城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)(1-2)

1、 一、考綱要求：一、考綱要求：分析不同人口增長模式的主要特點(diǎn)及地區(qū)分布。 舉例說明人口遷移的主要原因。 說出環(huán)境承載力與人口合理容量的區(qū)別。 運(yùn)用實(shí)例，分析城市的空間結(jié)構(gòu)，解釋其形成原因。 二、教學(xué)目標(biāo)：二、教學(xué)目標(biāo)： 1、說出人口增長模式類型和空間分布規(guī)律，分析某地區(qū)人口問題及影響和應(yīng)對(duì)措施 2、結(jié)合實(shí)例，判斷人口遷移類型，分析遷移原因，敘述人口遷移對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響 3、分析環(huán)境人口容量與各影響因素間的關(guān)系，認(rèn)識(shí)保持合理人口容量的意義 4、能說出商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)的形態(tài)、特征和區(qū)位，能正確判讀地租等值線圖。分析各功能區(qū)的成因一、城市土地利用和功能分區(qū)一、城市土地利用和功能分區(qū)1、城市

2、土地利用類型：、城市土地利用類型： 商業(yè)用地、工業(yè)用地、政府機(jī)關(guān)用地、住宅用地、休憩及綠商業(yè)用地、工業(yè)用地、政府機(jī)關(guān)用地、住宅用地、休憩及綠化用地、交通用地和農(nóng)業(yè)用地等不同類型。化用地、交通用地和農(nóng)業(yè)用地等不同類型。2、功能分區(qū)、功能分區(qū)（1 1）成因：）成因：城市土地面積相對(duì)有限，各個(gè)地塊的交通通達(dá)性和城市土地面積相對(duì)有限，各個(gè)地塊的交通通達(dá)性和地價(jià)也各不相同，各項(xiàng)活動(dòng)之間發(fā)生空間競爭，導(dǎo)致同類活動(dòng)地價(jià)也各不相同，各項(xiàng)活動(dòng)之間發(fā)生空間競爭，導(dǎo)致同類活動(dòng)在空間上高度集聚。（不同的城市土地利用方式有著各自的特在空間上高度集聚。（不同的城市土地利用方式有著各自的特點(diǎn)，而同一種土地利用方式對(duì)用地空間

3、和位置需求往往是相同點(diǎn)，而同一種土地利用方式對(duì)用地空間和位置需求往往是相同的，這就會(huì)導(dǎo)致同一類活動(dòng)在城市空間上的集聚。而不同類型的，這就會(huì)導(dǎo)致同一類活動(dòng)在城市空間上的集聚。而不同類型的土地利用在城市里的集中，就形成了不同的功能區(qū)。）的土地利用在城市里的集中，就形成了不同的功能區(qū)。）（2 2）功能分區(qū)的特點(diǎn)）功能分區(qū)的特點(diǎn) 呈現(xiàn)連片分布呈現(xiàn)連片分布 功能區(qū)之間無明確的界線功能區(qū)之間無明確的界線 某一種功能區(qū)以某種土地利用方式為主，可能兼有其他類型某一種功能區(qū)以某種土地利用方式為主，可能兼有其他類型的用地。如，住宅區(qū)里常常也有商店、工廠等，只是商店和工廠的用地。如，住宅區(qū)里常常也有商店、工廠等，只

4、是商店和工廠用地面積所占的比率較低而已。用地面積所占的比率較低而已。（3）功能區(qū)類型：）功能區(qū)類型：住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)和工業(yè)區(qū)是城市地域的基本組住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)和工業(yè)區(qū)是城市地域的基本組成，是各類城市共有的功能區(qū)，有些城市還有行政區(qū)和文化區(qū)，成，是各類城市共有的功能區(qū)，有些城市還有行政區(qū)和文化區(qū)，而中小城市這些部門占地面積小，或是分散布局，不能形成相應(yīng)而中小城市這些部門占地面積小，或是分散布局，不能形成相應(yīng)功能區(qū)。功能區(qū)。（1）住宅區(qū)）住宅區(qū)A .地位：地位：是城市最基本的一項(xiàng)職能，是城市中最為廣泛的土地是城市最基本的一項(xiàng)職能，是城市中最為廣泛的土地利用方式。利用方式。B .形成：形成：工業(yè)革命前居

5、住單元與勞動(dòng)單元混雜布置工業(yè)革命前居住單元與勞動(dòng)單元混雜布置, ,沒有出現(xiàn)明沒有出現(xiàn)明顯的地域分工，工業(yè)革命后形成：顯的地域分工，工業(yè)革命后形成：歷史時(shí)期歷史時(shí)期特點(diǎn)特點(diǎn)原因原因工業(yè)化前工業(yè)化前城市居住區(qū)不明顯城市居住區(qū)不明顯居住單元與勞動(dòng)單元混雜居住單元與勞動(dòng)單元混雜城市無明顯地域分工城市無明顯地域分工交通業(yè)、工業(yè)不發(fā)達(dá)交通業(yè)、工業(yè)不發(fā)達(dá)工人少，活動(dòng)范圍小工人少，活動(dòng)范圍小居住單元無法脫離工業(yè)場所獨(dú)立居住單元無法脫離工業(yè)場所獨(dú)立存在存在工業(yè)化后工業(yè)化后住宅區(qū)形成住宅區(qū)形成住宅區(qū)分化住宅區(qū)分化工廠逐漸集中、擴(kuò)大工廠逐漸集中、擴(kuò)大居住單元靠攏居住單元靠攏工業(yè)化的實(shí)現(xiàn)，交通條件的改善工業(yè)化的實(shí)現(xiàn)，

6、交通條件的改善 住宅區(qū)的分化住宅區(qū)的分化低級(jí)住宅低級(jí)住宅中高級(jí)住宅中高級(jí)住宅項(xiàng)目項(xiàng)目高級(jí)住宅區(qū)高級(jí)住宅區(qū)低級(jí)住宅區(qū)低級(jí)住宅區(qū)入住階層入住階層高收入階層高收入階層低收入階層低收入階層建筑質(zhì)量建筑質(zhì)量面積大，有的是獨(dú)立庭院面積大，有的是獨(dú)立庭院面積小，擁擠密集面積小，擁擠密集位置位置多在城市外緣，與高坡、文化區(qū)多在城市外緣，與高坡、文化區(qū)相適應(yīng)相適應(yīng)多在內(nèi)城，與低地、工業(yè)區(qū)多在內(nèi)城，與低地、工業(yè)區(qū)相聯(lián)系相聯(lián)系公共設(shè)施公共設(shè)施完善，完善，有學(xué)校、醫(yī)院、商店和綠有學(xué)校、醫(yī)院、商店和綠地等公共設(shè)施，生活方便地等公共設(shè)施，生活方便破舊擁擠，衛(wèi)生設(shè)施缺乏破舊擁擠，衛(wèi)生設(shè)施缺乏，生，生活不便活不便環(huán)境質(zhì)量環(huán)境

7、質(zhì)量優(yōu)美優(yōu)美較差較差C.城市住宅區(qū)的城市住宅區(qū)的分化分化 D.發(fā)展趨勢：發(fā)展趨勢： 建筑質(zhì)量上：建筑質(zhì)量上：出現(xiàn)高級(jí)住宅區(qū)和低級(jí)住宅區(qū)出現(xiàn)高級(jí)住宅區(qū)和低級(jí)住宅區(qū) 位置上：位置上：高級(jí)住宅區(qū)和低級(jí)住宅區(qū)高級(jí)住宅區(qū)和低級(jí)住宅區(qū)背向背向發(fā)展。低級(jí)住宅區(qū)發(fā)展。低級(jí)住宅區(qū)往往與工業(yè)區(qū)聯(lián)系，高級(jí)住宅區(qū)則與文化區(qū)相聯(lián)系；特大城市往往與工業(yè)區(qū)聯(lián)系，高級(jí)住宅區(qū)則與文化區(qū)相聯(lián)系；特大城市為了疏散過密的人口和工業(yè)，在距母城比較遠(yuǎn)的交通干線興建為了疏散過密的人口和工業(yè)，在距母城比較遠(yuǎn)的交通干線興建衛(wèi)星城，使得一些職工的工作地點(diǎn)和居住地點(diǎn)分離，他們?cè)谀感l(wèi)星城，使得一些職工的工作地點(diǎn)和居住地點(diǎn)分離，他們?cè)谀赋巧习?，卻生活

8、在衛(wèi)星城。城上班，卻生活在衛(wèi)星城。商業(yè)區(qū)的形態(tài)位置和區(qū)位商業(yè)區(qū)的形態(tài)位置和區(qū)位 中心商務(wù)區(qū)特點(diǎn)：中心商務(wù)區(qū)特點(diǎn)：（2 2）商業(yè)區(qū)）商業(yè)區(qū)市中心，交通干線兩側(cè)，街角路口等市中心，交通干線兩側(cè)，街角路口等1 1、是城市經(jīng)濟(jì)活動(dòng)、是城市經(jīng)濟(jì)活動(dòng)最繁忙最繁忙的的地方地方2 2、人口數(shù)量、人口數(shù)量晝夜差別晝夜差別很大很大3 3、建筑物、建筑物高大稠密高大稠密4 4、內(nèi)部存在明顯、內(nèi)部存在明顯分區(qū)分區(qū) （水平，垂直）（水平，垂直）要求有便捷的交通和大量的消費(fèi)人口要求有便捷的交通和大量的消費(fèi)人口形狀形狀分布分布區(qū)位區(qū)位占地面積小，呈占地面積小，呈點(diǎn)狀或條狀點(diǎn)狀或條狀分異方向分異方向功能分區(qū)功能分區(qū)水平水平分

9、異分異中心區(qū)中心區(qū)零售活動(dòng)為主（大百貨商場、高級(jí)零售活動(dòng)為主（大百貨商場、高級(jí)專門化商場）專門化商場）外圍區(qū)外圍區(qū)商務(wù)活動(dòng)為主（商務(wù)機(jī)構(gòu)辦公室、商務(wù)活動(dòng)為主（商務(wù)機(jī)構(gòu)辦公室、小商店）小商店）垂直垂直分異分異高層高層辦公室辦公室中層中層一般商業(yè)活動(dòng)場所一般商業(yè)活動(dòng)場所底層底層零售店（商品零售業(yè)）零售店（商品零售業(yè)）（3 3）工業(yè)區(qū)）工業(yè)區(qū) a、不斷向市區(qū)外緣移動(dòng)不斷向市區(qū)外緣移動(dòng)b、趨向于沿主要交通干線分布趨向于沿主要交通干線分布 市中心地價(jià)高，工業(yè)污染重，為降低成本，保護(hù)環(huán)境外遷市中心地價(jià)高，工業(yè)污染重，為降低成本，保護(hù)環(huán)境外遷工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)中有大量運(yùn)輸需求，為降低成本，及時(shí)輸入原料，工業(yè)生產(chǎn)活

10、動(dòng)中有大量運(yùn)輸需求，為降低成本，及時(shí)輸入原料，賣出產(chǎn)品，要求便利交通。賣出產(chǎn)品，要求便利交通。. .區(qū)位特點(diǎn)與原因：區(qū)位特點(diǎn)與原因：A.A.形成：形成：由城市內(nèi)部工業(yè)相互由城市內(nèi)部工業(yè)相互聚集而形成。這些工業(yè)企業(yè)專聚集而形成。這些工業(yè)企業(yè)專業(yè)化程度較高，而且它們之間業(yè)化程度較高，而且它們之間往往有很強(qiáng)的協(xié)作性。往往有很強(qiáng)的協(xié)作性。集聚既集聚既加強(qiáng)城市的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，又拓展原加強(qiáng)城市的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，又拓展原有城市的地域范圍。有城市的地域范圍。B.B.布局：布局：靠近河流、鐵路、公靠近河流、鐵路、公路等交通比較便捷的地帶（由路等交通比較便捷的地帶（由于工業(yè)生產(chǎn)過程中有大量的運(yùn)于工業(yè)生產(chǎn)過程中有大量的運(yùn)輸需

11、求）輸需求）便于共同利用基礎(chǔ)設(shè)施，便于共同利用基礎(chǔ)設(shè)施，加強(qiáng)彼此間的信息交流和加強(qiáng)彼此間的信息交流和協(xié)作，降低運(yùn)費(fèi)和能耗協(xié)作，降低運(yùn)費(fèi)和能耗三種最基本城市地域功能分區(qū)小結(jié)：三種最基本城市地域功能分區(qū)小結(jié)：城市功能城市功能分區(qū)分區(qū)形態(tài)形態(tài)特征特征位置位置功能區(qū)內(nèi)分異特點(diǎn)功能區(qū)內(nèi)分異特點(diǎn)商業(yè)區(qū)商業(yè)區(qū)占地面積占地面積小，呈點(diǎn)小，呈點(diǎn)狀或條狀狀或條狀經(jīng)濟(jì)活動(dòng)最繁忙；經(jīng)濟(jì)活動(dòng)最繁忙；人口數(shù)量晝夜差人口數(shù)量晝夜差別大，建筑物高別大，建筑物高大稠密；內(nèi)部有大稠密；內(nèi)部有明顯的分區(qū)明顯的分區(qū)市中心，交通干線兩市中心，交通干線兩側(cè)、街角路口側(cè)、街角路口經(jīng)濟(jì)活動(dòng)繁忙，人口經(jīng)濟(jì)活動(dòng)繁忙，人口晝夜差別大，區(qū)內(nèi)有晝夜差

12、別大，區(qū)內(nèi)有垂直分異（零售在底垂直分異（零售在底層）和水平分異（零層）和水平分異（零售在中間）售在中間）工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)集聚成片集聚成片不斷向市區(qū)外緣不斷向市區(qū)外緣移動(dòng)，并趨向于移動(dòng)，并趨向于沿主要交通干線沿主要交通干線分布分布市區(qū)外緣，交通干線市區(qū)外緣，交通干線兩側(cè)兩側(cè)專業(yè)化程度高，競爭、專業(yè)化程度高，競爭、協(xié)作導(dǎo)致其集聚，又協(xié)作導(dǎo)致其集聚，又因環(huán)保、地租、交通因環(huán)保、地租、交通因素導(dǎo)致分散因素導(dǎo)致分散住宅區(qū)住宅區(qū)占地面積占地面積大，是城大，是城市的主要市的主要功能區(qū)。功能區(qū)。工業(yè)化后工業(yè)化后出現(xiàn)分化出現(xiàn)分化建筑質(zhì)量上，高建筑質(zhì)量上，高級(jí)與低級(jí)住宅區(qū)級(jí)與低級(jí)住宅區(qū)分化；位置上，分化；位置上，高級(jí)

13、與低級(jí)住宅高級(jí)與低級(jí)住宅區(qū)背向發(fā)展區(qū)背向發(fā)展高級(jí)住高級(jí)住宅區(qū)宅區(qū)城市的外緣，城市的外緣，與高坡、文與高坡、文化區(qū)聯(lián)系化區(qū)聯(lián)系工業(yè)革命前與勞動(dòng)單工業(yè)革命前與勞動(dòng)單元混雜，工業(yè)革命后元混雜，工業(yè)革命后住宅區(qū)出現(xiàn)并分化住宅區(qū)出現(xiàn)并分化低級(jí)住低級(jí)住宅區(qū)宅區(qū)內(nèi)城、工業(yè)內(nèi)城、工業(yè)區(qū)附近，與區(qū)附近，與低地、工業(yè)低地、工業(yè)區(qū)聯(lián)系區(qū)聯(lián)系分析香港有哪些功能區(qū)，分析香港有哪些功能區(qū)，及不同類型功能區(qū)的空間分布特點(diǎn)及不同類型功能區(qū)的空間分布特點(diǎn) 香港的功能區(qū)主要有商業(yè)中心香港的功能區(qū)主要有商業(yè)中心區(qū)、混合土地利用帶、高級(jí)住區(qū)、混合土地利用帶、高級(jí)住宅區(qū)、低級(jí)住宅區(qū)和工業(yè)區(qū)。宅區(qū)、低級(jí)住宅區(qū)和工業(yè)區(qū)。商業(yè)中心集中分布在

14、尖沙咀和商業(yè)中心集中分布在尖沙咀和中環(huán)，香港的中心地帶；混合中環(huán)，香港的中心地帶；混合合土地利用帶分布在商業(yè)中心合土地利用帶分布在商業(yè)中心區(qū)外側(cè)；高級(jí)住宅區(qū)多分布在區(qū)外側(cè)；高級(jí)住宅區(qū)多分布在混合土地利用帶的外側(cè)，如九混合土地利用帶的外側(cè)，如九龍?zhí)梁桶肷絽^(qū)及山頂，還有遠(yuǎn)龍?zhí)梁桶肷絽^(qū)及山頂，還有遠(yuǎn)離鬧市區(qū)，環(huán)境優(yōu)美的舂坎角；離鬧市區(qū)，環(huán)境優(yōu)美的舂坎角；低級(jí)住宅區(qū)則主要分布在混合低級(jí)住宅區(qū)則主要分布在混合土地利用帶和高級(jí)住宅區(qū)外側(cè)；土地利用帶和高級(jí)住宅區(qū)外側(cè)；工業(yè)區(qū)主要分布在遠(yuǎn)離商業(yè)中工業(yè)區(qū)主要分布在遠(yuǎn)離商業(yè)中心區(qū)，交通便利的沿海地心區(qū)，交通便利的沿海地 區(qū)，如荃灣、葵涌、觀塘、柴區(qū)，如荃灣、葵涌、

15、觀塘、柴灣黃竹坑等地。灣黃竹坑等地。 1、城市地域結(jié)構(gòu)概念、城市地域結(jié)構(gòu)概念: :在城市中，不同功能區(qū)的分布和組合構(gòu)成了城市內(nèi)部的空間結(jié)在城市中，不同功能區(qū)的分布和組合構(gòu)成了城市內(nèi)部的空間結(jié)構(gòu)，稱為城市地域結(jié)構(gòu)構(gòu)，稱為城市地域結(jié)構(gòu) 2 2、三種具有代表性的城市地域結(jié)構(gòu)模式、三種具有代表性的城市地域結(jié)構(gòu)模式二、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成和變化二、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成和變化模模式式特特 點(diǎn)點(diǎn)成成 因因同同心心圓圓模模式式（1 1）城市的中樞部分是中心商務(wù)區(qū)。）城市的中樞部分是中心商務(wù)區(qū)。（2 2）第二環(huán)是過渡帶，初期是住宅區(qū)，后由于商業(yè)、輕工業(yè)活動(dòng)而環(huán)境惡化，最）第二環(huán)是過渡帶，初期是住宅區(qū)，后由于

16、商業(yè)、輕工業(yè)活動(dòng)而環(huán)境惡化，最后成為新來移民居住區(qū)。后成為新來移民居住區(qū)。（3 3）第三環(huán)是工人住宅帶，居民多從過渡帶遷來，因?yàn)椴幌Ｍx工作點(diǎn)太遠(yuǎn)而集）第三環(huán)是工人住宅帶，居民多從過渡帶遷來，因?yàn)椴幌Ｍx工作點(diǎn)太遠(yuǎn)而集聚在此。聚在此。（4 4）中產(chǎn)階層住宅帶位于工人住宅帶與通勤帶之間，這里住房條件較好。）中產(chǎn)階層住宅帶位于工人住宅帶與通勤帶之間，這里住房條件較好。（5 5）第五環(huán)是通勤帶，是上層和中上層人們的住宅區(qū)，它們是沿高速交通線發(fā)展）第五環(huán)是通勤帶，是上層和中上層人們的住宅區(qū)，它們是沿高速交通線發(fā)展起來的。起來的。城市各功能區(qū)經(jīng)過不斷城市各功能區(qū)經(jīng)過不斷的侵入和遷移，呈同心的侵入和遷移，

17、呈同心圓狀自核心向外擴(kuò)展而圓狀自核心向外擴(kuò)展而成。成。扇扇形形模模式式（1 1）高房租住宅區(qū)沿方便的交通線向外發(fā)展，彼此相連形成一個(gè)扇面形。地勢較）高房租住宅區(qū)沿方便的交通線向外發(fā)展，彼此相連形成一個(gè)扇面形。地勢較高，環(huán)境較好。高，環(huán)境較好。（2 2）隨著城市的發(fā)展，中等租金的住宅區(qū)便在高租金已占據(jù)的地區(qū)旁邊發(fā)展起來）隨著城市的發(fā)展，中等租金的住宅區(qū)便在高租金已占據(jù)的地區(qū)旁邊發(fā)展起來。（3 3）隨著中等級(jí)住宅區(qū)的外移，靠近市中心的部位逐漸演化為低級(jí)住宅區(qū)。）隨著中等級(jí)住宅區(qū)的外移，靠近市中心的部位逐漸演化為低級(jí)住宅區(qū)。在小汽車這種交通工具在小汽車這種交通工具的影響下，城市各功能的影響下，城市各

18、功能區(qū)出現(xiàn)沿著交通線呈扇區(qū)出現(xiàn)沿著交通線呈扇形或楔形向外擴(kuò)展的趨形或楔形向外擴(kuò)展的趨勢。勢。多多核核心心模模式式(1)(1)中心商務(wù)區(qū)是城市交通的焦點(diǎn)。中心商務(wù)區(qū)是城市交通的焦點(diǎn)。(2)(2)批發(fā)業(yè)務(wù)主要分布在市中心附近，既有便利的交通條件，又可接近市場。批發(fā)業(yè)務(wù)主要分布在市中心附近，既有便利的交通條件，又可接近市場。(3)(3)低級(jí)住宅區(qū)多在中心商務(wù)區(qū)和中級(jí)住宅區(qū)附近布置，而中級(jí)住宅區(qū)和高級(jí)住宅低級(jí)住宅區(qū)多在中心商務(wù)區(qū)和中級(jí)住宅區(qū)附近布置，而中級(jí)住宅區(qū)和高級(jí)住宅區(qū)，則向城市的另一側(cè)發(fā)展。區(qū)，則向城市的另一側(cè)發(fā)展。隨著城市不斷向外擴(kuò)展，隨著城市不斷向外擴(kuò)展，在遠(yuǎn)離市中心的郊區(qū)也在遠(yuǎn)離市中心的郊

19、區(qū)也出現(xiàn)了一些新的核心點(diǎn)，出現(xiàn)了一些新的核心點(diǎn)，圍繞這些核心點(diǎn)，以同圍繞這些核心點(diǎn)，以同樣強(qiáng)度發(fā)展起來，形成樣強(qiáng)度發(fā)展起來，形成多核心模式多核心模式城市地域結(jié)構(gòu)城市地域結(jié)構(gòu)同心圓模式同心圓模式同心圓模式同心圓模式成都市成都市地處平原，城市形態(tài)地處平原，城市形態(tài)集中，各功能區(qū)圍繞集中，各功能區(qū)圍繞市中心呈同心圓分布市中心呈同心圓分布市中心：商業(yè)、行政、居住混合區(qū)市中心：商業(yè)、行政、居住混合區(qū)二環(huán)內(nèi)：居住區(qū)和文化區(qū)二環(huán)內(nèi)：居住區(qū)和文化區(qū)二環(huán)外：工業(yè)區(qū)為主二環(huán)外：工業(yè)區(qū)為主典型：典型：形成：形成：功能區(qū)分布：功能區(qū)分布：城市地域結(jié)構(gòu)城市地域結(jié)構(gòu)扇形模式扇形模式典型：典型：形成：形成：功能區(qū)分布：功能

20、區(qū)分布：扇形模式扇形模式沈陽市沈陽市 各功能區(qū)沿交通各功能區(qū)沿交通線分布呈扇狀和方塊線分布呈扇狀和方塊狀分布狀分布 市中心為商業(yè)區(qū)，其他功市中心為商業(yè)區(qū)，其他功能區(qū)沿交通線分布呈扇形。能區(qū)沿交通線分布呈扇形。3 3、影響城市地域結(jié)構(gòu)的因素、影響城市地域結(jié)構(gòu)的因素多種因素共同作用的結(jié)果多種因素共同作用的結(jié)果 1 1）歷史因素：）歷史因素：因素因素影響影響舉例舉例歷歷史史因因素素歷歷史史背背景景歷歷史史變變化化 很大程度上決很大程度上決定功能區(qū)的現(xiàn)狀定功能區(qū)的現(xiàn)狀 上海中心商務(wù)上海中心商務(wù)區(qū)的發(fā)展區(qū)的發(fā)展 城市土地利用隨城市土地利用隨歷史變化歷史變化 城市中心附近住城市中心附近住宅的衰落、城內(nèi)污宅

21、的衰落、城內(nèi)污染工廠的外遷染工廠的外遷外灘外灘 陸家嘴陸家嘴 天安門廣場交天安門廣場交通便捷，卻沒有通便捷，卻沒有高樓大廈，為什高樓大廈，為什么？么？ 北京是中國的古都，天安門廣場、故宮都是具北京是中國的古都，天安門廣場、故宮都是具有悠久歷史的古老建筑。如果在廣場周圍建筑起高有悠久歷史的古老建筑。如果在廣場周圍建筑起高樓大廈，必然會(huì)破壞這一古老建筑的風(fēng)格。樓大廈，必然會(huì)破壞這一古老建筑的風(fēng)格。保保護(hù)歷史遺留痕跡護(hù)歷史遺留痕跡工業(yè)的區(qū)位特點(diǎn)工業(yè)的區(qū)位特點(diǎn)不斷向市區(qū)外緣移動(dòng)不斷向市區(qū)外緣移動(dòng)趨向于沿交通干線分布趨向于沿交通干線分布為什么工業(yè)會(huì)不斷的向外緣移動(dòng)？為什么工業(yè)會(huì)不斷的向外緣移動(dòng)？用地緊張

22、，環(huán)境污染，工業(yè)不適合布局在城市內(nèi)部。用地緊張，環(huán)境污染，工業(yè)不適合布局在城市內(nèi)部。改變改變歷史遺留的不合理現(xiàn)象歷史遺留的不合理現(xiàn)象 2 2）經(jīng)濟(jì)因素）經(jīng)濟(jì)因素主要因素主要因素 對(duì)城市來講對(duì)城市來講 城市土地有限，不同地段租金不同。在市場經(jīng)城市土地有限，不同地段租金不同。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，只有付出租金最高的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)才可能得到相應(yīng)的地段。濟(jì)條件下，只有付出租金最高的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)才可能得到相應(yīng)的地段。 而不同的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)類型其付租能力（或愿意付出的租金）又不同。而不同的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)類型其付租能力（或愿意付出的租金）又不同。 直接影響地租高低的因素直接影響地租高低的因素主要有以下二個(gè)方面：主要有以下二個(gè)方面：

23、 A.A.交通便捷程度交通便捷程度。一般來說，交通便捷程度越好，土地價(jià)格或租。一般來說，交通便捷程度越好，土地價(jià)格或租金就越高。金就越高。地理位置地理位置通達(dá)度通達(dá)度 土地價(jià)格或租金土地價(jià)格或租金市中心有多條公路穿過市中心有多條公路穿過最好最好最貴最貴 市中心延伸出的主要公路兩市中心延伸出的主要公路兩旁和公路交匯處旁和公路交匯處次之次之比較貴比較貴遠(yuǎn)離主要公路的地區(qū)遠(yuǎn)離主要公路的地區(qū)差差比較低比較低看圖思考：看圖思考：城市地租的城市地租的主要影響因素是什么？主要影響因素是什么？交通通達(dá)度交通通達(dá)度區(qū)位區(qū)位通達(dá)度通達(dá)度租金租金市中心市中心最高最高最高最高從中心延伸出來從中心延伸出來的主要公路的交

24、的主要公路的交匯點(diǎn)匯點(diǎn)較高較高較高較高遠(yuǎn)離公路的地區(qū)遠(yuǎn)離公路的地區(qū)較低較低較低較低B.B.距離市中心的遠(yuǎn)近距離市中心的遠(yuǎn)近 商業(yè)用地商業(yè)用地住宅用地住宅用地工業(yè)用地工業(yè)用地用地要求用地要求 占地少，要求最占地少，要求最大程度的接近消大程度的接近消費(fèi)群體費(fèi)群體 占地多，要求方便上占地多，要求方便上下班，又要方便購物下班，又要方便購物工業(yè)生產(chǎn)占地較大，地租工業(yè)生產(chǎn)占地較大，地租占成本的比例很高占成本的比例很高受距市中心受距市中心距離的影響距離的影響 最大。因而位于最大。因而位于距市中心最近的距市中心最近的A區(qū)，在區(qū)，在A區(qū)商業(yè)區(qū)商業(yè)支付的租金最高支付的租金最高 較小。因而位于距市較小。因而位于距市

25、中心較近的中心較近的B區(qū)，介于區(qū)，介于商業(yè)區(qū)和住宅區(qū)之間商業(yè)區(qū)和住宅區(qū)之間 較小。在距市中心最遠(yuǎn)較小。在距市中心最遠(yuǎn)C區(qū)只有工業(yè)出的租金最高區(qū)只有工業(yè)出的租金最高 A區(qū)區(qū)為城市的中心，商業(yè)支付的地租最高，而為城市的中心，商業(yè)支付的地租最高，而其他活動(dòng)所能付出的租金遠(yuǎn)不能與之相比，所其他活動(dòng)所能付出的租金遠(yuǎn)不能與之相比，所以以A為商業(yè)區(qū)；為商業(yè)區(qū)；B區(qū)區(qū)靠近市中心，對(duì)商業(yè)的吸引靠近市中心，對(duì)商業(yè)的吸引力下降，但是，住宅區(qū)選擇這個(gè)區(qū)位，既可方力下降，但是，住宅區(qū)選擇這個(gè)區(qū)位，既可方便工人上下班，又接近市場，而工業(yè)支付的租便工人上下班，又接近市場，而工業(yè)支付的租金不如住宅區(qū)高，所以在金不如住宅區(qū)高，

26、所以在B區(qū)形成的是住宅。區(qū)形成的是住宅。C區(qū)區(qū)遠(yuǎn)離市中心，由于這里不是最佳區(qū)位，商業(yè)遠(yuǎn)離市中心，由于這里不是最佳區(qū)位，商業(yè)和住宅活動(dòng)只愿意付出很低的租金，只有工業(yè)和住宅活動(dòng)只愿意付出很低的租金，只有工業(yè)付出的租金最高，所以工業(yè)就成為該區(qū)的土地付出的租金最高，所以工業(yè)就成為該區(qū)的土地利用形式。利用形式。 工業(yè)區(qū)工業(yè)工業(yè)付租能力付租能力住宅區(qū)商商 業(yè)業(yè) 區(qū)區(qū)各類土地利用付租能各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖力隨距離遞減示意圖住宅住宅付租能力付租能力商業(yè)商業(yè)付租能力付租能力地租水平地租水平距市中心距市中心的距離的距離距市中心距市中心的距離的距離 3 3）其他因素）其他因素 A.A.收入收入 形成

27、形成不同級(jí)別住宅區(qū)不同級(jí)別住宅區(qū)的常見原因。的常見原因。 有能力支付昂貴租金和選擇最佳居住環(huán)境的人，其居有能力支付昂貴租金和選擇最佳居住環(huán)境的人，其居住地往往形成高級(jí)住宅區(qū)。住地往往形成高級(jí)住宅區(qū)。 B.B.知名度知名度 城市內(nèi)某些地區(qū)在歷史、文化或經(jīng)濟(jì)方面城市內(nèi)某些地區(qū)在歷史、文化或經(jīng)濟(jì)方面具有很高的聲譽(yù)，這往往會(huì)吸引更多新的住宅或商場建具有很高的聲譽(yù)，這往往會(huì)吸引更多新的住宅或商場建在該處，以提高其知名度。在該處，以提高其知名度。 C.C.種族或宗教種族或宗教 在有些城市的某一區(qū)域內(nèi)，如果某在有些城市的某一區(qū)域內(nèi)，如果某個(gè)種族或宗教團(tuán)體占優(yōu)勢，就可能形成種族聚居區(qū)。如個(gè)種族或宗教團(tuán)體占優(yōu)勢

28、，就可能形成種族聚居區(qū)。如紐約市的唐人街、哈林區(qū)、小意大利區(qū)等。紐約市的唐人街、哈林區(qū)、小意大利區(qū)等。 D.D.行政因素行政因素：政府采取行政手段制定政策和城市規(guī)劃，政府采取行政手段制定政策和城市規(guī)劃，干預(yù)城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也可以引導(dǎo)或規(guī)定不同的功干預(yù)城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也可以引導(dǎo)或規(guī)定不同的功能區(qū)。如：新興工業(yè)園區(qū)的建設(shè)能區(qū)。如：新興工業(yè)園區(qū)的建設(shè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是如何形成的？經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是如何形成的？制定政策制定政策規(guī)劃用地規(guī)劃用地修建基礎(chǔ)設(shè)施修建基礎(chǔ)設(shè)施招商引資招商引資政府政府企業(yè)企業(yè)考察考察集聚集聚投資投資經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)小結(jié)：影響城市地域結(jié)構(gòu)的因素小結(jié)：影響城市地域結(jié)構(gòu)

29、的因素因素因素影響影響舉例舉例經(jīng)濟(jì)因素經(jīng)濟(jì)因素社社會(huì)會(huì)因因素素收入收入知名度知名度種族種族行政因素行政因素取決于地租變化和各種活取決于地租變化和各種活動(dòng)付出租金高低動(dòng)付出租金高低城市地租，呈現(xiàn)出有城市地租，呈現(xiàn)出有規(guī)律的變化規(guī)律的變化 形成不同級(jí)別的住宅區(qū)形成不同級(jí)別的住宅區(qū)兩者背向發(fā)展兩者背向發(fā)展影響住宅區(qū)的選擇影響住宅區(qū)的選擇高收入者選擇高級(jí)住高收入者選擇高級(jí)住宅宅影響住宅區(qū)的分異影響住宅區(qū)的分異唐人街、黑人區(qū)等唐人街、黑人區(qū)等政府部門綜合各要素，引導(dǎo)或劃定功能區(qū)政府部門綜合各要素，引導(dǎo)或劃定功能區(qū)歷史因素歷史因素城市的原有基礎(chǔ)在很大程度上決定了現(xiàn)在的功能區(qū)分布狀城市的原有基礎(chǔ)在很大程度上

30、決定了現(xiàn)在的功能區(qū)分布狀況；況；城市的功能分區(qū)是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程，并不是一成不變的，原城市的功能分區(qū)是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程，并不是一成不變的，原有的功能分區(qū)也可能完全改變的。有的功能分區(qū)也可能完全改變的。4 4城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成和變化城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成和變化 城市發(fā)展的初期城市發(fā)展的初期城市發(fā)展的中后期城市發(fā)展的中后期城市的地城市的地域范圍域范圍狹小狹小擴(kuò)大擴(kuò)大各類功能各類功能用地的關(guān)用地的關(guān)系系混雜布置，無明確混雜布置，無明確功能分異功能分異分異明顯分異明顯工業(yè)發(fā)展工業(yè)發(fā)展方向方向在市中心形成工業(yè)在市中心形成工業(yè)的自然團(tuán)聚的自然團(tuán)聚市區(qū)的工廠企業(yè)紛市區(qū)的工廠企業(yè)紛紛外遷紛外遷原因分析原因分析

31、以市場、交通等優(yōu)以市場、交通等優(yōu)勢吸引引起勢吸引引起為降低成本、保護(hù)為降低成本、保護(hù)環(huán)境環(huán)境三、城市的合理規(guī)劃三、城市的合理規(guī)劃 城市規(guī)劃：城市規(guī)劃：一定時(shí)期內(nèi)城市發(fā)展的計(jì)劃和各項(xiàng)建設(shè)的綜合部一定時(shí)期內(nèi)城市發(fā)展的計(jì)劃和各項(xiàng)建設(shè)的綜合部署，是建設(shè)城市和管理城市的依據(jù)。署，是建設(shè)城市和管理城市的依據(jù)。 合理的城市規(guī)劃合理的城市規(guī)劃: :可以達(dá)到既合理利用城市土地，又保護(hù)城市可以達(dá)到既合理利用城市土地，又保護(hù)城市環(huán)境的目的，有效地預(yù)防和解決城市化帶來的問題，有利于建環(huán)境的目的，有效地預(yù)防和解決城市化帶來的問題，有利于建設(shè)適合人類居住的城市。設(shè)適合人類居住的城市。 P24P24活動(dòng)：活動(dòng)： 城市合理規(guī)

32、劃的關(guān)鍵：處理好居住區(qū)和工業(yè)區(qū)之間的關(guān)系。城市合理規(guī)劃的關(guān)鍵：處理好居住區(qū)和工業(yè)區(qū)之間的關(guān)系。 居住區(qū)和其他工作地點(diǎn)之間應(yīng)有：居住區(qū)和其他工作地點(diǎn)之間應(yīng)有： 1 1便捷的交通聯(lián)系（為了方便職工的上下班）便捷的交通聯(lián)系（為了方便職工的上下班） 2 2排放廢氣和廢水的工廠應(yīng)布置在居住區(qū)的下風(fēng)向和河流的排放廢氣和廢水的工廠應(yīng)布置在居住區(qū)的下風(fēng)向和河流的下游地帶的遠(yuǎn)郊區(qū)下游地帶的遠(yuǎn)郊區(qū) 3 3衛(wèi)生防護(hù)帶衛(wèi)生防護(hù)帶課后活動(dòng)題課后活動(dòng)題( (第第2424頁頁) )參考答案參考答案 方案二較為合理。方案一居住用地集中在城市中方案二較為合理。方案一居住用地集中在城市中心，四周被工業(yè)用地包圍。這種城市地域結(jié)構(gòu)容

33、易產(chǎn)心，四周被工業(yè)用地包圍。這種城市地域結(jié)構(gòu)容易產(chǎn)生居住密度較大，居住環(huán)境不易改善，條件差；職工生居住密度較大，居住環(huán)境不易改善，條件差；職工在上下班時(shí)交通擁擠；其次我國北方冬季盛行西北風(fēng)，在上下班時(shí)交通擁擠；其次我國北方冬季盛行西北風(fēng)，夏季盛行東南風(fēng)，居住用地四周被工業(yè)用地包圍，工夏季盛行東南風(fēng)，居住用地四周被工業(yè)用地包圍，工業(yè)產(chǎn)生的廢氣、廢水、廢渣等污染物會(huì)對(duì)位于城市中業(yè)產(chǎn)生的廢氣、廢水、廢渣等污染物會(huì)對(duì)位于城市中心的居住用地產(chǎn)生影響和污染等。方案二分散了居住心的居住用地產(chǎn)生影響和污染等。方案二分散了居住用地，降低了居住密度，城市居民的居住條件較好；用地，降低了居住密度，城市居民的居住條件

34、較好；分散居住可以緩解交通壓力；外圍的居住用地可以在分散居住可以緩解交通壓力；外圍的居住用地可以在與工業(yè)區(qū)之間建立衛(wèi)生防護(hù)帶，減輕工業(yè)用地對(duì)居住與工業(yè)區(qū)之間建立衛(wèi)生防護(hù)帶，減輕工業(yè)用地對(duì)居住用地帶來的環(huán)境污染問題等。用地帶來的環(huán)境污染問題等。 1. 1.關(guān)于城市功能分區(qū)的敘述，正確的是（）關(guān)于城市功能分區(qū)的敘述，正確的是（） A A城市不論大小都有明顯的分區(qū)城市不論大小都有明顯的分區(qū) B B城市不同的功能區(qū)之間往往有明顯的界線城市不同的功能區(qū)之間往往有明顯的界線 C C各功能區(qū)的職能并不單一，往往兼有其他功能各功能區(qū)的職能并不單一，往往兼有其他功能 D D各功能區(qū)的形成主要受政府政策的影響各功

35、能區(qū)的形成主要受政府政策的影響C練習(xí)：練習(xí)：2. 直接影響城市地租高低的因素有直接影響城市地租高低的因素有( )( ) 距離市中心的遠(yuǎn)近距離市中心的遠(yuǎn)近 交通運(yùn)輸?shù)耐ㄟ_(dá)性交通運(yùn)輸?shù)耐ㄟ_(dá)性 種種族、民族與宗教團(tuán)體族、民族與宗教團(tuán)體 收人與知名度收人與知名度 A.A. B. B. C. C. D DA3 3關(guān)于城市地租高低的敘述，正確的是關(guān)于城市地租高低的敘述，正確的是( )( ) A A城市工業(yè)用地的地租最高城市工業(yè)用地的地租最高 B B距市中心越遠(yuǎn)的地方地租一定越低距市中心越遠(yuǎn)的地方地租一定越低 C C道路交會(huì)處地租最高道路交會(huì)處地租最高 D D在道路交會(huì)處形成地租次高峰在道路交會(huì)處形成地租次

36、高峰 4 4根據(jù)付租能力，城市的各種功能區(qū)由市中心到郊區(qū)根據(jù)付租能力，城市的各種功能區(qū)由市中心到郊區(qū)依次為依次為( )( ) A A工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、住宅區(qū) B B住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū) C.C.商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、工業(yè)區(qū) D D商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)、住宅區(qū)商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)、住宅區(qū)5 5美國西部城市圣弗朗西斯科美國西部城市圣弗朗西斯科( (舊金山舊金山) )的唐人街形成的唐人街形成的主要原因是的主要原因是( )( ) A A歷史因素歷史因素 B B經(jīng)濟(jì)因素經(jīng)濟(jì)因素 C C行政因素行政因素 D D社會(huì)社會(huì)因素因素DCD6 6、讀、讀“種類土地利

37、用付租能力種類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖隨距離遞減示意圖”，完成下列要求，完成下列要求 (1)(1)圖中圖中A A為為 區(qū)，對(duì)應(yīng)地租水平區(qū)，對(duì)應(yīng)地租水平 ( (字母字母) )線，原因線，原因是是 。對(duì)商業(yè)影響最大的因素是。對(duì)商業(yè)影響最大的因素是 。 (2)(2)圖中圖中B B為為 區(qū)，對(duì)應(yīng)地租水平區(qū)，對(duì)應(yīng)地租水平 ( (字母字母) )線，原因線，原因是是 。 (3)(3)圖中圖中C C主要為主要為 區(qū)，對(duì)應(yīng)地租水平區(qū)，對(duì)應(yīng)地租水平 ( (字母字母) )線，原因線，原因是是 。 (4)(4)該示意圖表明該示意圖表明 直接影響地租的高低。在競爭的環(huán)境直接影響地租的高低。在競爭的環(huán)境下，每塊土

38、地用于哪種活動(dòng)，取決于各種活下，每塊土地用于哪種活動(dòng)，取決于各種活動(dòng)動(dòng) 。商業(yè)商業(yè)D住宅住宅E工業(yè)工業(yè)F7 7該城市空間布局形態(tài)呈狹長形，城市功能分區(qū)布局該城市空間布局形態(tài)呈狹長形，城市功能分區(qū)布局形式為（形式為（ ） A.A.集中緊湊式集中緊湊式 B.B.多核心式多核心式 C.C.同心圓式同心圓式 D.D.分散疏松式分散疏松式讀讀“黃河沿岸某城黃河沿岸某城市示意圖市示意圖”（左（左圖），回答：圖），回答： 8 8導(dǎo)致上述狀況的主要自然原因是（導(dǎo)致上述狀況的主要自然原因是（ ） A.A.地形、河流地形、河流 B.B.地形、氣候地形、氣候 C.C.氣候、河流氣候、河流 D.D.光照、地形光照、地形DA9 9若要在石化工業(yè)區(qū)和其他功能區(qū)之間設(shè)立防護(hù)帶，則若要在石化工業(yè)區(qū)和其他功能區(qū)之間設(shè)立防護(hù)帶，則可以作為防護(hù)帶的是（可以作為防護(hù)帶的是（ ） A.A.鐵路、灘地鐵路、灘地 B.B.兩側(cè)山地兩側(cè)山地 C.C.灘地、黃河灘地、黃河 D.D.黃河、鐵路黃河、鐵路1010防護(hù)帶內(nèi)可以設(shè)置的部門有防護(hù)帶內(nèi)可以設(shè)置的部門有 （ ） A.A.醫(yī)院醫(yī)院 B.B.運(yùn)動(dòng)場運(yùn)動(dòng)場 C.C.療養(yǎng)院療養(yǎng)院 D.D.倉庫倉庫CD讀讀“黃河沿岸某城黃河沿岸某城市示意圖市示意圖”（左（左圖），回答：圖），回答： 1111圖中圖中abab河流流向?yàn)楹恿髁飨驗(yàn)?A. A. 由西南向東北流由西南向東北流 B. B