景觀設(shè)計(jì)行業(yè)現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)分析

1、目錄CONTENTS第一篇：城市化進(jìn)程加大園林景觀設(shè)計(jì)人才需求1-第二篇：景觀設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展前景與發(fā)展趨勢(shì)淺析2-第三篇：2014年我國(guó)地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展前景前瞻4第四篇：2014年中國(guó)十大景觀設(shè)計(jì)企業(yè)排名52014年中國(guó)十大景觀設(shè)計(jì)企業(yè)排名51北京土人景觀與建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院52深圳市憧景園林景觀有限公司53安道（香港）景觀與建筑設(shè)計(jì)有限公司54澳斯派克（北京）景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司5-5日本ATLAS（中國(guó)）規(guī)劃設(shè)計(jì)事務(wù)所66貝爾高林國(guó)際（香港）有限公司67奧斯?。ㄉ钲冢┰O(shè)計(jì)有限公司68深圳市東大景觀設(shè)計(jì)有限公司69浙江東華規(guī)劃建筑園林設(shè)計(jì)有限公司610深圳市華域新實(shí)踐國(guó)際景觀設(shè)計(jì)有限公司6

2、-第五篇：中國(guó)景觀設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展前景分析6第六篇：2014年中國(guó)景觀設(shè)計(jì)行業(yè)現(xiàn)狀分析72010-2013年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)走勢(shì)7-第七篇：2014年景觀設(shè)計(jì)行業(yè)前景9-第八篇：我國(guó)景觀設(shè)計(jì)行業(yè)未來(lái)發(fā)展前景分析9-第九篇：淺析我國(guó)景觀設(shè)計(jì)行業(yè)現(xiàn)狀及其未來(lái)幾年的發(fā)展趨勢(shì)10第十篇：景觀設(shè)計(jì)與自然融合景觀設(shè)計(jì)中柔美的陽(yáng)剛之氣12第十一篇：中國(guó)景觀設(shè)計(jì)行業(yè)深度調(diào)研與投資規(guī)劃分析報(bào)告13本文所有數(shù)據(jù)出自于2015-2020年中國(guó)景觀設(shè)計(jì)行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告第一篇：城市化進(jìn)程加大園林景觀設(shè)計(jì)人才需求園林景觀設(shè)計(jì)是指在一定的地域范圍內(nèi)，運(yùn)用園林藝術(shù)和工程技術(shù)手段，通過(guò)改造地形、種植植物、營(yíng)

3、造建筑和布置園路等途徑創(chuàng)造美的自然環(huán)境和生活、游憩境域的過(guò)程。通過(guò)景觀設(shè)計(jì)，使環(huán)境具有美學(xué)欣賞價(jià)值、日常使用的功能，并能保證生態(tài)可持續(xù)性發(fā)展。在一定程度上，體現(xiàn)了當(dāng)代人類文明的發(fā)展程度和價(jià)值取向及設(shè)計(jì)者個(gè)人的審美觀念。隨著城市化進(jìn)程的加快，人們一味的追求速度，而忽視了對(duì)環(huán)境的保護(hù)，現(xiàn)已造成嚴(yán)重的破壞，特別是在大中城市。面對(duì)這種情況，人們已經(jīng)開始意識(shí)到對(duì)環(huán)境保護(hù)的重要性，在治理的同時(shí)也要防護(hù)。城市綠化，景觀設(shè)計(jì)是有效且便捷的途徑。園林景觀設(shè)計(jì)師可以通過(guò)工程技術(shù)和藝術(shù)手法，將制定范圍內(nèi)的地形進(jìn)行改造，并且用種植植物、布置道路與營(yíng)造建筑的方式設(shè)計(jì)出大自然與生活環(huán)境相互協(xié)調(diào)的一個(gè)過(guò)程。由于環(huán)境得到了藝

4、術(shù)的設(shè)計(jì)，不僅使得環(huán)境具備一定的美學(xué)欣賞價(jià)值，而且還可以促進(jìn)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。因此社會(huì)迫切需要園林景觀設(shè)計(jì)方面的人才。根據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)2013年薪資的統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，園林景觀設(shè)計(jì)從業(yè)人員的平均收入值在16萬(wàn)元人民幣左右。剛剛?cè)肼毜膯T工，資薪在5000元以下;擁有一定經(jīng)驗(yàn)，未參與設(shè)計(jì)過(guò)重大項(xiàng)目的工程師、設(shè)計(jì)師，年薪能達(dá)到30-50萬(wàn);高級(jí)工程師、資深設(shè)計(jì)師、企業(yè)高管的薪資在50-100萬(wàn)之間。在園林景觀設(shè)計(jì)行業(yè)中，如果年薪能夠達(dá)到100萬(wàn)以上就是行業(yè)內(nèi)的高收入人群，已經(jīng)是少之又少，而薪資在300萬(wàn)以上的精英更是鳳毛麟角。由此可見，園林景觀設(shè)計(jì)行業(yè)的收入還是非?？捎^的，可以列入高收入行業(yè)。本文來(lái)源前瞻

5、產(chǎn)業(yè)研究院，未經(jīng)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載，違者將被追究法律責(zé)任！第二篇：景觀設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展前景與發(fā)展趨勢(shì)淺析景觀設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)文本里經(jīng)常出現(xiàn)“從功能出發(fā)，真正以人為本”的設(shè)計(jì)說(shuō)明。但事實(shí)上，大多數(shù)的景觀設(shè)計(jì)師是從形態(tài)好看與否的角度來(lái)做景觀設(shè)計(jì)的，因此導(dǎo)致了對(duì)功能定位的隨意性，使之將來(lái)的使用性較差。在“以人為本”上萬(wàn)科是個(gè)企業(yè)典范，比如景觀設(shè)計(jì)師在小區(qū)中設(shè)計(jì)了一個(gè)廣場(chǎng)，開發(fā)商會(huì)刨根問(wèn)底：“你為什么要做這個(gè)廣場(chǎng)?為什么要放在這里?是50好，還是100川好？這個(gè)使用面積是拍腦袋的，還是統(tǒng)計(jì)分析出來(lái)的?給誰(shuí)使用?多少人使用?如何使用?一天什么時(shí)候使用?你分析過(guò)這個(gè)社區(qū)中兒童、老人、青年、中年人的比

6、例嗎”由此可見，景觀設(shè)計(jì)師要合理運(yùn)用“數(shù)據(jù)量化分析”，真正做到從功能出發(fā)來(lái)設(shè)計(jì)居住地產(chǎn)的景觀，這樣才能幫助開發(fā)商從以人為本的角度來(lái)營(yíng)造和諧的社區(qū)環(huán)境。當(dāng)前，居住地產(chǎn)的景觀風(fēng)格一般都是追隨開發(fā)商“產(chǎn)品系”風(fēng)格，比如說(shuō)現(xiàn)代簡(jiǎn)約、ART-DECO、西班牙風(fēng)格等等，這些風(fēng)格在建筑語(yǔ)言上，包括屋頂、山墻、景觀小品、燈具上能體現(xiàn)出來(lái)，但是在軟質(zhì)景觀，即綠化上是很難體現(xiàn)的，一味追求景觀風(fēng)格與產(chǎn)品系列匹配很有可能因?yàn)楫?dāng)?shù)貧夂?、水土等因素而事倍功半，因此因地制宜、適地適樹，才有可能達(dá)到更好的效果。比如說(shuō)，2009年8月18號(hào)盛大開盤的上海浦東星河灣一日銷售40億，那么它的景觀是什么風(fēng)格?恐怕大家都會(huì)說(shuō)它是歐式風(fēng)

7、格。沒(méi)錯(cuò)，建筑的屋頂、立面的裝飾以及景觀小品、亭子都是歐式風(fēng)格的，這延續(xù)了其產(chǎn)品系從廣東到北京再到上海的一貫風(fēng)格。但是，它的綠化配置不僅沒(méi)有種植歐洲的花草樹木，更不是歐式、美式疏林草坡的風(fēng)格，而是中國(guó)園林所擅長(zhǎng)的上、中、下多層次、高密度的綠化搭配手法，并大量采用了長(zhǎng)江中下游地區(qū)的鄉(xiāng)土樹種。另外，其產(chǎn)品系中一直延用的結(jié)合地下車庫(kù)堆疊黃臘石造瀑布的手法，也是純正的中國(guó)嶺南園林風(fēng)格和現(xiàn)代建筑的結(jié)合罷了。所以，從實(shí)質(zhì)上而言，星河灣的景觀就是用中國(guó)造園手法造出一個(gè)好的園林，再用西方的繁瑣線條和符號(hào)給中國(guó)富豪打造一個(gè)奢侈尊貴的噱頭。一直以來(lái)，居住地產(chǎn)景觀有兩個(gè)不同的發(fā)展方向，一種是以硬質(zhì)景觀為主，主張大廣

8、場(chǎng)、大軸線，以及大型構(gòu)筑物;另一種是以軟質(zhì)景觀綠化為主，強(qiáng)調(diào)自然、靜謐和溫馨的景觀效果。筆者認(rèn)為，將來(lái)地產(chǎn)景觀的趨勢(shì)應(yīng)該是向著以綠化配置為重點(diǎn)的方向發(fā)展，不僅綠量增大，而且綠化的品種、層次將會(huì)更加多樣化，后期的綠化養(yǎng)護(hù)也越來(lái)越重要，植物長(zhǎng)得越好，樓盤的效果也會(huì)越好。由于硬質(zhì)構(gòu)筑物的材料會(huì)隨著時(shí)間推移而老化變形，需要投入大量成本進(jìn)行翻修維護(hù)，因此硬質(zhì)構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)量要盡量減少，主要放置于重點(diǎn)區(qū)域必不可少的位置上。實(shí)際上，用這種精致的綠化造景手法能夠快速地回籠銷售收入，同時(shí)也贏得了買房者的價(jià)值認(rèn)同。用景觀所創(chuàng)造的價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了成本投入，前述的上海浦東星河灣就是成功的案例。而且，這樣的項(xiàng)目中硬質(zhì)景觀很

9、少，亭廊等幾乎沒(méi)有，都是以綠化配置為主景，以適當(dāng)?shù)男〕叨妊b飾品如花缽、陶土罐、石頭等搭配，少而精地點(diǎn)綴硬景，這樣的成本投入也比以硬質(zhì)景觀為主的造價(jià)略低。當(dāng)然，我們一定要做到把房地產(chǎn)的和諧人居環(huán)境和生態(tài)環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的理念結(jié)合起來(lái)，這是將來(lái)房地產(chǎn)景觀重要的發(fā)展趨勢(shì)相地，意思是給基地“相面”，也就是對(duì)基地采用最佳的景觀設(shè)計(jì)手法，根據(jù)基地的不同特色做出最適合這個(gè)基地的景觀。如在山地上進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)，就應(yīng)該依山就勢(shì)布置登山路徑，步移景異，合理借景和對(duì)景，這樣的景觀設(shè)計(jì)既節(jié)約開發(fā)商的成本，又能做出好的景觀效果。另一方面，不僅要對(duì)基地內(nèi)部的環(huán)境進(jìn)行相地，還要注意基地周邊環(huán)境的改造，也就是巧妙地“借景”。如

10、北京星河灣在建造之初就特意改造基地周邊非紅線范圍內(nèi)的青年溝、朝陽(yáng)北路，以及周邊的圍墻和綠化種植，并修建了一個(gè)大型的城市專屬公園，給居住在該小區(qū)的居民使用，這就是“景觀增值服務(wù)”的魅力。成本控制力和現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行力也是景觀營(yíng)造的成敗關(guān)鍵。設(shè)計(jì)師要更多的站在開發(fā)商的角度，合理控制成本，不要一味追求“高技派”，只為創(chuàng)造出最炫目的景觀效果，而忽視對(duì)景觀造價(jià)的考慮。材料的選擇以合適樓盤的風(fēng)格為宜，切莫盲目使用最新潮、最高科技的材料。而某些低技派的鄉(xiāng)土材料，也會(huì)產(chǎn)生令人耳目一新的效果。關(guān)于控制成本，這里面有很大的學(xué)問(wèn)。將來(lái)的趨勢(shì)是，開發(fā)商會(huì)在景觀建設(shè)上增加一次性投入，而盡量減少后期物業(yè)管理的維護(hù)成本。因此，景觀

11、設(shè)計(jì)師必須有成本控制的概念，幫助開發(fā)商合理地控制成本。而后期物業(yè)管理的維護(hù)成本主要集中在水體的維護(hù)、植物的修剪養(yǎng)護(hù)等方面，這需要景觀設(shè)計(jì)師為將來(lái)的物業(yè)管理而考慮景觀設(shè)計(jì)的后期維護(hù)措施及消減成本的方法。各開發(fā)商都有自己的成本核算和控制，景觀師要根據(jù)開發(fā)商的要求進(jìn)行限價(jià)設(shè)計(jì)。此外，好的創(chuàng)意貴在從設(shè)計(jì)到施工堅(jiān)持下去，一步一步地造出來(lái)。景觀行業(yè)有句話，叫“三分設(shè)計(jì)，七分施工”。這就需要開發(fā)商的現(xiàn)場(chǎng)控制力要很強(qiáng)，景觀設(shè)計(jì)師的執(zhí)行力也要強(qiáng)。在一些專業(yè)的地產(chǎn)公司，都有景觀方面的“現(xiàn)場(chǎng)工程師”，他們就是代表開發(fā)商在工地上進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)控制的。專業(yè)的景觀設(shè)計(jì)公司都很重視派遣骨干在現(xiàn)場(chǎng)全程跟蹤、服務(wù)和監(jiān)督，使之達(dá)到最佳

12、的景觀效果。比如說(shuō)種植大樹，不是把一棵大樹挖個(gè)坑種下去就可以的，而必須在現(xiàn)場(chǎng)要嚴(yán)格控制大樹的胸徑、冠幅、樹形、全冠移植、是否截枝、幾級(jí)分叉、觀賞面的朝向、成活的情況、有無(wú)病蟲害等等，這些都需要開發(fā)商有較強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)控制力的專業(yè)人員。本文來(lái)源前瞻產(chǎn)業(yè)研究院，未經(jīng)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載，違者將被追究法律責(zé)任！第三篇：2014年我國(guó)地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展前景前瞻人們對(duì)小區(qū)景觀的關(guān)注程度也越來(lái)越高，而集中觀賞、休閑與實(shí)用性為一體的小區(qū)景觀，已愈來(lái)愈受到人們的青睞。這種受青睞的居住環(huán)境才能符合時(shí)代的發(fā)展要求。地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)行業(yè)具有廣闊的發(fā)展前景，屬于朝陽(yáng)行業(yè)。隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷推進(jìn)、城市綠化要求

13、和人均環(huán)境景觀要求的不斷提高，園林綠化行業(yè)的投入和標(biāo)準(zhǔn)將日益提升。2012年我國(guó)地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)市場(chǎng)規(guī)模約1388-2177億元。在地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)中，由于一二線城市和三四線城市的材料及人工成本差異較大，因此景觀設(shè)計(jì)成本不同。以北京、上海、廣州和蘇州、南京、成都等一、二線城市為代表作為第一系列的景觀投入?yún)⒄疹A(yù)算，按實(shí)際的景觀面積進(jìn)行計(jì)算，每平方米單價(jià)600元以上的為高檔，500-600元的為中檔，400元以下的為中低檔。以桂林、淄博、連云港和肇慶、揚(yáng)州等三、四線城市為代表作為第二系列的景觀投入?yún)⒄疹A(yù)算，仍根據(jù)實(shí)際的景觀面積進(jìn)行計(jì)算，每平方米單價(jià)500元以上的為高檔，400-500元的為中高檔，300-

14、400元的為中檔，300元以下的為中低檔。兩者相比，則可看出兩個(gè)系列同檔次相比有100元左右的差價(jià)。雖然目前我國(guó)住宅的建設(shè)量很大，但消費(fèi)者也越來(lái)越成熟，對(duì)住宅的要求也越來(lái)越高，以前買住宅大多考慮面積與戶型，現(xiàn)在則更多地考慮到居住區(qū)的總體環(huán)境。各開發(fā)商為了能在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中爭(zhēng)得一席之地，小區(qū)景觀設(shè)計(jì)方面的競(jìng)爭(zhēng)也日趨激烈。隨著經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展和居民生活水平的不斷提高，居住物質(zhì)條件日趨改善。尤其是近幾年，伴隨著住房改革，居民的住宅走向市場(chǎng)化，各地的商品房、住宅小區(qū)大規(guī)模出現(xiàn)，居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)日新月異，滿足著人們不斷提高的環(huán)境品質(zhì)需求，買環(huán)境已經(jīng)逐漸成為買房的重要內(nèi)涵。政府、房地產(chǎn)開發(fā)商都把居住區(qū)的環(huán)境建設(shè)

15、放在重要的位置加以考慮。居住小區(qū)綠地環(huán)境設(shè)計(jì)的研究也就成為一件迫在眉睫的事情，未來(lái)我國(guó)小區(qū)將更加重視居住小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)水平。本文來(lái)源前瞻產(chǎn)業(yè)研究院，未經(jīng)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載，違者將被追究法律責(zé)任！第四篇：2014年中國(guó)十大景觀設(shè)計(jì)企業(yè)排名隨著人民生活水平的不斷提高，對(duì)生活質(zhì)量、生存環(huán)境的關(guān)注日益增強(qiáng)。創(chuàng)建園林城市、宜居城市在越來(lái)越多的城市中被擺在了突出的位置。根據(jù)各地市政項(xiàng)目報(bào)備額估算，中國(guó)市政園林工程市場(chǎng)容量在1000億元以上。隨著市政廣場(chǎng)綠化熱潮掀起，各省市加大了對(duì)市政廣場(chǎng)的綠化建設(shè)，綠化規(guī)模逐漸擴(kuò)大。2013年9-10月，市政廣場(chǎng)建設(shè)招標(biāo)數(shù)達(dá)到59個(gè)，其中，江蘇省、河北省市政

16、廣場(chǎng)綠化建設(shè)項(xiàng)目均為6個(gè)，說(shuō)明這兩省市政廣場(chǎng)建設(shè)規(guī)模較大。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院中國(guó)景觀設(shè)計(jì)行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2014年中國(guó)十大景觀設(shè)計(jì)企業(yè)排行榜如下：2014年中國(guó)十大景觀設(shè)計(jì)企業(yè)排名1 北京土人景觀與建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院2 深圳市憧景園林景觀有限公司3 安道（香港）景觀與建筑設(shè)計(jì)有限公司4 澳斯派克（北京）景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司5日本ATLAS（中國(guó)）規(guī)劃設(shè)計(jì)事務(wù)所6 貝爾高林國(guó)際（香港）有限公司7 奧斯汀（深圳）設(shè)計(jì)有限公司8 深圳市東大景觀設(shè)計(jì)有限公司9 浙江東華規(guī)劃建筑園林設(shè)計(jì)有限公司10 深圳市華域新實(shí)踐國(guó)際景觀設(shè)計(jì)有限公司資料來(lái)源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理本文來(lái)源前瞻

17、產(chǎn)業(yè)研究院，未經(jīng)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載，違者將被追究法律責(zé)任！第五篇：中國(guó)景觀設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展前景分析城市園林景觀要素包括自然景觀要素和人工景觀要素。其中自然景觀要素主要是指自然風(fēng)景，如大小山丘、古樹名木、石頭、河流、湖泊、海洋等。人工景觀要素主要有文物古跡、文化遺址、園林綠化、藝術(shù)小品、商貿(mào)集市、建構(gòu)筑物、廣場(chǎng)等。這些景觀要素為創(chuàng)造高質(zhì)量的城市空間環(huán)境提供了大量的素材，但是要形成獨(dú)具特色的城市景觀，必須對(duì)各種景觀要素進(jìn)行系統(tǒng)組織，并且結(jié)合風(fēng)水使其形成完整和諧的景觀體系，有序的空間形態(tài)。景觀設(shè)計(jì)主要服務(wù)于：城市景觀設(shè)計(jì)（城市廣場(chǎng)、商業(yè)街、辦公環(huán)境等）、居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)、城市公園規(guī)劃與設(shè)計(jì)、

18、濱水綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)、旅游度假區(qū)與風(fēng)景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)等。目前我國(guó)景觀設(shè)計(jì)行業(yè)普遍存在以下幾點(diǎn)問(wèn)題：景觀設(shè)計(jì)陷入誤區(qū)；景觀建設(shè)項(xiàng)目?jī)H僅停留在表面形式上，照抄照搬國(guó)外的形式；新技術(shù)的應(yīng)用使得景觀設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、雷同化。當(dāng)代景觀設(shè)計(jì)發(fā)展的多元化是世界性、全球化的進(jìn)程使全世界共享經(jīng)濟(jì)技術(shù)進(jìn)步的成果，也使各個(gè)國(guó)家和地區(qū)更注重自己獨(dú)有的地域文化特征。具體來(lái)看，前瞻產(chǎn)業(yè)研究院中國(guó)景觀設(shè)計(jì)行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告認(rèn)為，未來(lái)景觀設(shè)計(jì)會(huì)出現(xiàn)以下趨勢(shì)：生態(tài)主義融會(huì)于景觀設(shè)計(jì)；注入自然、人文特征；立足于本；運(yùn)用現(xiàn)代的新技術(shù)和新材料；追求形式和功能的平衡；融入藝術(shù)。第六篇：2014年中國(guó)景觀設(shè)計(jì)行業(yè)現(xiàn)狀分析景觀設(shè)計(jì)屬于地

19、產(chǎn)景觀工程的重要一環(huán)，而地產(chǎn)景觀又與房地產(chǎn)市場(chǎng)息息相關(guān)。根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的2015-2020年中國(guó)景觀設(shè)計(jì)行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，2012年4季度，房地產(chǎn)市場(chǎng)“量?jī)r(jià)齊升”，呈現(xiàn)明顯的翹尾行情，供需指標(biāo)雙雙向好，房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)明顯回升。其中，10、11月供需兩旺，12月小幅調(diào)整，10、11、12月景氣指數(shù)分別為94.56點(diǎn)、95.71點(diǎn)、95.59點(diǎn)。從本質(zhì)來(lái)看，房地產(chǎn)信貸環(huán)境逐步放松、部分城市調(diào)控政策繼續(xù)微調(diào)、市場(chǎng)預(yù)期發(fā)生實(shí)質(zhì)性轉(zhuǎn)變，是支撐房地產(chǎn)行業(yè)基本面好轉(zhuǎn)的主要因素。整體來(lái)看，自2011年10月以來(lái)，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）一直保

20、持在100以下，2013年以來(lái)一直在98以下。2013年10月份房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為96.88。住房消費(fèi)市場(chǎng)日趨成熟，人們對(duì)小區(qū)景觀的關(guān)注程度也越來(lái)越高，而集中觀賞、休閑與實(shí)用性為一體的小區(qū)景觀，已愈來(lái)愈受到人們的青睞。這種受青睞的居住環(huán)境才能符合時(shí)代的發(fā)展要求。地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)行業(yè)具有廣闊的發(fā)展前景，屬于朝陽(yáng)行業(yè)。隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷推進(jìn)、城市綠化要求和人均環(huán)境景觀要求的不斷提高，園林綠化行業(yè)的投入和標(biāo)準(zhǔn)將日益提升。2012年我國(guó)地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)市場(chǎng)規(guī)模約1388-2177億元。在地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)中，由于一二線城市和三四線城市的材料及人工成本差異較大，因此景觀設(shè)計(jì)成本不同。以北京、上海、廣州和蘇州、

21、南京、成都等一、二線城市為代表作為第一系列的景觀投入?yún)⒄疹A(yù)算，按實(shí)際的景觀面積進(jìn)行計(jì)算，每平方米單價(jià)600元以上的為高檔，500-600元的為中檔，400元以下的為中低檔。以桂林、淄博、連云港和肇慶、揚(yáng)州等三、四線城市為代表作為第二系列的景觀投入?yún)⒄疹A(yù)算，仍根據(jù)實(shí)際的景觀面積進(jìn)行計(jì)算，每平方米單價(jià)500元以上的為高檔，400-500元的為中高檔，300-400元的為中檔，300元以下的為中低檔。兩者相比，則可看出兩個(gè)系列同檔次相比有100元左右的差價(jià)。雖然目前我國(guó)住宅的建設(shè)量很大，但消費(fèi)者也越來(lái)越成熟，對(duì)住宅的要求也越來(lái)越高，以前買住宅大多考慮面積與戶型，現(xiàn)在則更多地考慮到居住區(qū)的總體環(huán)境。各

22、開發(fā)商為了能在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中爭(zhēng)得一席之地，紛紛在小區(qū)環(huán)境的設(shè)計(jì)和建設(shè)上大做文章，做出了一些有意義的探索。根據(jù)許多開發(fā)商的經(jīng)驗(yàn)，住宅開發(fā)中設(shè)計(jì)投資（設(shè)計(jì)費(fèi)）和景觀綠化投資是邊際利潤(rùn)最高的兩項(xiàng)投資，其中景觀綠化投資往往可以帶來(lái)5倍左右的收益。值得指出的是，隨著個(gè)人購(gòu)房率的上升，環(huán)境設(shè)計(jì)水平將在未來(lái)的住宅市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中扮演非常重要的角色。除了住房外觀以外，景觀品質(zhì)也很重要。1997年9月，北京萬(wàn)科城市花園的小區(qū)庫(kù)存了兩年多的38套聯(lián)排別墅忽然銷售一空，而且售價(jià)從年初的每套105萬(wàn)元升至后來(lái)的150萬(wàn)元。其最主要的原因，是北京萬(wàn)科公司聘請(qǐng)園林設(shè)計(jì)師重新對(duì)該別墅小區(qū)進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)，并將其原有綠化全部換掉，重新施

23、工。而這部分工程的總造價(jià)只有20余萬(wàn)元，僅相當(dāng)于38套別墅銷售總額的0.5%。隨著經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展和居民生活水平的不斷提高，居住物質(zhì)條件日趨改善。對(duì)于越來(lái)越多的人而言，家并不僅僅意味著遮風(fēng)避雨的房子。人們對(duì)居住的需求已經(jīng)從有房住、住得寬敞這些基本生理需求，向具有良好居住環(huán)境和社會(huì)環(huán)境過(guò)渡。他們渴望新鮮空氣、綠樹紅花，渴望有一塊讓孩子們自由奔跑的陽(yáng)光地帶，一片能讓老人安心晨練的凈土，一個(gè)具有認(rèn)同感、歸屬感、緩解高節(jié)奏城市帶來(lái)壓力的“家園”。尤其是近幾年，伴隨著住房改革，居民的住宅走向市場(chǎng)化，各地的商品房、住宅小區(qū)大規(guī)模出現(xiàn)，居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)日新月異，滿足著人們不斷提高的環(huán)境品質(zhì)需求，買環(huán)境已經(jīng)逐漸成

24、為買房的重要內(nèi)涵。政府、房地產(chǎn)開發(fā)商都把居住區(qū)的環(huán)境建設(shè)放在重要的位置加以考慮。本文來(lái)源前瞻產(chǎn)業(yè)研究院，未經(jīng)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載，違者將被追究法律責(zé)任！第七篇：2014年景觀設(shè)計(jì)行業(yè)前景前瞻產(chǎn)業(yè)研究院中國(guó)景觀設(shè)計(jì)行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告數(shù)據(jù)顯示：2012年我國(guó)地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)市場(chǎng)規(guī)模約1388-2177億元。目前，地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)行業(yè)屬于朝陽(yáng)行業(yè)。隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷推進(jìn)、城市綠化要求和人均環(huán)境景觀要求的不斷提高，園林綠化行業(yè)的投入和標(biāo)準(zhǔn)將日益提升。I京5DD-60D00趟產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)不同系列價(jià)格對(duì)比（單位=;元）第二系升；三H亙悔、笑怛淫云追600<4-00蟹蔗、益卅一

25、姜垛帀蘇詡、肓京唇戒尊辜列獲市高靜中檔中梃豐（最新分析報(bào)告查看2015-2020年中國(guó)景觀設(shè)計(jì)行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告）第八篇：我國(guó)景觀設(shè)計(jì)行業(yè)未來(lái)發(fā)展前景分析中國(guó)宋代皇室對(duì)黃山的區(qū)域保護(hù)規(guī)劃，可能是世界上最早的大規(guī)模區(qū)域景觀設(shè)計(jì)規(guī)劃游覽黃山的時(shí)候，不僅能看到美麗的風(fēng)景，也能感受到深刻的文化內(nèi)涵，這很大程度上得益于宋代皇室對(duì)黃山文化底蘊(yùn)的保護(hù)。他們有意放慢了改變環(huán)境的速度，以便孕育和保護(hù)黃山的“文氣”。從景觀設(shè)計(jì)規(guī)劃角度來(lái)看，這也是一種設(shè)計(jì)的方式。住宅景觀設(shè)計(jì)涉及科學(xué)、藝術(shù)、社會(huì)及經(jīng)濟(jì)等諸多方面的問(wèn)題，它們相互間密不可分，相輔相成。功能合理，滿足不同人群廣泛使用需要的作品，意味著是高

26、效的，而一定的資源投人產(chǎn)生了最大的效益，也意味著符合一定的生態(tài)原則。人類的資源是有限的，最容易得到的資源就是通過(guò)高效利用現(xiàn)有資源而節(jié)約下來(lái)的那部分資源。所以，生態(tài)主義已經(jīng)從一種實(shí)驗(yàn)或意識(shí)變?yōu)榕c經(jīng)濟(jì)密切相關(guān)的因素。一個(gè)完美的住宅景觀設(shè)計(jì)應(yīng)該是一種合理的使用功能、良好的生態(tài)效益和經(jīng)濟(jì)效益及高質(zhì)量的藝術(shù)水準(zhǔn)的良好平衡。根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的2015-2020年中國(guó)景觀設(shè)計(jì)行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告分析：隨著時(shí)代的發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，我國(guó)住宅景觀設(shè)計(jì)應(yīng)具有較好的發(fā)展前景。第九篇：淺析我國(guó)景觀設(shè)計(jì)行業(yè)現(xiàn)狀及其未來(lái)幾年的發(fā)展趨勢(shì)在全球快速城市化的時(shí)候，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)低迷，西方現(xiàn)代景

27、觀設(shè)計(jì)不斷涌進(jìn)國(guó)內(nèi)與國(guó)內(nèi)原有的古典園林相遇，加上國(guó)內(nèi)企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益訴求和全面渴望自然生態(tài)的愿景相遇時(shí)，我國(guó)景觀設(shè)計(jì)將會(huì)怎樣發(fā)展呢？iEli；1LiijSatf舌囂*f門mu吧i-胃據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的中國(guó)景觀設(shè)計(jì)行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告顯示：我國(guó)的景觀設(shè)計(jì)需要在發(fā)展之困境和傳承創(chuàng)新之中尋找新的機(jī)遇。景觀設(shè)計(jì)行業(yè)在不斷交流與碰撞、探索與突破中，逐漸從不成熟走向成熟，從局部環(huán)境調(diào)整走向整體環(huán)境改造，景觀設(shè)計(jì)成為彰顯城市文化特色和改善自然生態(tài)環(huán)境的必然選擇。無(wú)論景觀設(shè)計(jì)如何發(fā)展，它的一些核心東西是永遠(yuǎn)延續(xù)的，那就是人與環(huán)境和諧共生。未來(lái)二、三線城市將成為景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目的“主戰(zhàn)場(chǎng)”。“十二五”

28、以來(lái)，全國(guó)主體功能區(qū)規(guī)劃穩(wěn)步實(shí)施，區(qū)域自我發(fā)展能力和區(qū)域間協(xié)調(diào)性日益增強(qiáng)，區(qū)域政策和發(fā)展規(guī)劃及相關(guān)指導(dǎo)性意見密集出臺(tái)，有力地促進(jìn)了我國(guó)城市化進(jìn)程，作為重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域的二、三線城市，市轄區(qū)建成區(qū)面積必將迅速擴(kuò)張，培育形成一批新的城市群，固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)速率明顯加快。加上，一線城市可供開發(fā)的土地已經(jīng)較為稀少，昂貴的地價(jià)成為進(jìn)入這些城市的最主要門檻。旅游地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)將是景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目的主產(chǎn)品。當(dāng)房地產(chǎn)業(yè)調(diào)整和旅游業(yè)蓬勃發(fā)展相遇，使得在生活中旅游、在旅游中生活的“旅游地產(chǎn)”迎來(lái)黃金時(shí)代。目前大型地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)合了五星級(jí)酒店、購(gòu)物商街、別墅、產(chǎn)權(quán)式酒店等高端景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目，開發(fā)商已經(jīng)不再局限于房子的檔次與質(zhì)量，對(duì)

29、戶外環(huán)境質(zhì)量的要求也逐漸提高，而景觀設(shè)計(jì)逐漸成為塑造旅游地產(chǎn)品牌眾多因素中不可缺少的組成部分。利用植物、小品、地形和構(gòu)筑物等形成獨(dú)有特色的活動(dòng)空間、提升項(xiàng)目的檔次，已成為衡量旅游地產(chǎn)產(chǎn)品品質(zhì)的重要標(biāo)志。最近幾年，西方的一些景觀設(shè)計(jì)形式和語(yǔ)言被斷頭缺臂地移植過(guò)來(lái)，“歐陸風(fēng)”吹遍了大江南北，盲目抄襲和模仿致使國(guó)內(nèi)許多城市樓盤景觀大同小異。因此，中國(guó)下一批地產(chǎn)的精品項(xiàng)目將是在項(xiàng)目中融入了創(chuàng)新的地域特色的樓盤。我們講的創(chuàng)新，即在每一個(gè)地方能做出原汁原味的地域風(fēng)格，并在此之上融合自然、歷史、人文和科技的創(chuàng)造，萬(wàn)科集團(tuán)在研究新“土樓”住宅的可行性和特色，用創(chuàng)新的語(yǔ)言來(lái)表達(dá)“土樓”的鄉(xiāng)土文化?？梢?，在不遠(yuǎn)的

30、將來(lái)，中國(guó)不同地域的差異性將更加明顯，城市景觀同質(zhì)化現(xiàn)象將被打破，地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)將立足于中國(guó)文化朝著具有中國(guó)不同地域特色的風(fēng)格方向發(fā)展。了解詳細(xì)請(qǐng)查看:景觀設(shè)計(jì)行業(yè)分析第十篇：景觀設(shè)計(jì)與自然融合景觀設(shè)計(jì)中柔美的陽(yáng)剛之氣前瞻產(chǎn)業(yè)研究院摘要：目前我國(guó)城市化率已接近50%，與發(fā)達(dá)國(guó)家平均75%的城市化率相比有著很大的發(fā)展空間。城市化進(jìn)程，特別是中西部地區(qū)十二五期間城市化的加速，將推動(dòng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和住宅建設(shè)，對(duì)城市景觀設(shè)計(jì)的需求也將持續(xù)增長(zhǎng)。當(dāng)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)成為住宅社區(qū)的標(biāo)配時(shí)，業(yè)主是自然中的有機(jī)組成部分，還是游離于自然之外，成為景觀設(shè)計(jì)師難以回避的難題。針對(duì)國(guó)內(nèi)項(xiàng)目以歐美風(fēng)格設(shè)計(jì)為高端，忽視中國(guó)傳統(tǒng)

31、文化、地域文化元素的普遍現(xiàn)狀。人和自然是景觀設(shè)計(jì)永恒的主題。景觀設(shè)計(jì)師屬于創(chuàng)新性的工作性質(zhì)，通常來(lái)說(shuō)，在項(xiàng)目的方案階段，是藝術(shù)，因?yàn)樾枰贸鏊囆g(shù)創(chuàng)意，設(shè)計(jì)出適合本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，不能抄襲的，要獨(dú)創(chuàng)的，優(yōu)美的，合理的，能以創(chuàng)意的美感和價(jià)值打動(dòng)客戶，然后根據(jù)創(chuàng)意一步一步進(jìn)行詳細(xì)的深化。根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的2015-2020年中國(guó)景觀設(shè)計(jì)行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告分析顯示，目前我國(guó)城市化率已接近50%，與發(fā)達(dá)國(guó)家平均75%的城市化率相比有著很大的發(fā)展空間。城市化進(jìn)程，特別是中西部地區(qū)十二五期間城市化的加速，將推動(dòng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和住宅建設(shè)，對(duì)城市景觀設(shè)計(jì)的需求也將持續(xù)增長(zhǎng)。景觀設(shè)計(jì)的核心問(wèn)題不僅是解決人的問(wèn)題，同時(shí)一定要平衡人和自然的關(guān)系。所謂心中的自然，應(yīng)該是一種意境，是景觀設(shè)計(jì)師的一種追求。心中的自然是美好的，設(shè)計(jì)出來(lái)的產(chǎn)品自然也是美好的。我們不需要硬貼符號(hào)，而是要追求人群骨子里心中的自然狀態(tài)。在越來(lái)越多的城市廣場(chǎng)、商業(yè)街和高檔小區(qū)建筑物周邊，都會(huì)有一些或大或小的由建筑、山水和花