建筑設計有限公司審圖管理規(guī)定

1、XX 建筑設計有限公司XX建筑設計有限公司 審圖管理規(guī)定 第一章審圖管理規(guī)定第一條：適用范圍：無獨立審圖資格的分院及個人，需蓋公司出圖章的，均應遵守此規(guī)定。第二條： 有獨立審圖資格的份公司，本管理規(guī)定將作為公司考評依據(jù)， 以年為周期組織不定期檢查，檢查周期內(nèi)有三個項目屬于不合格項目，將取消下一年的審圖資格。第三條：每個專業(yè)審圖結(jié)果分為優(yōu)秀、合格、不合格。有兩個及以上專業(yè)圖紙屬于不合格圖紙的，屬不合格項目；有三個及以上專業(yè)圖紙屬于優(yōu)秀且無不合格專業(yè)圖紙的，屬于優(yōu)秀項目。第四條：分院每個不合格項目罰款1000 元，同時本管理規(guī)定也作為公司考評依據(jù)；個人圖紙屬于不合格項目的不予出圖，個人出現(xiàn)兩個不合

2、格項目的永久終止合同。第五條： 發(fā)審圖前，負責人應按專業(yè)或樓號整理好圖紙和計算書（ CAD版本2004， 天正版本7.5） ，發(fā)審圖統(tǒng)一郵箱X，并聯(lián)系相應的負責人安排審圖。第六條： 單位工程施工圖審核周期一般為接到全套施工圖紙及計算書后 2-4 個工作日，請負責人預留好施工圖審核時間。第七條：重大設計項目（單體面積超過5 萬平米的公共建筑、單體面積超過3 萬平米的醫(yī)技類綜合樓、處級及以上機關(guān)政府辦公樓、五星級酒店）、 100m以上超過高層項目、抗規(guī)規(guī)定超限高層項目等應由負責人聯(lián)系總工辦組織初步設計論證會或?qū)ｍ椪撟C會，會費自理。第八條：施工圖審圖管理細則為我公司內(nèi)部評定標準，設計人員還應同時滿足

3、國家線性規(guī)范、規(guī)程、標準的要求。第九條：施工圖審核意見應有相關(guān)審圖人員聯(lián)系方式，需協(xié)商審圖意見或修改后重審的請直接聯(lián)系審圖人員第二章建筑專業(yè)審圖管理細則一、提交審圖內(nèi)容1 、計算書：節(jié)能建筑需提供節(jié)能計算書及備案表2 、圖紙：全套電子版施工圖紙（包含總圖）一份。二、項目評定標準1 、圖紙深度不符合要求者為不合格并要求補充。2、違反強條超過兩條及以上者為不合格。3、違反所列“建筑專業(yè)技術(shù)規(guī)定”超過三條及以上者為不合格。4、建筑平立剖面不對照需重畫者為不合格。5、不違反法律法規(guī)及強條但局部需修改者均為合格。6、圖面整潔、表達清晰、到位、準確、無缺漏項且無不滿足規(guī)范條文者為優(yōu)秀。三、建筑專業(yè)技術(shù)規(guī)定

4、（一）總平面圖問題：1 、規(guī)劃設計（包括圖紙設計）一定要以規(guī)劃局給定的規(guī)劃條件為設計依據(jù)，切不可以甲方口頭約定為依據(jù)進行我們的設計，以避免不必要的糾紛。2、做項目前要先了解用地性質(zhì)，比如工業(yè)用地上要做商業(yè)建筑就有問題，設計到用地性質(zhì)的調(diào)整改變土地用途等問題，廠房或庫房上面做員工宿舍也不允許。3、消防道路、登高面應和消防電梯、疏散樓梯的出口方向一致；消防控制室宜靠近登高面明顯位置設置且直通室外；要注意滿足高層長邊落地的問題。大的雨蓬等處影響消防作業(yè)的不能算登高面。4、消防車道距建筑應有5-10 米的距離。5、注意界定單體建筑的范圍，尤其是連成片的建筑要分清誰和誰是一棟樓，此項很關(guān)鍵，關(guān)系到每棟單

5、體建筑的定性問題以及消防 車道的設置。6、總圖場地入口處向內(nèi)15-20 米應做1-2%的倒坡，道路及場地高程要標注清楚，場地周圍建筑情況應交代清楚。7、 地下車庫出入口距道路紅線應不小于7.5 米。 并兩邊各60 度范圍內(nèi)不得阻礙視線8、住宅特殊面積戶型（如90m2、 144m2）在方案階段要預留二次公攤的面積量，以確保將來房產(chǎn)部門測算時不突破面積。注意陽臺的封閉、小區(qū)的公攤、面積計算應包括外保溫厚度。9、規(guī)劃局關(guān)于層高較大時（如LOFT）面積折算的規(guī)定要加以注意，以防因此引起容積率超標等問題。10、 新建影劇院、游樂場、 體育館、 展覽館、 博物館、 大型商場、賓館等有大量人流、車流集散的建

6、筑物，其后退道路規(guī)劃紅線距離應滿足停車、人流集散的要求，應留出臨時停車或回車場地。一般當?shù)匾?guī)劃部門會有特殊規(guī)定，不能按一般建筑物退界。（2） 、高層核心筒的問題：1 、部分開向前室的戶門一般控制在30%及以下。樓梯間門凈寬一般原則不小于1100。2、前室采用自然排煙時窗戶開啟面積要滿足要求，3m2或 2m2。3、高層防煙樓梯間在首層盡可能直接通向室外；高層建筑的前室首層不能與廳形成擴大前室。4、核心筒兩疏散門的距離要大于等于5米。5、公共建筑的前室內(nèi)不能開設設備管井的門。（3） 、地下車庫：1 、 汽車庫人員安全出口（ 除 IV 類車庫外） 每個防火分區(qū)應設兩個最少有一個直通室外的疏散口，不可

7、以全部借用。2、地下車庫盡量設采光窗井，有利節(jié)能且便于使用。3 、住宅與車庫聯(lián)通口的高度及寬度要考慮設備管線的位置。4、車庫入口50 輛一下一個單車道，50-100 輛一個雙車道，100-300 輛兩個（單雙均可）車道；300-500 輛兩個雙車道；500 輛以上三個車道。5、機械停車庫防火區(qū)最大2600m2，普通車庫4000m2（加噴淋）。6、 車庫頂板應考慮合理的排水坡度及方向，以利覆土滲水排放。（四） 、住宅樓及商業(yè)網(wǎng)點：1 、住宅樓商業(yè)網(wǎng)點的高度折算大于等于1.5 米算一層。2 、 11 躍層以及18 躍層在鄭州是可以的，外地項目最好問一下當?shù)叵啦块T。3 、商業(yè)網(wǎng)點疏散距離鄭州是30

8、 米，有些地方控制22 米，所以進深不要做太大。4 、 住宅樓梯平臺凈寬1200應減掉扶手寬度，商業(yè)網(wǎng)點樓梯最小寬度按 1200 執(zhí)行。5、住宅地下室和商業(yè)網(wǎng)點一定要注明嚴禁經(jīng)營和存放甲、乙類物品?？梢源娣藕徒?jīng)丙類物品，不能寫為戊類儲藏室（儲藏的戊類為“不燃燒物體”, 即鐵塊、 石頭） ， 不能為了設計方便而隨意限制功能。6、住宅無障礙電梯廳凈寬度應大于等于1800.7、 高層住宅最遠戶門至前室門大于10米時， 應設兩部單獨樓梯，不能設剪刀樓梯了。8、廚房衛(wèi)生間的排煙道、潔具等布置要仔細斟酌，做到使用方便合理；每戶均要合理安排洗衣機位置。9、空調(diào)板設置應已安裝且安全。10、住宅上下窗坎墻盡量采

9、用實體墻，不要用防火玻璃。11 、非封閉陽臺、空調(diào)板等熱橋部位應設保溫。12 、 單元入口上方若是陽臺、樓梯間時一定要設雨棚以防墜落物。（5） 、人員密集及娛樂場所的問題：1、人員密集場所：公共聚集場所，醫(yī)院門診樓、病房樓，學校教學樓、圖書館、食堂、集體宿舍，養(yǎng)老院、福利院、幼兒園、托兒所，公共圖書館的閱覽室，公共展覽館、博物館的展覽提，勞動密集型企業(yè)的生產(chǎn)車間、員工宿舍，旅游、宗教場所等；公共聚集場所是指賓館、飯店、商場、集貿(mào)市場、客運車站的候車室、客運碼頭的侯船廳、民運機場的航站樓、體育場館、食堂及娛樂場所。2、無標定人數(shù)的房間人數(shù)測算技術(shù)措施-2009 里第 55頁有具體計算指標，如：餐

10、飲、展覽館、辦公室等。3、 娛樂場所宜設在一二三層，設在其他樓層時應滿足相應條件，如：面積不能大于200m2、防火門、2h 不燃燒隔墻等。4、娛樂場所人數(shù)及疏散寬度計算要滿足要求；洗浴部門的休息間按娛樂場所計算人數(shù)及疏散寬度。5、體育建筑等疏散樓梯及走道盡量按人流寬度設置，如1.1 、1.65 等。（6） 、設備用房問題：1 、消防水泵房、消防控制室設于地下一層時要直通安全出口。2、設備用房若無特別要求應盡可能整合在一個防火區(qū)內(nèi)。3、一定要考慮大型設備安裝及更換的問題，無汽車坡道可利用時，應考慮預留吊裝孔或其他方式。4、如果變配電上部或下部為住宅、客房、辦公等場所時，要考慮屏蔽問題。泵房等日常

11、需要設備啟動的房間不要設在住宅的上下層，噪音問題不好處理，容易引起糾紛。5、有些項目可能不設采暖或空調(diào)而缺暖通專業(yè)，但不論怎樣要請暖通專業(yè)看一看圖紙，有時會走道超長而沒有排煙口的問題。（7） 、構(gòu)造問題：1 、有防火要求的墻體需嵌入消火栓等時要采用半嵌入形式；以免消弱防火墻的耐火性能。全部嵌入式背面應用防火板封堵。2、樓梯貼框架梁時要考慮梁突出部分對于梯段寬度及平臺的影響。3、室外鋼梯周圍2 米范圍內(nèi)不應開設除疏散門外的其他門窗洞口。4、室內(nèi)外差600以下時，首層低窗臺無需做防護欄桿。5、防火門窗可以采用固定或平開的形式，不能做成推拉門窗。6、屋頂、陽臺欄桿下部若大于220寬（注意加抹灰），欄

12、桿高度要從臺面算起并應注意防攀爬問題。7、 結(jié)構(gòu)降板問題應當引起重視，要考慮清楚建筑做法提給結(jié)構(gòu)，比如廚房、浴室、衛(wèi)生間以及水暖管子埋地時的厚度。8、散水做法注意替換卵石層為3： 7灰土，河南大部分地區(qū)很難找到卵石。9、防潮層做法，地下車庫頂板覆土部位容易忽略。10、玻璃幕墻的上下層之間應注意防火封堵。11 、防火卷簾要注意不能太寬，并標注清楚耐火極限，注意建規(guī)7.5.3 條規(guī)定，并按規(guī)范盡量不要設置太多，總長不大于1/3L，單跨不大于 18 米。（8） 、節(jié)能問題：1 、節(jié)能備案表、節(jié)能計算書以及設計說明中的各種數(shù)據(jù)必須對應一致； 露點溫度計算中熱工部位要取外墻保溫中的最不利部位；各種保溫材

13、料的修正系數(shù)要準確、一致； 保溫構(gòu)造一定要按規(guī)范中要求的每一項都做，不要有漏項。2、住宅設計中要盡量避免使用低輻射玻璃，可以通過權(quán)衡判斷或調(diào)整其他部位的節(jié)能構(gòu)造來滿足設計要求。3、外窗物理性能指標執(zhí)行建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法GB/T7106-2008標準。4、節(jié)能設計說明要給出滿足節(jié)能設計的結(jié)論。5、外墻外保溫防火問題要引起重視，防火材料耐火等級必須為A級，屋面開口部位四周也要做防火隔離帶（A級）6、節(jié)能設計要注意節(jié)省，應盡量減少保溫材料的厚度。7、部分地區(qū)執(zhí)行2010節(jié)能標準，請注意溝通。（9） 、其他問題：I 、辦公建筑5 層及以上要設電梯，辦公門寬1 米以上。辦公室

14、距離衛(wèi)生間應不大于50 米。2、衛(wèi)生間潔具數(shù)量一定要和人數(shù)匹配，不要做得過多或過少；男女潔具數(shù)量也要匹配（除非男女比例有相當差異）；3、沒有電梯的公共建筑要設一部無障礙樓梯，踏步280X150.4、樓梯大于1650（三股人流）的梯段設雙向扶手。5、做工業(yè)廠房或物流庫房時要準確界定火災危險類別，對于丙類以上的項目要引起重視。6、商業(yè)項目疏散寬度的計算要在圖紙中注明。7、注意地下室樓梯在一層開門位置不要影響一層的疏散。8、高層消防電梯個數(shù)：1500m2內(nèi)一臺，1500-4500m2兩臺。9、無障礙入口平臺寬度：多層是1.5 米，高層時2.0 米。注意公共建筑無障礙衛(wèi)生間、住宅無障礙住房、商業(yè)外部無

15、障礙平臺的設置。10、大于等于12層住宅必須設兩部樓梯II 、門窗氣密性問題，多層公建和高層住宅6 級，其他4 級。12、安全玻璃問題：所有7 層以上外開窗、單片面積大于等于1.5 平方米及所有距樓面高度小500mm的玻璃均采用夾膠或加絲安全玻璃， 雨蓬玻璃亦采用防火夾膠安全玻璃，玻璃厚度根據(jù)面積大小計算而定。13 、十二層及以下的住宅、酒店、賓館等（鄭州項目）要考慮太陽能。14、 四班及以上的幼兒園要求基地是獨立的，如有其他功能相連，做雙墻分開。15、幼兒園疏散樓梯不宜采用弧形或扇面的形式。16、宿舍樓梯梯段凈寬應大于等于1.2 米，這是個強條，要引起重視。宿舍公共衛(wèi)生間要考慮洗衣機的合理位

16、置。17、 電梯機房門不能開到防煙樓梯間和封閉樓梯間里面。十一層開向樓梯間為甲級防火門18、 住宅地下室走道應在1.2 米以上， 有些時候上部軸線間尺寸1300，能滿足要求，但用于地下室時就不行了，要注意。19、電梯井道尺寸一定要參考相應樣本，包括門洞寬度、高度。大項目所用電梯應統(tǒng)一型號，不能五花八門。并注明暫定，可根據(jù)甲方要求配合設計。20 、 多層設電梯的住宅入口應考慮坡道能到達電梯門口，以方便住戶生活，真正提升住宅品質(zhì)。（十） 、制圖問題：1 、熟悉制圖規(guī)范，注意三道尺寸線的標注2、軸線是用來定位、方便識圖和施工的，它的設置有一定原則?？蚣苤?、承重墻、剪力墻一般要編軸線，不要見墻就編更有

17、甚者連衛(wèi)生間干濕分離墻、飄窗邊也編軸線。3、尺寸標注一定要有規(guī)則、有規(guī)律，大、小尺寸不要混在一起，會讓圖面亂而無序。4、一些改造或接建項目尤其要注意圖例的運用，原有部分、拆除部分、新加部分都有不同的圖例可以表達。5 、要注意平立剖面中詳圖的索引。6、立剖面中標高要標全，注意立面外輪廓線7、 屋頂平面要注意各部位標高，注意樓梯出屋面做法，管道及設備井出屋面標高做法，電梯屋頂屋面檢修爬梯。出屋面雨蓬標高及做法。8、一定要重視和其他專業(yè)的配合問題，做任何的改動都要考慮是否對其他專業(yè)產(chǎn)生影響，以及如何修改更為合理。第三章結(jié)構(gòu)專業(yè)審圖管理細則一、提交審圖內(nèi)容計算書： 總信息、 周期、 位移， 框架剪力墻

18、結(jié)構(gòu)還應提供0.2V0；荷載、軸壓比、板計算書、WPJ文件；基礎應提供承載力、偏心、變形、沖切、配筋等規(guī)范要求計算的部分；地下室還應提供外墻計算書，需抗浮的補充抗浮驗算。地質(zhì)勘察報告：紙質(zhì)或電子文檔一份。圖紙：全套電子版施工圖紙一份。二、結(jié)構(gòu)專業(yè)評定標準1、計算違反黑體字1 條的，為不合格圖紙，需重新修改計算及圖紙后再報審圖；計算違反條文3 條的，為不合格圖紙，需重新修改計算及圖紙后再報審圖。2、地基基礎上違反黑體字1 條的，為不合格圖紙，需局部修改設計后再報審圖；地基基礎違反條文3 條的，為不合格圖紙，需局部修改圖紙后再報審圖。3、板、梁、豎向構(gòu)件違反黑體字1 條的，為不合格圖紙，需修改圖紙

19、后再報審；板、梁、豎向構(gòu)件違反8 條的，為不合格圖紙，需修改圖紙后再報審。4、結(jié)構(gòu)專業(yè)計算準確合理，制圖完善標準，概念清晰者為優(yōu)秀。三、結(jié)構(gòu)專業(yè)技術(shù)要求（一）計算1、 抗震設防分類標準、抗震措施或抗震構(gòu)造措施以及抗震等級、地震設防分組和場地類別應準確。2、 高層建筑計算單向地震應考慮偶然偏心影響；位移比超1.2的扭轉(zhuǎn)不規(guī)則建筑或高規(guī)4.3.2.2 條質(zhì)量與剛度分布明顯不對稱的結(jié)構(gòu)應同時考慮雙向地震作用。3、 周期比應滿足高規(guī)3.4.5 條要求。4、 彈性層間位移角應滿足高規(guī)3.7.3 條規(guī)定。5、注意消防疏散通道、懸挑陽臺、消防車等效活荷載以及地面堆載等；隔墻下未設梁的應折算等效活荷載。6、

20、鋪設地磚的樓地面恒荷載取值不宜小于1.4kN/m2不應小于1.3kN/m2； 200寬內(nèi)墻加氣塊折算線荷載宜取2.2kN/m， 不應小于2.0kN/m。7、基本風壓取值應滿足高規(guī)4.2.2 條規(guī)定，體型系數(shù)應滿足高規(guī) 4.2.3 條規(guī)定。8、斜交抗側(cè)力構(gòu)件應按高規(guī)4.3.2.1 條計算其水平地震作用。9、應根據(jù)高規(guī)4.3.16 和 4.3.17 條選取合理的周期折減系數(shù)。10、 高層建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)力計算應按高規(guī)5.1.8 條考慮樓面活荷載不利布置引起的結(jié)構(gòu)內(nèi)力的增大。11、 層高與層數(shù)計算應準確。12、 框架 -剪力墻結(jié)構(gòu)設計方法應滿足高規(guī)8.1.3 要求；框架總剪力應符合高規(guī)8.1.4 條規(guī)定。

21、13、 帶轉(zhuǎn)換高層建筑計算應滿足高規(guī)10.2.26 規(guī)定，特別是轉(zhuǎn)換層上下部結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度比及剪力墻框支框架的抗震等級應正確。14、 地下室作為上部結(jié)構(gòu)的嵌固部位時，應滿足抗規(guī)6.1.14 要求； 大底盤結(jié)構(gòu)地下室頂板應作為上部結(jié)構(gòu)的嵌固部位，否則應按大底盤多塔樓結(jié)構(gòu)進行設計。15、 建筑方案、力學模型和計算程序應選取合理。16、 符合 超限高層建筑工程抗震設防專項審查技術(shù)要點所規(guī)定的超限高層建筑，應先進行超限高層抗震設計可行性論證。（二）地基基礎（本章節(jié)所述規(guī)范均為建筑地基基礎設計規(guī)范）1、單樁承臺（樁徑不滿足2 倍柱寬） ，宜在兩個互相垂直的方向上設置聯(lián)系梁；有抗震要求的柱下獨立承臺，宜在

22、兩個主軸方向設置聯(lián)系梁。2、液化土和震陷軟土中樁的配筋范圍及要求應滿足抗規(guī)4.4.5條規(guī)定。3、樁基礎、復合地基、換填地基，應分別滿足相應規(guī)范的試驗或檢測要求。4、復合地基中樁不宜超出基礎底板范圍，換填地基的換填土出基礎范圍應滿足相應規(guī)范要求。5、基礎埋置深度應滿足規(guī)范5.1.24 。6、 經(jīng)深寬修正后地基承載力特征值fa （規(guī)范 5.2.4 ）應滿足上部荷重要求，地基受力層范圍內(nèi)軟弱下臥層強度驗算應滿足規(guī)范5.2.7 ，抗浮穩(wěn)定性驗算應符合規(guī)范5.4.3 。7、基礎或樁基承載力驗算時，應考慮底層墻或地下室墻重，及基礎梁和基礎自重的影響。8、雙柱或多柱聯(lián)合基礎或承臺，荷載重心與基礎形心或樁心應

23、重合，偏心時基礎配筋及地基承載力應考慮偏心影響。9、工業(yè)廠房等基礎設計應考慮地面堆載的影響。10、 樁基或復合地基樁設計時，應考慮新近填土等造成的側(cè)摩阻力缺失的影響。11、基礎的抗沖切、抗剪、抗彎及柱下基礎頂面局部受壓承載力均應滿足相應規(guī)范要求。12、 地基基礎設計等級甲級且?guī)r土工程勘察等級為甲級的高層建筑工程， 設計采用復合地基時，應按 河南省建設廳關(guān)于加強高層建筑工程復合地基專項審查的通知要求進行復合地基論證。13、 新建建筑物與老建筑緊靠，應滿足地基基礎規(guī)范7.3.3 要求，否則應按地基規(guī)范5.1.6 采取可靠措施。14、 高層建筑地下室頂板作為上部結(jié)構(gòu)的嵌固部位時，應符合高規(guī) 12.2

24、.1 及建筑地基基礎設計規(guī)范8.4.25 規(guī)定。8.4.2 要求。15、高層建筑筏基平面尺寸及偏心應滿足規(guī)范16、筏基計算方法及配筋應滿足規(guī)范8.4.1416 的要求。17、 帶裙房的高層建筑筏形基礎設計時應符合規(guī)范8.4.20 規(guī)定。18、 同一大面積地基上有高低層建筑且基礎采用2 種及以上的形式時，除應滿足上述條文規(guī)定外，尚應繪制不同基礎間連接大樣。（三）現(xiàn)澆鋼筋混凝土板1、一般樓屋面現(xiàn)澆板厚度不應小于100mm，衛(wèi)生間、陽臺、空調(diào)板厚度不應小于80mm；同時現(xiàn)澆板、梯板厚度應滿足混凝土規(guī)范19、 .2 條規(guī)定；高層建筑樓屋面板厚度應滿足高規(guī)3.6.3 規(guī)定；轉(zhuǎn)換層樓板厚度應滿足高規(guī)10.

25、2.23 規(guī)定； 多塔樓結(jié)構(gòu)以及體型收進、懸挑結(jié)構(gòu)，豎向體型突變結(jié)構(gòu)的樓板厚度應滿足高規(guī)10.6.2 條規(guī)定；上覆土的地下室頂板厚度宜按防水規(guī)范最小厚度250mm取值。2、現(xiàn)澆板縱向受力鋼筋的最小配筋率應滿足混凝土規(guī)范8.5.1規(guī)定；嵌固板配筋率應滿足抗規(guī)6.1.14 規(guī)定；轉(zhuǎn)換層樓板配筋率應滿足高規(guī)10.2.23 規(guī)定；多塔樓結(jié)構(gòu)以及體型收進、懸挑結(jié)構(gòu)，豎向體型突變結(jié)構(gòu)的樓板配筋率應滿足高規(guī)10.6.2 規(guī)定。3、屋面板均宜采用現(xiàn)澆板，長邊大于20m的屋面板，屋頂板上表面應按混凝土規(guī)范9.1.8 設置溫度鋼筋，宜設雙層雙向通長鋼筋。4、 樓板局部不連續(xù)或凸凹不規(guī)則平面等應滿足高規(guī)3.4.6

26、規(guī)定，任何情況下樓板有效寬度不宜小于50%；且應按高規(guī)3.4.7 、 3.4.8條采用加強措施。5、轉(zhuǎn)角窗處樓板厚度不應小于120，并雙層雙向配筋，且在轉(zhuǎn)角處宜設置斜向加強筋。6、 樓板繪圖可采用直接表示法或平法表示，不宜采用列表法表示； 不應采用未畫出的樓板底部鋼筋或未標注的樓板頂部鋼筋是XXX的表達方法；嚴禁采用未畫出的樓板配筋是XXX的方法。7、 結(jié)構(gòu)平面布置圖或板配筋圖中應有標高或?qū)痈弑?、樓面板開洞表示、 后澆板表示、標高升降板表示及空調(diào)板和飄窗板表示；造型宜采取索引方法表示；嚴禁刪除有梁柱墻位置的定位軸線；宜表達出梁偏心及定位軸線。8、 結(jié)構(gòu)平面長度超過混凝土規(guī)范8.1.1 條規(guī)定而

27、未設伸縮縫的，應按混凝土規(guī)范8.1.3 采取措施。(四)梁1、一般情況下，梁繪圖順序應先左后右、先下后上、先Y 后 X編號并配筋，跨度或配筋不同的梁均宜分開編號，梁應有定位軸線。2、 所有 Lx(x) 、 KLx(x) 、 WKLx(x)、 KZLx(x) 、 LLx、 XLx等編號應劃分合理、概念清晰。一端與剪力墻順接或與柱連接另一端垂直剪力墻或梁的梁，可以編為Lx(x) 或 KLx(x) ， 但應統(tǒng)一。轉(zhuǎn)換梁應單獨編號，轉(zhuǎn)換主梁和轉(zhuǎn)換次梁均編為KZLx(x) 。3、框架梁構(gòu)造要求應滿足抗規(guī)6.3.34 的規(guī)定，并應滿足電算或計算所要求的配筋量。4、受拉或受力較大，較重要的托墻梁、轉(zhuǎn)換梁、屋

28、頂抽柱形成的大跨度梁，應做裂縫寬度和撓度驗算。5、框架梁配筋應控制支座箍筋及跨中配箍(梁中區(qū)段有較大的集中力時尤其應注意)，并注意是否遺漏抗扭箍筋。6、鋼筋混凝土梁腹板高度hw 450 的，應按混凝土規(guī)范9.2.13要求配置縱向構(gòu)造鋼筋( G) ； 框架周邊梁及梯梁作用的梁以及有次梁作用的梁，若需配置縱向構(gòu)造鋼筋，宜配置成抗扭腰筋( N) 。 托墻梁、轉(zhuǎn)換梁腰筋均配置成抗扭腰筋( N) ； 將弧形梁簡化成直線梁計算內(nèi)力及配筋時，應核算并配置抗扭箍筋和縱筋。7、高層建筑梁柱偏心距大于柱截面在該方向?qū)挾鹊?/4，應按高規(guī) 6.1.7 規(guī)定采取水平加腋措施。8、 轉(zhuǎn)換梁截面、配筋及布置要求應滿足高規(guī)

29、10.2.79 規(guī)定。 轉(zhuǎn)換次梁應直接作用于轉(zhuǎn)換主梁。主要轉(zhuǎn)換大梁應按應力分析的結(jié)果校核配筋設計。（五）豎向構(gòu)件1、 邊緣構(gòu)件應采用畫詳圖表達，柱采用列表法或畫詳圖方法表達，以上兩種構(gòu)件均不允許在平面圖上直接截面注寫繪圖，剪力墻上開洞尺寸大于300 的應在平面圖上表示。2、柱、墻軸壓比均應滿足規(guī)范規(guī)定軸壓比要求，并注意墻的穩(wěn)定性驗算應滿足。3、 柱、墻配筋率、配箍率均應滿足規(guī)范相應規(guī)定，特別是獨立墻肢（無墻身筋通過的）的外箍筋，應滿足墻身筋構(gòu)造及計算要求。4、穿層柱、框架底層柱計算高度應選取正確。5、 框架結(jié)構(gòu)的圍護墻和隔墻，應估計其設置對結(jié)構(gòu)抗震的不利影響，避免不合理設置而導致主體結(jié)構(gòu)的破壞

30、，抗規(guī)3.7.4 規(guī)定。6、 剪跨比不大于2 的柱、 因設置填充墻等形成的柱凈高與柱截面高度之比不大于4 的柱、一級和二級抗震框架的角柱應全高加密。7、柱非加密區(qū)箍筋配置及間距應滿足抗規(guī)6.3.9.4 規(guī)定。8、 剪力墻或核心筒墻肢與其平面外相交的樓面梁剛接時，應按高規(guī) 7.1.6 要求采取措施。9、 轉(zhuǎn)角窗處墻體應采取專門的加強措施，墻厚及邊緣構(gòu)件設置應滿足相關(guān)技術(shù)措施要求。10、剪力墻的墻肢長度不大于3 倍墻厚時，按抗規(guī)6.4.6 條規(guī)定繪圖； 剪力墻的墻肢長度不大于4 倍墻厚時，按高規(guī) 7.1.7 規(guī)定繪圖。11、短肢墻設計應滿足高規(guī)7.2.2 要求，其中短肢剪力墻宜全截面配筋并滿足本條

31、配筋率要求。12 、采用筏形基礎的地下室，墻身筋構(gòu)造應滿足地基基礎規(guī)范8.4.5 條要求。13、 剪 力墻 墻身筋 直 徑 及間 距應滿 足 抗 規(guī) 6.4.34 和 高 規(guī)7.2.1719 規(guī)定。14、 剪力墻連梁抗剪超筋時應按高規(guī)7.2.26 采取措施?？绺弑容^小的高連梁，可設水平縫形成雙連梁、多連梁。15、 框架 - 剪力墻結(jié)構(gòu)中，與框架平面重合的剪力墻應設置端柱和梁（暗梁）。16、 轉(zhuǎn)換柱設計要求應滿足高規(guī)10.2.1011 的規(guī)定。17、特一級抗震轉(zhuǎn)換柱、剪跨比小于1.5 的柱及比較重要的穿層柱，應按相關(guān)規(guī)范、規(guī)程要求采取加強措施。18、 地下室外墻計算時應考慮10kN/m2地面堆載

32、的影響；對于地下室頂板有大開口處的地下室外墻，應另作計算；地下室水位埋深較淺時地下室外墻計算應考慮地下水的影響。第四章給排水專業(yè)審圖管理細則一、提交審圖內(nèi)容計算書： 一類建筑需提供詳細的計算書；地下室單獨設噴淋者需提供噴淋計算圖及計算結(jié)果。圖紙：全套電子版施工圖紙一份。二、項目評定標準1、圖紙深度不符合要求者為不合格并要求補充。2、違反強條超過兩條及以上者為不合格。3、原理圖與平面圖基本不一致需重畫者為不合格。4、不違反法律法規(guī)及強條但局部需修改者均為合格。5、圖面整潔、無缺漏項且無不滿足規(guī)范條文者為優(yōu)秀。三、設計深度要求1、設計說明及施工說明應包含主要內(nèi)容：工程概況，設計依據(jù)，計算參數(shù)，施工

33、說明。2、圖紙表達（ 1）圖簽完整，圖例完整且前后一致，標準圖集目錄應為最新。（ 2）設備房部分：消防水池應畫剖面圖、設備房管道布置應畫大樣圖及軸測圖，應繪制設備尺寸及基礎尺寸，管道應定位，標高應明確，并應標注設備規(guī)格參數(shù)。（ 3）衛(wèi)生間大樣圖：衛(wèi)生間管道布置應畫大樣圖及軸測圖，潔具及立管應定位，并應標注管徑，支管標高應標注。（ 4）屋頂消防水箱平面圖應有設備及基礎定位，水箱應畫軸測圖，管道穿水箱處標高及水位標高應標注，管徑需標注。四、給排水專業(yè)技術(shù)要求1、計算書（ 1）計算內(nèi)容與設計范圍一致：有較詳細的干管計算過程，突出最不利管段計算結(jié)果與所選設備型號一致。（ 2） 消火栓系統(tǒng)的計算，按高規(guī)

34、表7.2.2 室內(nèi)消防用水量確定最不利立管、次不利立管及每個立管的計算消火栓數(shù)量。（ 3）噴淋系統(tǒng)的計算，主要是作用面積內(nèi)的計算結(jié)果。2、圖紙部分（ 1）設計依據(jù)是否完整，采用規(guī)范是否均為現(xiàn)行最新規(guī)范，設計范圍是否與圖紙一致。（ 2）應說明市政水源情況，是否為兩路進水，若只有一路，則消防水池的容積應包括室外消防用水量。（ 3） 消火栓系統(tǒng)的說明應包括消防水池及消防泵房情況，及屋頂消防水箱的設置情況，若未設消防泵房，則應說明消火栓系統(tǒng)引入口壓力。（ 4） 注意噴淋系統(tǒng)所屬危險等級及噴淋系統(tǒng)設計用水量，若未設消防泵房，則應注意噴淋系統(tǒng)引入口壓力是否滿足要求，每層配水管入口壓力是否大于0.4MPa，

35、否則應設減壓孔板。（ 5） 若室內(nèi)消火栓系統(tǒng)與生活用水共用時，消火栓系統(tǒng)引入口處應設倒流防止器。（ 6） 注意消防水池與屋頂水箱的進水管標高與溢流水位的標高應滿足給排水規(guī)范3.2.4C；消防水箱設置高度應滿足最不利點消火栓靜水壓力：當建筑高度不超過100m時，靜水壓力不低于0.07MPa；當建筑高度超過100m時，靜水壓力不低于0.15MPa；溢流管及泄水管末端應有防止蚊蟲爬入的措施。（ 7）泵房設置位置不應毗鄰居住房或在其上層或者下層。（ 8） 濕式報警閥與水泵出水管、屋頂增壓穩(wěn)壓管以及水泵接合器的連接方式是否合理，濕式報警閥處閥門的設置及減壓閥的設置是否合理：濕式報警閥前后均設信號閥，減壓

36、閥應設置在濕式報警閥前，且水流應自上而下。（ 9）噴淋系統(tǒng)中，若中庭高度在812m 之間，噴頭間距應滿足噴淋規(guī)范5.0.1A。（ 10） 注意給水系統(tǒng)的分區(qū)是否合理，是否滿足給排水規(guī)范3.3.5及 3.3.5A 條；注意消火栓口壓力是否大于0.5MPa。（ 11）衛(wèi)生間需單獨排水處，支管接入橫干管間距是否滿足給排水規(guī)范 4.3.12要求。（ 12）高壓給水立管及消防環(huán)管最高點應設置排氣閥，消防系統(tǒng)閥門的設置及管道連接系統(tǒng)圖應與平面圖一致。（ 13）消防電梯集水坑排水，集水坑有效容積應滿足2m3，消防電梯集水坑內(nèi)潛水泵的設計流量應大于10L/s。（ 14）住宅內(nèi)的給水支管應預留熱水器接口。（ 1

37、5）給排水平面放大圖給水支管明裝還是暗裝？若為暗裝，支管管徑是否滿足要求；若設置有環(huán)形通氣管，則環(huán)形通氣管與排水橫管的連接位置應滿足規(guī)范要求。（ 16）滅火器設置是否滿足規(guī)范要求。（ 17）集中式熱水供應系統(tǒng)，閥門、止回閥的設置應滿足給排水規(guī)范 5.6.7 及 5.6.8 的要求； 上行下給式系統(tǒng)配水干管最高點設排氣閥，下行上給式系統(tǒng)最低點應設泄水裝置。（ 18）商業(yè)面積較大者是否為大型商業(yè)，查大型商業(yè)建筑設計防火規(guī)范 DBJ41/T085-2008相關(guān)規(guī)定。第五章暖通（空調(diào)）專業(yè)審圖管理細則一、提交審圖內(nèi)容1、 計算書（ 1）采暖通風設計，計算書應包括：采暖熱負荷計算，水力計算及平衡驗算；設

38、備選型計算；重要通風計算。地板采暖，還應包括地面溫度校核計算。（ 2）空調(diào)通風設計，計算書應包括：空調(diào)冷熱負荷計算，水力計算及平衡驗算；復雜空調(diào)處理焓濕圖計算；設備選型計算，包括空調(diào)末端、水泵、機組、軟水器，冷卻塔等；重要通風計算。2、圖紙：全套電子版施工圖紙一份。二、項目評定標準1、提交審圖內(nèi)容缺項。如缺計算書，為不合格，需提交計算書，方繼續(xù)審核。2、圖紙深度嚴重不符合要求者為不合格并要求補充。3、違反強條超過兩條及以上者為不合格。4、原理圖與平面圖基本不一致需重畫者為不合格。5、 平面圖各制圖尺寸與設備或管道標注規(guī)格不一致時，視為不合格。6、因暖通專業(yè)風管、水管及設備占用建筑位置校多，設計

39、人員應考慮安裝位置及空間。嚴重不滿足施工要求的，視為不合格。7、不違反法律法規(guī)及強條但局部需修改者均為合格。8、圖面整潔、無缺漏項且無不滿足規(guī)范條文者為優(yōu)秀。三、設計深度要求1. 設計說明及施工說明應包含主要內(nèi)容：工程概況，設計依據(jù)，計算參數(shù)，節(jié)能專篇，系統(tǒng)設計說明及系統(tǒng)控制說明；施工說明。2. 圖紙表達（ 1）圖簽完整，圖例完整且前后一致，標準圖集目錄應為最新。（ 2）風管雙線繪制時，應按標注規(guī)格尺寸制圖；其它均按照此要求。（ 3）各主要管線應定位；暖通各種風口應定位，并應標注規(guī)格。（ 4）風機安裝平面圖，繪制應完整，包括閥門、軟接、風機定位、防蟲網(wǎng)設置；風機剖面圖，應繪制彎管、閥門、風機基

40、礎尺寸、防蟲網(wǎng)設置等。（ 5）設備房平面圖（1:100）中或設備大樣圖中，有無設備定位，基礎定位、 高度及基礎做法或基礎制作材料，設備安裝有無選用安裝圖集。（ 6）有無按照深度標準，繪制風路系統(tǒng)圖，水路系統(tǒng)。三、設計技術(shù)要求（ 1 ）加壓送風系統(tǒng)設計時，應注意高層民用建筑設計防火規(guī)范（ GB 50045-95）第8.3.2 “注”中內(nèi)容。并應考慮余壓是否滿足規(guī)范要求。（ 2）排煙系統(tǒng)設計，應與自動控制相統(tǒng)一。如果采用自然排煙，應在圖中標明“自然排煙”或在設計說明中闡述。（ 3）補風系統(tǒng)建議不跨防火分區(qū)補風，需要時，應送至該防火分區(qū)，并加設防火閥。（ 4）防煙分區(qū)復雜時，應繪制防煙分區(qū)示意圖，并

41、注明分區(qū)面積。（ 5）應按照防火規(guī)范要求設置防火閥或排煙防火閥。（ 6）水管道設計時，應考慮伸縮補償，適當位置設置固定支架，或者補償器。（ 7）供回水管道應標明坡向，并設置排氣閥及泄水閥，并標明閥間規(guī)格?？紤]施工方便，應注意坡向一致性。（ 8）空調(diào)或采暖項目，室外計算參數(shù)，應按照實用供熱空調(diào)設計手冊 （第二版）選取。（ 9）熱水系統(tǒng)，高度超50m時，應豎向分區(qū)，干立管建議采用異程。（ 10）采暖管道，每層戶數(shù)三個及以上時，應設分、集水器。（ 11）空調(diào)設備選用，應注意標準和高靜壓型區(qū)別，滿足壓損要求。（ 12）空氣調(diào)節(jié)、通風及排煙的氣流組織，應按照采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范（ GB5 0019

42、-2003）第6.5 條設計，不得出現(xiàn)短路，或者送風距離過長。（ 13） 空調(diào)末端選用應滿足方案及產(chǎn)品技術(shù)要求。如， 多聯(lián)機室內(nèi)機，應避免采用新風回風混合送風方式，新風處理應采用專用空調(diào)器。（ 14）設置有空氣調(diào)節(jié)房間，應同時考慮新風系統(tǒng)，并按采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范（ GB5 0019-2003）第3.1.9 條和其他相關(guān)規(guī)范計算新風量。（ 15）應按照公共建筑節(jié)能設計標準GB 50189-2005 第 5.3.14條及其它相關(guān)規(guī)范，大空間及設有集中排風系統(tǒng)，建議采用熱回收系統(tǒng)。（ 15）應考慮噪聲要求，尤其是特殊功能房間。風管空氣流速應滿足全國民用建筑工程暖通空調(diào)·動力設計技術(shù)

43、措施 （ 2009 年版）第4.6.11 條及第 9.1.5 條設計；室外送、排風口風速應按照第4.1.4條設計；室內(nèi)送回風口風速應按照采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范（ GB 50019-2003）第6.5.9 條和 6.5.10 條設計。（ 16）土建風井出室外地面后，室外送、排風口應滿足規(guī)范要求。特別是地下汽車庫通風系統(tǒng)中，應按照汽車庫建筑設計規(guī)范JGJ100-98 第 3.2.11 設置室外的送、排風口的安裝高度。（ 17） 制冷機房及其他房間需設置事故排風時，氣流組織應根據(jù)排除氣體性質(zhì)采取上排、下排或者上下分排，室外送、排風口應滿足規(guī)范要求的距離。（ 18）公共衛(wèi)生間排風，應按照技術(shù)措施（

44、 2009 年版）第4.5.2條設置。（ 19）無風機房的風機，應按照技術(shù)措施（ 2009 年版）第4.8.6條設置。（ 20）通風系統(tǒng)中，設置多個風口時，應在支管上設置風量調(diào)節(jié)閥，干管上的風口，應帶調(diào)節(jié)裝置。（ 21）各設備房原理圖，應與系統(tǒng)設計說明相統(tǒng)一，并應基本正確。注意，水泵與機組對應關(guān)系，過濾器或者水處理器的設置等。（ 22）板式換熱器選取，建議不少于2 臺，每臺換熱器換熱量宜滿足采暖、空調(diào)系統(tǒng)負荷的70%。第六章電氣專業(yè)審圖管理細則一、提交審圖內(nèi)容圖紙：全套電子版施工圖紙一份。二、項目評定標準1、圖紙深度不符合要求者為不合格，嚴重者要求返工。2、違反強條為不合格，二條及以上者要求返

45、工。3、設備選型與電氣計算不匹配的為不合格，嚴重不匹配者要求返工。4、系統(tǒng)圖與平面圖不一致為不合格，嚴重者要求返工。5、設計內(nèi)容缺項漏項者，為不合格要求返工。6、無違反法律法規(guī)，滿足規(guī)范條文，滿足節(jié)能要求，但需局部修改者為合格。7、設計滿足法律、規(guī)范要求且方案合理，圖面整潔為優(yōu)秀。三、設計深度要求1 、應符合建筑工程設計文件編制深度規(guī)定建質(zhì)2008216號。2、圖簽正確完整、圖例正確完整、設計說明和施工圖完整且前后一致。3、規(guī)范、標準圖集應為本工程所采用的，并為現(xiàn)在執(zhí)行的最新版本。4、圖例應正確說明設備安裝方式，設備選型應符合國家要求。5、豎向系統(tǒng)圖、箱體系統(tǒng)圖與平面圖表達內(nèi)容應對照、正確。6

46、 、工程總負荷計算和分支回路負荷計算，應包括設備容量、需用系數(shù)、 計算容量、功率因數(shù)、計算電流，箱體系統(tǒng)應有相應的說明。四、電氣專業(yè)技術(shù)要求（一） 強制性條文：工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）2009 年版。（二）設計依據(jù)：所采用的設計標準是否正確，是否為滿足當?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定。（三）供配電系統(tǒng)：1、變配電變配電室選址及設備布置選型是否執(zhí)行現(xiàn)行低壓配電設計規(guī)范及10KV及以下變配電所設計規(guī)范。2 、供配電（ 1）供配電系統(tǒng)的設計是否執(zhí)行現(xiàn)行低壓配電設計規(guī)范及供配電系統(tǒng)設計規(guī)范。（ 2）建筑物內(nèi)的電氣間（井）其尺寸應滿足設備安裝及維修所必需的空間。（ 3）配電回路穿管過長（30 米）應考慮在橋架內(nèi)敷設。（ 4）配電回路配電過長（70 米）應考慮分區(qū)配電。（ 4