物業(yè)消防知識培訓技巧資料

1、物業(yè)安防知識培訓物業(yè)安防知識培訓隱患險于明火隱患險于明火 防范勝于救災防范勝于救災 責任重于泰山責任重于泰山 江澤民江澤民1998年年安防工作目標：安防工作目標：1、消除隱患，、消除隱患，2、控制源點，、控制源點，3、確保安全。、確保安全。福建晉江帝豪酒店裝修時著火福建晉江帝豪酒店裝修時著火12月月22日浦東陸家嘴日浦東陸家嘴 “湯臣一品湯臣一品”工地一幕工地一幕 3月月18日，位于延吉市光明街的延邊長友實業(yè)日，位于延吉市光明街的延邊長友實業(yè)有限公司新僑飯店發(fā)生火災有限公司新僑飯店發(fā)生火災 n我國的法定消防日是月日。我國的法定消防日是月日。n消防的工作方針消防的工作方針:預防為主預防為主,防消

2、結合。防消結合。n消防工作的原則消防工作的原則:堅持堅持專門機關專門機關與群眾相結合的原則。與群眾相結合的原則。 物業(yè)消防隊物業(yè)消防隊指揮組設備組警戒組滅火組救援組通信組 現(xiàn)有的消防設施設備：現(xiàn)有的消防設施設備：n煙溫感報警系統(tǒng)煙溫感報警系統(tǒng) 、手動報警按鈕、自動噴淋、手動報警按鈕、自動噴淋滅火系統(tǒng)、消防泵、噴淋泵、消防水池、室滅火系統(tǒng)、消防泵、噴淋泵、消防水池、室內外消火栓、消防警鈴、消防廣播系統(tǒng)、消內外消火栓、消防警鈴、消防廣播系統(tǒng)、消防電梯、防毒面具、防火門、層顯、防火卷防電梯、防毒面具、防火門、層顯、防火卷簾門、防排煙風機風閥、疏散照明應急系統(tǒng)、簾門、防排煙風機風閥、疏散照明應急系統(tǒng)、

3、干粉滅火器等。干粉滅火器等。 火災火災火災分類：火災分類：固體物質火災固體物質火災液體火災和可熔化的固體物質火災液體火災和可熔化的固體物質火災氣體火災氣體火災A.A.金屬火災金屬火災固態(tài)液態(tài)氣態(tài)金屬水型、泡沫、干粉干粉、泡沫、CO2干粉、CO2砂、土等滅火器種類滅火器種類（常用）干粉滅火器一般用于可燃固體、可燃液體、可燃氣體與帶電設備的初起火災。滅火器種類滅火器種類（常用）泡沫滅火器泡沫滅火器內有兩個容器，分別盛放兩種液泡沫滅火器內有兩個容器，分別盛放兩種液體體AlAl2 2(SO(SO4 4) )3 3、NaHCONaHCO3 3，當需要泡沫滅火器時，當需要泡沫滅火器時，把滅火器倒立，兩種溶

4、液混合在一起，就會把滅火器倒立，兩種溶液混合在一起，就會產(chǎn)生大量的產(chǎn)生大量的CO2CO2氣體。不可重復使用，現(xiàn)基本氣體。不可重復使用，現(xiàn)基本淘汰。淘汰。其它其它滅火毯滅火毯用于廚房鍋內著火用于廚房鍋內著火常用滅火器使用方法常用滅火器使用方法（干粉/CO2）第一步第一步 ：拉出安全銷；：拉出安全銷；第二步第二步 ：一只手緊握把：一只手緊握把手，另一只手抓好噴嘴手，另一只手抓好噴嘴（注意站在風向上方，距（注意站在風向上方，距離火源離火源60906090公分）公分）第三步第三步 ：按下把手，將：按下把手，將噴嘴對準火焰根部噴射，噴嘴對準火焰根部噴射，如果是使用二氧化碳滅火如果是使用二氧化碳滅火器，注

5、意正確的拿噴嘴，器，注意正確的拿噴嘴，避免凍傷的發(fā)生。避免凍傷的發(fā)生。第一步第二步第三步安全銷安全銷把手把手噴嘴消火栓 1.室內消火栓2.室外消火栓a使用時須二人以上，使用時須二人以上，A將水帶一端與室外消火栓將水帶一端與室外消火栓出水口連接，出水口連接，B等等A準備完畢，用專用扳手逆時準備完畢，用專用扳手逆時針擰開出水閥，進行出水撲救，滅火完畢后，順針擰開出水閥，進行出水撲救，滅火完畢后，順時針關緊閥門即可。時針關緊閥門即可。 使用時須二人以上，打開或擊碎消火栓玻璃，使用時須二人以上，打開或擊碎消火栓玻璃，A A拿拿出水帶和水槍頭，將水帶的一端與出水閥門順時針接出水帶和水槍頭，將水帶的一端與

6、出水閥門順時針接好，另一端接上槍頭，拖往著火區(qū)域，做好滅火準備；好，另一端接上槍頭，拖往著火區(qū)域，做好滅火準備；B B等等A A準備完畢，逆時針擰開水閥門，同時消控中心啟準備完畢，逆時針擰開水閥門，同時消控中心啟動消防泵，進行滅火，滅火結束后，必須先關閉消防動消防泵，進行滅火，滅火結束后，必須先關閉消防泵，最后順時針擰緊出水閥，鎖住消火栓即可泵，最后順時針擰緊出水閥，鎖住消火栓即可物業(yè)小區(qū)應有的消防設施物業(yè)小區(qū)應有的消防設施n 1）煙感、溫感報警系統(tǒng)；n 2）自動噴淋系統(tǒng)；n 3）室內外消火栓系統(tǒng)；n 4）消控中心；n 5）消防廣播；n 6）各類手提式滅火器；n 7）事故照明應急系統(tǒng)；n 8）

7、安全疏散指示燈；n 9）消防疏散樓梯。n 火災發(fā)展的階段火災發(fā)展的階段 n 火災構成的條件火災構成的條件n 各個階段應采取的處理方案各個階段應采取的處理方案 燃燒三要素：燃燒三要素： 可燃物可燃物 助燃物助燃物 著火源著火源火災的發(fā)展階段火災的發(fā)展階段： 初起階段初起階段 發(fā)展階段發(fā)展階段 猛烈階段猛烈階段 下降階段下降階段 熄滅階段熄滅階段 n n 物業(yè)消防專員具備四懂，四會！物業(yè)消防專員具備四懂，四會！n 四四 懂懂1）懂得本部位的不安全因素與隱患。懂得本部位的不安全因素與隱患。2）懂得火災預防措施。）懂得火災預防措施。3）懂得撲救初起火災方法。）懂得撲救初起火災方法。4）懂得火災發(fā)生時的

8、逃生方法）懂得火災發(fā)生時的逃生方法。 四四 會會n會報火警會報火警 1.迅速撥打迅速撥打119 2.講清楚詳細地址講清楚詳細地址 3.起火部位起火部位 4.著火的物質著火的物質 5.火勢程度火勢程度7.派人到路口迎候消防車派人到路口迎候消防車6.報警人姓名及電話號碼報警人姓名及電話號碼 消防報警器材的用處與識別消防報警器材的用處與識別、手動按鈕報警器、溫感探測報警器、煙感探測報警器、聲光聯(lián)動報警器 四四 會會n會使用消防器材會使用消防器材 一旦發(fā)現(xiàn)火情，不要驚慌失措，一旦發(fā)現(xiàn)火情，不要驚慌失措，如果火勢不大，應迅速利用常備如果火勢不大，應迅速利用常備的簡易滅火器材，采取有效措施的簡易滅火器材，

9、采取有效措施控制和撲救火災控制和撲救火災。 燃氣罐著火了要如何處理？燃氣罐著火了要如何處理？ 四四 會會 會撲滅初起火災會撲滅初起火災 四四 會會n會組織人員疏散會組織人員疏散和自救和自救切記：不可乘坐電梯！切記：不可乘坐電梯！ 滅火的方法滅火的方法n隔離法隔離法 滅火的方法滅火的方法n冷卻法冷卻法 滅火的方法滅火的方法n抑制法抑制法家用電器線路著火家用電器線路著火 家用電器或線路著火，家用電器或線路著火，要先切斷電源，再用干粉或要先切斷電源，再用干粉或者氣體滅火器滅火，不可直者氣體滅火器滅火，不可直接潑水滅火，以防觸電或電接潑水滅火，以防觸電或電器爆炸傷人器爆炸傷人 滅火的方法滅火的方法n窒

10、息法窒息法 1.油鍋著火不能潑水滅火，可使油鍋著火不能潑水滅火，可使用干粉滅火器用干粉滅火器 2.立即關閉燃氣閥門，立即關閉燃氣閥門，直接蓋上鍋蓋直接蓋上鍋蓋3.關上燃氣閥門，同關上燃氣閥門，同時取濕毛巾覆蓋，領時取濕毛巾覆蓋，領火窒息?；鹬舷ⅰ?.還可將鍋內放入大量還可將鍋內放入大量的蔬菜，可迅速滅火。的蔬菜，可迅速滅火。 千萬不要試圖用水來澆滅爐子上的火，千萬不要試圖用水來澆滅爐子上的火，它會使燒著的食油四處飛濺。最好用一個適它會使燒著的食油四處飛濺。最好用一個適當規(guī)格的滅火器滅火，也可以用一個蓋子或當規(guī)格的滅火器滅火，也可以用一個蓋子或烤面包用的蘇打將火慢慢地悶滅。如果你在烤面包用的蘇打

11、將火慢慢地悶滅。如果你在兩分鐘之內還沒有把熄滅，那就要離開房間。兩分鐘之內還沒有把熄滅，那就要離開房間。 差不多每個人在一生中都會遇到某種形式的差不多每個人在一生中都會遇到某種形式的火災。了解有關火災的常識，并學會對付它火災。了解有關火災的常識，并學會對付它的方法，是你所能獲得的最好的火災保險。的方法，是你所能獲得的最好的火災保險。 物業(yè)小區(qū)物業(yè)小區(qū)發(fā)生火災的主要原因發(fā)生火災的主要原因n 1）電器設備故障引起；）電器設備故障引起；n 2）煤氣泄露或廚房用火不慎引起；）煤氣泄露或廚房用火不慎引起；n 3）施工過程中明火作業(yè)引起；）施工過程中明火作業(yè)引起；n 4）燃燒紙錢引起；）燃燒紙錢引起；n

12、5）此外，鍋爐爆炸、燃料供給系統(tǒng)）此外，鍋爐爆炸、燃料供給系統(tǒng)泄露、縱火、小孩玩火、雷電等也會泄露、縱火、小孩玩火、雷電等也會引起火災。引起火災。自我消防意識 不要小看任何一個煙頭不要小看任何一個煙頭？ 因為煙頭的溫度一因為煙頭的溫度一般都有在般都有在700至至800 左右，而油類、紙張類、左右，而油類、紙張類、木材、棉布等燃點都低木材、棉布等燃點都低于此溫度，一旦相互接于此溫度，一旦相互接觸，就容易發(fā)生火災。觸，就容易發(fā)生火災。 火場逃生常識火場逃生常識 n案例：當案例：當你正在樓上睡覺，一只起了火的你正在樓上睡覺，一只起了火的廢紙簍將起居室的窗簾燒著，火舌竄到墻廢紙簍將起居室的窗簾燒著，火

13、舌竄到墻上，煙霧報警器響了，響聲把你叫醒，你上，煙霧報警器響了，響聲把你叫醒，你必須在大約多長時間內離開房屋必須在大約多長時間內離開房屋 ？n（1） 2分鐘；（分鐘；（2） 5分種；（分種；（3） 10分鐘；分鐘；（4） 15分鐘。分鐘。 答案：（答案：（1）2分鐘分鐘 火場逃生常識火場逃生常識 假設你已睡著了，煙霧報警器突然響了起來，你將假設你已睡著了，煙霧報警器突然響了起來，你將怎么做？怎么做？（1） 趕快下床看看發(fā)生了什么事；趕快下床看看發(fā)生了什么事；（2）打電話向消防局報警；）打電話向消防局報警；（3）低著身子慢慢挪到門口。）低著身子慢慢挪到門口。 正確的答案是第三個。正確的答案是第三

14、個。 火場逃生常識火場逃生常識 讓我們假定你在那間假設的臥室里，聽到煙霧報讓我們假定你在那間假設的臥室里，聽到煙霧報警器的響聲，你該怎么做？警器的響聲，你該怎么做？（1） 趕快打開房門；趕快打開房門；（2） 用手背去接觸房門，看看它是否已變熱；用手背去接觸房門，看看它是否已變熱；（3） 慢慢打開房門，從門縫中觀察外面的情況。慢慢打開房門，從門縫中觀察外面的情況。 正確答案是第二個。正確答案是第二個。 火場逃生常識火場逃生常識n一位參加聚會的客人把香煙掉在了你起居室的沙發(fā)坐墊一位參加聚會的客人把香煙掉在了你起居室的沙發(fā)坐墊中間，在沙發(fā)燃燒起來之前，這支香煙能慢慢地燒多長中間，在沙發(fā)燃燒起來之前，

15、這支香煙能慢慢地燒多長時間？時間？1）15分種；分種；2）30分鐘；分鐘；3） 1小時；小時；4） 3小時以上。小時以上。 正確答案是第四個。正確答案是第四個。 火場逃生常識火場逃生常識n一鍋食油在爐子上燒了起來，你必須在多長時間之內將火一鍋食油在爐子上燒了起來，你必須在多長時間之內將火撲滅？撲滅？（1） 2分鐘以內；分鐘以內；（2） 5分鐘；分鐘；（3）7分鐘；分鐘；（4）10分鐘。分鐘。 正確答案是第一個。正確答案是第一個。 發(fā)生火災時的事故處理程序n一旦發(fā)生火警、火災事故時，第一發(fā)現(xiàn)人要邊撲救邊呼叫，其他員工應迅速報警，切斷著火部位的電源、風機、搬遷周圍能移動的可燃物，就近提取滅火器材積

16、極進行撲救；n根據(jù)火勢情況，馬上撥打火警電話（119），報警時，講清著火的單位、地址、起火的部位、燃燒物質等情況、講清報警人的姓名、單位、電話號碼；并派人到路口等消防車的到來；n指派一名班長協(xié)同管理人員負責樓內業(yè)主的安全疏散工作，消控中心立即通知有關人員到指揮部集合待命，組織義務消防隊，門衛(wèi)安全員立即控制各出入口，對所有的人員只許出不許入。除工作救護人員和“120”、“119”、“110”等外；n火災事故發(fā)生后，物管處的專職消防員應迅速趕往現(xiàn)場，設施部人員應立即切斷著火處電源，啟動備用消防電源，關閉空調系統(tǒng)，開啟排煙系統(tǒng)以及加壓風機，隨時準備啟動水泵，噴淋系統(tǒng)；n啟動應急廣播，向業(yè)主講明某位置

17、發(fā)生火情，有秩序地進行安全撤離；n在撲救過程中，義務消防隊和所有員工都必須服從現(xiàn)場最高負責人的指揮，積極沉著、冷靜地使用滅火器材進行撲救，做到“先控制，后滅火”，“119”火警（消防隊員）到達后配合其工作；n在撲救過程中，應帶上防毒面具或口罩或用濕毛巾捂鼻，防止中毒，對一些難以搬運的物品、設備及易燃物品要用水冷卻，防止受熱爆炸； n發(fā)生火災時，應把孕婦老弱病殘的人員疏散到安全地帶，直立行走有困難時，應彎腰前進或伏在地上爬行，因為底部會保留一部分新鮮空氣；n對受傷人員和被濃煙熏昏迷人員需及時進行緊急處理，迅速搶救到安全區(qū)域，人員疏散時不要使用電梯；n物資疏散時要有組織，有領導時進行，以流水線作業(yè)

18、的程序為妥，避免混亂現(xiàn)象，在搬運物資過程中，凡是有毒物品或遇碰撞、受熱等易引起爆炸的物品，應謹慎處理，疏散時要分散人流，避免大量人員涌向一個出口，造成傷亡事故；n事后通知保潔部清掃現(xiàn)場。 觸電的急救觸電的急救n使觸電者脫離電源的使觸電者脫離電源的方法主要有以下幾種：方法主要有以下幾種： 1、拉閘、拉閘 2、拔線、拔線 3、砍線、砍線 4、拽衣、拽衣 在以上的幾種操作中，救護人員最好能站在絕緣體上或在以上的幾種操作中，救護人員最好能站在絕緣體上或干木板上，既能救人，也能保護自己干木板上，既能救人，也能保護自己 機械性傷害的急救機械性傷害的急救1、止血、止血 2、包扎、包扎 機械性傷害的急救機械性傷害的急救3、固定、固定4、救運、救運 燙傷、燒傷急救燙傷、燒傷急救n燙傷與燒傷時最重要的是冷卻。燙傷與燒傷時最重要的是冷卻。n一般明顯紅腫的輕度燙傷，要立即用冷水一般明顯紅腫的