居住建筑的規(guī)劃布置

1、第五節(jié) 居住建筑的規(guī)劃布置低層住宅設計低層住宅設計低層住宅的不同類型特點：每戶占一塊宅基地，一般特點：每戶占一塊宅基地，一般250500m2之間，有前院和后院。生活型院落和生活之間，有前院和后院。生活型院落和生活 步道相連，服務性院落和車行道相連。步道相連，服務性院落和車行道相連。優(yōu)點：生活活動空間接近自然環(huán)境優(yōu)點：生活活動空間接近自然環(huán)境 層數(shù)低體量小易形成親切的尺度層數(shù)低體量小易形成親切的尺度 節(jié)約造價節(jié)約造價缺點：密度低，不利于節(jié)約用地缺點：密度低，不利于節(jié)約用地 建筑密度大，人口密度小不利于道路、管網(wǎng)及其他設施的使用效率建筑密度大，人口密度小不利于道路、管網(wǎng)及其他設施的使用效率 地基和

2、屋頂?shù)奶幚砹看蟮鼗臀蓓數(shù)奶幚砹看蟮蛯幼≌乃浇M合方式平面組合方式：平面組合方式：水平式組合水平式組合斜向組合斜向組合聚合式組合聚合式組合多層住宅設計多層住宅設計多層住宅的單元組合方式（3）轉角組合：注意朝向，可用平直單元拼接，也可加）轉角組合：注意朝向，可用平直單元拼接，也可加 插入單元或采用轉角單元。插入單元或采用轉角單元。（4）多向組合；可用具有多方向性的一種單元組成；）多向組合；可用具有多方向性的一種單元組成； 以套型為單位，利用交通聯(lián)系組成多以套型為單位，利用交通聯(lián)系組成多 方向性的組合體。方向性的組合體。多層住宅的平面組合方式（1）平直組合：體形簡潔、施）平直組合：體形簡潔、施工

3、方便，但不宜過長。工方便，但不宜過長。（2）錯位組合：適應地形、朝）錯位組合：適應地形、朝向、道路或規(guī)劃的要求。向、道路或規(guī)劃的要求。 可用平直單元可用平直單元錯接或加錯接的插入單元。錯接或加錯接的插入單元。特點：特點：高層和中高層住宅設計高層和中高層住宅設計 高層住宅的類型：高層住宅的類型：1、單元組合式高層住宅、單元組合式高層住宅 2、長廊式高層住宅、長廊式高層住宅長廊式高層住宅分為長內(nèi)廊高層住宅和長外長廊式高層住宅分為長內(nèi)廊高層住宅和長外廊高層住宅。廊高層住宅。 3、塔式住宅、塔式住宅4、躍廊式高層住宅、躍廊式高層住宅二住宅基本布置形式二住宅基本布置形式1.行列式布置行列式布置建筑按一定

4、朝向和合理間距成排布置建筑按一定朝向和合理間距成排布置特點特點:構圖強烈構圖強烈 規(guī)律性強規(guī)律性強優(yōu)點優(yōu)點:大多數(shù)居室獲得良好的日照和通風大多數(shù)居室獲得良好的日照和通風,各各地廣泛采用。地廣泛采用。缺點：缺點：形式單調(diào)、識別性差形式單調(diào)、識別性差,容易產(chǎn)生穿越容易產(chǎn)生穿越交通的干擾。交通的干擾。布置手法：布置手法：山墻錯落山墻錯落 單元錯開拼接單元錯開拼接 成組改變朝向成組改變朝向 扇形直線形扇形直線形 曲線形曲線形 折線形折線形2.周邊式布置周邊式布置建筑沿街坊或院落周邊布置建筑沿街坊或院落周邊布置優(yōu)點：優(yōu)點： a.容易形成較好的街景容易形成較好的街景b.易形成較封閉的院落，便于組織公易形成

5、較封閉的院落，便于組織公共綠地及戶外活動場地共綠地及戶外活動場地c.寒冷及多風沙地區(qū)，阻擋風沙及院寒冷及多風沙地區(qū)，阻擋風沙及院內(nèi)積雪內(nèi)積雪d.利于鄰里交往和節(jié)約用地利于鄰里交往和節(jié)約用地缺點：缺點：a.部分住宅朝向差部分住宅朝向差b.如采用建筑轉角單元，結構、施工如采用建筑轉角單元，結構、施工復雜復雜c.地形的適應性差地形的適應性差,地形起伏大的地區(qū)地形起伏大的地區(qū)增加土石方工程增加土石方工程布置手法：布置手法：單周邊單周邊 雙周邊雙周邊 自由周邊自由周邊3.點群式布置點群式布置低層獨院式住宅、多層點式住宅以及高層塔式住宅的布局均可稱為點低層獨院式住宅、多層點式住宅以及高層塔式住宅的布局均可

6、稱為點群式住宅布置。群式住宅布置。特點：日照和通風條件較好，對地形的適應能力強，可利用邊角余地特點：日照和通風條件較好，對地形的適應能力強，可利用邊角余地.缺點缺點:外墻面積大，太陽輻射熱較大，視線干擾較大，識別性較差。外墻面積大，太陽輻射熱較大，視線干擾較大，識別性較差。4.院落式布置院落式布置將住宅單元圍合成封閉的或半封閉的院落空間，可以是不同朝向單元將住宅單元圍合成封閉的或半封閉的院落空間，可以是不同朝向單元相圍合，可以是單元錯接相圍合，也可以用平直單元與轉角單元相圍相圍合，可以是單元錯接相圍合，也可以用平直單元與轉角單元相圍合。合。特點特點:在院落內(nèi)便于鄰里交往和布置老年與兒童活動場地

7、，有利于安在院落內(nèi)便于鄰里交往和布置老年與兒童活動場地，有利于安全防衛(wèi)和物業(yè)管理，并能提高容積率，布局上具有設施共享、可識別全防衛(wèi)和物業(yè)管理，并能提高容積率，布局上具有設施共享、可識別性和領域感較強等特點。性和領域感較強等特點。缺點：一半面向庭院缺點：一半面向庭院“里里”，一半面向庭院，一半面向庭院“外外”，東西兩側轉角部，東西兩側轉角部分易產(chǎn)生陰影遮蔽。分易產(chǎn)生陰影遮蔽。 5.混合式布置混合式布置是指行列式、周邊式、點群式或院落式，是指行列式、周邊式、點群式或院落式，其中二種或數(shù)種相結合或變形的組合形其中二種或數(shù)種相結合或變形的組合形式。式。特點：空間豐富，適應性廣。特點：空間豐富，適應性廣

8、。異形建筑形式的組合布置異形建筑形式的組合布置異形建筑異形建筑形式是指建筑外形不規(guī)整的居住建筑形形式是指建筑外形不規(guī)整的居住建筑形式，如式，如L形，凹形、弧形、形，凹形、弧形、Y形等。用它形等。用它們參與空間的圍合，能形成更為豐富的們參與空間的圍合，能形成更為豐富的空間組合形式?？臻g組合形式。6.自由式布置自由式布置在群體布置時，形成似圍在群體布置時，形成似圍非圍的相互流動的院落空非圍的相互流動的院落空間效果。在地形起伏變化間效果。在地形起伏變化的地段因地就勢，適于采的地段因地就勢，適于采用自由式布置形式。用自由式布置形式。住宅建筑群體空間組合應考慮的因素：日照、日照間距、自然通風、住宅朝向、噪聲防治1、住宅日照住宅日照是指居室內(nèi)獲得太陽的直接照射日照標準是按在某一規(guī)定的時日住宅底層房間獲得滿窗的連續(xù)日照時間不低于某一規(guī)定的時間來規(guī)定的。2、日照間距日照間距是指前后兩排房屋之間，為了保證后排的住宅能在規(guī)定的時日獲得所需的日照量而必須保持的距離。日照間距一般采用H：D來計算3、住宅間距住宅間距包括住宅前后及兩側的距離低層、多層和低于24米的住宅：前后間距不得小于規(guī)定的日照間距，兩側間距無窗不得小于6米，有窗不得小于8米。大于24米的高層住宅：前后間距應作日照分析后確定，側面間距不得小于13米。4 、自然通風自然通風是指