溧陽LED燈具項(xiàng)目投資分析報(bào)告（范文參考）

1、泓域咨詢/溧陽LED燈具項(xiàng)目投資分析報(bào)告溧陽LED燈具項(xiàng)目投資分析報(bào)告xx有限責(zé)任公司目錄第一章 市場分析8一、 行業(yè)技術(shù)水平和特點(diǎn)8二、 移動(dòng)照明行業(yè)9三、 行業(yè)面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)10第二章 項(xiàng)目背景、必要性15一、 進(jìn)入本行業(yè)的壁壘15二、 行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r和發(fā)展趨勢16三、 堅(jiān)持科技創(chuàng)新核心地位18第三章 項(xiàng)目概況22一、 項(xiàng)目名稱及投資人22二、 編制原則22三、 編制依據(jù)23四、 編制范圍及內(nèi)容23五、 項(xiàng)目建設(shè)背景23六、 結(jié)論分析26主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表28第四章 選址方案31一、 項(xiàng)目選址原則31二、 建設(shè)區(qū)基本情況31三、 培育“特色消費(fèi)”集聚中心34四、 爭創(chuàng)公園城市示范36五、

2、項(xiàng)目選址綜合評價(jià)38第五章 建筑工程技術(shù)方案39一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求39二、 建設(shè)方案40三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)41建筑工程投資一覽表41第六章 運(yùn)營模式分析43一、 公司經(jīng)營宗旨43二、 公司的目標(biāo)、主要職責(zé)43三、 各部門職責(zé)及權(quán)限44四、 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度47第七章 SWOT分析54一、 優(yōu)勢分析（S）54二、 劣勢分析（W）56三、 機(jī)會(huì)分析（O）56四、 威脅分析（T）57第八章 發(fā)展規(guī)劃分析61一、 公司發(fā)展規(guī)劃61二、 保障措施62第九章 勞動(dòng)安全分析65一、 編制依據(jù)65二、 防范措施66三、 預(yù)期效果評價(jià)70第十章 人力資源配置分析72一、 人力資源配置72勞動(dòng)定員一覽表7

3、2二、 員工技能培訓(xùn)72第十一章 項(xiàng)目節(jié)能說明74一、 項(xiàng)目節(jié)能概述74二、 能源消費(fèi)種類和數(shù)量分析75能耗分析一覽表76三、 項(xiàng)目節(jié)能措施76四、 節(jié)能綜合評價(jià)77第十二章 項(xiàng)目環(huán)境影響分析78一、 編制依據(jù)78二、 建設(shè)期大氣環(huán)境影響分析79三、 建設(shè)期水環(huán)境影響分析81四、 建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響分析82五、 建設(shè)期聲環(huán)境影響分析82六、 環(huán)境管理分析83七、 結(jié)論84八、 建議84第十三章 投資估算86一、 投資估算的依據(jù)和說明86二、 建設(shè)投資估算87建設(shè)投資估算表89三、 建設(shè)期利息89建設(shè)期利息估算表89四、 流動(dòng)資金91流動(dòng)資金估算表91五、 總投資92總投資及構(gòu)成一覽表92

4、六、 資金籌措與投資計(jì)劃93項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表94第十四章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益95一、 基本假設(shè)及基礎(chǔ)參數(shù)選取95二、 經(jīng)濟(jì)評價(jià)財(cái)務(wù)測算95營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表95綜合總成本費(fèi)用估算表97利潤及利潤分配表99三、 項(xiàng)目盈利能力分析99項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表101四、 財(cái)務(wù)生存能力分析102五、 償債能力分析103借款還本付息計(jì)劃表104六、 經(jīng)濟(jì)評價(jià)結(jié)論104第十五章 項(xiàng)目招標(biāo)及投標(biāo)分析106一、 項(xiàng)目招標(biāo)依據(jù)106二、 項(xiàng)目招標(biāo)范圍106三、 招標(biāo)要求107四、 招標(biāo)組織方式109五、 招標(biāo)信息發(fā)布109第十六章 風(fēng)險(xiǎn)評估分析111一、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析111二、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)對策11

5、3第十七章 項(xiàng)目總結(jié)116第十八章 補(bǔ)充表格117主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表117建設(shè)投資估算表118建設(shè)期利息估算表119固定資產(chǎn)投資估算表120流動(dòng)資金估算表121總投資及構(gòu)成一覽表122項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表123營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表124綜合總成本費(fèi)用估算表124固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表125無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表126利潤及利潤分配表127項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表128借款還本付息計(jì)劃表129建筑工程投資一覽表130項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一覽表131主要設(shè)備購置一覽表132能耗分析一覽表132本報(bào)告基于可信的公開資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對項(xiàng)目進(jìn)行合理的邏輯分析研究。本報(bào)告僅作為

6、投資參考或作為參考范文模板用途。第一章 市場分析一、 行業(yè)技術(shù)水平和特點(diǎn)LED照明行業(yè)涉及光學(xué)、電學(xué)、熱力學(xué)、計(jì)算機(jī)等多個(gè)學(xué)科，近年來，隨著技術(shù)的不斷成熟和發(fā)展，該行業(yè)在封裝技術(shù)、配光技術(shù)和驅(qū)動(dòng)控制技術(shù)等方面有了較大的進(jìn)步。1、DLED封裝技術(shù)水平及發(fā)展趨勢LED封裝主要考慮光效、散熱和顯色性等。LED光效是LED照明的重要指標(biāo)，目前LED企業(yè)通過科學(xué)、合理的LED封裝結(jié)構(gòu)，來提升LED光電轉(zhuǎn)化效率。LED散熱是影響LED壽命與可靠性的關(guān)鍵指標(biāo)，目前LED照明行業(yè)企業(yè)主要通過提高封裝支架的導(dǎo)熱性、減少熱傳遞界面等方式降低熱阻，滿足散熱要求，從而延長LED光源的壽命。顯色性也是LED照明的一個(gè)重

7、要指標(biāo)，主要指光源對物體本身顏色的顯現(xiàn)程度，即顏色的還原性，目前主要通過LED封裝配粉技術(shù)擴(kuò)大LED光源的光譜幅度來提升LED的顯色性。提高LED光源的光效、散熱及顯色性依然是LED封裝行業(yè)未來發(fā)展的主要趨勢。2、DLED配光技術(shù)水平及發(fā)展趨勢LED照明最重要的是LED出光品質(zhì)，出光品質(zhì)的影響因素主要有照度均勻度和色溫等，照度均勻度是LED照明的一個(gè)重要指標(biāo)，LED照明相對于傳統(tǒng)照明具有光線方向性集中的特點(diǎn)，光亮度局部太亮?xí)a(chǎn)生不適型眩光，目前LED照明企業(yè)主要采用散射和反射等二次配光的辦法解決這一問題。色溫是照明光色考核優(yōu)劣的主要標(biāo)準(zhǔn)，色溫不適合使用環(huán)境將導(dǎo)致使用者產(chǎn)生不舒適感，目前LED照

8、明企業(yè)通過不同色溫的光源模組來實(shí)現(xiàn)色溫可調(diào)，以滿足不同環(huán)境對色溫的需求。光品質(zhì)的提升和成本下降是LED照明發(fā)展的主要趨勢。3、LED智能控制技術(shù)水平及發(fā)展趨勢LED是光源中最適合智能化調(diào)光控制的，目前主要從LED光源的特性，研究數(shù)字智能化控制方式及驅(qū)動(dòng)電源，并結(jié)合各種傳感器實(shí)現(xiàn)智能化控制；LED智能照明是通過物聯(lián)網(wǎng)+互聯(lián)網(wǎng)連接到控制系統(tǒng)，利用智能客戶端對燈光進(jìn)行調(diào)控，來改變燈具亮度或顏色以調(diào)配出更舒適、安全、節(jié)能、健康的光環(huán)境。智能照明是照明產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要趨勢。二、 移動(dòng)照明行業(yè)1、移動(dòng)照明行業(yè)概況移動(dòng)照明，又稱作便攜式照明，指體積小、重量輕，具備一定移動(dòng)性的照明產(chǎn)品，一般為手持式的電子照明工

9、具，屬于照明行業(yè)的一個(gè)分支。移動(dòng)照明工具經(jīng)歷過無數(shù)的變革，歷史上曾出現(xiàn)過火把、油燈、蠟燭、煤油燈、白熾燈泡手電、氙氣燈泡手電等多種表現(xiàn)形式?，F(xiàn)在，因LED光源具有低能耗、高壽命、小體積、耐振動(dòng)、抗沖擊等優(yōu)點(diǎn)，LED光源的移動(dòng)照明工具已經(jīng)成為市場的主流產(chǎn)品。2、LED移動(dòng)照明行業(yè)市場規(guī)模LED移動(dòng)照明行業(yè)作為LED照明行業(yè)的分支，其隨整個(gè)LED照明產(chǎn)業(yè)的成熟而逐漸發(fā)展壯大。近年來，我國移動(dòng)照明產(chǎn)業(yè)始終保持穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢，總產(chǎn)值穩(wěn)定上漲。中國半導(dǎo)體照明網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，我國LED移動(dòng)照明產(chǎn)品總產(chǎn)值已從2011年的24.80億美元，逐步增長至2016年的70.02億美元，年均復(fù)合增長率為23.07%。目前，

10、受益于LED照明產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)的全球性轉(zhuǎn)移，以及我國制造業(yè)發(fā)展的良好政策，我國已成為國際重要的移動(dòng)照明產(chǎn)品生產(chǎn)基地。三、 行業(yè)面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)1、面臨的機(jī)遇（1）國家在產(chǎn)業(yè)政策方面對照明行業(yè)的大力支持國家產(chǎn)業(yè)政策的支持是推動(dòng)我國LED照明應(yīng)用行業(yè)發(fā)展的最有利因素之一。政府不僅提供了鼓勵(lì)行業(yè)發(fā)展的宏觀政策環(huán)境，并且制定了具體的實(shí)施措施，來引導(dǎo)和促進(jìn)我國LED照明應(yīng)用產(chǎn)業(yè)的升級(jí)換代和持續(xù)發(fā)展。LED照明產(chǎn)業(yè)在我國受到了高度的重視，國家在資金、技術(shù)、行業(yè)規(guī)范等多個(gè)方面給予了政策支持，先后制定了中國制造2025、中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要、國務(wù)院辦公廳關(guān)于開展消費(fèi)品工業(yè)“三品”專項(xiàng)

11、行動(dòng)營造良好市場環(huán)境的若干意見、“十三五”國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、“十三五”節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、“十三五”節(jié)能減排綜合工作方案、半導(dǎo)體照明產(chǎn)業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃等多項(xiàng)有利于產(chǎn)業(yè)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策，極大地提振了產(chǎn)業(yè)發(fā)展的信心，為產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)優(yōu)化發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。未來相當(dāng)長的一段時(shí)期內(nèi)，國家在這個(gè)領(lǐng)域的投入將會(huì)逐年加大。（2）節(jié)能環(huán)保意識(shí)的增強(qiáng)隨著傳統(tǒng)的石油、煤、天然氣等非再生能源的減少，以及生態(tài)環(huán)境的惡化、全球變暖和一些重大自然災(zāi)害的發(fā)生，人們節(jié)能環(huán)保的意識(shí)也越來越強(qiáng)烈。隨著經(jīng)濟(jì)總量的不斷增長，我國已經(jīng)成為能源消耗大國，在全球范圍內(nèi)低碳經(jīng)濟(jì)愈來愈受到重視的背景下，我國政府更是把節(jié)能減排作為

12、經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要考量因素。如何提高資源利用率、節(jié)約能源已經(jīng)成為當(dāng)今社會(huì)發(fā)展的重要課題，在當(dāng)前能源較稀缺的情況下，采用高效的能源工具是節(jié)省能源的重要途徑。LED照明作為一種新一代的照明方式，相對于傳統(tǒng)照明在節(jié)能環(huán)保方面具有巨大的優(yōu)勢，是現(xiàn)階段替代傳統(tǒng)照明的最佳照明方式，必然具有極大的市場需求。（3）技術(shù)進(jìn)步及成本下降近年來，LED照明技術(shù)在全球范圍內(nèi)取得了突飛猛進(jìn)的進(jìn)步，克服了早期發(fā)光效率低、使用成本偏高、顏色色系單一的缺點(diǎn)。在移動(dòng)照明設(shè)備應(yīng)用上，LED光源充分發(fā)揮了低能耗、高壽命、小體積、耐振動(dòng)、抗沖擊、續(xù)航久等特點(diǎn)。同時(shí)，LED外延片、芯片、封裝、驅(qū)動(dòng)電路以及下游應(yīng)用領(lǐng)域相關(guān)技術(shù)的發(fā)展推動(dòng)L

13、ED光源價(jià)格下降，更推動(dòng)了LED在民用、商用和工業(yè)用等多個(gè)領(lǐng)域的廣泛應(yīng)用。（4）下游需求旺盛據(jù)wind統(tǒng)計(jì)，全球LED照明市場規(guī)模由2011年的67億美元增長至2017年的551億美元，復(fù)合增長率約為41.90%。LED照明產(chǎn)品的快速發(fā)展促使LED照明產(chǎn)品滲透率的穩(wěn)步提高。根據(jù)預(yù)測分析，2020年全球LED照明產(chǎn)業(yè)規(guī)模將達(dá)到650億美元，LED照明產(chǎn)品滲透率將提高至60%。近年來，全球LED產(chǎn)業(yè)的下游照明應(yīng)用行業(yè)成爆發(fā)式增長。據(jù)wind統(tǒng)計(jì)，我國DLED通用照明市場規(guī)模由由12011年的0302.50億元增長至92019年的12,708.51億元，規(guī)模不斷擴(kuò)大。我國半導(dǎo)體照明產(chǎn)業(yè)“十三五”發(fā)展

14、規(guī)劃提出：到2020年，我國LED功能性照明產(chǎn)值目標(biāo)為5,400億元，LED照明產(chǎn)品銷售額占整個(gè)照明電器行業(yè)銷售總額的比例達(dá)到70%的目標(biāo)。下游行業(yè)的巨大需求逐步成為LED照明產(chǎn)業(yè)發(fā)展的強(qiáng)大動(dòng)力。（5）全球DLED產(chǎn)業(yè)加速向中國轉(zhuǎn)移隨著LED市場的不斷發(fā)展，LED企業(yè)數(shù)量快速增加，企業(yè)競爭壓力不斷加大。為了提升自身競爭力，全球LED產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移出現(xiàn)了新趨勢。由于中國大陸具有成本優(yōu)勢和迅速擴(kuò)大的LED應(yīng)用市場，美國、歐洲、日本、韓國以及中國臺(tái)灣地區(qū)的企業(yè)逐步將相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)向中國內(nèi)地轉(zhuǎn)移。這一方面將促進(jìn)我國LED行業(yè)的發(fā)展，另一方面也將降低我國LED企業(yè)對于國外制造廠商的依賴，推動(dòng)LED下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)

15、展，為中國發(fā)展LED照明產(chǎn)業(yè)提供了新的發(fā)展機(jī)遇。2、面臨的挑戰(zhàn)（1）行業(yè)集中度較低國內(nèi)LED照明器具行業(yè)集中度較低，市場競爭極為激烈。且近年來，眾多傳統(tǒng)照明廠家紛紛轉(zhuǎn)型切入LED照明市場，市場競爭接近白熱化。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前國內(nèi)照明企業(yè)數(shù)量已突破兩萬家，這種經(jīng)營企業(yè)不集中的市場供應(yīng)格局致使市場競爭激烈，尤其中低端產(chǎn)品功能相近且單一，價(jià)格成為企業(yè)間競爭的主要手段，直接導(dǎo)致利潤微薄，進(jìn)而制約企業(yè)創(chuàng)新能力的提升和行業(yè)整體出口競爭力的提升。未來LED行業(yè)通過兼并重組進(jìn)行優(yōu)勢資源整合將成為大勢所趨，一些競爭力較弱的小企業(yè)將會(huì)被淘汰。（2）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)面臨挑戰(zhàn)面對全球半導(dǎo)體照明數(shù)字化、智能化以及技術(shù)交叉、跨界

16、融合、商業(yè)模式變革等發(fā)展趨勢，我國半導(dǎo)體照明產(chǎn)業(yè)存在技術(shù)創(chuàng)新與集成能力、系統(tǒng)服務(wù)能力以及企業(yè)綜合競爭力不足等問題，面臨產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)有待升級(jí)、產(chǎn)品質(zhì)量有待提升、品牌影響力有待增強(qiáng)、標(biāo)準(zhǔn)檢測認(rèn)證體系有待完善等重要挑戰(zhàn)。（3）出口貿(mào)易壁壘各國市場或多或少對產(chǎn)品的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、品牌要求等都有限制，進(jìn)口國的有關(guān)進(jìn)口政策主要集中在產(chǎn)品安全標(biāo)準(zhǔn)等性能的限制。國際市場不斷提高的技術(shù)壁壘給中國照明設(shè)備出口帶來了較大的影響，出口產(chǎn)品需要取得進(jìn)口國相關(guān)產(chǎn)品認(rèn)證。而有些國家的關(guān)稅壁壘也對我國LED產(chǎn)品出口產(chǎn)生影響，如2018年4月美國突然提高從中國進(jìn)口的LED部件的關(guān)稅。第二章 項(xiàng)目背景、必要性一、 進(jìn)入本行業(yè)的壁壘1、生

17、產(chǎn)規(guī)模壁壘我國LED照明應(yīng)用企業(yè)的行業(yè)集中度較低，行業(yè)中存在大量的中小企業(yè)，這些企業(yè)由于生產(chǎn)規(guī)模較小，產(chǎn)品的技術(shù)研發(fā)水平較低，僅能依靠降低價(jià)格參與市場競爭。此外，企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模小，其平均生產(chǎn)成本會(huì)保持較高水平，不利于企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。隨著未來行業(yè)競爭參與者的增多，行業(yè)競爭勢必加強(qiáng)，中小企業(yè)由于規(guī)模小、利潤低，生存壓力將進(jìn)一步增大。2、品牌及產(chǎn)品質(zhì)量壁壘由于LED照明應(yīng)用產(chǎn)品與人們的生活息息相關(guān)，是日常生產(chǎn)、生活中不可缺少的產(chǎn)品，因此終端消費(fèi)者對產(chǎn)品安全性要求較高。但目前市面上的LED照明產(chǎn)品質(zhì)量良莠不齊，低端產(chǎn)品隨著未來市場需求的不斷增強(qiáng)必將被淘汰，只有高端的產(chǎn)品才能在市場中久立，因此本行業(yè)對產(chǎn)

18、品質(zhì)量具有較高的要求。所以，LED照明產(chǎn)品的市場推廣更加需要較長的時(shí)間通過高品質(zhì)的產(chǎn)品來與客戶建立長期的信任合作關(guān)系，建立品牌聲譽(yù)需要的時(shí)間周期較長。3、銷售渠道壁壘LED照明行業(yè)市場容量巨大，新進(jìn)入的企業(yè)很難在短期內(nèi)取得較高的知名度、贏得客戶的信任；LED照明企業(yè)的終端客戶分布廣泛，企業(yè)開發(fā)新客戶通常需要進(jìn)行大量的資源投入，并經(jīng)過長期的合作和積累才能達(dá)成穩(wěn)定的合作關(guān)系。新進(jìn)入的企業(yè)知名度較低，被接受度較差。4、工藝技術(shù)壁壘LED照明行業(yè)涉及到光學(xué)、材料、電子等多門專業(yè)性的技術(shù)領(lǐng)域，對企業(yè)的研發(fā)制造人員具有較高的要求，不僅需要豐富、健全的專業(yè)知識(shí)，還需要長期的經(jīng)驗(yàn)積累。企業(yè)需要經(jīng)過長期的技術(shù)積

19、累，才能在行業(yè)保持較高的競爭力。新進(jìn)入的企業(yè)因?yàn)檫M(jìn)入時(shí)間較短，技術(shù)基礎(chǔ)薄弱，競爭力較弱。二、 行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r和發(fā)展趨勢1、LED照明行業(yè)概況LED英文全稱是“LightEmittingDiode”、中文翻譯是“發(fā)光二極管”，是一種可以將電能轉(zhuǎn)化為光能的半導(dǎo)體器件。LED光源相比白熾燈、熒光燈等光源，具有耗電量少、壽命長、色彩豐富等特點(diǎn)，是照明領(lǐng)域技術(shù)革命的新成果。半導(dǎo)體照明產(chǎn)業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃指出：“十二五”期間，我國將半導(dǎo)體照明產(chǎn)業(yè)作為重點(diǎn)培育和發(fā)展的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)進(jìn)行系統(tǒng)部署，深入實(shí)施了半導(dǎo)體照明科技創(chuàng)新、節(jié)能技術(shù)改造、應(yīng)用示范推廣等工程，推動(dòng)半導(dǎo)體照明產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康快速發(fā)展，我國已成為全球

20、最大的半導(dǎo)體照明產(chǎn)品生產(chǎn)、消費(fèi)和出口國?！笆濉笔俏覈鴱陌雽?dǎo)體照明產(chǎn)業(yè)大國轉(zhuǎn)向強(qiáng)國的關(guān)鍵時(shí)期。2、LED照明行業(yè)市場規(guī)模（1）全球LED照明市場規(guī)模情況2011年以來，全球LED市場高速增長，已逐步取代白熾燈、熒光燈等其他照明光源，滲透率持續(xù)快速提升；據(jù)wind統(tǒng)計(jì)，LED照明產(chǎn)品滲透率由2011年的6.60%上漲至2017年的36.70%。隨著LED照明技術(shù)的迅速發(fā)展，LED照明產(chǎn)品的穩(wěn)定性、使用壽命、智能化、顯指、光效等性能指標(biāo)逐步提升，滿足客戶需求，全球LED照明市場規(guī)模持續(xù)提高；據(jù)wind統(tǒng)計(jì)，全球LED照明市場規(guī)模由2011年的67億美元增長至2017年的551億美元，復(fù)合增長率約

21、為41.90%；據(jù)據(jù)sResearchAndMarkets發(fā)布的全球DLED照明市場分析報(bào)告，全球LED照明市場預(yù)計(jì)到72027年市場規(guī)模將達(dá)到7787億美元。（2）我國LED照明市場規(guī)模情況淘汰白織燈等低效照明產(chǎn)品已成為一種趨勢。自2007年初澳大利亞政府率先宣布以立法形式全面淘汰白織燈開始，先后有多個(gè)國家和地區(qū)陸續(xù)發(fā)布了淘汰白織燈計(jì)劃。2011年11月，為了提高能效，保護(hù)環(huán)境，積極應(yīng)對全球氣候變化，國家發(fā)改委正式發(fā)布中國逐步淘汰白熾燈路線圖，決定從2012年10月1日起逐步禁止進(jìn)口（含從海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域和保稅監(jiān)管場所進(jìn)口）和銷售普通照明白熾燈。LED照明產(chǎn)業(yè)作為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，受國家政策扶

22、持。2016年，國務(wù)院印發(fā)“十三五”國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃明確提出“推動(dòng)智能傳感器、電力電子、印刷電子、半導(dǎo)體照明、慣性導(dǎo)航等領(lǐng)域關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化”。LED照明產(chǎn)品相較于傳統(tǒng)照明產(chǎn)品，具有高節(jié)能、壽命長、利環(huán)保等優(yōu)點(diǎn)，同時(shí)，因LED技術(shù)的顯著提升導(dǎo)致LED照明產(chǎn)品的價(jià)格日益降低，LED照明產(chǎn)品對傳統(tǒng)照明產(chǎn)品的替代效應(yīng)顯著增加，這極大促進(jìn)了LED照明市場的擴(kuò)張，國內(nèi)LED照明產(chǎn)業(yè)迎來關(guān)鍵的發(fā)展機(jī)遇。據(jù)據(jù)dwind統(tǒng)計(jì)，我國DLED通用照明市場規(guī)模由12011年的0302.50億元增長至92019年的12,708.51億元，規(guī)模不斷擴(kuò)大。三、 堅(jiān)持科技創(chuàng)新核心地位（一）培育科技創(chuàng)新主體建立

23、以企業(yè)為主體的技術(shù)創(chuàng)新體系，引導(dǎo)企業(yè)瞄準(zhǔn)新能源汽車、智能電網(wǎng)、智能裝備等產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，圍繞關(guān)鍵基礎(chǔ)材料、核心基礎(chǔ)零部件、先進(jìn)基礎(chǔ)工藝、產(chǎn)業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)等“四基”領(lǐng)域以及產(chǎn)業(yè)核心技術(shù)、共性技術(shù)和質(zhì)量技術(shù)，實(shí)施聯(lián)合攻關(guān)、集成創(chuàng)新；依托中科院物理所長三角研究中心、東南大學(xué)溧陽研究院等，加強(qiáng)基礎(chǔ)科學(xué)研究，提高原始性創(chuàng)新能力，推動(dòng)科技創(chuàng)新成為經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的“第一引擎”。到年，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占規(guī)上工業(yè)產(chǎn)值比重達(dá)到，萬人發(fā)明專利擁有量件，規(guī)上工業(yè)企業(yè)中有研發(fā)活動(dòng)企業(yè)數(shù)占比達(dá)到。（二）建設(shè)創(chuàng)新平臺(tái)載體推進(jìn)以企業(yè)為主體的制造業(yè)創(chuàng)新中心、技術(shù)創(chuàng)新中心、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心、協(xié)同創(chuàng)新中心等新型研發(fā)機(jī)構(gòu)建設(shè)，支持集群產(chǎn)業(yè)鏈龍頭

24、企業(yè)聯(lián)合上下游，整合創(chuàng)新資源要素，組建“企業(yè)聯(lián)盟”協(xié)同創(chuàng)新的制造業(yè)創(chuàng)新中心，打通產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈，提升產(chǎn)業(yè)集群核心競爭力。（三）提升高企培育密度建立健全高企培育庫，加大“增量”高企的資金獎(jiǎng)補(bǔ)投入，加大對“存量”高企、高企培育入庫企業(yè)的扶持力度；繼續(xù)加強(qiáng)細(xì)分行業(yè)核心技術(shù)能力突出、集成創(chuàng)新能力強(qiáng)的創(chuàng)新型領(lǐng)軍企業(yè)的引進(jìn)培育工作，推動(dòng)我市高企量質(zhì)齊升。到年，高新技術(shù)企業(yè)達(dá)家。（四）導(dǎo)入科教人才資源加快推進(jìn)南京航空航天大學(xué)天目湖校區(qū)等重大項(xiàng)目建設(shè)，努力拓展通用航空等各類優(yōu)勢專業(yè)落地溧陽，在產(chǎn)業(yè)研究院、應(yīng)用型大學(xué)、高等職業(yè)院校和繼續(xù)教育機(jī)構(gòu)的引進(jìn)上實(shí)現(xiàn)突破；深入實(shí)施“天目湖英才榜”人才新政，加強(qiáng)行業(yè)人才隊(duì)伍

25、建設(shè)，建立行業(yè)人才培養(yǎng)梯隊(duì)，組建面向全球的招才引智合作網(wǎng)絡(luò)；堅(jiān)持本土企業(yè)家培養(yǎng)與高層次人才引進(jìn)并重，增強(qiáng)企業(yè)家深耕溧陽的信心。（五）營造科技創(chuàng)新生態(tài)推動(dòng)“金融資本科技創(chuàng)新”，拓寬“蘇科貸”“政銀擔(dān)基金”等金融產(chǎn)品應(yīng)用范圍；探索建立領(lǐng)軍人才企業(yè)自主創(chuàng)新產(chǎn)品政府首購首用制度；擴(kuò)大科技創(chuàng)新券適用和流通范圍，支持企業(yè)購買創(chuàng)新服務(wù)，為企業(yè)家、創(chuàng)業(yè)人才的創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新降風(fēng)險(xiǎn)降成本；引進(jìn)國內(nèi)外知名的研發(fā)外包、工業(yè)設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、技術(shù)交易、創(chuàng)新孵化、科技金融、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等科技中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，完善科技服務(wù)鏈條，打造一批科創(chuàng)平臺(tái)、孵化平臺(tái)品牌。支持有實(shí)力的企業(yè)聯(lián)合高校院所創(chuàng)建國家級(jí)研發(fā)中心、省企業(yè)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、院士工作站，在

26、北京、上海、深圳等國內(nèi)一線城市和創(chuàng)新資源富集地區(qū)建設(shè)科創(chuàng)中心，集聚利用當(dāng)?shù)貏?chuàng)新要素，打造“科研飛地”；在江蘇省中關(guān)村高新區(qū)等重點(diǎn)園區(qū)設(shè)立知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)站，推進(jìn)溧陽經(jīng)開區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)試點(diǎn)園區(qū)建設(shè)。到年，建設(shè)常州市級(jí)以上眾創(chuàng)空間、孵化器、加速器累計(jì)達(dá)家，孵化面積達(dá)萬平方米，認(rèn)定省級(jí)以上企業(yè)“三站三中心”家。（六）借力長三角科創(chuàng)資源對接科創(chuàng)走廊、沿滬寧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新帶（）科創(chuàng)技術(shù)、創(chuàng)客精英，持續(xù)打造南京科技創(chuàng)新資源南下與杭州科技創(chuàng)業(yè)資本北上的交匯城市；對接國家級(jí)、省級(jí)科技資源平臺(tái)，重點(diǎn)加強(qiáng)與上海科學(xué)院、江蘇技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易市場、江蘇省產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院等科創(chuàng)平臺(tái)合作，促進(jìn)先進(jìn)科技成果落地。第三章 項(xiàng)目概況一、 項(xiàng)目名稱

27、及投資人（一）項(xiàng)目名稱溧陽LED燈具項(xiàng)目（二）項(xiàng)目投資人xx有限責(zé)任公司（三）建設(shè)地點(diǎn)本期項(xiàng)目選址位于xxx。二、 編制原則1、堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，采用科學(xué)規(guī)劃，合理布局，一次設(shè)計(jì)，分期實(shí)施的建設(shè)原則。2、根據(jù)行業(yè)未來發(fā)展趨勢，合理制定生產(chǎn)綱領(lǐng)和技術(shù)方案。3、堅(jiān)持市場導(dǎo)向原則，根據(jù)行業(yè)的現(xiàn)有格局和未來發(fā)展方向，優(yōu)化設(shè)備選型和工藝方案，使企業(yè)的建設(shè)與未來的市場需求相吻合。4、貫徹技術(shù)進(jìn)步原則，產(chǎn)品及工藝設(shè)備選型達(dá)到目前國內(nèi)領(lǐng)先水平。同時(shí)合理使用項(xiàng)目資金，將先進(jìn)性與實(shí)用性有機(jī)結(jié)合，做到投入少、產(chǎn)出多，效益最大化。5、嚴(yán)格遵守“三同時(shí)”設(shè)計(jì)原則，對項(xiàng)目可能產(chǎn)生的污染源進(jìn)行綜合治理，使其達(dá)到國家規(guī)定的排放

28、標(biāo)準(zhǔn)。三、 編制依據(jù)1、本期工程的項(xiàng)目建議書。2、相關(guān)部門對本期工程項(xiàng)目建議書的批復(fù)。3、項(xiàng)目建設(shè)地相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。4、項(xiàng)目承辦單位可行性研究報(bào)告的委托書。5、項(xiàng)目承辦單位提供的其他有關(guān)資料。四、 編制范圍及內(nèi)容本報(bào)告對項(xiàng)目建設(shè)的背景及概況、市場需求預(yù)測和建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、工程技術(shù)方案、項(xiàng)目的組織管理和勞動(dòng)定員、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、環(huán)境保護(hù)與消防安全、項(xiàng)目招投標(biāo)方案、投資估算與資金籌措、效益評價(jià)等方面進(jìn)行綜合研究和分析，為有關(guān)部門對工程項(xiàng)目決策和建設(shè)提供可靠和準(zhǔn)確的依據(jù)。五、 項(xiàng)目建設(shè)背景LED封裝主要考慮光效、散熱和顯色性等。LED光效是LED照明的重要指標(biāo)，目前LED企業(yè)通過科學(xué)、合理的

29、LED封裝結(jié)構(gòu)，來提升LED光電轉(zhuǎn)化效率。LED散熱是影響LED壽命與可靠性的關(guān)鍵指標(biāo)，目前LED照明行業(yè)企業(yè)主要通過提高封裝支架的導(dǎo)熱性、減少熱傳遞界面等方式降低熱阻，滿足散熱要求，從而延長LED光源的壽命。顯色性也是LED照明的一個(gè)重要指標(biāo)，主要指光源對物體本身顏色的顯現(xiàn)程度，即顏色的還原性，目前主要通過LED封裝配粉技術(shù)擴(kuò)大LED光源的光譜幅度來提升LED的顯色性。提高LED光源的光效、散熱及顯色性依然是LED封裝行業(yè)未來發(fā)展的主要趨勢?！笆奈濉睍r(shí)期，面對百年未有之大變局深度調(diào)整，我國進(jìn)入了全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國家向第二個(gè)百年奮斗目標(biāo)進(jìn)軍的新發(fā)展階段。我市和全國一樣，仍然處于重要戰(zhàn)略

30、機(jī)遇期。從國際來看，世界格局正在經(jīng)歷一段不穩(wěn)定、充滿矛盾斗爭的大變革大調(diào)整。中美戰(zhàn)略博弈將成為常態(tài)，新冠肺炎疫情全球蔓延，世界經(jīng)濟(jì)低迷；產(chǎn)業(yè)鏈與供應(yīng)鏈布局將由離岸向在岸轉(zhuǎn)移、由區(qū)域協(xié)作向自主配套轉(zhuǎn)變，面臨非經(jīng)濟(jì)因素沖擊；保護(hù)主義、單邊主義上升，世界進(jìn)入動(dòng)蕩變革期，不穩(wěn)定性不確定性明顯增強(qiáng)。同時(shí)也要看到，和平與發(fā)展仍然是時(shí)代主題，經(jīng)濟(jì)全球化和區(qū)域一體化是大勢所趨；以技術(shù)、人工智能、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)為代表的新一輪科技革命，將觸發(fā)全球產(chǎn)業(yè)鏈分工和生產(chǎn)組織網(wǎng)絡(luò)發(fā)生重大調(diào)整，全球重要生產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)區(qū)域內(nèi)部循環(huán)更加強(qiáng)化。從國內(nèi)來看，我國進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展階段，盡管發(fā)展面臨結(jié)構(gòu)性、體制性、周期性問題相互交織所帶來的困難和挑

31、戰(zhàn)，但制度優(yōu)勢顯著，經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好、長期向好的基本趨勢沒有變，發(fā)展韌性強(qiáng)大，社會(huì)大局穩(wěn)定，正在構(gòu)建以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局。同時(shí)，以長三角區(qū)域一體化發(fā)展等重大區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略引領(lǐng)的區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展新格局正在形成，城市群、都市圈和中心城市成為承載發(fā)展要素的主要空間。從我市來看，經(jīng)過改革開放以來的接續(xù)奮斗，我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有一定的基礎(chǔ)，擁有一批優(yōu)秀的企業(yè)家和干部隊(duì)伍，營商環(huán)境在江蘇省保持第一方陣，“凝聚精氣神、建設(shè)新溧陽”的發(fā)展氛圍濃厚。面對國內(nèi)外交織并存的機(jī)遇挑戰(zhàn)，必須在危機(jī)中育先機(jī)、于變局中開新局?？傮w而言，“十四五”時(shí)期和今后一個(gè)階段溧陽仍將處于奮力趕超的關(guān)鍵期。一是發(fā)展轉(zhuǎn)

32、型加速期。從融入“雙循環(huán)”新發(fā)展格局來看，加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展仍是主題。因此，“十四五”經(jīng)濟(jì)工作的重點(diǎn)是鞏固產(chǎn)業(yè)新動(dòng)能、增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)硬實(shí)力。一方面，圍繞提升經(jīng)濟(jì)總量、工業(yè)經(jīng)濟(jì)規(guī)模、企業(yè)數(shù)量質(zhì)量等方面，對標(biāo)先進(jìn)地區(qū)，進(jìn)一步找準(zhǔn)工作發(fā)力點(diǎn)，校準(zhǔn)突破方向；另一方面，把“十三五”期間產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)根本性重構(gòu)和發(fā)展動(dòng)能根本性轉(zhuǎn)換的趨勢進(jìn)一步鞏固好、維護(hù)好、提升好，推動(dòng)新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能逐步釋放、服務(wù)型經(jīng)濟(jì)的支撐作用持續(xù)加強(qiáng)、地標(biāo)性產(chǎn)業(yè)集群逐步成型，構(gòu)建以先進(jìn)制造為主體、“四大經(jīng)濟(jì)”為支撐的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。二是區(qū)域突圍關(guān)鍵期。從長三角一體化發(fā)展趨勢看，實(shí)現(xiàn)城市能級(jí)突破仍是主要任務(wù)。因此，“十四五”時(shí)期區(qū)域合作的重點(diǎn)是積極參與區(qū)域一

33、體化，補(bǔ)齊公共服務(wù)短板，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。一方面發(fā)揮交通區(qū)位、生態(tài)本底、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)等綜合優(yōu)勢，進(jìn)一步密切與區(qū)內(nèi)中心城市的溝通聯(lián)系，完善暢達(dá)聯(lián)通的交通、產(chǎn)業(yè)和公共服務(wù)共建共享體系；另一方面，依托新型城鎮(zhèn)化建設(shè)補(bǔ)齊溧陽公共服務(wù)短板，打造區(qū)域公共服務(wù)供給高地，高水平、大范圍參與一體化發(fā)展，吸引優(yōu)質(zhì)資源加快集聚，實(shí)現(xiàn)更高層次的區(qū)域競合。三是城市提升進(jìn)階期。從增強(qiáng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)創(chuàng)新力和競爭力看，打造城市品牌仍是重點(diǎn)目標(biāo)。因此，“十四五”時(shí)期增強(qiáng)城市實(shí)力和競爭力的重點(diǎn)是爭創(chuàng)區(qū)域新特色、提升城市知名度、擴(kuò)大城市影響力。一方面，通過立足資源稟賦優(yōu)勢創(chuàng)唯一、成示范，積極引進(jìn)高端研發(fā)機(jī)構(gòu)入駐、舉辦各類高層次學(xué)術(shù)交流活動(dòng)

34、、整合資源打造創(chuàng)新綠色發(fā)展的地標(biāo)性品牌，不斷增強(qiáng)我市經(jīng)濟(jì)實(shí)力；另一方面，通過承擔(dān)前瞻性試點(diǎn)任務(wù)，積極推進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展、公園城市建設(shè)、生態(tài)價(jià)值轉(zhuǎn)換、美麗溧陽打造等，優(yōu)化政務(wù)營商環(huán)境，加快農(nóng)村綜合改革和社會(huì)領(lǐng)域改革，對接蘇滬自貿(mào)區(qū)，探索協(xié)同發(fā)展路徑，持續(xù)在國家區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略中拓展合作廣度與深度，實(shí)現(xiàn)更加高質(zhì)量的對外開放，努力在全面開啟社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)新征程中把握主動(dòng)權(quán)、贏得新發(fā)展。六、 結(jié)論分析（一）項(xiàng)目選址本期項(xiàng)目選址位于xxx，占地面積約78.00畝。（二）建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案項(xiàng)目正常運(yùn)營后，可形成年產(chǎn)xx套LED燈具的生產(chǎn)能力。（三）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本期項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。（四）投資估算本期

35、項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資28407.42萬元，其中：建設(shè)投資22140.28萬元，占項(xiàng)目總投資的77.94%；建設(shè)期利息317.36萬元，占項(xiàng)目總投資的1.12%；流動(dòng)資金5949.78萬元，占項(xiàng)目總投資的20.94%。（五）資金籌措項(xiàng)目總投資28407.42萬元，根據(jù)資金籌措方案，xx有限責(zé)任公司計(jì)劃自籌資金（資本金）15454.08萬元。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測算，本期工程項(xiàng)目申請銀行借款總額12953.34萬元。（六）經(jīng)濟(jì)評價(jià)1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營業(yè)收入（SP）：54400.00萬元。2、年綜合總成本費(fèi)用（TC）：42769.26萬元。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年

36、凈利潤（NP）：8509.18萬元。4、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）：23.95%。5、全部投資回收期（Pt）：5.29年（含建設(shè)期12個(gè)月）。6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)（BEP）：19668.74萬元（產(chǎn)值）。（七）社會(huì)效益本項(xiàng)目生產(chǎn)線設(shè)備技術(shù)先進(jìn)，即提高了產(chǎn)品質(zhì)量，又增加了產(chǎn)品附加值，具有良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。本項(xiàng)目生產(chǎn)所需原料立足于本地資源優(yōu)勢，主要原材料從本地市場采購，保證了項(xiàng)目實(shí)施后的正常生產(chǎn)經(jīng)營。綜上所述，項(xiàng)目的實(shí)施將對實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗、環(huán)境保護(hù)具有重要意義，本期項(xiàng)目的建設(shè)，是十分必要和可行的。本項(xiàng)目實(shí)施后，可滿足國內(nèi)市場需求，增加國家及地方財(cái)政收入，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展，為社會(huì)提供更多的就業(yè)

37、機(jī)會(huì)。另外，由于本項(xiàng)目環(huán)保治理手段完善，不會(huì)對周邊環(huán)境產(chǎn)生不利影響。因此，本項(xiàng)目建設(shè)具有良好的社會(huì)效益。（八）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積52000.00約78.00畝1.1總建筑面積75011.401.2基底面積30160.001.3投資強(qiáng)度萬元/畝273.022總投資萬元28407.422.1建設(shè)投資萬元22140.282.1.1工程費(fèi)用萬元18987.002.1.2其他費(fèi)用萬元2612.802.1.3預(yù)備費(fèi)萬元540.482.2建設(shè)期利息萬元317.362.3流動(dòng)資金萬元5949.783資金籌措萬元28407.423.1自籌資金萬元15454.083.

38、2銀行貸款萬元12953.344營業(yè)收入萬元54400.00正常運(yùn)營年份5總成本費(fèi)用萬元42769.26""6利潤總額萬元11345.57""7凈利潤萬元8509.18""8所得稅萬元2836.39""9增值稅萬元2376.36""10稅金及附加萬元285.17""11納稅總額萬元5497.92""12工業(yè)增加值萬元18607.18""13盈虧平衡點(diǎn)萬元19668.74產(chǎn)值14回收期年5.2915內(nèi)部收益率23.95%所得稅后16財(cái)務(wù)凈

39、現(xiàn)值萬元18916.58所得稅后第四章 選址方案一、 項(xiàng)目選址原則項(xiàng)目選址應(yīng)符合城市發(fā)展總體規(guī)劃和對市政公共服務(wù)設(shè)施的布局要求；依托選址的地理?xiàng)l件，交通狀況，進(jìn)行建址分析；避免不良地質(zhì)地段(如溶洞、斷層、軟土、濕陷土等)；公用工程如城市電力、供排水管網(wǎng)等市政設(shè)施配套完善；場址要求交通方便，環(huán)境安靜，地形比較平整，能夠充分利.用城市基礎(chǔ)設(shè)施，遠(yuǎn)離污染源和易燃易爆的生產(chǎn)、儲(chǔ)存場所，便于生活和服務(wù)設(shè)施合理布局；場址上空無高壓輸電線路等障礙物通過，與其他公共建筑不造成相互干擾。二、 建設(shè)區(qū)基本情況溧陽1990年撤縣設(shè)市，市域面積1535平方公里，總?cè)丝诩s80萬，現(xiàn)有國家級(jí)旅游度假區(qū)（天目湖旅游度假區(qū)）

40、1個(gè)，省級(jí)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)（江蘇中關(guān)村科技產(chǎn)業(yè)園）1個(gè)、省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（溧陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）1個(gè)，省級(jí)旅游度假區(qū)1個(gè)（曹山旅游度假區(qū)），轄9個(gè)鎮(zhèn)、3個(gè)街道。2020年，溧陽成功入選全國農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)城市、國家級(jí)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)示范縣城；商事制度改革、財(cái)政管理、制造業(yè)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型、糧食工作獲省政府激勵(lì)表彰；創(chuàng)成全國“綠水青山就是金山銀山”實(shí)踐創(chuàng)新基地、國家全域旅游示范區(qū)；位居“2020中國縣級(jí)市全面小康指數(shù)百強(qiáng)”第19位。溧陽，是三省通衢處。地處蘇浙皖三省交界，距離上海約250公里、杭州約170公里，寧杭高速、揚(yáng)溧高速、常溧高速，以及籌建中的溧高高速、溧廣高速在這里交匯，距離南京祿口機(jī)場僅有半小時(shí)車

41、程。寧杭高鐵貫穿全境，籌建中的滬蘇湖高鐵、淮揚(yáng)鎮(zhèn)宣鐵路將促進(jìn)溧陽更好地融入長三角地區(qū)“1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”。丹金溧漕河、蕪太運(yùn)河2條三級(jí)航道是連接蘇南、浙皖的“水上高速公路”，可直達(dá)沿江沿海各大港口。溧陽，是生態(tài)休閑區(qū)。溧陽土壤富硒、水質(zhì)弱堿、空氣優(yōu)良，林木覆蓋率達(dá)31.4%。“三山一水六分田”的地貌賦予了溧陽山水的靈性，享有“上有天堂，下有蘇杭；出了蘇杭，美在溧陽”的美譽(yù)。溧陽，是產(chǎn)業(yè)特色地。聚力發(fā)展先進(jìn)制造、高端休閑、現(xiàn)代健康、新型智慧“四大經(jīng)濟(jì)”，以“環(huán)境更友好、發(fā)展可持續(xù)、群眾得實(shí)惠、政府有收益”為基本特征的“幸福經(jīng)濟(jì)”正在成為溧陽的產(chǎn)業(yè)底色，入選社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)試點(diǎn)地區(qū)。全面建成長三角生

42、態(tài)創(chuàng)新示范城市，高質(zhì)量發(fā)展綜合評價(jià)超全省平均水平、超周邊地區(qū)，確保排在全省第一方陣、成為全國表率；綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)，全國百強(qiáng)縣（市）排名不斷前移；國民素質(zhì)和社會(huì)文明程度達(dá)到新高度，市域治理體系和治理能力現(xiàn)代化基本實(shí)現(xiàn)、成為全國示范；生態(tài)創(chuàng)新、城鄉(xiāng)融合的體制機(jī)制更加完善，“處處綠水青山、家家金山銀山、人人壽比南山”的綠色現(xiàn)代化基本實(shí)現(xiàn)、走在全國前列。高質(zhì)量發(fā)展保持全省第一方陣。以先進(jìn)制造、高端休閑、現(xiàn)代健康和新型智慧“四大經(jīng)濟(jì)”為核心的生態(tài)經(jīng)濟(jì)成為全市經(jīng)濟(jì)體系的主要構(gòu)成，到年，地區(qū)生產(chǎn)總值確保億元，力爭億元；公共財(cái)政預(yù)算收入突破億元，力爭億元；規(guī)上工業(yè)企業(yè)突破家，力爭家；工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量突破億元，力

43、爭億元；“四大經(jīng)濟(jì)”增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重突破；城鄉(xiāng)居民人均可支配收入突破萬元；營商環(huán)境位居全省前列；勞動(dòng)年齡人口平均受教育年限在年以上，社會(huì)文明測評指數(shù)保持以上、在全省領(lǐng)先；生態(tài)屏障更加鞏固，地表水國省考核斷面水質(zhì)達(dá)標(biāo)率；人居環(huán)境明顯改善，美麗宜居的公園城市風(fēng)格凸顯，人民平等參與發(fā)展、共享發(fā)展成果的獲得感和幸福感不斷增強(qiáng)。城鄉(xiāng)融合發(fā)展成為全國樣板。農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市成效明顯；城鄉(xiāng)居民實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量充分就業(yè)，勞動(dòng)關(guān)系更加和諧，城鄉(xiāng)居民收入比控制在以下；社會(huì)公共資源配置基本均衡，公共服務(wù)設(shè)施提標(biāo)擴(kuò)面，基本公共服務(wù)均等化基本實(shí)現(xiàn)；社會(huì)保障體系更加健全，健康溧陽特色更加

44、彰顯；鄉(xiāng)村治理體系建設(shè)試點(diǎn)工作扎實(shí)有效，市域治理體系和治理能力現(xiàn)代化水平位列全國前列?？萍紕?chuàng)新成為培育城市氣質(zhì)的第一驅(qū)動(dòng)。強(qiáng)化企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新主體地位，打造“科技型中小企業(yè)高新技術(shù)企業(yè)瞪羚企業(yè)獨(dú)角獸企業(yè)上市企業(yè)”雁陣梯隊(duì)；加快融入國家戰(zhàn)略科技布局，打造高能級(jí)產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新平臺(tái)；江蘇省中關(guān)村高新區(qū)創(chuàng)成國家高新區(qū)，溧陽經(jīng)開區(qū)啟動(dòng)創(chuàng)建國家經(jīng)開區(qū)工作；人民群眾思想道德素質(zhì)、科學(xué)文化素質(zhì)和身心健康素質(zhì)持續(xù)提升，科學(xué)技術(shù)對城市演進(jìn)、地方發(fā)展、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、生活改善的影響力和帶動(dòng)力明顯增強(qiáng)。城市知名度得到顯著提升。企業(yè)、城市、人才的國際化水平進(jìn)一步提高，全國文明城市的美譽(yù)度不斷提高；城市人文底蘊(yùn)、原鄉(xiāng)特色民俗得到充分

45、挖掘和傳承保護(hù)，江蘇省文化現(xiàn)代化建設(shè)先行區(qū)基本建成；在上海大都市圈、南京都市圈和以蘇皖合作示范區(qū)為依托的長三角產(chǎn)業(yè)合作區(qū)發(fā)展過程中，城市的影響力和在產(chǎn)業(yè)鏈中的話語權(quán)進(jìn)一步提升；承接國家、省的試點(diǎn)任務(wù)進(jìn)一步增多，創(chuàng)唯一、成示范更為頻繁，“美音自在溧陽”城市品牌更加響亮。三、 培育“特色消費(fèi)”集聚中心堅(jiān)持?jǐn)U大內(nèi)需，積極融入長三角一體化和新發(fā)展格局，順應(yīng)居民消費(fèi)升級(jí)趨勢，持續(xù)提升傳統(tǒng)消費(fèi)、大力培育新興消費(fèi)、不斷激發(fā)潛在消費(fèi)，推進(jìn)旅游、文化、體育、健康、住行等領(lǐng)域服務(wù)業(yè)全面提質(zhì)。提升消費(fèi)品質(zhì)。完善城區(qū)中高端商業(yè)布局，大力發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)、街區(qū)經(jīng)濟(jì)和總部經(jīng)濟(jì)等“三新經(jīng)濟(jì)”，提升核心商圈能級(jí)和水平；加快社區(qū)便

46、民商圈建設(shè)，聚焦首店經(jīng)濟(jì)、網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)，完善消費(fèi)業(yè)態(tài)，豐富服務(wù)形態(tài)，形成一站式綜合性消費(fèi)平臺(tái)；推進(jìn)特色休閑街區(qū)和特色餐飲街區(qū)建設(shè)，加快建設(shè)蘇浙皖茶文化城、天目湖白茶小鎮(zhèn)，促進(jìn)“文旅商業(yè)”業(yè)態(tài)融合，力爭成為長三角“文商旅”業(yè)態(tài)融合示范基地。營造消費(fèi)環(huán)境。加快融入南京都市圈、上海大都市圈，提高都市圈內(nèi)公共服務(wù)共建共享和基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通水平，建立完善“互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)消費(fèi)”體系，推廣消費(fèi)新業(yè)態(tài)、新模式、新場景的普及應(yīng)用，建設(shè)智慧商店、智慧街區(qū)、智慧商圈，構(gòu)建線上線下融合的新型消費(fèi)模式，全面打造“滿意消費(fèi)長三角”品牌，形成蘇浙皖特色消費(fèi)中心。完善流通功能。強(qiáng)化作為蘇浙皖交界地區(qū)區(qū)域性商貿(mào)流通中心的地位，圍繞中轉(zhuǎn)

47、、集散功能，建設(shè)物流產(chǎn)業(yè)園和農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流；加快全市電子商務(wù)園區(qū)和快遞物流配送網(wǎng)絡(luò)化建設(shè)，完善建立市鎮(zhèn)村三級(jí)物流產(chǎn)業(yè)體系；推進(jìn)二手車交易、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、城區(qū)再生資源回收等專業(yè)市場的整合提升和布局調(diào)整。四、 爭創(chuàng)公園城市示范堅(jiān)持生態(tài)為基、協(xié)調(diào)發(fā)展，以推進(jìn)國家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗(yàn)區(qū)和新型城鎮(zhèn)化建設(shè)示范縣城為抓手，統(tǒng)籌推進(jìn)美麗宜居城市建設(shè)和特色田園鄉(xiāng)村建設(shè)。到“十四五”期末，生產(chǎn)生活生態(tài)空間相宜、“人城境業(yè)”高度和諧統(tǒng)一、公園形態(tài)和城市空間有機(jī)融合的公園城市美麗格局初步奠定，成為美麗江蘇建設(shè)的示范樣板、全國“兩山理論”的實(shí)踐創(chuàng)新樣板。（一）實(shí)施主體功能區(qū)制度將我市國土空間劃分為適度發(fā)展區(qū)域、重點(diǎn)拓展區(qū)域、

48、限制開發(fā)區(qū)域和禁止開發(fā)區(qū)域，提升生態(tài)空間規(guī)模與質(zhì)量；合理配置城鎮(zhèn)、農(nóng)業(yè)、生態(tài)三類空間，嚴(yán)守永久基本農(nóng)田、生態(tài)紅線和城市開發(fā)邊界“三條紅線”，強(qiáng)化空間用途管制，嚴(yán)控市域整體國土開發(fā)強(qiáng)度，構(gòu)建國土空間開發(fā)保護(hù)新格局，推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化發(fā)展。（二）構(gòu)建“山水融城”空間布局市域按照“中心集聚，外圍開敞”的總體思路，突破城鄉(xiāng)界限，“一中心兩副城”與外圍地區(qū)的“山、林、河、田、鎮(zhèn)、村”有機(jī)滲透融合，構(gòu)建市域大山水旅游格局。江蘇省中關(guān)村高新區(qū)圍繞建設(shè)“科技城”的目標(biāo)，以“城”的理念補(bǔ)齊園區(qū)社會(huì)服務(wù)和功能短板，布局“高端制造”和“儲(chǔ)能”兩大創(chuàng)新中心，成為蘇南自主創(chuàng)新示范區(qū)亮點(diǎn)載體和常州創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才聚集

49、高地，加快創(chuàng)成國家高新區(qū)。溧城街道圍繞“主城區(qū)”定位，依托科研、文化、教育、衛(wèi)生、商貿(mào)、金融、交通等資源集聚優(yōu)勢，不斷完善城市功能和配套服務(wù)，大力發(fā)展特色餐飲、總部經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)，持續(xù)做強(qiáng)高端服務(wù)業(yè)。天目湖生命康原（古縣街道）圍繞現(xiàn)代都市生態(tài)街區(qū)、康養(yǎng)基地的目標(biāo)定位，高效整合生態(tài)、旅游、康養(yǎng)、科教資源，打造健康經(jīng)濟(jì)主平臺(tái)、山水融城示范地、城市發(fā)展新中心。天目湖旅游度假區(qū)（天目湖鎮(zhèn)）圍繞世界級(jí)旅居生活地的目標(biāo)，提供高能級(jí)、精品化的旅游服務(wù)功能，全力打造國內(nèi)知名的高端休閑旅游度假目的地、長三角地區(qū)生態(tài)康養(yǎng)首選地。溧陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（上興鎮(zhèn)）堅(jiān)持鎮(zhèn)區(qū)景區(qū)園區(qū)“三區(qū)聯(lián)動(dòng)”，發(fā)展高端裝備、智能安防、生命健康

50、（休閑食品）等產(chǎn)業(yè)，打造新的經(jīng)濟(jì)“增長極”，并與竹簀鎮(zhèn)聯(lián)動(dòng)互融，共同打造“寧溧同城化”先行區(qū)。蘇皖合作示范區(qū)先導(dǎo)區(qū)（社渚鎮(zhèn)）積極發(fā)展高端裝備制造、電子信息、新材料、綠色建材、生態(tài)農(nóng)業(yè)、文旅康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)，做強(qiáng)制造業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，完善集鎮(zhèn)功能布局和配套設(shè)施，著力打造全國省際邊界地區(qū)綠色發(fā)展新示范。以長蕩湖退圩還湖工程為紐帶，加速別橋、埭頭、上黃三鎮(zhèn)聯(lián)動(dòng)崛起。其他鎮(zhèn)（街道）在探索城鄉(xiāng)融合、實(shí)現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化方面努力形成特色。（三）打造“”型生態(tài)保育走廊沿寧杭高速公路、寧杭高速鐵路夾心地帶，形成貫穿市域東西的森林走廊；自長蕩湖往南經(jīng)焦尾琴公園、十里長山到南部山區(qū)，形成南北向的山水入城大走廊；打造以天目湖、南山竹

51、海為核心的南部生態(tài)保育片區(qū)、以茅山余脈為主體的西北部生態(tài)保育片區(qū)和長蕩湖周邊的東北部生態(tài)保育片區(qū)，三片生態(tài)保育區(qū)通過“”型生態(tài)骨架形成有機(jī)互聯(lián)的整體。五、 項(xiàng)目選址綜合評價(jià)項(xiàng)目選址所處位置交通便利、地勢平坦、地理位置優(yōu)越，有利于項(xiàng)目生產(chǎn)所需原料、輔助材料和成品的運(yùn)輸。通訊便捷，水資源豐富，能源供應(yīng)充裕。項(xiàng)目選址周圍沒有自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏感目標(biāo)，自然環(huán)境條件良好。擬建工程地勢開闊，有利于大氣污染物的擴(kuò)散，區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量良好。項(xiàng)目選址具備良好的原料供應(yīng)、供水、供電條件，生產(chǎn)、生活用水全部由項(xiàng)目建設(shè)地提供，完全可以保障供應(yīng)。第五章 建筑工程技術(shù)方案一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總

52、體要求（一）總圖布置原則1、強(qiáng)調(diào)“以人為本”的設(shè)計(jì)思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個(gè)宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)各項(xiàng)目設(shè)施。3、工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)適應(yīng)工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護(hù)生態(tài)環(huán)境，增強(qiáng)景觀效果。5、工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價(jià)，節(jié)約建設(shè)資金。6、建筑風(fēng)格與區(qū)域建筑風(fēng)格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防

53、、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計(jì)原則。（二）總體規(guī)劃原則1、總平面布置的指導(dǎo)原則是合理布局，節(jié)約用地，適當(dāng)預(yù)留發(fā)展余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布局按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范進(jìn)行，滿足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。2、本項(xiàng)目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、動(dòng)力區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。3、按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設(shè)計(jì)兩個(gè)出入口，廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯(lián)系各出入口形成順暢的運(yùn)輸和消防通道。4、本項(xiàng)目在廠區(qū)內(nèi)道路兩旁，建（構(gòu)）筑物周圍充分進(jìn)行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點(diǎn)綠化，種植適宜生長的樹木和花卉，創(chuàng)造文明生產(chǎn)環(huán)

54、境。二、 建設(shè)方案（一）結(jié)構(gòu)方案1、設(shè)計(jì)采用的規(guī)范（1）由有關(guān)主導(dǎo)專業(yè)所提供的資料及要求；（2）國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定；（3）當(dāng)?shù)氐匦?、地貌等自然條件。2、主要建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（1）車間與倉庫：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，磚砌外墻作圍護(hù)結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用淺基礎(chǔ)及地梁拉接，并在適當(dāng)位置設(shè)置伸縮縫。（2）綜合樓、辦公樓:采用現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，（二）建筑立面設(shè)計(jì)為使建筑物整體風(fēng)格具有時(shí)代特征，更加具有強(qiáng)烈的視覺效果，更加耐人尋味、引人入勝。建筑外形設(shè)計(jì)時(shí)盡可能簡潔明了，重點(diǎn)把握個(gè)體與部分之間的比例美與邏輯美，并注意各線、面、形之間的相互關(guān)系，充分利用方向、形體、質(zhì)感、虛實(shí)等多方位的

55、建筑處理手法。三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)本期項(xiàng)目建筑面積75011.40，其中：生產(chǎn)工程46144.80，倉儲(chǔ)工程16355.77，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施6901.07，公共工程5609.76。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號(hào)工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產(chǎn)工程15381.6046144.806260.371.11#生產(chǎn)車間4614.4813843.441878.111.22#生產(chǎn)車間3845.4011536.201565.091.33#生產(chǎn)車間3691.5811074.751502.491.44#生產(chǎn)車間3230.149690.411314.682倉儲(chǔ)工程8746.4016355.771548.942.11#倉庫2623.924906.73464.682.22#倉庫2186.604088.94387.242.33#倉庫2099.143925.38371.752.44#倉庫1836.743434.71325.283辦公生活配套1520.066901.071066.833.1行政辦公樓988.044485.70693.443.2宿舍及食堂532.022415.37373.394公共工程4524.005609.76569.50輔助用房等5綠化工程7987.20145.96綠化率15.36%6其