園林綠化養(yǎng)護(hù)合同完善版_百度文庫

1、綠化養(yǎng)護(hù)合同甲方:珠海市澤濤粘合制品有限公司乙方:為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),依照中華人民共和國合同法、 及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的 原則,雙方就 珠海澤濤粘合制品有限公司綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目 事宜協(xié)商一 致,訂立本合同。第一條 綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目概況養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目名稱:珠海市澤濤粘合制品有限公司綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目。 養(yǎng)護(hù)地點(diǎn):珠海市臨港工業(yè)區(qū)南水化工專區(qū)東榮路西。第二條 綠化養(yǎng)護(hù)范圍及養(yǎng)護(hù)內(nèi)容1.養(yǎng)護(hù)范圍 : 珠海市澤濤粘合制品有限公司廠區(qū)內(nèi)所有綠化及 廠區(qū)保潔工作。2.養(yǎng)護(hù)內(nèi)容:喬灌木、綠籬、草本植物等的澆灌、施肥、 草坪 的雜草清除、植物(樹木、綠籬、草坪等修剪、澆水、灌溉、去除

2、枯死植株、植物補(bǔ)植、樹木扶正、病蟲害防治和監(jiān)測、植物防護(hù)(防 寒、旱、臺、澇、高溫等等工作。3. 乙方需同時負(fù)責(zé)以下工作 :(1 廠區(qū)所有空地雜草及雜物清除, 廠大門外兩側(cè)草地的雜物、 雜草清理;(2廠區(qū)所有道路路面清潔,確保道路無雜物、無積塵、無積 水;(3廠區(qū)草地清潔,確保草地?zé)o雜物,并及時清理修剪下來的 雜草、枝葉;(4廠區(qū)魚池的清理,確保池內(nèi)無青苔、無淤泥、水質(zhì)良好;(5廠區(qū)欄桿、路燈、儲物箱和標(biāo)示牌等廠區(qū)公共設(shè)施的保潔 ;(6寫字樓一樓男洗手間的清潔工作,確保洗手間內(nèi)的衛(wèi)生達(dá)標(biāo);(7每天收集一次廠區(qū)垃圾桶內(nèi)垃圾,并集中到指定地點(diǎn);(8乙方負(fù)責(zé)以上工作,所需的清潔用具可按甲方規(guī)定向甲方

3、 申請領(lǐng)用。(9雙方對養(yǎng)護(hù)內(nèi)容有詳細(xì)約定的,可以另附工作量清單。 第三條 養(yǎng)護(hù)質(zhì)量和考核(一 草坪管養(yǎng)1、草坪管養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)是目的草種正常生長 , 草坪基本無礙眼雜草 , 草長控制在 4-8cm 以下。2、草坪的施肥每年施肥 4次 , 保持草坪正常生長。3、淋水適時淋水 , 滿足植物正常生長的需要。4、病蟲害防治及時做好病蟲害的防治工作 , 以防為主 , 精心管養(yǎng) , 經(jīng)常檢查 , 注 意金龜子幼蟲、蠐螬、春禿病、銹病發(fā)生。早發(fā)現(xiàn) , 早處理 , 發(fā)現(xiàn)有病 蟲害時 , 連續(xù)消殺多次直至消殺完為止。(二 喬木管養(yǎng)1、管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn) ,喬木管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)是生長正常 , 枝葉健壯 , 無枯枝。2、修剪針對不同的樹種

4、進(jìn)行修剪 , 日常養(yǎng)護(hù)過程中對病蟲枝、傷殘枝、枯死枝等枝條進(jìn)行剪除 , 保持樹冠均勻 , 整齊生長。3、淋水根據(jù)不同生長季節(jié)的天氣情況 , 不同植物種類和不同樹齡適當(dāng)淋 水。滿足植物正常生長的需要。4、 施肥一年施肥 4次 , 肥料埋施 , 先打穴或開溝 , 施肥后回填土 , 踏實(shí) , 淋 水。5、病蟲害防治及時做好病蟲害的防治工作 , 以防為主 , 精心管養(yǎng) , 使植物增強(qiáng)抗 病蟲能力 , 早發(fā)現(xiàn) , 早處理 , 采取綜合防治、化學(xué)防治、物理人工防治 和生物防治等方法 , 防止病蟲害蔓延和影響植物生長 , 一般每月殺蟲 殺菌一次 , 發(fā)現(xiàn)有病蟲害時 , 連續(xù)消殺多次直至消殺完為止。6、防臺風(fēng)

5、及意外作好防臺風(fēng)工作 , 臺風(fēng)前加強(qiáng)防范措施 , 合理修剪 , 加固護(hù)樹設(shè)施 , 以增強(qiáng)抵抗臺風(fēng)的能力 ; 臺風(fēng)吹襲期間 , 迅速清理倒掉的斷枝 , 疏通道 路。 臺風(fēng)過后及時進(jìn)行扶樹 , 護(hù)樹 , 清除斷枝 , 落葉和垃圾 , 使綠化景觀 盡怏恢復(fù)。7、樹坑修邊、除草、松土樹坑定期修邊 , 除雜草、松土 , 做到樹穴界線清楚 , 樹穴內(nèi)無明顯 礙眼雜草。(三 灌木和花卉管養(yǎng)1、管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn) 灌木和花卉管養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)是生長良好 , 花繁葉茂 , 造型美觀 , 具有一 定的藝術(shù)感和立體感。2、修剪考慮每種植物的生長發(fā)育特點(diǎn) , 既造型美觀 , 又能適時開花 ; 花謝 后要及時剪掉殘花老枝。(1綠籬的修剪

6、遵循修剪后要使綠籬內(nèi)部和基部保持通風(fēng)透光的修剪原理。 根據(jù) 具體情況 , 修剪成不同的形狀 , 每月修剪一次。(2草本類花卉修剪及時 , 造型美觀 , 無枯枝敗葉。3、淋水根據(jù)植物的生長情況和栽植土質(zhì)進(jìn)行合理、適時淋水 , 雨季做好 排水工作。4、施肥每年施肥 4次 , 采用埋施或水施等不同方法。5、除雜草經(jīng)常除雜草和松土 , 做到基本無明顯礙眼雜草。6、病蟲害防治及時做好病蟲害的防治工作 , 以防為主 , 精心管養(yǎng) , 使植物增強(qiáng)抗病蟲 能力 , 經(jīng)常檢查 , 早發(fā)現(xiàn)早處理。采取綜合防治、化學(xué)防治、物理人 工防治和生物防治等方法防止病蟲害蔓延和影響植物生長。(四養(yǎng)護(hù)考核1、乙方應(yīng)認(rèn)真按照園林

7、綠化行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、本合同的要求 以及甲方代表人依據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行養(yǎng)護(hù), 隨時接受甲方的檢查和考核,為檢查、考核提供便利條件。2、 甲方可按照合同約定的時間、 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行隨機(jī)檢查和定期考核, 發(fā)現(xiàn)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分, 甲方可要求乙方采取補(bǔ)種、 更 換、重做、修復(fù)等一切補(bǔ)救措施,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá) 不到約定標(biāo)準(zhǔn),由乙方承擔(dān)由于采取補(bǔ)救措施而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。 第四條 雙方一般權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)力和義務(wù):(1將養(yǎng)護(hù)工程區(qū)域內(nèi)的樹木、草坪、花卉、綠籬、水生植物、 水體、園林設(shè)施及其它需要養(yǎng)護(hù)的設(shè)施,列明范圍或清單,雙方進(jìn)行 現(xiàn)場確認(rèn)。(2提供日常養(yǎng)護(hù)所需用水,用電的接駁點(diǎn)

8、,保證養(yǎng)護(hù)期間的 需要。養(yǎng)護(hù)期間的水、電使用費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(2因苗木自然老化,因不可抗拒的自然因素(如臺風(fēng)造成 苗木損壞,由甲方提供苗木乙方補(bǔ)種。(3按照本合同約定,檢查、考核乙方的工作。(4按合同約定向乙方支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)力和義務(wù)(1 乙方提供一名綠化養(yǎng)護(hù)工作人員駐廠工作, 每周工作六天, 每天工作八小時。 如綠化養(yǎng)護(hù)工作人員請假, 必須請示甲方直接主管, 批準(zhǔn)后方可請假,乙方必須按排替崗人員接替工作。(2乙方派駐甲方的綠化工作人員,必須按甲方有關(guān)規(guī)定辦理 相關(guān)手續(xù)并提交所有工作人員有效身份證明文件的復(fù)印件。工作時 間,所有乙方綠化員工必須統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗,每日按要求到 指定

9、位臵簽到打卡,工作時間不得擅離崗位。必須遵守國家法律,服 從甲方的管理,遵守甲方廠規(guī)廠紀(jì)及安全管理制度 , 否則造成的一切 后果均由乙方負(fù)責(zé)。(3乙方每月至少指派一層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的 綠化養(yǎng)護(hù)情況, 并積極征詢甲方意見, 加強(qiáng)溝通, 不斷提高服務(wù)品質(zhì)。 (5負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)各類植物養(yǎng)護(hù)及日常巡視檢查,如發(fā)現(xiàn)各類苗木, 設(shè)施有被損, 被盜等情況時, 應(yīng)及時向甲方匯報并立即進(jìn)行補(bǔ)缺, 恢復(fù).由于乙方培育失當(dāng),造成苗木病變壞死,乙方須補(bǔ)種相同的苗 木,補(bǔ)種費(fèi)用由乙方承擔(dān). (6綠化養(yǎng)護(hù)所有使用的園林機(jī)具,施用的肥料和噴施的農(nóng)藥 全部由乙方提供.綠化垃圾須堆放于甲方指定位置. (7接受甲方的管

10、理,監(jiān)督,檢查和考核,對甲方發(fā)出的整改 通知,應(yīng)及時按甲方的要求進(jìn)行整改.乙方無正當(dāng)理由拒絕整改時, 甲方可以另行委托他人予以整改,所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān). (8乙方負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)工作人員的勞動保護(hù)和人身安全,薪酬, 福利, 社會保險, 雜費(fèi), 稅金及其它一切費(fèi)用. 養(yǎng)護(hù)工作人員的餐飲, 住宿由乙方自行承擔(dān). (9對本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目實(shí)施養(yǎng)護(hù)管理所用的一切勞動力,材料設(shè)備 和服務(wù)由乙方自行組織,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān).因乙方員 工發(fā)生勞動爭議而影響或有可能影響到本合同的履行, 乙方應(yīng)及時做 出相應(yīng)調(diào)整,以保證本合同項(xiàng)下綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量. 第五條 安全防護(hù)及事故處理 1.一般要求 (1乙方在養(yǎng)護(hù)期間

11、,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全有關(guān)管理制度,并隨 時接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措 施,消除事故隱患.由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā) 生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān). (2乙方應(yīng)對其在養(yǎng)護(hù)場地的工作人員進(jìn)行安全教育,并對他 們的安全負(fù)責(zé);因乙方原因造成任何人身傷亡事件或任何財產(chǎn)損壞, 損失,乙方須負(fù)完全法律責(zé)任,并賠償甲方遭受的一切損失;若乙方 不付上述費(fèi)用時,甲方有權(quán)從支付給乙方的合同款項(xiàng)中扣除上述費(fèi) 用,不足之?dāng)?shù)由乙方另行支付. (3乙方養(yǎng)護(hù)工作人員必須在進(jìn)入公司大門時將火種(香煙火 機(jī)等寄存至保安室內(nèi)的吸煙室儲物柜.如進(jìn)入生產(chǎn)禁火區(qū),必須將 手機(jī)寄存.如違反以上安全規(guī)定將

12、處予 1000 元/人/次的罰款,并承 擔(dān)由此產(chǎn)生的連帶責(zé)任. 2.安全防范 (1乙方在從事噴灑農(nóng)藥,控制有害生物,修剪樹木,修理設(shè) 施,清理道路或水體,防臺防汛等工作時應(yīng)自行采取相應(yīng)的安全防護(hù) 措施.除雙方另有約定外,安全防護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān). (2乙方應(yīng)保證養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施能夠安全使用,對于存 在安全隱患的設(shè)施,物品,應(yīng)及時修理或更換. (3乙方對土壤進(jìn)行消毒或防治病蟲害時,應(yīng)使用符合環(huán)保要 求的藥劑,不得使用國家禁止使用的劇毒,高殘留或可能造成其它公 害的藥劑. (4乙方噴灑藥物之前,須將噴灑時間,藥物種類提前報甲方 批準(zhǔn),按甲方批準(zhǔn)的時間和路線進(jìn)行噴灑.殘留藥劑和容器,乙方應(yīng) 按

13、規(guī)定妥善收集和處理.乙方未按規(guī)定使用藥劑,造成的責(zé)任由乙方 自行承擔(dān). 養(yǎng)護(hù)施工所需機(jī)械,材料,器具設(shè)備 (1除雙方另有約定外,乙方應(yīng)自行配置養(yǎng)護(hù)管理所需要的交 通工具以及其他養(yǎng)護(hù)所需機(jī)械,材料,器具設(shè)備.乙方配置的養(yǎng)護(hù)所 需機(jī)械,材料,器具設(shè)備的清單如下: . (2乙方應(yīng)當(dāng)對投入使用的機(jī)械,材料,器具設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé). 乙方投入使用的機(jī)械,材料,器具設(shè)備的數(shù)量,規(guī)格和品質(zhì)達(dá)不到合 同約定標(biāo)準(zhǔn)時,須承擔(dān)違約責(zé)任. (3乙方應(yīng)保證其提供的機(jī)械,材料,器具設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn). 在乙方使用前,應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn),不合格的不得使用 (4甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供或使用不符合約定的機(jī)械,材料,器具 設(shè)備時,乙

14、方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求負(fù)責(zé)采取更換,重做等補(bǔ)救措施, 并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用. 第七條 綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用與支付方式 1.本綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目, 甲方每月支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi) 2550 元/ 月(大寫:人民幣 2. 雙方約定,本合同綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)支付方式如下: 費(fèi)用按月結(jié)算,每月 10 日前,乙方持其開具的服務(wù)發(fā)票交給甲 方結(jié)算上月的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi),甲方收到乙方發(fā)票之日起 10 日內(nèi)通 過銀行支票付款.(大寫:人民幣 第八條 違約責(zé)任 . . 1.合同簽訂后,不得擅自終止.一方提前解除合同的,應(yīng)提前二 個月以書面的形式通知對方,并支付壹萬元的違約金. 2.因乙方原因,養(yǎng)護(hù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn),甲方的要 求乙方進(jìn)行整改,乙方無正當(dāng)理由拒絕整改時,甲方有權(quán)隨時單方解 除合同且不承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用. 第九條 合同期限 合同有效期自 第十條 附則 未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,并作書面補(bǔ)充協(xié)