文體中心項目設(shè)計任務(wù)書

1、文體中心項目設(shè)計任務(wù)書一、設(shè)計項目概況：1、項目背景,隨著開發(fā)區(qū)的發(fā)展，北海新城逐漸成為北海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)主要的居住、生活、消費的集聚中心，為滿足北海新城居民的生活需求，經(jīng)管委會批準決定建設(shè)北海新城文化體育中心項目以滿足居民多樣化的生活需求。2、項目位置文體中心位于北海新城中部，臨近政府服務(wù)中心，基地位于北海三路以南，濱港八路以西，濱港九路以東，總占地面積約85337平方米；3、現(xiàn)狀概況：項目位置現(xiàn)狀地勢平坦，平均高程約為：+3.6（誤差10CM米。二、設(shè)計任務(wù)1.功能及主題定位文化體育中心項目將規(guī)劃為公園式文化體育中心，設(shè)計需體現(xiàn)出新時代北方海濱城市特色，并結(jié)合群眾文化體育活動的特殊風格與全新標

2、準，提供新的具有區(qū)域特色與標示性的公共建筑及公共空間。滿足北海新城體育設(shè)施的服務(wù)功能、并能夠為大眾提供舒適尺度且有參與性的建筑內(nèi)外部空間。體現(xiàn)公共建筑的開放性，積極實現(xiàn)建筑與外部空間的對話，提升地區(qū)城市活力與生活品質(zhì)。2,設(shè)計范圍文化體育中心項目位于濱港八路以西，濱港九路以東，北海三路以南，北海四路以北，總占地面積約85337平方米。規(guī)劃由圖書館、博物館、體育館、電影院四部分主要功能組成（詳見附圖）。3.設(shè)計要求1）滿足城市文化、體育、休閑、娛樂功能，以功能活動為主，兼具休憩、生態(tài)、美化防災(zāi)等功能。2）體現(xiàn)設(shè)計主題，兼具各場館之間的有機互動，結(jié)合主題功能，創(chuàng)造有特色的城市景觀節(jié)點。3）充分分析

3、場地所處的區(qū)位、環(huán)境和項目特征，準確定位、合理布局。4）因地制宜，結(jié)合設(shè)計對象的地形、地貌，合理利用其環(huán)境優(yōu)勢,做出既有特色，又與環(huán)境有機結(jié)合的園林景觀。5）建筑及小品形式應(yīng)與總體風格統(tǒng)一，與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，植被應(yīng)結(jié)合當?shù)靥厣x擇。6）遵循生態(tài)、節(jié)約、可持續(xù)發(fā)展的理念，提倡使用新材料、新技術(shù)。7）探索風景園林行業(yè)未來的發(fā)展方向，在設(shè)計理念和表現(xiàn)手法上有創(chuàng)新。8）設(shè)計方案可操作、實施性強。三、設(shè)計條件3.1 規(guī)劃總用地面積為：85337平方米3.2 容積率：0.453.3 建筑密度：25%3.4 綠地率：50%3.5 建筑高度：+20米3.6 停車率：1個停車位/百平米3.7 建筑控制線退紅線：建

4、筑紅線退濱港九路道路中心線40米；建筑紅線退濱港八路道路紅線35米，建筑紅線退北海三路道路中心線18米，建筑紅線退北海四路道路中心線40米。3.8 出入口方位：距城市道路交叉口的距離，自道路紅線交叉點量起不應(yīng)小于70米。四、規(guī)劃依據(jù)4.1 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法4.2 中華人民共和國土地管理法4.3 山東省城市建設(shè)管理條例4.4 濱州市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定4.5 北海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃及國家規(guī)定的相關(guān)法律法規(guī)。五、總規(guī)定位綠色生態(tài)，環(huán)境優(yōu)美，注重北方水城特色六、規(guī)劃設(shè)計總則6.1 文化體育中心需堅持可持續(xù)發(fā)展的原則6.2 注重對史跡、人文等自然特色的保護，使區(qū)域?qū)崿F(xiàn)歷史脈絡(luò)，延續(xù)地方特色的肌

5、理；6.3 堅持低密度開發(fā)的原則，盡可能多的綠化、水體，使文化體育中心變成坐落在一個水城公園里的活動場所。七、規(guī)劃細則7.1圖書館圖書館建筑風格要與其他公共建筑形成完整的廣場界面，以及積極的建筑形象，構(gòu)成地區(qū)性的城市標志。1.1.1 建筑要求圖書館占地2625平方米，總建筑面積不大于10500平方米，由底層停車場、閱覽室、輔助書庫、出納、檢索部分、行政業(yè)務(wù)辦公及技術(shù)設(shè)備用房、學術(shù)報告廳等其他公共設(shè)施部分組成。7.2 博物館博物館建筑風格要與其他公共建筑形成完整的廣場界面，充分體現(xiàn)北方水城的建筑特色，并結(jié)合古黃河文化建筑色彩，以及積極的建筑形象，構(gòu)成地區(qū)性的城市標志。7.2.1 建筑要求博物館館

6、占地1815平方米，總建筑面積不大于3300平方米，由底層停車場、陳列、展覽大廳（民俗展廳）、收藏、文娛服務(wù)區(qū)、技術(shù)輔助設(shè)施區(qū)和辦公服務(wù)等其他公共服務(wù)設(shè)施組成。7.3 體育館（含體育場）體育館將為北海新城居民提供綜合性的體育設(shè)施，能滿足籃球、排球、羽毛球、乒乓球、棋牌等問題活動需求，并能夠提供相關(guān)的培訓及辦公場所。7.3.1 建筑設(shè)計要求體育館占地15194平方米，總建筑面積不大于20200平方米。體育館主要包括綜合比賽場（主館）、綜合訓練場（副館）、乒乓球訓練室、國民體質(zhì)測定中心，棋牌室、健身室、及輔助設(shè)施（主要包括會議室、新聞發(fā)布中心、貴賓室、裁判員工作室、運動員休息室、更衣室、票務(wù)室、儲

7、藏室、保健室、展覽室、體育商務(wù)中心等）7.4 電影院電影院的建設(shè)將為北海新城居民提供豐富的文化，促進北海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)精神文明的建設(shè)，為滿足北海新城居民對觀看影視戲劇的需求，以適應(yīng)市場經(jīng)濟建設(shè)的發(fā)展，并結(jié)合體育館、博物館、圖書館集中建設(shè)，形成北海新城新的城市集聚中心。7.4.1 建筑設(shè)計要求電影院占地1700平方米，總建筑面積不大于4800平方米。電影院主要包括休息室、小賣部、吸煙室、觀眾廳、廁所、售票處、放映廳、膠片室、電氣室、休息室、娛樂室、（分設(shè)電子游戲、臺球、棋牌室）、錄像廳、交誼廳（舞池、演奏臺、咖啡座）、管理室等。八、提交文件要求1、規(guī)劃設(shè)計平面圖（1:500,A1）2、豎向設(shè)計（1:1000,A2）3、建筑單體平、立、剖面圖4、重要部位剖面圖或立面