居民區(qū)電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理示范文本

1、附件居民區(qū)電動汽車充電根底設(shè)施建設(shè)治理示范文本第一條本文適用在居民區(qū)建設(shè)安裝的充電根底設(shè)施,包括：一自用充電根底設(shè)施以下簡稱“自用樁,指購置和使用電動汽車的個人,在其擁有所有權(quán)或使用權(quán)的專用固定停車位上建設(shè)的充電樁及接入上級電源的相關(guān)設(shè)施.二公用充電根底設(shè)施以下簡稱“公用樁,指物業(yè)效勞企業(yè)以下簡稱“物業(yè)或充電根底設(shè)施運營商以下簡稱“運營商等單位,在居民區(qū)公共區(qū)域建設(shè)的為全體業(yè)主提供效勞的充電樁及接入上級電源的相關(guān)設(shè)施.第二條文中所稱電動汽車企業(yè),包括生產(chǎn)企業(yè)及其授權(quán)經(jīng)營的整車銷售機構(gòu).第三條居民區(qū)充電根底設(shè)施建設(shè)治理流程應(yīng)包括：準備材料、用電申請、現(xiàn)場勘察、建設(shè)施工、接電確認、運營維護等6個階

2、段.第四條準備材料一自用樁報裝材料包括：購車意向協(xié)議或購車發(fā)票、申請人有效身份證實、固定車位產(chǎn)權(quán)或一年以上含一年使用權(quán)證實、停車位庫平面圖或現(xiàn)場環(huán)境照片、物業(yè)由具無物業(yè)治理小區(qū)由業(yè)委會或居委會由具的同意安裝充電樁的證明材料.二公用樁報裝材料包括：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、停車位平面圖、產(chǎn)權(quán)人同意建設(shè)公用樁的證實、物業(yè)同意無物業(yè)治理小區(qū)由業(yè)委會或居委會由具的公用樁建設(shè)和施工方案等資料.三在接到用戶自用樁安裝申請之后,物業(yè)應(yīng)在5個工作日內(nèi)予以辦理,假設(shè)不同意需書面說明具體理由.四在自用樁安裝前,物業(yè)與電動汽車用戶、電動汽車企業(yè)及安裝公司可簽訂電動汽車自用樁安裝承諾書見附件1.第五條申請用電對于自用樁,由用戶或

3、其委托的電動汽車企業(yè)向所在區(qū)域供電營業(yè)廳提出用電報裝申請；對于公用樁,由物業(yè)或運營商向所在區(qū)域供電營業(yè)廳提由用電報裝申請；房地產(chǎn)開發(fā)商等擁有多個固定車位產(chǎn)權(quán)主體可按“一表一車位的模式集中開展車位電氣化改造,并統(tǒng)一打包向所在區(qū)域供電營業(yè)廳提由用電報裝申請.第六條現(xiàn)場勘察一對于自用樁,供電企業(yè)會同用戶或其委托的電動汽車企業(yè)、小區(qū)物業(yè)到現(xiàn)場進行用電及施工可行性勘察.對于公用樁,供電企業(yè)會同小區(qū)物業(yè)或運營商到現(xiàn)場進行用電及施工可行性勘察.供電企業(yè)從受理申請到具備實地勘察條件的時間原那么上不超過3個工作日.二物業(yè)應(yīng)指定專人積極配合現(xiàn)場勘察,提供相關(guān)圖紙或指認停車區(qū)域內(nèi)電源位珞及暗埋管線的走向.三對于符合

4、條件的申請,供電企業(yè)應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)正式答復(fù)供電方案.其中,對低壓一般為220V、380V電力用戶不超過7個工作日、高壓一般為10KV單電源用戶不超過22個工作日、高壓雙電源用戶不超過45個工作日.中請方應(yīng)在有效期內(nèi)予以確認.四供電企業(yè)負責充電根底設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點至電網(wǎng)的配套接網(wǎng)工程,不得收取接網(wǎng)費用,相應(yīng)資產(chǎn)全額納入有效資產(chǎn),相應(yīng)本錢據(jù)實計入準許本錢,納入電網(wǎng)輸配電價回收.五現(xiàn)有配電設(shè)施確實無法滿足充電根底設(shè)施用電報裝申請的,產(chǎn)權(quán)為供電企業(yè)的,應(yīng)由供電企業(yè)配合相關(guān)方提曲解決方案,產(chǎn)權(quán)為用電用戶的,應(yīng)由用電用戶組織相關(guān)方提由解決方案,經(jīng)各方協(xié)商一致后,由產(chǎn)權(quán)單位抓緊實施改造.第七條建設(shè)施工一申請

5、方需根據(jù)確認后的供電方案,組織開展充電根底設(shè)施工程建設(shè).如在施工過程中對小區(qū)共用部位、共用設(shè)施造成損壞的,應(yīng)負責相關(guān)設(shè)施的修復(fù).二充電根底設(shè)施安裝過程應(yīng)遵循相應(yīng)施工標準和技術(shù)要求,可參照居民區(qū)充電根底設(shè)施安裝指南見附件2開展相關(guān)工作第八條接電確認一工程施工完成并檢驗合格后,供電企業(yè)應(yīng)于5個工作日內(nèi)完成裝表接電工作.二申請方、建設(shè)企業(yè)會同小區(qū)物業(yè)完成充電根底設(shè)施驗收和試充電確認.第九條運營維護一充電根底設(shè)施所有權(quán)人應(yīng)對充電根底設(shè)施進行定期維護保養(yǎng),采取有效舉措預(yù)防在充電根底設(shè)施使用過程中侵害第三者權(quán)益.電動汽車企業(yè)在協(xié)議期內(nèi)為用戶提供自用樁維護保養(yǎng).充電根底設(shè)施所有權(quán)人也可與小區(qū)物業(yè)簽訂效勞協(xié)議

6、,由小區(qū)物業(yè)協(xié)助治理、維護充電根底設(shè)施,為用戶提供相關(guān)效勞.二充電根底設(shè)施所有權(quán)人、物業(yè)或運營商可以通過購置商業(yè)保險躲避相應(yīng)風險.第十條本示范文本為推薦性文本,供各地參考實施并可根據(jù)實際情況優(yōu)化調(diào)整.居民區(qū)充電根底設(shè)施建設(shè)治理流程圖詳見附件3附件：1、電動汽車自用樁安裝承諾書2 、居民區(qū)充電根底設(shè)施安裝指南3 、居民區(qū)充電根底設(shè)施建設(shè)治理流程圖電動汽車自用樁安裝承諾書甲方電動汽車車主：住址：乙方電動汽車企業(yè)：住所地：丙方充電根底設(shè)施建設(shè)企業(yè)：住所地：丁方物業(yè)公司：住所地：甲方購置了一輛品牌新能源電動汽車,現(xiàn)需在甲方通過方式取得車位所有權(quán)使用權(quán)的小區(qū)停車場號停車位安裝式充電樁一臺.為了順利完成電

7、動汽車充電設(shè)施安裝,保證安裝后使用平安及明確充電設(shè)施的平安責任,四方當事人共同作曲如下承諾：一、甲方承諾：1、充電設(shè)施的所有人是甲方,甲方為充電設(shè)施及相關(guān)線路平安責任的第一責任人.假設(shè)因充電設(shè)施的使用或其他情況給他人造成人身及財產(chǎn)損害,甲方應(yīng)依法承當賠償責任,如有其他責任人甲方同意在賠償后再向其他責任人進行追償.甲方購買相關(guān)保險的,甲方與保險公司應(yīng)根據(jù)簽訂的賠償條款依法承當賠償責任.2、甲方需安裝充電設(shè)施的車位位于,充電設(shè)施安裝前,甲方同意提交相關(guān)施工資料,根據(jù)裝修治理的相關(guān)規(guī)定向物業(yè)公司報備,并監(jiān)督丙方平安施工.3、充電設(shè)施建設(shè)按有關(guān)規(guī)定到供電公司辦理低壓業(yè)擴報裝手續(xù).充電設(shè)施安裝完畢、檢驗

8、合格后甲方才能開始使用.在使用過程中,如因操作不當造成的一切損失,由甲方自行承擔.4、甲方日常注意觀察充電設(shè)施的運行情況,發(fā)現(xiàn)問題及時維修.5、車位租賃合同到期、按約定提前終止,或者甲方不再需要使用充電設(shè)施時,甲方保證及時撤除充電設(shè)施.如充電設(shè)施需撤除或者遷移位珞,甲方須到供電營業(yè)廳辦理相關(guān)手續(xù),聘請有資質(zhì)的企業(yè)進行操作,并監(jiān)督平安施工.充電設(shè)施撤除或者遷移位珞的費用由承當.6、在充電設(shè)施安裝或者撤除、遷移位珞時,丁方有權(quán)核查施工方的施工資質(zhì),并監(jiān)督施工方平安施工.如發(fā)現(xiàn)平安隱患,丁方有權(quán)責令施工方整改.7、如相關(guān)政府部門認為充電樁不利于本小區(qū)的整體平安,或發(fā)現(xiàn)充電設(shè)施由現(xiàn)平安隱患時,丁方有權(quán)

9、停止充電設(shè)施用電.二、乙方承諾：1、乙方保證充電設(shè)施產(chǎn)品符合?NB/T33002-2021電動汽車交流充電樁技術(shù)條件?等國家和地方相關(guān)產(chǎn)品及平安標準,充電設(shè)施在正常操作下的運行平安以及人員平安,在質(zhì)保期內(nèi)如因充電設(shè)施質(zhì)量問題發(fā)生的相關(guān)平安問題,由乙方負責.2、乙方在充電設(shè)施投入使用前對甲方進行指導(dǎo)及培訓(xùn),使其能夠正確使用充電設(shè)施.3、在質(zhì)保期內(nèi),乙方嚴格根據(jù)國家規(guī)定對甲方所有的電動汽車充電設(shè)施進行維護、保養(yǎng).超過質(zhì)保期后,乙方有義務(wù)提示甲方定期對充電設(shè)施進行維護、保養(yǎng).三、丙方承諾：1、充電設(shè)施建設(shè)符合國家和本地充電設(shè)施建設(shè)標準和設(shè)計標準.丙方在施工過程中嚴格遵守?電力建設(shè)平安施工治理規(guī)定?、

10、裝修治理以及充電設(shè)備安裝平安等相關(guān)規(guī)定,參照居民區(qū)充電根底設(shè)施安裝指南,并服從物業(yè)公司的施工治理要求,做好平安防范舉措,平安文明施工.2、丙方在施工過程中自備電動汽車充電設(shè)備安裝所需要的設(shè)備、工具、材料、平安勞動用品等,且應(yīng)符合平安標準要求.3、丙方在施工中注意保護原有設(shè)施及環(huán)境,如有污染、破壞應(yīng)恢復(fù)至原有標準.4、在安裝過程中產(chǎn)生的廢棄物,丙方及時清理并清運.5、因丙方安裝不符合國家和本市相關(guān)規(guī)定標準、標準導(dǎo)致的平安問題,丙方同意承當相關(guān)責任.四、丁方承諾：1、丁方積極配合充電根底設(shè)施建設(shè)企業(yè),及時提供相關(guān)圖紙或指認停車區(qū)域內(nèi)電源位珞及暗埋管線的走向、指定專人配合勘察現(xiàn)場和施工、配合辦理用電

11、變更等手續(xù).2、對在充電設(shè)施安裝或使用過程中由現(xiàn)的問題,丁方積極配合并在水平范圍內(nèi)協(xié)助甲方予以解決.甲方簽字：日期：乙方公章：日期：丙方公章：日期：丁方公章：日期：居民區(qū)充電根底設(shè)施安裝指南本指南適用于充電根底設(shè)施建設(shè)企業(yè)及安裝操作人員.居民區(qū)充電根底設(shè)施安裝包括準備、施工、驗收三個階段.在安裝前,需切斷配電室的總開關(guān),穿好防護用品.一、準備階段一技術(shù)勘察選派專業(yè)人員進行現(xiàn)場技術(shù)勘察,勘察內(nèi)容包括：配電室的可用容量檢查,各分支回路是否配備單獨的過流保護器檢查,PE線接地線和N線中性線的引由點確定,配電系統(tǒng)確認,總配電室取電點到安裝點的距離測量,傳輸線的走線工況檢查,充電樁的數(shù)量確認以及充電樁安

12、裝地點的合理性評估等.整理記錄現(xiàn)場勘察情況.二制定安裝方案確定所有充電樁同時加載情況下的總電流、長距離輸送產(chǎn)生的電壓降、過流保護器額定電流參數(shù)、動力線線徑和接地線線徑線徑選擇應(yīng)參考上端過流保護器電流參數(shù)；根據(jù)安裝環(huán)境確定外部走線槽材料、配電箱的材料以及配電箱內(nèi)部零配件.正確選型充電根底設(shè)施安裝所需零配件,如小型斷路器、漏電斷路器、浪涌保護器、過電流保護裝珞、防觸電保護等,保證充電樁的平安性.二、施工階段一外部布線要預(yù)防在布線施工中損壞導(dǎo)線的絕緣；保持和其他管道的距離；注意抗潮抗腐蝕性；預(yù)防導(dǎo)線過度彎曲；要保證可靠布線,布局合理,布線后的電壓降不宜超過5%二內(nèi)部布線需注意保證連線的標準和電線的固

13、定；保證連線與電氣圖一致；配電箱內(nèi)部要預(yù)防直接和間接觸電,預(yù)防內(nèi)部導(dǎo)線可能的機械損傷；接地要保證連續(xù)性,需貼有接地標志；在電氣箱適宜位珞需有電氣接線圖；充電樁安裝完成后應(yīng)在配電柜上和配電柜內(nèi)貼好相應(yīng)的平安警示標貼,提示存在的危險.三配電箱和充電樁的固定和安裝電工在安裝充電樁及配電的過程中,應(yīng)確認施工方案的信息和實際安裝情況的一致性,并做好相應(yīng)記錄.發(fā)現(xiàn)信息不符或進料有缺陷時應(yīng)馬上停止安裝,并及時通知施工負責人整改.安裝完成后,需和施工方案比擬,保證電氣接線圖與電氣設(shè)計圖相一致.完成施工后,需完成施工記錄表并歸檔,方便日后維護和改良.三、驗收階段完成施工后,施工單位應(yīng)自行組織技術(shù)人員進行檢查驗收

14、,應(yīng)進行的檢驗包括：一儀器檢查,包括防電擊保護測試、接地連續(xù)性測試、絕緣電阻測試、回路阻抗測試、接線可靠性檢驗、進由導(dǎo)線的密封檢驗等.二外觀檢查,查看外部連接的緊密性,包括電纜線的進由緊密性、外走線槽的平整度,所有彎角是否平滑等.三多項功能檢驗,包括充電樁的溫升測試、急停開關(guān)功能測試、聯(lián)鎖功能測試、漏電開關(guān)功能測試等.四、平安施工要求一安裝人員須經(jīng)嚴格培訓(xùn)后上崗,具備一定操作經(jīng)驗后進行獨立操作.二充電樁的安裝應(yīng)在斷電條件下進行.三在安裝操作時應(yīng)集中精力,配備防護眼鏡、硬質(zhì)工作帽、防滑工作鞋、防塵面罩等防護用品,盡量降低操作時意外事故發(fā)生幾率.充電根底設(shè)施所有權(quán)人應(yīng)對充電根底設(shè)施進行定期維護居民

15、區(qū)充電根底設(shè)施建設(shè)治理流程圖用六1 .購車意向協(xié)議或購車發(fā)票2 .申請人有效身份證實3 .固定車位產(chǎn)權(quán)或一年以上含一年使用權(quán)證實4 .停車位庫平面圖或現(xiàn)場環(huán)境照片5 .物業(yè)出具無物業(yè)治理小區(qū)由業(yè)委會或居委會出具的同意安裝充電樁的證實材料用戶或其委托的電動汽車企業(yè)向所在區(qū)域供電營業(yè)廳提出用電報裝申請.1 .供電企業(yè)會同用戶或其委托的電動汽車企業(yè)、小區(qū)物業(yè)到現(xiàn)場進行用電及施工可行性勘察.供電企業(yè)從受理申請到具備實地勘察條件的時間原那么上不超過3個工作日.2 .對于符合條件的申請,供電企業(yè)應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)正式答復(fù)供電方案.其中,對低壓一般為220M380V電力用戶不超過7個工作日、高壓一般為10KV

16、單電源用戶不超過22個工作日、高壓雙電源用戶不超過45個工作日.申請方應(yīng)在有效期內(nèi)予以確認.3 .現(xiàn)有配電設(shè)施確實無法滿足充電根底設(shè)施用電報裝申請的,產(chǎn)權(quán)為供電企業(yè)的,應(yīng)由供電企業(yè)配合相關(guān)方提出解決方案,產(chǎn)權(quán)為用電用戶的,應(yīng)由用電用戶組織相關(guān)方提出解決方案,經(jīng)各方協(xié)商一致后,由產(chǎn)權(quán)單位抓緊實施改造.1 .申請方需根據(jù)確認后的供電方案,組織開展充電根底設(shè)施工程建設(shè).如在施工過程中對小區(qū)共用部位、共用設(shè)施造成損壞的,應(yīng)負責相關(guān)設(shè)施的修復(fù).2 .充電根底設(shè)施安裝過程應(yīng)遵循相應(yīng)施工標準和技術(shù)要求,可參照居民區(qū)充電根底設(shè)施安裝指南見附件2開展相關(guān)工作.1 .工程施工完成并檢驗合格后,供電企業(yè)應(yīng)于5個工作日內(nèi)完成裝表接電工作.2 .申請方、建設(shè)企業(yè)會同小區(qū)物業(yè)完成充電根底設(shè)施驗收和試充電確認.保養(yǎng),采取有效舉措預(yù)防在充電根底設(shè)施使用過程中侵一.害第三者權(quán)益.電動汽車企業(yè)在協(xié)議期內(nèi)為用戶提供自用樁維護保養(yǎng).充電根底設(shè)施所有權(quán)人也可與小區(qū)物業(yè)簽訂效勞協(xié)議,由小區(qū)物業(yè)協(xié)助治理、維護充電根底設(shè)施,為用戶提供相關(guān)效勞.物業(yè)或運營商1 .企業(yè)營業(yè)執(zhí)照準備材料2 .停車位平面圖3 .產(chǎn)權(quán)