施工圖紙會(huì)審要點(diǎn)

1、.wd圖紙審查控制要點(diǎn)前 言為了適應(yīng)集團(tuán)在房地產(chǎn)領(lǐng)域快速開展、日益壯大的需要，在營(yíng)銷定位準(zhǔn)確的前提下，通過嚴(yán)格、細(xì)致的設(shè)計(jì)管理體系，保證工程從方案、初步設(shè)計(jì)到施工圖設(shè)計(jì)階段的技術(shù)把關(guān)工作有序、高效，消滅人為因素造成的設(shè)計(jì)質(zhì)量差異，從而最大限度控制工作成本，徹底杜絕因設(shè)計(jì)造成的返工浪費(fèi)。特制定本標(biāo)準(zhǔn)來指導(dǎo)各地區(qū)設(shè)計(jì)管理部門的設(shè)計(jì)審查工作。審圖依據(jù)及目的：國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、政府規(guī)劃部門設(shè)計(jì)要點(diǎn)及設(shè)計(jì)要求，最終實(shí)現(xiàn)控制成本的終極目標(biāo)一、建筑專業(yè)(一)初步設(shè)計(jì)審圖要點(diǎn)提要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)一、 規(guī)劃設(shè)計(jì)1規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 滿足 不滿足；假設(shè)不滿足主要的問題是：1建筑間距 日照間距： 防火間距 m2建筑物退用地紅線距離

2、m。3建筑物四置角點(diǎn)坐標(biāo)是否準(zhǔn)確。4周邊市政道路交點(diǎn)標(biāo)高是否準(zhǔn)確，與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際是否符合。5技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總用地 ；總建筑面積 ；總戶數(shù) 容積率 ；綠化率 ；道路面積 ；公建面積 ；建筑密度 ；停車位 輛/戶。2 公建配套要求 滿足 不滿足；假設(shè)不滿足主要的問題是 解決的措施是 1.詳規(guī)要求配套公建種類及面積 2本設(shè)計(jì)配套公建種類及面積 2 配套公建總建筑面積大于 等于 小于詳規(guī)要求配套公建總面積。配套公建總建筑面積 詳規(guī)要求配套公建總面積 4 配套公建是否占用商業(yè)價(jià)值高的位置 是，解決的措施是 否3小區(qū)道路是否符合要求 符合 不符合假設(shè)不符合主要的問題是 1小區(qū)道路標(biāo)高 ；最大坡道為 度。2小區(qū)

3、出入口與城市干道連接有 處。3地下室頂板覆土深度。 綠化覆土深度 m 管線埋深 m。4小區(qū)內(nèi)的排水能否排入城市排水系統(tǒng) 能 否5小區(qū)內(nèi)停放汽車 輛。 地上 輛 地下 輛6地下車庫出入口 個(gè)。4 各種專業(yè)批文 規(guī)劃局 消防局 衛(wèi)生防疫 人防 交通 環(huán)保 綠化 教育局 電信局 市政二、總平面設(shè)計(jì)1豎向設(shè)計(jì)、交通組織的布置 正確 不正確1絕對(duì)標(biāo)高 m。2相對(duì)標(biāo)高 m。30.00標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 m。4建筑間距 日照間距 ： 防火間距 m5售樓部樣板房位置、看樓路線組織是否合理，看樓路線、施工通道與管線走向是否合理。6入口廣場(chǎng)、門樓等賣場(chǎng)景觀設(shè)計(jì)符合要求。2消防通道 符合 不符合1建筑物總長(zhǎng)度 m；

4、消防登高面長(zhǎng)度 m，建筑物周長(zhǎng) m。2消防車道凈寬 m；凈空高度 m；消防車道坡度 ；轉(zhuǎn)彎半徑 m。3消防車道是否結(jié)合園林設(shè)計(jì)。3綜合管線 合理 不合理1供配電管線位置是否影響樓盤的開發(fā)進(jìn)度。2排污管線位置是否影響樓盤的開發(fā)進(jìn)度。2化糞池的位置是否影響樓盤的開發(fā)進(jìn)度；是否隱蔽及便于清運(yùn)。三、單體設(shè)計(jì)1 建筑類別 商住 住宅 公建建筑總層數(shù) 層，裙樓 層。主樓 層，裙樓及構(gòu)造轉(zhuǎn)換層層高 ，地下 層。建筑總高度 m，建筑耐火等級(jí) 級(jí)。建筑防水等級(jí) 級(jí)，抗震設(shè)計(jì)烈度 度。四、單體設(shè)計(jì)住宅局部1平面設(shè)計(jì) 合理 欠合理1標(biāo)準(zhǔn)層戶型類型及每套面積：戶型套內(nèi)面積房數(shù)廳數(shù)合理不合理，主要的問題是建筑面積營(yíng)銷定

5、位面積實(shí)用率2首層大堂建筑面積 m2，凈高 m2主要功能空間尺寸凈空 合理 欠合理戶型廚房平面尺寸(長(zhǎng)X寬)客廳開間m主人房開間m主人房廁所開間m合理欠合理3 裝修設(shè)計(jì)，家具及設(shè)備布置 合理 欠合理1家具布置圖是否合理2 各類電器布置：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、油煙機(jī)、熱水器、消毒柜等位置是否合理。3 各類開關(guān)、插座、戶內(nèi)強(qiáng)弱電箱布置是否合理。4 各類上下水管線、燃?xì)夤?、燃?xì)獗?、水表布置是否合理? 各類空調(diào)孔、燃?xì)庵迸趴?、衛(wèi)生間排氣孔布置是否合理，與室外各類管線是否沖突。6 暖氣位置是否合理。7 衛(wèi)生間的潔具、配件、地漏布置是否合理。8 廚房的櫥柜及配件設(shè)計(jì)是否符合交樓標(biāo)準(zhǔn)，布置是否合理。 是否隱

6、梁隱柱 隱藏層次是否合格 門跺是否符合裝修效果5立面設(shè)計(jì) 合理 欠合理外墻裝飾磚 。窗采用： 鋁合金窗 鋼窗 鋁塑窗空調(diào)機(jī)位： 合理 不合理6剖面設(shè)計(jì) 合理 欠合理1首層大堂凈空 m(至裝修完成面)。2標(biāo)準(zhǔn)層層高 m。3裙樓層高度 m， 層。4電梯頂層高度 m。5電梯機(jī)房高度 m。6屋面水池高度 m。7地下室層高 m；凈高 m。五、單體設(shè)計(jì)裙房局部1平面設(shè)計(jì) 合理 欠合理假設(shè)不合理主要的問題是 1功能分區(qū)是否明確； 住宅大堂入口 租賃局部入口 小區(qū)內(nèi)部使用局部入口 2是否有利于物業(yè)管理； 是 否；假設(shè)不符合主要的問題是 3有 否 餐飲功能；是否設(shè)給排水、排煙、排污、隔油等設(shè)施； 有 沒有4商鋪

7、鋪面寬度與進(jìn)深比例 ： 5架空層是否做設(shè)備用房、綠化、停車位。9 是否有大型商業(yè)，是否設(shè)中央空調(diào)。10 住宅大堂位置是否合理；是否有利于組織售樓參觀路線；是否自然采光通風(fēng)；室內(nèi)空間設(shè)計(jì)是否符合隱柱要求；平面尺寸、面積、凈高是否合理；室內(nèi)設(shè)計(jì)與室外園林是否協(xié)調(diào)。2立面設(shè)計(jì) 合理 欠合理；假設(shè)不合理主要的問題是 1架空層設(shè)備用房 是 否 影響建筑物整體立面效果。2是 否 統(tǒng)一考慮空調(diào)室外機(jī)的位置。3是 否和工程整體風(fēng)格統(tǒng)一。3剖面設(shè)計(jì) 合理 欠合理；假設(shè)不合理主要的問題是 裙樓層高 m，凈高 m， 層。六、地下室設(shè)計(jì)1地下室范圍、面積、層高、標(biāo)高控制1 地下室邊界是否符合規(guī)劃要求。2 地下車位按3

8、5m2/車位控制。3 地下室頂板及底板標(biāo)高 。2防火分區(qū)、防煙分區(qū)劃分 符合 不符合；假設(shè)不符合主要的問題是 1防火分區(qū) 個(gè)，面積 m2。2是否和人防分區(qū)協(xié)調(diào)。3設(shè)備用房的設(shè)置 符合 不符合；假設(shè)不符合主要的問題是 1柴油發(fā)電機(jī)的煙管伸至 。2變配電房頂部是否有廚、浴、廁、水池、洗衣房 有 沒有4進(jìn)排風(fēng)位置： 恰當(dāng) 不恰當(dāng)5 設(shè)備用房 是 否 影響住宅使用。4疏散 符合規(guī)定不符合規(guī)定；假設(shè)不符合主要的問題是 1車道出入口 個(gè)。2車道寬度 m。3人員出入口 個(gè)。4作為停車庫時(shí)的要求 符合 不符合；假設(shè)不符合主要的問題是 1地下停車場(chǎng)面積 m2。2停車 部。3車行道寬度：雙車道 m 單車道 m。4

9、汽車坡道 度，汽車坡道起始坡道 度。5利用人防疏散口解決非住戶人員停車后出地面問題。5作為人防地下室時(shí)的要求 符合 不符合；假設(shè)不符合主要的問題是 1屬 級(jí)人防。2防護(hù)單元面積 m2。3平戰(zhàn)結(jié)合時(shí)戰(zhàn)時(shí)為 。平時(shí)為 。4人防出入口 個(gè)。6地下室防水 符合要求 不符合要求；假設(shè)不符合主要的問題是 1集水井 個(gè)。集水井間距 。2防水措施是否符合要求。七、設(shè)備用房及構(gòu)造1弱電井尺寸是否經(jīng)濟(jì) 經(jīng)濟(jì) 不經(jīng)濟(jì)；假設(shè)不經(jīng)濟(jì)主要的問題是 首層凈空 X m；標(biāo)準(zhǔn)層凈空 X m。2電梯選用 經(jīng)濟(jì) 不經(jīng)濟(jì)；假設(shè)不經(jīng)濟(jì)主要的問題是 1臺(tái)數(shù) 臺(tái)； 2載重 Kg；3人數(shù) 人； 4速度 m/s；5井道尺寸(寬X深) mm；6

10、地坑深度 m；7頂層高度 m八、其他1圖紙質(zhì)量 優(yōu) 良 及格 不及格假設(shè)不及格的主要問題是 1 圖紙是否齊全 齊全 不齊全2是否每個(gè)單位工程一份圖紙目錄、一套齊全的圖紙，一個(gè)圖號(hào)一張圖 是 否3管理部門及各專業(yè)審查意見是否齊全 齊全 不齊全 部份齊全二施工圖設(shè)計(jì)審圖要點(diǎn)提要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)1與施工報(bào)建圖是否統(tǒng)一 統(tǒng)一 不統(tǒng)一施工報(bào)建圖施工圖統(tǒng)一不統(tǒng)一總建筑面積(m2)總戶數(shù)(戶)建筑總層數(shù)(層)標(biāo)準(zhǔn)層總戶數(shù)(戶)容積率頂層復(fù)式(有無)一、單體設(shè)計(jì)1住宅大堂設(shè)計(jì)是否合理 合理 欠合理；假設(shè)不合理主要的問題是 1大堂凈高度 m；至裝修完成面。2是否 設(shè)信報(bào)箱。3住宅主要出入口上部有否設(shè)防重物墜落措施有 無

11、4 大門設(shè)計(jì)有否考慮門禁設(shè)備要求有 無2無障礙設(shè)計(jì) 殘疾人坡道設(shè)計(jì)是否合理 合理 欠合理；假設(shè)不合理主要的問題是 1殘疾人坡道位置； 是否 占用車位 是否 使用方便 是否 位置隱蔽2殘疾人坡道 ；3殘疾人坡道設(shè)計(jì)是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求。是 否3群房立面設(shè)計(jì) 合理 欠合理是 否 統(tǒng)一考慮商業(yè)燈箱、招牌等的設(shè)計(jì)。4地下室設(shè)備用房的設(shè)置 符合 不符合；假設(shè)不符合主要的問題是 設(shè)備用房門是否采用防火門 采用 不采用5地下室防水 符合要求不符合要求1地下室排水坡度 度。2地下室采用 內(nèi)防水 外防水 內(nèi)外防水二、廚房放大平面設(shè)計(jì)1操作流線是否合理戶型操作流線是否合理煙道位置是否合理是否是否三、衛(wèi)生間放大平面設(shè)計(jì)

12、1衛(wèi)生構(gòu)造設(shè)計(jì)是否合理 合理 欠合理；假設(shè)不合理主要的問題是 1衛(wèi)生間坡度 度。2衛(wèi)生間是 否 設(shè)沉箱。2衛(wèi)生設(shè)備的設(shè)置是否合理 合理 欠合理；假設(shè)不合理主要的問題是 1淋浴間寬度 mm2座廁位寬度 mm3洗手臺(tái)寬度 mm；深度 mm4窗洞位置是否適宜，洗臉臺(tái)上能否安裝銀鏡5 地漏是否合理四、主要設(shè)備1熱水器選用是否合理 合理 欠合理；假設(shè)不合理主要的問題是 備注：首選燃?xì)鉄崴鞑⒘?10直排孔；暗廁、燃?xì)獠荒艿竭_(dá)的衛(wèi)生間選用電熱水器、復(fù)式上層原那么選用電熱水器；兩衛(wèi)生間相鄰時(shí)，共用一個(gè)燃器熱水器。戶型熱水器設(shè)備選用熱水器是否遮擋其他設(shè)備供熱水路線是否經(jīng)濟(jì)熱水器設(shè)計(jì)是否合理平衡式強(qiáng)排平衡式是否

13、是否是否五、空調(diào)設(shè)計(jì)1客廳空調(diào)設(shè)計(jì)是否合。理 合理 欠合理；假設(shè)不合理主要的問題是 戶型面積分體壁掛機(jī)25m²以下壁掛機(jī)與柜機(jī)25-35m²柜機(jī)35m²以上空調(diào)預(yù)留孔位置2各功能房間空調(diào)設(shè)計(jì)是否合理 合理 欠合理；假設(shè)不合理主要的問題是 戶型室內(nèi)機(jī)室外機(jī)連接是否經(jīng)濟(jì)室外飄板尺寸是否 適宜主立面室外機(jī)是否有處理各功能房間空調(diào)設(shè)計(jì)是否合理是否是否是否是否六、大樣圖設(shè)計(jì)1安全防護(hù)是否符合要求 符合 不符合 局部不符合1標(biāo)準(zhǔn)層住戶陽臺(tái)欄桿高度 m。2上人女兒墻高度 m。3飄窗臺(tái)高度 m，飄窗臺(tái)層高2.2 m。4公共空間處窗臺(tái)高度 m；防護(hù)欄桿高度 m。七、構(gòu)造1屋面防水是

14、否合理 合理 欠合理；假設(shè)不合理主要的問題是 1屋面排水坡 。2匯水面積 m2 /個(gè) 。3屋面防水構(gòu)造大樣齊全 欠齊全2陽臺(tái)設(shè)計(jì)是否合理 合理 欠合理；假設(shè)不合理主要的問題是 1排水坡度 ；2陽臺(tái)挑出最遠(yuǎn)處 m；3在大水時(shí)能否及時(shí)排水 能 否，采取設(shè)施 。八、其他1圖紙質(zhì)量 優(yōu) 良 及格 不及格假設(shè)不及格的主要問題是 1 圖紙是否齊全 齊全 不齊全2是否每個(gè)單位工程一份圖紙目錄、一套齊全的圖紙，一個(gè)圖號(hào)一張圖 是 否3管理部門及各專業(yè)審查意見是否齊全 齊全 不齊全 部份齊全 2注明以下內(nèi)容需甲方另行委托進(jìn)展二次深化設(shè)計(jì)。 櫥柜設(shè)計(jì) 鋼構(gòu)造造型二次選樣定板 GRC構(gòu)件二次深化設(shè)計(jì) 防護(hù)欄桿類甲方

15、二次深化設(shè)計(jì) 鋁合金、塑鋼、不銹鋼門窗二次深化設(shè)計(jì) 石材類二次深化設(shè)計(jì)二、構(gòu)造專業(yè)一初步設(shè)計(jì)審圖要點(diǎn)一、抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)報(bào)告場(chǎng)地地震 根本烈度設(shè)計(jì) 根本地震加速度抗震設(shè)防類別有 專用 參照采用準(zhǔn)確 不準(zhǔn)確準(zhǔn)確 不準(zhǔn)確二、工程地質(zhì)勘察工程地質(zhì)勘察報(bào)告等效剪切波速 m/s覆蓋層厚度 m場(chǎng)地類別液化判別持力層名稱 ，埋深 m持力層承載力特征值 Kpa有 專用 參照采用選用參數(shù)準(zhǔn)確選用數(shù)據(jù)參數(shù)不準(zhǔn)確正確 偏大 偏小適宜 偏大 偏小正確 不正確液化 不液化不考慮液化影響適宜偏大偏小三、荷載取值地下水位設(shè)計(jì)取值人防荷載地下室頂板覆土荷載樓板面層荷載墻載取值樓面荷載：廳、房、廚房 衛(wèi)生間 陽臺(tái)

16、 適宜 偏大 偏小 適宜 偏大 偏小 適宜 偏大 偏小 適宜 偏大 偏小 適宜 偏大 偏小 適宜 偏大 偏小 適宜 偏大 偏小 適宜 偏大 偏小四、根基設(shè)計(jì)根基型式天然根基樁型樁端埋深 米樁徑 地下室底板板厚 配筋地下室頂板板厚 配筋 樁基 天然根基獨(dú)立根基 條形根基筏板根基 箱形根基 人工挖孔樁 預(yù)應(yīng)力管樁鉆沖孔樁 沉管樁 其它適宜 不適宜平板式 梁板式適宜 偏厚 偏薄適宜 偏多 偏少適宜 偏厚 偏薄五、構(gòu)造布置和選型主樓高度±0.00以上 米，層數(shù) 出屋面高度 米，層數(shù) 裙樓高度±0.00以上 米，層數(shù) 構(gòu)造體系高寬比 長(zhǎng)寬比 建筑構(gòu)造規(guī)那么性 平面豎向復(fù)雜構(gòu)造構(gòu)造分縫

17、樓蓋整體性構(gòu)造抗震等級(jí) 剪力墻 框架柱網(wǎng)布置：地下室 上部構(gòu)造柱截面：地下室 上部構(gòu)造剪力墻布置：地下室上部構(gòu)造剪力墻截面：地下室 上部構(gòu)造梁布置：地下室 上部構(gòu)造梁截面：地下室 上部構(gòu)造板厚度：地下室 上部構(gòu)造框架 框架一剪力墻 框支剪力墻 剪力墻 筒體一框架 筒中筒 多筒體規(guī)那么 不規(guī)那么規(guī)那么 不規(guī)那么低位轉(zhuǎn)換層 高位轉(zhuǎn)換層多塔樓大低盤連體或立面大開洞錯(cuò)層 加強(qiáng)層 大跨度空間適宜 不太適宜 不適宜不分縫好 較好 不好正確 不正確 合理 不合理合理 不合理 適宜 偏大 偏小 適宜 偏大 偏小合理 不合理合理 不合理 適宜 偏大 偏小 適宜 偏大 偏小合理 不合理合理 不合理 適宜 偏大 偏

18、小 適宜 偏大 偏小 適宜 偏大 偏小 適宜 偏大 偏小六、構(gòu)造分析計(jì)算軟件 樓層自由度 周期調(diào)整系數(shù) 根本自振周期剪重比 鋼重比 構(gòu)造整體穩(wěn)定最大層位移角 ，位置 層適宜 不太適宜 不適宜正常 不正常 偏大 偏小正常 不正常 偏大 偏小滿足 不滿足正常 不正常 偏大 偏小框一剪構(gòu)造中，框架承當(dāng)?shù)膬A覆力矩比框架柱軸壓比剪力墻軸壓比梁最大剪壓比轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換層構(gòu)造型式：轉(zhuǎn)換層上下剛度比：彈塑性時(shí)程分析：>50% <50%適宜 偏大 偏小適宜 偏大 偏小適宜 偏大 偏小梁式 桁架式空腹桁架式 梁式斜柱式 厚板式 滿足標(biāo)準(zhǔn)要求 不滿足標(biāo)準(zhǔn)要求有 沒有七、主要材料砼強(qiáng)度等級(jí)范圍鋼筋 普通鋼筋預(yù)應(yīng)力

19、鋼筋磚砌體標(biāo)號(hào) 合理 不合理HPB235 HRB335 HRB400鋼鉸線 消除應(yīng)力鋼絲合理 不合理七、其它初步設(shè)計(jì)審批執(zhí)行情況二施工圖設(shè)計(jì)審圖要點(diǎn)1.根基內(nèi)容審核情況天然地基根基根基類型獨(dú)立根基 條形根基 穿插條形根基筏板根基 箱型根基 其它持力層 持力層承載力特征值設(shè)計(jì)取值 Kpa根基埋深 m根基尺寸 根基配筋軟弱下臥層驗(yàn)算適宜 不適宜取值適宜 偏小偏大適宜 偏小 偏大適宜 偏小 偏大需要 不需要有 沒有樁根基樁型人工挖孔樁 預(yù)應(yīng)力管樁 沉管樁鉆鉆沖孔樁 其它 樁端持力層 樁基安全等級(jí) 樁徑 樁徑種類樁身砼強(qiáng)度等級(jí) 樁有效長(zhǎng)度 m單樁承載力特征值 KN樁身配筋主筋長(zhǎng)度布樁承臺(tái)砼強(qiáng)度等級(jí)承臺(tái)

20、尺寸承臺(tái)配筋適宜 不適宜適宜 偏多適宜 偏高 偏低適宜 偏大 偏小適宜 太多 太少適宜 過短 過長(zhǎng)適宜 群樁根數(shù)太多柱下樁數(shù)偏小側(cè)墻下布樁太密樁距太小適宜 偏高 偏低適宜 偏厚 偏薄適宜 偏多 偏少2.地下室內(nèi)容審核情況底板板厚 板配筋梁截面 梁配筋抗裂要求混凝土抗?jié)B等級(jí) 構(gòu)造標(biāo)高比建筑標(biāo)上下找坡型式集水坑設(shè)置與建筑要求適宜 偏厚 偏薄適宜 偏多 偏少適宜 偏大 偏小適宜 不夠 偏多 偏少不需考慮 需考慮滿足要求 不滿足要求滿足要求 不滿足要求適宜 不適宜建筑找坡 構(gòu)造找坡相符 不相符側(cè)壁、頂板地下水位標(biāo)高設(shè)計(jì)取值 m側(cè)壁厚度 砼抗?jié)B等級(jí) 側(cè)壁配筋普通頂板厚度 適宜 偏小 偏大適宜 偏厚 偏薄

21、合理 偏高 偏低適宜 偏多 偏少 不夠適宜 偏小 偏大人防構(gòu)造人防地下室底板厚度 頂板厚度 臨空墻厚度 人防構(gòu)造構(gòu)件尺寸人防構(gòu)造構(gòu)件配筋適宜 太厚 偏薄符合要求 不符合要求車道消防車道構(gòu)造布置消防車道構(gòu)件尺寸消防車道構(gòu)件配筋車道板跨度 m板厚 車道板支承合理 不合理適宜 偏小適宜 偏少 不夠適宜 偏厚 偏薄合理 不合理地下室水池池壁厚度 池壁配筋砼抗?jié)B等級(jí)與主體構(gòu)造分隔處理適宜 偏厚 偏薄適宜 偏多 偏少 不夠水平筋拐角構(gòu)造交待不清適宜 不適宜適宜 不適宜設(shè)備吊裝井吊裝井位置吊裝井尺寸吊裝井封堵構(gòu)件適宜 不適宜適宜 太小適宜 尺寸太小 尺寸太大抗浮抗浮設(shè)計(jì)抗浮措施抗拔樁 抗拔錨桿覆土加壓 加大

22、板厚需考慮 不需考慮適宜 不適宜3.構(gòu)造選型內(nèi)容審核情況構(gòu)造體系框架 框一剪 框支剪力墻筒體一框架 筒中筒抗震設(shè)防類別 構(gòu)造材料鋼筋砼 鋼 混合構(gòu)造總高度 m，高寬比 ，長(zhǎng)寬比 構(gòu)造規(guī)那么性平面規(guī)那么 平面不規(guī)那么 豎向規(guī)那么 豎向不規(guī)那么構(gòu)造超限情況抗震等級(jí)：剪力墻 ，框架 構(gòu)造單元?jiǎng)澐殖L(zhǎng) 上下懸殊 不同根基型式 平面形狀存在薄弱部位 設(shè)后澆帶先后施工 設(shè)永久縫構(gòu)造分縫位置 構(gòu)造分縫縫寬特殊構(gòu)體大懸臂 弧形梁 水平折梁 其它正確 不正確適宜 不太適宜 不適宜適宜 偏小 偏寬處理妥當(dāng) 處理不妥當(dāng)4.構(gòu)件設(shè)計(jì)內(nèi)容審核情況柱網(wǎng)尺度剪力墻布置連梁截面合理 不太合理 疏密不均某些柱與剪力墻太近合理

23、不太合理 太多太密片數(shù)太少單片剛度太大合理 不太合理 不合理適宜 局部偏大 局部偏小普遍偏大柱截面墻截面柱、墻截面分級(jí)砼強(qiáng)度等級(jí)樓蓋平面剛度適宜 局部偏小 局部偏大普遍偏大合理 不合理 等級(jí)太多合理 不合理 等級(jí)太多最高等級(jí)太高水平構(gòu)件強(qiáng)度太高與豎向構(gòu)件截面分級(jí)不匹配樓層開洞過大外伸翼塊缺連結(jié)筒體周邊洞 口無聯(lián)系 筒體內(nèi)樓板太薄剪力墻間距太大樓蓋梁板布置構(gòu)造平面尺寸標(biāo)注梁板面標(biāo)高屋面坡度構(gòu)造找坡建筑找坡梁截面板厚度與建筑平面相符 與建筑平面不太相符 受力傳力合理板跨適宜 傳力路線過長(zhǎng)支承關(guān)系不明確齊全、準(zhǔn)確 有錯(cuò)誤不齊全 雜亂清楚合理 不清楚合理 不合理 表示清楚適宜 局部偏小 局部偏大普遍偏

24、大 大懸臂梁高度不夠合理 有的偏大 有的偏小柱配筋主筋配筋率主筋間距箍筋配筋率箍筋間距箍筋形式與主筋關(guān)系插筋適宜 太高 過低適宜 太疏 太密適宜 太高 過低適宜 太疏 過低相稱 不相稱適宜 位置不對(duì)墻配筋邊緣構(gòu)件截面邊緣構(gòu)件主筋配筋率邊緣構(gòu)件主筋間距墻段分布筋配筋率分布筋間距拉筋直徑間距樓層處暗梁設(shè)置適宜 不太適宜適宜 太高 過低適宜 太疏 太密適宜 太高 過低適宜 太疏 過低適宜 太密需要 不需要適宜 不太適宜梁配筋框架梁底筋配筋率框架梁面筋配筋率框架梁貫穿筋主筋間距適宜 太低 過高適宜 太低 過高適宜 不適宜適宜 局部不滿足上下排筋根數(shù)關(guān)系主筋直徑搭配框架梁箍筋配箍率框架梁箍筋間距框架梁箍

25、筋肢距集中重處附加筋設(shè)置腰筋設(shè)置次梁主筋次梁箍筋合理 局部不合理適宜 局部不適宜適宜 太高適宜 過疏 過密適宜 太大 太小合理 不合理適宜直徑太大排數(shù) 適宜 局部過少適宜 直徑太大 間距太密樓板配筋底筋規(guī)格面筋規(guī)格板角加面筋洞口邊加筋墻下板中加筋大樣詳圖預(yù)埋件設(shè)置鋼筋錨固、搭接長(zhǎng)度適宜偏少不夠間距不合理適宜偏少不夠間距不合理直徑偏小齊全 不齊全 有的多余合理 不合理合理 有的沒必要恰當(dāng) 缺漏適宜 不適宜符合要求 不符合要求樓梯樓梯支承樓梯板厚樓梯配筋合理 有的不合理適宜 太厚 過薄合理 過少三、給排水專業(yè)一初步設(shè)計(jì)審圖要點(diǎn)1. 建筑分類提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù) 1、低層建筑 2、一類高層建筑 a、建筑高

26、度50米 b、建筑高度100米 c、建筑高度100米 3、二類高層建筑 4、其它建筑建筑高度 m， 建筑面積 建筑層數(shù)：共 層， 其中：地下： 層裙房： 層， 塔樓： 層使用性質(zhì)：地下： 裙房： 塔樓： 室內(nèi)0.00相當(dāng)于實(shí)測(cè)高程系 米2.給水系統(tǒng)提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)1、 用水量選擇 正確 不正確 偏大 偏小生活用水定額 L/人.日小時(shí)變化系數(shù) 使用時(shí)間 h公共建筑生活用水定額 L/人.日小時(shí)變化系數(shù) 使用時(shí)間 h2、 給水系統(tǒng)豎向分區(qū) 符合要求 不符合要求給水系統(tǒng)豎向分 區(qū)分區(qū)形式： 水箱分區(qū) 減壓閥分區(qū) 其它3、 給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)流量和管徑 合理 不合理當(dāng)量總數(shù)： 設(shè)計(jì)秒流量： L/S管徑： 4、

27、 變頻供水設(shè)備 滿足甲方要求 不滿足甲方要求 中標(biāo)產(chǎn)品 非中標(biāo)產(chǎn)品設(shè)計(jì)選用變頻供水設(shè)備型號(hào) 其中：區(qū) 主泵 用 備Q= L/S，H= M，N= KW區(qū) 主泵 用 備Q= L/S，H= M，N= KW區(qū) 臺(tái)主泵 用 備Q= L/S，H= M，N= KW5、 貯水池容量、 合理 不合理儲(chǔ)水池容量： M3日用水量： M36、 室內(nèi)給水管管材： 滿足甲方要求 不滿足甲方要求 中標(biāo)產(chǎn)品 非中標(biāo)產(chǎn)品系統(tǒng)選用管材： 冷水支管 管 熱水支管 管 立管 管7、室外給水管管材： 滿足甲方要求 不滿足甲方要求 中標(biāo)產(chǎn)品 非中標(biāo)產(chǎn)品系統(tǒng)選用管材： 管8、小區(qū)水表設(shè)置： 滿足甲方和工程要求 不滿足甲方和工程要求生活總表

28、口徑： ，個(gè)數(shù)：-商業(yè)總表口徑： ，個(gè)數(shù)：-其它表口徑： ，個(gè)數(shù)：-3.排水系統(tǒng)提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)1、 排水系統(tǒng)管道布置 合理 不合理地下室為人防時(shí)排出管布置 接戶井可否接入 a、可以 b、不可以2、 排水管道管徑設(shè)計(jì) 合理 不合理排水立管管徑是否滿足要求 符合要求 不符合要求排出管管徑是否滿足要求 符合要求 不符合要求3、 通氣管道布置 符合要求 不符合要求 可不設(shè)專用通氣管通氣管管徑 4、室內(nèi)排水管管材： 滿足甲方要求 不滿足甲方要求 中標(biāo)產(chǎn)品 非中標(biāo)產(chǎn)品立管選用管材： 管轉(zhuǎn)換層橫干管選用管材： 管4.室外消防給水提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)1、 室外消防用水量 滿足要求 不滿足要求要求q= L/s設(shè)計(jì)q=

29、 L/s2、 市政給水管網(wǎng)成環(huán)狀，水壓、水量 充足 缺乏市政管徑1= 2= 市政水壓p1= MPap2= MPa3、 市政給水管網(wǎng)為枝狀，水壓、水量 充足 缺乏市政管徑= 市政水壓p= MPa4、 建筑物周圍市政消火栓 滿足室外消防用水要求 不滿足要求 設(shè)計(jì)已增設(shè)室外市政消火栓 個(gè)距建筑物最遠(yuǎn)距離 米增設(shè)室外消火栓 個(gè)消火栓口徑 5.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)1、用水量選擇 正確 不正確 偏大 偏小設(shè)計(jì)室內(nèi)消防用水量 L/S設(shè)計(jì)火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 小時(shí)2、消防系統(tǒng)豎向分區(qū) 符合要求 不符合要求消火栓系統(tǒng)豎向分 區(qū)分區(qū)形式： 水箱減壓分區(qū) 減壓閥分區(qū) 其它4、 各分區(qū)系統(tǒng)管道布置及管徑 合理 不合理

30、4、水泵揚(yáng)程 合理 不合理 偏大 偏小 不需要加壓泵設(shè)計(jì)選用消防加壓泵 臺(tái)其中：區(qū) 臺(tái) 用 臺(tái)Q= L/S，H= M，N= KW區(qū) 臺(tái) 用 臺(tái)Q= L/S，H= M，N= KW區(qū) 臺(tái) 用 備Q= L/S，H= M，N= KW5、 消火栓栓口壓力滿足要求 不滿足要求6、 高位水箱消防儲(chǔ)水量 符合要求 不符合要求高位水箱消防儲(chǔ)水量 M3豎向分區(qū)系統(tǒng)低區(qū)10分鐘消防用水措施 獨(dú)立設(shè)置消防水箱 M3 由上區(qū)消防水箱 供給7、 頂層消火栓靜水壓力 符合要求 不符合要求 無持壓措施頂層消火栓靜水壓力 Mpa 有持壓措施持壓泵設(shè)置位置Q= L/S，H= M6.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)濕式系統(tǒng)提 要設(shè) 計(jì) 數(shù) 據(jù)1、

31、 確定火災(zāi)不安全等級(jí) 符合要求 不符合要求本工程火災(zāi)不安全等級(jí)屬 不安全等級(jí)2、 噴水強(qiáng)度，保護(hù)面積，噴頭間距是否符合要求，尺寸標(biāo)注是否完整 符合要求 不符合要求設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度 L/min保護(hù)面積 最大噴頭間距 米× 米3、 系統(tǒng)用水量 正確 不正確 偏大 偏小設(shè)計(jì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)消防用水量 L/S設(shè)計(jì)火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 h4、 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)豎向分區(qū) 符合要求 不符合要求自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)豎向分 區(qū)分區(qū)形式： 水箱減壓分區(qū) 減壓閥分區(qū) 其它5、 消防加壓泵選型 合理 不合理設(shè)計(jì)選用自動(dòng)噴水消防加壓泵 臺(tái)其中：區(qū) 臺(tái) 用 備Q= L/S，H= M，N= KW區(qū) 臺(tái) 用 臺(tái)Q= L/S，H=

32、M，N= KW二施工圖設(shè)計(jì)審圖要點(diǎn)1. 給水系統(tǒng)提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)1、用水量選擇 正確 不正確 偏大 偏小生活用水定額 L/人.日小時(shí)變化系數(shù)使用時(shí)間 h公共建筑生活用水定額 L/人.日小時(shí)變化系數(shù)使用時(shí)間 h2、給水系統(tǒng)豎向分區(qū) 符合要求 不符合要求給水系統(tǒng)豎向分 區(qū)分區(qū)形式： 減壓閥分區(qū) 水箱減壓分區(qū) 其它3、減壓閥的設(shè)置： 滿足要求 不滿足要求減壓閥的類型：閥前后的壓差： MPa5、 給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)流量與管徑： 合理 不合理當(dāng)量總數(shù)：設(shè)計(jì)秒流量： L/S管徑： 5、給水管道的布置 合理 不合理引入管的條數(shù) 條引入管的管徑 給水管道布置型式： 明敷 暗敷6、變頻供水設(shè)備 滿足甲方要求 不滿足甲

33、方要求 中標(biāo)產(chǎn)品 非中標(biāo)產(chǎn)品設(shè)計(jì)選用變頻供水設(shè)備型號(hào)其中：區(qū) 主泵 用 備Q= L/S，H= M，N= KW區(qū) 主泵 用 備Q= L/S，H= M，N= KW區(qū) 臺(tái)主泵 用 備Q= L/S，H= M，N= KW7、儲(chǔ)水池容量、 合理 不合理儲(chǔ)水池容量：日用水量：8、 室內(nèi)給水管管材： 滿足甲方要求 不滿足甲方要求 中標(biāo)產(chǎn)品 非中標(biāo)產(chǎn)品系統(tǒng)選用管材： 冷水支管 管 熱水支管 管 立管 管工作壓力： MPa 泵房?jī)?nèi)管 管工作壓力： MPa9、室外給水管管材： 滿足甲方要求 不滿足甲方要求 中標(biāo)產(chǎn)品 非中標(biāo)產(chǎn)品系統(tǒng)選用管材： 管工作壓力： MPa10、小區(qū)水表設(shè)置： 滿足甲方和工程要求 不滿足甲方和工程要求生活總表口徑： 個(gè)數(shù)： 商業(yè)總表口徑： 個(gè)數(shù)： 其它表口徑： 個(gè)數(shù)： 11、住宅大、小陽臺(tái)是否設(shè)置給水龍頭： 是 否12、商鋪有否考慮給排水予留口： 、有 無13、泵房的安全措施：1、水池有無設(shè)置超高水位報(bào)警裝置： 有 無4、 水池有無加裝