二次結(jié)構(gòu)招標(biāo)文件

1、文件編號：ZTJS-QZ-01-LW-002欽州恒大綠洲首期工程二次結(jié)構(gòu)及初裝修工程招標(biāo)文件工程名稱：欽州恒大綠洲首期工程招標(biāo)人：中鐵建設(shè)集團(tuán)欽州恒大綠洲項目經(jīng)理部經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：第一部分投標(biāo)須知一、工程概況1、工程名稱：欽州恒大綠洲首期工程2、工程地點：欽州市南北二級公路，北為子才東大街3、建設(shè)規(guī)模：約12萬平方米，8棟32層住宅4、食宿安排：統(tǒng)一住宿，其它均由投標(biāo)人自行安排二、招標(biāo)文件組成及注意事項1、招標(biāo)文件的組成部分：1.1 投標(biāo)須知；1.2 合同主要條款；1.3 附件。2、投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真審閱和全面理解招標(biāo)文件中所有的須知、條件、格式及條款，如果投標(biāo)單位的投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件的要求

2、，該投標(biāo)文件無效，責(zé)任由投標(biāo)單位承擔(dān)。3、凡是獲得此招標(biāo)文件的投標(biāo)單位均應(yīng)對本次招標(biāo)活動保密。4、投標(biāo)單位在獲得招標(biāo)文件后，如果有問題需要招標(biāo)單位解釋和答疑，應(yīng)在招標(biāo)文件發(fā)出后的2日內(nèi)，向招標(biāo)單位提交書面質(zhì)疑文件。5、招標(biāo)單位發(fā)出的答疑文件或補(bǔ)充招標(biāo)文件是招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等效力。6、領(lǐng)取招標(biāo)文件前交納招標(biāo)資料費500元/份，無論中標(biāo)與否，資料費概不退還。三、工作內(nèi)容及范圍二次結(jié)構(gòu)及初裝修工程工作內(nèi)容及范圍：包括但不限于本招標(biāo)文件后附報價清單內(nèi)容（若有清單漏項少量，投標(biāo)方依據(jù)圖紙進(jìn)行詳細(xì)補(bǔ)充及修改）；建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙關(guān)于二次結(jié)構(gòu)的設(shè)計要求及說明等相關(guān)所示之圖示全部內(nèi)容；需二

3、次設(shè)計的室內(nèi)精裝修除外；本招標(biāo)文件列明的不包含內(nèi)容除外。四、工期要求1、總工期暫定天，具體開工時間以招標(biāo)人下發(fā)的開工令為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)在本工程總工期內(nèi)履行完成本合同約定的全部義務(wù)并經(jīng)驗收合格。投標(biāo)人嚴(yán)格按招標(biāo)人要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證在招標(biāo)人要求工期（自進(jìn)場之日起計算，含法定節(jié)假日）內(nèi)完成合同范圍內(nèi)全部工程，若有工期延誤，按延誤天數(shù)對投標(biāo)人處以1萬元/天罰款。2、投標(biāo)單位嚴(yán)格按照招標(biāo)單位施工組織設(shè)計中要求的工期施工，并保證有足夠的實力按時完成招標(biāo)范圍的工作內(nèi)容，投標(biāo)人階段性施工進(jìn)度以不影響其它專業(yè)和工種以及總體進(jìn)度要求為限，如該專業(yè)工程影響其它專業(yè)及工種者，按5000元/天/處向發(fā)包人支付

4、違約金，因投標(biāo)人原因引起的延期交工每天按10000元向招標(biāo)人支付違約金。五、質(zhì)量指標(biāo)1、質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范執(zhí)行，工程質(zhì)量各項指標(biāo)按照國家規(guī)范必須達(dá)到合格。工程竣工驗收應(yīng)依照建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-200D所規(guī)定的條件與程序，工程質(zhì)量必須經(jīng)驗收評定為“合格”。施工過程中如出現(xiàn)輕微不合格，限期返工；如出現(xiàn)不合格，限期返工并罰款1000元/處及承擔(dān)因返工而造成的工、料、機(jī)費用；出現(xiàn)一處嚴(yán)重不合格，限期返工，罰款2000元/處及承擔(dān)因返工而造成的工、料、機(jī)費費用；出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，限期返工并按實際損失的300湖款，返工發(fā)生的所有工、

5、料、機(jī)費用均由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。2、安全符合項目管理要求，不出現(xiàn)重大傷亡事故，輕傷事故控制在0.5%。3、后勤管理（生活區(qū)、環(huán)境、宿舍、食堂）：達(dá)到招標(biāo)方貫標(biāo)要求。為了項目安全文明及在后勤管理中所產(chǎn)生的用工包含在投標(biāo)單位投標(biāo)報價中，投標(biāo)單位必須達(dá)到招標(biāo)單位的安全文明及后勤管理要求，招標(biāo)單位不再就此部分產(chǎn)生任何雜工。六、注意事項1、投標(biāo)單位投標(biāo)時需在投標(biāo)價格中考慮與其他分包（業(yè)主分包及總包分包等）造成的人員配合和費用增加，包括為達(dá)到工期目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、安全生產(chǎn)目標(biāo)、現(xiàn)場管理目標(biāo)等標(biāo)準(zhǔn)不可或缺的履行或完成所需的內(nèi)容2、招標(biāo)方認(rèn)為投標(biāo)方考察并熟悉了圖紙及現(xiàn)場內(nèi)外的所有可能情況，工程施工中無論發(fā)生何種問題，

6、均由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。3、投標(biāo)方自行組織踏勘，并負(fù)責(zé)踏勘過程中自身安全。4、投標(biāo)單位在投標(biāo)過程中的一切費用，不論中標(biāo)與否，均由投標(biāo)方自負(fù)不予返還。5、所有投標(biāo)單位提交的資料概不退還。6、在投標(biāo)方領(lǐng)取招標(biāo)文件后未投標(biāo)或未送齊招標(biāo)文件資料者，招標(biāo)單位將取消投標(biāo)單位參加招標(biāo)單位其他工程的資格。7、承諾函具有法律效力，凡投標(biāo)者加蓋單位公章、并由法人代表簽字后，應(yīng)對其承諾函及其內(nèi)容負(fù)相關(guān)經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。8、在滿足招標(biāo)方的各項要求的前提下，招標(biāo)方將優(yōu)先考慮合理低價中標(biāo)。但招標(biāo)方不承諾最低標(biāo)中標(biāo)，對未中標(biāo)單位不承擔(dān)解釋責(zé)任。9、投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求，認(rèn)真、詳細(xì)的填寫標(biāo)書及附件。字跡要清楚，如有修改應(yīng)加蓋企

7、業(yè)法人公章及企業(yè)負(fù)責(zé)人印鑒。10、投標(biāo)者應(yīng)將投標(biāo)書、確認(rèn)函等書面資料密封，在規(guī)定時間內(nèi)將投標(biāo)文件送回招標(biāo)方。投標(biāo)方回標(biāo)的各種資料均應(yīng)密封并加蓋企業(yè)法人公章及法人代表印章。11、投標(biāo)書有下列情況之一者無效。(1)標(biāo)書未密封；(2)字跡模糊，辨認(rèn)不清的；(3)未加蓋單位公章及法人代表(或法人代表委托代理人)簽章；(4)標(biāo)書內(nèi)附帶任何先決條件和保留條件者；(5)逾期送標(biāo)的；(6)投標(biāo)時未帶回招標(biāo)文件資料者；(7)不符合招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定和要求的；12、本招標(biāo)書中未盡事宜，在合同中完善。招標(biāo)單位保留對部分合同條款進(jìn)行修改的權(quán)利。七、發(fā)標(biāo)、送標(biāo)、開標(biāo)與評標(biāo)1、發(fā)標(biāo)(1)發(fā)標(biāo)時間：2010年12月11日上午

8、09:00(2)發(fā)標(biāo)地點：中鐵建設(shè)集團(tuán)欽州恒大綠洲項目經(jīng)理部預(yù)算室2、送標(biāo)(1)送標(biāo)時間：2010年12月14日下午17:00前；(2)送標(biāo)地點：中鐵建設(shè)集團(tuán)欽州恒大綠洲項目經(jīng)理部預(yù)算室3、開標(biāo)(1)時間：根據(jù)具體情況而定；(2)地點：中鐵建設(shè)集團(tuán)欽州恒大綠洲項目經(jīng)理部4、評標(biāo)(1)評標(biāo)小組：由公司領(lǐng)導(dǎo)及欽州恒大綠洲項目部組成的評標(biāo)委員會。(2)評標(biāo)方法：在滿足投標(biāo)人要求的前提下，合理低價的投標(biāo)人中標(biāo)。(3)招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)開標(biāo)情況，決定是否進(jìn)行第二輪投標(biāo)。投標(biāo)單位保留接受或拒絕任何某一投標(biāo)或所有投標(biāo)的權(quán)力：招標(biāo)人在發(fā)生中標(biāo)通知書前任何時候有權(quán)接受或拒絕任何投標(biāo)，宣布投標(biāo)程序無效，或拒絕所有投標(biāo)

9、，并對由此引起的對投人的影響不承擔(dān)任何責(zé)任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標(biāo)人。八、合同簽訂定標(biāo)后，以電話形式通知中標(biāo)方，中標(biāo)方接到通知后，應(yīng)在通知規(guī)定時間內(nèi)委派專人與招標(biāo)方商定施工合同事宜。九、招標(biāo)文件附件附件一：承諾函附件二：二次結(jié)構(gòu)投標(biāo)報價清單匯總表附件三：投標(biāo)書第二部分：合同主要條款一工程概況：同上。二、合同范圍及內(nèi)容：建筑及結(jié)構(gòu)圖紙所示的初裝修全部工作內(nèi)容，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）砌筑：承包范圍包括：按圖紙和說明、設(shè)計變更及施工交底等要求的所有內(nèi)外墻砌體材料的放線、套方、運料、淋磚、攪拌及調(diào)鋪砂漿、砌磚、安放墊塊、木磚、鐵件、留洞；砌體拉結(jié)筋的植筋及施工；即190厚輕質(zhì)砂加氣

10、混凝土砌塊墻及雙排孔混凝土小砌塊墻、90厚砌塊墻的運料、調(diào)鋪砂漿、砌磚、留洞等。計算規(guī)則：按圖紙內(nèi)砌體墻的墻體扣除構(gòu)造柱、過梁、構(gòu)造梁及衛(wèi)生間地臺等所占體積的實際體積計算（2）內(nèi)墻水泥砂漿（混合砂漿）抹灰及掛鋼絲網(wǎng)：工作內(nèi)容包括（但不限于以下工作）：按圖紙和說明、設(shè)計變更及施工交底等要求進(jìn)行找平和抹灰；即清理基層（即清除碎、磚墻面各種雜物）、結(jié)構(gòu)處理達(dá)到表面平整、墻體濕潤、不同材質(zhì)處掛鋼絲網(wǎng)調(diào)制砂漿、水泥膠掃毛、刷水泥漿和抹灰找平、陽角處做護(hù)角、養(yǎng)護(hù)、門窗、欄桿收口及二次收口、設(shè)備管道及施工過程中的洞口封堵等工序。計算規(guī)則：按圖紙及施工范圍的實際施工面積計算。（3）天棚抹灰：工作內(nèi)容包括（但不

11、限于以下工作）：按圖紙和說明、設(shè)計變更及施工交底等要求進(jìn)行清理基層（即清除各種雜物）、修整表面、調(diào)制砂漿、水泥膠掃毛、抹灰找平、養(yǎng)護(hù)等工序。計算規(guī)則：以發(fā)包人技術(shù)交底及正式通知為準(zhǔn)，按圖紙及施工范圍的實際施工面積計算。（4）乳膠漆飾面：刷底漆一遍，乳膠漆兩遍等工序。計算規(guī)則：以發(fā)包人技術(shù)交底及正式通知為準(zhǔn)，按圖紙及施工范圍的實際施工面積計（5）樓地面、平屋面水泥砂漿（混合砂漿）抹灰：工作內(nèi)容包括（但不限于以下工作）：按圖紙和說明、設(shè)計變更及施工交底等要求進(jìn)行清理基層、修整表面、調(diào)制砂漿、刷水泥漿、抹平壓實、抹光（趕光及壓光）、養(yǎng)護(hù)等工序。計算規(guī)則：按圖紙及施工范圍的實際施工面積計算。（6）地下

12、室頂板、商鋪、屋面細(xì)石碎層：工作內(nèi)容包括（但不限于以下工作）：按圖紙和說明、設(shè)計變更及施工交底等要求進(jìn)行基層清理、細(xì)石碎澆搗、找平、壓實（含趕光、壓光）、養(yǎng)護(hù)、分隔縫切割、聚苯乙烯填縫、建筑油膏嵌縫或磁嚓狀地面等。計算規(guī)則：按圖紙及施工范圍實際施工面積以體積計算。（7）現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)造柱、現(xiàn)澆鋼筋混凝土門窗過梁及現(xiàn)澆窗臺板；水電管井支模綁筋封堵；衛(wèi)生間地臺翻邊、窗臺翻邊；散水及碎地坪：工作內(nèi)容包括（但不限于以下工作）：現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)造柱、現(xiàn)澆鋼筋混凝土門窗過梁及現(xiàn)澆窗臺板包括鋼筋的制作綁扎，模板的制作安裝和拆除，及混凝土的澆搗等工序。衛(wèi)生間地臺翻邊、窗臺翻邊包括模板制作安裝及拆除，混凝土的

13、澆搗等工序。散水包括原土夯實，模板制作安裝及拆除，澆搗混凝土，抹光（含趕光及壓光）及填建筑油膏等工序。碎地坪包括清理基層，掃水泥漿，支模鋪混凝土、壓實、抹光等工序。計算規(guī)則：按圖紙及施工范圍實際施工工程量計算。（8）外墻抹灰（含掛鋼絲網(wǎng)）：、工作內(nèi)容包括（但不限于以下工作）：按圖紙和說明、設(shè)計變更及施工交底等要求：a.清理外墻雜物（如外露鋼筋、型鋼、碎模板、水泥釘?shù)龋?，油污和隔離劑必須用洗滌劑洗凈。b.對于外墻表面各種孔洞（大型設(shè)備、外架附墻節(jié)點、螺桿眼等），使用防水砂漿修補(bǔ)填實，做到表面平整，表面凸出部位應(yīng)用磨光機(jī)研磨平整。c.對于砌體外墻表面應(yīng)將墻面上殘存的砂漿、污垢、灰塵等清理干凈，用水

14、澆墻，將磚墻中的塵土沖掉，將墻面潤濕d.外墻表面處理平整后，滿掛鋼絲網(wǎng)，然后外墻底抹灰應(yīng)按結(jié)構(gòu)進(jìn)行，做到抹平即可。e、工作內(nèi)容包括但不限于：清理基層、使用防水砂漿填補(bǔ)各仲孔洞、修整表面、調(diào)制砂漿、材料機(jī)械場內(nèi)運輸、鉆孔、剪鋼絲網(wǎng)、釘鋼絲網(wǎng)、抹灰、找平、刷水泥漿等。、計算規(guī)則：按圖紙及施工范圍實際施工面積計算。（9）大白漿面：承包范圍包括：清理基層，局部刮膩子，砂紙磨平，大白漿兩遍。三、本次招標(biāo)不包含的內(nèi)容1、防水層及防水保溫層的施工（包括防水找平層及保護(hù)層的施工）；2、需二次設(shè)計的室內(nèi)精裝修部分；3、以上工程范圍為暫定，發(fā)包人保留中標(biāo)后根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。四、招標(biāo)人責(zé)任及義務(wù)1、招標(biāo)人

15、提供材料及機(jī)械設(shè)備：砌塊、砂、石、水泥、石灰、鋼絲網(wǎng)、碎、鋼筋、涂料、108膠、施工用水電及室外電梯。2、提供施工水源及電源（臨水設(shè)施立管到閥門，臨電設(shè)施到二級配電箱。其余部分由投標(biāo)人承擔(dān)）；3 .投標(biāo)人向投標(biāo)人提供住宿用房（水電費自理）、辦公用房（水電費自理）、食堂（餐費自理）、廁所等盡可能的便利條件（冬雨季采暖及措施等生活費用投標(biāo)人自理，已包含在本合同價款中）。4 .負(fù)責(zé)投標(biāo)人與其它各工種的協(xié)調(diào)工作，及時向投標(biāo)人提供工作面。5 .對投標(biāo)人施工及管理進(jìn)行監(jiān)督及協(xié)調(diào)。五、投標(biāo)人責(zé)任及義務(wù)1 .負(fù)責(zé)合同范圍內(nèi)及與裝修工程有關(guān)的各項工作。2 .按施工方案施工，每道工序完成以后，必須由項目有關(guān)人員檢

16、查之后，才可進(jìn)行下道工序。3 .投標(biāo)人自購材料及機(jī)械：除砌塊、砂、石、水泥、石灰、鋼絲網(wǎng)、碎、鋼筋、涂料、通風(fēng)道、施工電梯等主材外的所有輔材及小型機(jī)械均由投標(biāo)人提供，完成構(gòu)造柱、過梁、翻邊等碎工程用的模板也由投標(biāo)人自行提供。4,投標(biāo)人管理機(jī)構(gòu)應(yīng)具有足夠的勞務(wù)支配權(quán)和有效的組織管理能力，嚴(yán)格按照國家規(guī)范及市屬有關(guān)規(guī)定組織施工，并配備足夠的技術(shù)過硬、經(jīng)驗豐富的熟練工人組織施工，以確保工期、質(zhì)量和安全，并對此全面負(fù)責(zé)。5,投標(biāo)人負(fù)責(zé)各樓層內(nèi)立管閥門外的臨時用水設(shè)施及發(fā)生的所有費用。6,投標(biāo)人負(fù)責(zé)各樓層二級配電箱外的所有臨時用電設(shè)施及發(fā)生的所有費用。12 .投標(biāo)人工作人員應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)和遵守國家政府頒發(fā)的

17、各項文明施工管理規(guī)則，必須做到工完場清，即樓內(nèi)無垃圾、雜物、余料、加工場地中各種材料應(yīng)堆碼整齊。13 .特殊工種須持證上崗，投標(biāo)人人員無論在現(xiàn)場內(nèi)外，凡是由投標(biāo)人人員違章作業(yè)造成的任何事故及損失，以及由此發(fā)生的所有費用，概由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。15 .由于本工程分包工程的特殊性，因為施工條件不具備造成的暫停施工，其勞動力由投標(biāo)人自己調(diào)節(jié)。16 .負(fù)責(zé)交工前的成品保護(hù)工作及維修責(zé)任期內(nèi)的維修工作并承擔(dān)維修費用。六、安全、文明施工1,必須達(dá)到欽州市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)；若因投標(biāo)人原因致使發(fā)包人為未獲評“安全文明工地”稱號，則投標(biāo)人須向發(fā)包人支付肆拾萬違約金。2 .投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格遵守發(fā)包人有關(guān)安全方面及其他各項規(guī)

18、章制度，嚴(yán)格按規(guī)范施工，特殊工種應(yīng)持證上崗，如因投標(biāo)人違章操作及其他原因引起的事故，所有的責(zé)任和損失由投標(biāo)人全部負(fù)責(zé)。3,嚴(yán)格遵守國家和欽州市政府頒發(fā)的安全、文明生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定施工。4,對違反安全生產(chǎn)、消防、保衛(wèi)管理的行為，項目管理人員有權(quán)處以1萬元/處罰款，情節(jié)嚴(yán)重的立即清退出場。5,進(jìn)入施工現(xiàn)場5日內(nèi)與發(fā)包人安全部門簽訂安全管理保證書。七、費用結(jié)算和付款方式1本工程采用綜合單價包干（包人工，包輔助材料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工），承包范圍內(nèi)的各項單價一次性全包，包括但不限于以下內(nèi)容：工程施工有關(guān)的施工及管理人員的人工費（包括基本工資、輔助工資、工資性質(zhì)津貼、交通補(bǔ)助、勞動保護(hù)費、養(yǎng)

19、老保險和醫(yī)療保險等）、施工機(jī)械設(shè)備費、材料費（甲方提供材料外的所有輔材）、施工期間的漲價費用，各種材料損耗、材料場內(nèi)二次運輸費，安全文明施工產(chǎn)生的所有費用，工機(jī)具使用費及保養(yǎng)費、低耗值物品使用費、檢修費、機(jī)械進(jìn)退場費、保證工期和質(zhì)量所采取的搶工費、措施費、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險、安全措施費、臨設(shè)費、現(xiàn)場內(nèi)外的水平及垂直運輸費、垃圾清理費、冬雨季施工增加費、現(xiàn)場管理費、保證工期和安全所采取的搶工費、措施費、總部管理費、利潤、稅金等一切不可預(yù)見費、所有為執(zhí)行及完成本工程所需發(fā)生的費用。結(jié)算不因任何情況調(diào)整合同單價。本合同單價包括執(zhí)行和完成本合同內(nèi)容不能或缺的所有附帶工作及費用，亦包括合

20、同文字中沒有描述的，以及在簽訂合同時沒有預(yù)料到的工作和費用。投標(biāo)人在中標(biāo)后以任何形式的索償，調(diào)整合同綜合單價或延長工期的申請將不獲批準(zhǔn)。2付款方式：每月2830日乙方須向甲方提交當(dāng)月至25日已完工程進(jìn)度申請表及計算書，若逾期申報則認(rèn)為乙方自動放棄計價的權(quán)利，甲方不再接受乙方任何形式的補(bǔ)報。各棟按每月實際完成情況提出申請并進(jìn)行進(jìn)度結(jié)算；乙方須提交授權(quán)委托書交于甲方，委托專門負(fù)責(zé)人（持有造價員及以上執(zhí)業(yè)資格證書）處理本工程所有與甲方的經(jīng)濟(jì)往來事宜，非授權(quán)委托人，項目部一律不予接洽經(jīng)濟(jì)事宜。乙方進(jìn)場后第三個月開始支付第一個月工程款，第四月開始支付第二個月的工程款，以此類推，進(jìn)度款按80%支付，工程竣

21、工驗收合格后15天內(nèi)，乙方須派人與甲方辦理結(jié)算手續(xù)；結(jié)算手續(xù)辦理完畢后3個月內(nèi)累計付款至結(jié)算造價的95%剩余5%故為工程保修金。3 保修金支付：工程質(zhì)量保修金為結(jié)算總造價的5%若無質(zhì)量問題則工程竣工驗收合格滿兩年后30天內(nèi)一次性無息付清。八、質(zhì)量保修期1本工程質(zhì)量保修期為2年（從竣工驗收合格之日開始計算）。2投標(biāo)人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修有關(guān)規(guī)定，對工程在質(zhì)量期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，在保修責(zé)任期內(nèi)，投標(biāo)人對其所承擔(dān)的工程質(zhì)量負(fù)有全部經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。3在質(zhì)量保修期內(nèi)，凡屬投標(biāo)人所承包工程的施工質(zhì)量缺陷，投標(biāo)人必須進(jìn)行修復(fù)或更換且承擔(dān)一切費用，并且在接到維修通知后須在2個小時內(nèi)到場進(jìn)

22、行維修，否則視為授權(quán)招標(biāo)人可另行安排維修，所發(fā)生的費用以及責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)，費用從保修金中直接扣除，若有不足，發(fā)包人可另行追索。九、工程變更1投標(biāo)人在投標(biāo)時，已明確項目的全部工作內(nèi)容（圖紙變更、工程洽商追加工作內(nèi)容除外）追加工作的單價原投標(biāo)已有的按照投標(biāo)單價執(zhí)行，原投標(biāo)單價未有的項目，雙方另行協(xié)商確定，投標(biāo)人不得以任何理由拒絕施工圖紙變更、工程洽商引起的追加工作內(nèi)容。2投標(biāo)人不得對招標(biāo)人的施工組織設(shè)計擅自變更。因投標(biāo)人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致招標(biāo)人的直接損失，由投標(biāo)人承擔(dān)。3投標(biāo)人在施工中提出的合理化建議涉及到對施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)項目經(jīng)理同意。未經(jīng)同意擅自更改

23、或換用時，投標(biāo)人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償招標(biāo)人的有關(guān)損失。十、合同變更、終止、解除1.對于施工過程中的變更洽商，結(jié)算原則是：監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計、發(fā)包人共同簽署確認(rèn)的變更洽商通知單方視同有效變更。按有效變更通知單、變更圖紙、工程量清單計算規(guī)則計算工程數(shù)量、合同內(nèi)有相同項目單價的按合同單價計量，合同內(nèi)無相同項目單價由甲乙雙方另行協(xié)商定價。2、對于合同外增加的工作內(nèi)容，結(jié)算原則：監(jiān)理、業(yè)主、發(fā)包人共同簽署確認(rèn)的合同外增加證明文件方視同有效。按有效文件、圖紙、工程量清單計算規(guī)則計算工程數(shù)量、合同內(nèi)有相同項目單價的按合同單價計量，合同內(nèi)無相同項目單價由甲乙雙方另行協(xié)商定價。3、下述不可預(yù)見因素存在時，原

24、合同允許變更、終止或解除：戰(zhàn)爭、動亂、等異常的氣候條件等人力不可抗拒因素存在時；發(fā)包人變更與業(yè)主的總包合同時；甲、乙雙方因其它原因確實不能履行合同時，本合同允許變更或解除，并由違約方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。H一、其它 勞保用品（包括安全帽）由投標(biāo)人按國家有關(guān)規(guī)定配備，費用由投標(biāo)人承擔(dān)。 項目經(jīng)理為甲方唯一合法指定代理人，除非項目經(jīng)理本人的書面認(rèn)可，項目經(jīng)理部其他任何人員簽發(fā)、簽認(rèn)的任何書面文件、資料（包括但不限于臨時簽證、經(jīng)濟(jì)費用、變更洽商、索賠費用等）均無法律及經(jīng)濟(jì)效力，罰款任何情況下不予免除。 招標(biāo)單位發(fā)出的答疑文件或補(bǔ)充招標(biāo)文件是招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等效力。 投標(biāo)人承包范圍內(nèi)的材料

25、、機(jī)具未能及時采購或到場但不合格，影響工程進(jìn)度或質(zhì)量時招標(biāo)人有權(quán)代購；或投標(biāo)人需要使用項目部材料時，須得到項目部書面同意，其費用結(jié)算按照招標(biāo)人實際采購價格加上5%O勾保管費從投標(biāo)人的工程款中扣除。嚴(yán)禁未經(jīng)同意私自使用，否則按招標(biāo)人實際采購價的300%4行結(jié)算從投標(biāo)人工程款中扣除。 本工程的投標(biāo)保證金為5000元，在領(lǐng)取招標(biāo)文件時以現(xiàn)金的形式交納給招標(biāo)單位，招標(biāo)單位出具收據(jù)。在發(fā)出中標(biāo)通知書后7個工作日內(nèi)將未中標(biāo)投標(biāo)單位所交投標(biāo)的保證金一次性無息退還。 投標(biāo)人施工人員技術(shù)素質(zhì)差，施工質(zhì)量低劣，招標(biāo)人有權(quán)按情節(jié)的輕重進(jìn)行罰款或終止合同，對此，投標(biāo)人無權(quán)向招標(biāo)人提出任何補(bǔ)償或賠償要求。支付工程款時投

26、標(biāo)人必須提供工人工資表，并按照欽州市有關(guān)農(nóng)民工工資發(fā)放的要求按時足額發(fā)放工資給工人。若投標(biāo)人拖欠農(nóng)民工工資，招標(biāo)人有權(quán)從工程款是直接支付，同時招標(biāo)人收取該部分款項50%勺工程管理費；若因投標(biāo)人拖欠其工人或所雇人員工資或報酬，導(dǎo)致其工人或所雇人員向有關(guān)部門投訴、控告、檢舉或以聚焦的方式討要工資或報酬事件，每發(fā)生一次，投標(biāo)人須向招標(biāo)人支付違約金12萬元。本款情形與招標(biāo)人直接支付工資或報酬的情形同時存在，不免除投標(biāo)人依該款向招標(biāo)人支付違約金的責(zé)任。未經(jīng)招標(biāo)人書面同意，投標(biāo)人不得將上述合同項下的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人；如投標(biāo)人違反本約定，視同投標(biāo)人違約，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)由此給招標(biāo)人造成的全部損失，并

27、承擔(dān)合同總價10%勺違約金。在招標(biāo)人認(rèn)為工程已受到威脅或即將產(chǎn)生損失時，經(jīng)勸告或招標(biāo)人認(rèn)為投標(biāo)人已不具備承擔(dān)本工程的能力時，招標(biāo)人有權(quán)直接減少投標(biāo)人的承包范圍直至解除合同，對此，投標(biāo)人無權(quán)向招標(biāo)人提出任何補(bǔ)償或賠償要求。如因投標(biāo)人自身原因而中途退場、或由于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等原因不符合合同約定而被清退出場，投標(biāo)人只按完成工程量的80%吉算，其余20%作為對招標(biāo)人賠償金；保證金不予退還；招標(biāo)人通知投標(biāo)人解除合同后5天內(nèi)，招標(biāo)人必須將其在現(xiàn)場的臨時生產(chǎn)和生活設(shè)施全部拆除完畢，并且將全部人員、機(jī)械和其它物品撤離現(xiàn)場。如投標(biāo)人拒絕退場，招標(biāo)人在公證機(jī)關(guān)對現(xiàn)場進(jìn)行公證后，有權(quán)將投標(biāo)人在現(xiàn)場的材料、施工工具、機(jī)械等物品搬離現(xiàn)場，投標(biāo)人無權(quán)阻撓或進(jìn)行抗