emba課程：孫克放現(xiàn)代居住小區(qū)規(guī)劃理念的更新和發(fā)展講義》下

1、現(xiàn)代居住小區(qū)規(guī)劃理念的更新和發(fā)展孫克放孫處：下午我們先講一下價(jià)值定位理念最重要的幾個(gè)部分，第一部分就是關(guān)于它是干什么的，就是價(jià)值定位理念主要是完成概念里面最重要的判斷方式，也就是重要的要?jiǎng)澐肿≌膬r(jià)值區(qū)域，我們前面講的均好性的問(wèn)題，是一個(gè)宏觀的，慢慢一步一步到微觀的東西，比如說(shuō)到戶型等等。但是價(jià)值定位理念它是分區(qū)來(lái)完成的，就是怎么做均好的時(shí)候仍然區(qū)域都不一樣，我可以達(dá)到可能是通路性的均好，但是在一個(gè)小區(qū)里面仍然存在差別。而我們把規(guī)劃拿來(lái)的時(shí)候，我們看到的時(shí)候，一定是要判斷它的價(jià)值區(qū)域。比如什么地方在這個(gè)方案第一價(jià)位區(qū)，第二價(jià)位區(qū)，都在什么狀態(tài)里面，這是要看的；第二就是按照劃定的價(jià)值區(qū)域確定每一

2、棟住宅所在的戶型位置，而不是事先按照戶型的比例隨便安插，按照戶型比例是非常重要。什么意思？就是把價(jià)值區(qū)都劃分好了，我怎么安插這個(gè)住宅，我不是按照原來(lái)策劃公司給我的比例是多少，上一回我在北京見(jiàn)一個(gè)開(kāi)發(fā)公司，戶型都對(duì)，但是安插全錯(cuò)位，開(kāi)發(fā)公司老板就不知道安插在什么地方，捐了好多錢十大杰出人物，但是孩子蓋得一塌糊涂。他的房子一個(gè)純板樓是一梯四戶，現(xiàn)在有非常好的你抄一個(gè)都行，結(jié)果北京建筑設(shè)計(jì)院給他做兩個(gè)純北向的住宅，兩個(gè)正南的住宅，現(xiàn)在我們都沒(méi)有看到這樣的方案，一梯四戶有兩戶純北向的房子他就通過(guò)了，我說(shuō)你看過(guò)沒(méi)有？他說(shuō)我沒(méi)有看過(guò)戶型，叫副手去看了。我沒(méi)有跟他談話的時(shí)候我就跟他說(shuō)你的戶型依我的判斷你今年

3、賣不出兩套，結(jié)果一套都沒(méi)有賣出去，在順義，在順義做90平方米純北向的房子是開(kāi)發(fā)商都不會(huì)干。順義縣城流動(dòng)人口都不多，大部分人都去擴(kuò)房，擴(kuò)房的人神經(jīng)病擴(kuò)北向的房子，一共是78家北向的房子。因?yàn)榛A(chǔ)剛到地面，我說(shuō)馬上讓北京建筑設(shè)計(jì)院修改，我說(shuō)把兩個(gè)房子合并了，合并成一個(gè)房子，這樣就沒(méi)有純北的問(wèn)題，純北的問(wèn)題，在性能評(píng)定都通不過(guò)，評(píng)都不評(píng)，在北方地區(qū)，在地方地區(qū)出現(xiàn)純北向的東西都破規(guī)范了。所以雖然比例是對(duì)的，說(shuō)應(yīng)該出80套房子，他瞎插插出這樣的結(jié)果。我們一定要反過(guò)來(lái)想，因?yàn)槲也恢垃F(xiàn)在市場(chǎng)多么復(fù)雜，我也不知道是賣給本地人海是賣給外地人，北京市都搞不清楚了現(xiàn)在，怎么辦？我必須找一個(gè)以不變應(yīng)萬(wàn)變的地方，我

4、拿過(guò)來(lái)不管誰(shuí)來(lái)買，外地本地都可以應(yīng)付。第一價(jià)位區(qū)的房子就應(yīng)該大，第二價(jià)位區(qū)的房子應(yīng)該偏小，第三價(jià)位區(qū)房子更小。所以不是先研究戶型比然后再研究其他的問(wèn)題，這就相當(dāng)我們做衣服做裁減，現(xiàn)在做裁減是你拿布包上去我現(xiàn)裁，我不是做通用的衣服，這個(gè)時(shí)候就有非常好的指向性，這是第二。第三，我們把價(jià)值區(qū)劃完了出現(xiàn)高價(jià)、低價(jià)問(wèn)題，但是低價(jià)不能永遠(yuǎn)放在低價(jià)的位置，我要調(diào)整把不利變?yōu)橛欣?，第三價(jià)位區(qū)的房子可能提到第二價(jià)位區(qū)甚至更高的位置，都有可能，這個(gè)時(shí)候就看設(shè)計(jì)人員的功力。剛才說(shuō)的小孩他沒(méi)有能力，但是換另外一個(gè)人就有可能有這個(gè)功力，把第二價(jià)位區(qū)調(diào)整到第一價(jià)位區(qū)第三價(jià)位區(qū)調(diào)整到第二價(jià)位區(qū)，很多人都有這樣的功力，我們調(diào)

5、完房子以后他們都認(rèn)為非常好，因?yàn)槲覀冇薪?jīng)驗(yàn)。不能說(shuō)所有住宅設(shè)計(jì)都是好的方案，因?yàn)槟愕念^腦是有限的，但是從不好的地方發(fā)現(xiàn)一些好的點(diǎn)在這個(gè)地方加以擴(kuò)充，這就是好設(shè)計(jì)。第四，你這個(gè)看起來(lái)有商業(yè)價(jià)值，但是還是以人為本，你不把人這個(gè)東西研究透了房子還蓋不好，不管你蓋什么房子最后還是要圍繞人，你要為人有價(jià)。南京這個(gè)方案一共投三個(gè)方案，三個(gè)方案11個(gè)評(píng)委，2個(gè)同意，9個(gè)反對(duì)。這一片小區(qū)，因?yàn)檫@個(gè)小區(qū)實(shí)際上是兩個(gè)小區(qū)，中間割的全部都是城市馬路，一定有這個(gè)概念，全部由城市圍的馬路一定是一個(gè)小區(qū)，這兩個(gè)小區(qū)沒(méi)有必然聯(lián)系，你10萬(wàn)平方米小區(qū)和這邊12萬(wàn)平方米的小區(qū)沒(méi)有必然的聯(lián)系，首先我們把這個(gè)先鬧清楚，有的人非要往

6、一塊拽，這都是違反小區(qū)的設(shè)計(jì)概念，我先講一講那2個(gè)評(píng)委同意人的方案，他說(shuō)這個(gè)小區(qū)把中心綠地放在中部地區(qū)，而且公共建筑是一字排開(kāi)，大家看這是這個(gè)區(qū)的公建會(huì)所，這是這個(gè)區(qū)的幼兒園，這是商業(yè)，這是這個(gè)區(qū)的托兒所，這是會(huì)所，他認(rèn)為公共建筑一字排開(kāi)有利于使用。另外這個(gè)方案打破行列市了，因?yàn)橛星€，所以他們同意這個(gè)方案。按理說(shuō)這個(gè)專家說(shuō)完以后在理不在理，你好好想一想，你覺(jué)得他想法有問(wèn)題，我們脫離他的想法去講，他說(shuō)的問(wèn)題都是我們需要考慮的問(wèn)題。我們現(xiàn)在用價(jià)值定位的概念去判斷這個(gè)小區(qū)是不是我所需要的東西。首先我們看第一價(jià)位區(qū)在什么地方？一般第一價(jià)位區(qū)會(huì)產(chǎn)生在我的綠地邊上或者是投入量最大的地方說(shuō)水面。比如第一價(jià)

7、位區(qū)房子一般是在這個(gè)地方，因?yàn)橥度氪罅康木G化，投入資金、綠化等等，或者是我們把一個(gè)高潮的東西，小區(qū)的高潮的東西放在中部了?，F(xiàn)在我們先看一看這是第一價(jià)位區(qū)；第二價(jià)位區(qū)可能在這，為什么？因?yàn)橛袑俚木G地，四塊放在這，這相對(duì)于后面都好一些，這個(gè)地方是短板，板標(biāo)短，另外有自己的專屬綠地，形象地說(shuō)一點(diǎn)它比人家具有歸屬感強(qiáng)一點(diǎn)，我們可以劃定這一塊是第二價(jià)位區(qū)；第三價(jià)位區(qū)是弧線這個(gè)區(qū)域，包括后面的樓都可以劃定價(jià)位區(qū)。我們判斷一下第一價(jià)位區(qū)應(yīng)該是賣好房子或者是所有房子都是配套的東西，我們看最好的房子是這個(gè)房子，這是南這是北，最好房子應(yīng)該是這個(gè)，但是他用會(huì)所把全部景觀區(qū)擋死了。我們?cè)倏催@個(gè)房子，其次的房子是這個(gè)

8、房子，北向綠地，會(huì)所又被擋死了，兩個(gè)最好的房子都被自己的會(huì)所擋死了，我們蓋這個(gè)房子干什么，我們賣不上價(jià)值了。我們把公共建筑放在那個(gè)地方全部被擋空了，反倒專家說(shuō)的優(yōu)點(diǎn)正是我們?nèi)秉c(diǎn)，我們一般不這樣搞設(shè)計(jì)。我們最有價(jià)值的房子變成無(wú)價(jià)或者是賣不上價(jià)錢。我們?cè)倏磦?cè)面的房子，側(cè)面房子有一個(gè)大的問(wèn)題，就是戶型里面，他沒(méi)有考慮兩室、三室，兩個(gè)廁所全部都是對(duì)著綠地，兩個(gè)小窗戶都是廁所對(duì)著綠地，在南京第一價(jià)位區(qū)反倒不是賣高價(jià)而是賣低價(jià)錢。所以說(shuō)這一排房子本來(lái)應(yīng)該提高，南面、北面開(kāi)涼臺(tái)，我們會(huì)成倍增長(zhǎng)，我們做透的情況下，比如說(shuō)這個(gè)地方做透，這個(gè)時(shí)候我們的戶型一定是大戶型，這種方案告訴我們一個(gè)結(jié)論性的意見(jiàn)，就是第一價(jià)

9、位區(qū)沒(méi)有發(fā)揮，就是第一價(jià)位區(qū)所處的位置是好位置，但是賣不上價(jià)值，就是沒(méi)有發(fā)揮。第二價(jià)位區(qū)相對(duì)好一些，我們可以不管它，因?yàn)檫@個(gè)方案位置占得不是特別好，我們認(rèn)為這還是可以的。我們看第三價(jià)位區(qū)，第三價(jià)位區(qū)他說(shuō)有一些彎曲，造成這個(gè)房子具有一定的賣點(diǎn)，其實(shí)他說(shuō)的東西非常錯(cuò)誤的，彎曲的房子反倒不利于這種平行的房子，彎曲不能下彎，彎曲的房子一定要照顧前后錯(cuò)動(dòng)關(guān)系的問(wèn)題。比如說(shuō)把這個(gè)東西都拿走，我把這個(gè)拿走，把這個(gè)房子并一塊，我會(huì)空隙出一塊，我這個(gè)小區(qū)里面，比如說(shuō)我什么也看不見(jiàn)，看不見(jiàn)馬路，拿走這個(gè)房子并起來(lái)，這個(gè)時(shí)候提升了，就是這種擺法，我不是說(shuō)彎曲是錯(cuò)誤，而是彎曲可能造成空間的改變是對(duì)的，但是這種彎曲方式

10、是不能取的，為什么？如果這樣的情況比第二價(jià)位區(qū)是明顯的劣勢(shì)，左右都完了，通風(fēng)都要受限制。所以彎曲的東西你要看它能不能形成專屬綠地，還是回到門前，這個(gè)設(shè)計(jì)沒(méi)有門前的概念，也沒(méi)有均好性的概念做出這個(gè)方案，第三價(jià)位區(qū)的房子是這樣，加起來(lái)總數(shù)超過(guò)30，一個(gè)方案30處在低價(jià)區(qū)這種方案就不要討論了，幾分鐘就可以槍斃了，沒(méi)有價(jià)值的。我們?cè)偻艘徊街v，公共建筑一字排開(kāi)的情況下，學(xué)校放的位置是最差的位置，為什么？南京當(dāng)時(shí)這一塊地什么都沒(méi)有，就是兩塊土地，當(dāng)然今天發(fā)展是另外一個(gè)問(wèn)題了。這個(gè)情況下我給大家講，按理說(shuō)公建應(yīng)該排在這才對(duì)，另外我們做一個(gè)高架橋就是為了解決孩子穿越，我說(shuō)這個(gè)方式太笨了，為什么？高架橋不是你解

11、決的問(wèn)題，而是市政解決的問(wèn)題，你為什么要背這個(gè)鍋。這個(gè)方案我們看來(lái)是一定要槍斃的，為什么？第一價(jià)位區(qū)沒(méi)有被發(fā)揮，第三價(jià)位區(qū)占30的水平線上我這個(gè)方案就不要了。我們看第二個(gè)方案，第二個(gè)方案綠地分開(kāi)了，反倒這個(gè)房子還好一點(diǎn)，看著能夠接受，但是這個(gè)房子最大的錯(cuò)誤是什么？在兩個(gè)小區(qū)之間做了一個(gè)大板子，長(zhǎng)度是在260多米長(zhǎng)，寬度是30多米寬，30多米寬，他為什么要放這樣一個(gè)大板子，我們就要問(wèn)一問(wèn)，他說(shuō)要把兩個(gè)小區(qū)連起來(lái)，這就犯致命性的錯(cuò)誤，我剛才說(shuō)10萬(wàn)平方米的小區(qū)和12萬(wàn)平方米的小區(qū)沒(méi)有必然聯(lián)系，所謂必然的聯(lián)系就是這樣的情況，你住在這，你媽住在這那有必然聯(lián)系，你老到你媽家，或者是你孩子擱在這邊有必然聯(lián)

12、系，我們一般情況下沒(méi)有聯(lián)系，你住在這憑什么到對(duì)面串，但是設(shè)計(jì)人員做了一個(gè)特別大的失敗，就是做了一個(gè)大板子橫跨在城市馬路上，這種錢是花不得的，沒(méi)有一個(gè)開(kāi)發(fā)商愿意把錢扔在這上面。我跟設(shè)計(jì)公司說(shuō)開(kāi)玩笑我說(shuō)給你四塊地，在這做板子，在這做板子，你連起來(lái)，我給你8塊地、10塊地你做多少大板子，這種方案規(guī)劃局也不批你，所以只要看大板子的方案一分鐘就槍斃，不可能通過(guò)。沒(méi)有一個(gè)開(kāi)發(fā)商會(huì)這樣做。如果我們是這樣做的情況下，我們可能會(huì)喪失很多東西可能得到就是兩個(gè)小區(qū)連起來(lái)，但是沒(méi)有實(shí)際意義，我們很多小區(qū)都是這樣，但是我給大家提一個(gè)醒，小區(qū)規(guī)劃就屬于小區(qū)規(guī)劃，我給你片區(qū)多的情況下你還用小區(qū)的觀點(diǎn)做一個(gè)小區(qū)肯定是錯(cuò)誤的，

13、這就是建筑師，包括我在內(nèi)，建筑師和規(guī)劃師之間最大的區(qū)別。如果你給我一個(gè)小區(qū)，就隨便勾一下第二天就可以把方案拿走，但是你給我四片地，十片地的時(shí)候我也不行，我必須分級(jí)考慮，一級(jí)一級(jí)想，我起碼十天才敢動(dòng)筆做，規(guī)劃師比較容易，他控制得純熟了，這就是建筑師和規(guī)劃師的區(qū)別，不能說(shuō)沒(méi)有區(qū)別，你說(shuō)來(lái)多少片地建筑師都敢干，你干可能就比規(guī)劃師差一些，你得自量這個(gè)東西，尤其是大型的規(guī)劃我也干不了，那是很費(fèi)勁的，得一級(jí)一級(jí)降下來(lái)，每一級(jí)里面要做好，還要告訴開(kāi)發(fā)商分期開(kāi)放怎么開(kāi)放，這都是要考慮。所以規(guī)劃師不分片區(qū)做小區(qū)，要犯大錯(cuò)誤，這種方案就是犯錯(cuò)誤方案，我們根本不考慮這個(gè)方案。第三個(gè)方案只能矮子里面拔大個(gè)，這是小學(xué)、

14、托兒所非常靈活，這樣分還是不合適，我們按照價(jià)值區(qū)位分，這是第一價(jià)位區(qū)，圍繞著價(jià)位區(qū)的房子明顯超出前兩個(gè)方案，第一價(jià)位區(qū)的方案要比前兩個(gè)方案多，首先能判斷出這個(gè)東西。那邊你數(shù)一數(shù)房子沒(méi)有幾套在第一價(jià)位區(qū)，而且放的房子全部都是廁所朝著綠地。我們現(xiàn)在做這個(gè)，我們顯然這個(gè)方案能站住就是第一價(jià)位區(qū)能發(fā)揮。我們?cè)倏催@個(gè)小區(qū)第二價(jià)位區(qū)，第二價(jià)位區(qū)第三價(jià)位區(qū)不是特別明顯，因?yàn)槎际窃郝洌@有一點(diǎn)像赫顯一做的房子，而且每一個(gè)院落空間被放大，就是這個(gè)方案比這個(gè)方案放大了，消極空間少一些，所以第三價(jià)位區(qū)數(shù)量極小，除了第二價(jià)位區(qū)以外，周邊的房子只是一個(gè)院落的情況下，不屬于太弱勢(shì)，也就是這個(gè)房子的優(yōu)點(diǎn)就是第一價(jià)位區(qū)比較清

15、楚，而且比例數(shù)加長(zhǎng)；第二價(jià)位區(qū)、第三價(jià)位區(qū)模糊，第二價(jià)位區(qū)分量比較大，第三價(jià)位區(qū)分量比較小，等于第三價(jià)位區(qū)沒(méi)有，我一定采用這個(gè)方案。唯一差的可能就是因?yàn)樗旭R路，剩下他不差。把這個(gè)方案做完之后，我會(huì)踏實(shí)，我選這個(gè)方案很踏實(shí)。為什么？我都兼顧了。第一價(jià)位區(qū)發(fā)揮了，第二價(jià)位區(qū)也不錯(cuò)，第三價(jià)位區(qū)很少，我肯定要這個(gè)方案，這是很簡(jiǎn)單的事情。最后我們用了這樣一塊東西，但是在這一個(gè)基礎(chǔ)上我們保留原來(lái)的東西，就是水面，在這個(gè)地方保留一棵樹(shù)木，但是第一價(jià)位區(qū)在這,我們第一價(jià)位區(qū)戶型全部都定在大三室，第一價(jià)位區(qū)一定是有錢人買房子，無(wú)錢人跑第一價(jià)位區(qū)干什么？所以我們做成大戶型的。但是現(xiàn)在他為了把第一價(jià)位區(qū)第二價(jià)位區(qū)

16、，本身是第二價(jià)位區(qū)，他把這個(gè)單元拿走，第一價(jià)位區(qū)景觀向外延伸，這些戶型都不再是小戶型,原來(lái)可能是兩室、三室，現(xiàn)在全都必須做大戶型，第一價(jià)位區(qū)延伸到第二價(jià)位區(qū)，他摘掉了一些房子，我必須房?jī)r(jià)提高，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)第一價(jià)位區(qū)的比例再增高，把戶型全部改掉你會(huì)看見(jiàn)一個(gè)很重要的問(wèn)題，這個(gè)汽車開(kāi)的時(shí)候，總是從這邊往這邊繞出去，汽車行，開(kāi)汽車行了，但是你要是換成步行的時(shí)候呢，同志們，你就出現(xiàn)問(wèn)題了，這個(gè)圈繞的太大了，你就必須從這兒插過(guò)去，縮短距離，每次我走半個(gè)圈就夠了，也是一種方式。但是這種方式我覺(jué)得不是最好的方式，我們自己開(kāi)發(fā)商，你就想一想，從景觀，從人流，從我們會(huì)所調(diào)整的位置上，修不修這個(gè)東西，有人說(shuō)不修，我

17、舍不得這一點(diǎn)錢，但是這個(gè)方案上,我覺(jué)得你不修不行，是必修的。你不修所有的那些東西，我剛剛講的這幾條都不能享受，你還得修它去，修和不修差的其實(shí)很遠(yuǎn)，這些廊子下面還有功能，這兒是餐廳，這兒是健身等等。這個(gè)方案最后做完之后，我看了一下照片，他們把這個(gè)地墊高了，所以沒(méi)有像凌空感差一點(diǎn)，不是那么好了，不但把它墊平，而且給它挖深，我說(shuō)效果比這個(gè)還要好。填的好，不填的好，還不如挖他呢，挖他還省錢，這些問(wèn)題，我覺(jué)得景觀設(shè)計(jì)里很重要。另外我們看這張圖，我們主要看景觀設(shè)計(jì)要看這樣的圖，一定要看這樣的圖，否則你看不出東西來(lái)，我給你畫一個(gè)平面圖，告訴你這個(gè)橋，橋我就做一個(gè)景觀的窗子，這就是中國(guó)東西。比如說(shuō)我們的人從這

18、邊過(guò)來(lái)，見(jiàn)到水的就是木頭，木頭過(guò)來(lái)之后變平地，最后做一面斜墻，這個(gè)斜墻是干嘛的，倒向往這邊走的，你要是往這邊走的話，對(duì)不起，這兒是一個(gè)禁區(qū)，這是什么禁區(qū)呢？當(dāng)然這個(gè)禁區(qū)不像我們講那些下棋的，打撲克的禁區(qū)，我這兒下沉了，下沉之后過(guò)不來(lái)了，所以他會(huì)沿著這個(gè)斜墻倒向向這個(gè)橋上走，這個(gè)橋你看又變成木頭的了。不管在什么情況下，這種規(guī)律性的東西必須掌握，我們必須在導(dǎo)向上的問(wèn)題上,在區(qū)域劃分上，把這個(gè)說(shuō)得更清楚。我們看這張圖，我們找環(huán)境設(shè)計(jì)公司，出不了這種圖,你就別找他了。最后講一下關(guān)于武漢水木清華，這個(gè)房子方案做的很好，實(shí)際的情況沒(méi)有我們做的這么好，我后來(lái)看了這個(gè)房子了，這個(gè)房子是六層樓，六層樓的房子，中

19、國(guó)的空間里面，這種空間我可以做的很成功。這是開(kāi)始做完全中式的房子，中到什么程度呢？大家看沿街建筑，你看見(jiàn)沒(méi)有外廊，再加上雙坡，三坡，一看就是中國(guó)的東西，他做的這種符號(hào)取的特別恰當(dāng)。我們?cè)倏春竺娴牧鶎訕牵鶎訕亲龅奶貏e精彩，你看，六層樓里面顏色咱們不講了，就是說(shuō)這種墻垂下來(lái)的這個(gè)，包括山墻上的屋脊被分開(kāi)的情況，包括窗子的做法，你看這個(gè)窗子的做法，包括這些都帶有中國(guó)的痕跡，特別強(qiáng)的東西。一看就知道是一個(gè)中國(guó)的東西，行了，這就夠了。而且配他的環(huán)境呢，一定是中國(guó)的更多一些，比如說(shuō)這種框子,一個(gè)大門框進(jìn)去，這也就是中國(guó)的東西，做景，中國(guó)做景經(jīng)常這么做，弄一個(gè)很大的東西,把那邊限定了，這邊跟那邊沒(méi)什么關(guān)系

20、，空間限定了。比如說(shuō)咱們說(shuō)，要做一個(gè)大瀑布，其實(shí)中國(guó)的瀑布能做多大？他不，他把這個(gè)瀑布前面，其實(shí)瀑布沒(méi)做大，他在前面做一個(gè)大門框，或者是一個(gè)框，上面寫著什么什么天下，聲振天下，他說(shuō)那個(gè)瀑布聲特別大，嘩嘩的。這邊看，了不得，瀑布把整個(gè)大門都擋死了，嘩嘩的只看到水下來(lái)，你覺(jué)得這個(gè)瀑布特別大。等你跨進(jìn)這個(gè)門的時(shí)候，它就不大了，為什么呢？你看到它的時(shí)候，它把門沖死了，你覺(jué)得了不得，整個(gè)都是瀑布，你躍過(guò)這個(gè)瀑布，你發(fā)現(xiàn)它不大了，中國(guó)人經(jīng)常做這種事情，小中見(jiàn)大的事情，他經(jīng)常做，所以他必須要有參照物給他參照一下，中國(guó)人，你要琢磨的話，就很多。這種框子也是，中國(guó)經(jīng)常用這種手段。三層樓的這個(gè)尺度下做一些中國(guó)的東

21、西就很地道，蓮花做出水面，亭子做成這種的，跟它發(fā)生關(guān)系的，但是簡(jiǎn)化了的。孫處：我建議你把棺材的東西全拿走，結(jié)果那個(gè)老板真請(qǐng)了一個(gè)香港人去了，我再去這棺材就沒(méi)有了。瞎掰嗎這不是，花多少錢給人家，旁邊全是花崗石，中間是黑色大理石，上面還刻著字，還金色的字，覺(jué)得有文化，其實(shí)最差了，花了多少錢。生態(tài)原則，地域性的原則。第五就是歷史性的原則，你得保留一些東西，能保留的保留。另外我們關(guān)于景觀設(shè)計(jì)的營(yíng)造問(wèn)題，這就是場(chǎng)所加景觀的問(wèn)題，這八大場(chǎng)所里都體現(xiàn)體現(xiàn)，比如說(shuō)我們光學(xué)，晚上你怎么用光的問(wèn)題，你不能濫用。所以大家知道，我們到外觀參觀，燈光很低，都沒(méi)有超過(guò)腰部的，咱們國(guó)家燈光，晚上太累了，走到那兒都讓你看著不

22、熟悉，那燈光。還有比如說(shuō)嗅覺(jué)，什么時(shí)候能派，什么時(shí)候不能開(kāi)，什么香味，有的是這個(gè)季節(jié)開(kāi)，有的是那個(gè)季節(jié)開(kāi)，黃文才（音）在北京做環(huán)境的時(shí)候，他就特別講究這個(gè)，有30的落葉，有30的不落葉，那30落葉什么落，他琢磨透了這個(gè)東西。其他我們不能講。環(huán)境景觀不同狹義的園林綠化，適宜景觀來(lái)塑造交往空間形態(tài)，這句話是我們最重要的東西。你不是狹義的園林概念，園林的概念是什么，我給你豎起來(lái)我拉倒，他有觀賞，有非觀賞的等等，我就是種樹(shù)，怎么搭配它講這個(gè)東西我們今天做的精光設(shè)計(jì)超出這個(gè)范圍，不是狹義園林概念，他帶廣義性的東西，這里面這里頭重要的問(wèn)題，就是我要形成一個(gè)空間，這個(gè)空間是老百姓的空間，這個(gè)空間是交往的公建

23、，室外的空間，讓它變成交往的空間，然后圍繞交往的空間進(jìn)行設(shè)計(jì)這是它本質(zhì)的東西。我們判斷一個(gè)小區(qū)，景觀設(shè)計(jì)最好的東西，你能不能抓住本質(zhì)內(nèi)涵的東西，否則我們環(huán)境設(shè)計(jì)無(wú)法判斷。這個(gè)是一個(gè)最基本的原則，在我們講的基本原則上面。第三我們講一下景觀場(chǎng)所設(shè)計(jì)的基本原則。因?yàn)榇蠹抑谰坝^設(shè)計(jì)是一個(gè)公共場(chǎng)所做成的，不是你們家做，你們家是私密空間，我在一個(gè)公共場(chǎng)所坐井觀設(shè)計(jì)，這是很重要的領(lǐng)域，不一樣的領(lǐng)域。所以我們必須要居住區(qū)的公共場(chǎng)所景觀設(shè)備，比如說(shuō)有公共空間，廣場(chǎng)和綠色屬于公共空間，這種空間它具有增強(qiáng)開(kāi)放性的問(wèn)題，他確實(shí)要開(kāi)放。開(kāi)放到什么程度，做大做小就是開(kāi)放程度的問(wèn)題，但是一定要開(kāi)放的，誰(shuí)都可以進(jìn)的空間。這

24、種空間他具有中國(guó)的特色，他具有非常大的觀賞，他有大噴泉，也是可以的，中國(guó)的特色，人多，但是什么東西都不能做過(guò)了，北京有一個(gè)做過(guò)了。北京有一個(gè)小區(qū)冠城園（音）大家知道，很有名的小區(qū)，廣東開(kāi)的，他跑那兒給人做一個(gè)什么呢，做一個(gè)大噴泉，干噴泉，噴15米高，15米高落下去，水垂的聲音多大，咱們可想而知了，捱著這個(gè)樓近的人，就提出抗議了，說(shuō)我們孩子要高考，你們東西不能開(kāi)了，砸水太響了，一直晚上從六點(diǎn)鐘開(kāi)到10點(diǎn)多鐘，我孩子沒(méi)法學(xué)生，結(jié)果說(shuō)干脆咱就不開(kāi)了，你不開(kāi)不行，后面離的遠(yuǎn)的有意見(jiàn)，你不開(kāi)那行，我交了物業(yè)管理費(fèi)，你給我關(guān)了那行，我還得開(kāi)，光為你們著想，這打起來(lái)，打起來(lái)之后就協(xié)商，協(xié)商的結(jié)果是什么，每天

25、晚上7：30開(kāi)到8：30關(guān)，沒(méi)有辦法。所以這種開(kāi)放做到什么時(shí)候，一定是開(kāi)放性，你就沒(méi)有辦法。這是第一種空間。第二種空間半高的空間，比如加工層里頭，游泳池，廊架下面你可以進(jìn)入，但是它要弱化公開(kāi)性的問(wèn)題，它不能讓他做的太公開(kāi)。第三種層次就是公共空間做的，他要全面弱化這個(gè)空間，但是也不能弱化誰(shuí)也不能進(jìn)了這個(gè)空間，我們講弱化這個(gè)空間，而不是限制這個(gè)空間。比我們?cè)谶@里開(kāi)報(bào)紙，我就是要喝茶，我就是在那兒打撲克，你這個(gè)空間禁區(qū)了，你找一個(gè)地區(qū)做去。這種空間的層次，我們要把它分清楚，否則我們的設(shè)計(jì)就沒(méi)法確定了。居住區(qū)場(chǎng)景的布景我給大家講一下。首先我們分析一下空間構(gòu)成形態(tài)，空間構(gòu)成的形態(tài)為什么你講綠化跑到空間構(gòu)

26、成形態(tài)上講話去了，不是的?？臻g構(gòu)成形態(tài)的問(wèn)題，是直接影響到我們的選擇問(wèn)題，我們先講一下中外建筑的一個(gè)區(qū)別。我講這個(gè)可能造成矛盾，沒(méi)關(guān)系，這是我個(gè)人的思路，你們大家不同意沒(méi)關(guān)系，我們可以討論，有時(shí)候咱們班長(zhǎng)，今天晚上走了，班長(zhǎng)組織討論討論，環(huán)境設(shè)計(jì)挺有意思的東西。中國(guó)和西方建筑之間的區(qū)別，造成中國(guó)和外國(guó)的環(huán)境區(qū)別非常大，我給大家講一些謬論的東西，不見(jiàn)得對(duì)，這個(gè)詞我都沒(méi)想好。比如說(shuō)西方國(guó)家古典建筑，是高質(zhì)的，是往上走的。西方國(guó)家，你從他們教堂開(kāi)始，再?gòu)乃囊恍┘o(jì)念建筑，包括老百姓發(fā)展建筑，是往上走。為什么往上走，跟他教育有關(guān)系，天主教徒，基督教徒，他活的時(shí)候就想跟上帝近一下，他活的時(shí)候，他看見(jiàn)教堂

27、，教堂變變的越高越好，他離天越近，上面開(kāi)一個(gè)大玻璃一個(gè)窗戶，教堂比較有一個(gè)大玻璃，光還得進(jìn)來(lái)，你不能說(shuō)弄一個(gè)大殼子，光進(jìn)不來(lái)，這不行，為什么？跟他要近。這種建筑帶動(dòng)的所有歐式建筑，不管那那個(gè)國(guó)家歐式建筑，都往上走了，走了以后形成他最重要概念的東西。第一它具有比例，比例是非常嚴(yán)格的，它因?yàn)楦吡顺霈F(xiàn)比例關(guān)系的問(wèn)題，比例是西方國(guó)家建筑最重要的東西，比例要好，一例一段兩段三段式的。這是他的比例美是第一個(gè)。第二個(gè)產(chǎn)生他尺度美，尺度控制特別嚴(yán)，咱們中國(guó)說(shuō)老實(shí)話，講一講也講尺度，天安門廣場(chǎng)那個(gè)柱子和紀(jì)念碑的柱子改了好幾次，你看看大柱子從上面一起升到頂上去了，人民大會(huì)堂那個(gè)柱子熟悉特別重要就是尺度，國(guó)外的柱子

28、，我們看見(jiàn)這個(gè)圖，國(guó)外的柱子有比例，升到比例，比如說(shuō)柱子和直徑是八分之一，或者六分子一，他是規(guī)定出來(lái)的東西，他柱子升到一定的時(shí)候，他比例失掉了怎么辦，他把柱子打斷了，他在柱子上升一個(gè)臺(tái)子,臺(tái)子上面再升柱子，比例關(guān)系就調(diào)整了，西方國(guó)家你看這個(gè)建筑，都是這個(gè)德行，這個(gè)尺度對(duì)大家來(lái)說(shuō)非常重要，包括方子的尺度，弧線尺度什么這個(gè)尺度都非常重要的。第三個(gè)就是韻律，它有韻律，歐式建筑很多都帶韻律感的，窗子三角窗戶，拱門，他要這個(gè)韻律美。這三個(gè)東西比例美，尺度美，韻律美，組成了系佛國(guó)家最重要的東西，這種美大家知道，是世界人都可以接受的美，這也是歐陸風(fēng)能不能進(jìn)重要，有的老建筑師說(shuō)了，不能讓歐陸風(fēng)刮進(jìn)來(lái)影響咱們，

29、這不是以的意志為轉(zhuǎn)移，所有的美都是別人接受的美,三個(gè)東西都美了，你中國(guó)人能不接受嗎，你到上?？蠢戏孔樱鉃┑姆孔樱f(shuō)他還是美，它都是外國(guó)人干的事，美的東西世界上都可以接受，所以他進(jìn)中國(guó)是必然的，用不著你去擋著去。無(wú)非中國(guó)人沒(méi)有把美的東西干好，瞎模仿，弄點(diǎn)零件，一弄，弄的很復(fù)雜，這是中國(guó)人干的，其實(shí)大課不必要，今天的國(guó)外設(shè)計(jì)這種美改變?cè)瓉?lái)概念的東西，這個(gè)概念基礎(chǔ)上被簡(jiǎn)化了，中國(guó)在復(fù)雜重復(fù)人家的東西，這是不重要的東西。這是西方國(guó)家古建筑的特點(diǎn)。我們用一句話說(shuō)，他是高質(zhì)的。中國(guó)有一個(gè)東西大家看過(guò)沒(méi)有，中國(guó)中山陵，絕對(duì)是中國(guó)的精品，到現(xiàn)在為止，中山陵怎么分的，大家知道他在這個(gè)面上分了五等分，你們看門就

30、能看出來(lái)，這個(gè)設(shè)計(jì)人員是留到法國(guó)的設(shè)計(jì)師傅。孫中山死了之后，國(guó)民黨當(dāng)時(shí)的中央政府是向世界招標(biāo)的，中國(guó)人很厲害，那時(shí)候世界招標(biāo)的，是中國(guó)人設(shè)計(jì)，他在這個(gè)方面做了五份，在這個(gè)面上做了五等份，所以說(shuō)中山陵的房子，離地面這么遠(yuǎn)一登一登往上走，仍然是很漂亮，你走上去還是那么漂亮，為什么呢，等份好，他的比例尺度都是好，到今天為止，陵墓里的設(shè)計(jì)都是精品這個(gè)，大家不研究，研究完了這后，這個(gè)中山陵，毛主席紀(jì)念堂，首先是失調(diào)這個(gè)家伙，首先擱的地方就不好，中山陵擱在什么地，你從一開(kāi)始，就往上登，登著去見(jiàn)他，頂禮膜拜你是，崇敬心情你從一開(kāi)始踏上臺(tái)階就快事對(duì)無(wú)限崇拜，到毛主席紀(jì)念碑那有這感覺(jué)，沒(méi)有這個(gè)感覺(jué)，比例也好，尺

31、度也好，大家有時(shí)間琢磨琢磨這個(gè)，這是中國(guó)的精品狀態(tài)。中國(guó)古典連建筑里頭，是平敘的，什么叫平敘的，就是中國(guó)在平著走，中國(guó)的建筑平著走，他序列展開(kāi)是世界上最好的，所謂平我說(shuō)他平敘走，原來(lái)比較文了點(diǎn)，有各老兄叫什么名我忘了，他有一本書(shū)，有時(shí)候大家看看，叫做中國(guó)建筑師爬下地上，爬在那兒飛不起來(lái)，中國(guó)從這一點(diǎn)觀點(diǎn)確實(shí)飛不起來(lái)，為什么？這跟中國(guó)禮教有關(guān)系，中國(guó)人他是天圓地方他認(rèn)為地是方的，必須貼著地走離開(kāi)地，不能生存，為什么，離開(kāi)地可能就要死，中國(guó)的東西死了之后才能升天，這時(shí)候出現(xiàn)塔，塔是死了之后才能出現(xiàn)的東西，比如說(shuō)你舍利，塔是佛教開(kāi)始，佛教大師死了，死之了后，弄一個(gè)東西一埋，建一個(gè)塔，七級(jí)，九級(jí)，這個(gè)

32、級(jí)別很清楚，這是產(chǎn)生的，這個(gè)塔是死了之后才成的，這和國(guó)外的理念又不一樣。那么中國(guó)在什么地方最好呢，中國(guó)平的地方走最好，因?yàn)樗靾A地方之后，他平著走，平著走他結(jié)構(gòu)飛不起來(lái)，他木結(jié)構(gòu)，他鉆結(jié)構(gòu)，他飛不起來(lái)。平著走最豐富，他嚴(yán)格執(zhí)行的這種空間，你比如說(shuō)故宮，左右的庭院都是類似。所以在平著走方面，中國(guó)超越西方國(guó)家，西方國(guó)家院子肯定沒(méi)法和中國(guó)比，你到英國(guó)宮殿看看，包括美國(guó)，包括白宮說(shuō)老實(shí)話，那房子都是串著的待著，沒(méi)有私密性，從這個(gè)房子串那個(gè)房子，這個(gè)房子串那個(gè)房子，中國(guó)人太不習(xí)慣那個(gè)房子，宮廷的還是，所內(nèi)沒(méi)有這個(gè)。所以國(guó)內(nèi)房子，不管你是居住的房子，還是園林房子，在平面上展開(kāi)是最好的。你上比薩斜塔，我們?cè)O(shè)

33、想比薩斜塔，如果比薩斜塔那個(gè)柱子，一直往上走的話，那個(gè)柱子就成面條了，所以比薩斜塔每個(gè)段落打非常清楚，尺度什么都是漂亮，就是歪了點(diǎn)，這個(gè)古代運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，拱穴（音）的連續(xù)的拱，包括他扶壁柱，也是要打亂它重新再生的，包括他近代建筑，大家也是三段式做的，包括他的分收，完全是西方國(guó)家的做法。它懂這個(gè)東西，包括這個(gè)柱子，你看柱子，你能看出他分式，A柱，最多是羅馬的柱子，后來(lái)演變了不一樣了。這種柱式，都是有尺度，不能亂來(lái)，一論來(lái)，我們拍過(guò)好多照片，那柱子做的丑極了，要么就是一個(gè)墩子，要不就是細(xì)的不行，咱不知道這個(gè)東西，亂來(lái)。最簡(jiǎn)單就是什么，有的人個(gè)電線桿子，水泥的，先把電線桿子先按那兒，再做一個(gè)假柱頭一貼，那

34、完了特別難看，尺度就沒(méi)有尺度地電線桿子有尺度嗎那玩藝。北京的鼓動(dòng)，大家知道天安門，一看序列展開(kāi)，這幾套院，只有中國(guó)這么干，中國(guó)這個(gè)東西無(wú)人可比。北京的胡同，這是大街，這是河流，這是護(hù)城河，進(jìn)來(lái)就是這個(gè)街，進(jìn)來(lái)這個(gè)地方，鬧中取鬧，外面多鬧，這都安靜，進(jìn)來(lái)節(jié)安靜，胡同里面是什么呢，就是鬧追取靜的東西，這有點(diǎn)像環(huán)境設(shè)計(jì)，這一片都鬧，對(duì)不起，我進(jìn)來(lái)是不鬧了，這里是禁區(qū)，這里幾套院，三套一套院的，越往里套的越大，大宅門，那就是套院套多了，地位分非常清楚。山西的晉祠，山西晉祠之前有一個(gè)建筑就是這個(gè)，后來(lái)被燒掉的，這是特別有名，徹底燒了這個(gè)東西，后來(lái)看到這個(gè)東西，特別明顯的軸線，兩側(cè)分開(kāi)的東西，都是中國(guó)的東

35、西，其實(shí)特別大，包括我們沈陽(yáng)你看最原始舊的故宮也非常厲害做的的八旗，每天四個(gè)亭，你看八旗做的，駕駛非常厲害，這是杭州復(fù)原雷鋒塔，雷鋒塔有點(diǎn)胖了做的。我們從建筑可以轉(zhuǎn)換園林上去，古典中外園林的區(qū)別在什么，西方的古典園林是集合美自然美的融合，表現(xiàn)的是一種氣派恢弘的東西，國(guó)外的東西美就是美，所以國(guó)外的東西，直觀你要說(shuō)，國(guó)外的東西太美了，幾何美，說(shuō)他整理非常非常像窩頭似，他給你整的幾何美，地面給你剪的花里胡哨的，幾何美。要不是什么也不修飾，自然美，大樹(shù)下面什么也不管，就是草坪，草坪下面什么都沒(méi)有，你去看看所有的東西都是這樣的東西，強(qiáng)調(diào)自然美，它表現(xiàn)很多恢弘的有點(diǎn)氣派，到宮廷里就特別氣派，就表現(xiàn)這個(gè)東西

36、來(lái)。它不研究這種想象美和聯(lián)想美，中國(guó)東西不一樣，中國(guó)古典園林強(qiáng)調(diào)的見(jiàn)景生情，意境美，情中有景，景中有情，表現(xiàn)一種瓶頸的優(yōu)雅，什么意思，中國(guó)東西小中見(jiàn)大，中國(guó)園林沒(méi)有大的，你去看看，最大故宮御花園也沒(méi)有多大。跑杭州去看看，蘇州園林都很小，但是給你說(shuō)，了不得這地，你跑杭州三潭映月，有多少個(gè)月亮，48個(gè)多少個(gè)，其實(shí)誰(shuí)也沒(méi)有看見(jiàn)過(guò)，給你講一大堆故事出來(lái)，這故事你想半天，好你想出這么多月亮來(lái)，你跑竹子林里頭，這一大片竹子，上面寫的什么高雅，旁邊老兄給你講半天，站著那導(dǎo)游，這高雅誰(shuí)題的，表現(xiàn)出什么了，好家伙，你見(jiàn)景生情，你生不出情講什么道。老外那管這事，老外美就是美，他沒(méi)有見(jiàn)景生情的問(wèn)題，中國(guó)的東西就是因

37、為他做的太小了，小中必須見(jiàn)大，所以他意境美，你得想象。中國(guó)的意境美是國(guó)外沒(méi)有東西，這種意境美呢，只是在中國(guó)平述發(fā)展住宅產(chǎn)生的東西，這就是我跟你說(shuō)，這種尺度的情況下，采用產(chǎn)品中國(guó)的特有的環(huán)境美。你高不了，你在一個(gè)院里一個(gè)院里，我剛才講了，宮廷也是院，四合院更是院，四合院里，那邊弄一大水缸上面養(yǎng)點(diǎn)魚(yú)，月亮往里面一投，寫一篇詩(shī)，行了。咱們國(guó)家講究個(gè)東西，這個(gè)東西一定是在小尺度空間完成了，什么意思矮的空間完成了。這就相對(duì)來(lái)說(shuō)，有人說(shuō)凈想這個(gè)，我講這個(gè)東西，你把一個(gè)高層建筑里頭，你做25層樓，你把下面蓋一些中國(guó)建筑，沒(méi)有一個(gè)成功的。我看到是至少?zèng)]有成功的，你用一個(gè)超常尺度的東西，跟中國(guó)這種突然產(chǎn)生這種綠

38、化，你去比，你肯定是失敗的，為什么呢，中國(guó)住宅環(huán)境里頭，你要中國(guó)東西做好了，只做三四層樓，最高做到六層你不能再做了，再做就把空間尺度破壞了，就不是中國(guó)玩藝，就跑到高質(zhì)建筑上去了，那就是自然美，幾何美。這就是今天中國(guó)環(huán)境設(shè)計(jì)為什么傾向于歐洲過(guò)來(lái)，你把伊道爾（音）請(qǐng)來(lái)，把貝爾高里（音）請(qǐng)來(lái)，它習(xí)慣歐式的做法，這種做法適合今天的高層住宅。講的目的是這個(gè)目的，所以大家知道如果你在高層住宅里想找一個(gè)景區(qū)，做一個(gè)中國(guó)的東西，你一定要慎重的考慮，一定要考慮屋頂灰瓦能不能用的東西，看一下可以。你說(shuō)美國(guó)的中遠(yuǎn)公園，你說(shuō)曼哈頓沒(méi)東西了，就這么一塊東西，這一塊東西沒(méi)有完全留下來(lái)，或者包括人工變成非常自然的東西，德國(guó)

39、宮廷的，幾何美，看這幾何美弄的這個(gè)。咱跑過(guò)去一看，興奮，這房子這做的，這是他追求的東西。就是大，你們看法國(guó)的大綠地就鉸到這個(gè)樣了都，這東西在那兒，中國(guó)高層建筑里頭適應(yīng)，為什么花兒式的及到那兒一片地毯似，為什么，他適合這高建設(shè)，這是德國(guó)，德國(guó)宮廷都是英國(guó)做的。日本，日本這個(gè)國(guó)家我去的挺有意思，日本國(guó)家把中國(guó)最精華的東西全吸跑了，但是它又不擺脫歐式的東西，它也講究小中見(jiàn)大，因?yàn)槿毡颈緛?lái)就沒(méi)多大地，他也強(qiáng)調(diào)他把中國(guó)的小中見(jiàn)大拿走了，但是他不按照中國(guó)路子走，所以搞了一套東西出來(lái)，你看他有水沒(méi)水做的很厲害，中國(guó)現(xiàn)在都學(xué)他，枯上水，枯到什么程度，枯到水文都出來(lái)，水文都做出來(lái)了這家伙做的太細(xì)了這個(gè)，這完全是

40、中國(guó)的東西，這路數(shù)完全是中國(guó)的，有時(shí)候他就不按中國(guó)的路數(shù)走，你看這上面長(zhǎng)了好多山出來(lái)，一個(gè)大平臺(tái)長(zhǎng)出一些山出來(lái)，這是西方國(guó)家東西，這種美是一個(gè)寫實(shí)美，就是做一大堆山，跟你環(huán)境不等的山，我中間冒了好多山出來(lái)，又是自己美。日本人干的事，這是一個(gè)大廣場(chǎng)，出來(lái)一大堆山包了，河流沒(méi)水，空山水，日本人搞的東西，我覺(jué)得確實(shí)值得我們借鑒的東西，就是它兩不靠，自己靠出自己來(lái)。日本人，大家要去過(guò)日本，我原來(lái)沒(méi)去過(guò)，今年我去日本，對(duì)我感覺(jué)挺深，日本民族的東西，沒(méi)有丟掉，不像中國(guó)丟的比較干凈，真的中國(guó)東西現(xiàn)在出了唐裝以外，亂七八糟都沒(méi)了。我覺(jué)得這個(gè)東西，穿戴問(wèn)題不是主要的問(wèn)題，但是人文的東西，留下的東西太多了，他知道

41、神社，包括靖國(guó)神社，靖國(guó)神社有什么，也不怎么回事，跟中國(guó)故宮比，不在話下的東西，他神社社在大街小巷都有，這是我特別吃驚的東西。就是你痛苦了，痛苦了到那撞撞鐘去了，對(duì)不對(duì)，到念兩下，早上起來(lái)，對(duì)你是一個(gè)思想寄托，有這個(gè)東西比沒(méi)這個(gè)強(qiáng)，另外他的和服，它所有的東西，包括他所有體現(xiàn)的東西，他都有，他保存非常好，大街你看闖和服的，你不管他干什么的，他晃晃悠悠他也有，文化場(chǎng)所里頭這個(gè)東西更多一些。比如說(shuō)餐館他分兩種，有一種是日本式，還有一種非日本式。還有日本的住宅也是，你管是高檔住宅，還是抵擋住宅，他總有一間房子里面是地?zé)岬?，為什么呢，特就讓體來(lái)客的，擱一小凳子往上一坐，原來(lái)坐談話的時(shí)候，毯子蓋在自己腿上

42、，下面是一個(gè)炭盆，它現(xiàn)在不用這玩藝了，他電器和，但是它這個(gè)東西沒(méi)丟，你說(shuō)他很完整，他好幾套房子里頭，有一臥室專門干這么一個(gè)用，用一個(gè)通熱的面積。這是它小區(qū)，我們國(guó)家這些小區(qū)，很多比他厲害，比他做的厲害，他花錢沒(méi)花到中國(guó)這份上，我們?nèi)チ撕脦讉€(gè)小區(qū)，沒(méi)有像不是建筑面積是憑比到綠化建筑面積，北方市一般經(jīng)濟(jì)適用房也就是錢。我們好東西全給砸進(jìn)來(lái)，這確實(shí)很嚇人。中國(guó)玩命干的，景觀設(shè)計(jì)大到什么程度，咱們事景觀設(shè)計(jì)室外工程一平米干到700塊錢，這7、80塊錢，十倍的價(jià)中國(guó)的荷園在揚(yáng)州很有名的荷園。很經(jīng)典做的，包括他墻，包括小橋流水，這種東西在中國(guó)比較燒堿，在墻上做懸廊，這個(gè)東西原來(lái)在中國(guó)早期建筑里沒(méi)這個(gè)東西，

43、這個(gè)做的很豐富。做了很多假山。每個(gè)假山都有一個(gè)說(shuō)法，我都忘了，這里面假山亂七八糟，早有小姐就告訴我們，當(dāng)時(shí)這個(gè)官?zèng)]有做好，被貶官了，回來(lái)了，回來(lái)憤怒了，做一個(gè)亂七八糟，表示對(duì)世俗的一種憎恨這是我看不出來(lái)，你要說(shuō)建筑師對(duì)你說(shuō)了還有一個(gè)山，這個(gè)山還有一個(gè)園的洞，可以把月影投進(jìn)來(lái)，又給你講一大堆故事，出來(lái)一個(gè)愛(ài)故事，見(jiàn)景生情咱們中國(guó)，要真看上去，這是什么美，咱們搞不清楚，我們大膽把這東西使到小區(qū)里頭，這是我們?cè)圏c(diǎn)小區(qū)，一進(jìn)門，一大黃頂一個(gè)紅柱子，我說(shuō)使這個(gè)，皇帝這個(gè)，黃的和紅的這兩個(gè)東西，皇帝才敢用，后來(lái)老板聽(tīng)我說(shuō)完以后，把這個(gè)砸了，給染成灰色的了，棕色了，我跟他說(shuō)，你這個(gè)不能亂來(lái)，你把這個(gè)東西放在

44、這個(gè)地方，就極不相稱，和現(xiàn)代住宅這是極不相稱。我們想象把這個(gè)東西放在高層住宅，這絕對(duì)是一個(gè)廟，中國(guó)住宅很多東西，我們看幾個(gè)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)從樓上看，樓下看都不一樣，這個(gè)很厲害，這邊是中式的，你拐過(guò)來(lái)，出來(lái)這么一個(gè)大家伙出來(lái)，黑色的，四萬(wàn)塊錢，玻璃鋼的還是，我說(shuō)這放那兒放不好，他說(shuō)我花四萬(wàn)塊錢買完之后不知道往那兒放，就放這兒了，我說(shuō)你一定拆了，這叫什么東西這個(gè)，美談不上，玻璃鋼也不值個(gè)錢你這個(gè)。尺度也太大了，所以這些東西，小區(qū)里太多了，真是太多了。你看見(jiàn)沒(méi)有，花好月圓，月亮，要是跟老外講，老外貴知道你花好月圓這個(gè)東西，這些東西真放到我們高層建筑里頭，從樓上看是一個(gè)線性的東西，特別別扭，我們?cè)谙愀叟倪^(guò)這

45、個(gè)照片，香港有好些小區(qū)用中式做的，我覺(jué)得他們太失敗做了，咱們東西有時(shí)候做的不倫不類就在這兒，什么都敢用，開(kāi)發(fā)商業(yè)也許敢想，在北方做一個(gè)什么江南，做一塌糊涂，高層建筑里做一個(gè)什么江南，肯定是你去看就別扭，小灰瓦，還有灰色的長(zhǎng)廊，下面一看，整個(gè)一個(gè)大灰點(diǎn)，沒(méi)有跳躍感的東西，我們剛才講了，高視點(diǎn)設(shè)計(jì)里頭很多，這是我們判斷景觀設(shè)計(jì)最重要的東西，就是他生產(chǎn)軌跡的問(wèn)題。我們一個(gè)景點(diǎn)下來(lái)之后，一定要判斷他點(diǎn)線面的對(duì)象，其實(shí)我們把這個(gè)掌握就夠了，點(diǎn)線面是什么程度，是人產(chǎn)生的點(diǎn)線面的東西，然后呢，有人你才能有景，這個(gè)景觀設(shè)計(jì)非常好能夠。我們先看人的主線，你在路過(guò)的過(guò)程里頭，或者回家的過(guò)程里頭，或者你在玩的過(guò)程里

46、頭，它都有線路的，你得引導(dǎo)這個(gè)線路，而這個(gè)線路的設(shè)定問(wèn)題是一個(gè)主線問(wèn)題。我去遛商場(chǎng)，我從七層開(kāi)始遛彎，這個(gè)連續(xù)完成的過(guò)程，它必須是一條線，在這個(gè)線的附近，我要做什么東西，是我要用起來(lái)的東西。我就要判斷一下，人流的停留時(shí)間，在不同的停留時(shí)間里頭，我可以設(shè)不同的景觀，這個(gè)問(wèn)題一定在我們頭腦起來(lái)建立起來(lái)，否則我們一片混亂，我們抓不住根本的東西，場(chǎng)景設(shè)計(jì)里頭為什么要把這個(gè)停留時(shí)間給大家講一下，就是你到底停留多長(zhǎng)時(shí)間，我才來(lái)規(guī)劃這個(gè)動(dòng)我才來(lái)做這種景觀，停留時(shí)間越短，你要布置什么東西，你要布置主流線附近的位置上，因?yàn)樗Ａ魰r(shí)間短。那么停留時(shí)間長(zhǎng)了呢，你就不能放在主線邊，他會(huì)影響停留的時(shí)間。比如咱們講老人下

47、圍棋，他一下下一個(gè)早晨，他一下三個(gè)小時(shí)停留，這些空間一定要遠(yuǎn)離我們?nèi)肆骺臻g，你擱一點(diǎn)，早場(chǎng)起來(lái)我買菜，拿一個(gè)筐往里走累了，我在主線完成了，我不能繞到別地，我那筐到別的地方待著去，不可能，在主線多擱幾個(gè)凳子，讓老人家休息休息。小孩玩一般不會(huì)超過(guò)40分鐘，小孩滑梯亂七八糟玩，統(tǒng)一下來(lái)不會(huì)超過(guò)40分鐘，在40分鐘之內(nèi)，我離主線稍微近一些，怎么？旁邊我給老人有小孩比較有老人，我設(shè)幾個(gè)凳子，我拿樹(shù)給他圍起來(lái)，為什么，我為了按照，那喬木或者灌木我把它的圍死，小孩在里頭安全，車也進(jìn)不去，自行車也進(jìn)不去等等。停留時(shí)間越長(zhǎng)的東西，離我主線越遠(yuǎn)，這是一般原則。剛才講了我們這種空間最難做的一是靜空間，而靜空間停留時(shí)

48、間都長(zhǎng)，所以我們有些設(shè)計(jì)時(shí)候這樣，主線旁邊做一下下沉廣場(chǎng)，這個(gè)東西是不合適了，他停留時(shí)候這么長(zhǎng)，它過(guò)穿這個(gè)地方，完了停不住，他就走了，因?yàn)槔嫌腥舜┻^(guò)這個(gè)地方，他覺(jué)得不安全，或者說(shuō)他不可能停留這么時(shí)間，他就走了。如果按照我們情況去走，每個(gè)停留時(shí)間我們大致有一個(gè)空置，這就是以人為本。我要打撲克，打麻將，我喝茶，對(duì)不起，你給一架空層里待著去，為什么，那個(gè)地方?jīng)]人去。我們把這種空間連接起來(lái)，我們?cè)谥骶€上做什么景觀，控制什么設(shè)計(jì)，這是第二條。第三條是人流聚集的問(wèn)題，時(shí)間是一個(gè)，另外在這里頭時(shí)間聚集量要出問(wèn)題，早晨起來(lái)練劍的，鍛煉身體一個(gè)小時(shí)，散了。有好多人這么設(shè)計(jì)，這條步行主線完了，步行主線中間，做一個(gè)

49、小廣場(chǎng)一圍，劃一個(gè)圈一個(gè)小廣場(chǎng)。結(jié)果練劍和上班人老沖突，為什么？他老穿過(guò)練劍的地，要求就繞著練劍地方走，錯(cuò)誤這都是，首先是停留時(shí)間不掌握，第二關(guān)鍵人流聚散你不知道。我也不能他給做太遠(yuǎn)，他不方便，所以我找一個(gè)安靜的地方，大的地方給他做，早上起來(lái)練劍你不能跑到窗戶下面干去，如果有實(shí)現(xiàn)問(wèn)題，我還要做一些灌木給他擋死，甚至我可以做景墻，我把他們吵鬧生產(chǎn)擋一擋，省著吵別人家去，為什么呢，早上起來(lái)鍛煉身體，有的開(kāi)廣播，這些問(wèn)題都可能造成我們景觀不一樣，景觀是活的，他不是死的，我們必須因地制宜。用不同圍合方式，用不同景觀和視線上的東西，有的視線可以遮擋，有的視線可以非遮擋，這些問(wèn)題在我們?cè)O(shè)計(jì)里頭，一定要看我

50、們場(chǎng)景設(shè)計(jì)，為什么要講場(chǎng)景社，他會(huì)表繪出來(lái)，合適還是不合適，有了這個(gè)概念，我們?cè)傺芯克恼归_(kāi)是水平面展開(kāi)，還是垂直面展開(kāi)，還是兩個(gè)方面都有，比如說(shuō)我們?cè)谏缴献龅臇|西，我們水平面展開(kāi)，和垂直面展開(kāi)都有，把這個(gè)東西建立在我們的頭腦里頭，我們基本上不讓人騙了，我知道你這個(gè)東西對(duì)不對(duì)。我們知道大體的路線，我們知道了大體的構(gòu)架之后，我們還研究一些景觀分類的問(wèn)題，牽扯到出多少錢事，我把這個(gè)景觀分類給大家大致講一下，個(gè)比我們書(shū)上要細(xì)致一些我們景觀原色，設(shè)計(jì)元素分成三類，一是功能性元素，一是園藝類元素，還有一種表象性元素。我們把這種三個(gè)元素組合在不同的景觀分類里頭，就形成不同的景觀特色，這一點(diǎn)我希望咱們大家能

51、夠略知一二。比如說(shuō)綠化景觀種植，種植里頭包括很多綠地，每個(gè)綠地方法都不一樣，造價(jià)都不一樣，造成老總你不要去研究細(xì)微的造價(jià)，你要知道這種空間，比如說(shuō)我這個(gè)平臺(tái)綠化，我大致要怎控制，我有一點(diǎn)的深度，我有時(shí)候種大樹(shù)，我們種一些容器，樹(shù)槽等等，高出地面多少等等。第二道路景觀，你把道路作為景觀設(shè)計(jì)的時(shí)間，就不像以前似的，以前弄一個(gè)道通都行，現(xiàn)在把道都當(dāng)做景觀設(shè)計(jì)，包括路沿色彩，包括車擋色彩，有人涂成黃的，什么的，包括攔柱子，就是讓你進(jìn)不進(jìn)，有人大鐵東西一插，國(guó)外很多不是，國(guó)外用很多講究的東西，比如說(shuō)麻的，繩子做的，做出來(lái)有點(diǎn)像我們江邊的東西，鏈條似的，這些都是當(dāng)景觀做的，把這些東西，把它當(dāng)成景觀做，我們

52、可能更漂亮一些。第三場(chǎng)所景觀。我們這個(gè)場(chǎng)所景觀跟我們景觀加場(chǎng)所不一樣。他指的特定場(chǎng)所，筆觸說(shuō)游泳池健身的東西，小孩游樂(lè)場(chǎng)、休閑廣場(chǎng)這是不一樣。第四就是硬質(zhì)景觀，硬質(zhì)景觀是什么意思，國(guó)外把這景觀分兩種一般的，硬質(zhì)是對(duì)軟質(zhì)說(shuō)，什么叫做軟質(zhì)景觀，他把綠的，種樹(shù)的東西，活的植物，管種草種樹(shù)種灌木，都叫軟質(zhì)景觀，還有一種景觀是水，水也是軟質(zhì)景觀，把這兩大塊的東西，叫做軟質(zhì)景觀，我們這次不叫了，我們這次把水景景觀單拿出來(lái)，就是水景也算一個(gè)分支，我們中國(guó)水在中國(guó)環(huán)境設(shè)計(jì)里太重要，我們給它拿出來(lái)，我們硬質(zhì)景觀，是相對(duì)于植物的，只要你種植都屬于軟的，只要非種植都屬硬的，包括什么，包括信息、欄桿、扶手、圍墻、擋墻

53、、坡道、臺(tái)階，甚至包括我們?cè)煨停肟谠煨?。比如說(shuō)地下車庫(kù)的造型，門的造型，還有院落造型。雕塑小品屬于園藝類的，因?yàn)橹袊?guó)原來(lái)就具備這種園藝，我們把它放在這里頭合適，他屬于一個(gè)單支的東西，他屬于室內(nèi)室外都可以放的東西，我們把它作為硬質(zhì)景觀更恰當(dāng)一點(diǎn),他不是種植。第五就是水景景觀，水景景觀分自然水景，游池水景還有景觀水景，景觀水景主要研究他水質(zhì)的問(wèn)題，游泳池水景只是研究他水池形狀，和水池旁邊的物質(zhì)問(wèn)題。自然水景，這就比較復(fù)雜了，包括泊岸了，景觀橋，木棧道，這種東西可以做到人工水景上，道路都是一樣的，無(wú)非方法差一些。第六是皮護(hù)式（音）景觀，皮護(hù)式景觀就是帶蓋的，能夠護(hù)著你的景觀，你下雨了我給你擋一擋，

54、這里面包括廳廊、棚架，還有抹結(jié)構(gòu)。第七就是模擬化景觀，模擬化景觀就是以假亂真的，或者效仿的一些東西，枯山水就是，沒(méi)水似水這個(gè)東西，是是非非，似有似無(wú)的東西，假山假石，人造樹(shù)木，還有人造草坪還有枯水，模擬就是模仿，或者是我造一個(gè)假的放在這兒，也屬于藝術(shù)品。比如說(shuō)張大千，就是專門賣假畫的，張大千，他是初期臨摹人的有名的畫，臨摹維妙維肖真假不分了,張大千就發(fā)財(cái)了，最張大千由于老是臨摹人們，自己成大師了，最后轉(zhuǎn)成自己畫，張大千剛開(kāi)始是臨摹畫是做鷹品的。他是臨摹，我們是模擬，我們播你這個(gè)東西真實(shí)的東西，這個(gè)東西材料可能是假的，我用一些材料模擬真實(shí)的，具有想象的東西。第八就是高視點(diǎn)景觀設(shè)計(jì)。所謂高視點(diǎn)景觀

55、設(shè)計(jì)，是前期類的設(shè)計(jì)一種延續(xù)，這種延續(xù)是在產(chǎn)生另一個(gè)東西，就是我們不但從樓下看好，從樓上看也要好，這里面主要包括什么，就是表象性多一點(diǎn)，色彩，我們要研究他圖案的色彩，屋頂?shù)纳?，色塊。所謂色塊就是我們種什么樣樹(shù)，種什么樣的草，形成一個(gè)色帶，層次高低有層次，另外還有陰影，陰影和密度也是輪廓線等，我們有一些必須做的非常的，比如說(shuō)我們叫孤栽的東西，一棵樹(shù)栽在那兒，旁邊都每年，就栽一棵樹(shù)，這棵樹(shù)的投影和旁邊陪襯都非常重要。第九就是景觀的照明，照明景觀功能性多一點(diǎn)，車行人行場(chǎng)地安全照明都必須東西。還有一種照明是特寫照明，可有可無(wú)的東西我有一個(gè)雕塑，我打一個(gè)底燈，打一個(gè)背景燈,或者打一個(gè)放光燈，把他雕塑照

56、上，裝飾燈也是，我把一個(gè)建筑輪廓線勾一勾，這些東西是我們要掌握的東西，這些東西才具有真正的操作。孫處：我們現(xiàn)在片子沒(méi)有完全做完，是因?yàn)槲覀兒芏嗥記](méi)有調(diào)進(jìn)來(lái)，比如說(shuō)中國(guó)毛澤東住過(guò)一個(gè)房子，在杭州，旁邊的一個(gè)房子，做的非常精采做的，現(xiàn)在的沒(méi)有脫開(kāi)中國(guó)原本的東西，他做了好多假山和倒影跟我們以前東西沒(méi)有太大的區(qū)別，但是更加具有現(xiàn)代化的東西。這些水面特別平靜的地方，這種水有的地方就不能有風(fēng)，國(guó)外在倒水的設(shè)計(jì)里頭，有一種專門避風(fēng)情況下，你風(fēng)一攪動(dòng)你照不出現(xiàn)在這種效果，這種效果是水沒(méi)有動(dòng)的情況下照的，邊緣極為清楚。你把這房子倒過(guò)來(lái)，就是翻過(guò)來(lái)，我告訴你這房子是倒影，你絕對(duì)沒(méi)有疑問(wèn)，如果說(shuō)要把這個(gè)池子擴(kuò)大到

57、我們小區(qū)里，如果有人故意在小區(qū)前面做很高的墻，下面做一個(gè)風(fēng)刮不到的地方，說(shuō)倒影池，這也是一種藝術(shù)。讓你在心境的感覺(jué)特別強(qiáng)烈，為什么呢，水都不動(dòng)，完全是靜止的感覺(jué)，你的心情絕對(duì)不一樣，跟你飄動(dòng)的水可不一樣了。另外還有水底，水底這種推汛式做法，在這個(gè)效果也是非常好的，讓你覺(jué)得有點(diǎn)深度感另外你還有一點(diǎn)美感，尤其在高空看的時(shí)候，這種感更強(qiáng)。這是星河灣做的水景，背光做的這個(gè)塔，你們有時(shí)間是從這個(gè)下面往上拍的時(shí)候，天藍(lán)的情況下，效果真是奇特很，你從下面拍一個(gè)片子，有很大樹(shù)葉，大的桐葉子浮在你的頭頂上，你拍這片子是挺有意思，因?yàn)槭裁茨?，這個(gè)東西是桐的不擋雨，沒(méi)有擋雨的效果，實(shí)際上最后看到什么結(jié)果，太陽(yáng)照射的

58、時(shí)候在地下投影投下這個(gè)影子倒是很漂亮，翻過(guò)去拿照相機(jī)往上拍，這個(gè)輪廓下，逆光做的房子也是特別漂亮。你說(shuō)他有什么功能，說(shuō)他講遮蔽風(fēng)雨，它沒(méi)這給能根本就，這種亭子純屬于觀賞性的，另外這種蝸牛還噴水，現(xiàn)在還沒(méi)有噴。我們現(xiàn)在鋪的河道，比如說(shuō)像這個(gè)河道，您覺(jué)得有點(diǎn)亂，猛一眼看，這個(gè)河道我們這種河道做法一個(gè)是石頭不能亂扔，這個(gè)太細(xì)了，石頭找好石頭放到水里頭，另外石頭大小不能亂來(lái)，一般的河流情況下，你發(fā)現(xiàn)沖河里頭，石頭一般大的在邊上，小的在中間，小的滾動(dòng)快，我們石頭一般亂擺肯定是不行，關(guān)鍵像這條道，從這個(gè)河邊，這個(gè)河直接扭過(guò)來(lái)，不能再做兩條，這種東西我跟大家講就是環(huán)境設(shè)計(jì)的一些東西，也是差一點(diǎn)都不行。你認(rèn)為這個(gè)人都從這兒，他更多貼近水流的