關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)全國建筑設(shè)計行業(yè)收費標準2014年編制的通知

1、關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)全國建筑設(shè)計行業(yè)收費標準（2014年編制）的通知十八屆三中全會的決定提由了要“積極穩(wěn)妥從廣度和深度上推進市場化改革”的任務(wù)要求。為了更好地維護建筑設(shè)計市場秩序，保護發(fā)包人、設(shè)計人的合法權(quán)益，做好應(yīng)對勘察設(shè)計行業(yè)收費標準發(fā)生變化的準備，中國勘察設(shè)計協(xié)會已于2014年5月初步擬定了全國建筑設(shè)計行業(yè)收費標準（2014年編制）征求大家的意見。由于該收費標準今后將作為行業(yè)收費指導(dǎo)的重要文件，與大家息息相關(guān)，現(xiàn)將該收費標準轉(zhuǎn)發(fā)給各位領(lǐng)導(dǎo)，望大家高度重視，仔細閱讀，并于7月11日18時前將相關(guān)意見和建議（比如收費標準的操作可行性、有無缺項漏項等內(nèi)容）以書面形式提交生產(chǎn)經(jīng)營部匯總。生產(chǎn)經(jīng)營管理部201

2、4年7月8日紅色為修改綠色為刪除全國建筑設(shè)計行業(yè)收費標準2014年編制（試行）（5月8日定稿）中國勘察設(shè)計協(xié)會一總則1設(shè)計收費原則1.1 為了維護建筑設(shè)計市場秩序，保護發(fā)包人、設(shè)計人的合法權(quán)益，依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)制定本收費標準。1.2 本收費標準適用于中華人民共和國境內(nèi)建設(shè)項目的建筑設(shè)計收費。1.3 發(fā)包人和設(shè)計人應(yīng)當遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，執(zhí)行本收費標準，維護正常的價格秩序。1.4 建筑設(shè)計費應(yīng)當體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。凡在建筑設(shè)計中采用本收費標準未涵蓋的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料或其它科技成果，或顯著提高了建設(shè)項目經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會效益的設(shè)計，發(fā)包人和設(shè)計人可以在上浮50%

3、的幅度內(nèi)協(xié)商確定收費額。1.5 設(shè)計人承接建筑設(shè)計時，發(fā)包人有權(quán)利了解有關(guān)服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)工期、服務(wù)質(zhì)量以及收費標準。1.6 建筑設(shè)計費應(yīng)按以下方式支付：(1)合同簽訂時，發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人支付合同額的20%作為定金；(2)實施方案設(shè)計文件提交時，發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人再支付合同額的10%;(3)初步設(shè)計文件提交時，發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人再支付合同額的20%;(4)施工圖設(shè)計文件提交時，發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人再支付合同額的40%;(5)施工圖設(shè)計文件通過審查時，發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人再支付合同額的10%;注：如果發(fā)包人要求施工圖設(shè)計文件通過審查后留有尾款，具比例不應(yīng)超過合同額的5%。該尾款應(yīng)在工程竣工設(shè)計驗收時

4、結(jié)清。如因發(fā)包人原因工程停工，應(yīng)在停工1年內(nèi)將尾款支付給設(shè)計人。預(yù)留和支付尾款應(yīng)在合同中注明。1.7 設(shè)計人提供的設(shè)計文件，應(yīng)當符合國家規(guī)定的工程技術(shù)質(zhì)量標準和設(shè)計深度規(guī)定，滿足合同約定的內(nèi)容和服務(wù)等要求。建筑設(shè)計質(zhì)量達不到要求的，設(shè)計人應(yīng)當返工。由于返工增加工作量的，發(fā)包人不另外支付建筑設(shè)計費。由于設(shè)計人工作失誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當按照合同約定承擔賠償責任。1.8 由于發(fā)包人原因造成建筑設(shè)計工作返工、修改和增加工作量的，發(fā)包人應(yīng)當向設(shè)計人額外支付相應(yīng)的建筑設(shè)計費。2設(shè)計服務(wù)內(nèi)容本收費標準設(shè)計服務(wù)內(nèi)容分為基本設(shè)計服務(wù)、附加設(shè)計服務(wù)、專項設(shè)計服務(wù)及其他設(shè)計服務(wù)。2.1 基本設(shè)計服務(wù)指在建

5、筑設(shè)計中提供建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣專業(yè)的建筑設(shè)計文件及服務(wù)，涵蓋的設(shè)計階段根據(jù)工程的規(guī)模和性質(zhì)有實施方案設(shè)計（含投資估算）、初步設(shè)計（含初步設(shè)計概算）、施工圖設(shè)計（不含編制工程量清單及施工圖預(yù)算）三個階段，也有實施方案設(shè)計、施工圖設(shè)計兩個階段，并提供設(shè)計技術(shù)交底、解決施工中的設(shè)計技術(shù)問題、參加試車考核和竣工驗收等服務(wù)。不論三個階段或兩個階段的設(shè)計服務(wù)均為完成全過程的基本設(shè)計服務(wù)，其設(shè)計收費為“基本設(shè)計收費”，基本設(shè)計收費為最低收費標準。2.2 附加設(shè)計服務(wù)指發(fā)包人委托設(shè)計人承擔的基本設(shè)計服務(wù)之外的工作，包括設(shè)計總包管理、綠色建筑設(shè)計、BIM技術(shù)應(yīng)用、改擴建和技術(shù)改造項目設(shè)計等服務(wù)，其設(shè)計收費為

6、“附加設(shè)計收費”。2.3 專項設(shè)計服務(wù)指發(fā)包人委托設(shè)計人提供室內(nèi)裝修設(shè)計、智能建筑弱電系統(tǒng)設(shè)計、幕墻深化設(shè)計、特殊照明設(shè)計、鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計、金屬屋面設(shè)計、園林景觀設(shè)計、聲學(xué)設(shè)計、室外工程設(shè)計、地（水）源熱泵設(shè)計等專項設(shè)計服務(wù)，其設(shè)計收費為“專項設(shè)計收費”。2.4 其他設(shè)計服務(wù)指根據(jù)建筑設(shè)計實際需要或者發(fā)包人委托設(shè)計人提供的相關(guān)服務(wù)，包括建筑總平面布置或者小區(qū)規(guī)劃設(shè)計、概念性規(guī)劃及概念性建筑方案設(shè)計、編制工程量清單、施工圖預(yù)算編制、總體設(shè)計、主體設(shè)計協(xié)調(diào)、建設(shè)過程技術(shù)顧問咨詢、編制竣工圖、駐場服務(wù)、編制施工招標技術(shù)文件等服務(wù)，其設(shè)計收費為“其他設(shè)計收費”。3設(shè)計服務(wù)計費3.1 建筑設(shè)計收費是指設(shè)

7、計人根據(jù)發(fā)包人的委托，提供基本設(shè)計服務(wù)、附加設(shè)計服務(wù)、專項設(shè)計服務(wù)、其他設(shè)計服務(wù)所收取的費用。3.2 建筑設(shè)計收費采取按照建設(shè)項目建筑安裝工程費用（計費額）分檔定額計費方法計算收費基價，再乘以相關(guān)系數(shù)的計費方法。3.3 建筑設(shè)計收費根據(jù)發(fā)包人委托情況分別按照下列公式計算1、建筑設(shè)計收費=基本設(shè)計收費x（1+上浮幅度）+附加設(shè)計收費+專項設(shè)計收費+其他設(shè)計收費2、基本設(shè)計收費=建筑設(shè)計收費基價x工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)注：建筑設(shè)計收費基價，詳見附表一收費基價表；工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)詳見附表二工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)表3、附加設(shè)計收費=基本設(shè)計收費x（!2附加設(shè)計調(diào)整系數(shù)-附加設(shè)計調(diào)整系數(shù)個數(shù)）注：附加設(shè)

8、計調(diào)整系數(shù)詳見附表三附加設(shè)計調(diào)整系數(shù)表4、專項設(shè)計收費=專項建筑設(shè)計收費基價收項設(shè)計調(diào)整系數(shù)注：專項建筑設(shè)計收費基價詳見附表一收費基價表；專項設(shè)計調(diào)整系數(shù)見附表四專項設(shè)計調(diào)整系數(shù)表。同時承擔多項專項設(shè)計服務(wù)時，其設(shè)計費為各專項設(shè)計費的累加。5、其他設(shè)計收費見附表五其他設(shè)計服務(wù)收費標準表，附表六工程咨詢服務(wù)工日費用標準3.4 建筑設(shè)計收費基價及專項建筑設(shè)計收費基價，均按附表一收費基價表確定，計費額處于兩個數(shù)值區(qū)間的，采用直線內(nèi)插法確定建筑設(shè)計收費基價。3.5 建筑設(shè)計收費的”計費額按照批準的項目建議書或可行性研究報告投資估算中建筑安裝工程費用計取，無投資估算的參照當?shù)赝谕愅?guī)模工程項目的建筑

9、安裝工程費用計取。按建筑設(shè)計收費計費額計算的設(shè)計費為暫估建筑設(shè)計收費，最終以初步設(shè)計概算為依據(jù)確定建筑設(shè)計收費。建筑安裝工程費用包括人工費、材料費（含工程設(shè)備費，即構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置）、施工機具使用費（含儀器儀表使用費）、企業(yè)管理費（含檢驗試驗費）、利潤、規(guī)費和稅金。3.6 工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)是對建筑工程設(shè)計復(fù)雜程度進行調(diào)整的系數(shù)。工程復(fù)雜程度分為一般、較復(fù)雜、復(fù)雜和特別復(fù)雜四個等級，其調(diào)整系數(shù)分別為：一般（I級）0.85;較復(fù)雜（n級）1.0;復(fù)雜（田級）1.2;特別復(fù)雜（IV級）1.5,詳見附表二工程復(fù)雜程度表。3.7 附

10、加設(shè)計調(diào)整系數(shù)是對附加設(shè)計服務(wù)復(fù)雜程度進行調(diào)整的系數(shù)，詳見附表三附加設(shè)計調(diào)整系數(shù)表。3.8 專項設(shè)計調(diào)整系數(shù)是對專項設(shè)計服務(wù)復(fù)雜程度進行調(diào)整的系數(shù)，詳見附表四專項設(shè)計調(diào)整系數(shù)表。同時承擔多項專項設(shè)計服務(wù)時，其設(shè)計費為各專項設(shè)計費的累加。3.9 建筑單體中采取復(fù)用設(shè)計的,每個復(fù)用單體按照單體建筑設(shè)計收費的30%計算收費；需要重新進行基礎(chǔ)設(shè)計的，每個復(fù)用單體按照單體建筑設(shè)計收費的40%計算收費。3.10 建筑設(shè)計中采用設(shè)計人自有專利或者專有技術(shù)的，其專利和專有技術(shù)收費由發(fā)包人與設(shè)計人協(xié)商確定。4其他說明4.1 建筑工程設(shè)計各階段工作量比例詳見附表七建筑工程各階段工作量參考比例表4.2 境外設(shè)計人提

11、供的設(shè)計文件，需要境內(nèi)設(shè)計人按照國家標準規(guī)范審核并簽署確認意見的，按照實際發(fā)生的工作量，由發(fā)包人與設(shè)計人協(xié)商確定審核確認費。4.3 設(shè)計人提供設(shè)計文件的標準份數(shù)：實施方案設(shè)計10份，初步設(shè)計10份，施工圖設(shè)計10份。發(fā)包人要求增加設(shè)計文件份數(shù)的，由發(fā)包人另行支付印制設(shè)計文件工本費。其他設(shè)計服務(wù)成果份數(shù)由發(fā)包人與設(shè)計人協(xié)商確定。建筑設(shè)計中需要購買標準設(shè)計圖的，由發(fā)包人自行購買。4.4 設(shè)計人擁有建筑設(shè)計成果的著名權(quán)，發(fā)包人支付全部建筑設(shè)計費用后擁有建筑設(shè)計成果的本項目使用權(quán)，不得將其用于合同約定以外的項目。4.5 本收費標準自發(fā)布之日起實施。4.6 本收費標準由中國勘察設(shè)計協(xié)會建筑設(shè)計分會負責解

12、釋。附表附表一：收費基價表單位：萬元序號計費額收費基價120011.8250027.43100050.843000136.055000214.768000327.0710000400.0820000742.59400001380.710600001984.911800002567.7121000003135.4132000005830.51440000010842.5注：計費額400000萬元的，以計費額乘以2.7%的收費率計算收費基價。附表二：工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)表等級工程設(shè)計條件調(diào)整系數(shù)I級1、 功能單一、技術(shù)要求簡單的6層及以下一般標準居住建筑工程（不含底商等其它功能）；2、 小型公共建

13、筑工程；3、 高度W24米的公共建筑工程；4、 小型倉儲建筑工程；5、 簡單的設(shè)備用房及其他配套用房工程；6、 簡單的建筑環(huán)境設(shè)計及室外工程；7、 相當一星級飯店及以下標準的室內(nèi)裝修工程；0.85n級1、 7-18層一般標準的居住建筑工程；2、 中型公共建筑工程；3、 功能和技術(shù)要求較復(fù)雜的小型公共建筑工程；4、 24米高度W50米的公共建筑工程；5、 大中型倉儲建筑工程；6、 建筑面積W1力平方米的單建地卜，程；7、 一般標準的建筑環(huán)境設(shè)計和室外工程；8、 相當于二、三星級飯店標準的室內(nèi)裝修工程；1.0m級1、18層以上100米以下居住建筑工程;2、別量類、花園洋房等高標準居住建筑工程或綜合

14、功能的居住建筑工程；3、 大型公共建筑工程；4、 功能和技術(shù)要求復(fù)雜的中小型公共建筑工程；5、 50米高度W100米的公共建筑工程；2力平方米單體建筑面積W8力平方米的公共建筑工程。6、 1力平方米建筑囿積W5力平方米的單建地卜，程；7、 高標準的建筑環(huán)境設(shè)計和室外工程；8、 相當于四、五星級飯店標準的室內(nèi)裝修，特殊聲學(xué)裝修工程；1.2級1、 高度A100米的超高層公共建筑和居住建筑工程；2、 超大型公共建筑工程；3、 適用于國際性活動的大型公共建筑工程；4、 功能和技術(shù)要求特別復(fù)雜的公共建筑工程；5、 工藝復(fù)雜或1000床以上的醫(yī)療建筑工程，1600座以上劇院或包含兩個及以上不向類型觀演廳的

15、綜合文化建筑工程，5萬平方米以上會議中心、航站樓、客運站，6000座以上體育館，30000座以上體育場，超過五星級標準的酒店或度假村等公共建筑工程；6、 建筑面積5力平方米的單建地卜，程；7、 抗震設(shè)防有特殊要求的建筑工程（隔震墊、阻尼器、消能裝置等）；結(jié)構(gòu)超限的建筑工程；8、 超過五星級飯店室內(nèi)裝修、特殊聲學(xué)裝修；9、 仿占建筑、宗教建筑、古建筑和保護性建筑工程。1.5注：超大型建筑工程指80001平方米以上的單體建筑，大型建筑工程指20001-80000平方米的單體建筑，中型指5001-20000平方米的單體建筑，小型指5000平方米以下的單體建筑。附表三：附加設(shè)計調(diào)整系數(shù)表序號設(shè)計服務(wù)內(nèi)

16、容調(diào)整系數(shù)備注附加設(shè)計服務(wù)1設(shè)計總包管理1.22綠色建筑設(shè)計一星1.05二星1.15三星1.30不包括綠色建筑有關(guān)的策劃、模擬分析計算、標識申報的工作。3BIM技術(shù)應(yīng)用1.2先設(shè)計后完成BIM1.5BIM技術(shù)完成工程設(shè)計全過程4改擴建和技術(shù)改造建設(shè)項目1.2-1.5結(jié)構(gòu)加固取上限附表四：專項設(shè)計調(diào)整系數(shù)表序號設(shè)計服務(wù)內(nèi)容調(diào)整系數(shù)備注專項設(shè)計服務(wù)1室內(nèi)裝修設(shè)計（含機電配合設(shè)計）2.0(3.0)以室內(nèi)裝修工程的建筑安裝費用投資額為計費額2智能建筑弱電系統(tǒng)設(shè)計1.5以智能建筑弱電系統(tǒng)工程的建筑安裝費用投資額為計費額3幕墻設(shè)計（含深化設(shè)計）1.5(2.0)以幕墻工程的設(shè)計建筑安裝費用為計費額4特殊照明

17、設(shè)計1.3以特殊照明工程的設(shè)計建筑安裝費用為計費額5鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計1.5以鋼結(jié)構(gòu)工程的設(shè)計建筑安裝費用為計費額6金屬屋囿設(shè)計（含深化設(shè)計）1.3(1.6)以金屬屋面工程的建筑安裝費用為計費額7園林景觀設(shè)計2.0以園林景觀工程的設(shè)計建筑安裝費用為計費額8特殊聲學(xué)設(shè)計3.0以特殊聲學(xué)裝修工程的設(shè)計建筑安裝費用為計費額9室外工程設(shè)計1.5以室外工程的設(shè)計建筑安裝費用為計費額10地（水）源熱泵設(shè)計1.3以地（水）源熱泵，程的建筑安裝費用為計費額附表五：其他設(shè)計服務(wù)收費標準表回序號設(shè)計服務(wù)內(nèi)容收費標準備注其他設(shè)計服務(wù)1概念性規(guī)劃方案設(shè)計10000元/ha以用地面積計算2概念性建筑方案設(shè)計,25-15/m

18、以建筑面積計算，不彳氐于5元/平方米3建筑總平血布置或者小區(qū)規(guī)劃方案設(shè)計30000元/ha4編制工程量清單加收基本設(shè)計費的10%5編制施工圖預(yù)算加收基本設(shè)計費的10%6總體設(shè)計加收基本設(shè)計費的10%7主體設(shè)計協(xié)調(diào)加收基本設(shè)計費的10%8建設(shè)過程技術(shù)顧問咨詢基本設(shè)計收費的25%9編制竣工圖加收基本設(shè)計費的8%10駐場服務(wù)參照附表六工程咨詢服務(wù)人員工日費用標準執(zhí)行11編制施工招標技術(shù)文件參照附表六工程咨詢服務(wù)人員工日費用標準執(zhí)行附表六：工程咨詢服務(wù)人員工日費用標準專家等級工日費用標準（元/天）中國科學(xué)院、工程院院士15000全國勘察設(shè)計大師10000享受國務(wù)院津貼專家7500教授級高級工程（建筑）師研究員5000高級工程（建筑）師4000工程（建筑）師