合同中常遇到的法律問(wèn)題3

1、人力資源部?jī)?nèi)訓(xùn)之十合同中常遇到的合同中常遇到的法律問(wèn)題法律問(wèn)題法務(wù)部：孫紹娜法務(wù)部：孫紹娜一、合同簽訂前應(yīng)注意的問(wèn)題目錄 CONTENTS二、合同履行中需注意的問(wèn)題三、如何解除、終止合同四、證據(jù)保留一、合同簽訂前應(yīng)注意的問(wèn)題目錄 CONTENTS二、合同履行中需注意的問(wèn)題三、如何解除、終止合同四、證據(jù)保留1、簽訂前對(duì)合作對(duì)象的主體資格進(jìn)行審查。1、簽訂前對(duì)合作對(duì)象的主體資格進(jìn)行審查。1、審查合作方的基本情況。2、審查合作方有無(wú)相應(yīng)的從業(yè)資格。3、調(diào)查合作方的商業(yè)信譽(yù)和履約能力。2、對(duì)合同的主要條款要如何約定？ 1、合同標(biāo)的物的約定應(yīng)盡可能的詳細(xì)。2、交付方式條款應(yīng)明確。3、付款條款應(yīng)明確約定付

2、款的時(shí)間。模棱兩可的約定會(huì)給合作方找到拖延付款的理由。如“甲方收到貨物后付款”應(yīng)更正為“甲方收到貨物后10日內(nèi)付款?！?、約定違約責(zé)任時(shí)的注意事項(xiàng)。5、合同爭(zhēng)議解決的方式應(yīng)具體明確6、對(duì)于對(duì)方提供的格式合同應(yīng)注意審查修訂，不能完全適用其條款，以免損害本企業(yè)利益。一、合同簽訂前應(yīng)注意的問(wèn)題目錄 CONTENTS二、合同履行中需注意的問(wèn)題三、如何解除、終止合同四、證據(jù)保留1、企業(yè)合同履行管理的原則是：l管理自己，嚴(yán)格按合同約定履行，做到自己一方不違約；l督促對(duì)方按合同履行，如對(duì)方在履行中有不符合合同約定的 行為，要密切關(guān)注，及時(shí)做出反應(yīng)，固定對(duì)方違約的證據(jù)， 為以后處理合同糾紛做準(zhǔn)備。例子： A公

3、司與B公司簽訂了一份供貨合同，由A公司向B公司提供甲貨物1000噸，合同約定A公司應(yīng)于3月12日將貨物送至B公司倉(cāng)庫(kù)。可是在3月10日，B公司電話通知A公司因倉(cāng)庫(kù)未騰空，請(qǐng)A公司推遲一周送貨。A公司遂暫停送貨。一周后，A公司送貨到B公司，B公司卻提出A公司未按合同約定送貨，要A公司承擔(dān)違約責(zé)任。 本來(lái)是B公司通知推遲送貨，但因A公司未及時(shí)保存證據(jù)，從而導(dǎo)致A公司在法律和證據(jù)層面上的違約。即如果B公司否認(rèn)電話通知過(guò)A公司推遲送貨，則A公司要承擔(dān)遲交貨的違約責(zé)任。 從這個(gè)例子可以看出，合同并不是簽得好就萬(wàn)事大吉了。合同履行過(guò)程中可謂是陷阱重重，變化多端，也需萬(wàn)分小心才是。合同履行管理要如何做呢？合

4、同履行管理P一、加強(qiáng)簽約管理，訂立的合同要自己能夠嚴(yán)格履行二、自己為履行合同所做的，都要留有記錄或者說(shuō)證據(jù)三、及時(shí)發(fā)出催告和異議四、及時(shí)收集證據(jù)五、建立信息匯報(bào)反饋制度，及時(shí)處理異常情況糾紛處理P2、出現(xiàn)糾紛怎樣做？1、出現(xiàn)糾紛時(shí)應(yīng)以友好協(xié)商的態(tài)度來(lái)處理問(wèn)題，這樣有利于收集到有利的證據(jù)。 （一旦引起沖突和爭(zhēng)執(zhí)，對(duì)方往往采取不合作的態(tài)度，從而使事情陷入僵局。）2、簽訂還款協(xié)議時(shí)，條款要全體明確。) （在協(xié)議中應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明對(duì)方承認(rèn)的欠款數(shù)額和還款的具體時(shí)間，可以約定如果首次還款期滿(mǎn)仍未依約還款，則全部欠款視為到期，并約定如果對(duì)方未依約付款，則由本企業(yè)所在地法院管轄，協(xié)議還應(yīng)加蓋欠款單位的公章。）3、尋

5、求司法救濟(jì)時(shí)應(yīng)注意訴訟時(shí)效。 （我國(guó)民法通則對(duì)訴訟時(shí)效作了明確規(guī)定：向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為2年。舉例說(shuō)明：在購(gòu)銷(xiāo)合同簽訂后，若有一方延期付款或延期交貨，就應(yīng)當(dāng)從合同約定的履行期限屆滿(mǎn)之日起兩年內(nèi)提出訴訟。）一、合同簽訂前應(yīng)注意的問(wèn)題目錄 CONTENTS二、合同履行中需注意的問(wèn)題三、如何解除、終止合同四、證據(jù)保留1 合同的解除概述一、合同解除的概念和特征 （一）合同解除的概念 （二）合同解除的特征二、合同解除與相關(guān)概念的區(qū)別 （一）合同解除與合同終止 （二）合同解除與合同撤銷(xiāo) （三）約定解除權(quán)與附解除條件的合同三、合同解除的類(lèi)型 （一）單方解除與協(xié)議解除 （二）法定解除與約

6、定解除2合同解除的條件協(xié)議解除小資料：合同法第93條第1款：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同 。行使解除權(quán)（一）約定解除權(quán)合同法第93條第2款： 1、當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。 2、解除合同的條件成立時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 （二）法定解除權(quán)合同法第94條： 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 （三）解

7、除權(quán)的消滅合同法第95條： 1、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿(mǎn)當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。 2、法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。履行困難（一）履行不能（二）不適于強(qiáng)制履行（三）履行費(fèi)用過(guò)高（四）未在合理期限內(nèi)要求履行 （五）情勢(shì)變更小資料：合同法第110條： 當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： （一）法律上或者事實(shí)上不能履行；（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高；（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。 3合同解除的程序一、協(xié)議解除的程序二、行使解

8、除權(quán)的程序三、因履行困難而解除的程序小資料：合同法第96條：l當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。l合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。l對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。 l法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。 4合同解除的效力1、合同解除與溯及力2、合同解除與違約責(zé)任小資料：合同法第97條：l 合同解除后，尚未履行的，終止履行；合同解除后，尚未履行的，終止履行；l 已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)可以要求

9、恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。要求賠償損失。 合同解除與溯及力（一）非繼續(xù)性合同（原則上有溯及力）未履行部分不得履行應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀應(yīng)當(dāng)返還不當(dāng)?shù)美ǘ├^續(xù)性合同（原則上沒(méi)有溯及力）已經(jīng)履行的不得要求返還合同解除與違約責(zé)任（一）合同解除與采取補(bǔ)救措施（二）合同解除與賠償損失 小資料： 合同法第97條第2款： 已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。 民法通則第115條： 合同解除不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利。目錄 CONTENTS一、合同簽訂前應(yīng)注意的問(wèn)題二、合同履行中需注意的問(wèn)題三、如何解除、終止合同四、證據(jù)保留維權(quán)

10、取證基礎(chǔ)理論知識(shí)一、證據(jù)基本知識(shí)一、證據(jù)基本知識(shí)（一）證據(jù)對(duì)于建設(shè)工程施工合同糾紛案件的作用及重要性 1、證據(jù)是當(dāng)事人維護(hù)自己合法權(quán)益的武器 2、證據(jù)是法院查明事實(shí)，分清是非，正確適用法律，及時(shí)審理案件的基礎(chǔ) 3、證據(jù)是使法院裁判具有公信力的基礎(chǔ)（二）證據(jù)基本理論知識(shí)1、證據(jù)的分類(lèi)1）、根據(jù)表現(xiàn)形式分為書(shū)證、物證、視聽(tīng)資料、證人證言、當(dāng)事人陳述、鑒定結(jié)論、勘驗(yàn)筆錄等七種。2）、根據(jù)證據(jù)效力分為直接證據(jù)和間接證據(jù)；原始證據(jù)和傳來(lái)證據(jù)。3）、建設(shè)工程施工合同通常涉及到的證據(jù)：（1）招標(biāo)文件、合同文本及附件，其他各種簽約（備忘錄、修正案等）業(yè)主認(rèn)可的工程實(shí)施計(jì)劃，各種工程圖紙（包括圖紙修改指令），技

11、術(shù)規(guī)范等；承包商的報(bào)價(jià)文件，包括各種工程預(yù)算和其他作為報(bào)價(jià)依據(jù)的資料，如環(huán)境調(diào)查資料、標(biāo)前會(huì)議和澄清會(huì)議資料等。（2）來(lái)往信件（書(shū)信、電子郵件等）如承包商的承諾書(shū)，各種認(rèn)可信、通知，對(duì)業(yè)主問(wèn)題的答復(fù)信等。（3）各種會(huì)議紀(jì)要。（4）業(yè)主認(rèn)可的施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工進(jìn)度記錄。（5）施工現(xiàn)場(chǎng)的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日?qǐng)?bào)、工長(zhǎng)和檢察員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫(xiě)的施工記錄和各種簽證等。（6）工程照片（7）氣象報(bào)告（8）工程中各種檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和各種技術(shù)鑒定報(bào)告（9）工地的交接記錄（10）建筑材料和設(shè)備的采購(gòu)、訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)，使用方面的記錄、憑證和報(bào)表，以及其它符合國(guó)家法律要求的 其它證據(jù)材料和規(guī)范性政策文件。2、證據(jù)的效力1）民事訴訟證據(jù)必須具備三個(gè)法律特征才合法有效：證據(jù)的客觀性、關(guān)聯(lián)性、合法性。2）證據(jù)證明力的對(duì)比3