空調(diào)維保方案89508

1、維保方案2015年6月15日6/18目錄1、公司簡(jiǎn)介2、空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)的重要意義及必要性3、中央空調(diào)系統(tǒng)構(gòu)成4、中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及計(jì)劃5、中央空調(diào)維保配件價(jià)格表6、中央空調(diào)管理運(yùn)行維保服務(wù)承諾一、公司簡(jiǎn)介江蘇盛世機(jī)電設(shè)備工程有限公司是一家集設(shè)計(jì)、施工、售后于一體的專(zhuān)業(yè)中央空調(diào)系統(tǒng)及周邊設(shè)備的綜合服務(wù)公司;從事本行業(yè)多年，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，尤其在地源熱泵系統(tǒng)方面，設(shè)計(jì)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)卓越;公司具有機(jī)電設(shè)備專(zhuān)業(yè)安裝一級(jí)資質(zhì),注冊(cè)資金1806萬(wàn)元。公司自成立以來(lái)就一如既往地本著“誠(chéng)信予眾、創(chuàng)新發(fā)展、永續(xù)經(jīng)營(yíng)"的經(jīng)營(yíng)方針，踏踏實(shí)實(shí)為每一位客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。公司下設(shè)工程技術(shù)服務(wù)部、工程設(shè)計(jì)管理

2、部、專(zhuān)業(yè)安裝服務(wù)部、專(zhuān)業(yè)售后服務(wù)部、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)部、行政管理部、財(cái)務(wù)部等,有著一大批專(zhuān)業(yè)高素質(zhì)人才，其中擁有國(guó)家注冊(cè)一、二級(jí)建造師17人、工程師30人、助理工程師及技術(shù)員60多人，辦公及施工設(shè)施配備齊全。受日本東芝、美國(guó)特靈、開(kāi)利、約克、王牌冷氣、沃富、頓漢布什、克萊門(mén)特、博拉貝爾、天加、臺(tái)佳、東芝等國(guó)際名牌及國(guó)內(nèi)清華同方、藍(lán)德、海爾、美的、格力、揚(yáng)子等知名中央空調(diào)廠(chǎng)商的委托全權(quán)代理江蘇省蘇北地區(qū)中央空調(diào)的設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售、施工、售后服務(wù)等。產(chǎn)品有：水冷離心式冷水機(jī)組、水冷螺桿式冷水機(jī)組、風(fēng)冷模塊（螺桿）式冷水機(jī)組、地（水）源熱泵中央空調(diào)、廠(chǎng)房中央空調(diào)、溴化鋰型中央空調(diào)、變頻多聯(lián)商用中央空調(diào)、戶(hù)式中

3、央空調(diào)、風(fēng)冷管道式中央空調(diào)、組合式空調(diào)機(jī)組等等。2005年，公司開(kāi)始進(jìn)軍地源熱泵行業(yè)，先后投資一千多萬(wàn)配備了地源熱泵行業(yè)最專(zhuān)業(yè)的鉆井設(shè)備,并引進(jìn)一大批地源熱泵專(zhuān)業(yè)人才，迅速成為連云港乃至蘇北區(qū)域地源熱泵行業(yè)的領(lǐng)軍人物.與國(guó)內(nèi)多個(gè)知名地源熱泵廠(chǎng)家有良好的合作關(guān)系，曾參與連云港及周邊地區(qū)多個(gè)大型項(xiàng)目地源熱泵中央空調(diào)的設(shè)計(jì)與施工，并取得一致的好評(píng)和肯定。贛榆縣圣安醫(yī)院連云港最早的地源熱泵項(xiàng)目；振興花卉園區(qū)生物組培樓亞洲最大的花卉植物園；連云港海關(guān)辦公大樓蘇北地區(qū)第一個(gè)地板下鉆孔項(xiàng)目，國(guó)家級(jí)節(jié)能示范項(xiàng)目;東?？h人民法院、贛榆縣金苑賓館皆被評(píng)為省級(jí)科技節(jié)能示范項(xiàng)目公司推出“五星服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)"，即：

4、設(shè)計(jì)用心、合作開(kāi)心、安裝放心、使用舒心、售后貼心，貫徹實(shí)處的為客戶(hù)考慮，從設(shè)計(jì)方案，施工安裝到售后服務(wù)我們推行全方位人性化服務(wù),對(duì)每一個(gè)細(xì)節(jié)力求做到盡善盡美。我們選擇世界知名品牌空調(diào)，使用最優(yōu)質(zhì)的材料,打造最專(zhuān)業(yè)綠色空調(diào)系統(tǒng)，時(shí)刻準(zhǔn)備著為您服務(wù)。二、中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)的重要意義及必要性中央空調(diào)在調(diào)控溫度方面起著舉足輕重的作用.空調(diào)經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行，空調(diào)冷凍水、冷卻水系統(tǒng)、制冷主機(jī)及風(fēng)機(jī)散熱盤(pán)片不可避免的出現(xiàn)了水垢、銹蝕和粉塵問(wèn)題:腐蝕：空調(diào)系統(tǒng)的冷卻、冷凍水未經(jīng)處理有極強(qiáng)的腐蝕性，如將普通鋼片或鐵釘放入水中，幾天后就會(huì)出現(xiàn)鐵銹,放置時(shí)間越長(zhǎng)則銹蝕越嚴(yán)重。設(shè)備內(nèi)壁常因腐蝕造成銹渣脫落，甚至于穿孔，脫

5、落的銹渣會(huì)堵塞盤(pán)管，使制冷效果下降；同時(shí)腐蝕的存在使設(shè)備的使用壽命大為縮短。結(jié)垢：管道內(nèi)溶于水中的無(wú)機(jī)鹽結(jié)晶析出，在冷凝器等換熱面管壁上形成水垢，導(dǎo)致熱交換效率降低，制冷效果下降,嚴(yán)重時(shí)下降30。同時(shí)硬垢增加，則用電量增加消耗量上升，嚴(yán)重時(shí)增加35%。生物粘泥：由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上細(xì)菌、藻類(lèi)等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，嚴(yán)重時(shí)造成管路堵塞；而污垢、粘泥會(huì)影響熱交換效率，多耗電能，造成高壓運(yùn)行，嚴(yán)重時(shí)造成超壓停機(jī)。所有這些嚴(yán)重地影響了空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。所以中央空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)水垢、銹蝕、淤泥、細(xì)菌和藻類(lèi)問(wèn)題將直接導(dǎo)致制冷能力減弱，使用壽命縮短、運(yùn)行可靠性降低、能耗提高導(dǎo)致運(yùn)

6、行費(fèi)用增加。為使中央空調(diào)系統(tǒng)在最優(yōu)化狀態(tài)下運(yùn)行，就必須對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的冷卻水和冷凍水系統(tǒng)進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的化學(xué)藥物處理：清除水垢、銹蝕、粘泥、殺菌和防腐蝕處理,意義在于：節(jié)約能源、降低運(yùn)行成本。在中央空調(diào)的蒸發(fā)器和冷凝器傳熱過(guò)程中,污垢直接影響著傳熱效率和設(shè)備的正常運(yùn)行，中央空調(diào)機(jī)組運(yùn)行結(jié)果表明，未進(jìn)行清洗的空調(diào)機(jī)組運(yùn)行一段時(shí)間后用電或燃料消耗將增加1030%，延長(zhǎng)使用壽命,減少設(shè)備折舊使用費(fèi).減少事故停機(jī)，改善制冷效果。清洗可去除污泥，使管路暢通，水質(zhì)清澈。同時(shí)除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸發(fā)器的熱效率，從而避免了高壓運(yùn)行超壓停機(jī)現(xiàn)象，提高了冷凍水流量,改善了制冷效果，使系統(tǒng)安全高效運(yùn)行。中央空調(diào)清洗維護(hù)

7、為用戶(hù)節(jié)約大量維修費(fèi):未經(jīng)處理的中央空調(diào)，則會(huì)出現(xiàn)管道堵塞、結(jié)垢、腐蝕，超壓停機(jī)直至發(fā)生事故,如主機(jī)因腐蝕泄漏、溶液污染，則需更換銅管，更換溶液，維修主機(jī)，一般需維修費(fèi)20-50萬(wàn)元.而經(jīng)過(guò)處理后，既可減少維修費(fèi)用，又可延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，還能為業(yè)主減少幾十萬(wàn)幾百萬(wàn)的損失。7/18三、中央空調(diào)系統(tǒng)構(gòu)成中央空調(diào)由主機(jī)制冷系統(tǒng)、末端系統(tǒng)、電控系統(tǒng)和水路系統(tǒng)四部分構(gòu)成。1、主機(jī)制冷系統(tǒng)：1）、主機(jī)運(yùn)行一段時(shí)間，因壓縮機(jī)的振動(dòng)會(huì)引起銅管接頭松動(dòng)或焊縫的開(kāi)裂，從而造成制冷劑和冷凍油的泄漏，輕微泄漏可引起制冷效果下降，低壓報(bào)警。嚴(yán)重時(shí)則會(huì)使壓縮機(jī)得不到應(yīng)有的冷卻和潤(rùn)滑。最后造成壓縮機(jī)過(guò)熱,拉傷燒毀.2）、空

8、調(diào)壓縮機(jī)經(jīng)過(guò)磨合運(yùn)行一段時(shí)間后，由于機(jī)械運(yùn)動(dòng)部件之間的相互磨損，潤(rùn)滑油中就會(huì)沉積下磨損的雜質(zhì),使?jié)櫥偷臐?rùn)滑效果下降，長(zhǎng)期使用就會(huì)加劇運(yùn)動(dòng)部件的磨損或拉傷，直至壓縮機(jī)的燒毀。3）、由于空調(diào)外界工作環(huán)境的影響，機(jī)組經(jīng)常在較惡劣的環(huán)境下工作,就會(huì)造成壓縮機(jī)油的碳化和乳化，從而使系統(tǒng)積碳、腐蝕、堵塞、潤(rùn)滑性能下降，使整機(jī)性能降低甚至影響到機(jī)組的使用壽命，就會(huì)給使用者帶來(lái)較大的經(jīng)濟(jì)損失，影響正常的工作。4）、風(fēng)冷散熱器的在機(jī)組運(yùn)行期間,由于空氣中的塵土及柳絮會(huì)造成散熱片臟堵，增加空氣阻力，散熱不良,高壓過(guò)高，壓縮機(jī)將會(huì)過(guò)載保護(hù)，無(wú)法正常運(yùn)行。所以主機(jī)系統(tǒng)是空調(diào)系統(tǒng)的供冷和供熱站，如果主機(jī)系統(tǒng)出現(xiàn)問(wèn)題將

9、會(huì)影響到整個(gè)系統(tǒng)的正常工作，而主機(jī)系統(tǒng)的主要維保任務(wù)就是預(yù)防性保養(yǎng)和維修性保養(yǎng)相結(jié)合，杜絕機(jī)組跑、冒、滴、漏、臟現(xiàn)象的發(fā)生，把所有故障解決在萌芽狀態(tài)。2、末端系統(tǒng)：1）、末端系統(tǒng)運(yùn)行一段時(shí)間后過(guò)濾網(wǎng)上就會(huì)聚積灰塵，增加空氣阻力，因而引起風(fēng)量減小或堵死；風(fēng)量減小會(huì)引起室內(nèi)空調(diào)效果不好,堵死后無(wú)任何效果，影響正常使用。2）、室內(nèi)機(jī)因初效過(guò)濾網(wǎng)對(duì)細(xì)小粉塵無(wú)法過(guò)濾下來(lái)，因此，粉塵穿過(guò)濾網(wǎng)后聚積在室內(nèi)的換熱器的翅片表面，由于換熱設(shè)備的翅片只有23mm，因此長(zhǎng)期聚積后就會(huì)引起堵塞，造成效果下降，同時(shí)因灰塵的聚積引起傳熱下降.3）、室內(nèi)機(jī)長(zhǎng)期運(yùn)轉(zhuǎn)會(huì)使室內(nèi)機(jī)離心風(fēng)機(jī)葉上產(chǎn)生積塵，積塵數(shù)量一多就影響室內(nèi)機(jī)的出風(fēng)

10、量，從而影響到室內(nèi)機(jī)的效果。4）、室內(nèi)機(jī)長(zhǎng)期運(yùn)行會(huì)使電機(jī)軸承磨損嚴(yán)重、電機(jī)輸出功率增加、噪音增大，為工作人員的辦公帶來(lái)影響.所以室內(nèi)機(jī)每年要進(jìn)行一次保養(yǎng)，主要保養(yǎng)內(nèi)容有：清洗回風(fēng)過(guò)濾器、清洗換熱器翅片、清洗離心風(fēng)輪、軸承加油保養(yǎng)及更換.3、電氣系統(tǒng)：1）、空調(diào)長(zhǎng)期運(yùn)行后，由于電線(xiàn)、元器件發(fā)熱、機(jī)組振動(dòng)等原因會(huì)引起接頭松動(dòng)、脫落，造成接觸不良、缺相：2）、交流接觸器、熱繼電器也會(huì)出現(xiàn)接觸不良、斷路等故障.3）、電控部分受外部干擾、內(nèi)部電器元件數(shù)值偏移等情況影響，造成機(jī)組運(yùn)行參數(shù)丟失或出現(xiàn)錯(cuò)亂，使機(jī)組不能正常運(yùn)行。4）、感溫探頭、壓力傳感器、流量傳感器、防凍保護(hù)器等控制元件損壞，造成機(jī)組不能在正常

11、工況下運(yùn)行，會(huì)使給機(jī)組的運(yùn)行造成不可估測(cè)的故障。以上故障不及時(shí)排除會(huì)導(dǎo)致壓縮機(jī)缺相或三相電流不平衡而被燒毀.4、空調(diào)水系統(tǒng)：1）、冷凍水系統(tǒng)由于是開(kāi)式循環(huán)系統(tǒng)，冷凍水通過(guò)水箱充分和空氣接觸，同時(shí)也將空氣的大量塵埃等雜質(zhì)被引入水系統(tǒng)中,沉積在空調(diào)機(jī)組和管道里形成淤泥，降低循環(huán)水量,影響熱交換。2）、系統(tǒng)投入使用后，因安裝是殘留在系統(tǒng)內(nèi)的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質(zhì)也會(huì)聚積在系統(tǒng)里；焊渣、鐵屑等堅(jiān)硬物質(zhì)則會(huì)附著在換熱設(shè)備表面，影響換熱。3）、冷凍水系統(tǒng)，因經(jīng)常采用自來(lái)水通過(guò)水箱換水補(bǔ)水，就會(huì)在膨脹水箱中和管道里滋生藻類(lèi)、細(xì)菌等微生物,其死后的尸體和淤泥、油污等雜物粘附在一起，附著在設(shè)備和管道上，影

12、響循環(huán)水量及換熱，同時(shí)，微生物和沉積的產(chǎn)生，促使?jié)獠罡g電池的形成及垢下腐蝕的產(chǎn)生，從而使金屬的腐蝕速度加劇。以上現(xiàn)象輕者會(huì)降低空調(diào)效果，頻繁報(bào)警，電費(fèi)增加；嚴(yán)重則會(huì)引起管道和換熱設(shè)備堵塞，設(shè)備部件被腐蝕穿孔，造成機(jī)組部件損傷,縮短設(shè)備壽命,為醫(yī)院引來(lái)極大的損失。因此，定期水質(zhì)檢測(cè)和化學(xué)清洗維保是必要的。四、中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及計(jì)劃維護(hù)保養(yǎng)及檢修內(nèi)容：一、空調(diào)機(jī)組維護(hù)保養(yǎng)及檢修工作內(nèi)容（一）維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容1. 正常運(yùn)轉(zhuǎn)中的維護(hù)1）查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量；2）系統(tǒng)探漏（制冷劑），發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)及時(shí)處理;3）檢查有無(wú)不正常的聲響、震動(dòng)及高溫；4）檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力；5）檢查各種閥門(mén)是

13、否正常6）檢查冷水機(jī)出入水的溫度及壓力；7）檢查主電路上接線(xiàn)端子并壓實(shí)；8）檢查電氣控制部分；9）檢查機(jī)組潤(rùn)滑系統(tǒng)；10）檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài)；11）保持設(shè)備處于清潔狀態(tài);2. 年度間停機(jī)后的保養(yǎng)（每年一次）1）檢查清洗干燥過(guò)濾器，干燥劑吸潮后應(yīng)進(jìn)行干燥處理或更換2）檢查及制冷設(shè)備安全保護(hù)裝置整定值；3）檢查并收緊電路上的各電線(xiàn)接點(diǎn)；4）查電氣控制部分；5）提供以上內(nèi)容檢查報(bào)告（每年一次）11/18二）檢修工作內(nèi)容第一次維護(hù)保養(yǎng)之前由使用方和維保方雙方如實(shí)對(duì)原設(shè)備及系統(tǒng)根據(jù)設(shè)備型號(hào)、運(yùn)行狀態(tài)（記錄）、運(yùn)行時(shí)限、現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)估，如需進(jìn)行系統(tǒng)檢修，費(fèi)用由雙方協(xié)商另外計(jì)收。冷凝器的去垢

14、清洗檢修費(fèi)用由雙方協(xié)商另外計(jì)收。超出維護(hù)保養(yǎng)范圍的檢修費(fèi)用由雙方協(xié)商另外計(jì)收。二、空氣處理設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及檢修工作內(nèi)容（一）年度維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管的檢查空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管的保養(yǎng)、加油（每年至少一次）清理管路、除污（每年至少一次）空氣處理機(jī)的清掃、除塵（每年至少兩次）（二）檢修工作內(nèi)容在檢修保養(yǎng)之前由使用方和維保方雙方如實(shí)對(duì)原設(shè)備及系統(tǒng)根據(jù)設(shè)備型號(hào)、運(yùn)行狀態(tài)（記錄）、運(yùn)行時(shí)限、現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)估，如需進(jìn)行系統(tǒng)檢修,費(fèi)用由雙方協(xié)商另外計(jì)收。超出維護(hù)保養(yǎng)范圍的檢修費(fèi)用由雙方協(xié)商另外計(jì)收。三、水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)及檢修工作內(nèi)容（一）年度維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容冷凍水泵及冷卻水泵的檢查、加油電機(jī)、

15、電器絕緣檢測(cè)、加油、檢查及更換密封元件冷卻塔一般保養(yǎng)性檢修。水系統(tǒng)關(guān)鍵部位的閥門(mén)、過(guò)濾器、單向閥、壓力表、溫度計(jì)、保溫情況的檢查及更換修理.（二）檢修工作內(nèi)容在維護(hù)保養(yǎng)之前由使用方和維保方雙方如實(shí)對(duì)原設(shè)備及系統(tǒng)根據(jù)設(shè)備型號(hào)、運(yùn)行狀態(tài)（記錄）、運(yùn)行時(shí)限、現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)估，如需進(jìn)行系統(tǒng)檢修，費(fèi)用由雙方協(xié)商另外計(jì)收。超出維護(hù)保養(yǎng)范圍的檢修費(fèi)用由雙方協(xié)商另外計(jì)收。水塔填料全部取出，一次性去垢，費(fèi)用由雙方協(xié)商另外計(jì)收.四、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃1、對(duì)中央空調(diào)進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)應(yīng)按空調(diào)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃進(jìn)行.2、制冷技工負(fù)責(zé)中央空調(diào)的日常維修保養(yǎng)、中央空調(diào)的大型修理及PC中央處理器的故障處理由外委完成.3、冷卻塔維修

16、保養(yǎng)：制冷技工每半年對(duì)冷卻塔進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。4、用500V搖表檢測(cè)電機(jī)絕緣電阻應(yīng)不低于0.5MQ,否則應(yīng)干燥處理電機(jī)線(xiàn)圈，干燥處理后仍達(dá)不到0.5MQ以上時(shí)則應(yīng)拆修電機(jī)線(xiàn)圈.5、檢查電機(jī)、風(fēng)扇是否轉(zhuǎn)動(dòng)靈活,如有阻滯現(xiàn)象則應(yīng)加注潤(rùn)滑油；如有異常磨擦聲則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格的軸承.6、檢查皮帶是否開(kāi)裂或磨損嚴(yán)重，如是則應(yīng)更換同規(guī)格皮帶；檢查皮帶是否太松，如是則應(yīng)調(diào)整（每半個(gè)月檢查一次）；檢查皮帶輪與軸配合是否松動(dòng)，如是則應(yīng)整修。7、檢查布水器是否布水均勻，否則應(yīng)清潔管道及噴嘴。8、清洗冷卻塔（包括填料、集水槽）,清潔風(fēng)扇風(fēng)葉.9、擰緊所有緊固件。10、風(fēng)機(jī)盤(pán)管維修保養(yǎng)：每隔半年對(duì)風(fēng)機(jī)盤(pán)進(jìn)行一次清潔

17、、保養(yǎng)。11、每周清洗一次空氣過(guò)濾網(wǎng),排除盤(pán)管內(nèi)的空氣（不定期）。12、檢查風(fēng)機(jī)是否轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤(rùn)滑油，如有異常摩擦響聲則應(yīng)更換風(fēng)機(jī)軸承.13、用500V搖表檢測(cè)風(fēng)機(jī)電機(jī)線(xiàn)圈，絕緣電阻應(yīng)不低于0。5MQ,否則應(yīng)整修處理。檢查電容有無(wú)變形、鼓脹或開(kāi)裂,如是則應(yīng)更換同規(guī)格電容；檢查各接線(xiàn)頭是否牢固,是否有過(guò)熱,如是則作相應(yīng)整修.14、清潔風(fēng)機(jī)風(fēng)葉、盤(pán)管、積水盤(pán)上的污物。15、擰緊所有緊固件。16、清潔風(fēng)機(jī)盤(pán)管外殼。17、冷凝器、蒸發(fā)器維修保養(yǎng)：制冷技工每半年對(duì)冷凝器、蒸發(fā)器進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。柜式蒸發(fā)器維修保養(yǎng):a）清洗空氣過(guò)濾網(wǎng)；b）清潔蒸發(fā)器散熱片；c）清潔接水盤(pán).d）全部

18、清洗完畢后,檢查是否漏水,如漏水則維修；如不漏水則重新裝好（如法蘭的密封膠墊已老化則應(yīng)更換）.e）清洗所需的酸、堿溶液由甲方采購(gòu)電動(dòng)機(jī)維修保養(yǎng):a）用500V搖表檢測(cè)電動(dòng)機(jī)線(xiàn)圈絕緣電阻是否在0.5MQ,以上，否則應(yīng)進(jìn)行干燥處理或修復(fù);b）檢查電動(dòng)機(jī)軸承有無(wú)阻滯現(xiàn)象，如有則應(yīng)加潤(rùn)滑油,如加潤(rùn)滑油后仍不行則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格的軸承；C）檢查電動(dòng)機(jī)風(fēng)葉有無(wú)擦殼現(xiàn)象，如有則應(yīng)修整處理。水泵維修保養(yǎng)：a）轉(zhuǎn)動(dòng)水泵軸，觀(guān)察是否有阻滯、碰撞、卡住現(xiàn)象，如是軸承問(wèn)題則對(duì)軸承加注潤(rùn)滑油或更換軸承；如是水泵葉輪問(wèn)題則應(yīng)拆修水泵;b）檢查壓盤(pán)根處是否漏水成線(xiàn)，如是則應(yīng)加壓盤(pán)根（不定期）。檢查彈性聯(lián)軸器有無(wú)損壞，如損壞

19、則應(yīng)更換彈性橡膠墊（不定期）.C）檢查裝檢測(cè)器的部位是否滲漏，如滲漏則應(yīng)更換密封膠墊.控制部分維修保養(yǎng):a）清潔控制柜內(nèi)外的灰塵、臟物；b）檢查、緊固所有接線(xiàn)頭，對(duì)于燒蝕嚴(yán)重的接線(xiàn)頭應(yīng)更換；c）交流接觸器維修保養(yǎng)：-清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒；清除觸頭表面及四周的污物（但不要修銼觸頭），如觸頭燒蝕嚴(yán)重則應(yīng)更換同規(guī)格交流接觸器;-清潔鐵芯上的灰塵及臟物；-擰緊所有緊固螺栓。d）熱繼電器維修保養(yǎng)：-檢查熱繼電器的導(dǎo)線(xiàn)接頭處有無(wú)過(guò)熱或燒傷痕跡，如有則應(yīng)整修處理,處理后達(dá)不到要求的應(yīng)更換；檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則應(yīng)更換.壓縮機(jī)維修保養(yǎng)：每年對(duì)壓縮機(jī)進(jìn)行一次檢測(cè)、保養(yǎng).檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存在空氣，如有則應(yīng)排放空氣.具體檢查壓縮機(jī)如下參數(shù):a）壓縮機(jī)電機(jī)絕緣電阻（正常0.5MQ以上）；b）壓縮機(jī)運(yùn)行電流（正常為額定值，三相基本平衡）；c）壓縮機(jī)油壓（正常1015kgf/Cm2）；d）壓縮機(jī)外殼溫度（正常85°C以下）；e）吸氣壓力（正常值4.95。4kgf/cm2）;f）排氣壓力（正常值12.5kgf/cm2）