2013年全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)PPT教案

1、會計學(xué)12013年全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試輔年全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)導(dǎo)2第1頁/共152頁3建設(shè)工建設(shè)工程經(jīng)濟程經(jīng)濟共有考核共有考核知識點：知識點：25目目93條條一、一、“建設(shè)工程經(jīng)濟建設(shè)工程經(jīng)濟”科目考試模式分析科目考試模式分析第2頁/共152頁4建設(shè)工程經(jīng)濟建設(shè)工程經(jīng)濟知識點分布知識點分布建設(shè)工程估建設(shè)工程估價價工程財務(wù)工程財務(wù)工程經(jīng)濟工程經(jīng)濟9 9目目4343條條8 8目目2525條條8 8目目2525條條第3頁/共152頁5第4頁/共152頁6第5頁/共152頁7“工程經(jīng)濟工程經(jīng)濟”考試要點考試要點8 8目、目、2525條條 本部分的主要內(nèi)容是：在建設(shè)工程項目（教材稱為“技

2、術(shù)方案”）前期對其投資效果進行技術(shù)經(jīng)濟分析所采用的方法、指標（計算及應(yīng)用）、方案選擇方法等。第6頁/共152頁1Z101010 資金時間價值的計算及應(yīng)用資金時間價值的計算及應(yīng)用1Z101020 技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價1Z101030 技術(shù)方案不確定性分析技術(shù)方案不確定性分析1Z101040 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制1Z101050 設(shè)備更新分析設(shè)備更新分析1Z101060 設(shè)備租賃與購買方案的比選分析設(shè)備租賃與購買方案的比選分析1Z101070 價值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用價值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用1Z101080 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用新技術(shù)、新工

3、藝和新材料應(yīng)用 方案的技術(shù)經(jīng)濟分析方案的技術(shù)經(jīng)濟分析第7頁/共152頁9第8頁/共152頁10第9頁/共152頁11第10頁/共152頁12第11頁/共152頁13第12頁/共152頁14 0 1 2 3 4 n-2 n-1 n A3 A4 An-2 An-1 Ani A1 A2圖圖1Z101000-1Z101000-1 現(xiàn)金流量圖現(xiàn)金流量圖第13頁/共152頁15niPF)1( 或或 F=P(F/P, i, n) 掌握一次支付現(xiàn)值計算掌握一次支付現(xiàn)值計算( (已知已知F F求求P)P)：niFP)1( 或或 P=F(P/F, i, n)等額支付系列的終值的計算等額支付系列的終值的計算( (已

4、知已知A A求求F)F)：F=A(F/A, i, n)等額支付系列的現(xiàn)值的計算等額支付系列的現(xiàn)值的計算(已知已知A求求P)： P=A(P/A, i, n) 掌握一次支付的終值計算（已知掌握一次支付的終值計算（已知P求求F）iiAFn1)1(nniiiAP)1(1)1(第14頁/共152頁161Z101013 1Z101013 掌握名義利率和有效利率的計算掌握名義利率和有效利率的計算第15頁/共152頁171Z101020 1Z101020 技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價( (目目) ) 1Z101021 經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容1Z101022 經(jīng)濟效果評價指標體系經(jīng)濟效

5、果評價指標體系 1Z101023 投資收益率分析投資收益率分析1Z101024 投資回收期分析投資回收期分析1Z101025 財務(wù)凈現(xiàn)值分析財務(wù)凈現(xiàn)值分析1Z101026 財務(wù)內(nèi)部收益率分析財務(wù)內(nèi)部收益率分析1Z101027 基準收益率的確定基準收益率的確定1Z101028 償債能力分析償債能力分析第16頁/共152頁18（3）了解：獨立型方案與互斥型方案）了解：獨立型方案與互斥型方案（4）項目計算期：包括建設(shè)期和運營期；運）項目計算期：包括建設(shè)期和運營期；運營期的決定因素營期的決定因素第17頁/共152頁2條、經(jīng)濟效果評價指標體系條、經(jīng)濟效果評價指標體系 掌握要點：掌握要點：（1）經(jīng)濟效果評

6、價指標體系）經(jīng)濟效果評價指標體系經(jīng)濟效果評價確定性分析盈 利 能 力 分析靜態(tài)分析動態(tài)分析償 債 能 力 分析不確定性分析利息備付率償債備付率借款償還期資產(chǎn)負債率流動比率速動比率投資收益率靜態(tài)投資回收期財務(wù)內(nèi)部收益率財務(wù)凈現(xiàn)值盈 虧 平 衡 分析敏感性分析圖圖1Z101022 經(jīng)濟效果評價指標體系經(jīng)濟效果評價指標體系總投資收益率資本金凈利潤率第18頁/共152頁20第19頁/共152頁21（2）投資收益率指標的優(yōu)劣及適用范圍第20頁/共152頁22 當(dāng)項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益（即凈現(xiàn)金流量）當(dāng)項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益（即凈現(xiàn)金流量）均相同時均相同時年的凈收益年的凈收益AIPt總投資總投資(

7、包括建設(shè)投資和流動資金包括建設(shè)投資和流動資金)第21頁/共152頁23 當(dāng)項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益不相同時，當(dāng)項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益不相同時，計算其靜態(tài)投資回收期計算其靜態(tài)投資回收期不要記教材上的不要記教材上的公式計算，應(yīng)按照教材的例題，掌握計算原公式計算，應(yīng)按照教材的例題，掌握計算原理和方法。理和方法。2、 投資回收指標的優(yōu)劣、適用范圍投資回收指標的優(yōu)劣、適用范圍第22頁/共152頁24第23頁/共152頁25第24頁/共152頁261Z101027 基準收益率的確定基準收益率的確定第25頁/共152頁27第26頁/共152頁28ciFIRRFNPVn;1.ic與動態(tài)評價指標之間的變化

8、關(guān)系與動態(tài)評價指標之間的變化關(guān)系2.對于獨立型方案，動態(tài)指標之間具有等價關(guān)系對于獨立型方案，動態(tài)指標之間具有等價關(guān)系3.對于互斥型方案：對于互斥型方案：FNPV與與 FIRR 的不一致性的不一致性4.F, P, n,i之間的變化關(guān)系。之間的變化關(guān)系。第27頁/共152頁29第28頁/共152頁30第29頁/共152頁31第30頁/共152頁32)(FuuCQTCPQB第31頁/共152頁33金額金額產(chǎn)銷量產(chǎn)銷量Q固定總成本固定總成本CF可變總成本可變總成本=CVQTQ利潤利潤B總成本總成本C=CVQTQ +CF銷售收入銷售收入S=pQ盈利區(qū)盈利區(qū)虧損區(qū)虧損區(qū)盈虧平衡點產(chǎn)量盈虧平衡點產(chǎn)量Q0設(shè)計

9、生產(chǎn)能力設(shè)計生產(chǎn)能力Qd0第32頁/共152頁34投資回收期投資回收期主要分析產(chǎn)品價格波動對方案超額凈收益的影主要分析產(chǎn)品價格波動對方案超額凈收益的影響響主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對方案投資回收快慢的影響主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對方案投資回收快慢的影響財務(wù)內(nèi)部收益率財務(wù)內(nèi)部收益率財務(wù)凈現(xiàn)值財務(wù)凈現(xiàn)值主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響第33頁/共152頁35E值越大，表明評價指標值越大，表明評價指標A對于不確定因素對于不確定因素F越敏感；反之，則不敏感。越敏感；反之，則不敏感。指標變化率指標變化率FFAASAF/敏感度系數(shù)敏感度系數(shù)因素變化率因素變

10、化率 （4 4）如果進行敏感性分析的目的是對不同的如果進行敏感性分析的目的是對不同的投資項目（或某一項目的不同方案）進行選擇，投資項目（或某一項目的不同方案）進行選擇，一般應(yīng)選擇一般應(yīng)選擇敏感程度小、承受風(fēng)險能力強、可敏感程度小、承受風(fēng)險能力強、可靠性大靠性大的項目或方案。的項目或方案。敏感度敏感度系數(shù)系數(shù)指標變化率指標變化率因素變化率因素變化率第34頁/共152頁36第35頁/共152頁37現(xiàn)金流量表現(xiàn)金流量表投資投資現(xiàn)金流量表現(xiàn)金流量表資本金資本金現(xiàn)金流量表現(xiàn)金流量表投資各方投資各方現(xiàn)金流量表現(xiàn)金流量表財務(wù)計劃財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表現(xiàn)金流量表第36頁/共152頁n38第37頁/共152頁39現(xiàn)

11、金流量構(gòu)成現(xiàn)金流量構(gòu)成的基本要素的基本要素投資投資經(jīng)營成本經(jīng)營成本營業(yè)收入營業(yè)收入稅稅 金金第38頁/共152頁40 或或 外購原材料、燃料及動力費外購原材料、燃料及動力費 工資及福利費修理費其他費用工資及福利費修理費其他費用第39頁/共152頁41 考核點：考核點：1Z101051 設(shè)備磨損與補償設(shè)備磨損與補償1Z101052 設(shè)備更新方案的比選原則設(shè)備更新方案的比選原則1Z101053 設(shè)備更新方案的比選方法設(shè)備更新方案的比選方法第40頁/共152頁42第41頁/共152頁43設(shè)備磨損形式設(shè)備磨損形式不可消除性的不可消除性的有形磨損有形磨損更更 新新大大 修修 理理現(xiàn)代化改裝現(xiàn)代化改裝設(shè)備

12、磨損的補償形式設(shè)備磨損的補償形式可消除性的可消除性的有形磨損有形磨損第二種第二種無形磨損無形磨損圖圖1Z101051 1Z101051 設(shè)備磨損的補償設(shè)備磨損的補償?shù)?2頁/共152頁法。法。 逐年滾動比較逐年滾動比較44第43頁/共152頁45 例例 某設(shè)備某設(shè)備4 4年前的原始成本是年前的原始成本是8000080000元，目前賬面價值是元，目前賬面價值是3000030000元，現(xiàn)在的市場價值僅為元，現(xiàn)在的市場價值僅為1800018000元，在設(shè)備更新分析時，元，在設(shè)備更新分析時，該設(shè)備的沉沒成本該設(shè)備的沉沒成本300003000018000180001200012000（元）（元）第44頁

13、/共152頁46第45頁/共152頁47)(20NLPN設(shè)備的經(jīng)濟壽命設(shè)備的經(jīng)濟壽命設(shè)備的低劣化值設(shè)備的低劣化值設(shè)備目前設(shè)備目前的實際價的實際價值值預(yù)計殘值預(yù)計殘值第46頁/共152頁48第47頁/共152頁49第48頁/共152頁50n設(shè)備技術(shù)風(fēng)險、使用維修特點對方案選擇的影響設(shè)備技術(shù)風(fēng)險、使用維修特點對方案選擇的影響。n設(shè)備經(jīng)營租賃的設(shè)備經(jīng)營租賃的租賃費用租賃費用主要包括：主要包括：租賃保證金租賃保證金、租金租金、擔(dān)保費擔(dān)保費。n影響租金的因素影響租金的因素n租金租金的計算方法的計算方法附加率法附加率法計算題計算題。第49頁/共152頁51第50頁/共152頁52CFV 成本，即壽命周期成

14、本成本，即壽命周期成本，包括勞動占用和勞動，包括勞動占用和勞動消耗消耗價值價值研究對象的功能，廣義講是研究對象的功能，廣義講是指產(chǎn)品或作業(yè)的功用和用途指產(chǎn)品或作業(yè)的功用和用途第51頁/共152頁53第52頁/共152頁54第53頁/共152頁55價值工程研究對象的選擇原則價值工程研究對象的選擇原則設(shè)計方面設(shè)計方面產(chǎn)品結(jié)構(gòu)復(fù)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)復(fù)雜、性能和雜、性能和技術(shù)指標差技術(shù)指標差距大、體積距大、體積大、重量大大、重量大的產(chǎn)品的產(chǎn)品施工生產(chǎn)方面施工生產(chǎn)方面市場銷售方市場銷售方面面成本方成本方面面量多面廣、關(guān)鍵量多面廣、關(guān)鍵部件、工藝復(fù)雜部件、工藝復(fù)雜、原材料消耗高、原材料消耗高和廢品率高的產(chǎn)和廢品率高的

15、產(chǎn)品或零部件，特品或零部件，特別是對量多、產(chǎn)別是對量多、產(chǎn)值比重大的產(chǎn)品值比重大的產(chǎn)品用戶意見多、系統(tǒng)配用戶意見多、系統(tǒng)配套差、維修能力低、套差、維修能力低、競爭力差、利潤率低競爭力差、利潤率低的，生命周期較長的的，生命周期較長的，市場上暢銷但競爭，市場上暢銷但競爭激烈的，新產(chǎn)品、新激烈的，新產(chǎn)品、新工藝工藝成本高于同成本高于同類產(chǎn)品、成類產(chǎn)品、成本比重大的本比重大的，如材料費，如材料費、管理費、管理費、人工費人工費（1）對象選擇的原則：）對象選擇的原則：n掌握要點：掌握要點：第54頁/共152頁56第55頁/共152頁57第56頁/共152頁58第57頁/共152頁59第58頁/共152頁6

16、0建 設(shè) 工 程 經(jīng) 濟工程財務(wù)工程財務(wù)第59頁/共152頁61“工程財務(wù)工程財務(wù)”考試要點考試要點8 8目、目、2525條條 本部分內(nèi)容的重點是會計的基本概念、施工企業(yè)的會計核算業(yè)務(wù)（成本與費用、收入、利潤）、會計報表、有關(guān)資金的財務(wù)管理等內(nèi)容。 只要求掌握基本概念，不要求掌握具體的會計核算方法和內(nèi)容（如會計科目設(shè)置、會計分錄、賬戶登記記報表編制等）第60頁/共152頁1Z102010 1Z102010 財務(wù)會計基礎(chǔ)財務(wù)會計基礎(chǔ)1Z102020 1Z102020 成本與費用成本與費用1Z102030 1Z102030 收入收入1Z102040 1Z102040 利潤和所得稅費用利潤和所得稅費

17、用1Z102050 1Z102050 企業(yè)財務(wù)報表企業(yè)財務(wù)報表1Z102060 1Z102060 財務(wù)分析財務(wù)分析1Z102070 1Z102070 籌資管理籌資管理1Z102080 1Z102080 流動資產(chǎn)財務(wù)管理流動資產(chǎn)財務(wù)管理第61頁/共152頁63第62頁/共152頁64第63頁/共152頁65第64頁/共152頁66第65頁/共152頁67第66頁/共152頁68第67頁/共152頁69第68頁/共152頁70第69頁/共152頁71第70頁/共152頁72第71頁/共152頁73第72頁/共152頁74第73頁/共152頁75第74頁/共152頁76第75頁/共152頁77第76

18、頁/共152頁78第77頁/共152頁79第78頁/共152頁80容和作用容和作用第79頁/共152頁81第80頁/共152頁82第81頁/共152頁83第82頁/共152頁84第83頁/共152頁85第84頁/共152頁86第85頁/共152頁87第86頁/共152頁88第87頁/共152頁89第88頁/共152頁90第89頁/共152頁91第90頁/共152頁92第91頁/共152頁93了解第92頁/共152頁94第93頁/共152頁95第94頁/共152頁961Z102082 應(yīng)收賬款的財務(wù)管理第95頁/共152頁97第96頁/共152頁 建設(shè)工程經(jīng)濟之三建設(shè)工程經(jīng)濟之三建設(shè)工程估價建設(shè)

19、工程估價第97頁/共152頁1Z103010 1Z103010 建設(shè)工程項目總投資建設(shè)工程項目總投資1Z103020 1Z103020 建筑安裝工程費用項目建筑安裝工程費用項目 的組成與計算的組成與計算1Z103030 1Z103030 建設(shè)工程定額建設(shè)工程定額IZ103040 IZ103040 建設(shè)工程項目設(shè)計概算建設(shè)工程項目設(shè)計概算1Z103050 1Z103050 建設(shè)工程項目施工圖預(yù)算建設(shè)工程項目施工圖預(yù)算1Z103060 1Z103060 工程量清單編制工程量清單編制1Z103070 1Z103070 工程量清單計價工程量清單計價1Z103080 1Z103080 工程量清單計價表格

20、工程量清單計價表格1Z103090 1Z103090 國際工程投標報價國際工程投標報價第98頁/共152頁1Z1030101Z103010建設(shè)工程項目總投資（目）建設(shè)工程項目總投資（目）考核點：考核點：1Z103011 1Z103011 建設(shè)工程項目總投資的組成建設(shè)工程項目總投資的組成1Z103012 1Z103012 設(shè)備工器具購置費的組成設(shè)備工器具購置費的組成1Z103013 1Z103013 工程建設(shè)其他費的組成工程建設(shè)其他費的組成1Z103014 1Z103014 預(yù)備費的組成預(yù)備費的組成1Z103015 1Z103015 建設(shè)期利息的計算建設(shè)期利息的計算第99頁/共152頁第100頁

21、/共152頁第101頁/共152頁第102頁/共152頁第103頁/共152頁第104頁/共152頁第105頁/共152頁第106頁/共152頁1 1Z103020Z103020建筑安裝工程費用項目建筑安裝工程費用項目 的組成與計算（目）的組成與計算（目）1 1條條 掌握建筑安裝工程費用項目的組成掌握建筑安裝工程費用項目的組成2 2條條 掌握直接工程費的組成掌握直接工程費的組成3 3條條 掌握措施費的組成掌握措施費的組成4 4條條 掌握間接費的組成掌握間接費的組成5 5條條 掌握利潤和稅金的組成掌握利潤和稅金的組成6 6條條 掌握建筑安裝工程費用計算程序掌握建筑安裝工程費用計算程序第107頁/

22、共152頁第108頁/共152頁第109頁/共152頁第110頁/共152頁第111頁/共152頁第112頁/共152頁第113頁/共152頁1Z1030301Z103030建設(shè)工程定額（目）建設(shè)工程定額（目）1 1條條 建設(shè)工程定額的分類建設(shè)工程定額的分類2 2條條 人工定額的編制人工定額的編制3 3條條 材料消耗定額的編制材料消耗定額的編制4 4條條 施工機械臺班使用定額的編制施工機械臺班使用定額的編制5 5條條 施工定額與企業(yè)定額的編制施工定額與企業(yè)定額的編制6 6條條 熟悉預(yù)算定額與單位估價表熟悉預(yù)算定額與單位估價表7 7條條 概算定額與概算指標的編制概算定額與概算指標的編制第114頁/共152頁第115頁/共152頁第116頁/共152頁第117頁/共152頁第118頁/共152頁第119頁/共152頁第120頁/共15