新朋聯(lián)眾施工組織設(shè)計(jì)

1、第一章編制依據(jù)（一）依據(jù)建筑裝飾施工合同內(nèi)容。（二）施工圖紙及建設(shè)單位對施工的要求。（三）施工現(xiàn)場條件和勘察資料。（四）我公司目前所具備的實(shí)力。（五）結(jié)合以往施工過程中所總結(jié)的施工經(jīng)驗(yàn)。第二章工程概況、施工工期及質(zhì)量第1節(jié)工程概述建設(shè)單位：上海新朋聯(lián)眾汽車部件有限公司工程名稱:上海新朋聯(lián)眾汽車部件有限公司綜合樓新增辦公室裝修工程結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位：上海古豪室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)有限公司承包方式：包工包料現(xiàn)場條件：（1）施工現(xiàn)場不得住宿與開伙做飯。（2）施工用水、電已接至施工場地，具備施工條件。（3）安裝單位已進(jìn)場施工，現(xiàn)場已具備裝飾施工條件。第2節(jié)施工工期及質(zhì)量1、施工工期：46日歷天GB503

2、00-2001）及建筑裝飾工程質(zhì)2、工程質(zhì)量：符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ 量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范。第3節(jié)施工特點(diǎn)及主要工程內(nèi)容一、本裝修工程施工特點(diǎn)（1）本工程位于，處在嘉松中路主干道上，施工場地靠近居民區(qū)。、辦公區(qū)。在施工時(shí)間內(nèi)，須嚴(yán)格遵守上海市文明施工管理要求，項(xiàng)目經(jīng)理部要精心組織、科學(xué)安排施工流程，并根據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)度的要求，合理計(jì)劃材料、機(jī)具的進(jìn)場時(shí)間、順序，對施工現(xiàn)場進(jìn)行合理的安排、使 用。（2）本工程的工期要求緊，質(zhì)量要求較高，加之施工期間正處于多雨季節(jié)，因此如何合理安排好施工進(jìn)度，完善多雨季節(jié)的施工措施、確保本工程的質(zhì)量， 按照合同工期完成，

3、就成了本工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)問題。（3）由于工期要求緊，各個(gè)專業(yè)間要相互交叉作業(yè)，必須和通風(fēng)空調(diào)工程、消防噴淋工程以及強(qiáng)、弱電等專業(yè)之間加強(qiáng)聯(lián)系，合理協(xié)調(diào)配合，以確保整個(gè)工程的裝飾效果。二、主要施工內(nèi)容辦公室、過道、公共衛(wèi)生間、樓梯等。第三章主要分項(xiàng)工程施工方法及技第1節(jié)技術(shù)保證措施本裝修工程，施工工藝特點(diǎn)說明：經(jīng)過我公司技術(shù)人員對現(xiàn)場的考察和對圖紙的仔細(xì)研讀，施工過程中可能會出現(xiàn)實(shí)際與設(shè)計(jì)圖紙不相符的地方，所以本施工方法及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)僅作為本工程的指導(dǎo)性文件。如施工過程中和實(shí)際不相符的地方，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況施工。項(xiàng)目管理人員在確切了解本工程的施工特點(diǎn)及現(xiàn)場 實(shí)際情況后，將合理組織施工人員進(jìn)行施工，協(xié)

4、調(diào)好各個(gè)工序間的配合。本施工工藝只適用于本工程室內(nèi)裝修工程項(xiàng)目。本施工工藝按照甲方提供的圖紙、招標(biāo)文件及有關(guān)資料編制。由于本標(biāo)段主要施工內(nèi)容為客房、桑拿，因此我公司特派遣具有豐富經(jīng)驗(yàn)的曾經(jīng)多次參加星級賓館施工的施工班組及管理人員進(jìn)行施工，并根據(jù)其特點(diǎn)結(jié)合各家賓館客房施工的共性，將采取以下方案進(jìn)行施工，以確保業(yè)主滿意。1、深入細(xì)化原設(shè)計(jì)方案，對一些細(xì)部在征得業(yè)主、設(shè)計(jì)方的認(rèn)可情況下進(jìn)行必要的修改，使其功能更加完善，更加簡潔明快。2、深入貫徹“方案先行，樣板引入”的方針，對各套型先進(jìn)行樣板間的施工。完畢后請業(yè)主 及有關(guān)專家對其評議，對不適部分再進(jìn)行調(diào)整后，開始全面施工。3、電氣，施工，燈、潔具安裝

5、嚴(yán)格按規(guī)范作業(yè)，對每個(gè)工序必須做好防火、防腐處理，確保工程質(zhì)量。（一）裝飾工程施工工藝流程圖木作工程瓦工工程配電箱安裝第2節(jié)分項(xiàng)工程完整施工方案吊頂工程:墻面工程:地面工程:第3節(jié)分項(xiàng)工程施工技術(shù)措施一、輕鋼龍骨石膏板吊頂工程施A、龍骨安裝（1）檢查安裝吊頂龍骨的基體質(zhì)量，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。（2） 根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高在四周墻上彈線。彈線應(yīng)清楚，位置準(zhǔn)確，其水平允許偏差5MM（3） 主龍骨吊點(diǎn)間距 900-1200 ,中間部分應(yīng)起拱，金屬龍骨起拱高度應(yīng)不小于房間短向跨度的1/200 ,主龍骨安裝后應(yīng)及時(shí)校正其位置的標(biāo)高。（4） 吊桿距主龍骨端部距離不得超過300MM否則應(yīng)增設(shè)吊桿，以免主龍

6、骨下墜。當(dāng)?shù)鯒U與 設(shè)備相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整吊點(diǎn)構(gòu)造或增設(shè)吊桿，以保證吊頂質(zhì)量。（5）吊桿應(yīng)通直并不足夠的承載能力。當(dāng)預(yù)埋的吊桿需接長時(shí)，必須搭接焊牢，焊縫均為飽滿。（6）次龍骨（中或小龍骨，下同）應(yīng)緊貼主龍骨安裝。當(dāng)用自螺釘安裝板材時(shí)，板材的接縫處，必須安裝在寬度不小于40的次龍骨上。（7）根據(jù)板材布置的需要，應(yīng)事先準(zhǔn)備尺寸合格的橫撐龍骨與通長次龍骨的間隙不得大于1MM（8）邊龍骨應(yīng)按設(shè)計(jì)要求彈線，固定在四周墻上。（9）全面校正主、次龍骨的位置及水平度。連接件應(yīng)錯(cuò)位安裝。明龍骨應(yīng)目測無明顯彎曲。通長次龍骨連接處的對接錯(cuò)位偏差不得超過2MM校正后應(yīng)將龍骨的所有吊掛件、連接件擰夾緊。（10）檢查安裝好吊

7、頂骨架，應(yīng)牢固可靠。B、石膏板安裝（1）板材應(yīng)在自由狀態(tài)下進(jìn)行固定，防止出現(xiàn)彎棱、凸鼓現(xiàn)象；（2）紙面石膏板的長邊（即包封邊）應(yīng)沿縱向次龍骨鋪設(shè)；（3） 自攻螺釘與、紙面石膏板邊距離；面紙包封的板邊以10-15MM為宜，切割的板邊以15-20MM 為宜；（4） 固定石膏板的次龍骨間距一般在300-600MM（5）釘距以150-170MM為宜，螺釘應(yīng)與板面垂直。彎曲、變形的螺釘應(yīng)剔除（6）石膏板的接縫，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行板縫處理；（7）紙面石膏板與龍骨固定，應(yīng)從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點(diǎn)同時(shí)作業(yè)；（8）螺釘頭宜略埋入板面，并不使紙面破損。釘眼應(yīng)作防銹處理并用石膏膩?zhàn)幽ㄆ?；?）拌制石膏膩

8、子，必須用清潔水和清潔容器。C膠合板安裝（1） 膠合板用釘子固定，釘距為80-150MM,釘長為25-35MM,釘帽應(yīng)打扁，并進(jìn)入板面.5-1.0MM, 釘眼用油性膩?zhàn)幽ㄆ?；?） 膠合板用木條固定時(shí)，釘距不應(yīng)大于200MM釘帽應(yīng)打扁，并進(jìn)入板面0.5-1.0MM，釘眼用 油性膩?zhàn)幽ㄆ?。D金屬裝飾板安裝（包括各種金屬條板、金屬方板和金屬格柵）（1） 條板式吊頂龍骨一般可直接吊掛，也可增加主龍骨，主龍骨間距不大于1.2M，條吊頂龍 骨形式應(yīng)與條板配套；（2） 方板吊頂次龍骨分明裝T型和暗裝卡口兩種，根據(jù)金屬方板式樣選定次龍骨，次龍骨與主龍骨間用固定件連接；（3）金屬格柵的龍骨可明裝也可暗裝，龍骨

9、間距由格柵做法確定；（4）金屬板吊頂與四周墻面所留空隙，用露明的金屬壓縫條或補(bǔ)邊吊頂找齊，金屬壓縫材質(zhì) 應(yīng)與金屬面板相同。? 鋁扣（方）板安裝施工工藝A、施工工藝方板（正方形和長方形板）、圓板或異型板應(yīng)用螺釘固定，主要是考慮厚度對其有影響。因?yàn)榘逄L為增長剛度，就要增加厚度。如果板的厚度超過1mm鋼板的彈性差，將板條擠壓在龍骨的斷面上，操作不很順利，不易保證工程質(zhì)量。故不宜采用卡式方法固定，需用螺釘固定。（1）板的固定首先要在龍骨調(diào)平的條件下才可安裝，否則形狀將不規(guī)整，影響美觀。安裝板時(shí)，應(yīng)從一個(gè)方向開始，依次安裝。可采用自攻螺釘固定方板。（2）接縫處理板與板的接縫處理常有兩種形式。 密縫處理

10、即拼板不留縫隙。安裝時(shí)要控制拼板處的平，不論 板的表面是否再做飾面層， 接縫處不宜有明顯不平的現(xiàn)象， 否則將影響吊頂?shù)难b飾效果。 要想 獲得拼縫處大面積平整，把好龍骨調(diào)平這一關(guān)極為重要，拼縫處認(rèn)真施工上也是非常關(guān)鍵的。（3）吸聲處理同聲學(xué)處理相結(jié)合達(dá)到吸聲效果，是本工藝的一個(gè)重要特點(diǎn)，鋁扣板穿孔，是吸聲的基礎(chǔ)，也是表面處理的一種藝術(shù)形式。板上放上吸聲材料即可起吸聲作用，吸聲材料的放置常用做法。將玻璃棉等吸聲材料鋪放在板內(nèi)，使之緊貼板面，此方法能夠達(dá)以吸聲效果，但是，由于緊貼板，時(shí)間久了，尤其是受到外力時(shí)，絨毛可從板孔露出，尤其高度較低的吊頂中，絨毛清楚可 見。對吊頂?shù)难b飾效果便有影響。二是將吸

11、聲材料放在板面上，像鋪放氈片一樣，一般將龍骨與龍骨之間的距離作為一個(gè)單元，鋪滿鋪平。以上兩種做法的吸聲效果， 并無多大差別，理論上吸聲的過程，是聲能轉(zhuǎn)變?yōu)闊崮艿倪^程，聲音通過多孔材料的孔壁或間隙時(shí)受阻，從而達(dá)到吸聲的目的。? 木柱面、木墻面、墻裙施工工藝（1）按設(shè)計(jì)要求在墻面上彈出水平和垂直線，木龍骨中線。（2） 用沖擊鉆按要求在墻面鉆直徑10-12的孔，間距為400-600，將木楔埋入孔內(nèi)。（3）將斷面為30*40的木龍骨與墻內(nèi)木楔釘牢。（4）由于本項(xiàng)工程工藝技術(shù)要求較高，所以要特別注意對木線條的選擇、板材的拼縫。（5）將九厘板基層板和龍骨表面刷膠，釘在木龍筋上。（6）將挑好的飾面板按設(shè)計(jì)要

12、求分塊粘在夾板上，將壓粘固定用的釘子拔起。（7）表面釘上所需的線條或開槽。（8） 兩個(gè)互成90度平面切片板端面對接時(shí)應(yīng)將對接邊裁批45度拼接。（9）用砂紙打磨板面、滿批膩?zhàn)?，進(jìn)行油漆。三、墻面玻璃鏡安裝施工工藝A、施工工藝墻面安裝玻璃鏡施工難度大， 因?yàn)閴γ婵傆兄苯墙涌冢?這就對鏡面的尺寸切割， 安裝工藝較高， 在確認(rèn)墻面平滑、干燥的前提下，用鏡面粘結(jié)劑粘接，此法適用于50mm*50m及小于該尺寸的 小規(guī)格連續(xù)玻璃鏡片。 小規(guī)格片的安裝應(yīng)注意接縫橫平豎直。當(dāng)玻璃鏡尺寸規(guī)格較大時(shí)， 可采用雙面粘結(jié)帶與粘合劑結(jié)合使用的方法施工，使用雙面膠帶時(shí)，應(yīng)將膠帶貼在距邊緣約20mm以內(nèi)的鏡面上。等鏡面粘貼后

13、，在鏡面周邊用玻璃膠沿邊擠涂，最后壓線收口。大規(guī)格的玻璃鏡采用上、 下端鋁材承托、金屬壓條、木線條固定。墻角玻璃對接處用強(qiáng)力玻璃 膠粘結(jié)。如果墻面下端墻群是金屬飾面，可以采用鋁合金型材支托。墻群是木結(jié)構(gòu)的，則直接將大規(guī)格的鏡面支托在上群木線上，這樣既美觀，又牢固安全。四、玻璃安裝施工工藝（1）玻璃裁割玻璃裁配時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求檢查和挑選玻璃，并應(yīng)在工廠操作。在統(tǒng)一裁割中，按設(shè)計(jì)或?qū)崪y尺 寸，長寬各縮小一個(gè)裁口寬度的1/4裁割，其邊緣不得不缺口和斜曲。（2）分散玻璃分散玻璃，按照安裝部位所需的規(guī)格、 數(shù)量分散已裁好的玻璃， 分散數(shù)量以當(dāng)天安裝數(shù)量為準(zhǔn)。將玻璃放入集成架運(yùn)送安裝工地，臨時(shí)安放點(diǎn)不得靠

14、近門窗所擺的范圍內(nèi)，以免損壞。（3）清理裁口玻璃安裝前，必須將門窗的裁口清掃干凈，清除木碎渣、灰砂渣、膠漬和塵土等，使槽口與玻璃墊襯平實(shí)粘結(jié)牢固（4）玻璃安裝依據(jù)圖紙?jiān)陧敗⒌孛鎻棾霾Ａе行木€及上下口鋼架標(biāo)高線。依據(jù)實(shí)際結(jié)構(gòu)尺寸，精確測算出下玻璃實(shí)際尺寸，以便定尺定貨。依據(jù)實(shí)際結(jié)構(gòu)制定鋼架結(jié)構(gòu)及固定點(diǎn)。制做鋼骨架，膨脹螺栓與鋼架連接點(diǎn)處應(yīng)平整、 光滑，并要使用回厚墊圈， 以確保連接牢固可靠， 鋼架連接焊縫處應(yīng) 焊縫平滑，無飛濺。所有鋼架皆應(yīng)在現(xiàn)場除銹，并涂三道以上防銹漆。玻璃安裝前，應(yīng)先在下 口鋼架內(nèi)底部及大板玻璃鉆側(cè)滿鋪10MMB膠墊，以避免玻璃安裝到位后產(chǎn)生應(yīng)力集中，使玻璃突然爆裂。安裝玻璃

15、時(shí)要選擇無風(fēng)或風(fēng)力較小的時(shí)候，安裝到位后要及時(shí)用膠墊把上下口鋼架與玻璃接觸部分間隙塞死，用玻璃膠把所有縫隙連續(xù)濕封閉起來，并用玻璃膠把玻璃與玻璃 及原結(jié)構(gòu)連接成整體，以防風(fēng)壓變化造成不必要的損失。五、鋼結(jié)構(gòu)焊接施工工藝1、鋼結(jié)構(gòu)制作和安裝的切割、焊接設(shè)備，其使用性能應(yīng)滿足選定工藝的要求。2、 火焰切割前應(yīng)將鋼材表面距切割邊緣50MM范圍內(nèi)的銹斑、油污等清除干凈。切割宜采用精 密切割，氧氣純度應(yīng)達(dá)到 99.5%-99.8%，丙烷達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)純度。氧、乙炔、丙烷切割工藝應(yīng)符合參數(shù)規(guī)定。3、 焊接坡口可用火焰切割或機(jī)械加工， 但加工后的坡口型式與尺寸應(yīng)符合要求。 火焰切割時(shí)， 切口上不得產(chǎn)生裂紋，并

16、不宜有大于1.0M M的缺棱，切割后應(yīng)清除邊緣上的氧化物、 熔瘤和飛 濺物等。機(jī)械加工時(shí)，加工表面不應(yīng)出現(xiàn)臺階。4、焊條、焊絲、焊劑和粉芯焊絲均應(yīng)儲存在干燥、通風(fēng)良好的地方，并設(shè)專人保管。焊條、焊劑和粉芯焊絲在使用前，必須按產(chǎn)品說明書及有關(guān)工藝文件規(guī)定的技術(shù)要求進(jìn)行烘干。低氫型焊條烘干后必須存放在保溫箱（筒）內(nèi)，隨用隨取。焊條由保溫箱（筒）取出到施焊的時(shí)間 不宜超過2h （酸性焊條不宜超過 4h）。不符上述要求時(shí)，應(yīng)重新烘干后再用，但焊條烘干次 數(shù)不宜超過2次。焊絲宜采用表面鍍銅，非鍍銅焊絲使用前應(yīng)清除浮銹、油污。5、雨雪天氣時(shí)，禁止露天焊接。構(gòu)件焊區(qū)表面潮濕或有冰雪時(shí)，必須清除干凈方可施焊。

17、在四級以上風(fēng)力焊接時(shí)，應(yīng)采取防風(fēng)措施。6、不應(yīng)在焊縫以外的母材上打火引弧。7、定位點(diǎn)焊，必須由持焊工合格證的工人施焊。點(diǎn)焊用的焊接材料，應(yīng)與正式施焊用的材料相同，點(diǎn)焊高度不宜超過設(shè)計(jì)焊縫厚度的2/3，點(diǎn)焊長度宜大于 40MM間距宜為500-600MM并應(yīng)填滿弧坑。如發(fā)現(xiàn)點(diǎn)焊上有氣孔或裂紋，必須清除干凈后重焊。& T型接頭角焊縫和對接接頭的平焊縫，其兩端必須配置引弧板和引出板，其材質(zhì)和坡口型式應(yīng)與被焊工件相同。手工焊引弧板和引出板長度，應(yīng)大于或等于60MM寬度應(yīng)大于或等于50MM焊縫引出長度應(yīng)大于或等于25MM自動焊引弧板和引出板長度，應(yīng)大于或等于150MM寬度應(yīng)大于或等于 80MM焊縫

18、引出長度應(yīng)大于或等于80MM焊接完畢后，必須用火焰切除被焊工件上的引弧、引出板和其它卡具，并沿受力方向修磨平整，嚴(yán)禁用錘擊落。六、細(xì)木制品施工工藝基層根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖上的尺寸要求， 先在墻上劃出水平標(biāo)高， 彈出分格線，根據(jù)分格線在墻上 埋入木磚，木磚位置應(yīng)符合龍骨分檔的尺寸， 如木磚位置不適用可補(bǔ)設(shè)。根據(jù)高度和房間大小 定做成木龍骨架，整片或分片安裝。龍骨先找平找直，按面板分塊大小由上到下做好木標(biāo)筋，然后在空檔內(nèi)根據(jù)設(shè)計(jì)要求釘橫豎龍骨。龍骨間距，橫龍骨間距為40-50CM,豎龍骨間距為50-60CM。當(dāng)龍骨釘完要檢查表面平整與立面垂直，陰陽角用方尺套方，調(diào)整龍骨表面偏差所 墊的木墊塊必須與龍骨釘

19、牢。挑選面板，分出不同色澤，把選好的面板正面四邊刨邊修整，按圖紙尺寸裁切下料，用砂紙打磨面板四周毛刺和飛邊，使其棱邊光滑。封釘面板用槍釘把面板固定在龍骨上，面板背面與龍骨或底板連接處應(yīng)刷一層乳膠，封釘前應(yīng)調(diào)整好每塊板的拼縫， 要求布釘均勻，釘距10-15CM,釘入面板的釘頭應(yīng)保證埋入面板內(nèi)，未埋入面板的釘頭用尖頭 沖子，將釘頭沖入面板平面以內(nèi)1MM釘木線條時(shí)，須挑選規(guī)格尺寸一致，木紋顏色近似的釘在一面上，接縫嚴(yán)密。細(xì)木制品須做好與基層的連接結(jié)構(gòu)，細(xì)木制品與砼的接觸處和預(yù)埋入砼中的木楔均應(yīng)做防腐處理（乳化瀝青三度涂刷），符合驗(yàn)收規(guī)范要求。刷清漆首先進(jìn)行基層處理，清除灰土污垢，用砂紙打平磨光；然后

20、刷漆片兩道，涂刷時(shí)橫平豎直，薄厚均勻，不流墜、紋理通順，不許漏刷，水砂紙打磨，加肥皂水用濕布擦凈，再刷第三道漆片，對釘眼進(jìn)行修色、漆片加以顏料要根據(jù)當(dāng)時(shí)木制品的顏色深淺靈活掌握，修好的顏色與原來的木本色基本一致。修好并進(jìn)行檢查后，用毛巾擦凈，一般要涂刷硝基木器漆7-9遍，有了光亮即可，再用豆包布上棉花沾酒精用力擦光確保光澤，最后進(jìn)行面漆處理，面漆涂完后再做打蠟處理。本工藝施工質(zhì)量要求，嚴(yán)禁脫皮，漏刷和反銹，大小面均無透底流墜、皺皮，棕眼 刮平，木紋清晰，光滑無擋手感。裝飾線、分色線平直偏差不大于 0.5MM,顏色一致刷紋通順。八、乳膠漆施工工藝施工工序：（1）基層處理：先將裝修表面上的灰塊，浮

21、渣等雜物用開刀鏟除，如表面有油污，應(yīng)用清洗劑和清水洗凈，干燥后再用棕刷將表面灰塵清掃干凈；表面清掃后，用水與醋酸乙烯乳膠 （配合比為10： 1）的稀釋液將SG821膩?zhàn)诱{(diào)至合適稠度，用它將墻面麻面、蜂窩、洞眼、殘缺處 填補(bǔ)好。膩?zhàn)痈赏负?，先用開刀將多余膩?zhàn)隅P平整，然后用粗砂紙打磨平整；（2）滿刮兩遍膩?zhàn)樱旱谝槐閼?yīng)用膠皮刮板滿刮，要求橫向刮抹平整、均勻、光滑，密實(shí)平整，線角及邊棱整齊為度。盡量刮薄，不得漏刮，接頭不得留槎，注意不要沾污門窗框及其他部位， 否則應(yīng)及時(shí)清理。待第一遍膩?zhàn)痈赏负?，用粗砂紙打磨平整。注意操作要平衡，保護(hù)棱角，磨 后用棕掃帚清掃干凈；第二遍滿刮膩?zhàn)臃椒ㄍ谝槐?，但刮抹方向與

22、前膩?zhàn)酉啻怪?。然后用粗砂紙打磨平整，否則必須進(jìn)行第三遍、第四遍，用300W太陽燈側(cè)照墻面或天棚面用粗砂紙打磨平整，最后用細(xì)砂紙打磨平整光滑為準(zhǔn)。（3）底層涂料：施工應(yīng)在干燥、清潔、牢固的層表面上進(jìn)行，噴涂一遍，涂層需均勻，不得 漏涂。（4）中層涂料施工：涂刷第一遍中層涂料前如發(fā)現(xiàn)有不平整之處，用膩?zhàn)友a(bǔ)平磨光。涂料在使用前應(yīng)用手提電動攪拌槍充分?jǐn)嚢杈鶆颉Ｈ绯矶容^大，可適當(dāng)加清水稀釋，但每次加水量需一致，不得稀稠不一。然后將涂料倒入托盤， 用涂料滾子醮料涂刷第一遍。滾子應(yīng)橫向涂刷，然后再縱向滾壓，將涂料趕開，涂平。滾涂順序一般為從上到下，從左到右，先遠(yuǎn)后近，先邊角棱角、小面后大面。要求厚薄均勻，防

23、止涂料過多流墜。滾子涂不到有陰角處，需用毛刷補(bǔ)充，不得漏涂。要隨時(shí) 剔除沾在墻上的滾子毛。 一面墻要一氣呵成。 避免接槎刷跡重疊現(xiàn)象， 沾污到其他部位的涂料 要及時(shí)用清水擦凈。第一遍中層涂料施工后，一般需干燥4H以上，才能進(jìn)行下道磨光工序。如遇天氣潮濕，應(yīng)適當(dāng)延長間隔時(shí)間。然后，用細(xì)砂紙進(jìn)行打磨，打磨時(shí)用力要輕而勻，并不 得磨穿涂層，磨的將表面清掃干凈；第二遍中層涂產(chǎn)刷與第一遍相同，但不再磨光。涂刷后， 應(yīng)達(dá)到一般乳膠漆高級刷漿的要求；（如果前面膩?zhàn)雍屯苛系讓犹幚淼暮每梢圆贿M(jìn)行本層的深刷）（5）乳膠漆面層噴涂：由于基層材質(zhì)、齒期、堿性、干燥程度不同，應(yīng)預(yù)先在局部墻面上進(jìn)行試噴，以確定基層與涂料

24、的相容情況，并同時(shí)確定合適的涂布量；乳膠漆涂料在使用前要充分搖動容器，使其充分混合均勻，然后打開容器，用木棍充分?jǐn)嚢?；噴涂時(shí)，嘴應(yīng)始終保持與裝飾表垂直（尤其在陰角處），距離約為0.3-0.5M（根據(jù)裝修面大小調(diào)整），噴嘴壓力為0.2-0.3MM2噴槍呈Z字形向前推進(jìn)，橫縱交叉進(jìn)行。噴槍移動要平衡涂布量要一致，不得時(shí)停時(shí)移，跳躍前進(jìn)，以免發(fā)生堆料、流掛或漏噴現(xiàn)象；為提高噴涂效率和質(zhì)量， 噴涂順序應(yīng)安：墻面部位？柱部位？預(yù)面部位?門窗部位，該順序應(yīng)靈活掌握，以不增重復(fù)遮擋和不影響已完成的飾面為準(zhǔn)；（6）清掃：清除遮擋物，清掃飛濺物料。十三、地磚鋪貼工藝1： 3水泥砂漿加入5%-8%勺防水劑約20M

25、M找平刮平時(shí)要拍實(shí),劃毛并澆水養(yǎng)護(hù)。鋪貼時(shí)浸水濕潤2H-3H,無毛泡放出為止，取出陰干。地磚按照顏色和花紋 分類，剔除有裂縫，掉角和表面有缺陷的地磚。 地磚應(yīng)與結(jié)合層緊密貼合， 不得在靠墻處用砂 漿填補(bǔ)，代替面磚。鋪貼面磚應(yīng)在砂漿凝結(jié)前進(jìn)行，要求面磚平整，鑲嵌正確。在鋪貼面磚1-2小時(shí)后，用1:1水泥砂漿填縫，面磚接縫2MM面層溢出的水泥砂漿應(yīng)及時(shí) 清除，縫隙內(nèi)的水泥砂漿凝結(jié)后，將面層清洗干凈。完工24小時(shí)后澆水養(yǎng)護(hù)，3-4天內(nèi)不得上人踩踏。十四、復(fù)合地板施工1、基層處理：基層上的砂漿、垃圾和雜物清掃干凈。2、復(fù)合地板采用懸浮式安裝，底層附帶防水薄墊。3、 復(fù)合地板依據(jù)設(shè)計(jì)的排列方向鋪設(shè)， 每

26、個(gè)房間找出一個(gè)基準(zhǔn)邊統(tǒng)一帶線， 周邊縫隙保留8MM 左右，企口拼接時(shí)滿涂特種防水膠，縫隙緊密后及時(shí)擦清余膠。當(dāng)長度超過8MM，寬度超過 5MM時(shí)，則要設(shè)伸縮縫，安裝專用卡條。不同地材收口處需要裝收口條，拼裝時(shí)不要錘擊表面、企口，必須用墊木。十五、地毯施工工藝操作程序：A、地毯裁割（1） 首先應(yīng)量準(zhǔn)房間實(shí)際尺寸，按房間長度加長2CM下料。地毯的經(jīng)線方向應(yīng)與房間一致。地毯寬度應(yīng)扣去地毯邊緣后計(jì)算（有的地毯邊緣織有扇貝形花紋，其邊部約5CM寬的圈絨比其它部位稀疏，為了易于鋪設(shè)者辨認(rèn)，離地毯邊約5CM處有一彩線，鋪設(shè)前須沿此線裁邊）。根據(jù)計(jì)算的下料尺寸在地毯背面彈線。（2） 大面積地毯用裁邊機(jī)裁割，

27、小面積地毯用手握裁或手推裁刀裁割。從地毛料級部裁割時(shí)，吃力深度掌握在正好割透地毯背部的麻線而不損傷正面的絨毛；從地毯正面裁割時(shí)，可先將地毯折疊，使疊縫兩側(cè)絨毛向外分開， 露北背部麻線，然后將刀刃插入兩道麻線之間，沿麻線近刀裁割。（3）不不鋒利的刀刃必須及時(shí)更換，以保證切口平整。（4）裁好的地毯應(yīng)立即編號，與鋪設(shè)位置對應(yīng)。準(zhǔn)備拼縫的兩塊地毯，應(yīng)在縫邊注明方向。B、釘?shù)勾贪澹?） 沿墻邊或柱邊釘?shù)勾贪?，倒刺板離踢腳板8MM（2） 釘侄刺板應(yīng)用鋼釘（水泥釘），相鄰兩個(gè)釘子的距離控制在30-40CM。（3） 大面積廳、堂鋪地毯，建議沿墻、柱釘雙道倒刺板，兩條倒刺板之間凈距離約2CM（4）釘?shù)勾贪鍟r(shí)應(yīng)注

28、意不損壞踢腳板，必要時(shí)可用薄鋼板保護(hù)墻面。C鋪墊層（1）墊層應(yīng)按倒板之間的凈間距下料，避免鋪設(shè)后墊層皺折、覆蓋倒板或遠(yuǎn)離倒刺板。（2） 設(shè)置墊層拼縫時(shí)應(yīng)考慮到與地毯拼縫至少錯(cuò)開15CMD地毯拼縫（1）拼縫前要判斷好地毯編織的方向，以避免縫兩邊的地毯絨毛排列方向不一致。為此在地 毯裁下之前應(yīng)用箭頭在背面注明經(jīng)線方向。（2） 絨毛地毯多用縫接，即將地毯翻過來，背面對齊接縫，用線縫實(shí)后刷5-6CM寬的一道白 膠，再貼上牛皮紙。（3）麻布襯底的纖地毯多用粘接，即將地毯膠刮在麻布上，然后將地毯對縫粘平。（4）膠帶接縫法以其簡便、快速、高效的優(yōu)點(diǎn)而得到越來越廣泛的應(yīng)用。在地毯拼縫位置的地面上彈一直線，按線

29、將膠帶鋪好，兩側(cè)地毯對縫壓在膠帶上，然后用慰斗在膠帶上慰燙使膠質(zhì)熔化，隨慰斗的移動立即把地毯緊壓在膠帶上。（5）接縫以后用煎子把接口處不齊的絨毛修齊。E、張平（1）將地毯短邊的一角用扁鏟塞進(jìn)踢腳板下縫隙，然后用撐子把這一短邊撐平后，再用扁鏟 把整個(gè)短邊都塞進(jìn)踢腳板下縫隙。（2）大撐子承腳頂住地毯固定端的墻或柱，用大撐子扒齒抓住地毯另一端，接裝連接管，通 過大撐子頭的杠桿伸縮，將地毯張拉平整。（3） 大撐子張拉力量應(yīng)適度，張拉后的伸長量一般控制在（1.5-2 ） CM/M即1.5%-2%,過大易撕破地毯，過小則達(dá)不到張平的目的； 伸張次數(shù)視地毯尺寸不同而變化，以將地毯展平為準(zhǔn)。? 方塊地毯施工工

30、藝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工工藝粘法式方塊地毯的常見規(guī)格有500*500mm和600*600mm自帶人造橡膠背襯鋪設(shè)工藝如下：（1）以房間中心線為對稱軸，以塊毯邊長為間距，彈出方格網(wǎng)。（2）鋪設(shè)次序是從房間中央開始向四邊展開。（3） 在方塊地毯背襯的四周和中心十字線上抹膠，經(jīng)過短時(shí)間晾置即按方格網(wǎng)粘貼在地面上， 接縫嚴(yán)密，壓平即可。（4）墻、柱邊上不是一整塊的部位，按實(shí)際尺寸裁割塊毯后再鋪設(shè)方塊地毯的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。B、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）地毯固定牢固，毯面平整不起鼓，不起皺，不翹邊，拼紋處對花對線拼接吻合密實(shí)平整， 不顯露拼縫，絨面毛順光一致，異形房間花紋順直端正，裁割合理，收邊平丕，無毛邊。（2）地毯同其它地面交

31、接處和收口順直，壓緊、壓實(shí)，接口處和相鄰部位地面要齊平，腳感 舒適。第四章施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施第1節(jié)施工工序部署（一）保證裝修工程在施工過程中做到有組織、有部署，使工程施工自始自終的有條不紊進(jìn)行。（二）專門組建項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)本工程的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度控制、材料采購、安全生產(chǎn)與文明施工等總體管理。根據(jù)本工程特點(diǎn)及招標(biāo)文件的要求，合理安排各工種比例投入和施工流水段劃分，做好各分項(xiàng)工程間的配合，是本工程的關(guān)鍵。（三）本工程決定采用立體交叉、 綜合流程水平行施工， 統(tǒng)籌協(xié)調(diào)好各分部、 分項(xiàng)工程的施工， 合理安排好各工種的穿插施工， 確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度， 以滿足總進(jìn)度控制， 滿足業(yè)主的使 用要求。

32、（四）施工總體以頂棚裝飾、墻柱飾面、地面工程為主，主要的作業(yè)組（龍骨安裝、飾面板安 裝、墻柱面石材、地面石材、地磚、地毯鋪設(shè)、油漆工程、細(xì)木裝飾等）基本同時(shí)施工，重點(diǎn)控制各工種施工交叉點(diǎn)及施工節(jié)奏，做到有張有弛，有條不紊，保證各工種按進(jìn)度計(jì)劃完成各分項(xiàng)工程。（五）在裝飾施工過程中， 合理安排施工時(shí)間， 優(yōu)質(zhì)高效組織生產(chǎn)工作，盡可能地將噪音減少到最低程度；盡力減少粉塵污染；另外嚴(yán)格采取成品保護(hù)制度以防止二次污染發(fā)生。第2節(jié)施工步驟制定原則在滿足工程質(zhì)量與工期要求的前提下，根據(jù)本工程的具體情況，重點(diǎn)抓好四點(diǎn)，即“優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明”，確定本工程施工方案原則為：（一）認(rèn)真貫徹執(zhí)行“建筑法”及建筑

33、施工驗(yàn)收規(guī)范，做到有法可依，執(zhí)法必嚴(yán)，違章必糾、 一抓到底的原則。（二）制定合理的施工方案、科學(xué)的技術(shù)措施，可行的工程進(jìn)度。（三）組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，運(yùn)用科學(xué)的管理模式進(jìn)行管理。（四）配備過硬的施工隊(duì)伍，足夠的技術(shù)力量，齊全的施工機(jī)械。（五）確保物資、材料的供應(yīng)與各工種的密切配合。（六）合理安排臨時(shí)設(shè)施和制定施工現(xiàn)場文明管理措施。（七）做好與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為之提供一切盡可提供的方便服務(wù)。（八）運(yùn)用計(jì)算機(jī)輔助計(jì)劃管理，合理有效的配置資源，對項(xiàng)目進(jìn)行動態(tài)管理。第3節(jié)分部工程施工計(jì)劃（一）頂棚工程施工計(jì)劃1、依照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，專人放線定位，同時(shí)請甲方確認(rèn)。2、根據(jù)各空間的不同設(shè)計(jì)要求

34、，分區(qū)分工進(jìn)行輕鋼龍骨及其它工藝基層骨架作業(yè)，待吊頂內(nèi) 隱蔽工種結(jié)束，經(jīng)甲方驗(yàn)收，簽證后方可封板。3、天花木作面同時(shí)進(jìn)行。各公共空間面石膏板和木作裝飾結(jié)合的吊頂?shù)挠推岜仨氃趯Ψ獍弪?yàn) 收后完成。（二）墻面和柱面施工計(jì)劃1、墻、柱根據(jù)設(shè)計(jì)圖要求進(jìn)行放線，配合天花放線將水平基準(zhǔn)定位。2、業(yè)主認(rèn)可簽證后，進(jìn)行面板安裝等立面基礎(chǔ)構(gòu)件施工，各區(qū)同時(shí)展開。（三）地面施工計(jì)劃1、地面作清理的同時(shí)，對照圖紙放線定位，配合天花放線，確定基準(zhǔn)水平線，應(yīng)完成后交由 成品保護(hù)部門，直至竣工驗(yàn)收。2、地毯施工的部分，應(yīng)安排在天棚和燈具安裝及其它頂部安裝項(xiàng)目施工完成，調(diào)試后，一次 性鋪裝完畢，交由成品保護(hù)部門，直至竣工驗(yàn)收

35、。第4節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃（一）進(jìn)度計(jì)劃控制原則1、在保證工程質(zhì)量的前提下，通過人力、財(cái)力、物力的投入。2、運(yùn)用科學(xué)的管理方法和先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，合理的進(jìn)行資源分配是本工程進(jìn)度控制的原則。（二）總進(jìn)度計(jì)劃安排1、 根據(jù)招標(biāo)文件要求，本工程招標(biāo)工期為90日歷天。2、施工準(zhǔn)備包括材料準(zhǔn)備、機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備、管理系統(tǒng)和人力資源準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施等物資準(zhǔn)備以及材料定貨等施工準(zhǔn)備工作。3、室內(nèi)裝飾工程施工室內(nèi)裝飾工程投入多工種，組織立體施工：按照施工圖紙開展第一施工段的工作同時(shí)進(jìn)行各層面的放線、定位工作，在第一施工段施工完畢， 該部分人力應(yīng)立即轉(zhuǎn)入第二施工段， 第二施工 段施工完成后再轉(zhuǎn)入第三個(gè)施工段。

36、 整個(gè)施工過程遵循自上而下、 立體交叉、平面流水、先拆 除后裝修的施工作業(yè)方式，各項(xiàng)工作在施工段的每一層面內(nèi)同時(shí)展開。4、施工驗(yàn)收準(zhǔn)備對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面清理、清除面層污染物，協(xié)助業(yè)主做好驗(yàn)收和交接工作。5、竣工驗(yàn)收、退場6、衛(wèi)生清潔我公司計(jì)劃在本工程施工過程中全程進(jìn)行衛(wèi)生清潔，施工中做到隨做隨清工完垃圾清，每天派專人將施工垃圾傾倒到指定地點(diǎn)，防止施工垃圾污染施工場地和已經(jīng)完成的成品。（三）圖、表1、計(jì)劃開工、竣工日期和施工進(jìn)度計(jì)劃表（略）第5節(jié)保證工程進(jìn)度的具體措施（一）保證進(jìn)度的組織措施1、我公司充分認(rèn)識到本工程項(xiàng)目的重要性，特組建具有豐富現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn)的、強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部。在項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一

37、領(lǐng)導(dǎo)下，精心組織、精心安排。提倡前道工序?yàn)楹蟮拦ば蚍?wù)、與其他分包方互相協(xié)調(diào)的思想，在保證工程質(zhì)量的前提下，用下列措施來保證投標(biāo)工期的實(shí)現(xiàn)。2、勞動力的投入是保證工期關(guān)鍵，因此當(dāng)本工程的工作面一旦形成，立即按序調(diào)集勞動力，并按總進(jìn)度的控制， 做好后備勞動力的調(diào)集工作。 在施工高峰時(shí)，視具體情況統(tǒng)一調(diào)度機(jī)械設(shè) 備與勞動力。3、根據(jù)工程特點(diǎn)及工作面的部署，強(qiáng)化材料設(shè)備部門人員結(jié)構(gòu)，材料提前配齊配足，便于加快施工進(jìn)度。4、為有效地縮短工期，原則上應(yīng)經(jīng)常加班作業(yè)，根據(jù)工程進(jìn)度安排，全體施工人員與管理人員取消節(jié)假日、休息日。5、各類機(jī)械設(shè)備必須專人操作、精心維修，確保正常使用，以滿足施工進(jìn)度的實(shí)際需要，

38、這 是保證工期的必備條件。6、充分利用經(jīng)濟(jì)規(guī)律及其杠桿作用，有效地調(diào)動工人生產(chǎn)積極性，所有施工人員的經(jīng)濟(jì)利益 按實(shí)際進(jìn)度的完成情況進(jìn)行分段兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰。7、組織公司內(nèi)部的技術(shù)力量，開展以質(zhì)量為中心的勞動競賽，即提高工程質(zhì)量同時(shí)加快施工 進(jìn)度。（二）保證進(jìn)度的管理措施1、項(xiàng)目部管理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)項(xiàng)目部與業(yè)主簽訂的合同文本，全面理解和掌握合同文本規(guī)定的要求。在工程實(shí)施中，以合同廣西為依據(jù)，自始至終貫徹執(zhí)行到施工管理全過程，確保工程優(yōu)質(zhì)如期完成。2、以合同規(guī)定的承包施工范圍的工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等要求為原則，項(xiàng)目部編 制詳細(xì)、完善的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位審核后，進(jìn)行實(shí)施。3、以合同規(guī)定的

39、總工期要求，項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況編制本工程施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，以 此有效地對工程進(jìn)度進(jìn)行總控制。4、以總工期為依據(jù)，項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況編制分階段實(shí)施計(jì)劃（施工準(zhǔn)備計(jì)劃；勞動力 進(jìn)場計(jì)劃；施工材料、設(shè)備、機(jī)具進(jìn)場計(jì)劃、分項(xiàng)分部施工進(jìn)度計(jì)劃等）。5、將合同的條款要求，分解納入相對的分包合同中，對質(zhì)量、工期、安全、文明施工等安全 處于承包控制范圍之中，確保工程如期完成。6、施工過程中各類工作聯(lián)系，除必要口頭通知外，項(xiàng)目部一律以書面指示，及時(shí)發(fā)給各工作 班組執(zhí)行。7、 項(xiàng)目部誠懇接受業(yè)主、 監(jiān)理單位和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T對管理工作的指導(dǎo)和要求，相互緊密合作， 確保工程順利進(jìn)行。（三）保證進(jìn)度的材料供應(yīng)措

40、施1、及時(shí)準(zhǔn)確地向業(yè)主提出供料計(jì)劃且具有超前意識；計(jì)劃及時(shí)準(zhǔn)確，關(guān)系到工程進(jìn)度的順利 進(jìn)行；也能充分發(fā)揮資金效益。因此，我公司將高度重視此項(xiàng)工作，在資料的打印、傳遞方面 嚴(yán)肅認(rèn)真。2、在時(shí)間及數(shù)量上慎之又慎，決不因?yàn)槲曳焦ぷ髟斐晒┝匣靵y。此項(xiàng)工作的落實(shí)，對各級管 理人員制定崗位責(zé)任制，選派具有業(yè)務(wù)素質(zhì)高、責(zé)任心強(qiáng)的專業(yè)材料員來擔(dān)任此項(xiàng)工作。3、設(shè)置專門的倉儲庫房，配備專人看管，對已裝和未裝的設(shè)備、材料進(jìn)行定期的防護(hù)、檢查、 清洗、加油、回收，建立專職保管員及完整的領(lǐng)用手續(xù)，保證供應(yīng)的設(shè)備及材料不丟失，不浪 費(fèi)。4、材料的組織供應(yīng)是項(xiàng)目部物資管理的中心任務(wù)，供應(yīng)質(zhì)量的優(yōu)劣與供應(yīng)速度的及時(shí)準(zhǔn)確與否

41、是關(guān)系到項(xiàng)目部各項(xiàng)工作能否順利進(jìn)行的決定因素，所以在做好日常工作管理方面重點(diǎn)抓好如下幾點(diǎn)：（1）加強(qiáng)材料計(jì)劃的及時(shí)性、準(zhǔn)確性、嚴(yán)肅性：項(xiàng)目部將執(zhí)行規(guī)范化的計(jì)劃編制、審核、采購制度，做到供應(yīng)工作的不同階段不不同的人負(fù)責(zé)，堅(jiān)決杜絕計(jì)劃盲目性， 鋪張浪費(fèi)的不嚴(yán)肅工作作風(fēng)。（2）加強(qiáng)采購成本的控制：在保證質(zhì)量、數(shù)量供貨及時(shí)的基礎(chǔ)上，降低采購成本是提高項(xiàng)目施工效益的重點(diǎn)環(huán)節(jié)。為此，項(xiàng)目部將堅(jiān)持材料采購在“貨比三家”的基礎(chǔ)上堅(jiān)持“質(zhì)量第一” 的材料采購原則，任何用于工程的材料采購必須要有經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批后的采購?fù)ㄖ獑渭皣?yán)格的 驗(yàn)收入庫制度，采購員不得接受任何人隨意的采購指令。（3）堅(jiān)持審批的環(huán)節(jié)：項(xiàng)目部在做

42、好自身計(jì)劃的審批工作的基礎(chǔ)上，同時(shí)也做好對業(yè)主的報(bào)批工作，對實(shí)行調(diào)整的大宗材料應(yīng)事先報(bào)送業(yè)主方進(jìn)行價(jià)格廠家的審批，在審批的基礎(chǔ)上進(jìn)行采購。未經(jīng)審批的材料決不自行采購，決不先斬后奏。（4）加強(qiáng)保管、及時(shí)回收：做材料的保管、領(lǐng)用工作是保證材料供應(yīng)不亂的基礎(chǔ)，項(xiàng)目部堅(jiān)決執(zhí)行限額領(lǐng)料制度，憑計(jì)劃發(fā)料，在保管工作上配備專業(yè)的保管工人， 保證帳、卡、物相符。 保證倉庫的材料不變質(zhì)、 不受損。同時(shí)利用保潔隊(duì)和班組材料節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)的辦法， 做好材料的回 收利用，做到能使用的決不浪費(fèi)。（四）保證進(jìn)度的資金保證措施1、項(xiàng)目財(cái)力的合理使用是工程按進(jìn)度計(jì)劃順利施工的保障，做好項(xiàng)目成本的控制和使用是項(xiàng) 目降低成本、提高綜合

43、效益的基礎(chǔ)。2、合理收取工程款：嚴(yán)格遵照合同條款中有關(guān)付款的條文，根據(jù)要求提供必要的付款依據(jù)，請業(yè)主、監(jiān)理審核。統(tǒng)計(jì)工作的基礎(chǔ)是實(shí)事求是，決不高估冒算，對設(shè)計(jì)變更增加的工作量實(shí) 事求是地經(jīng)過監(jiān)理單位、業(yè)主審核，在審核的基礎(chǔ)上結(jié)算價(jià)款。3、合理使用工程款：保證項(xiàng)目的資金使用是保證工程順利進(jìn)行的先決條件。為此公司在資金 使用上堅(jiān)決做到專款專用，不屬于本工程使用的資金決不占用。在抓計(jì)劃的基礎(chǔ)上做好調(diào)度工作，決不因計(jì)劃不周導(dǎo)致物資積壓，使資金無法發(fā)揮效益。 抓好材料費(fèi)用的控制使用是做好財(cái)力使用的基礎(chǔ)，其責(zé)任劃分如下：5、合理調(diào)度工程款：若業(yè)主方按合同規(guī)定資金一時(shí)不能到位，則不能因此而拖延工期或影響 工

44、程質(zhì)量，我方將千方百計(jì)調(diào)度項(xiàng)目外資金確保工程順利進(jìn)行，同時(shí)這也是我公司為業(yè)務(wù)服務(wù)的一種真誠體現(xiàn)。（五）保證進(jìn)度的工程檢查措施1、施工進(jìn)度的檢查是計(jì)劃執(zhí)行信息的主要來源，也是計(jì)劃調(diào)整和分析總結(jié)的依據(jù)。施工進(jìn)度的跟蹤檢查，及時(shí)反饋進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況是進(jìn)度閉環(huán)控制之中不可缺少的部分反饋系統(tǒng)。故在施工組織中應(yīng)尤為重視。2、日檢查工作制：專業(yè)施工員是施工技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量的主要負(fù)責(zé)人，建立以專業(yè)施工點(diǎn)為主的計(jì)劃執(zhí)行系與施工員為主的計(jì)劃檢查系這一對立統(tǒng)一的工作關(guān)系，是保證項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的重要方法。施工員每日進(jìn)行現(xiàn)場檢查， 并將檢查的結(jié)果每日以書面的形式匯報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理，以便及時(shí)了解施工動態(tài)，監(jiān)督和督促各施工班組按

45、計(jì)劃完成工作，及時(shí)進(jìn)行必要的調(diào)整。3、周匯報(bào)工作制：配合三周滾動計(jì)劃的實(shí)施，建立每周進(jìn)度匯報(bào)分析制。匯報(bào)分析會由項(xiàng)目 經(jīng)理主持，項(xiàng)目經(jīng)理參加檢查、落實(shí)一周工作情況，并將檢查分析的結(jié)果書面匯報(bào)監(jiān)理單位、 業(yè)主及存檔。并提出建議及要求，在每周由業(yè)主或監(jiān)理主持的協(xié)調(diào)會上解決。4、月、季分析調(diào)整制度：項(xiàng)目部按月、季度進(jìn)行分析、總結(jié)，并對進(jìn)度的個(gè)別節(jié)點(diǎn)調(diào)整。進(jìn)行必要的生產(chǎn)要素調(diào)動。由項(xiàng)目經(jīng)理主持，公司項(xiàng)目部門及有關(guān)人員參加，并將檢查分析的結(jié)果書面匯報(bào)業(yè)主、監(jiān)理單位并存檔。5、施工日志：施工日志是項(xiàng)目施工中每一天所發(fā)生有關(guān)事宜的真實(shí)記錄，也是項(xiàng)目日常管理 的工作要點(diǎn)。由專業(yè)施工員對每日發(fā)生的事宜及有關(guān)工程

46、的情況按施工日志的要求真實(shí)填寫匯 總，書面報(bào)送項(xiàng)目經(jīng)理及資料存檔。（六）保證進(jìn)度的進(jìn)度循環(huán)措施：1、如前所述，在建立各級檢查制度的基礎(chǔ)上有效的控制施工進(jìn)度，這是目的所在。所以在了解了施工現(xiàn)狀和實(shí)際進(jìn)度后，如何進(jìn)行進(jìn)度控制是保證進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵，是項(xiàng)目管理的中心任務(wù)。（1）本公司承接的工程均無因本公司原因拖期，故培養(yǎng)了一批思想覺悟高、業(yè)務(wù)水平好、吃苦耐勞的職工，放棄休息，實(shí)行加班加點(diǎn)，甚至必要時(shí)通宵作業(yè)都不會有思想問題，這是確保施工進(jìn)度可靠的保證。（2）及時(shí)調(diào)配生產(chǎn)機(jī)具，以及設(shè)備、材料供應(yīng)，若項(xiàng)目無法調(diào)配將及時(shí)匯報(bào)公司設(shè)備供應(yīng)部門，及時(shí)調(diào)整和補(bǔ)充施工機(jī)械或業(yè)務(wù)人員。（3）及時(shí)改進(jìn)施工技術(shù)，決不因技

47、術(shù)措施不適用或不合理造成施工的浪費(fèi)和返工。2、調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃：由于外部因素影響造成進(jìn)度無法實(shí)施或是計(jì)劃與現(xiàn)場狀況不符，就應(yīng)及時(shí) 調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，同時(shí)也要及時(shí)積極的進(jìn)行施工協(xié)調(diào)。3、質(zhì)量跟蹤檢查：項(xiàng)目部質(zhì)量檢查員每日對施工班組所施工的內(nèi)容進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)簽發(fā)整改單，并每日將檢查結(jié)果匯報(bào)項(xiàng)目工程師，把質(zhì)量問題消除在過程中， 決不因質(zhì)量問題造成返工，從而影響工程進(jìn)度計(jì)劃。利用現(xiàn)代科學(xué)手段，采用計(jì)算機(jī)項(xiàng)目管理系統(tǒng)對工程進(jìn)行動態(tài)管理第6章 工程進(jìn)度落后的處理措施當(dāng)工程進(jìn)度比預(yù)定進(jìn)度落后達(dá)5%寸，本公司將自行提出應(yīng)對措施在最短時(shí)間內(nèi)，按落后進(jìn)度趕上其方法如下：第6節(jié)突發(fā)事件處理一、人力不足現(xiàn)象：1、

48、工人怠工2、工人短缺3、工程趕工對策：1、調(diào)用預(yù)備班1- 1 :向公司工程部申請調(diào)動其他工地勞動力1- 2 :了解原因穩(wěn)定工人情緒，解決需求2、調(diào)用預(yù)備班2- 1 :調(diào)用其他工地勞動力2- 2 :與業(yè)主檢討工程計(jì)劃，在征求業(yè)主同意下重新擬定進(jìn)度3、工程趕工3- 1 :調(diào)用預(yù)備班3- 2 :調(diào)用其他工地勞動力3-3 :延長工作時(shí)間3- 4 :與業(yè)主檢討工程計(jì)劃，重新修改工程進(jìn)度二、材料及設(shè)備供應(yīng)不及材料方面現(xiàn)象：1、供貨短缺2、進(jìn)場材料品質(zhì)不良遭退貨3、材料失竊、意外災(zāi)害4、趕工對策：1、采購時(shí)廣詢貨源，并隨時(shí)掌握貨源及貨量以備緊急時(shí)可調(diào)貨供應(yīng)。2、材料儲放安全由材料組安全管理，包括儲放場地及搬

49、運(yùn)過程之安 全防范。3、依供料進(jìn)度所需之量加 20%安全儲量以備趕工用。 設(shè)備方面現(xiàn)象：1設(shè)備延遲交貨2、設(shè)備運(yùn)輸途中損壞3、設(shè)備不符規(guī)格4、設(shè)備更改對策：1、緊急采購，并變更運(yùn)送方式縮短交期。2、修改工程計(jì)劃，先配合周邊工程預(yù)留。3、動用公司人力機(jī)械及電腦體工程師及代理商技術(shù)人員緊急搶修。 安全問題現(xiàn)象：對策：1、人為事故，除依安全衛(wèi)生作業(yè)流程處理外，調(diào)人補(bǔ)充。2、設(shè)備事故，依設(shè)備突發(fā)事件對策處理。3、材料事故，依材料突發(fā)事件對策處理。切實(shí)執(zhí)行工作計(jì)劃（含施工、采購、物資、安衛(wèi)計(jì)劃），隨時(shí)掌握狀態(tài)預(yù)先防范，并于發(fā)生時(shí)隨時(shí)克服。預(yù)備班組：1、本公司依工地組織分組，選擇學(xué)歷相符的專業(yè)職員擔(dān)任工地

50、干部之預(yù)備班，并通過公司經(jīng) 營管理匯報(bào)與專案計(jì)劃掌握動態(tài)，以便在必要時(shí)能隨時(shí)投入?yún)⑴c。2、本公司工程部依工地施工所需的專材，計(jì)劃選擇可抽調(diào)之工程編組，機(jī)動支援工地。3、采購部門依合約材料設(shè)備規(guī)范廣詢可能供貨的貨源及數(shù)量，并建檔存查以便緊急時(shí)調(diào)貨。4、工程部通過人事部協(xié)助掌握有專業(yè)技能的契約工，以便緊急時(shí)可雇用。第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證體系及第1節(jié)質(zhì)量目標(biāo)GB50300-2001）及建筑裝飾工程質(zhì)量確保本工程質(zhì)量符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范。第2節(jié)質(zhì)量保證體系一、質(zhì)量保證指導(dǎo)思想：自收到中標(biāo)通知書起， 成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的質(zhì)量保證系。在項(xiàng)目經(jīng)

51、理統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，由項(xiàng)目施工員、項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)員具體實(shí)施對本工程的質(zhì)量監(jiān)控和管理，使工程質(zhì)量等級納入投標(biāo)質(zhì)量等級的控制目標(biāo)。公司部門配合現(xiàn)場質(zhì)保體系進(jìn)行預(yù)控、監(jiān)督和檢測。從技術(shù)組織、工序控制、材料 管理、質(zhì)量檢測、工程配合等方面落實(shí)措施。本工程要尤其注意對軸線測量、彈線復(fù)核、標(biāo)高引測的控制，抓好工藝技術(shù)交底、交深、細(xì)、控制通病源頭，抓好過程檢驗(yàn)糾正通病雛形。同時(shí)嚴(yán)格把好材料關(guān)， 工程所需材料必須按業(yè)主和有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)場。不合格材料堅(jiān)決杜絕進(jìn)場，以確保工程質(zhì)量。二、質(zhì)量管理制度1、本工程在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，按合同要求，實(shí)行目標(biāo)管理，專人負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行技術(shù)動 態(tài)管理。2、嚴(yán)格按照IS09001質(zhì)量保證的要

52、求，落實(shí)施工過程技術(shù)控制責(zé)任，適應(yīng)程序的具體要求，保證施工過程，按照規(guī)定進(jìn)行有效控制，以滿足業(yè)主的要求。3、工程以項(xiàng)目經(jīng)理為第一質(zhì)量保證人，施工員、質(zhì)量員、各施工工長親臨現(xiàn)場，責(zé)任分明， 層層落實(shí)。4、施工員要明確質(zhì)量管理重點(diǎn)，對施工班組人員進(jìn)行技術(shù)交底。5、技術(shù)交底一律通過書面形式進(jìn)行，施工員、操作者簽字齊全，交至每個(gè)工人。技術(shù)交底原件由施工員保存，每月底前將完整的一套技術(shù)交底資料交資料員整理歸檔，備查備用。6、本工程涉及裝飾工程各分項(xiàng)分部工程較多，且質(zhì)量要求較高，所以對軸線測量、彈線、復(fù)核、標(biāo)高引測的控制，做好分項(xiàng)施工工藝技術(shù)交底、控制質(zhì)量通病源頭：進(jìn)行施工全過程控制， 檢驗(yàn)、檢測，制定糾

53、正預(yù)防措施等，對本工程的質(zhì)量進(jìn)行控制相關(guān)重要。此外：7、嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)；8對施工過程中易產(chǎn)生的質(zhì)量通病等問題進(jìn)行預(yù)控；9、嚴(yán)格按施工工藝程序操作，上道未經(jīng)檢驗(yàn)合格，禁止進(jìn)行下道工序操作；施工過程中嚴(yán)格 遵循質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)要求，落實(shí)工程隱蔽前的“三檢”制度；定期召開業(yè)主、監(jiān)理座談會，接受 業(yè)主、監(jiān)理單位對工程質(zhì)量的管理和指導(dǎo)。第3節(jié)質(zhì)量保證體系網(wǎng)絡(luò)第4節(jié)質(zhì)量預(yù)控及檢測程序一、質(zhì)量預(yù)控1、質(zhì)量預(yù)控及檢測是IS09000標(biāo)準(zhǔn)核心部分，也是保證工程質(zhì)量的一個(gè)重要手段。因此，項(xiàng)目部從領(lǐng)取施工圖紙之日起，經(jīng)圖紙會審，編制施工組織設(shè)計(jì)， 分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評定，單位 工程質(zhì)量評定施工驗(yàn)

54、收， 直至竣工后保修服務(wù)， 每個(gè)環(huán)節(jié)都由專人負(fù)責(zé)， 專人檢查，專人評定, 層層把關(guān)嚴(yán)格執(zhí)行，同時(shí)認(rèn)真接受業(yè)主和業(yè)主委派的監(jiān)理單位及政府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和監(jiān) 督，經(jīng)過內(nèi)外的共同作用，互相合作實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量一次性達(dá)到投標(biāo)質(zhì)量等級要求。2、進(jìn)行質(zhì)量控制教育。圍繞總體目標(biāo)和分項(xiàng)目標(biāo)，在項(xiàng)目和施工隊(duì)伍全體員工進(jìn)行普遍質(zhì)量意識教育、質(zhì)量管理制度教育、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)教育；牢固樹立“質(zhì)量第一”的意識。3、狠抓準(zhǔn)備工作質(zhì)量。施工準(zhǔn)備是抓好施工質(zhì)量控制的基礎(chǔ)。為此，在每項(xiàng)工作開始時(shí)，要求項(xiàng)目部和施工隊(duì)認(rèn)真抓好思想準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、設(shè)備準(zhǔn)備、組織準(zhǔn)備和現(xiàn)場準(zhǔn)備，準(zhǔn)備工作做好了，質(zhì)量控制工作才能順利展開，4、針對各分項(xiàng)工程控制重點(diǎn)及質(zhì)量目標(biāo)，采取對策，實(shí)施質(zhì)量預(yù)控。針對事先要進(jìn)行的施工 重點(diǎn)控制項(xiàng)目，分析可能或易于出現(xiàn)的質(zhì)量問題，從而提出應(yīng)變對策，制定質(zhì)量預(yù)防措施。5、工程質(zhì)量預(yù)控法：全面貫徹“預(yù)防為主”的方針，推行全面質(zhì)量管理，把質(zhì)量管理從事后檢驗(yàn)轉(zhuǎn)變?yōu)槭孪瓤刂乒ば蚣耙蛩?，把管結(jié)果變?yōu)楣芤蛩兀奄|(zhì)量事故消滅在萌牙狀態(tài)。（二）質(zhì)量檢查驗(yàn)收程序：1、質(zhì)量檢查驗(yàn)收程序圖不 合 格2、施工檢驗(yàn)作業(yè)管理流程第5節(jié)工程質(zhì)量預(yù)控法（一）質(zhì)量管理預(yù)控網(wǎng)（二）主要分項(xiàng)工程質(zhì)1、石膏板吊頂易出現(xiàn)的質(zhì)量問題及隱患的預(yù)防措施（1）拱度不勻：由于吊頂擱柵材質(zhì)不過關(guān)，變形大，不順直：四周墻面彈線不準(zhǔn)確，中間不按平線起拱或拱度不