黟國有建設(shè)用地使用權(quán)

1、黟縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓文件黟國土掛(2017)4號地塊黟縣國土資源局黃山市公共資源交易中心黟縣分中心二0七年七月4/241國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓公告2國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知3競買申請書4聯(lián)合競買協(xié)議書5承諾書6授權(quán)委托書7國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓競買報價單8. 成交確認(rèn)書9. 規(guī)劃設(shè)計條件和規(guī)劃紅線圖10. 出讓地塊宗地界址圖溫馨提示歡迎您參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)競價出讓活動。請您詳細閱讀本宗地的出讓文件的全部內(nèi)容，這對您全面理解和把握本宗地出讓的具體要求和條件很重要。如有疑問，請及時與黟縣國土資源局或黃山市公共資源交易中心黟縣分中心工作人員聯(lián)系。祝您競買成功！黟縣

2、國土資源局黃山市公共資源交易中心黟縣分中心2017年7月28日黟縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告黟國土告字201706號經(jīng)黟縣人民政府批準(zhǔn),黟縣國土資源局委托黃山市公共資源交易中心黟縣分中心以掛牌方式出讓以下3宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。本公告通過黃山市公共資源交易中心黟縣分中心交易信息網(wǎng)一土地交易欄予以發(fā)布（網(wǎng)址：），現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:出讓宗地編號土地位置出讓面積（m）土地用途規(guī)劃指標(biāo)使用年期起始價競買保證金（萬元）建設(shè)期限容積率建筑密度綠地率建筑高度黟國土掛（2017）4號黟縣碧陽鎮(zhèn)五里村20000商服用地（住宿餐飲用地）0.81.0<35

3、%>35%以23層為主40年679元/m2280交地后6個月內(nèi)開工，建設(shè)期限2年。黟國土掛（2017）14號黟縣宏村鎮(zhèn)朱村村、屏山村3029商服用地（其他商服用地）0.80.9<45%>35%以兩層為主40年461元/m230交地后6個月內(nèi)開工，建設(shè)期限2年。黟國土掛（2017）15號黟縣宏村鎮(zhèn)朱村村、屏山村9488商服用地（其他商服用地）0.81.0<40%>30%/40年461元/m290交地后6個月內(nèi)開工，建設(shè)期限2年。二、競買人資格條件：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)、政策另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申

4、請。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。四、競買申請：（一）、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。所有報名參與競買上述公告中地塊的意向競買人可于2017年7月28日8時至2017年8月28日11時前，在黃山市公共資源交易中心黟縣分中心門戶網(wǎng)站（網(wǎng)址：）辦理用戶登記（咨詢電話：），競買人登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)點擊所要參與競買的地塊并下載出讓文件，攜帶報名地塊出讓文件所要求提交的書面資料，到黃山市公共資源交易中心黟縣分中心進行報名審查。（二）、交納競買保證金到賬的截止時間為2017年8月28日11時00分前（以銀行實際進賬時間為準(zhǔn)）。申請人須在截止時間前將足額的保證金

5、繳入公告中的帳戶，并到黟縣國有資產(chǎn)管理委員會辦公室（黟縣沿河?xùn)|路76號，原農(nóng)商行大樓3樓302室）開具相關(guān)入帳票據(jù)，經(jīng)確認(rèn)全部進賬后方視為有效交納，不接受現(xiàn)金支付。（三）、經(jīng)審查，申請人具備申請條件，并按規(guī)定交納競買保證金的，取得競買資格。五、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動設(shè)在黃山市公共資源交易中心黟縣分中心（黟縣沿河?xùn)|路76號，原農(nóng)商行大樓5樓504室）掛牌時間：2017年8月18日至2017年8月30日（含節(jié)假日）報價時間：8時至11時30分和14時30分至17時30分（其中2017年8月30日的報價時間為8時至11時30分和14時30分至15時止）六、其他事項：（一）、掛牌時間截止時，有競買

6、人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。（二）競得人必須在成交確認(rèn)書簽訂后10個工作日內(nèi)簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。（三）競得人在簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同之日起30日內(nèi)一5/24次性付清全部土地成交價款。地塊內(nèi)現(xiàn)有桿線、線纜的遷移和項目建設(shè)所需的進出道路、供水、供電、排污管道等所有市政配套設(shè)施均由土地競得人自行解決，并承擔(dān)費用。（四）競得人在付清全部土地成交價款后，申請辦理不動產(chǎn)登記，領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證。（五）有下列行為之一的單位和個人，并且其行為不滿三年的，不得申請：1、此前已取得土地使用權(quán)，但未按法律規(guī)定或出讓合同約定的期限進行投資建設(shè)的；2、此前曾取得土地但至今仍

7、違約拖欠土地成交款的；3、有非法占用土地行為的；4、有非法轉(zhuǎn)讓土地行為的；5、惡意串通參與土地競價出讓行為的；6、有被依法收回閑置土地建設(shè)用地使用權(quán)的。凡屬上述行為之一的，除出讓人不予通過申請資格外，競買人已交納的保證金不予退還。（六）本次出讓地塊使用權(quán)掛牌出讓不接受郵寄、電子郵件、口頭競買申請，申請時須提供原件和復(fù)印件。（七）競買申請人競得土地后擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。（八）特別提示：1、請在自本公告發(fā)布之日起至2017年8月28日11時期間辦理用戶登記，逾期系統(tǒng)將自動關(guān)閉，無法辦理用戶登記；2、意向人應(yīng)合理安排辦理用戶登記時間和現(xiàn)場報名

8、，盡量避開高峰期；3、報名中有任何疑問請加操作支持QC群172359788,或聯(lián)系本項目交易平臺。七、聯(lián)系方式：地塊咨詢聯(lián)系人：王先生聯(lián)系電話：黟縣國土資源局（黟縣宏村大道112號）報名受理聯(lián)系人：汪女士聯(lián)系電話：黃山市公共資源交易中心黟縣分中心（黟縣沿河?xùn)|路76號,原農(nóng)商行大樓5樓502室）八、銀行帳戶：保證金交納賬號：開戶單位：黟縣國有資產(chǎn)管理委員會辦公室開戶銀行：黟縣農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部賬號：210300000026注：1.匯款時請注明“XXXX號地塊競買保證金”2. 開具收據(jù)地點：黟縣國有資產(chǎn)管理委員會辦公室（黟縣沿河?xùn)|路76號，原農(nóng)商行大樓3樓302室）黟縣國土資源局黃山市公共資源交易

9、中心黟縣分中心2017年7月28日國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定（國土資源部令第39號）以及招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)黟縣人民政府批準(zhǔn)，黟縣國土資源局決定以掛牌方式出讓黟國土掛(2017)4號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)一、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的出讓人為黟縣國土資源局，由黃山市公共資源交易中心黟縣分中心具體組織實施。二、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓遵循公開、公平、公正和誠實信用原則。三、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要

10、求等：(1) 地塊位置：黟縣碧陽鎮(zhèn)五里村;(2) 地塊范圍：詳見宗地圖;(3) 出讓面積：20000m2；(4) 土地用途：商服用地(住宿餐飲用地);(5) 規(guī)劃容積率：0.81.0;(6) 規(guī)劃建筑密度：W35%(7) 建筑層數(shù)以23層為主，建筑風(fēng)格體現(xiàn)徽派建筑風(fēng)格，建筑色彩以灰、白為主，保持與周邊風(fēng)貌協(xié)調(diào)統(tǒng)一；(8) 綠地率：35%(9) 土地使用權(quán)出讓年期：40年；(10) 項目開工時間和建設(shè)期限為交地后6個月內(nèi)開工，建設(shè)期限2年；(11) 建控線要求：地塊南側(cè)道路(縣城-五里)紅線寬度11米，建控線后退道路紅線不少于5米。四、競買資格及要求。中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織

11、，除法律法規(guī)、政策另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。交納競買保證金的截止時間為2017年8月28日11時00分，競買保證金為人民幣280萬元(不計息)。五、申請和資格審查(一)掛牌文件取得申請人可于2017年7月28日至2017年8月28日工作時間到黃山市公共資源交易中心黟縣分中心獲取掛牌出讓文件，具體包括：(1) 掛牌出讓公告；(2) 掛牌出讓須知；(3) 競買申請書；(4) 掛牌出讓報價單；(5) 宗地界址圖；(6) 宗地規(guī)劃指標(biāo)要求及規(guī)劃圖；(7) 成交確認(rèn)書；(8) 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。(二)提交申請申請人可于2017年7月28日至2017年8月28

12、日到黃山市公共資源交易中心黟縣分中心提交書面申請。申請文件包括(復(fù)印件加蓋公章)：1法人申請的，應(yīng)提交下列文件：(1) 申請書(原件)；(2) 法人單位有效證明文件(法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件)；(3) 法定代表人的有效身份證明文件(原件及復(fù)印件)；(4) 申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件(原件及復(fù)印件)；(5) 競買保證金交納憑證(銀行進賬單和收款單位收據(jù)原件和復(fù)印件)；(6) 承諾書(提交的競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾，須原件)；(7) 商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明(原件，由法人單位基本賬戶開戶行機構(gòu)出具并附開戶許可證

13、復(fù)印件)。2自然人申請的，應(yīng)提交下列文件：(1) 申請書(原件)；(2) 申請人有效身份證明文件(原件及復(fù)印件)；(3) 申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書、及委托代理人的身份證明文件(原件及復(fù)印件)；(4) 競買保證金交納憑證(銀行進賬單和收款單位收據(jù)原件和復(fù)印件)；(5) 承諾書(提交的競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾，須原件)；(6) 商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明(中國人民銀行出具)。3其他組織申請的，應(yīng)提交下列文件：(1) 申請書(原件)；(2) 表明該組織合法存在的文件或有效證明(原件及復(fù)印件)；(3) 表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件(原件及復(fù)印件)；(4)

14、 申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件(原件及復(fù)印件)；(5) 競買保證金交納憑證(銀行進賬單和收款單位收據(jù)原件和復(fù)印件)；(6) 承諾書(提交的競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾，須原件)；(7) 商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明(原件，由法人單位基本賬戶開戶行機構(gòu)出具并附開戶許可證復(fù)印件或中國人民銀行出具)。4境外申請人申請的，應(yīng)提交下列文件：(1) 申請書(原件)；(2) 境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件(原件及復(fù)印件)；(3) 申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件(原件及復(fù)印件)；(4) 競買保證金交納

15、憑證(銀行進賬單和收款單位收據(jù)原件和復(fù)印件)；(5) 承諾書(提交的競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾，須原件)；(6) 商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明(原件，由法人單位基本賬戶開戶行機構(gòu)出具并附開戶許可證復(fù)印件或中國人民銀行出具)。上述文件中，申請書必須用中文書寫，其他文件可以使用其語言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。5聯(lián)合申請的，應(yīng)提交下列文件：(1) 聯(lián)合申請各方共同簽署的申請書(原件)；(2) 聯(lián)合申請各方的有效身份證明文件(原件及復(fù)印件)；(3) 聯(lián)合競投協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù),并明確簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同時的受讓人(原件)；(4

16、) 申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件(原件及復(fù)印件)；(5) 競買保證金交納憑證(銀行進賬單和收款單位收據(jù)原件和復(fù)印件)；（6）承諾書（提交的競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾，須原件）；（7）商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明（開戶行證明或中國人民銀行證明）。（三）資格審查黟縣國土資源局和黟縣公共資源交易監(jiān)督管理局負(fù)責(zé)對掛牌出讓公告規(guī)定的時間內(nèi)收到的申請進行審查。按規(guī)定交納競買保證金、通過資格審查的，方能取得競買資格。經(jīng)審查，有下列情形之一的，為無效申請：（1）申請人不具備競買資格的；（2）未按規(guī)定交納競買保證金的；（3）申請文件不齊全或不符合規(guī)

17、定的；（4）委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（四）確認(rèn)競買人資格經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金、具備申請條件的，取得競買資格。（五）答疑及現(xiàn)場踏勘申請人對掛牌出讓文件有疑問的，可以在掛牌活動開始前以書面或者口頭方式向黃山市公共資源交易中心黟縣分中心或黟縣國土資源局咨詢，黟縣國土資源局在2017年8月28日前接受申請人對出讓地塊的現(xiàn)場踏勘。六、本次掛牌出讓活動有關(guān)時間掛牌時間為10日。具體如下：1掛牌起始時間：2017年8月18日8時。2掛牌截止時間：2017年8月30日15時。3. 掛牌報價時間：8時至11時30分和14時30分至17時30分（其中

18、2017年8月30日的報價時間為8時至11時30分和14時30分至15時止）七、掛牌起始價、增價幅度土地掛牌起始價為每平方米人民幣陸佰柒拾玖元（大寫）（Y679元/m2）。含土地報批費、征地及地上附著物征收補償費、土地純收益，不含桿線遷移、土地平整、契稅、土地登記等費用。土地增價幅度為不少于每平方米人民幣壹拾元（大寫）（¥10元/吊）或其整倍數(shù)。八、掛牌程序（一）公布掛牌信息1掛牌人將有關(guān)宗地的位置、面積、用途、使用年期、規(guī)劃要求、起始價、增價規(guī)則及增價幅度等掛牌公布；2 掛牌主持人介紹出讓地塊的情況。（二）掛牌競價1掛牌主持人介紹掛牌起始價、增價幅度等競價規(guī)則，宣布掛牌競價開始；2

19、競買人填寫掛牌競買報價單進行報價；3 掛牌主持人收到掛牌競買報價單后，對報價單予以審核，對符合規(guī)定的報價予以確認(rèn)；4 掛牌主持人確認(rèn)該報價后，更新顯示掛牌價格，繼續(xù)接受新的報價。（三）掛牌截止掛牌截止應(yīng)當(dāng)由掛牌主持人主持確定。在公告規(guī)定的掛牌截止時間，競買人應(yīng)當(dāng)出席掛牌現(xiàn)場，掛牌主持人宣布最高報價及其報價者，并詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價。1. 掛牌主持人在2017年8月30日下午15時主持確定掛牌截止；2. 掛牌主持人宣布最高報價及其報價者，并詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價。3. 有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，即屬于掛牌截止時有兩個或兩個以上競買人要求報價的情形，掛牌主持人宣布掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，

20、并宣布現(xiàn)場競價的時間和地點，通過現(xiàn)場競價確定競得人。4. 掛牌主持人連續(xù)三次報出最后掛牌價格，沒有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌主持人宣布掛牌活動結(jié)束，并確定掛牌結(jié)果。（四）現(xiàn)場競價現(xiàn)場競價由掛牌主持人主持進行，取得該宗地掛牌競買資格的競買人均可參加現(xiàn)場競價?，F(xiàn)場競價按下列程序舉行：（1）掛牌主持人應(yīng)當(dāng)宣布現(xiàn)場競價的起始價、競價規(guī)則和增價幅度，并宣布現(xiàn)場競價開始?，F(xiàn)場競價的起始價為掛牌活動截止時的最高報價增加一個加價幅度后的價格。（2）參加現(xiàn)場競價的競買人按照競價規(guī)則應(yīng)價或報價。（3）掛牌主持人確認(rèn)該競買人應(yīng)價或者報價后繼續(xù)競價。（4）掛牌主持人連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價或報價而沒有人再應(yīng)價或報價掛

21、牌主持人宣布現(xiàn)場競價終止。報價最高者為競得人。在現(xiàn)場競價中無人參加競買或無人加價的，以掛牌截止時出價最高者為競得人。（五）簽訂成交確認(rèn)書確定競得人后，掛牌人與競得人當(dāng)場簽訂成交確認(rèn)書。競得人拒絕簽訂成交確認(rèn)書也不能對抗掛牌成交結(jié)果的法律效力。（六）簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同出讓人與競得人依據(jù)成交確認(rèn)書約定簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。本地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂的時間為2017年9月13日、八前。（七）出讓結(jié)果公布本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動結(jié)束后10個工作日內(nèi)，在中國土地市場網(wǎng)以及縣公共資源交易網(wǎng)公布本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓結(jié)果。九、報價規(guī)則（一）本次掛牌以價高者得

22、為原則確定競得人。（二）本次掛牌以增價方式進行報價，每次加價幅度不得小于掛牌主持人宣布的增價幅度。（三）競買人以填寫掛牌競買報價單方式報價，掛牌競買報價單一經(jīng)報出，不得撤回。（四）在報價期間，競買人可多次報價。（五）競買人報價有下列情形之一的，為無效報價：1. 報價單未在掛牌期限內(nèi)收到的；2. 不按規(guī)定填寫報價單的；3. 報價單填寫人與競買申請文件不符的；4. 報價不符合報價規(guī)則的；5. 報價不符合掛牌文件規(guī)定的其他情形。（六）有兩個或兩個以上競買人報價相同的，確認(rèn)先提交報價單者為該掛牌價格的出價人十、注意事項（一）申請人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件，如有疑問可以在掛牌活動開始日以前用書面或口頭方式

23、咨詢。申請人可到現(xiàn)場踏勘掛牌出讓地塊。申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。（二）申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容?？h國土資源局可以根據(jù)掛牌出讓結(jié)果與競得人簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議，也可以按約定直接與新公司簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。（三）本次掛牌為無底價掛牌。（四）競買報價單一經(jīng)提交，不可撤回。（五）確定競得人后，競得人在掛牌現(xiàn)場與掛牌人簽訂成交確認(rèn)書。委托他人代簽的，應(yīng)提

24、交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書。成交確認(rèn)書對掛牌人和競得人具有法律效力，掛牌人改變掛牌結(jié)果的，或者競得人放棄競得宗地的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。（六）競得人交納的競買保證金轉(zhuǎn)作土地出讓合同定金可沖抵土地出讓價款。未競得人交納的競買保證金，在掛牌截止日的第2個工作日起5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。（七）有下列情形之一的，掛牌人應(yīng)當(dāng)在掛牌開始前終止掛牌活動，并通知競買人：1競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；2掛牌工作人員私下接觸競買人，足以影響掛牌公正性的；3應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動的其他情形。（八）競得人有下列行為之一的，視為違約，掛牌人可取消其競得人資格，競買保證金不予退還：1

25、競得人逾期或拒絕簽訂成交確認(rèn)書的；2.競得人逾期或拒絕簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的；3競得人未按規(guī)定期限支付出讓成交款的；4. 競得人提交的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部兌現(xiàn)的。競得人違約后，黟縣國土資源局有權(quán)再行組織出讓該宗地，再行出讓成交價款低于本次出讓價款的，競得人須補足差額，黟縣國土資源局保留追索權(quán)。（九）掛牌成交價即為該幅地塊的出讓價款。（十）競得人與出讓人簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后，應(yīng)當(dāng)按出讓合同約定支付掛牌成交價款。競得人付清全部掛牌成交價款后，依法申請辦理土地登記，領(lǐng)取國有建設(shè)用地使用權(quán)證。（十一）掛牌不成交的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定重新組織出讓。（十二）參加掛牌活動

26、的人員，應(yīng)遵守現(xiàn)場的紀(jì)律，服從管理人員的管理。（十三）黟縣國土資源局根據(jù)安徽省國土資源市場領(lǐng)域信用信息征集共享使用實施辦法（試行）、安徽省國土資源市場領(lǐng)域失信行為懲戒辦法、安徽省國土資源市場領(lǐng)域失信行為懲戒標(biāo)準(zhǔn)及黃山市國土資源局國土資源信用管理工作實施方案規(guī)定，對競買人信息、出讓合同內(nèi)容信息及履行法定義務(wù)信息等錄入國土資源信用信息系統(tǒng)，實行全國共享。對發(fā)現(xiàn)有拖欠土地出讓金、不按時動工開發(fā)導(dǎo)致土地閑置和擅自改變土地用途等失信行為的公民、法人和其他組織將依法實施懲戒。（十四）黟縣國土資源局和黃山市公共資源交易中心黟縣分中心對本須知擁有解釋權(quán)。其他未盡事宜依照招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范辦理。

27、黟縣國土資源局黃山市公共資源交易中心黟縣分中心2017年7月28日競買申請書黟縣國土資源局：經(jīng)認(rèn)真閱讀編號為黟國土掛（2017）4號地塊的掛牌出讓文件，我方完全接受并愿意遵守你方黟國土掛（2017）4號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓文件中的規(guī)定和要求，對所有文件及其條款均無異議。我方現(xiàn)正式申請參加你方于2017年8月18日至2017年8月30日在黃山市公共資源交易中心黟縣分中心舉行的黟國土掛（2017）4號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動。我方愿意按黟國土掛（2017）4號地塊掛牌出讓文件的規(guī)定，交納競買保證金人民幣貳佰捌拾萬元整（Y280萬元整）。如能競得該地塊，我方保證按照黟國土掛（20

28、17）4號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓文件的規(guī)定和要求履行全部義務(wù)。若我方在此次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動中，出現(xiàn)不按規(guī)定報價、不按規(guī)定簽訂成交確認(rèn)書、國有建設(shè)用地塊使用權(quán)出讓合同、不能按期付款或有其他違約行為，我方愿意承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。我方承諾：若能競得該地塊，我方將按下列第種方式進行開發(fā)建設(shè)：（一）不成立新的公司，直接以申請競買人的名稱簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同和開發(fā)建設(shè)。（二）成立新的公司進行開發(fā)建設(shè)，新公司擬成立的時間：2017年旦月13日前，新公司的出資構(gòu)成為：出資人名稱股份比例特此申請和承諾。附件：1保證金支付憑證復(fù)印件;2.法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.

29、資質(zhì)證書復(fù)印件；4.身份證復(fù)印件；5.授權(quán)委托書原件；6.承諾書原件；7.資信證明原件。申請人：（加蓋公章）法定代表人（或授權(quán)委托代理人）簽名：聯(lián)系人：地址：郵政編碼：電話：申請日期：年月日聯(lián)合競買協(xié)議甲方：統(tǒng)一社會信用代碼證/身份證號碼：乙方：統(tǒng)一社會信用代碼證/身份證號碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，在遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的前提下，決定組成聯(lián)合體共同參加黟縣國土資源局于2017年8月18日至2017年8月30日期間舉行的黟國土掛（2017）4號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)的掛牌出讓活動，為明確聯(lián)合體各方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合作協(xié)議。一、權(quán)利和義務(wù)1.1 聯(lián)合體各成員的權(quán)

30、利：1.1.1 聯(lián)合體各成員利益共享，風(fēng)險共擔(dān)，按各自的出資比例對該地塊享有相應(yīng)的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營、收益的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；1.1.2 聯(lián)合體各成員經(jīng)研究，共同授權(quán)委托代表本聯(lián)合體參加競買申請、報價及簽訂成交確認(rèn)書等相關(guān)事宜；1.1.3 若競得該地塊，聯(lián)合體各成員將承擔(dān)連帶責(zé)任，并共同與黟縣國土資源局簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。1.2 聯(lián)合體各成員的義務(wù)：1.2.1聯(lián)合體各成員保證保證在簽訂黟國土掛（2017）4號地址成交確認(rèn)書之后，按時簽訂該地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同；1.2.2 聯(lián)合體各成員保證按照國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的要求，按時繳納土地出讓金及契稅；1.3 如最后由聯(lián)

31、合體競得上述土地使用權(quán)，聯(lián)合各成員承諾在簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同之日起20天內(nèi)，按各自的出資比例，辦理完畢新公司的工商登記手續(xù)，由新公司全面負(fù)責(zé)該地塊的開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營，聯(lián)合體各方在新公司中按各自的出資比例承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。二、其它條款：2.1本協(xié)議未盡事宜，由聯(lián)合體各方友好協(xié)商并通過補充協(xié)議解決，該補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力；2.2 凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，聯(lián)合體各方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向地塊所在法院起訴；2.3 本協(xié)議書一式三份，交黃山市公共資源交易中心黟縣分中心一份，其余兩份聯(lián)合體各方各一份；2.4 本協(xié)議自2017年月日聯(lián)合體各方簽字

32、蓋章后即時生效。23/24甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日年月日承諾書黃山市公共資源交易中心黟縣分心：經(jīng)認(rèn)真閱讀編號為黟國土掛（2017）4號地塊的掛牌出讓文件，我方完全接受并愿意遵守你方黟國土掛（2017）4號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓文件中的規(guī)定和要求，對所有文件及其條款均無異議。我方現(xiàn)正式申請參加黟國土掛（2017）4號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的競買活動，并已按黟國土掛（2017）4號地塊掛牌出讓的規(guī)定交付了競買保證金人民幣（大寫）貳佰捌拾萬元整（Y280萬元整），我方確定所提交的競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金。特此鄭重承諾。承諾人：（簽章）時間：

33、年月日授權(quán)委托書受托人性別Li出生日期工作單位I職務(wù)I證件號碼I委托人姓名I:I性另Uanna*an»anmi出生日期!工作單位II職務(wù)I身份證【】護照【】II本人授權(quán)代表本人參加2017年8月18日至2017年8月30日在黃山市公共資源交易中心黟縣分中心舉辦的編號為黟國土掛（2017）4地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動，代表本人簽訂成交確認(rèn)書、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、等具有法律意義的文件、憑證等；受托人在該地塊掛牌出讓活動中所做出的承諾、簽署的合同或文件，本人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。委托人（簽名）：年一月日茲證明本委托書確系本單位法定代表人親自簽署。（單位公章

34、）年月日國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓競買報價單（報送出讓人）競買人編號：由地塊編號|出讓面積mf競!競買報價買（人民幣）單價：（大寫）元/平方米（小寫）元/平方米人丨競買人填名稱（加蓋公章）：填、j法定代表人寫:寫1（或授權(quán)委托代理人）（簽名）由掛i收到報價時間i年月日時分|1牌主牡.掛牌主持人持人丨（簽名）填寫確認(rèn)時間!1年月日時分注：本報價單須字跡清晰，不得涂改。競買人報價有下列情況之一的，為無效報價：1報價單未在掛牌期限內(nèi)收到的；2.不按規(guī)定填寫報價單的；3 報價單填寫人與競買申請文件不符的；4 報價不符合報價規(guī)則的；5報價不符合掛牌文件規(guī)定的其他情形的。國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓競買報價單（競買人留存）競買人編號：由j地塊編號丨出讓面積i卅1競競買報價買（人民幣）單價：（大寫）元/平方米（小寫）元/平方米人i競買人1名稱（加蓋公章）：填填j法定代表人寫i寫（或授權(quán)委托代理人）（簽名）由掛1收到報價時間|年月日時分牌主I“持人!掛牌主持人（簽名）填寫i確認(rèn)時間1年月日時分注：本報價單須字跡