別墅高附加值元素的策劃復習課程

1、別墅的高級時裝別墅園林一一在家中擁抱自然別墅對于中國人來說是舶來品，所以在人們大講別墅區(qū)位的時候往往忽略了別墅的園林設計與維護。與美國所不同的是，中國的別墅有規(guī)劃好的別墅小區(qū)，有專門的物業(yè)管理小區(qū)內的園林，而自家庭院中的園林卻常常得不到專業(yè)的設計與維護。其實庭院的設計還是有許多章法可循，例如形式與風格、造園材料、色彩、線條等，從整體到局部都要講求統一，但過分統一則顯呆板，疏于統一則顯雜亂。庭院的簡單分類庭院根據設計的不同大致可以分為三種自然式庭院、西式庭院和混合式庭院。其中，自然式庭院，就是無論從設計、植物的移植都以回歸自然為主線。西式庭院乂稱規(guī)整式庭院，多些人為的景觀。而混合式庭院則是綜合以

2、上兩種庭院的特點來設計完成的。庭院設計的8大原則1、均衡原則均衡乂稱平衡，是人對其視覺中心兩側及前方景觀物具有相等趣味與感覺的分量。如前方是一對體量與質量相同的景物，如一對石獅或華表，即會產生平衡感。2、比例原則庭院中到處需要考慮比例的關系，大到局部與全局的比例，小到一木一石與環(huán)境的小局部。一旦失去比例，品評者很容易發(fā)覺。正如人面部的五官，比例適當就可尊?quot美人”，反之可想而知。3、韻律原則在音樂或詩詞中按一定的規(guī)律重復出現相近似的音韻即稱為韻律。設計庭院也是如此，只有巧妙地運用多種韻律的同步，才能使游人獲得韻律感。4、對比原則在各類藝術中，對比是藝術表現手法之一。對比是把兩種相同或不同

3、的事物或性格作對照或互相比較。在各類藝術中對比均引為藝術手法之一。如創(chuàng)造庭院的形象時，為了突出和強調園內的局部景觀，利用相互對立的體形、色彩、質地、明暗等使景物或氣余在一起表現，以造成一種強烈的戲劇效果，同時也給游人一種鮮明的顯著的審美情趣。5、和諧原則和諧乂稱諧調、調和是指庭院內景物在變化統一的原則下達到色彩、體形、線條等在時間和空間上都給人一種和諧感。6、質地原則質地是指園景中生物與非生物體表面結構的粗細程度，以及由此引起的感覺。大自然中的美無處不在。如植物的葉片要得到陽光，所以很自然地互相嵌合并擺勻表面的空間,綠色或彩色的樹葉會自然而顯示出一種色彩美。質地美也是到處可見，如細軟的草坪，深

4、綠色的宵苔均勻而細膩，讓人舍不得去踩去碰它。如果在旁邊一片河沙中放一塊光潤的頑石，這一組質地相近的景物顯然會呈現諧調之美。7、簡單原則“簡單”一詞含有樸素、坦率、天真的意思，用在園林設計中是指景物的安排要樸素淡雅為主。自然美是庭院設計中刻意追求和模仿的要點，自然美被升華為藝術美要經過一番提煉。正如西方造園家提出”簡單也是美”的道理一樣，應當在樸素淡雅的原則之下決取舍。8、尋求意境的原則“藝術品有創(chuàng)作與欣賞的二重性。庭院這類藝術品在成"境”之后就成為欣賞者游樂之所。一座耐人尋味的庭院可連續(xù)幾白年成為游人樂往之地，可見創(chuàng)作的形象和情趣已經觸發(fā)游人的聯想和幻想，換言之就是有”意境”，而且是

5、持久雋永的意境。別墅園林中各種天然材料的運用耐用的天然裝飾品石頭是天然的裝飾品，因為它在自然界的歷史比你我都長。石頭無疑是最耐用的建材裝飾用品，有人說，最差的石凳，你天天放在外面日曬雨淋，它也可以用500年。走在獨門獨戶的大宅或別墅，你可以見到講究工藝、造型的石柱入口，再配上一對石獅；工藝更高、更富藝術性線條的石雕、壁畫，你更多地會在普通的洋房內見到或摸到；即使是鋪地板的客廳，在門口處也越來越流行安放一塊大理石的踏板，以求烘托房子的品位。木材的原汁原味采用純實木結構，保持實木的原汁原味，融合戶外景致，使庭院具有濃郁的鄉(xiāng)村氣息。鋪設在別墅的花園、泳池邊、陽臺一角、浴室，將使得整個居室情調倍增，仿

6、佛回到泉涌鳥鳴、樹影婆娑的大自然中。由于必須經受長久的日曬雨淋，戶外實木地板的選材非常講究，只有少數幾種材質色澤特別穩(wěn)定的木種可以用于制作。人工水系的自然運用水池是最天然的裝飾品，有條件的別墅會在花園里建個游泳池，但游泳池給人的整體感覺是只適用于南方，由于北京的天氣與自然缺水的狀況，私家游泳池是一種奢侈品。所以，在北方喜歡水的人們，常常會在自己的別墅里圍個小魚池。美國人對別墅園林的鐘愛在別墅風行的美國，別墅園林分豪華型和普通型兩種。豪華型設計一般有獨特的風格，綜合中法意美英等各式園林的優(yōu)點。普通型的家庭園林，業(yè)主一般請一家專門的家庭園林公司設計兼施工。通常設計是簡潔的美式風格。美國的園林服務公

7、司分工細致；有主攻設計施工的，也有主攻維護的，甚至有專門提供草坪維護的公司。美國的業(yè)主比較在意維護，一年四季都需要園林公司維護。春季，需要添花草、灌木，種植樹木等；夏季，針對草地的維護活動較多，如剪草、除蟲，更換壞死的草皮.營養(yǎng)草皮；秋季的主要任務是活理落葉；冬季則要鏟雪。近15年來，園藝已經成為美國人最流行的戶外活動。據有機園藝雜志最新的調查表明，有7800萬美國人從事園藝活動，占成年人的40%以上。該項調查還顯示，一般從事園藝的人在種植季節(jié)平均每星期化34小時在花園挖土、修剪、種植和澆水。此外他們還舍得花錢用于園藝，每年美國人用于購買種籽、花草、灌木、樹木、肥料、工具等的費用總計高達250

8、億美元。日漸風行的日式庭院日本庭院受中國文化的影響很深，也可以說是中式庭院一個精巧的微縮版本，細節(jié)上的處理是日式庭院最精彩的地方，所以現在在國際上比較流行。日本作為島國，大海的意義非凡。大?？梢允卿佁焐w地，漫無際涯，排天大浪，擁云春雪；也可以是靜穆單純，曠遠模糊。白茫茫的大海令人靜思，乂會浮想，與日本神宗的空靈、活遠結合，能造就不同的景觀，是靜穆、深邃、幽遠的枯山水，幾塊山石前應后臺，白砂一片，綠苔在宵石上，白墻上婆娑著竹影，這是亦自然亦人工的境界，是提煉的自然。景觀中以一方庭院山水，而容千山萬水景象；日本人對自然資源的珍愛可以從他們對任何自然材料的特性挖掘中看到，草是經過疏理精心種在石縫中和

9、山石邊的，它要突現自然生命力的美；樹是刻意挑選、修剪過的如同西方藝術的雕塑股有表情含義，置于園中，它是關鍵，要以一當十。同樣一小片薄薄的水面，滴水的聲響，要勾起你許多想念，石材當然精心挑選，它的形態(tài)質感、色彩組合要提煉成神化的山水，不是自然恰似自然的景地，是人對名山大川的向往，是人對自然的向往。太多的人工的痕跡，反倒襯出了濃縮的自然體驗，純凈化的景象留下了大片思想的空白，這也就是東方景觀的特征。TIPS:國外古典園林的演變古埃及人在實用性果樹園里所創(chuàng)造美麗的或宗教性的裝飾就是庭園的起源。古代業(yè)述帝國或巴比倫的園林，主要是供權勢者觀賞用。但至希臘時代，公共設施之一的神殿周圍，已有當作圣林的樹木園

10、。羅馬時代，私家園林出現，特權階層盛行夸別墅園林風氣。中世紀時，修道院園林以意大利為中心、城廓園林以英法為中心已十發(fā)達。14世紀時西班牙出現集回教美術的精髓而建成的阿爾漢布拉宮殿園林。在文藝復興時期的意大利，最初以佛羅倫斯為中心有了田園味園林的流行。其后，由布拉曼得或拉斐爾所設計的羅馬臺壇式園林成為歐洲園林的一種典型樣式。在法國，魯諾托在17世紀末設計了氣勢雄偉的平面法式園林，并設計了凡爾賽宮殿園林等。進入18世紀后，一反創(chuàng)意性、人工性的歐洲式園林，而以贊美自然為基本觀念的風景式園林在英國則日見發(fā)達，而重視風景的寫實性再現的布朗凡，以及點綴異國式建筑物以求繪畫性美的卻帕斯等設計人才也相繼出現。

11、在日本，園林一貫都是風景式的。不過，寶町時代曾有叫“枯山水”的象征性園林美學觀念的建立，這種以沙和巖石為重要材料的十燥感覺的展現，今日已重新被評價。別墅外墻一一別墅華服直到現在，人們一提到別墅，最先想到的還是18世紀萊茵河畔幢幢灰白的尖頂“城堡”：在綠樹和墨綠色的河水襯托下散發(fā)著低音音韻股的旋律；或者美國西部帶有些浮土的灰色“人家”，這種建筑給人以尊嚴和穩(wěn)重的感覺；似乎只有這類造型與色調才是別墅應有的模樣。其實，這是數白年以來社會的陰郁與科技不發(fā)達的產物，無論室內幾多豪華奢侈，在外面的人看來，始終是沒有生命的“圍子城”。在人類掌握并利用了色彩涂料的那天起，固有的、缺乏想象力的外墻色調模式已經成

12、為了“古董”。而今天的歐洲與美洲、澳洲，絢麗色彩的別墅在平原與山腰間隨處可見，為眼力所及的觀者展現著多彩的享受情調。別墅的外墻由材料的不同可以分為磚式、涂料式和外掛板式外墻。而現代的新材料應用乂將這三種外墻材料細化。外掛板式別墅外墻外墻裝飾掛板是一種新型裝飾裝修材料。所有構件均由PVC外加添加劑經過混攪、加熱、擠出、輾壓成型等一系列工藝制作而成。外掛板式外墻可以依據板式的不同，造成各種不同的視覺效果。1、仿木橫條裝飾板俗稱魚鱗板，面料與基材通過共擠復合而成，能抗紫外線、耐酸堿、耐腐蝕，表面可有不同的木紋機理效果，質感均勻逼真，色澤優(yōu)雅，是一種風行于北美地區(qū)的最廣泛的外墻裝飾建材之一。2、仿石掛

13、板其實，它是注塑件，面層為抗紫外線高級涂料，顏色有磚紅、土灰、墨綠等多種選擇，質感強烈，具有逼真的斧辟石效果。其規(guī)格為1000x508,可任意裁剪，無須專用工具與技術。安裝速度比拈貼天然石材快100倍，拆卸與活洗都非常方便，而且無須破壞建筑物原有墻面，適用于臨時房屋和永久性房屋的外墻裙裝飾，柱角裝飾或室內裝飾。3、仿木瓦飾板一種充滿懷舊風味的仿木瓦裝飾板材，注塑件，木紋肌理效果逼真，有深灰、柚木色等多種顏色可選。面層涂料能抗紫外線，耐久性強，其古樸原始的裝飾效果，賦予裝潢設計師以豐富的想象素材。它不但適用于別墅外墻裝飾，更可滿足灑吧餐廳等室內裝飾的需要。4、仿磚飾板面層為抗紫外線高級涂料的注塑

14、件，質感逼真、磚塊排列自然，外飾涂料還能耐老化、耐腐蝕。尤其是安裝速度極快，比傳統拈貼面磚快90倍，無須拆除原墻面裝飾材料，省時省力。除了可以作為別墅墻裙裝飾外，還可廣泛用于老建筑的大面積外墻面翻新。5、裝飾白葉北美流行的窗立面裝飾件，由擠出件組裝而成。窗扇制作精細，尤其是通過共擠工藝之后，不僅面層顏色多樣，而且耐老化性能優(yōu)異。裝飾白葉窗是一種最能體現傳統建筑風格的裝飾符號0TIPS:外掛板外墻的4大優(yōu)點：1、裝飾性好由于掛板表面仿木紋等圖案各異，顏色豐富多彩，線條活晰明快，具有歐美流行的現代感，特別適用于別墅、公寓及舊樓改造等。2、使用范圍廣本產品耐嚴寒酷暑，經久耐用、抗紫外線耐老化。對酸、

15、堿、鹽及潮濕地區(qū)的耐腐蝕性能特別好。3、節(jié)能性高在掛板內層可極為方便的安裝聚苯乙烯泡沫材料，使外墻保溫效果更好。聚苯乙烯泡沫材料象給房屋穿上一層“棉衣”，而外墻掛板則是“外套”，房屋冬暖夏涼，節(jié)能性很好。4、安裝方便一棟200平方米的別墅，一天即可安裝完畢。外墻掛板工程是目前為止最省工省時的外墻裝飾裝修方案。出現局部破損，只需更換新掛板，簡單迅速，維護方便。別墅外墻涂料長期以來許多建筑物外墻都采用貼裝保溫板來對房屋進行保溫，但是在涂刷外墻涂料一段時間后，由于保溫板熱脹冷縮運動的因素，涂刷過外墻涂料的墻面便會產生裂紋。但現代的新型涂料已經改變了其原有的特性，外墻抗裂紋漆的出現使越來越多的別墅使用

16、外墻涂料，因為只有外墻涂料才具有各種鮮艷的色彩，這是其它材料所不能比擬的。1、納米多功能外墻涂料納米多功能外墻涂料是選用進口乳液、助劑，結合新型納米材料精制而成，集納米多功能和外墻裝飾于一體，具有耐沾污性、耐洗刷性、高保色性等特點，是別墅建筑廣泛使用的高檔環(huán)保型外墻涂料。其特點表現為通過納米材料改性，有效屏蔽紫外線，具有優(yōu)異的耐候性、保色性、涂膜亮麗持久；優(yōu)異的耐水、耐堿、耐洗刷性；遮蓋力強，容易施工；優(yōu)異的抗藻防霉能力；5、高抗沾污，自潔能力強，能有效遮蓋基層細微裂紋。2、外墻刮砂型彈性質感涂料外墻刮砂型彈性質感涂料由精細分級的填料、純炳烯酸黏合劑及其它助劑組成。特別設計的粘度結構，柔韌性佳

17、、抗碰撞及沖擊，涂層具優(yōu)異的耐侯性，憎水透氣性，能有效橋連和掩蓋墻體的細小裂縫。適用于磚墻面、水泥砂漿面、砂石面、膠合板、防銹鋼板等基面，施工寬容性廣。其特性表現為，優(yōu)異的附著力和完美的遮蓋力；優(yōu)異的戶外耐侯性，持久保色；柔韌性好，抗碰撞及沖擊；憎水透氣，防潮吸音；質感強烈，表現力豐富。2、礦物性油漆在國外，早已經使用礦物性油漆來取代外墻的瓷磚，這種礦物性油漆具有耐酸雨、可刷洗、可抗空氣污染等優(yōu)點，目前國內已有引進和該種建材，實際地運用在高級別墅住宅上。別墅外墻磚外墻磚可以分為瓷磚和劈開磚兩種形式。其中，瓷磚是國內外墻最常用的建材，它的表面雖光滑但卻不見得耐臟，而且瓷磚接縫最容易藏污納垢、長宵苔，這問題也著實令許多人頭疼。所以