土木工程物資采購(gòu)合同

1、第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 9.1 物資采購(gòu)合同概述 物資采購(gòu)供應(yīng)工作是土木工程項(xiàng)目建設(shè)的重要組成部分,簽訂一個(gè)好的物資采購(gòu)合同并保證它能如期順利履行,對(duì)土木工程項(xiàng)目建設(shè)的成敗和經(jīng)濟(jì)效益有著直接的,重大的影響.第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 9.1.1 物資采購(gòu)合同簡(jiǎn)介 1 土木工程物資采購(gòu)合同的概念 是指具有平等主體的自然人、法人、其他組織之間為實(shí)現(xiàn)土木工程物資買(mǎi)賣(mài)，設(shè)立、變更、終止相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 2 土木工程物資采購(gòu)合同的特征 1）土木工程物資采購(gòu)合同應(yīng)依據(jù)施工合同訂立 2）土木工程物資采購(gòu)合同以轉(zhuǎn)移財(cái)物和支付價(jià)款為基本內(nèi)容 3）土木工程物資采購(gòu)合同的

2、標(biāo)的品種繁多，供貨條件復(fù)雜第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 4）土木工程物資采購(gòu)合同應(yīng)實(shí)際履行 5）土木工程物資采購(gòu)合同采用書(shū)面形式第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 3 物資設(shè)備采購(gòu)合同與大型設(shè)備采購(gòu)合同的主要區(qū)別 1）物資設(shè)備采購(gòu)合同的標(biāo)的是物的轉(zhuǎn)移；而大型設(shè)備采購(gòu)合同的標(biāo)的是完成約定的工作，并表現(xiàn)為一定的勞動(dòng)成果。第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 （2）物資設(shè)備采購(gòu)合同的標(biāo)的物可以是在合同成立時(shí)已經(jīng)存在，也可能是簽訂合同時(shí)還未生產(chǎn)，而后按采購(gòu)方要求數(shù)量生產(chǎn)；而作為大型設(shè)備采購(gòu)合同的標(biāo)的物，必須是合同成立后供貨方依據(jù)采購(gòu)方的要求所制造的特定產(chǎn)品，它在合同簽約前并不存在。第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 （3

3、）物資設(shè)備采購(gòu)合同的采購(gòu)方只能在合同約定期限到來(lái)時(shí)要求供貨方履行，一般無(wú)權(quán)過(guò)問(wèn)供貸方是如何組織生產(chǎn)的；而大型設(shè)備采購(gòu)合同的供貨方必須按照采購(gòu)方交付的任務(wù)和要求去完成工作，在不影響供貨方正常制造的情況下，采購(gòu)方還要對(duì)加工制造過(guò)程中的質(zhì)量和期限等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 （4）物資設(shè)備采購(gòu)合同中訂購(gòu)的貨物不一定是供貨方自己生產(chǎn)的，供貨方也可以通過(guò)各種渠道組織貨源，完成供貨任務(wù)。而大型設(shè)備采購(gòu)合同則要求供貨方必須用自己的勞動(dòng)、設(shè)備、技能獨(dú)立地完成定作物的加工制造。第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 （5）物資設(shè)備采購(gòu)合同中供貨方按質(zhì)、按量、按期將訂購(gòu)貨物交付采購(gòu)方后即完成了合同義務(wù)；而

4、大型設(shè)備采購(gòu)合同中有時(shí)還可能包括要求供貨方承擔(dān)設(shè)備安裝服務(wù)，或在其他承包人進(jìn)行設(shè)備安裝時(shí)負(fù)責(zé)協(xié)助、指導(dǎo)等的合同約定，以及對(duì)生產(chǎn)技術(shù)人員的培訓(xùn)服務(wù)等內(nèi)容。第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 4 選擇供貨商的方式 1）招標(biāo)選擇供貨商 2）詢價(jià)報(bào)價(jià)簽訂合同 3）直接訂購(gòu)第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 9.1.2 國(guó)內(nèi)和國(guó)際物資采購(gòu)合同的差異 物資設(shè)備的采購(gòu)已從原來(lái)只限于國(guó)內(nèi)市場(chǎng),轉(zhuǎn)向面對(duì)國(guó)際大市場(chǎng).采購(gòu)方在國(guó)內(nèi)和國(guó)際市場(chǎng),力求以較低的價(jià)格獲得質(zhì)量?jī)?yōu)良,技術(shù)先進(jìn)的物資設(shè)備.由于國(guó)際采購(gòu)的特殊性,因此國(guó)際采購(gòu)合同比國(guó)內(nèi)采購(gòu)合同要相對(duì)復(fù)雜得多.第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 按照國(guó)際慣例,不同的計(jì)價(jià)合同類型,反映著

5、采購(gòu)方和供貨方之間在貨物交接過(guò)程中不同的權(quán)利和責(zé)任.雖然國(guó)際貿(mào)易中采用的合同種類較多,但按照慣例最常采用的有以下3種類型: 1 到岸價(jià)(CIF價(jià))合同 1)供貨方責(zé)任第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 (1)提供符合合同規(guī)定的貨物. (2)許可證批準(zhǔn)證件及海關(guān)手續(xù). (3)運(yùn)輸合同與保險(xiǎn)合同. (4)交貨. (5)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移. (6)費(fèi)用劃分. (7)通知采購(gòu)方.第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 (8)交貨憑證. (9)核查、包裝、標(biāo)記。 （10）其他義務(wù)。 2）采購(gòu)方責(zé)任 （1）支付價(jià)款。 （2）許可證、批準(zhǔn)證件及海關(guān)手續(xù)。 （3）受領(lǐng)貨物。第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 （4）風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。 （5）費(fèi)用劃分

6、。 （6）通過(guò)供貨方。 （7）憑證。 （8）貨物檢驗(yàn)。 （9）其他義務(wù)。第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 2 離岸價(jià)（FOB價(jià)）合同 離岸價(jià)合同與到岸價(jià)合同的主要區(qū)別表現(xiàn)在費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任的劃分上。離岸價(jià)合同由采購(gòu)方負(fù)責(zé)租船定倉(cāng)，辦理好有關(guān)手續(xù)后，將裝船時(shí)間、船名、泊位通知供貨方。供貨方負(fù)責(zé)包裝、供貨方所在國(guó)的內(nèi)陸運(yùn)輸、辦理出口有關(guān)手續(xù)、裝船時(shí)貨物吊運(yùn)至船上越過(guò)船舷前發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用等。采購(gòu)方負(fù)責(zé)租船、裝船后的平倉(cāng)、辦理海運(yùn)保險(xiǎn)，以及貨物運(yùn)達(dá)目的港后的所有費(fèi)用開(kāi)支。風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移也以貨物吊運(yùn)至船上越過(guò)船舷空間的時(shí)間作為風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的時(shí)間界限。第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 3 成本另運(yùn)費(fèi)價(jià)（C&F價(jià))

7、合同 成本加運(yùn)費(fèi)價(jià)合同與到岸價(jià)合同的主要差異,僅為辦理海運(yùn)保險(xiǎn)的責(zé)任和費(fèi)用的承擔(dān)不同.由到岸價(jià)合同雙方責(zé)任的劃分可以看到,盡管合同規(guī)定由供貨方負(fù)責(zé)辦理海運(yùn)保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi),但這只屬于為采購(gòu)方代辦性質(zhì),因?yàn)楹贤?guī)定供貨方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的時(shí)間僅限于貨物在啟運(yùn)港吊運(yùn)過(guò)船舷空間時(shí)為止.第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 9.2 材料設(shè)備采購(gòu)合同的主要內(nèi)容 為滿足工程項(xiàng)目建設(shè)的需要，采購(gòu)方與供貨方無(wú)論是簽訂還是履行物資采購(gòu)供應(yīng)合同均屬于法律行為，既要受到法律的約束，又可得到法律的保護(hù)。第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 9.2.1 材料設(shè)備采購(gòu)合同的主要條款 采購(gòu)建筑材料和通用設(shè)備的購(gòu)銷合同,分為約首、合同條款和約尾

8、三個(gè)部分。條款部分應(yīng)包括以下幾方面： （1）合同標(biāo)的，包括產(chǎn)品的名稱、品種、商標(biāo)、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、花色、生產(chǎn)廠家、訂購(gòu)數(shù)量、合同金額、供貨時(shí)間及每次供應(yīng)數(shù)量等。第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 （2）質(zhì)量要求的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供貨方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限。 （3）交（提）貨地點(diǎn)、方式。 （4）運(yùn)輸方式及到站、到港以及費(fèi)用的負(fù)擔(dān)責(zé)任。 （5）合理?yè)p耗及計(jì)算方法。 （6）包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收。第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 （7）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法以及提出異議的期限。 （8）隨機(jī)備品、配件工具數(shù)量及供應(yīng)辦法。 （9）結(jié)算方式及期限。 （10）如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書(shū)作為合同附件。第九章 土木工程物資

9、采購(gòu)合同 （11）違約責(zé)任。 （12）解決合同爭(zhēng)議的方法。 （13）其他的約定事項(xiàng)。 9.2.2 主要條款的約定內(nèi)容 標(biāo)準(zhǔn)化的示范文本涉及內(nèi)容較為全面,以便廣泛用于各類標(biāo)的的采購(gòu)合同,對(duì)有關(guān)內(nèi)容僅作出指導(dǎo)性的要求,因此就某一具體合同而言,則要依據(jù)采購(gòu)標(biāo)的物的特點(diǎn)加以詳細(xì)約定.第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 1 標(biāo)的物的約定 1)物資名稱 合同中標(biāo)的物應(yīng)按行業(yè)主管部門(mén)頒布的產(chǎn)品目錄規(guī)定正確填寫(xiě),不能用習(xí)慣名稱或自行命名,以免產(chǎn)生由于訂貨差錯(cuò)而造成物資積壓、缺貨、拒收或拒付等情況。第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 2）質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)滿足規(guī)定用途的特性指標(biāo)，因此合同內(nèi)必須約定產(chǎn)品應(yīng)達(dá)到的質(zhì)

10、量標(biāo)準(zhǔn)。約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的一般原則是： （1）按頒布的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （2）無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 （3）沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和部頒標(biāo)準(zhǔn)作為依據(jù)時(shí)，可按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （4）沒(méi)有上述標(biāo)準(zhǔn)，或雖有上述某一標(biāo)準(zhǔn)但采購(gòu)方有特殊要求時(shí)，按雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 3）產(chǎn)品的數(shù)量 合同內(nèi)約定產(chǎn)品數(shù)量時(shí)，應(yīng)寫(xiě)明訂購(gòu)產(chǎn)品的計(jì)量單位、供貨數(shù)量、允許的合理磅差范圍和計(jì)算方法。建筑材料數(shù)量的計(jì)量方法一般有理論換算計(jì)量、檢斤計(jì)量和計(jì)件3種。第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 2 訂購(gòu)產(chǎn)品的交付 1）產(chǎn)品的交付方式 訂購(gòu)物資或

11、產(chǎn)品的供應(yīng)方式，可以分為采購(gòu)方到合同的約定地點(diǎn)自提貨物和供貨方負(fù)責(zé)將貨物送達(dá)指定地點(diǎn)兩大類。第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 2）交貨期限 貨物的交（提）貨期限，是指貨物交接的具體時(shí)間要求。它不僅關(guān)系到合同是否按期履行，還可能會(huì)出現(xiàn)貨物意外滅失或損壞時(shí)的責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題。合同內(nèi)應(yīng)對(duì)交（提）貨期限寫(xiě)明月份或更具體的時(shí)間（如旬、日）。如果合同內(nèi)規(guī)定分批交貨，還需注明各批次交貨的時(shí)間，以便明確責(zé)任。第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 3）產(chǎn)品包裝 產(chǎn)品包裝是保護(hù)材料在儲(chǔ)運(yùn)過(guò)程中免受損壞的不可缺少的環(huán)節(jié)。包裝物的回收辦法可以采用如下兩種形式之一： （1）押金回收。 （2）折價(jià)回收。第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 3

12、產(chǎn)品驗(yàn)收 1）驗(yàn)收依據(jù) （1）雙方簽訂的采購(gòu)合同。 （2）供貨方提供的發(fā)貨單、計(jì)量單、裝箱單以及其他有關(guān)憑證。 （3）合同內(nèi)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)寫(xiě)明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、標(biāo)準(zhǔn)名稱。第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 （4）產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)單。 （5）圖紙、樣品或其他技術(shù)證明文件。 （6）雙方當(dāng)事人共同封存的樣品。 2）驗(yàn)收內(nèi)容 （1）查明產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量是否與供應(yīng)合同以及其他技術(shù)文件相符。第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 （2）設(shè)備的主機(jī)、配件是否齊全。 （3）包裝是否完整，外表有無(wú)損壞。 （4）對(duì)需要檢驗(yàn)的材料進(jìn)行必要的物理化學(xué)檢驗(yàn)。 （5）合同規(guī)定的其他需要檢驗(yàn)事項(xiàng)。第九章 土木工程物資采

13、購(gòu)合同 3）驗(yàn)收方式 （1）駐廠驗(yàn)收。即在制造時(shí)期，由采購(gòu)方派人在供應(yīng)的生產(chǎn)廠家進(jìn)行材質(zhì)檢驗(yàn)。 （2）提運(yùn)驗(yàn)收。對(duì)于加工訂制、市場(chǎng)采購(gòu)和自提自運(yùn)的物資，由提貨人在提取產(chǎn)品時(shí)檢驗(yàn)。 （3）接運(yùn)驗(yàn)收。由接運(yùn)人員對(duì)到達(dá)的物資進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題當(dāng)場(chǎng)作出記錄。第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 （4）入庫(kù)驗(yàn)收。這是大量采用的正式的驗(yàn)收方式，由倉(cāng)庫(kù)管理人員負(fù)責(zé)數(shù)量和外觀檢驗(yàn)。 4）對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法 合同中應(yīng)具體寫(xiě)明采購(gòu)方對(duì)不合格產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和拒付貨款的條件。在采購(gòu)方提出的書(shū)面異議中，應(yīng)說(shuō)明檢驗(yàn)情況，出具檢驗(yàn)證明和對(duì)不符合規(guī)定產(chǎn)品提出具體處理意見(jiàn)。第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 4 貨款結(jié)算 產(chǎn)品的

14、價(jià)格應(yīng)在合同訂立時(shí)明確定價(jià)。 1）辦理結(jié)算的時(shí)間和手續(xù) 合同中首先需明確是驗(yàn)單付款還是驗(yàn)貨祭款，然后再約定結(jié)算方式和結(jié)算時(shí)間。尤其是對(duì)分批交貨的物資，也應(yīng)明確注明每批交付后應(yīng)在多少天內(nèi)支付貨款。第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 2）拒付貨款條件 （1）交付貨物的數(shù)量少于合同約定，拒付少交部分的貨款。 （2）有權(quán)拒付質(zhì)量不符合合同要求部分貨物的貨款。 （3）供貨方交付的貨物多于合同規(guī)定的數(shù)量且采購(gòu)方不同意接收部分的貨物，在承付期內(nèi)可以拒付。第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 3）逾期付款的利息 合同中應(yīng)規(guī)定采購(gòu)方逾期付款應(yīng)償付違約金的計(jì)算方法。按照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，延期付款利率一般按每天萬(wàn)分

15、之五計(jì)算。第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 5 違約責(zé)任 1）承擔(dān)違約責(zé)任的形式 當(dāng)事人任何一方不能正確履行合同義務(wù)時(shí)，均應(yīng)以違約金的形式承擔(dān)違約賠償責(zé)任。 2）供貨方的違約責(zé)任 （1）未能按合同的約定交付貨物第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 （2）產(chǎn)品的質(zhì)量缺陷 （3）供貨方的運(yùn)輸責(zé)任 3）采購(gòu)方的違約責(zé)任 （1）不按合同約定接受貨物。 （2）逾期付款。 （3）延誤提供包裝物。 （4）貨物交接地點(diǎn)錯(cuò)誤的責(zé)任。第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 9.2.3 材料設(shè)備采購(gòu)合同履行過(guò)程中的管理 1 交貨數(shù)量的允許增減范圍 合同履行過(guò)程中,經(jīng)常會(huì)發(fā)生發(fā)貨數(shù)量與實(shí)際驗(yàn)收數(shù)量不符,或?qū)嶋H交貨數(shù)量與合同的約定的交貨數(shù)量

16、不符的情況,其原因可能是供貨方的責(zé)任,也可能是運(yùn)輸部門(mén)的責(zé)任,或由于運(yùn)輸過(guò)程中的合理?yè)p耗.第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 2 合同的變更或解除 合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容或解除合同，都必須依據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 3 貨物的交接管理 1）采購(gòu)方自提貨物 2）供貨方負(fù)責(zé)送貨到指定地點(diǎn) 4 貨物的驗(yàn)收管理 1）驗(yàn)收方法 （1）數(shù)量驗(yàn)收的方法第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 一是衡量法。 二是理論換算法。 三查點(diǎn)法。 （2）質(zhì)量驗(yàn)收的方法 一是經(jīng)驗(yàn)鑒別法。 二是物理試驗(yàn)。 三是化學(xué)分析。第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 2）責(zé)任劃分 （1）憑包裝印記交接的貨物 （2）憑現(xiàn)狀

17、交接的貨物 3）驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符的處理 （1）建筑材料的外觀、品種、型號(hào)不符合合同規(guī)定，采購(gòu)方應(yīng)在到貨后10天內(nèi)提出書(shū)面異議。第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 （2）建筑材料的內(nèi)在質(zhì)量不符合合同規(guī)定，采購(gòu)方應(yīng)在合同規(guī)定的條件和期限內(nèi)檢驗(yàn)，并提出書(shū)面異議。 （3）對(duì)某些只有在安裝后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，除另有規(guī)定或當(dāng)事人雙方另有的約定的期限外，一般在運(yùn)轉(zhuǎn)之日起6個(gè)月內(nèi)提出異議。第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 （4）在書(shū)面異議中，應(yīng)說(shuō)明合同號(hào)和檢驗(yàn)情況，提出檢驗(yàn)證明，對(duì)質(zhì)量不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品提出具體處理意見(jiàn)。 4）質(zhì)量爭(zhēng)議 5 結(jié)算管理 1）變更銀行賬戶 2）拒付貨款第九章 土木工程物資采購(gòu)合

18、同 9.2.4 工程師對(duì)材料設(shè)備采購(gòu)合同的管理 (1)對(duì)材料設(shè)備采購(gòu)合同及時(shí)進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)管理. (2)監(jiān)督材料設(shè)備采購(gòu)合同的訂立. (3)檢查材料設(shè)備采購(gòu)合同的履行. (4)分析合同的執(zhí)行.第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 9.3 大型設(shè)備采購(gòu)合同的主要內(nèi)容 9.3.1 合同的主要內(nèi)容 1 合同條款的主要內(nèi)容 2 主要附件第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 9.3.2 設(shè)備制造期內(nèi)雙方的責(zé)任 1 設(shè)備的監(jiān)造 1)監(jiān)造的概念 設(shè)備監(jiān)造也稱設(shè)備制造監(jiān)理,指在設(shè)備制造過(guò)程中采購(gòu)方委托有資質(zhì)的監(jiān)造單位派出駐廠代表,對(duì)供貨方提供合同設(shè)備的關(guān)鍵部位進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督.第九章 土木工程物資采購(gòu)合同 2)供貨方的義務(wù) 3)采購(gòu)方的義務(wù)