合同條款及格式

1、第四章 合同條款及格式第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱： 。2.工程地點(diǎn)： 。3.資金來源：上級補(bǔ)助及自籌 。4.工程內(nèi)容：工程量清單所示全部內(nèi)容 。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）。5.工程承包范圍：工程量清單所示全部內(nèi)容 。二、合同工期計(jì)劃開工日期：2014年9月10日。計(jì)劃竣工日期：2015年5月9日。工期總?cè)諝v天數(shù)：240天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期

2、天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1.簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫） 貳佰玖拾陸萬壹仟貳佰零捌元 (¥ 2961208 元)五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理： 。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書（如果有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）； （3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事

3、人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時(shí)間本合同于 2014 年 9 月

4、 4 日簽訂。十、簽訂地點(diǎn)本合同在 簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自 雙方簽字蓋章 生效。十三、合同份數(shù)本合同一式 6 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 3 份，承包人執(zhí) 3 份。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字）、組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼： 地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號：

5、 賬 號： 第二部分 通用合同條款詳見建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）“通用合同條款”全部內(nèi)容。第三部分 專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：履行合同過程中雙方書面確認(rèn)的對合同內(nèi)容有實(shí)質(zhì)性影響的會議紀(jì)要、簽證、設(shè)計(jì)變更以及補(bǔ)充合同等資料。 1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.4監(jiān)理人：名 稱： ；1.1.2.5 設(shè)計(jì)人：名 稱： ；1.1.3 工程和設(shè)備1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：符合通用條款規(guī)定的發(fā)包方提供的施工場地。1.1.3.9 永久占地包括： 見規(guī)劃紅線圖 。1.1.3.10

6、 臨時(shí)占地包括： / 。1.3法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：國家規(guī)定的現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)、施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范及地方政府規(guī)章、文件等 。1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：國家規(guī)定的現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)、施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范及地方政府規(guī)章、文件等 。1.4.2 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： / 。1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：無 。1.5 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋?按通用條款1.5規(guī)定的解釋順序 。1.6.1 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：雙方簽訂合同后承包人開工前；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：壹套。發(fā)包人向承包人提供

7、圖紙的內(nèi)容： 本合同發(fā)包內(nèi)容中的全部圖紙 。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設(shè)計(jì)、企業(yè)資質(zhì)、人員資質(zhì)等 ；承包人提供的文件的期限為：合同簽定后5日內(nèi)。1.6.5 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場另外保存一套完整的圖紙和承包人文件，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員使用 。1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在3 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)： ；發(fā)包人指定的接收人為： 。承包人接收文件的地點(diǎn)： ；承包人指定的接收人為： 。監(jiān)理人接收

8、文件的地點(diǎn)： ；監(jiān)理人指定的接收人為： 。1.10 交通運(yùn)輸1.10.3 場內(nèi)交通場內(nèi)的施工便道由承包人自行修建并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由 承包人 承擔(dān)。1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格： 調(diào)整 。允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：工程量偏差累計(jì)超過本工程中標(biāo)價(jià)的3%(含3%)或各單項(xiàng)工程量清單中工程量的10%(包含10%)，允許調(diào)整合同價(jià)格。2. 發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名： ；發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：（1）督促監(jiān)理工程師行使職權(quán)，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場

9、各方面的關(guān)系，處理設(shè)計(jì)與施工中的技術(shù)問題和隱蔽工程的簽證；（2）審核施工進(jìn)度、工程質(zhì)量的檢查和監(jiān)督，組織工程中間及竣工驗(yàn)收，工程款項(xiàng)的撥付；（3）合同及設(shè)計(jì)變更、增減工程后的工程量認(rèn)定 。2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：開工前3天 。2.4.2 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括： （1）保證向承包人提供正常施工所需要的進(jìn)入施工現(xiàn)場的交通條件； （2）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)工作，但相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；3. 承包人3.1 承包人的一般義務(wù)（9）承包人提交的竣工資料的

10、內(nèi)容：包括結(jié)算資料、竣工圖及竣工圖的電子文檔 。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 五套 。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)： 承包人自行承擔(dān) 。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間： 竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi) 。（10）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：發(fā)生時(shí)另行協(xié)商。3.2 項(xiàng)目經(jīng)理3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理：姓 名： ；承包人對項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：受承包人委托全面負(fù)責(zé)工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度、投資四大控制要素，完善合同、信息、組織管理體系，做好安全監(jiān)督，文明標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場工作 。3.3 分包3.3.1 禁止分包工程包括：本工程均不得分包。 3.3.2分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：承包人資質(zhì)以外的項(xiàng)目 。3.4 工程照管

11、與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：設(shè)備、人員進(jìn)場至驗(yàn)收交付使用前由承包人負(fù)責(zé)保修，無其他特殊要求的，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。3.5 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：承包人應(yīng)向發(fā)包人提供履約擔(dān)保。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：履約擔(dān)保采用現(xiàn)金方式，以現(xiàn)金擔(dān)保形式通過中標(biāo)人的基本帳戶以銀行轉(zhuǎn)帳方式提供 ，工程完工驗(yàn)收合格后履行手續(xù)退換；履約保證金=中標(biāo)金額的5%+差額履約保證金（如有時(shí)）；另5%的民工保證金由承包人繳納差額履約金為中標(biāo)價(jià)與招標(biāo)控制價(jià)85%之間差額的3倍；履約保證金應(yīng)在承包人收到中標(biāo)通知書后15個(gè)工作日內(nèi)并在合同簽訂前通過公司基本賬戶以銀行

12、轉(zhuǎn)賬方式向發(fā)包人繳納；履約保證金在工程主體完工7天內(nèi)全部無息退還。4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 監(jiān)督工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等(詳見監(jiān)理服務(wù)合同)。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 按通用條款執(zhí)行 。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定： 監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所由承包人提供，并由承包人承擔(dān)辦公場所的相關(guān)費(fèi)用 。4.2 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名： ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：按通用條款執(zhí)行。5. 工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： 無 。5.3 隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：按通用條款執(zhí)行。

13、監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時(shí)。6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工6.1.5 文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求： 按通用條款執(zhí)行。6.1.6 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：與進(jìn)度款同期支付。7. 工期和進(jìn)度7.5 工期延誤7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱` 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期順延，延誤時(shí)間在半個(gè)月內(nèi)的，不補(bǔ)償承包人費(fèi)用，延誤超過半個(gè)月的，超過時(shí)間按實(shí)際情況予以補(bǔ)償費(fèi)用。7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：因承包人原因造成工期延誤的，工期

14、不予延期，且每天扣罰違約金5000元，該違約金從履約保證金中扣除，扣完為止。7.9 提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)7.9.2提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)： 每天獎(jiǎng)勵(lì)500元 。8. 材料與設(shè)備8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)：由發(fā)包人承擔(dān)。8.6 樣品樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：按管理部門及監(jiān)理人和發(fā)包人的要求辦理。8.8 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：由承包人承擔(dān)。9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員9.4 現(xiàn)場工藝試驗(yàn) 現(xiàn)場工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定：按照通用

15、條款執(zhí)行。10. 變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：按儀府發(fā)【2013】47號執(zhí)行 。10.3變更程序變更程序按儀府發(fā)201347號文件執(zhí)行，增減工程量以發(fā)包人收方小組現(xiàn)場收方計(jì)量為準(zhǔn)。僅有承包人和監(jiān)理人簽字的申請、報(bào)告等不作為工程結(jié)算依據(jù)。10.4 變更估價(jià)10.4.1 變更估價(jià)原則關(guān)于變更估價(jià)的約定: （1）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書有相同項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目單價(jià)認(rèn)定；（2）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中無相同項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目的單價(jià)認(rèn)定；（3）變更導(dǎo)致實(shí)際完成的變更工程量與已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中列明的該項(xiàng)目工程量的變化幅度超過15%的，或已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中

16、無相同項(xiàng)目及類似項(xiàng)目單價(jià)的，以儀隴縣財(cái)政局評審中心重新評審的綜合單價(jià)下浮15%作為結(jié)算的綜合單價(jià)。10.7 暫估價(jià)暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11：暫估價(jià)一覽表。10.7.1 依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 2 種方式確定。10.7.2 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 1 種方式確定。10.8 暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定： 暫列金是招標(biāo)人自行確定設(shè)立的，承包方無權(quán)使用此筆費(fèi)用，根據(jù)發(fā)包方需要進(jìn)行使用，此費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生經(jīng)招標(biāo)人簽證后確定全部使用、部分使用或不使用。暫列金不計(jì)入工程款付款

17、的基數(shù)。11. 價(jià)格調(diào)整11.1 市場價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整市場價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定：市場價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定：不調(diào)整。所有材料及人工等價(jià)格均不予調(diào)整。12. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付12.1 合同價(jià)格形式合同價(jià)格形式：總價(jià)合同。總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：_所有材料價(jià)格采用風(fēng)險(xiǎn)包干的固定價(jià)格方式，其價(jià)格一律不予調(diào)整，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已充分考慮此風(fēng)險(xiǎn)。12.2 預(yù)付款12.2.1 預(yù)付款的支付該項(xiàng)目不支付預(yù)付款。12.3 計(jì)量12.3.1 計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)則：以國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。12.3.2 計(jì)量周期關(guān)于計(jì)量周期的約定：按月計(jì)量。12.4 工程進(jìn)度款支付12.4.1 付款周期

18、關(guān)于付款周期的約定：按基礎(chǔ)，主體一層完工；主體二、三層完工；主體四、五、六層完工；安裝及內(nèi)外裝飾裝修四個(gè)形象進(jìn)度所完成工程總量的70%撥付。工程竣工驗(yàn)收合格經(jīng)審計(jì)后支付總價(jià)款的95%；保修金為5%（屋面防水、土建等保修期為二年）；余款經(jīng)審計(jì)結(jié)論后6個(gè)月內(nèi)支付（保修金除外）12.4.2 進(jìn)度付款申請單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請單編制的約定： 按通用條款執(zhí)行。13. 驗(yàn)收和工程試車13.1 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收13.1.2監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時(shí)。13.2 竣工驗(yàn)收13.2.2竣工驗(yàn)收程序關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：按通用條款執(zhí)行_。13

19、.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：按照通用條款執(zhí)行。承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為： 每天支付違約金5000元 。13.3 工程試車13.3.1 試車程序工程試車內(nèi)容： / 。（1）單機(jī)無負(fù)荷試車費(fèi)用由 / 承擔(dān)；（2）無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)用由 / 承擔(dān)。13.3.3 投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項(xiàng)的約定： / 。13.6 竣工退場13.6.1 竣工退場承包人完成竣工退場的期限：頒發(fā)工程接收證書后7天內(nèi)。14. 竣工結(jié)算14.1 竣工結(jié)算申請承包人提交竣工結(jié)算申請單的期限：按照通用條款執(zhí)行。竣工結(jié)算申請單應(yīng)包括的內(nèi)容：按照通用條款執(zhí)行。14.2 竣工結(jié)算審核發(fā)

20、包人審批竣工付款申請單的期限： / 。發(fā)包人完成竣工付款的期限： 簽發(fā)竣工付款申請單20天內(nèi) 。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序： / 。14.4 最終結(jié)清14.4.1 最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)： 五份 。承包人提交最終結(jié)算申請單的期限： / 。 14.4.2 最終結(jié)清證書和支付（1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限： / 。（2）發(fā)包人完成支付的期限： / 。15. 缺陷責(zé)任期與保修15.2缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限： 12個(gè)月 。15.3 質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：要扣留質(zhì)量保證金。15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式

21、質(zhì)量保證金采用以下第 2 種方式：（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為： / ； 15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留 質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 2 種方式：（1）在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其他扣留方式: / 。關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定： 質(zhì)量保證金的扣留金額為審計(jì)批復(fù)后的工程造價(jià)的5%，待質(zhì)保期滿后，經(jīng)復(fù)驗(yàn)無質(zhì)量缺陷全額無息退還。15.4保修15.4.1 保修責(zé)任工程保修期為：24個(gè)月。15.4.3 修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場的合理時(shí)間：收到通知后2天內(nèi)。16.

22、 違約16.1 發(fā)包人違約16.1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形： / 。 16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任： / 。（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任： 如承包方確無力繼續(xù)施工，須書面向發(fā)包人提出要求，承包人在發(fā)包人解決后無條件繼續(xù)施工 。（3）發(fā)包人違反第10.1款變更的范圍第（2）項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任： / 。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違

23、約責(zé)任： / 。（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：雙方另行約定。（6）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任： / 。（7）其他： / 。16.1.3承包人按16.1.1項(xiàng)發(fā)包人違約的情形約定暫停施工滿60天后，發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。16.2 承包人違約16.2.1 承包人違約的情形承包人違約的其他情形及責(zé)任：雙方另行約定。16.2.3 因承包人違約解除合同關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定： 按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的

24、其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式： 由發(fā)包人與承包人協(xié)商 。17. 不可抗力 17.1 不可抗力的確認(rèn)除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： / 。17.4 因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后 28 天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。18. 保險(xiǎn)18.1 工程保險(xiǎn)關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定： 按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。18.3 其他保險(xiǎn)關(guān)于其他保險(xiǎn)的約定： 無 。承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：由承包人為施工現(xiàn)場的全部人員辦理意外傷害保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)。18.7 通知義務(wù)關(guān)于變更保險(xiǎn)合同時(shí)的通知義務(wù)的約定： 按照通用條款執(zhí)行。20. 爭議解決20.3 爭議評審合同當(dāng)

25、事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定：否。 20.3.1 爭議評審小組的確定爭議評審小組成員的確定： / 。選定爭議評審員的期限： / 。爭議評審小組成員的報(bào)酬承擔(dān)方式： / 。其他事項(xiàng)的約定： / 。20.3.2 爭議評審小組的決定合同當(dāng)事人關(guān)于本項(xiàng)的約定： / 。20.4仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭議，按下列第（2）種方式解決：（1）向 / 仲裁委員會申請仲裁；（2）向 人民法院起訴。附件3： 工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人和承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法和建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，經(jīng)協(xié)商一致就 （工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)

26、容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.二、質(zhì)量保修期根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：1地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限；2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 年；3裝修工程為 年；4電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年；5供熱與供冷系統(tǒng)為 個(gè)采暖期、供冷期

27、；6住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年；7其他項(xiàng)目保修期限約定如下：上述各項(xiàng)工程質(zhì)量保修期按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、缺陷責(zé)任期工程缺陷責(zé)任期為 個(gè)月，缺陷責(zé)任期自工程實(shí)際竣工之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。 四、質(zhì)量保修責(zé)任1屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3對于涉及結(jié)構(gòu)安全的

28、質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報(bào)告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。五、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 。工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)： 地 址： 地 址： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行

29、： 賬 號： 賬 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 附件8：履約擔(dān)保 （發(fā)包人名稱）：鑒于 （發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人”）與 （承包人名稱）（以下稱“承包人”）于 2014 年 9 月 4 日就 （工程名稱）施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致共同簽訂建設(shè)工程施工合同。我方愿意無條件地、不可撤銷地就承包人履行與你方簽訂的合同，向你方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。 1. 擔(dān)保金額人民幣（大寫） 元（¥ ）。2. 擔(dān)保有效期自你方與承包人簽訂的合同生效之日起至你方簽發(fā)或應(yīng)簽發(fā)工程接收證書之日止。3. 在本擔(dān)保有效期內(nèi)，因承包人違反合同約定的義務(wù)給你方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，我方在收到你方以書面形式提出的在擔(dān)保金額內(nèi)的賠償

30、要求后，在7天內(nèi)無條件支付。4. 你方和承包人按合同約定變更合同時(shí)，我方承擔(dān)本擔(dān)保規(guī)定的義務(wù)不變。5. 因本保函發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提請 仲裁委員會仲裁。6. 本保函自我方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章之日起生效。擔(dān) 保 人： （蓋單位章）法定代表人或其委托代理人： （簽字）地 址： 郵政編碼： 電 話： 傳 真： 年 月 日附件12：建設(shè)工程廉政責(zé)任書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 為加強(qiáng)建設(shè)工程廉政建設(shè)，規(guī)范建設(shè)工程各項(xiàng)活動(dòng)中發(fā)包人承包人雙方的行為，防止謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)現(xiàn)象的發(fā)生，保護(hù)國家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)工程建

31、設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，訂立本廉政責(zé)任書。一、雙方的責(zé)任1.1應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于建設(shè)工程的有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。1.2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程合同文件，自覺按合同辦事。1.3各項(xiàng)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開、公平、公正、誠信、透明的原則(除法律法規(guī)另有規(guī)定者外)，不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，損害國家、集體和對方利益，不得違反建設(shè)工程管理的規(guī)章制度。1.4發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時(shí)提醒對方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)。二、發(fā)包人責(zé)任發(fā)包人的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項(xiàng)目的工作人員，在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定：2.

32、1不得向承包人和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價(jià)證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。2.2不得在承包人和相關(guān)單位報(bào)銷任何應(yīng)由發(fā)包人或個(gè)人支付的費(fèi)用。2.3不得要求、暗示或接受承包人和相關(guān)單位為個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。2.4不得參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的承包人和相關(guān)單位的宴請、健身、娛樂等活動(dòng)。2.5不得向承包人和相關(guān)單位介紹或?yàn)榕渑?、子女、親屬參與同發(fā)包人工程建設(shè)管理合同有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)；不得以任何理由要求承包人和相關(guān)單位使用某種產(chǎn)品、材料和設(shè)備。三、承包人責(zé)任應(yīng)與發(fā)包人保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的

33、有關(guān)方針、政策，執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并遵守以下規(guī)定：3.1不得以任何理由向發(fā)包人及其工作人員索要、接受或贈送禮金、有價(jià)證券、貴重物品及回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。3.2不得以任何理由為發(fā)包人和相關(guān)單位報(bào)銷應(yīng)由對方或個(gè)人支付的費(fèi)用。3.3不得接受或暗示為發(fā)包人、相關(guān)單位或個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。3.4不得以任何理由為發(fā)包人、相關(guān)單位或個(gè)人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請、健身、娛樂等活動(dòng)。四、違約責(zé)任4.1發(fā)包人工作人員有違反本責(zé)任書第一、二條責(zé)任行為的，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)給予處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給承包人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的

34、，應(yīng)予以賠償。4.2承包人工作人員有違反本責(zé)任書第一、三條責(zé)任行為的，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給發(fā)包人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。4.3本責(zé)任書作為建設(shè)工程合同的組成部分，與建設(shè)工程合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽署后立即生效。五、責(zé)任書有效期本責(zé)任書的有效期為雙方簽署之日起至該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格時(shí)止。六、責(zé)任書份數(shù)本責(zé)任書一式二份，發(fā)包人承包人各執(zhí)一份，具有同等效力。發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)： 地 址： 地 址： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 郵政編碼： 郵政編碼： 附件13：安全生產(chǎn)合同發(fā)包