《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》2004

1、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見中國城市規(guī)劃協(xié)會(huì)2004年6月中國城市規(guī)劃協(xié)會(huì)文件（2004）中規(guī)協(xié)秘字第022號(hào)關(guān)于發(fā)布城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見的通知中國城市規(guī)劃協(xié)會(huì)會(huì)員單位：為加強(qiáng)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)行業(yè)的管理，約束不合理收費(fèi)和制止不公平價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的提高，中國城市規(guī)劃協(xié)會(huì)研究制定了城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見。現(xiàn)發(fā)至各會(huì)員單位，作為城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位計(jì)算和收取規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的參考依據(jù)。附：城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見二00四年六月一日城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見說明一、2001年國家計(jì)委關(guān)于放開和下放部分商品和服務(wù)價(jià)格的通知（計(jì)價(jià)格20011218號(hào)）中取消了

2、1993年由建設(shè)部、國家物價(jià)局聯(lián)合頒布的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，放開了規(guī)劃設(shè)計(jì)市場(chǎng)。為了規(guī)范規(guī)劃設(shè)計(jì)市場(chǎng)計(jì)費(fèi)，中國城市規(guī)劃協(xié)會(huì)在全國范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)查研究，制定了城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見（以下簡(jiǎn)稱<意見>）。本意見可作為城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位收取規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的參考依據(jù)。二、參照本意見計(jì)算規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)，可根據(jù)項(xiàng)目難易程度、地區(qū)差異、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)等級(jí)等情況，乘以0.81.5的系數(shù)。三、外資和中外合資建設(shè)項(xiàng)目也可參照國際城市規(guī)劃計(jì)費(fèi)方法或標(biāo)準(zhǔn)，由委托方和被委托方協(xié)商確定。四、本意見所提出的各項(xiàng)計(jì)費(fèi)基于建設(shè)部頒布的城市規(guī)劃編制辦法及相關(guān)規(guī)定對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容、深度的要求而制定，如果委托

3、方要求增加或減少內(nèi)容、深度，計(jì)費(fèi)應(yīng)相應(yīng)增減。五、規(guī)劃設(shè)計(jì)所需要的基礎(chǔ)資料及地形圖（含電子文件），應(yīng)由委托方提供。如需要由規(guī)劃設(shè)計(jì)單位承擔(dān)調(diào)查收集基礎(chǔ)資料工作。委托方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。六、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位應(yīng)向委托方提供初步方案（含論證材料）15套；規(guī)劃文本6套；彩色圖紙一套。如委托方要求增加份數(shù)，則應(yīng)另行支付成本費(fèi)。七、規(guī)劃文本電子文件及版權(quán)歸規(guī)劃設(shè)計(jì)單位所有。如委托方要求規(guī)劃設(shè)計(jì)單位提供電子文件或版權(quán)，應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。八、委托方應(yīng)按進(jìn)度分期支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。在規(guī)劃設(shè)計(jì)合同簽訂后3日內(nèi)，支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%作為定金；規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確定后3日內(nèi)，支付40%的規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)；提交全部規(guī)劃設(shè)計(jì)成果時(shí)，結(jié)清全部

4、費(fèi)用。九、本意見由中國城市規(guī)劃協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見一、城市總體規(guī)劃序號(hào)城市規(guī)模（萬人）計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/平方千米）備注1小城市（20以下）3.5包括縣城2中等城市（2050）3.03大城市（50100）2.54特大城市（100以上）2.0注：1、本計(jì)費(fèi)中的城市分類，按照城市規(guī)劃法所劃定的特大城市、大城市、中等城市、小城市標(biāo)準(zhǔn)區(qū)分，不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。2、表中人口規(guī)模以規(guī)劃末期人口為準(zhǔn)。3、城市總體規(guī)劃按規(guī)劃人口規(guī)模分檔，并按實(shí)際規(guī)劃用地面積計(jì)算規(guī)劃費(fèi)。4、本計(jì)費(fèi)不含單獨(dú)編制的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。5、單獨(dú)編制城市總體規(guī)劃綱要的，按總體規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的50%計(jì)費(fèi)。6、城市總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)基價(jià)為35萬元

5、。7、在編制城市總體規(guī)劃中，如需要進(jìn)行相關(guān)專題研究，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)。計(jì)費(fèi)為：特大城市30萬元/每個(gè)、大城市20萬元/每個(gè)、中等城市15萬元/每個(gè)、小城市10萬元/每個(gè)。8、編制城市總體規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段30%，方案階段40%，成果制作階段30%。9、總體規(guī)劃調(diào)研和考察費(fèi)用由雙方商定。委托單位組織的，費(fèi)用由委托單位承擔(dān)；規(guī)劃設(shè)計(jì)單位自行組織的，費(fèi)用由規(guī)劃設(shè)計(jì)單位自行解決。二、分區(qū)規(guī)劃序號(hào)項(xiàng)目類別計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/平方千米）備注1新區(qū)3.02舊城區(qū)3.5注：1、城市建成區(qū)按照舊區(qū)計(jì)費(fèi)，城市新區(qū)按照新區(qū)計(jì)費(fèi)。2、有些地區(qū)在城市建設(shè)中進(jìn)行的某些類似于分區(qū)規(guī)劃深度的規(guī)劃，按照城市新區(qū)計(jì)

6、費(fèi)。3、分區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬元。4、編制分區(qū)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段20%，方案階段50%，成果制作階段30%。三、詳細(xì)規(guī)劃1、控制性詳細(xì)規(guī)劃序號(hào)項(xiàng)目類別計(jì)費(fèi)單價(jià)（元/公頃）備注1城市新區(qū)、開發(fā)區(qū)25002城市一般地段30003城市重點(diǎn)地段3500注：1、表中計(jì)費(fèi)單價(jià)不含分圖則。如增加分圖則，計(jì)費(fèi)單價(jià)分別增加500元/公頃。2、如增加建筑形體方案示意，則計(jì)費(fèi)單價(jià)分別增加2000元/公頃。3、控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為10萬元。4、編制控制性詳細(xì)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例：1）建成區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段30%，方案階段40%，成果制作階段30%；如果增加分圖則，工作量劃分比

7、例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段25%，方案階段40%，成果制作階段35%。2）新區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段15%，方案階段50%，成果制作階段35%；如果增加分圖則，工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段15%，方案階段45%，成果制作階段40%。2、修建性詳細(xì)規(guī)劃1）居住區(qū)序號(hào)用地規(guī)模（公頃）計(jì)費(fèi)單價(jià)（元/公頃）備注1 3200002 310150003 1020120004 2030100005 305090006 50以上8000注：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為5萬元。2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計(jì)，則建筑方案費(fèi)用另計(jì)。3、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費(fèi)用另計(jì)。4、規(guī)劃總平面方案每增加一個(gè)，委托方應(yīng)

8、增加30%的規(guī)劃費(fèi)用。5、委托單位如果需要進(jìn)行修建性總平面設(shè)計(jì)，則增加50%的規(guī)劃費(fèi)用。2）城市一般地段序號(hào)用地規(guī)模（公頃）計(jì)費(fèi)單價(jià)（元/公頃）備注1 3200002 310180003 1020150004 2030120005 3050100006 50以上9000注：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為5萬元。2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計(jì)，則建筑方案費(fèi)用另計(jì)。3、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費(fèi)用另計(jì)。4、委托單位如果需要進(jìn)行修建性總平面設(shè)計(jì)，則增加50%的規(guī)劃費(fèi)用。3）城市重點(diǎn)地段、大型公建及周圍地段序號(hào)項(xiàng)目類別計(jì)費(fèi)單價(jià)（元/公頃）備注1城市重點(diǎn)地段160002大型公建180

9、003主要公建及周圍地段18000注：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為6萬元。2、大專院校、單位大院等按主要公建地段計(jì)費(fèi)。3、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計(jì)，則建筑方案費(fèi)用另計(jì)。4、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費(fèi)用另計(jì)。5、委托單位如果需要進(jìn)行修建性總平面設(shè)計(jì)，則增加50%的規(guī)劃費(fèi)用。4）公園、游樂場(chǎng)及其它公園規(guī)劃序號(hào)用地面積（公頃）計(jì)費(fèi)單價(jià)（元/公頃）備注1 110120002 102090003 203080004 305070005 50以上6000注：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為5萬元。2、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費(fèi)用另計(jì)。四、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃1、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱序號(hào)規(guī)模（平

10、方千米）計(jì)費(fèi)單價(jià)（元/平方千米）備注1 小于5050002 5010040003 10020035004 20050025005 500以上1500注：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬元。2、本計(jì)費(fèi)為單獨(dú)編制風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱計(jì)費(fèi)。2、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃序號(hào)規(guī)模（平方千米）計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/平方千米）備注1小于101.62 10201.43 20501.24 501001.05 100以上0.8注：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬元。2、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)已包括風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱的工作量。3、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃的面積，應(yīng)按實(shí)際規(guī)劃用地面積計(jì)算。水面應(yīng)按實(shí)際規(guī)劃利用范圍計(jì)算。3、風(fēng)景區(qū)詳細(xì)規(guī)劃序號(hào)規(guī)模（公頃）計(jì)費(fèi)單價(jià)（元

11、/公頃）備注1 小于20110002 2050100003 5010090004 10020080005 200以上6000注：規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬元。五、城市近期建設(shè)規(guī)劃1、單獨(dú)編制城市近期建設(shè)規(guī)劃，計(jì)費(fèi)按城市總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)40%計(jì)?。蝗缗c城市總體規(guī)劃同時(shí)編制，則按城市總體規(guī)劃的30%計(jì)取。2、城市近期建設(shè)規(guī)劃的費(fèi)用小于20萬時(shí)，則按20萬計(jì)費(fèi)。六、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃序號(hào)規(guī)模（萬人）計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/萬人）備注1 30501.12 50601.03 60700.954 70800.95 80900.857 901000.88 1002000.759 200以上0.7注：1、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末區(qū)

12、域總?cè)丝跒闇?zhǔn)。2、都市圈、城鎮(zhèn)群等類似規(guī)劃，參照城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的深度和計(jì)費(fèi)意見進(jìn)行。3、在編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中，如果需要進(jìn)行相關(guān)專題研究，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)。計(jì)費(fèi)為：省域和區(qū)域?yàn)?0萬元/每個(gè)，特大城市25萬元/每個(gè)、大城市20萬元/每個(gè)、中等城市15萬元/每個(gè)、小城市10萬元/每個(gè)。4、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為20萬元。七、環(huán)境景觀規(guī)劃1、環(huán)境景觀規(guī)劃指居住小區(qū)、城市街景景觀、校園規(guī)劃等城市各類景觀專項(xiàng)規(guī)劃。2、環(huán)境景觀規(guī)劃按相應(yīng)項(xiàng)目類別規(guī)劃計(jì)費(fèi)的30%40%收取規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。3、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)詳細(xì)規(guī)劃，按公園、游樂場(chǎng)及其它園林詳細(xì)規(guī)劃計(jì)費(fèi)單價(jià)執(zhí)行。4、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為8萬元。八、城市設(shè)計(jì)1、單獨(dú)編制城市設(shè)

13、計(jì)，其計(jì)費(fèi)為：總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃階段按其規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的40%50%收??；控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃按其規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的50%80%收取。2、不同規(guī)劃階段基礎(chǔ)上增加城市設(shè)計(jì)內(nèi)容，應(yīng)在相應(yīng)階段的規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的基礎(chǔ)上，增加30%50%的規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。九、小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃（指縣城以下的建制鎮(zhèn)）1、編制小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃時(shí)，應(yīng)同時(shí)編制鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。2、計(jì)費(fèi)按規(guī)劃建設(shè)用地4萬元/平方千米計(jì)取。3、本計(jì)費(fèi)含鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃和鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。4、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)按規(guī)劃期末的實(shí)際規(guī)劃建成區(qū)用地面積計(jì)算。5、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬元。6、如果進(jìn)行專題研究，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)，計(jì)費(fèi)為5萬元/每個(gè)。十、城市單項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃專業(yè)規(guī)劃特制

14、給水、排水、供熱、防洪、消防、電力、電信、環(huán)衛(wèi)、抗震、人防、環(huán)境保護(hù)、綠地系統(tǒng)、道路工程、軌道交通、城市豎向、地下空間利用等規(guī)劃。序號(hào)城市規(guī)模（萬人）計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/萬人）備注1小城市（20以下）1.02 中等城市（20-50）1.0-0.83 大城市（50-100）0.8-0.64特大城市（100以上）以60萬元為基數(shù)，每增加10萬人增加5萬元規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。注：1、專項(xiàng)規(guī)劃深度為國家相關(guān)專業(yè)規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。2、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬元。3、城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口規(guī)模。4、城市人口規(guī)模介于中間規(guī)模的城市，可采用插入法進(jìn)行計(jì)算。5、委托單位對(duì)單項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃有特殊要求時(shí)，應(yīng)根據(jù)其

15、規(guī)劃深度和工作量增加情況，乘以1.1-1.3的系數(shù)。6、專業(yè)規(guī)劃根據(jù)本表計(jì)費(fèi)，結(jié)合各專業(yè)的具體情況乘以如下專業(yè)系數(shù)：排水、防洪為1.1,抗震、人防為0.8，電力、電信、地下空間為0.9，排水、道路工程為1.2，環(huán)境保護(hù)為1.0（如做生態(tài)環(huán)境保護(hù)內(nèi)容為1.5），其他為1.0。7、城市綜合防災(zāi)規(guī)劃，在該計(jì)費(fèi)單項(xiàng)的基礎(chǔ)上乘以1.5的系數(shù)。十一、城市綜合交通規(guī)劃序號(hào)城市規(guī)模（萬人）計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/萬人）備注1小城市（20以下）1.52 中等城市（20-50）1.5-1.83 大城市（50-100）1.8-2.04特大城市（100以上）以200萬元為基數(shù)，每增加1萬人增加1萬元設(shè)計(jì)費(fèi)。注：1、城市交通規(guī)

16、劃深度為國家規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。2、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬元。3、城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口規(guī)模。4、城市人口規(guī)模介于中間規(guī)模的城市，可采用插入法進(jìn)行計(jì)算。5、本計(jì)費(fèi)未包括委托單位組織實(shí)施交通調(diào)查的工作量。6、委托單位如果增加城市道路交出口等規(guī)劃內(nèi)容和其他深度要求的，則根據(jù)其深度和工作量增加情況，乘以1.2-1.5的系數(shù)。7、城市交通發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃計(jì)費(fèi)，按照同等城市綜合交通規(guī)劃的60%70%收取。十二、單獨(dú)編制歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護(hù)規(guī)劃及文化遺產(chǎn)保護(hù)專項(xiàng)規(guī)劃1、歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護(hù)規(guī)劃，按1萬一2萬/平方千米計(jì)費(fèi)。2、文化遺產(chǎn)保護(hù)專項(xiàng)規(guī)劃，按0.8萬/公頃計(jì)費(fèi)。3、歷史文化名城（名鎮(zhèn)）指列入省和國家保護(hù)的單位，歷史文化遺跡指列入市級(jí)以上保護(hù)的單位。4、歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護(hù)規(guī)劃必須按照歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護(hù)規(guī)劃條例和編制辦法的要求進(jìn)行。5、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬元。十三、規(guī)劃咨詢1、本計(jì)費(fèi)指各類規(guī)劃咨詢的計(jì)費(fèi)，工程咨詢按國家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。2、規(guī)劃咨詢計(jì)費(fèi)，按所從事的規(guī)劃項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的30%計(jì)取。3、專家咨詢費(fèi)為：教授級(jí)高工5000元/工日，高工4000元/工日，工程師3000元/工日。十四、編制標(biāo)書1、編制標(biāo)書，指規(guī)劃設(shè)計(jì)單位為規(guī)劃管理部門或其他