旅游項(xiàng)目合同書

1、旅游項(xiàng)目合同書旅游項(xiàng)目合同書第一章總則第一條為推進(jìn)旅游發(fā)展戰(zhàn)略，提高*縣旅游品位，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)與投資商共同發(fā)展，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，特訂立本項(xiàng)目投資合同。第二條甲方同意乙方在本轄區(qū)內(nèi)興建*項(xiàng)目。第二章投資項(xiàng)目基本情況第三條乙方項(xiàng)目總投資*萬(wàn)元（人民幣，下同），包括土地、配套和設(shè)備等投資。第四條乙方項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)公司的注冊(cè)資本為*萬(wàn)元。第五條乙方項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍為：*、*、*等。第六條項(xiàng)目開(kāi)工日期預(yù)定為*年*月，預(yù)計(jì)*年*月開(kāi)始營(yíng)業(yè)，整體項(xiàng)目工程竣工時(shí)間為*年。第三章土地面積及價(jià)格第六條甲方為項(xiàng)目提供*畝林地（以實(shí)際流轉(zhuǎn)面積為準(zhǔn)），宗地四至界址點(diǎn)見(jiàn)附圖及林權(quán)證。林地使用權(quán)由乙方通過(guò)流轉(zhuǎn)方

2、式取得，流轉(zhuǎn)期限為法律規(guī)定年限。第七條甲方為乙方項(xiàng)目提供*畝建設(shè)用地（范圍見(jiàn)附圖），由乙方通過(guò)招拍掛方式取得，出讓期限為*年。項(xiàng)目建設(shè)用地由乙方與甲方政府土地行政管理部門簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，并按規(guī)定繳清土地出讓金。第1頁(yè)共44頁(yè)第四章項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)督第八條乙方必須在繳清土地出讓金后六個(gè)月內(nèi)作出項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃，并交由甲方審批后方可進(jìn)行施工建設(shè)。第九條乙方投資建設(shè)項(xiàng)目必須進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，并取得環(huán)境保護(hù)行政主管部門頒發(fā)的許可證后方可開(kāi)工建設(shè)。項(xiàng)目中的防治污染的措施，必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。第十條為確保工程質(zhì)量，乙方必須依法辦理工程報(bào)建、質(zhì)量安全監(jiān)督和施工許可手續(xù)。第五章甲

3、方的權(quán)利和義務(wù)第十一條甲方應(yīng)按照雙方確定的時(shí)間進(jìn)度表，支持乙方全面推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。第十二條甲方積極為乙方提供全程跟蹤服務(wù)，協(xié)助配合乙方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、審批和相關(guān)證照手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三條乙方付清全部土地出讓金后三個(gè)月內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理國(guó)有土地使用權(quán)證。第十四條甲方對(duì)乙方項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行依法監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十五條甲方確保乙方享受合同簽定時(shí)及之后招商引資優(yōu)惠政策。第六章乙方的權(quán)利與義務(wù)第十六條乙方全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)管理，依法獨(dú)立自主地開(kāi)展各項(xiàng)業(yè)務(wù)。第十七條乙方依本合同可享受甲方承諾給予的招商引資優(yōu)惠政策，并有權(quán)要求甲方的各項(xiàng)優(yōu)惠政策及時(shí)兌現(xiàn)。第2頁(yè)共44頁(yè)第十八條

4、乙方必須在甲方轄區(qū)范圍內(nèi)注冊(cè)登記具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)，并在甲方轄區(qū)內(nèi)國(guó)稅、地稅部門辦理稅務(wù)登記等開(kāi)業(yè)手續(xù)。第十九條未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改變項(xiàng)目用地（含流轉(zhuǎn)林地）性質(zhì)。在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中應(yīng)按甲方要求保護(hù)好流轉(zhuǎn)林地植被。第二十條乙方所需員工，可由當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門，也可自主根據(jù)有關(guān)勞動(dòng)用工規(guī)定進(jìn)行招收。在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先考慮本地符合條件的用工。第七章違約責(zé)任第二十一條甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同之規(guī)定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有權(quán)要求對(duì)方采取補(bǔ)救措施或追究對(duì)方違約責(zé)任。第二十二條對(duì)出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同，由土地管理部門依法收回全部或部分項(xiàng)目用地：（

5、一）未經(jīng)允許，乙方擅自改變項(xiàng)目用地性質(zhì)的；（二）乙方未按甲方審核批準(zhǔn)的項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的。第二十三條乙方超過(guò)本合同約定開(kāi)工期限未開(kāi)工建設(shè)，致使土地閑置一年以上，甲方可依法征收土地閑置費(fèi)；土地閑置兩年以上，由政府依法收回土地使用權(quán)；確因乙方經(jīng)營(yíng)不善及其它原因需進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，由*作為第一收購(gòu)人進(jìn)行收購(gòu)，地面建筑和構(gòu)筑物按即時(shí)重置價(jià)格經(jīng)評(píng)估確認(rèn)后予以收購(gòu)。第二十四條對(duì)出現(xiàn)下列情況之一的，乙方可單方解除合同：（一）甲方無(wú)法提供項(xiàng)目用地的；第3頁(yè)共44頁(yè)（二）未經(jīng)乙方同意，甲方擅自將合同約定的項(xiàng)目用地另作它用的。第八章附則第二十五條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商結(jié)果須以書面形

6、式確認(rèn)作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守并誠(chéng)意履行。第二十六條本合同于201X年X月X日在簽訂，自甲、乙雙方指定代表簽字并加蓋公章后生效。甲方（蓋章）：*人民政府乙方（蓋章）：*有限公司法定代表人（委托代理人）法定代表人（委托代理人）（簽字）：（簽字）：201X年X月X日旅游項(xiàng)目合同書附送：旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策劃書旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策劃書隨著經(jīng)濟(jì)不斷的發(fā)展，人民的消費(fèi)觀念也逐漸開(kāi)始發(fā)生了變化。以前很多人只要一有錢就存在銀行里，而不是花出去。到現(xiàn)在居民的消費(fèi)觀念開(kāi)始變化，很多人已經(jīng)開(kāi)始將手中的閑錢構(gòu)建自己更好的生第4頁(yè)共44頁(yè)活了。旅游就是居民消費(fèi)的另一增長(zhǎng)點(diǎn)，發(fā)展旅游

7、對(duì)擴(kuò)大內(nèi)需有著巨大的作用?，F(xiàn)在名山大川的旅游資源都已經(jīng)被開(kāi)發(fā)殆盡，我們應(yīng)該發(fā)展新的旅游資源，鄉(xiāng)村旅游成為了其中發(fā)展的很重要的組成部分。鄉(xiāng)村旅游，以農(nóng)民為市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)主體，以農(nóng)民所擁有土地、庭院、經(jīng)濟(jì)作物和地方資源為特色、以為游客服務(wù)為經(jīng)營(yíng)手段的農(nóng)村家庭經(jīng)營(yíng)方式。換言之，鄉(xiāng)村旅游是以鄉(xiāng)野農(nóng)村風(fēng)光和活動(dòng)為吸引物、以城市居民為目標(biāo)市場(chǎng)、以滿足旅游者娛樂(lè)求知和回歸自然等為目的的一種旅游方式。無(wú)論如何理解，鄉(xiāng)村旅游作為一種旅游形式，其在旅游業(yè)中的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)帶動(dòng)、吸納當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)和促進(jìn)改革開(kāi)放、脫貧致富等諸多方面，都能夠發(fā)揮獨(dú)特而顯著的作用。西溝生態(tài)村簡(jiǎn)介：西溝生態(tài)村位于兩省（河南、山西）、三縣（輝縣、修武、陵川）

8、交界處的薄壁鎮(zhèn)境內(nèi)，面積20平方公里，平均海拔在800-1500米之間。森林覆蓋率95%河水流徑10余公里，是國(guó)家級(jí)重點(diǎn)生態(tài)林和太行貓猴保護(hù)區(qū)。西溝生態(tài)村主要特征是：高山林立、奇峰怪石；峽谷萬(wàn)丈、壁立陡峭；泉涌溪流、瀑大潭深；古樹(shù)參天、鳥(niǎo)語(yǔ)花香；野果遍坡，桃梨滿園；深秋時(shí)節(jié)，紅葉漫山；名貴藥材，亨譽(yù)中原；自然冰雕，別有洞天。生態(tài)村內(nèi)現(xiàn)有景點(diǎn)：潭頭瀑布、西溝四級(jí)瀑、龍?jiān)『⒑邶埗?、黃龍?zhí)?、龍王寨、青苔巖、小寨河、千年龜石、香爐石，還有眾多奇峰待命名，這里集雄、秀、奇、幽于一體，攬山、水、林、洞于一溝。專家譽(yù)西溝生態(tài)-貴在原始，美在天然。第5頁(yè)共44頁(yè)一、項(xiàng)目背景分析旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展必須依賴于一定的

9、旅游資源。旅游資源雖包羅萬(wàn)象，但無(wú)外乎自然資源和人文資源兩類。我國(guó)眾多的旅游勝地中，有的以自然資源突出為特色，有的以人文資源突出為特色。隨著人們思維方式和審美情趣的改變，自然資源成了旅游中最具魅力的優(yōu)勢(shì)資源，并直接影響著該地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。而西溝生態(tài)村卻隱藏著與世隔絕的自然資源。（一）國(guó)家對(duì)旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)的政策形勢(shì)當(dāng)前國(guó)家正在大力提倡發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，爭(zhēng)取把中國(guó)發(fā)展成為旅游強(qiáng)國(guó)，目前我國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)的規(guī)模位居世界第7位，但與世界旅游強(qiáng)國(guó)還有很大差距，發(fā)展旅游業(yè)已經(jīng)成為我國(guó)一項(xiàng)基本產(chǎn)業(yè)政策。為適應(yīng)加入世貿(mào)組織的要求，中國(guó)旅游業(yè)將盡快改變政府的主導(dǎo)地位，變政策調(diào)節(jié)為市場(chǎng)調(diào)節(jié)，以加速與國(guó)際旅游市場(chǎng)的接軌步伐。（

10、二）國(guó)際國(guó)內(nèi)旅游業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)1 .21世紀(jì)世界旅游的發(fā)展對(duì)景區(qū)內(nèi)涵提出了新的要求。眾多旅游專家一致認(rèn)為，生態(tài)、綠色、極限、人與自然、度假、文化、體育等將是未來(lái)旅游業(yè)的主題。2 .中國(guó)旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)將從以政府為主導(dǎo)轉(zhuǎn)變?yōu)橐允袌?chǎng)為主導(dǎo)。3 .旅游市場(chǎng)越來(lái)越呈現(xiàn)出細(xì)分化的特點(diǎn)。（三）西溝生態(tài)村資源開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀分析1 .成功點(diǎn)（1）對(duì)自然生態(tài)環(huán)境的保護(hù)良好（景區(qū)內(nèi)的水、空氣、植被等未受污染和破壞）（2）近三年來(lái)具備一定的知名度（在河南省內(nèi)）第6頁(yè)共44頁(yè)2 .不足點(diǎn)(1)配套設(shè)施幾近空白(住宿、飲食、娛樂(lè)等設(shè)施匱乏)(2)景區(qū)自然景觀尚未開(kāi)發(fā)(峽谷內(nèi)沒(méi)有步道和安全保護(hù))；(3)景區(qū)運(yùn)營(yíng)機(jī)制未制定(國(guó)家所有

11、國(guó)家開(kāi)發(fā)的運(yùn)行模式難以適應(yīng)市場(chǎng)需求)；(4)尚未市場(chǎng)定位。(四)景區(qū)旅游資源優(yōu)劣勢(shì)分析1 .優(yōu)勢(shì)(1)景區(qū)有豐富的水資源，適合開(kāi)展一些水上項(xiàng)目，；(2)峽谷內(nèi)有多處適合速降和攀巖運(yùn)動(dòng)的天然石壁；(3)具備良好的植被覆蓋，生態(tài)環(huán)境良好；(4)景區(qū)內(nèi)有林果種植特色農(nóng)業(yè)。2 .劣勢(shì)(1)景區(qū)內(nèi)峽谷較窄，地勢(shì)復(fù)雜，汛期水大無(wú)路可行。(2)景點(diǎn)地理位置相對(duì)較偏，交通不便。二、西溝生態(tài)村總體開(kāi)發(fā)規(guī)劃原則堅(jiān)持保護(hù)生態(tài)、倡導(dǎo)環(huán)保，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的原則堅(jiān)持突出特色的原則堅(jiān)持傳統(tǒng)特色與現(xiàn)代理念相結(jié)合的原則堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃，分步實(shí)施的原則堅(jiān)持在保護(hù)環(huán)境的前提下追求最佳社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的原則三、景區(qū)遠(yuǎn)景規(guī)劃目標(biāo)建設(shè)成為

12、“河南著名、全國(guó)知名”的生態(tài)休閑避暑度假區(qū)；第7頁(yè)共44頁(yè)1 .發(fā)展特色運(yùn)動(dòng)，如短矩離剌激漂流、拓展等，使自然景區(qū)成為河南知名的野外拓展訓(xùn)練基地；2 .成為河南省乃至全國(guó)知名的青少年生態(tài)環(huán)保教育基地。3 、建一個(gè)世外桃園。四、階段性開(kāi)發(fā)規(guī)劃（一）第一階段：立足景區(qū)現(xiàn)有景點(diǎn)，完善基礎(chǔ)配套設(shè)施，開(kāi)發(fā)鄉(xiāng)村旅游，加大營(yíng)銷力度，實(shí)現(xiàn)景區(qū)游客量的較大增長(zhǎng)。1 .在景區(qū)內(nèi)統(tǒng)一規(guī)范若干個(gè)農(nóng)家旅館2 .在景區(qū)附近建設(shè)一座集住宿、餐飲、停車、娛樂(lè)于一體的賓館；（潭頭、平甸）3 .對(duì)景區(qū)內(nèi)現(xiàn)有游覽線路上的泥石路、棧道進(jìn)行改造或新建；4 .沿游覽路線開(kāi)設(shè)數(shù)個(gè)游客休憩亭，兼營(yíng)飲品、副食和地方特色小吃；5 .新建景區(qū)內(nèi)的

13、郵電通訊、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；6 .新建景區(qū)內(nèi)的簡(jiǎn)便醫(yī)療點(diǎn)一個(gè)、生態(tài)環(huán)保廁所若干間；7 .建一燒烤一條街8 .設(shè)置兩處篝火場(chǎng)。9 .開(kāi)發(fā)鄉(xiāng)村旅游（農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目）考察國(guó)際上流行的綠色旅游、旅游農(nóng)業(yè)等不同的旅游方式，其實(shí)質(zhì)都是以生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)林業(yè)為背景或載體、人們環(huán)境保護(hù)意識(shí)和旅游回歸自然的生活質(zhì)量意識(shí)的加強(qiáng)而發(fā)展起來(lái)的。因此，大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)尤為重要，應(yīng)視為取得發(fā)展的根本要求和基本保證。如新加坡為了對(duì)有限的土地進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)和高效利用，有關(guān)第8頁(yè)共44頁(yè)部門將高科技引入農(nóng)業(yè)并與旅游事業(yè)相結(jié)合，興建了10個(gè)農(nóng)業(yè)科技公園，游人不僅可以漫步其中，而且可盡情品嘗，如同生活在仙境中，讓人大飽眼福和

14、口福。還有日本的觀鳥(niǎo)旅游和觀光農(nóng)園及務(wù)農(nóng)旅游、馬來(lái)西亞的農(nóng)林旅游區(qū)、澳大利亞的牧場(chǎng)旅游、美國(guó)的農(nóng)場(chǎng)旅游、法國(guó)的遠(yuǎn)離城市的綠色旅游、意大利的鄉(xiāng)村度假旅游、德國(guó)的“森林輕舟”旅游等等。鄉(xiāng)村旅游的內(nèi)容涵蓋了上述多種旅游方式，甚至比其更為廣泛。在我們國(guó)家，有很多的有特色的鄉(xiāng)村遺留下來(lái)，特別是像安徽宏村、湖南鳳凰村這樣的鄉(xiāng)村，在全國(guó)旅游中都是很重要的、很有名氣的鄉(xiāng)村。我們重點(diǎn)發(fā)展鄉(xiāng)村游也是符合旅游發(fā)展的客觀規(guī)律的，相信隨著時(shí)代不斷的發(fā)展，鄉(xiāng)村旅游又可以成為帶動(dòng)國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)重要組成部分。即為國(guó)家經(jīng)濟(jì)作出貢獻(xiàn)，又陶冶了城市人的情操，還增長(zhǎng)了農(nóng)民的收入，三管齊下，我們一定要把鄉(xiāng)村旅游做到最好！第二篇：

15、旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策劃書旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策劃書隨著經(jīng)濟(jì)不斷的發(fā)展，人民的消費(fèi)觀念也逐漸開(kāi)始發(fā)生了變化。以前很多人只要一有錢就存在銀行里，而不是花出去。到現(xiàn)在居民的消費(fèi)觀念開(kāi)始變化，很多人已經(jīng)開(kāi)始將手中的閑錢構(gòu)建自己更好的生活了。旅游就是居民消費(fèi)的另一增長(zhǎng)點(diǎn)，發(fā)展旅游對(duì)擴(kuò)大內(nèi)需有著巨大的作用?，F(xiàn)在名山大川的旅游資源都已經(jīng)被開(kāi)發(fā)殆盡，我們應(yīng)該發(fā)展新的旅游資源，鄉(xiāng)村旅游成為了其中發(fā)展的很重要的組成部分。鄉(xiāng)村旅游，以農(nóng)民為市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)主體，以農(nóng)民所擁有土地、庭院、經(jīng)濟(jì)作物和地方資源為特色、以為游客服務(wù)為經(jīng)營(yíng)手段的農(nóng)村家庭經(jīng)第9頁(yè)共44頁(yè)營(yíng)方式。換言之，鄉(xiāng)村旅游是以鄉(xiāng)野農(nóng)村風(fēng)光和活動(dòng)為吸引物、以城市居民為目標(biāo)市場(chǎng)、以

16、滿足旅游者娛樂(lè)求知和回歸自然等為目的的一種旅游方式。無(wú)論如何理解，鄉(xiāng)村旅游作為一種旅游形式，其在旅游業(yè)中的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)帶動(dòng)、吸納當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)和促進(jìn)改革開(kāi)放、脫貧致富等諸多方面，都能夠發(fā)揮獨(dú)特而顯著的作用。西溝生態(tài)村簡(jiǎn)介：西溝生態(tài)村位于兩?。ê幽稀⑸轿鳎?、三縣（輝縣、修武、陵川）交界處的薄壁鎮(zhèn)境內(nèi)，面積20平方公里，平均海拔在800-1500米之間。森林覆蓋率95%河水流徑10余公里，是國(guó)家級(jí)重點(diǎn)生態(tài)林和太行貓猴保護(hù)區(qū)。西溝生態(tài)村主要特征是：高山林立、奇峰怪石；峽谷萬(wàn)丈、壁立陡峭；泉涌溪流、瀑大潭深；古樹(shù)參天、鳥(niǎo)語(yǔ)花香；野果遍坡，桃梨滿園；深秋時(shí)節(jié)，紅葉漫山；名貴藥材，亨譽(yù)中原；自然冰雕，別有洞天。生態(tài)

17、村內(nèi)現(xiàn)有景點(diǎn)：潭頭瀑布、西溝四級(jí)瀑、龍?jiān)『?、黑龍洞、黃龍?zhí)?、龍王寨、青苔巖、小寨河、千年龜石、香爐石，還有眾多奇峰待命名，這里集雄、秀、奇、幽于一體，攬山、水、林、洞于一溝。專家譽(yù)西溝生態(tài)-貴在原始，美在天然。一、項(xiàng)目背景分析旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展必須依賴于一定的旅游資源。旅游資源雖包羅萬(wàn)象，但無(wú)外乎自然資源和人文資源兩類。我國(guó)眾多的旅游勝地中，有的以自然資源突出為特色，有的以人文資源突出為特色。隨著人們思維方式和審美情趣的改變，自然資源成了旅游中最具魅力的優(yōu)勢(shì)資第10頁(yè)共44頁(yè)源，并直接影響著該地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。而西溝生態(tài)村卻隱藏著與世隔絕的自然資源。（一）國(guó)家對(duì)旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)的政策形勢(shì)當(dāng)前國(guó)家正在大力

18、提倡發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，爭(zhēng)取把中國(guó)發(fā)展成為旅游強(qiáng)國(guó)，目前我國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)的規(guī)模位居世界第7位，但與世界旅游強(qiáng)國(guó)還有很大差距，發(fā)展旅游業(yè)已經(jīng)成為我國(guó)一項(xiàng)基本產(chǎn)業(yè)政策。為適應(yīng)加入世貿(mào)組織的要求，中國(guó)旅游業(yè)將盡快改變政府的主導(dǎo)地位，變政策調(diào)節(jié)為市場(chǎng)調(diào)節(jié)，以加速與國(guó)際旅游市場(chǎng)的接軌步伐。（二）國(guó)際國(guó)內(nèi)旅游業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)1 .21世紀(jì)世界旅游的發(fā)展對(duì)景區(qū)內(nèi)涵提出了新的要求。眾多旅游專家一致認(rèn)為，生態(tài)、綠色、極限、人與自然、度假、文化、體育等將是未來(lái)旅游業(yè)的主題。2 .中國(guó)旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)將從以政府為主導(dǎo)轉(zhuǎn)變?yōu)橐允袌?chǎng)為主導(dǎo)。3 .旅游市場(chǎng)越來(lái)越呈現(xiàn)出細(xì)分化的特點(diǎn)。（三）西溝生態(tài)村資源開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀分析1 .成功點(diǎn)（1）對(duì)自然

19、生態(tài)環(huán)境的保護(hù)良好（景區(qū)內(nèi)的水、空氣、植被等未受污染和破壞）（2）近三年來(lái)具備一定的知名度（在河南省內(nèi)）2 .不足點(diǎn)（1）配套設(shè)施幾近空白（住宿、飲食、娛樂(lè)等設(shè)施匱乏）（2）景區(qū)自然景觀尚未開(kāi)發(fā)（峽谷內(nèi)沒(méi)有步道和安全保護(hù)）；（3）景區(qū)運(yùn)營(yíng)機(jī)制未制定（國(guó)家所有國(guó)家開(kāi)發(fā)的運(yùn)行模式難以適應(yīng)市場(chǎng)需求）；第11頁(yè)共44頁(yè)(4)尚未市場(chǎng)定位。(四)景區(qū)旅游資源優(yōu)劣勢(shì)分析1 .優(yōu)勢(shì)(1)景區(qū)有豐富的水資源，適合開(kāi)展一些水上項(xiàng)目，；(2)峽谷內(nèi)有多處適合速降和攀巖運(yùn)動(dòng)的天然石壁；(3)具備良好的植被覆蓋，生態(tài)環(huán)境良好；(4)景區(qū)內(nèi)有林果種植特色農(nóng)業(yè)。2 .劣勢(shì)(1)景區(qū)內(nèi)峽谷較窄，地勢(shì)復(fù)雜，汛期水大無(wú)路可行。

20、(2)景點(diǎn)地理位置相對(duì)較偏，交通不便。二、西溝生態(tài)村總體開(kāi)發(fā)規(guī)劃原則堅(jiān)持保護(hù)生態(tài)、倡導(dǎo)環(huán)保，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的原則堅(jiān)持突出特色的原則堅(jiān)持傳統(tǒng)特色與現(xiàn)代理念相結(jié)合的原則堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃，分步實(shí)施的原則堅(jiān)持在保護(hù)環(huán)境的前提下追求最佳社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的原則三、景區(qū)遠(yuǎn)景規(guī)劃目標(biāo)建設(shè)成為“河南著名、全國(guó)知名”的生態(tài)休閑避暑度假區(qū)；1 .發(fā)展特色運(yùn)動(dòng)，如短矩離剌激漂流、拓展等，使自然景區(qū)成為河南知名的野外拓展訓(xùn)練基地；2 .成為河南省乃至全國(guó)知名的青少年生態(tài)環(huán)保教育基地。3 、建一個(gè)世外桃園。四、階段性開(kāi)發(fā)規(guī)劃(一)第一階段：第12頁(yè)共44頁(yè)立足景區(qū)現(xiàn)有景點(diǎn)，完善基礎(chǔ)配套設(shè)施，開(kāi)發(fā)鄉(xiāng)村旅游，加大營(yíng)銷力度，實(shí)現(xiàn)

21、景區(qū)游客量的較大增長(zhǎng)。1 .在景區(qū)內(nèi)統(tǒng)一規(guī)范若干個(gè)農(nóng)家旅館2 .在景區(qū)附近建設(shè)一座集住宿、餐飲、停車、娛樂(lè)于一體的賓館；（潭頭、平甸）3 .對(duì)景區(qū)內(nèi)現(xiàn)有游覽線路上的泥石路、棧道進(jìn)行改造或新建；4 .沿游覽路線開(kāi)設(shè)數(shù)個(gè)游客休憩亭，兼營(yíng)飲品、副食和地方特色小吃；5 .新建景區(qū)內(nèi)的郵電通訊、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；6 .新建景區(qū)內(nèi)的簡(jiǎn)便醫(yī)療點(diǎn)一個(gè)、生態(tài)環(huán)保廁所若干間；7 .建一燒烤一條街8 .設(shè)置兩處篝火場(chǎng)。9 .開(kāi)發(fā)鄉(xiāng)村旅游（農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目）考察國(guó)際上流行的綠色旅游、旅游農(nóng)業(yè)等不同的旅游方式，其實(shí)質(zhì)都是以生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)林業(yè)為背景或載體、人們環(huán)境保護(hù)意識(shí)和旅游回歸自然的生活質(zhì)量意識(shí)的加強(qiáng)而發(fā)展起來(lái)的。因此，大力

22、發(fā)展鄉(xiāng)村旅游對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)尤為重要，應(yīng)視為取得發(fā)展的根本要求和基本保證。如新加坡為了對(duì)有限的土地進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)和高效利用，有關(guān)部門將高科技引入農(nóng)業(yè)并與旅游事業(yè)相結(jié)合，興建了10個(gè)農(nóng)業(yè)科技公園，游人不僅可以漫步其中，而且可盡情品嘗，如同生活在仙境中，讓人大飽眼福和口福。還有日本的觀鳥(niǎo)旅游和觀光農(nóng)園及務(wù)農(nóng)旅游、馬來(lái)西亞的農(nóng)林旅游區(qū)、澳大利亞的牧場(chǎng)旅游、美國(guó)的農(nóng)場(chǎng)旅游、法國(guó)的遠(yuǎn)離城市的綠色第13頁(yè)共44頁(yè)旅游、意大利的鄉(xiāng)村度假旅游、德國(guó)的“森林輕舟”旅游等等。鄉(xiāng)村旅游的內(nèi)容涵蓋了上述多種旅游方式，甚至比其更為廣泛。在我們國(guó)家，有很多的有特色的鄉(xiāng)村遺留下來(lái)，特別是像安徽宏村、湖南鳳凰村這樣的鄉(xiāng)村，在全

23、國(guó)旅游中都是很重要的、很有名氣的鄉(xiāng)村。我們重點(diǎn)發(fā)展鄉(xiāng)村游也是符合旅游發(fā)展的客觀規(guī)律的，相信隨著時(shí)代不斷的發(fā)展，鄉(xiāng)村旅游又可以成為帶動(dòng)國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)重要組成部分。即為國(guó)家經(jīng)濟(jì)作出貢獻(xiàn)，又陶冶了城市人的情操，還增長(zhǎng)了農(nóng)民的收入，三管齊下，我們一定要把鄉(xiāng)村旅游做到最好！第三篇：旅游項(xiàng)目策劃書-釣魚(yú)臺(tái)風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)策劃書旅游項(xiàng)目策劃書-釣魚(yú)臺(tái)風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)策劃書（一）201X年02月18日星期三22:18旅游項(xiàng)目策劃書-釣魚(yú)臺(tái)風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)策劃書釣魚(yú)臺(tái)風(fēng)景區(qū)簡(jiǎn)介姜子牙隱居垂釣和輔周滅紂之史事在周志、水經(jīng)注、搜神記、呂氏春秋、史記等典籍中均有記載，明代許仲琳的神話小說(shuō)封神演義更是對(duì)此作了歷史宣染，后人讀罷，興

24、味無(wú)窮。唐代大詩(shī)人李白、杜甫和北宋大文學(xué)家蘇東坡等也都曾興游此地，并賦詩(shī)歌頌釣魚(yú)臺(tái)的壯美；歷代封建王朝也爭(zhēng)相膜拜。為了紀(jì)念姜子牙的偉大歷史功績(jī)，唐朝貞觀年間首先在釣魚(yú)臺(tái)建起了太公廟。上元元年（760年）唐肅宗追封姜子牙為武成王，與儒家宗祖孔夫子相提并論。此后，歷代王朝及地方官紳也相繼在釣魚(yú)臺(tái)修建廟宇焚香祭拜。到明、清時(shí)期，已建成文王廟、三清殿、王母宮、九天圣母第14頁(yè)共44頁(yè)廟、戲樓、鐘樓等廟宇殿堂十八處，九十余間。這些建筑物分別座落于溪水之畔，翠柏之中，依山就勢(shì)，形成了一個(gè)比較完整的、錯(cuò)落有致的古代建筑群。一、項(xiàng)目背景分析旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展必須依賴于一定的旅游資源。旅游資源雖包羅萬(wàn)象，但無(wú)外乎自

25、然資源和人文資源兩類。我國(guó)眾多的旅游勝地中，有的以自然資源突出為特色，有的以人文資源突出為特色。旅游資源中的人文資源是指一個(gè)國(guó)家，一個(gè)地區(qū)獨(dú)特的歷史文化、民族地域文化資源，具凝聚著極為豐富的文化內(nèi)涵，而其中有著濃郁民族風(fēng)情，地方特色和悠遠(yuǎn)的文物古跡的人文資源，其蘊(yùn)藏著獨(dú)特的、深厚的文化內(nèi)涵，反映著一個(gè)民族的文化水準(zhǔn)，思維方式和審美情趣，能滿足旅游者追求新奇樂(lè)的心理，往往成為旅游中最具魅力的優(yōu)勢(shì)資源，形成一種旅游文化，并影響著該地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。姜子牙釣魚(yú)臺(tái)風(fēng)景區(qū)不但有特定的人文資源，而且有豐富的自然資源。（一）國(guó)家對(duì)旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)的政策形勢(shì)當(dāng)前國(guó)家正在大力提倡發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，爭(zhēng)取把中國(guó)發(fā)展成為旅游強(qiáng)

26、國(guó)，目前我國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)的規(guī)模位居世界第7位，但與世界旅游強(qiáng)國(guó)還有很大差距，發(fā)展旅游業(yè)已經(jīng)成為我國(guó)一項(xiàng)基本產(chǎn)業(yè)政策。為適應(yīng)加入世貿(mào)組織的要求，中國(guó)旅游業(yè)將盡快改變政府的主導(dǎo)地位，變政策調(diào)節(jié)為市場(chǎng)調(diào)節(jié)，以加速與國(guó)際旅游市場(chǎng)的接軌步伐。（二）國(guó)際國(guó)內(nèi)旅游業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)1 .21世紀(jì)世界旅游的發(fā)展對(duì)景區(qū)內(nèi)涵提出了新的要求。眾多旅游專家一致認(rèn)為，生態(tài)、綠色、極限、人與自然、度假、文化、體育等將是未來(lái)旅游業(yè)的主題。第15頁(yè)共44頁(yè)2 .中國(guó)旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)將從以政府為主導(dǎo)轉(zhuǎn)變?yōu)橐允袌?chǎng)為主導(dǎo)。3 .旅游市場(chǎng)越來(lái)越呈現(xiàn)出細(xì)分化的特點(diǎn)。(三)釣魚(yú)臺(tái)景區(qū)資源開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀分析1 .成功點(diǎn)(1)人文景觀開(kāi)發(fā)初具規(guī)模(如：文王廟

27、、三清殿、太公廟、封神宮、釣魚(yú)臺(tái)、璜石等)(2)對(duì)自然生態(tài)環(huán)境的保護(hù)良好(景區(qū)內(nèi)的水、空氣、植被等未受污染和破壞)(3)具備一定的品牌知名度(在陜西省內(nèi))2 .不足點(diǎn)(1)配套設(shè)施幾近空白(住宿、飲食、娛樂(lè)等設(shè)施匱乏)(2)景區(qū)自然景觀開(kāi)發(fā)不足(峽谷內(nèi)很多自然資源未被充分利用)；(3)風(fēng)景區(qū)運(yùn)營(yíng)機(jī)制需完善(國(guó)家所有國(guó)家開(kāi)發(fā)的運(yùn)行模式難以適應(yīng)市場(chǎng)需求)；(4)市場(chǎng)定位不明確，營(yíng)銷力度不夠。(四)景區(qū)旅游資源優(yōu)劣勢(shì)分析nbsp;1.優(yōu)勢(shì)(1)周文王訪賢之釣魚(yú)臺(tái)，周易文化的發(fā)源地。歷史悠久，文化底蘊(yùn)豐富；(2)景區(qū)有豐富的水資源，適合開(kāi)展一些水上項(xiàng)目，特別是以釣魚(yú)文化為主題的活動(dòng);第16頁(yè)共44頁(yè)(

28、3)以封神榜文化為主線天然石雕峽谷；(4)峽谷內(nèi)具有多處適合開(kāi)發(fā)攀巖運(yùn)動(dòng)的天然石壁；(5)具備良好的植被覆蓋，生態(tài)環(huán)境良好；(6)景區(qū)內(nèi)及附近居民具有西歧特色的飲食。2.劣勢(shì)(1)陜西省以其歷史文化古跡為特色的景點(diǎn)眾多，釣魚(yú)臺(tái)的歷史人文景觀難以引起特別關(guān)注；(2)景區(qū)內(nèi)峽谷較窄，可承載的游客量有限；(3)景點(diǎn)地理位置相對(duì)較偏，交通不便。二、釣魚(yú)臺(tái)景區(qū)總體開(kāi)發(fā)規(guī)劃原則堅(jiān)持保護(hù)生態(tài)、倡導(dǎo)環(huán)保，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的原則堅(jiān)持突出特色，打造具有特定文化內(nèi)涵的旅游品牌的原則堅(jiān)持傳統(tǒng)特色與現(xiàn)代理念相結(jié)合的原則堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃，分步實(shí)施的原則堅(jiān)持在保護(hù)環(huán)境的前提下追求最佳社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的原則三、景區(qū)遠(yuǎn)景規(guī)劃目標(biāo)建

29、設(shè)成為“陜西著名、全國(guó)知名”的休閑度假區(qū)1 .利用釣魚(yú)臺(tái)作為道教文化，特別是周易文化的發(fā)源地這一特定資源大力發(fā)展周易文化旅游，重點(diǎn)吸引粵、港、臺(tái)等地游客；2 .使姜太公釣魚(yú)臺(tái)成為中國(guó)釣魚(yú)文化的標(biāo)志性品牌，吸引國(guó)內(nèi)外游客前來(lái)垂釣、參觀、休閑；3 .發(fā)展特色運(yùn)動(dòng)，如漂流、拓展等，使自然景區(qū)成為西部地區(qū)知名的野外拓展訓(xùn)練基地；4 .成為陜西省乃至全國(guó)知名的青少年生態(tài)環(huán)保教育基地。第17頁(yè)共44頁(yè)四、階段性開(kāi)發(fā)規(guī)劃（一）第一階段：立足景區(qū)現(xiàn)有景點(diǎn)，完善基礎(chǔ)配套設(shè)施，開(kāi)發(fā)鄉(xiāng)村旅游，加大營(yíng)銷力度，實(shí)現(xiàn)景區(qū)游客量的較大增長(zhǎng)。1 .在景區(qū)附近建設(shè)一座集住宿、餐飲、停車、娛樂(lè)于一體的賓館；2 .對(duì)景區(qū)內(nèi)現(xiàn)有游覽

30、線路上的泥路、棧橋進(jìn)行改造或新建；3 .沿游覽路線開(kāi)設(shè)數(shù)個(gè)游客休憩亭，兼營(yíng)飲品、副食和地方特色小吃；4 .新建景區(qū)內(nèi)的郵電通訊、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；5 .新建景區(qū)內(nèi)的簡(jiǎn)便醫(yī)療點(diǎn)一個(gè)、生態(tài)環(huán)保廁所若干間；6 .開(kāi)發(fā)鄉(xiāng)村旅游（農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目）鄉(xiāng)村旅游，以農(nóng)民為市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)主體，以農(nóng)民所擁有土地、庭院、經(jīng)濟(jì)作物和地方資源為特色、以為游客服務(wù)為經(jīng)營(yíng)手段的農(nóng)村家庭經(jīng)營(yíng)方式。換言之，鄉(xiāng)村旅游是以鄉(xiāng)野農(nóng)村風(fēng)光和活動(dòng)為吸引物、以城市居民為目標(biāo)市場(chǎng)、以滿足旅游者娛樂(lè)求知和回歸自然等為目的的一種旅游方式。無(wú)論如何理解，鄉(xiāng)村旅游作為一種旅游形式，其在旅游業(yè)中的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)帶動(dòng)、吸納當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)和促進(jìn)改革開(kāi)放、脫貧致富等諸多方面，都能夠

31、發(fā)揮獨(dú)特而顯著的作用。考察國(guó)際上流行的綠色旅游、旅游農(nóng)業(yè)等不同的旅游方式，其實(shí)質(zhì)都是以生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)林業(yè)為背景或載體、人們環(huán)境保護(hù)意識(shí)和旅游回歸自然的生活質(zhì)量意識(shí)的加強(qiáng)而發(fā)展起來(lái)的。因此，大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)尤為重要，應(yīng)視為取得發(fā)展的根本要求和基本保證。如新加坡為了對(duì)有限的土地進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)和高效利用，有關(guān)第18頁(yè)共44頁(yè)部門將高科技引入農(nóng)業(yè)并與旅游事業(yè)相結(jié)合，興建了10個(gè)農(nóng)業(yè)科技公園，游人不僅可以漫步其中，而且可盡情品嘗，如同生活在仙境中，讓人大飽眼福和口福。還有日本的觀鳥(niǎo)旅游和觀光農(nóng)園及務(wù)農(nóng)旅游、馬來(lái)西亞的農(nóng)林旅游區(qū)、澳大利亞的牧場(chǎng)旅游、美國(guó)的農(nóng)場(chǎng)旅游、法國(guó)的遠(yuǎn)離城市的綠色旅游、

32、意大利的鄉(xiāng)村度假旅游、德國(guó)的“森林輕舟”旅游等等。鄉(xiāng)村旅游的內(nèi)容涵蓋了上述多種旅游方式，甚至比其更為廣泛。品牌：西歧農(nóng)家項(xiàng)目：西歧農(nóng)家樂(lè)發(fā)展項(xiàng)目?jī)?nèi)容：（1）觀賞山村田園風(fēng)光，親手采摘農(nóng)家果蔬。（2）吃住在農(nóng)家，體驗(yàn)西歧飲食文化：品嘗有當(dāng)?shù)靥厣木G色民俗風(fēng)味的“西歧農(nóng)家樂(lè)小吃”，如：搟面皮、歧山面、油潑辣子、油酥鍋盔等。7 .請(qǐng)專業(yè)營(yíng)銷咨詢機(jī)構(gòu)或廣告公司對(duì)景區(qū)進(jìn)行專業(yè)策劃、宣傳。（二）第二階段：細(xì)分旅游市場(chǎng)，針對(duì)特定顧客群，開(kāi)發(fā)特色旅游景點(diǎn)及設(shè)施。1 .開(kāi)發(fā)道教文化（周易文化）特色旅游項(xiàng)目道教文化旅游，即以現(xiàn)有的道教文物古跡（文王廟、三清殿）和有一定修為的道教高人為依托，借助一定的物質(zhì)手段，利用

33、其知名度和優(yōu)美的自然風(fēng)光以及獨(dú)具特色的園林環(huán)境，再加上觀光客和香客受到的藝術(shù)感染或各自的精神寄托，用自己的審美情趣，通過(guò)藝術(shù)的審第19頁(yè)共44頁(yè)美，歷史的回顧，得到全方位的精神上、文化上的享受的一種旅游活動(dòng)。整合陜西省內(nèi)道教文化旅游旅游。就陜西省內(nèi)道教文化旅游資源分布狀況，設(shè)計(jì)一條道教文化旅游路線：文王廟、華山、終南山、八仙庵、戶縣的重陽(yáng)萬(wàn)壽宮和周至縣的樓觀等歷史悠久的道教名勝古跡。針對(duì)港、澳、臺(tái)地區(qū)華人華僑以及國(guó)內(nèi)沿海發(fā)達(dá)地區(qū)的一些對(duì)道教有一定興趣的成功人士的需求，可組織數(shù)位知名道長(zhǎng)或研究專家為其提供參悟易經(jīng)和占卜服務(wù)。2 .進(jìn)一步開(kāi)發(fā)以封神榜文化為主題的石雕峽谷景觀峽谷的命名：封神榜主題石

34、雕峽谷在峽谷內(nèi)已有的天然石像（如子牙出山石、子牙試鞭石等）的基礎(chǔ)上，請(qǐng)專業(yè)工匠開(kāi)發(fā)以封神榜人物為主線的系列石雕景觀，進(jìn)行命名并賦予相應(yīng)的典故傳說(shuō)。并在峽谷內(nèi)石雕旁設(shè)置相應(yīng)的說(shuō)明性文字標(biāo)志牌。峽谷內(nèi)每隔2公里設(shè)置一塊指示路牌.3 .建設(shè)釣魚(yú)休閑活動(dòng)中心寶雞姜子牙釣魚(yú)臺(tái)被稱為“中國(guó)釣魚(yú)師祖之鄉(xiāng)”，是中國(guó)釣魚(yú)文化的發(fā)源地。可利用“姜太公釣魚(yú)一一愿者上鉤”、“任憑風(fēng)浪起，穩(wěn)坐釣魚(yú)臺(tái)”等一些為國(guó)人所熟知這一天然的廣告效應(yīng)，適當(dāng)開(kāi)發(fā)一些釣魚(yú)場(chǎng)地和設(shè)施，努力將姜子牙釣魚(yú)臺(tái)打造成為中國(guó)釣魚(yú)文化的標(biāo)志性品牌。nbsp;具體方案:第20頁(yè)共44頁(yè)(1)設(shè)施建設(shè)：開(kāi)發(fā)兩個(gè)水面約500平方米的人工魚(yú)池，同時(shí)因地制宜在

35、溪谷中開(kāi)發(fā)若干個(gè)天然魚(yú)池，在魚(yú)池周圍配備有釣魚(yú)臺(tái)統(tǒng)一標(biāo)識(shí)的遮陽(yáng)傘、特色石凳等設(shè)施。(2)目標(biāo)顧客群：政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)等單位有釣魚(yú)愛(ài)好的離退休老干部、其他專業(yè)或業(yè)余垂釣愛(ài)好者。(3)營(yíng)銷手段：積極與各類釣魚(yú)協(xié)會(huì)合作，舉辦形式多樣的釣魚(yú)比賽。設(shè)法與中國(guó)釣魚(yú)協(xié)會(huì)合作，舉辦中國(guó)釣魚(yú)文化節(jié)系列活動(dòng)。(4)提供待遇用品服務(wù)：開(kāi)辦漁具商店，展售古今中外的各類漁具和相關(guān)工藝品。4 .開(kāi)發(fā)攀巖、遠(yuǎn)足、探險(xiǎn)、漂流、露營(yíng)等戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，建設(shè)野外拓展訓(xùn)練基地(1)攀巖、遠(yuǎn)足、探險(xiǎn)休閑生活與攀巖運(yùn)動(dòng)現(xiàn)代人隨著經(jīng)濟(jì)起飛，物質(zhì)生活不再匱乏，相對(duì)的，對(duì)于生活品質(zhì)要求的聲音與想法也越來(lái)越多。生活的品質(zhì)已不再僅是要求溫飽而已，更

36、重要的是希望建立工作與身心健康、休閑品質(zhì)、家庭親子關(guān)系等相對(duì)的平衡。攀巖活動(dòng)，則可以完全滿足這些聲音與需求，并且完全沒(méi)有危險(xiǎn)性。除了以上這些好處外，攀巖活動(dòng)更因?yàn)闆](méi)有體型、性別及年齡上的限制，因此無(wú)論男女老少皆可享受攀登的樂(lè)趣。目前現(xiàn)代人在飽受生活壓力與工作壓力，他們可以從攀巖活動(dòng)中獲得成就感，舒解壓力。目的:第21頁(yè)共44頁(yè)吸引年輕的，追求刺激與冒險(xiǎn)的消費(fèi)者成立“布波族俱樂(lè)部”或與某遠(yuǎn)足俱樂(lè)部合作，組建“XX遠(yuǎn)足俱樂(lè)部基地”，常年進(jìn)行遠(yuǎn)足活動(dòng)。在合適的地點(diǎn)建造攀巖基地。促銷：每年舉辦一次國(guó)際性攀巖比賽，來(lái)提高知名度。(2)漂流、露營(yíng)對(duì)峽谷的某些地段進(jìn)行適當(dāng)改造，因地制宜地開(kāi)展一些局部的漂流項(xiàng)

37、目。在峽谷沿途附近，尋找?guī)讐K較平坦的空地作為露營(yíng)基地。每個(gè)露營(yíng)地都有相應(yīng)的本地人或訓(xùn)練有素的工作人員，對(duì)露營(yíng)者提供必要指導(dǎo)和應(yīng)急服務(wù)。通過(guò)以上各種戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的開(kāi)展，將釣魚(yú)臺(tái)景區(qū)局部區(qū)域建設(shè)成為一個(gè)野外拓展訓(xùn)練基地，為省內(nèi)外的工商企業(yè)訓(xùn)練員工隊(duì)伍團(tuán)隊(duì)精神、凝聚員工隊(duì)伍、提升員工素質(zhì)服務(wù)。5 .開(kāi)發(fā)“99木屋度假村(產(chǎn)權(quán)式)群落”項(xiàng)目(1)規(guī)劃概述：依據(jù)峽谷開(kāi)發(fā)附加價(jià)值高的特色住所(2)具體產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品：在風(fēng)景區(qū)內(nèi)建造9處木屋度假村目標(biāo)消費(fèi)者：年齡較大的國(guó)內(nèi)外游客概述：第22頁(yè)共44頁(yè)在風(fēng)景區(qū)內(nèi)建造9處木屋度假村，每處僅建造9間木房子，共計(jì)81間。每間房子都有獨(dú)立的門院，菜地。度假村的組建以產(chǎn)

38、權(quán)式為主，主要針對(duì)海外華人消費(fèi)者。品牌：99度假村6.建立“體驗(yàn)貧困”專區(qū)有道是“千金難買少年貧”，少年時(shí)代的苦痛經(jīng)歷是一筆財(cái)富，對(duì)人的健康成長(zhǎng)和意志磨練非常有益。當(dāng)今許多家庭因?yàn)樯顥l件非常優(yōu)越，子女長(zhǎng)期生活在安逸的環(huán)境中，從不知道什么是苦和累，這對(duì)他們的健康成長(zhǎng)尤其是優(yōu)良意志品質(zhì)的形成十分不利。許多家長(zhǎng)已經(jīng)認(rèn)識(shí)到了這一點(diǎn)，非?？释苡幸粋€(gè)特定的艱苦環(huán)境來(lái)教育和磨礪孩子?！绑w驗(yàn)貧困”專區(qū)正是針對(duì)這一需求而開(kāi)發(fā)的。(1)目的：通過(guò)這個(gè)產(chǎn)品，滿足一部分人特定的需求，同時(shí)也可以間接幫助貧困山村脫貧。由于此產(chǎn)品在省內(nèi)很少，所以新聞性較強(qiáng)，易于形成新聞抄做的賣點(diǎn)，這對(duì)我們開(kāi)發(fā)整個(gè)風(fēng)景區(qū)，會(huì)起到良好的宣

39、傳作用。(2)概述：借電影甲方乙方中的一個(gè)片段，來(lái)進(jìn)行實(shí)際操作。和山里面的貧困山村商量好，相關(guān)事宜?？梢宰屜塍w驗(yàn)貧困的人，進(jìn)行一段時(shí)期的實(shí)際體驗(yàn)。制定一套體驗(yàn)活動(dòng)程序和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)操作。如：第23頁(yè)共44頁(yè)體驗(yàn)人必須穿上當(dāng)?shù)厝说囊路?、同吃同住，并與當(dāng)?shù)厝艘黄鸶赊r(nóng)活等等。（三）第三階段：發(fā)揮產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)，大力開(kāi)發(fā)觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)，形成綠色環(huán)保產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈1.建設(shè)高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園利用中大耀華集團(tuán)公司的高科技環(huán)保產(chǎn)品一一可自然降解的農(nóng)用塑料膜，結(jié)合高科技農(nóng)業(yè)種植技術(shù)，建設(shè)若干大棚果蔬種植基地，組建生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園供游客參觀。游客同時(shí)可親自采摘、品嘗或購(gòu)買綠色無(wú)公害果蔬。這些無(wú)公害果蔬既可作為商

40、品提供給景區(qū)內(nèi)的賓館、飯店，在產(chǎn)量具備一定規(guī)模的情況下，還可以成為城區(qū)各超市無(wú)公害綠色食品專柜的緊俏商品。將高科技環(huán)保產(chǎn)業(yè)與風(fēng)景區(qū)的開(kāi)發(fā)結(jié)合起來(lái)，打造中國(guó)杜絕白色污染的自然風(fēng)景區(qū)，開(kāi)展生態(tài)旅游，建設(shè)環(huán)保教育基地在風(fēng)景區(qū)的開(kāi)發(fā)過(guò)程中一定要堅(jiān)持環(huán)保、生態(tài)效益至上的理念，發(fā)揮耀華公司高科技環(huán)保產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢(shì)，加大環(huán)保設(shè)施投入，加強(qiáng)景區(qū)環(huán)境管理，杜絕白色污染，在景區(qū)開(kāi)發(fā)全過(guò)程中、全范圍內(nèi)時(shí)刻關(guān)注環(huán)境保護(hù)，傳播環(huán)保理念，宣傳環(huán)保知識(shí)，倡導(dǎo)環(huán)保行為，形成環(huán)保至上的景區(qū)特色管理文化。將整個(gè)釣魚(yú)臺(tái)景區(qū)建設(shè)成為青少年學(xué)習(xí)環(huán)保知識(shí)、增強(qiáng)環(huán)保意識(shí)、塑造環(huán)保行為的教育基地。第24頁(yè)共44頁(yè)通過(guò)三個(gè)階段的開(kāi)發(fā)建設(shè)，釣魚(yú)臺(tái)風(fēng)

41、景區(qū)將形成一個(gè)以周易文化和釣魚(yú)文化為特色，集觀光、探險(xiǎn)、休閑、度假為一體的“陜西著名、全國(guó)知名”的旅游勝地。第四篇：“哪西五龍河旅游紀(jì)念品”項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策劃書“哪西五龍河旅游紀(jì)念品”項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策劃書一、項(xiàng)目摘要旅游紀(jì)念品作為旅游業(yè)的一項(xiàng)高附加值產(chǎn)業(yè)，已經(jīng)被越來(lái)越多的國(guó)家所重視。我國(guó)作為全球五大旅游國(guó)之一，旅游紀(jì)念品市場(chǎng)潛力巨大。旅游紀(jì)念品是指具有地方特色，富有紀(jì)念意義的旅游商品。旅游紀(jì)念品不同于一般的商品，它能反映旅游地的特色，濃縮了地域和民俗風(fēng)情，沉淀著旅行的記憶。旅游紀(jì)念品是一個(gè)國(guó)家或地區(qū)歷史與文化的縮影，它是該旅游地獨(dú)有的特色商品，在旅游市場(chǎng)上具有獨(dú)占性。而購(gòu)買紀(jì)念品是旅游活動(dòng)中一個(gè)不可或缺的

42、內(nèi)容?！俺?、住、行、游、娛、購(gòu)”是一條完整的旅游產(chǎn)業(yè)鏈，其中，“購(gòu)”主要指的是購(gòu)買旅游紀(jì)念品。在旅游業(yè)發(fā)達(dá)的國(guó)家和地區(qū)，旅游紀(jì)念品的市場(chǎng)份額占到整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的40漁60%而我國(guó)旅游紀(jì)念品的市場(chǎng)份額平均不到20%我國(guó)旅游紀(jì)念品市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的弱勢(shì)與旅游業(yè)迅猛發(fā)展的強(qiáng)勢(shì)形成了極大的反差，旅游紀(jì)念品的發(fā)展一直是旅游業(yè)發(fā)展中非常薄弱和混亂的環(huán)節(jié)。開(kāi)發(fā)滯后，產(chǎn)品雷同，缺乏特色，沒(méi)有亮點(diǎn)，不能很好地反應(yīng)旅游地區(qū)的歷史文化特色，缺乏市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。旅游紀(jì)念品的本質(zhì)是信息。它制造、集成、傳遞著某種信息，即該旅游區(qū)的信息。隨著旅游市場(chǎng)的日漸成熟，單純的游山玩水以及團(tuán)體活動(dòng)的旅游已處于衰退趨勢(shì)，取而代之的是體驗(yàn)型：接觸大自然

43、、觀第25頁(yè)共44頁(yè)賞歷史遺跡、了解風(fēng)土人情、同當(dāng)?shù)厝私涣鳌Ⅲw驗(yàn)別樣生活形態(tài)、跨文化交流，自然體驗(yàn)型的旅游是發(fā)展方向。所以，打追出具有哪西五龍河地方特色和品牌效應(yīng)的旅游紀(jì)念品，對(duì)于推動(dòng)哪西五龍河旅游業(yè)的發(fā)展，具有重要的戰(zhàn)略意義。二、項(xiàng)目市場(chǎng)狀況隨著國(guó)內(nèi)旅游消費(fèi)規(guī)模的擴(kuò)大和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的升級(jí)，旅游業(yè)“低投入高產(chǎn)出”的時(shí)期已經(jīng)結(jié)束，旅游部門正不斷加大對(duì)景點(diǎn)的投入，與之對(duì)應(yīng)的是景點(diǎn)消費(fèi)價(jià)格的逐漸提高，但卻對(duì)潛在的旅游紀(jì)念品的廣大市場(chǎng)前景重視不夠。旅游紀(jì)念品作為旅游產(chǎn)業(yè)中的重要組成部分，其商業(yè)價(jià)值已經(jīng)得到了廣泛的認(rèn)可，但其內(nèi)涵和品牌影響力卻往往被人忽視。目前，哪西五龍河旅游紀(jì)念品市場(chǎng)幾乎還是一張白紙。在哪

44、西五龍河許多旅游景區(qū)，旅游紀(jì)念品甚至還停留在傳統(tǒng)的“土特產(chǎn)”這樣單一低級(jí)的層面上，造成上述問(wèn)題的根本原因在于政府沒(méi)有樹(shù)立旅游紀(jì)念品市場(chǎng)的意識(shí)，旅游紀(jì)念品的開(kāi)發(fā)和培育缺乏一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展規(guī)劃，缺乏一個(gè)權(quán)威的協(xié)調(diào)機(jī)制，缺乏從市場(chǎng)、資金、服務(wù)等多方面的政府指導(dǎo)和扶植。想要打造出具有地方特色和品牌效應(yīng)的旅游紀(jì)念品，必須依靠政府的引導(dǎo)和支持，形成“政府搭臺(tái)、企業(yè)唱戲、市場(chǎng)化動(dòng)作”的旅游紀(jì)念品開(kāi)發(fā)模式，不斷地發(fā)掘和利用旅游紀(jì)念品的價(jià)值，抓住特色、追求創(chuàng)新、注重質(zhì)量、善于經(jīng)營(yíng)，哪西五龍河旅游紀(jì)念品才能走出一片天地，才能把旅游紀(jì)念品的生產(chǎn)作為新的旅游經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。我們?cè)趯?duì)國(guó)內(nèi)旅游紀(jì)念品行業(yè)進(jìn)行了調(diào)查和了解后，發(fā)現(xiàn)

45、其中存在的一些問(wèn)題。1、同質(zhì)化狀況第26頁(yè)共44頁(yè)經(jīng)調(diào)查，當(dāng)前的旅游紀(jì)念品行業(yè)，不僅生產(chǎn)的企業(yè)規(guī)模小，而且絕大多數(shù)產(chǎn)品缺乏創(chuàng)意，不同地方不同景點(diǎn)的紀(jì)念品千篇一律，不能反映地域文化特色。這樣就使旅游者失去了購(gòu)買的欲望。2、品質(zhì)低劣狀況作為旅游紀(jì)念品其本身蘊(yùn)涵著一定的人文意義，對(duì)旅游者來(lái)說(shuō)既有紀(jì)念價(jià)值也有收藏價(jià)值，因此旅游紀(jì)念品的品質(zhì)一定要有保證。而我國(guó)紀(jì)念品市場(chǎng)除價(jià)格昂貴的高檔紀(jì)念品做工第1頁(yè)共1頁(yè)精細(xì)以外，大部分都存在著品質(zhì)低劣現(xiàn)象。法國(guó)旅游紀(jì)念品行業(yè)近年來(lái)發(fā)展迅速，其中一個(gè)原因就是它們樣樣都比較精致，粗制濫造的東西極為少見(jiàn)。數(shù)千歐元一席的掛毯和上百歐元一個(gè)的藍(lán)瓷器皿自不必說(shuō)，就連1歐元一個(gè)的

46、冰箱貼和鑰匙鏈也都做工精細(xì)，加上考究的包裝，游客買來(lái)饋贈(zèng)親友絕無(wú)“拿不出手”之虞。3、其他狀況不注重人性化的設(shè)計(jì)，體量龐大，不便于攜帶，包裝粗俗等也是我國(guó)目前旅游紀(jì)念品存在的問(wèn)題。隨著哪西五龍河“旅游立縣”戰(zhàn)略的打響，哪西五龍河旅游紀(jì)念品的打造已是刻不容緩，我們不能指望那些遍地都能買到，僅僅印上幾個(gè)“哪西五龍河旅游紀(jì)念”字樣的商品來(lái)作為哪西五龍河的旅游形象。而應(yīng)該去開(kāi)發(fā)與哪西五龍河的地域風(fēng)情和人文歷史相結(jié)合，有一定的品味，能贏得消費(fèi)者青睞的旅游紀(jì)念品。三、項(xiàng)目產(chǎn)品研究與開(kāi)發(fā)（一）旅游紀(jì)念品的開(kāi)發(fā)對(duì)策1、樹(shù)立景區(qū)品牌意識(shí)好的旅游紀(jì)念品應(yīng)該滿足旅游者的不同需求：第27頁(yè)共44頁(yè)旅途所經(jīng)地的形象代表

47、物；富有審美愉悅的藝術(shù)品；有收藏價(jià)值的工藝品；饋贈(zèng)親友的禮品；價(jià)廉物美、方便攜帶。旅游紀(jì)念品首先突出的是旅游地，其次才是商品本身。一個(gè)成功的景區(qū)品牌擁有巨大的影響力，會(huì)引發(fā)目標(biāo)消費(fèi)群趨之若鷲。旅游景區(qū)深厚的人文資源與自然資源是吸引游客的根本原因。景區(qū)的文化底蘊(yùn)促進(jìn)了旅游的發(fā)展，也促成了旅游紀(jì)念品的銷售。對(duì)旅游地來(lái)說(shuō)，旅游紀(jì)念品最重要的不是其實(shí)物價(jià)值，而是一種虛擬的精神價(jià)值，是對(duì)特定地域文化的概括與傳達(dá)。因此，旅游紀(jì)念品必須起到傳達(dá)地域文化的作用，使其成為重要的旅游吸引物，從而大大增強(qiáng)旅游業(yè)發(fā)展的深度和廣度。2、以鮮明個(gè)性和文化品位凸顯哪西五龍河地方特色旅游紀(jì)念品肩負(fù)著傳播景區(qū)文化的使命。隨著現(xiàn)

48、代人審美意識(shí)的提高，只有給旅游紀(jì)念品附加文化價(jià)值，注重風(fēng)格特色、藝術(shù)特色，才能夠滿足旅游消費(fèi)者日益提高的品位要求。世界各地的旅游景點(diǎn)的紀(jì)念品，幾乎都無(wú)一例外地烙上了各景區(qū)的文化特征。所以旅游紀(jì)念品的設(shè)計(jì)應(yīng)強(qiáng)化旅游景區(qū)的特色，針對(duì)不同的旅游資源，突出差異性、唯一性，提升其在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力，形成相對(duì)的壟斷優(yōu)勢(shì)。3、充分考慮旅游者的審美標(biāo)準(zhǔn)和購(gòu)物走向旅游紀(jì)念品主要為旅游者及其旅游活動(dòng)服務(wù)，因此，要充分考慮旅游者的審美標(biāo)準(zhǔn)和情趣。有人曾將中外旅游者購(gòu)物的區(qū)別歸納為：中國(guó)人追求“大、洋、全、新、派”，喜歡大件、成雙成套；而外國(guó)人正好相反，追求“小、土、巧、古、異”，喜歡精致小巧、古第28頁(yè)共44頁(yè)香古色

49、、具有民族特色的紀(jì)念品。旅游紀(jì)念品在設(shè)計(jì)中應(yīng)體現(xiàn)一種現(xiàn)代的人文關(guān)懷，主動(dòng)拉近旅游者與旅游地區(qū)的距離。除了旅游紀(jì)念品本身，包裝也是體現(xiàn)人文關(guān)懷的重要部分。輕巧、美觀且牢固的包裝不但能夠保護(hù)紀(jì)念品，還能增加紀(jì)念品的藝術(shù)美感。方便游客旅途攜帶，多一份旅游的紀(jì)念，多一份旅游的宣傳，實(shí)現(xiàn)通過(guò)旅游商品達(dá)到旅游宣傳的目的。任何旅游城市或景區(qū)都積累著豐富的人文資源，自然資源。來(lái)旅游的人回去后都是最合適的、最有誠(chéng)信的宣傳使者。旅游紀(jì)念品的設(shè)計(jì)應(yīng)承載當(dāng)?shù)氐淖匀换蛉宋馁Y源信息元素，將其概括為形象符號(hào)，在設(shè)計(jì)中藝術(shù)地演繹出各種紀(jì)念性商品，這些紀(jì)念品無(wú)論被帶到何地，因其獨(dú)特性而使人們感到很親切。旅游紀(jì)念品重要的并非其實(shí)

50、物價(jià)值，而是一種虛擬價(jià)值，即對(duì)于特定地域文化的概括與傳達(dá)。4、建立紀(jì)念品設(shè)計(jì)與銷售的“金字塔”結(jié)構(gòu)價(jià)格定位是對(duì)市場(chǎng)的定位。為了適應(yīng)游客的多種需求，旅游紀(jì)念品市場(chǎng)需要不同價(jià)位的紀(jì)念品。第一層為基礎(chǔ)面，即大量開(kāi)發(fā)價(jià)格便宜、體積小巧、方便攜帶、批量生產(chǎn)、種類繁多、色彩鮮亮、趣味時(shí)尚、老少皆宜的飾品和工藝品，占總量的70%第二層為中檔次，目標(biāo)是鎖定中產(chǎn)游客群，紀(jì)念品用材講究、設(shè)計(jì)精美、制作復(fù)雜、具有一定的收藏價(jià)值，占總量的20%第三層為高端產(chǎn)品，多體現(xiàn)高超的手工技藝或高科技含量，具有升值潛力，且價(jià)格昂貴，以適應(yīng)部分旅游者的需求。形成一套較為完整的旅游紀(jì)念品體系。經(jīng)過(guò)很多景點(diǎn)調(diào)查，景點(diǎn)所賣的旅游商品，無(wú)

51、論是土特產(chǎn)、地方工藝品還是其他紀(jì)念品，突出的是商品本身而非旅游城市或景區(qū)。商品是要人來(lái)購(gòu)買的，每個(gè)旅游區(qū)都有豐富第29頁(yè)共44頁(yè)的自然和人文資源，旅游地的影響力肯定要比某件商品的吸引力要大得多。旅游區(qū)的名片是品牌，品牌打響了，游客來(lái)了，連鎖效應(yīng)也就跟上來(lái)了。其盈利模式的架構(gòu)是：以不斷提升的品牌知名度吸引游客,在獲得門票收人的同時(shí)，通過(guò)出售具備知識(shí)產(chǎn)權(quán)特點(diǎn)的旅游紀(jì)念品獲得二次盈利，又由于旅游紀(jì)念品的發(fā)售進(jìn)一步擴(kuò)大品牌的影響力。5、精湛科技打造高質(zhì)量的商品旅游紀(jì)念品的品質(zhì)也至關(guān)重要。其優(yōu)良品質(zhì)是建立在精湛的制造技術(shù)基礎(chǔ)上的，精巧的設(shè)計(jì)也必須通過(guò)精湛的技術(shù)才能取得理想的設(shè)計(jì)效果。目前市場(chǎng)上銷售的旅游

52、紀(jì)念品有很大一部分制作工藝粗糙，大大降低了它們的欣賞價(jià)值和收藏價(jià)值。細(xì)節(jié)上的粗糙使得整件工藝品在旅游消費(fèi)者心目中的印象大打折扣，看重旅游紀(jì)念品的藝術(shù)價(jià)值和收藏價(jià)值的消費(fèi)者不會(huì)購(gòu)買那些經(jīng)不起仔細(xì)把玩和欣賞的紀(jì)念品。旅游紀(jì)念品的文化藝術(shù)品位、品質(zhì)的追求，是通過(guò)旅游區(qū)的歷史、文化和藝術(shù)等諸多因素整體地“由表及里”地實(shí)現(xiàn)的。材美工巧是產(chǎn)品制作的基本條件，從工藝到品質(zhì)是一個(gè)追求完美的過(guò)程。在實(shí)地調(diào)查中，我們發(fā)現(xiàn)價(jià)格低廉往往與粗制濫造聯(lián)系在一起，更有甚者降低成本而造假制劣，這些行為最終造成產(chǎn)品滯銷收益率低，形成惡性循環(huán)。因此，狠把質(zhì)量關(guān)是生產(chǎn)者、銷售者、管理者的共同利益所在。6、改變傳統(tǒng)觀念，樹(shù)立創(chuàng)新意識(shí)

53、積極鼓勵(lì)創(chuàng)新。旅游購(gòu)物是旅游活動(dòng)中一種消費(fèi)彈性很大的活動(dòng)，要增強(qiáng)旅游紀(jì)念品的吸引力，刺激旅游紀(jì)念品的銷售，需要有創(chuàng)新意識(shí)，對(duì)旅游產(chǎn)品推陳出新，做好市場(chǎng)調(diào)研，將傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合，打造哪西五龍河自己的旅游紀(jì)念品品牌。今天處在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，社會(huì)財(cái)富的增長(zhǎng)不再單靠勞動(dòng)力和資源、資金來(lái)獲得，而主要靠持續(xù)不第30頁(yè)共44頁(yè)斷的新需求來(lái)拉動(dòng)，有需求就有市場(chǎng)，就有發(fā)展的空間，需求是可以創(chuàng)造的。今天旅游市場(chǎng)的發(fā)展空間被不斷挖掘，新的旅游景點(diǎn)被創(chuàng)造新的旅游形態(tài)被創(chuàng)造，如綠色旅游、特定主題旅游等；旅游形式的花樣也不斷翻新，如自駕游、個(gè)人游或拼團(tuán)游等。旅游紀(jì)念品自然也獲得了更大的發(fā)展空間。旅游紀(jì)念品同時(shí)也是時(shí)尚品，與

54、時(shí)代同進(jìn)步。旅游紀(jì)念品的設(shè)計(jì)創(chuàng)新是無(wú)極限的，創(chuàng)新是生命力，是財(cái)富源。7、制定產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃卓越集團(tuán)制定哪西五龍河旅游紀(jì)念品產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。由政府權(quán)威機(jī)構(gòu)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，從市場(chǎng)、資金、服務(wù)等方面指導(dǎo)和扶植。有條件的話卓越集團(tuán)可以建立旅游紀(jì)念品研發(fā)機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)取政府在開(kāi)發(fā)資金上給予支持。旅游紀(jì)念品是一個(gè)風(fēng)景區(qū)的名片，是宣傳這個(gè)風(fēng)景區(qū)的一種手段，也是政府增加稅收和就業(yè)的一條途徑，政府會(huì)從財(cái)政上支持這個(gè)產(chǎn)業(yè)。對(duì)于研發(fā)難度大、投入資金大的旅游紀(jì)念品，可以向政府爭(zhēng)取資金補(bǔ)貼和融資渠道的支持。8、吸引民間游資投資辦廠由卓越集團(tuán)主導(dǎo)，大力支持和扶持并指導(dǎo)旅游紀(jì)念品的開(kāi)發(fā)和研制工作。廣納賢才，吸引外資，鼓勵(lì)和吸引民間游資

55、投資辦廠，大力推進(jìn)旅游商品的開(kāi)發(fā)工作。9、重視新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)奇特，旅游紀(jì)念品應(yīng)以獨(dú)特的地方性，展現(xiàn)出原地質(zhì)文脈的自然與人文景觀印象。旅游者之所以使人樂(lè)此不彼，是因?yàn)槊總€(gè)人都具有對(duì)未知事物的好奇心、探索心、體驗(yàn)心。同理，第31頁(yè)共44頁(yè)愈是具有地方性和個(gè)性愈具有吸引力。收集市場(chǎng)信息，研究、開(kāi)發(fā)適銷對(duì)路的旅游紀(jì)念品。配備專業(yè)人員，對(duì)旅游者的消費(fèi)水平、消費(fèi)偏好以及市場(chǎng)規(guī)模等做具體的分析，根據(jù)市場(chǎng)需求并結(jié)合哪西五龍河旅游資源的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)適銷對(duì)路的旅游紀(jì)念品。同時(shí)，整合市場(chǎng)信息，開(kāi)發(fā)升級(jí)換代產(chǎn)品。旅游紀(jì)念品如果不及時(shí)升級(jí)，旅游者的新鮮感很快就會(huì)降低。推出升級(jí)換代產(chǎn)品比重新開(kāi)發(fā)一項(xiàng)新產(chǎn)品所耗費(fèi)的資源少，市場(chǎng)風(fēng)

56、險(xiǎn)小，甚至能延長(zhǎng)旅游紀(jì)念品的市場(chǎng)壽命。完善的產(chǎn)品換代系統(tǒng)還有利于樹(shù)立旅游紀(jì)念品系列品牌，增添旅游紀(jì)念品品牌的附加值。10、設(shè)立旅游紀(jì)念品定點(diǎn)專賣店、在各大景區(qū)（五龍河旅游風(fēng)景區(qū)由“五龍谷仙道養(yǎng)生休閑區(qū)”、“神霧嶺尋根問(wèn)祖探源區(qū)”、“五龍河激情體驗(yàn)漂流區(qū)”、“三官洞野營(yíng)探險(xiǎn)狩獵區(qū)”等四大板塊組成。）設(shè)立旅游紀(jì)念品定點(diǎn)專賣店。合理地安排旅游購(gòu)物中心，在游客中心、門票站點(diǎn)、游客集中休息、用餐的地方設(shè)立旅游紀(jì)念品專賣店，為游客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，科學(xué)地安排和吸引個(gè)體工商戶加盟經(jīng)營(yíng)旅游紀(jì)念品。統(tǒng)一規(guī)范經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一門面、統(tǒng)一貨源、統(tǒng)一價(jià)格。商鋪設(shè)置與景區(qū)建筑風(fēng)格統(tǒng)一，購(gòu)物與觀景融為一體。弱化購(gòu)物的商業(yè)

57、環(huán)境，而將其巧妙地融人整個(gè)景區(qū)環(huán)境中，讓購(gòu)物也真正成為游覽的一部分。11、通過(guò)有影響力的景區(qū)活動(dòng)，來(lái)帶動(dòng)旅游紀(jì)念品的開(kāi)發(fā)如政府主辦卓越集團(tuán)承辦的哪西五龍河激情漂流節(jié)，哪西五龍河野營(yíng)探險(xiǎn)狩獵等。將帶動(dòng)哪西五龍河旅游紀(jì)念品的開(kāi)發(fā)和銷售。（二）旅游紀(jì)念品的開(kāi)發(fā)思路第32頁(yè)共44頁(yè)1、以哪西五龍河旅游自然風(fēng)光及建筑物、名勝古跡、歷史人物、民俗風(fēng)情、趣聞?shì)W事、民間傳說(shuō)等為題材進(jìn)行產(chǎn)品設(shè)計(jì)。如古猿人頭骨化石“哪西人”，它的遺址就在五龍河?xùn)|坡神霧嶺白龍洞。他們的生活年代，比聞名世界的北京猿人還要早40萬(wàn)年，僅次于中國(guó)目前發(fā)現(xiàn)的最早的云南元謀人。而歷史文化中的五龍捧圣、封神大戰(zhàn)、聞仲歸天、老莊問(wèn)道、商山四皓、織女下凡等傳說(shuō)等都可以作為旅