情況。違約責(zé)任免責(zé)事由可分為兩類：一類是法律規(guī)定的免責(zé)條件；一類是當(dāng)事人在合同中約定的條件，一般稱為免

31、責(zé)條款。第二節(jié)擔(dān) 保 制 度一、擔(dān)保的概念二、擔(dān)保方式三、保證在建設(shè)工程中的應(yīng)用 一、擔(dān)保的概念擔(dān)保是指基于法律規(guī)定或當(dāng)事人的約定，為督促債務(wù)人履行債務(wù)，確保債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)所采取的特別保障措施。二、擔(dān)保方式(一)保證(二) 抵押 (三)質(zhì)押(四)留置 (五)定金(一)保證1.保證的概念和方式2.保證人的資格3.保證合同的內(nèi)容4.保證責(zé)任1.保證的概念和方式保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。2.保證人的資格1)企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門。2)國家機(jī)關(guān)， 經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等

32、以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。3.保證合同的內(nèi)容1)被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額。2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限。3)保證的方式。4)保證擔(dān)保的范圍。5)保證的期間。6)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。4.保證責(zé)任保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。(二) 抵押 1.抵押的概念 2.抵押物3.抵押的效力4.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.抵押的概念 抵押是指債務(wù)人或者第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的擔(dān)保方式2.抵押物1) 抵押

33、人所有的房屋和其他地上定著物。2) 抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。3) 抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物。4) 抵押人依法有權(quán)處置的國有機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。5) 抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)。6) 依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。2.抵押物1)土地所有權(quán)。2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)。3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施。4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)。5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。 6)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

34、3.抵押的效力抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人也可以約定抵押擔(dān)保的范圍。4.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1)抵押合同已登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償。2)抵押合同自簽訂之日起生效的，該抵押物已登記的，按照第1)項(xiàng)規(guī)定清償；未登記的，按照合同生效時(shí)間的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。(三)質(zhì)押1.質(zhì)押的概念2.質(zhì)押的分類 1.質(zhì)押的概念質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，用以擔(dān)保債權(quán)履行的擔(dān)保方式。2.質(zhì)押的分類 1)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單。2)依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票。3)依法

35、可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)。4)依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。(四)留置 留置是指債權(quán)人按照合同約定占有對方(債務(wù)人)的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)并享有處置該財(cái)產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。(五)定金定金是指合同當(dāng)事人在合同訂立時(shí)或合同履行前，為了保證合同的履行而給付另一方一定款項(xiàng)的一種擔(dān)保方式。三、保證在建設(shè)工程中的應(yīng)用 1.投標(biāo)保證金2.履約保證擔(dān)保3.預(yù)付款保證擔(dān)保三、保證在建設(shè)工程中的應(yīng)用 2.本保函的有效期自工程預(yù)付款支付之日起至你方按合同約定向承包人收回全部工程預(yù)付款之日止。3.在本保函的有效期內(nèi)，若被保證人未將工程預(yù)付款用

36、于上述合同項(xiàng)下的工程或發(fā)生其他違約情況，我方將在收到你方符合下列條件的提款通知后7天(日歷天)內(nèi)，憑本保函向你方支付本保函擔(dān)保范圍內(nèi)你方要求提款的金額。4.你方和被保證人雙方經(jīng)協(xié)商同意在上述合同的通用合同條款規(guī)定的范圍內(nèi)變更合同內(nèi)容時(shí)，我方承擔(dān)本保函規(guī)定的責(zé)任不變。1.投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金是為防止投標(biāo)人不審慎考慮而進(jìn)行投標(biāo)活動(dòng)而設(shè)定的一種擔(dān)保形式，是投標(biāo)人向招標(biāo)人繳納的一定數(shù)額的金錢。2.履約保證擔(dān)保履約保證擔(dān)保就是保證合同的完成，即保證承包人承擔(dān)合同義務(wù)并完成某項(xiàng)工程。3.預(yù)付款保證擔(dān)保預(yù)付款保證擔(dān)保就是承包人與業(yè)主簽訂承包合同的同時(shí)，向業(yè)主保證與工程項(xiàng)目有關(guān)的工人工資、分包人及供應(yīng)商的費(fèi)用

37、，將按照合同約定的由承包人按時(shí)支付，不會(huì)給業(yè)主帶來糾紛，如果因?yàn)槌邪诉`約給分包人和材料供應(yīng)商造成的損失，在沒有預(yù)付款保證擔(dān)保的情況下，經(jīng)常由業(yè)主協(xié)調(diào)解決，甚至使業(yè)主卷入可能的法律糾紛，在管理上造成很大負(fù)擔(dān)，而實(shí)行預(yù)保證擔(dān)保付款，可以使業(yè)主避免可能引起的法律糾紛和管理上的負(fù)擔(dān)，同時(shí)也保證了工人、分包人和供應(yīng)商的利益。第三節(jié)保險(xiǎn)制度一、保險(xiǎn)概述 二、建設(shè)工程保險(xiǎn)三、建筑工程一切險(xiǎn)四、安裝工程一切險(xiǎn)五、工程保險(xiǎn)的賠償處理一、保險(xiǎn)概述 (一) 保險(xiǎn)的概念(二)工程保險(xiǎn)基本功能(三)工程保證擔(dān)保與工程保險(xiǎn)的比較(四) 保險(xiǎn)合同(五)保險(xiǎn)合同的分類(六)保險(xiǎn)合同的主要條款(一) 保險(xiǎn)的概念保險(xiǎn)是指投保人

38、根據(jù)合同約定，向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人對于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任，或者當(dāng)被保險(xiǎn)人死亡、傷殘、疾病或者達(dá)到合同約定的年齡、期限時(shí)承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任的商業(yè)保險(xiǎn)行為。(二)工程保險(xiǎn)基本功能第一，保護(hù)工程承包商或分包商的利益。第二，保護(hù)業(yè)主的利益。第三，減少工程風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。(三)工程保證擔(dān)保與工程保險(xiǎn)的比較1)擔(dān)保是由三方當(dāng)事人組成，即業(yè)主、承包商和保證人；而保險(xiǎn)只有兩方當(dāng)事人，即保險(xiǎn)公司和投保人，通常不涉及第三方。2)擔(dān)保是由被保證人申請，交付保證費(fèi)來保證他人(權(quán)利人)的利益；而保險(xiǎn)則是由投保人申請，交付保險(xiǎn)費(fèi)來保障自己的利益。3)擔(dān)保所承擔(dān)的是被保證人

39、違約或失誤的風(fēng)險(xiǎn)；而保險(xiǎn)所承擔(dān)的是投保人自己無法控制的、偶然的、意外的風(fēng)險(xiǎn)，如自然災(zāi)害、意外事故。4)在擔(dān)保中，被保證人提供擔(dān)保的根本目的并非為了轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，而是為了滿足對方要求提供的信用保障；而在保險(xiǎn)中，投保人購買保險(xiǎn)則是為了轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的經(jīng)濟(jì)利益。5)在擔(dān)保中，保證人所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)小于被保證人，只有當(dāng)被保證人的所有資產(chǎn)都付給保證人，仍然無法還清保證人為履約所支付的全部費(fèi)用時(shí)，保證人才會(huì)蒙受損失；而在保險(xiǎn)中，保險(xiǎn)公司作為唯一的責(zé)任人，將對投保人的意外事故負(fù)責(zé)。(三)工程保證擔(dān)保與工程保險(xiǎn)的比較6)在擔(dān)保中，保證人往往要求被保證人提供反擔(dān)保，保證人有權(quán)追索履約所支付的全部費(fèi)用；而在保險(xiǎn)中，作

40、為保險(xiǎn)人的保險(xiǎn)公司，將按期收取一定數(shù)額的保險(xiǎn)費(fèi)，事故發(fā)生后，保險(xiǎn)公司將按照保險(xiǎn)合同規(guī)定，負(fù)擔(dān)賠償全部或部分損失，保險(xiǎn)公司無權(quán)向被保險(xiǎn)人進(jìn)行追償。7)在擔(dān)保中，被保證人因故不能履行合同時(shí)，保證人必須采取積極措施，保證合同得以繼續(xù)履行完成；而在工程保險(xiǎn)中，當(dāng)投保人出現(xiàn)意外損失時(shí)，保險(xiǎn)公司只需支付相應(yīng)數(shù)額的賠償，無須承擔(dān)其他責(zé)任。8)盡管同屬工程風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移手段，擔(dān)保是由保證人暫時(shí)承擔(dān)被保證人的信用風(fēng)險(xiǎn)，然后保證人可通過反擔(dān)保很快追回部分或全部損失；而保險(xiǎn)則是將工程風(fēng)險(xiǎn)從投保人轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)人，最終由保險(xiǎn)公司承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失。9)當(dāng)承包商或業(yè)主正常履行合同之后，工程保證金當(dāng)如期返還，只有一方?jīng)]有正常履約，另一方

41、才能沒收對方提供的工程保證金；而在保險(xiǎn)中，即使沒有發(fā)生意外事故，投保人交納的保險(xiǎn)費(fèi)也不再返還。(四) 保險(xiǎn)合同(1)保險(xiǎn)人保險(xiǎn)人是指與投保人訂立保險(xiǎn)合同，并承擔(dān)賠償或者給付保險(xiǎn)金責(zé)任的保險(xiǎn)公司。(2)投保人投保人是指與保險(xiǎn)人訂立保險(xiǎn)合同，并按照保險(xiǎn)合同負(fù)有支付保險(xiǎn)費(fèi)義務(wù)的人。投保人應(yīng)具有以下條件：1) 具有相應(yīng)的權(quán)利能力和行為能力。2) 投保人對保險(xiǎn)標(biāo)的具有保險(xiǎn)利益。3) 投保人履行交付保險(xiǎn)費(fèi)的義務(wù)。(四) 保險(xiǎn)合同(五)保險(xiǎn)合同的分類1.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同2.人身保險(xiǎn)合同1.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同是以財(cái)產(chǎn)及其有關(guān)利益為保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)合同。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同大多數(shù)屬于損失補(bǔ)償性質(zhì)的合同。保險(xiǎn)人的責(zé)任以補(bǔ)

42、償被保險(xiǎn)人的實(shí)際損失為限，且不超過保險(xiǎn)金額。2.人身保險(xiǎn)合同人身保險(xiǎn)合同是以人的壽命和身體為保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)合同。(六)保險(xiǎn)合同的主要條款(1)保險(xiǎn)人名稱和住所(2)投保人、被保險(xiǎn)人名稱和住所以及人身保險(xiǎn)受益人的名稱和住所投保人、被保險(xiǎn)人和受益人可以為自然人、法人或者其他組織，可以為一人或者數(shù)人。(3)保險(xiǎn)標(biāo)的保險(xiǎn)標(biāo)的是指保險(xiǎn)合同所要保障的對象。(4)保險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任的免除保險(xiǎn)責(zé)任是指保險(xiǎn)人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償或人身保險(xiǎn)金給付的責(zé)任，即保險(xiǎn)合同中約定由保險(xiǎn)人承擔(dān)的危險(xiǎn)范圍，在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)所負(fù)的賠償責(zé)任，包括損害賠償、責(zé)任賠償、保險(xiǎn)金給付、施救費(fèi)用、救助費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。(5) 保險(xiǎn)期間和保險(xiǎn)責(zé)任開

43、始的時(shí)間保險(xiǎn)期間是指保險(xiǎn)人對保險(xiǎn)事故承擔(dān)責(zé)任的時(shí)間界限。(6) 保險(xiǎn)價(jià)值保險(xiǎn)價(jià)值是指財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)中受保險(xiǎn)的財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。(六)保險(xiǎn)合同的主要條款(7)保險(xiǎn)金額簡稱“保額”，是指雙方當(dāng)事人在合同中約定，并在保險(xiǎn)合同中載明的保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)賠償?shù)呢泿蓬~。(8)保險(xiǎn)費(fèi)及其支付辦法保險(xiǎn)費(fèi)是指投保人為獲得保險(xiǎn)保障而向保險(xiǎn)人支付的費(fèi)用。(9)保險(xiǎn)金賠償或者給付辦法保險(xiǎn)金賠償或者給付辦法條款亦稱賠付條款，是用以明確保險(xiǎn)事故發(fā)生后確定和支付賠償金的辦法和程序條款。(10)違約責(zé)任和爭議處理違約責(zé)任是指保險(xiǎn)合同當(dāng)事人違反保險(xiǎn)合同規(guī)定的義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。二、建設(shè)工程保險(xiǎn)(一)建設(shè)工程保險(xiǎn)概述(二)建設(shè)工程涉及的主要險(xiǎn)種

44、(一)建設(shè)工程保險(xiǎn)概述1.建設(shè)工程保險(xiǎn)承保的風(fēng)險(xiǎn)具有特殊性2.建設(shè)工程保險(xiǎn)的保障具有綜合性3.建設(shè)工程保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人具有廣泛性4.建設(shè)工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限具有不確定性5.建設(shè)工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額具有變動(dòng)性1.建設(shè)工程保險(xiǎn)承保的風(fēng)險(xiǎn)具有特殊性首先，工程保險(xiǎn)既承保被保險(xiǎn)人財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)還承保被保險(xiǎn)人的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。2.建設(shè)工程保險(xiǎn)的保障具有綜合性工程保險(xiǎn)針對承保風(fēng)險(xiǎn)的特殊性所提供的保障具有綜合性，工程保險(xiǎn)的主要責(zé)任范圍，一般由物質(zhì)損失部分和第三者責(zé)任部分構(gòu)成。同時(shí)，工程保險(xiǎn)還可以針對工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的具體情況提供運(yùn)輸過程中、工地外儲存過程中、保證期過程中等各類風(fēng)險(xiǎn)的專門保障。3.建設(shè)工程保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人具

45、有廣泛性普通財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人的情況較為單一，但是，由于工程建設(shè)過程中的復(fù)雜性，可能涉及的當(dāng)事人和關(guān)系方較多，包括：業(yè)主、主承包商、分包商、設(shè)備供應(yīng)商、設(shè)計(jì)商、技術(shù)顧問、工程監(jiān)理等，他們均對工程項(xiàng)目承擔(dān)不同程度的風(fēng)險(xiǎn)，擁有保險(xiǎn)利益，成為被保險(xiǎn)人。4.建設(shè)工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限具有不確定性普通財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限是相對固定的，通常是一年。而工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限一般是根據(jù)工期確定的，往往是幾年，甚至十幾年。5.建設(shè)工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額具有變動(dòng)性工程保險(xiǎn)與普通財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)不同的另一個(gè)特點(diǎn)是財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額在保險(xiǎn)期限內(nèi)是相對固定不變的，但是，工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額在保險(xiǎn)期限內(nèi)是隨著工程建設(shè)的進(jìn)展不斷增長的。(二)建設(shè)

46、工程涉及的主要險(xiǎn)種1. 建筑工程一切險(xiǎn)(contractors all risks ) 2. 安裝工程一切險(xiǎn)(erection all risks )1. 建筑工程一切險(xiǎn)(contractors all risks )建筑工程一切險(xiǎn)是承保各類民用、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項(xiàng)目在整個(gè)建筑期間因自然災(zāi)害或意外事故而引起的一切損失的險(xiǎn)種，包括依法應(yīng)承擔(dān)的第三者責(zé)任的保險(xiǎn)。2. 安裝工程一切險(xiǎn)(erection all risks )安裝工程一切險(xiǎn)是指專門承保各種機(jī)器設(shè)備的安裝或鋼結(jié)構(gòu)建筑物在安裝期間因?yàn)?zāi)害事故造成的物質(zhì)損失和對第三者損害應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的保險(xiǎn)。三、建筑工程一切險(xiǎn)(一)建筑工程一切險(xiǎn)的被

47、保險(xiǎn)人與投保人(二)建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)對象與保險(xiǎn)標(biāo)的(三)建筑工程一切險(xiǎn)的責(zé)任范圍(四)建筑工程一切險(xiǎn)的除外責(zé)任(五)建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額、賠償限額與免賠額(六)建筑工程一切險(xiǎn)的費(fèi)率項(xiàng)目(七)建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限(一)建筑工程一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人與投保人1.建筑工程一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人2.建筑工程一切險(xiǎn)的投保人1.建筑工程一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人(1)業(yè)主(工程所有人，建設(shè)單位)即提供場所，委托建造，支付建造費(fèi)用，并于完工后驗(yàn)收的單位。(2)承包商(施工單位或投標(biāo)人)即受業(yè)主委托，負(fù)責(zé)承建該項(xiàng)工程的施工單位。(3)技術(shù)顧問指由業(yè)主聘請的建筑師、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理工程師和其他專業(yè)顧問，代表業(yè)主監(jiān)督工程合同執(zhí)

48、行的單位和個(gè)人。(4)其他關(guān)系方如發(fā)放工程貸款的銀行或投資人。2.建筑工程一切險(xiǎn)的投保人(1)全部承包方式業(yè)主將工程全部承包給某一施工單位。(2)部分承包方式業(yè)主負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)并提供部分建筑材料，承包商負(fù)責(zé)施工并提供部分建筑材料，雙方都負(fù)責(zé)承擔(dān)部分風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，可以由業(yè)主和承包商雙方協(xié)商推舉一方為投保人，并在承包合同中注明。(3)分段承包方式業(yè)主將一項(xiàng)工程分成幾個(gè)階段或幾部分，分別由幾個(gè)承包商承包。(4)承包商只提供勞務(wù)的承包方式在這種方式下由業(yè)主負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、提供建筑材料和工程技術(shù)指導(dǎo)，承包商只提供施工勞務(wù)，對工程本身不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，這時(shí)應(yīng)由業(yè)主作為投保人。1)參與工程的各承包商由于缺乏保險(xiǎn)知識，由各承包

49、商簽訂的保險(xiǎn)單的投保范圍可能差別很大，一方面造成有些保險(xiǎn)的范圍互相重復(fù)，另一方面也可能出現(xiàn)漏保；而且承包商安排保險(xiǎn)時(shí)首先關(guān)心的是自身利益，而他的利益并不一定與業(yè)主利益相一致，這樣，由承包商簽訂的保險(xiǎn)合同里可能并不包括業(yè)主所需要的保險(xiǎn)保障。2)每個(gè)承包商只投保自己承包合同的內(nèi)容，這樣使整個(gè)工程項(xiàng)目被分成幾個(gè)承包合同，每個(gè)合同涉及的工程量相對較小，喪失了從保險(xiǎn)人那里享受整體投保所給予的優(yōu)惠。3)業(yè)主無法控制保險(xiǎn)理賠。4)在由承包商分別投保的情況下，業(yè)主一般只能控制承包商是否投保，至于承包商向誰投保，業(yè)主則無法控制。2.建筑工程一切險(xiǎn)的投保人(二)建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)對象與保險(xiǎn)標(biāo)的1. 保險(xiǎn)對象2.

50、保險(xiǎn)標(biāo)的1. 保險(xiǎn)對象凡領(lǐng)有營業(yè)執(zhí)照的新建、擴(kuò)建或改建的各種建設(shè)項(xiàng)目均可作為建筑工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)對象。2.保險(xiǎn)標(biāo)的(1) 建筑工程本身包括永久性和臨時(shí)性工程物料。(2) 安裝工程項(xiàng)目指未包括在承包工程合同金額內(nèi)的機(jī)器設(shè)備的安裝工程項(xiàng)目。(3) 施工機(jī)具設(shè)備指配置在施工場地，作為施工用的機(jī)具設(shè)備。(4) 鄰近財(cái)產(chǎn)在施工場地周圍或臨近地點(diǎn)的財(cái)產(chǎn)。(5) 業(yè)主提供的物料及項(xiàng)目指未包括在建筑工程合同金額之中的業(yè)主提供的物料及負(fù)責(zé)建筑的項(xiàng)目。(6) 場地清理費(fèi)用指保險(xiǎn)標(biāo)的受到損壞時(shí)，為拆除受損標(biāo)的、清理災(zāi)害現(xiàn)場和運(yùn)走廢棄物等，以便進(jìn)行修復(fù)工程所發(fā)生的費(fèi)用。(三)建筑工程一切險(xiǎn)的責(zé)任范圍1.物質(zhì)損失部分的責(zé)

51、任范圍2.第三者責(zé)任保險(xiǎn)的責(zé)任范圍1.物質(zhì)損失部分的責(zé)任范圍1)洪水、水災(zāi)、暴雨、潮水、地震、海嘯、雪崩、地陷、山崩、凍災(zāi)、冰雹及其他自然災(zāi)害。2) 雷電、火災(zāi)、爆炸。3) 飛機(jī)墜毀、飛機(jī)部件或物件墜落。4) 盜竊。5) 工人、技術(shù)人員因缺乏經(jīng)驗(yàn)、疏忽、過失、惡意行為對于保險(xiǎn)標(biāo)的所造成的損失。6)原材料缺陷或工藝不善引起的事故。7) 條款規(guī)定的除外責(zé)任以外的其他不可預(yù)料的自然災(zāi)害或意外事故。8) 現(xiàn)場清理費(fèi)用。2.第三者責(zé)任保險(xiǎn)的責(zé)任范圍建筑工程一切險(xiǎn)的第三者指除保險(xiǎn)人和所有被保險(xiǎn)人以外的單位和人員，不包括被保險(xiǎn)人和其他承包人所雇傭的在現(xiàn)場從事施工的人員。(四)建筑工程一切險(xiǎn)的除外責(zé)任1. 物

52、質(zhì)損失的保險(xiǎn)項(xiàng)目和第三者責(zé)任保險(xiǎn)均適用的除外責(zé)任2.適用于建筑工程一切險(xiǎn)物質(zhì)損失部分的特殊除外責(zé)任3.適用于建筑工程一切險(xiǎn)第三者責(zé)任險(xiǎn)部分的除外責(zé)任1. 物質(zhì)損失的保險(xiǎn)項(xiàng)目和第三者責(zé)任保險(xiǎn)均適用的除外責(zé)任1)戰(zhàn)爭、敵對行為、武裝沖突、恐怖活動(dòng)、謀反、政變引起的損失、費(fèi)用或責(zé)任。2)政府命令或任何公共當(dāng)局的沒收、征用、銷毀或毀壞。3)罷工、暴動(dòng)、民眾騷亂引起的任何操作、費(fèi)用或責(zé)任。4)核裂變、核聚變、核武器、核材料、核輻射及放射性污染引起的任何損失費(fèi)用和責(zé)任。5)大氣、土地、水污染引起的任何損失費(fèi)用和責(zé)任。6)被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為和重大過失引起的損失、費(fèi)用或責(zé)任。7)工程全部停工或部分停工

53、引起的損失、費(fèi)用和責(zé)任。8)罰金、延誤、喪失合同及其他后果損失。9)保險(xiǎn)單規(guī)定的免賠額。2.適用于建筑工程一切險(xiǎn)物質(zhì)損失部分的特殊除外責(zé)任1)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的損失、費(fèi)用和責(zé)任。2)自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自熱、氧化、氧蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣(氣候或氣溫)變化、正常水位變化或其他漸變原因造成的被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)自身的損失和費(fèi)用。3)因原材料缺陷或工藝不善引起的被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點(diǎn)錯(cuò)誤所支付的費(fèi)用，由于原材料缺陷或工藝不善引起的費(fèi)用屬制造或供貨商負(fù)責(zé)，保險(xiǎn)人不予負(fù)責(zé)。4)非外力引起的機(jī)械或電器裝置損壞或建筑用機(jī)器、設(shè)備、裝置失靈造成的本身損失。5)維修

54、保養(yǎng)或正常檢修的費(fèi)用。6)檔案、文件、賬簿、票據(jù)、現(xiàn)金、各種有價(jià)證券、圖表資料及包裝物料的損失。7)貨物盤點(diǎn)時(shí)的盤虧損失。2.適用于建筑工程一切險(xiǎn)物質(zhì)損失部分的特殊除外責(zé)任8)領(lǐng)有公共運(yùn)輸用執(zhí)照的車輛、船舶和飛機(jī)的損失。9)除非另有約定，在被保險(xiǎn)工程開始以前已經(jīng)存在或形成的位于工地范圍內(nèi)或其周圍的屬于被保險(xiǎn)人的財(cái)產(chǎn)的損失。10) 除非另有約定，在保險(xiǎn)單保險(xiǎn)期限終止以前，被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)中已由業(yè)主簽發(fā)完工驗(yàn)收證書或驗(yàn)收合格或?qū)嶋H占有或使用接收的部分。3.適用于建筑工程一切險(xiǎn)第三者責(zé)任險(xiǎn)部分的除外責(zé)任1)保險(xiǎn)合同中物質(zhì)損失項(xiàng)下或本應(yīng)在該項(xiàng)下予以負(fù)責(zé)的損失及各種費(fèi)用。2)業(yè)主、承包人或其他關(guān)系方，或他們所

55、雇傭的在工地現(xiàn)場從事與工程有關(guān)工作的職員、工人以及他們的家庭成員的人身傷亡或疾病。3)業(yè)主、承包人或其他關(guān)系方，或他們所雇傭的職員、工人所有的或由其照管、控制的財(cái)產(chǎn)的損失。4)領(lǐng)有公共運(yùn)輸執(zhí)照的車輛、船舶和飛機(jī)造成的事故。5)由于振動(dòng)、移動(dòng)或減弱支撐而造成的其他財(cái)產(chǎn)、土地、房屋損失或由于上述原因造成的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失；本項(xiàng)內(nèi)的事故指工地現(xiàn)場常見的、屬于設(shè)計(jì)和管理方面的事故，如被保險(xiǎn)人對這類責(zé)任有特別要求，可作為特約責(zé)任加保。(五)建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額、賠償限額與免賠額1.保險(xiǎn)金額與賠償限額2.物質(zhì)損失部分的保險(xiǎn)金額3.第三者責(zé)任險(xiǎn)賠償限額4.免賠額1.保險(xiǎn)金額與賠償限額由于建筑工程一切險(xiǎn)

56、的保險(xiǎn)標(biāo)的包括物質(zhì)損失部分和第三者責(zé)任部分，對于物質(zhì)損失部分要確定其保險(xiǎn)金額，對于第三者責(zé)任部分要確定賠償限額。2.物質(zhì)損失部分的保險(xiǎn)金額1)建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)為工程完工時(shí)的總造價(jià)，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅款及其他有關(guān)費(fèi)用。2)業(yè)主提供的物料和項(xiàng)目。3)建筑用機(jī)器設(shè)備。4)安裝工程項(xiàng)目。5)工地內(nèi)現(xiàn)成的建筑物及業(yè)主或承包商的其他財(cái)產(chǎn)。6)場地清理費(fèi)。3.第三者責(zé)任險(xiǎn)賠償限額1)只規(guī)定每次事故中每個(gè)人的人身傷亡賠償限額。2)每次事故人身傷亡總的賠償限額。3)每次事故造成第三者的財(cái)產(chǎn)損失的賠償限額。4)對上述人身和財(cái)產(chǎn)責(zé)任事故在保險(xiǎn)期限內(nèi)總的賠償限額。4.免賠額免

57、賠額是指保險(xiǎn)事故發(fā)生，使保險(xiǎn)標(biāo)的受到損失時(shí)，損失在一定限度內(nèi)保險(xiǎn)人不負(fù)賠償責(zé)任的金額。(六)建筑工程一切險(xiǎn)的費(fèi)率項(xiàng)目1)建筑工程、業(yè)主提供的物料及項(xiàng)目、安裝工程項(xiàng)目、場地清理費(fèi)、工地內(nèi)已有的建筑物等各項(xiàng)為一個(gè)總費(fèi)率，整個(gè)工期實(shí)行一次性費(fèi)率。2)建筑用機(jī)器裝置、工具及設(shè)備為單獨(dú)的年度費(fèi)率，如保險(xiǎn)期限不足一年，則按短期費(fèi)率收取保費(fèi)。3)第三者責(zé)任險(xiǎn)部分實(shí)行整個(gè)工期一次性費(fèi)率。4)保證性費(fèi)率實(shí)行整個(gè)工期一次性費(fèi)率。5)各種附加保障增加費(fèi)率實(shí)行整個(gè)工期一次性費(fèi)率。(七)建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任自保險(xiǎn)工程在工地上動(dòng)工或用于保險(xiǎn)工程的材料、設(shè)備運(yùn)抵工地之時(shí)開始，至業(yè)主對部分或全部工

58、程簽發(fā)完工驗(yàn)收證書或驗(yàn)收合格，或業(yè)主實(shí)際占有或使用或接收該部分或全部工程之時(shí)終止，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。四、安裝工程一切險(xiǎn)(一)安裝工程一切險(xiǎn)的特點(diǎn)(二)安裝工程一切險(xiǎn)的適用范圍(三)保險(xiǎn)標(biāo)的和保險(xiǎn)金額(四)保險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任免除(五)安裝工程一切險(xiǎn)的費(fèi)率(一)安裝工程一切險(xiǎn)的特點(diǎn)1.以安裝項(xiàng)目為主要承保對象2.安裝工程在試車、考核和保證階段風(fēng)險(xiǎn)最大3.承保風(fēng)險(xiǎn)主要是人為風(fēng)險(xiǎn)1.以安裝項(xiàng)目為主要承保對象安裝工程一切險(xiǎn)，以安裝項(xiàng)目為主體的工程項(xiàng)目為承保對象。2.安裝工程在試車、考核和保證階段風(fēng)險(xiǎn)最大在建筑工程一切險(xiǎn)中，保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任一般貫穿于施工過程中的每一環(huán)節(jié)；而在安裝工程一切險(xiǎn)中，機(jī)器設(shè)備只要未正式運(yùn)轉(zhuǎn)

59、，許多風(fēng)險(xiǎn)就不易發(fā)生。3.承保風(fēng)險(xiǎn)主要是人為風(fēng)險(xiǎn)各種機(jī)器設(shè)備本身是技術(shù)產(chǎn)物，承包人對其進(jìn)行安裝和試車更是專業(yè)技術(shù)性很強(qiáng)的工作，在安裝工程施工過程中，機(jī)器設(shè)備本身的質(zhì)量如何，安裝者的技術(shù)狀況、責(zé)任心，安裝中的電、水、氣供應(yīng)以及施工設(shè)備、施工方式方法等均是導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的主要因素。(二)安裝工程一切險(xiǎn)的適用范圍 安裝工程一切險(xiǎn)的承保項(xiàng)目主要是安裝的機(jī)器設(shè)備及其安裝費(fèi)，凡屬安裝工程合同內(nèi)要安裝的機(jī)器、設(shè)備、裝置、物料、基礎(chǔ)工程(如地基、座基等)，以及為安裝工程所需的各種臨時(shí)設(shè)施(如臨時(shí)供水、供電、通信設(shè)備等)均包括在內(nèi)。(三)保險(xiǎn)標(biāo)的和保險(xiǎn)金額(1)安裝項(xiàng)目這是安裝工程一切險(xiǎn)的主要保險(xiǎn)標(biāo)的，包括被安裝的機(jī)器、設(shè)備、裝置、物料、基礎(chǔ)工程(地基、機(jī)座)，以及安裝工程所需的各種臨時(shí)設(shè)施，如水、電、照明、通信等設(shè)施。(2)土木建筑工程項(xiàng)目這是指新建、擴(kuò)建廠礦必須有的工程項(xiàng)目，如廠房、倉庫、道路、水塔、辦公樓、宿舍、碼頭、橋梁等。(3)場地清理費(fèi)保險(xiǎn)金額由投保人自定，并在安裝工程合同價(jià)外單獨(dú)投保。(4)為安裝工程施工用的承包人的機(jī)器設(shè)備其保險(xiǎn)金額按重置價(jià)值計(jì)算。(5)所有人或承包人在工地上的其他財(cái)產(chǎn)指上述四項(xiàng)以外的保險(xiǎn)標(biāo)的，