住宅設(shè)計規(guī)范GB500962016504

1、住宅設(shè)計規(guī)范GB50096-20115套內(nèi)空間5.1 套型5.1.1 住宅應(yīng)按套型設(shè)計，每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等基本功能空間。5.3 廚房5.3.3廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機、熱水器等設(shè)施或為其預(yù)留位置。5.4 衛(wèi)生問5.4.4 衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）、廚房和餐廳的上層。5.4.6 每套住宅應(yīng)設(shè)置洗衣機的位置及條件。、5.5 層高和室內(nèi)凈高5.5.2 臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m,局部凈高不應(yīng)低于2.10m,且局部凈高的室內(nèi)面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。5.5.3 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，至少有1

2、/2有使用面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。5.6 陽臺5.6.2 陽臺欄桿設(shè)計必須采用防止兒童攀登的構(gòu)造，欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m,放置花盆處必須采取防墜落措施。5.6.3 陽臺欄板或欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于1.05m；七層及七層以上不應(yīng)低于1.10m。5.8門窗5.8.1 窗外沒有陽臺或平臺的外窗，窗臺距樓面、地面的凈高低于0.90m時，應(yīng)設(shè)置防護設(shè)施。5.8.3 底層外窗和陽臺門、下沿低于2.00m且緊鄰走廊或共用上人屋面上的窗和門，應(yīng)采取防衛(wèi)措施。6共用部分6.1 窗臺、欄桿和臺階6.1.1 樓梯間、電梯廳等共用部分的外窗，窗外沒有陽臺或平臺，且窗臺距樓面、地面的

3、凈高小于0.90m時，應(yīng)設(shè)置防護設(shè)施。6.1.2 公共出入口臺階高度超過0.70m并側(cè)面臨空時，應(yīng)設(shè)置防護設(shè)施，防護設(shè)施凈高不應(yīng)低于1.05m。6.1.3 外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處的欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于1.05m,七層及七層以上不應(yīng)低于1.10m。防護欄桿必須采用防止兒童攀登的構(gòu)造，欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。放置花盆處必須采取防墜落措施。6.2 安全疏散出口6.2.1 十層以下的住宅建筑，當住宅單元任一層的建筑面積大于650m2,或任一套房的戶門至安全出口的距離大于15m時，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個。6.2.2 十層及十層以上且不超過十八層的住宅建筑

4、，當住宅單元任一層的建筑面積大于650m2,或任一套房的戶門至安全出口的距離大于10m時，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個。6.2.3 十九層及十九層以上的住宅建筑，每層住宅單元的安全出口不應(yīng)少于2個。6.2.4 安全出口應(yīng)分散布置，兩個安全出口的距離不應(yīng)小于5s6.2.5 樓梯間及前室的門應(yīng)向疏散方向開啟。6.3 樓梯6.3.1 樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.10m,不超過六層的住宅，一邊沒有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1.00m。6.3.2 樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m,踏步高度不應(yīng)大于0.175m。扶手高度不應(yīng)小于0.90m。樓梯水平段欄桿長度大于0.50m時，其扶手高度不應(yīng)小于1.1 5m。

5、樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11m。1.2 .5樓梯井凈寬大于0.11m時，必須采取防止兒童攀滑的措施。6.4電梯6.4.1 屬下列情況之一時，必須設(shè)置電梯：1 、七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過16m時；2 、底層作為商店或其他用房的六層及六層以下住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計地面高度超過16m時；3 、底層做架空層或貯存空間的六層及六層以下住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計地面高度超過16m時；4 、頂層為兩層一套的躍層住宅時，躍層部分不計層數(shù)，其頂層住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計地面的高度超過16m時；1.1.6 候梯廳深度不應(yīng)小于多

6、臺電梯中最大轎箱的深度，且不應(yīng)小于1.50m。1.1.7 電梯不應(yīng)緊鄰臥室布置。當受條件限制，電梯不得不緊鄰兼起居的臥室布置時，應(yīng)采取隔聲、減振的構(gòu)造措施。6.5 走廊和出入口6.5.2位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺下部的公共出入口，應(yīng)采取防止物體墜落傷人的安全措施。6.6 無障礙設(shè)計要求6.6.1 七層及七層以上的住宅，應(yīng)對下列部位進行無障礙設(shè)計:1 、建筑入口；2 、入口平臺；3 、候梯廳；4 、公共走道；6.6.2 住宅入口及入口平臺的無障礙設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1 、建筑入口設(shè)臺價時，應(yīng)同時設(shè)置輪椅坡道和扶手；2 、坡道的坡度應(yīng)符合表6.6.2的規(guī)定；表6.6.2坡道的坡度坡度1:201:

7、161:121:101:8最大高度（m）1.501.000.750.600.353、供輪椅通行的門凈寬不應(yīng)小于0.8m；4、供輪椅通行的推拉門和平開門，在門把手一側(cè)的墻面，應(yīng)留有不小于0.5m的墻面寬度；5、供輪椅通行的門扇，應(yīng)安裝視線觀察玻璃、橫執(zhí)把手和關(guān)門拉手，在門扇的下方應(yīng)安裝高0.35m的護門板;6 、門檻高度及門內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于0.15m,并應(yīng)以斜坡過渡。6.6.3 七層及七層以上住宅建筑入口平臺寬度不應(yīng)小于2.00m,七層以下住宅建筑入口平臺寬度不應(yīng)小于1.50m。6.6.4 供輪椅通行的走道和通道凈寬不應(yīng)小于1.20m。6.7 信報箱6.7.1 新建住宅應(yīng)每套配套設(shè)置信報箱。

8、6.9 地下室和半地下室6.9.1 臥室、起居室（廳）、廚房不應(yīng)布置在地下室；當布置在半地下室時，必須對采光、通風、日照、防潮、排水及安全防護采取措施，并不得降低各項指標要求。6.9.6 直通住宅單元的地下樓、電梯間入口處應(yīng)設(shè)置乙級防火門，嚴禁利用樓、電梯間為地下車庫進行自然通風。6.10 附建公共用房車間和娛樂設(shè)施。6.10.1 住宅建筑內(nèi)嚴禁布置存放和使用甲、乙類火災(zāi)危險性物品的商店、車間和倉庫，以及產(chǎn)生噪聲、振動和污染環(huán)境衛(wèi)生的商店、6.10.4 住戶的公共出入口與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。7室內(nèi)環(huán)境1.1.1 每套住宅應(yīng)至少有一個居住空間能獲得冬季日照。1.1.3 臥室、起居室（

9、廳）、廚房應(yīng)有直接天然采光。1.1.5 臥室、起居室（廳）、廚房的采光窗洞口的窗地面積比不應(yīng)低于1/7。1.1.7 采光窗下沿離樓面或地面高度低于0.50m的窗洞口面積不應(yīng)計入采光面積內(nèi)，窗洞口上沿距地面高度不宜低于2.00m。7.2 自然通風7.2.1 臥室、起居室（廳）、廚房應(yīng)有自然通風。7.2.3 每套住宅的自然通風開口面積不應(yīng)小于地面面積的5%7.3 隔聲、降噪7.3.1 臥室、起居室（廳）內(nèi)噪聲級，應(yīng)符合下列規(guī)定：1 、晝間臥室內(nèi)的等效連續(xù)A聲級不應(yīng)大于45dB;2 、夜間臥室內(nèi)的等效連續(xù)A聲級不應(yīng)大于37dB;3 、起居室（廳）的等效連續(xù)A聲級不應(yīng)大于45dBo7.3.2 分戶墻和

10、分戶樓梯的空氣聲隔聲性能應(yīng)符合下列規(guī)定：1 、分隔臥室、起居室（廳）的分戶墻和分戶樓板，空氣聲隔聲評價量（Rw+C應(yīng)大于45dB;2 、分隔住宅和非居住用途空間的樓板，空氣聲隔聲評價量（Rw+Crt）應(yīng)大于51dBo7.4 防水、防潮7.4.1 住宅的屋面、地面、外墻、外窗應(yīng)采取防止雨水和冰雪融化水侵入室內(nèi)的措施。7.4.2 住宅的屋面和外墻的內(nèi)表面在設(shè)計的室內(nèi)溫度、濕度條件下不應(yīng)出現(xiàn)結(jié)露。7.5 室內(nèi)空氣質(zhì)量7.5.3住宅室內(nèi)空氣污染物的活度和濃度應(yīng)符合表7.5.3的規(guī)定。表7.5.3住宅室內(nèi)空氣污染物限值污染物名稱活度、濃度限值氫<200(Bq/m3)游離甲醛08(mg/m3)苯知.

11、09(mg/m3)氨<0.2(mg/m3)TVOC<0.5(mg/m3)8建筑設(shè)備8.1 一般規(guī)定8.1.1 住宅應(yīng)設(shè)置室內(nèi)給水排水系統(tǒng)。8.1.2 嚴寒和寒冷地區(qū)的住宅應(yīng)設(shè)置采曖設(shè)施。8.1.3 住宅應(yīng)設(shè)置照明供電系統(tǒng)。8.1.4 住宅計量裝置的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1 、各類生活供水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置分戶水表；2 、設(shè)有集中采曖（集中空調(diào)）系統(tǒng)時，應(yīng)設(shè)置分戶熱計量裝置；3 、設(shè)有燃氣系統(tǒng)時，應(yīng)設(shè)置分戶燃氣表；4 、設(shè)有供電系統(tǒng)時，應(yīng)設(shè)置分戶電能表。8.1.7下列設(shè)施不應(yīng)設(shè)置在住宅套內(nèi)，應(yīng)設(shè)置在共用空間內(nèi)；1 、公共功能的管道，包括給水總立管、消防立管、雨水立管、采曖（空調(diào)）供回水總立管和

12、配電和弱電干線（管）等，設(shè)置在開敞式陽臺的雨水立管除外；2 、公共的管道閥門、電氣設(shè)備和用于總體調(diào)節(jié)和檢修的部件，戶內(nèi)排水立管檢修口除外；3 、采曖管溝和電纜溝的檢查孔。8.2 給水排水8.2.1 住宅各類生活供水系統(tǒng)水質(zhì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。8.2.2 入戶管的供水壓力不應(yīng)大于0.35MPa。8.2.6 廚房和衛(wèi)生間的排水立管應(yīng)分別設(shè)置。排水管道不得穿越臥室。8.2.10 無存水彎的衛(wèi)生器具和無水封的地漏與生活排水管道連接時，在排水口以下應(yīng)設(shè)存水彎；存水彎和有水封地漏的水封高度不應(yīng)小于50mm8.2.11 地下室、半地下室中低于室外地面的衛(wèi)生器具和地漏的排水管，不應(yīng)與上部排水管連接，

13、應(yīng)設(shè)置集水設(shè)施用污水泵排出。8.2.12 采用中水沖洗便器時，中水管道和預(yù)留接口應(yīng)設(shè)明顯標識。坐便器安裝潔身器時，潔身器應(yīng)與自來水管連接，嚴禁與中水管連接。8.3 采曖8.3.2 除電力充足和供電政策支持，或建筑所在地無法利用其他形式的能源外，嚴寒和寒冷地區(qū)、夏熱冬冷在區(qū)的住宅不應(yīng)設(shè)計直接電熱作為室內(nèi)采曖主體熱源。8.3.3 住宅采曖系統(tǒng)應(yīng)采用不高于95c的熱水作為熱媒，并應(yīng)有可靠的水質(zhì)保證措施，熱水溫度和系統(tǒng)壓力應(yīng)根據(jù)管材、室內(nèi)散熱設(shè)備等因素確定。8.3.4 住宅集中采曖的設(shè)計，應(yīng)進行每一個房間的熱負荷計算。8.3.6 設(shè)置采曖系統(tǒng)的普通住宅的室內(nèi)采曖計算溫度，不應(yīng)低于表8.3.6的規(guī)定。表

14、8.3.6室內(nèi)采曖計算溫度用房溫度（C）臥室、起居室（廳）和衛(wèi)生間18廚房15設(shè)采曖樓梯間和走廊148.3.12 采用戶式燃氣采曖熱水爐作為采曖熱源時，其熱效率應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準家用燃氣快速熱水器和燃氣采曖熱水爐能效限定值及能效等級GB20665中能效3級的規(guī)定值。8.4 燃氣8.4.1 住宅管道燃氣的供氣壓力不應(yīng)高于0.2MPa。住宅內(nèi)各類用氣設(shè)備應(yīng)使用低壓燃氣，其入口壓力應(yīng)在0.75倍1.5倍燃具額定范圍內(nèi)。8.4.3 燃氣設(shè)備的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1 、燃氣設(shè)備嚴禁設(shè)置在臥室內(nèi)；2 、嚴禁在浴室內(nèi)安裝直接排氣式、半密閉式燃氣熱水器等在使用空間內(nèi)積聚有害氣體的加熱設(shè)備；3 、戶內(nèi)燃氣灶應(yīng)安裝在通風良好的廚房、陽臺內(nèi)；4 、燃氣熱水器等燃氣設(shè)備應(yīng)安裝在通風良好的廚房、陽臺內(nèi)或其他非居住房間。8.4.4 住宅內(nèi)各類用氣設(shè)備的煙氣必須排至室外。排氣口應(yīng)采取防風措施，安裝燃氣設(shè)備的房間應(yīng)預(yù)留安裝位置和排氣孔洞位置；當多臺設(shè)備合用豎向排氣道排排放煙氣時，應(yīng)保證互不影響。戶內(nèi)燃氣熱水器、分戶設(shè)置的采曖或制冷燃氣設(shè)備的排氣管不得與燃氣灶排油煙機的排氣管合并接入同一管道。8.5 通風8.