選址意見書辦理流程

1、辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書（非劃撥方式獲得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目不需辦理）一、依據(jù)中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法二、申辦材料1、建設(shè)項(xiàng)目選址申請(qǐng)表一份2、縣政府同意劃撥供地的相關(guān)文件3、標(biāo)示了道路紅線的1:5001:2000現(xiàn)狀地形圖兩份4、項(xiàng)目建議書（重大建設(shè)項(xiàng)目需提供）一份5、經(jīng)批準(zhǔn)的壞境評(píng)估報(bào)告（對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目需提供）一份6公安消防部門意見書（易燃易爆及有毒的化學(xué)物品的建設(shè)項(xiàng)目需提供）一份7、相關(guān)法律、法規(guī)需提交的其它評(píng)估報(bào)告一份三、辦理時(shí)限受理后10個(gè)工作日內(nèi)四、流程圖規(guī)劃報(bào)建窗口：核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證（所有需取得土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目必須辦理）一、依據(jù)中華人民共

2、和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法二、申辦材料1建設(shè)用地規(guī)劃申請(qǐng)表一份2、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書（非劃撥用地不需提交）、規(guī)劃條件各一份（復(fù)印件）3、經(jīng)審定的修建性詳規(guī)或建筑總平面圖一份4、發(fā)改委立項(xiàng)審批（或核準(zhǔn)、備案）文件一份5、已標(biāo)示道路紅線1:5001:2000現(xiàn)狀地形圖電子文件和藍(lán)圖各四份6、經(jīng)年審的工商營(yíng)業(yè)熱照、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證件（房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目需提供）各一份（原件留復(fù)印件）7、土地合作協(xié)議書（聯(lián)合開發(fā)項(xiàng)目）一份，土地轉(zhuǎn)讓、出讓協(xié)議書或劃撥土地決定書份，經(jīng)營(yíng)性土地（含工業(yè)用地）提供招標(biāo)、拍賣、掛牌成交確認(rèn)書一份非外8對(duì)外經(jīng)濟(jì)主管部門的批準(zhǔn)文件及工商注冊(cè)證件一份（外資項(xiàng)目驗(yàn)原件留復(fù)印件，資項(xiàng)目不需提供）9、涉外

3、建設(shè)項(xiàng)目國(guó)家安全事項(xiàng)審定書一份（非涉外建設(shè)項(xiàng)目不需提供）三、辦理時(shí)限受理后10個(gè)工作日內(nèi)四、流程圖申請(qǐng)人<規(guī)劃設(shè)計(jì)單位：修建性詳規(guī)或建筑總平面布置設(shè)計(jì)didiMKiinmiiiimiraJKBJiinamatmijusmiJivam-Mna：jmjKmnamkimBanram"""-發(fā)改委：辦理項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)或核準(zhǔn)、備案文件規(guī)劃股：修建性詳規(guī)或建筑總平面布置圖審查確認(rèn)辦一建筑工程類）一、依據(jù)中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法二、申辦材料1、建設(shè)工程規(guī)劃申請(qǐng)表一份2、建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)或核準(zhǔn)、備案文件一份3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖、復(fù)印件各一份（驗(yàn)原件留復(fù)印件）4、土地使

4、用權(quán)證及附圖復(fù)印件各一份（驗(yàn)原件留復(fù)印件）5、經(jīng)審定的建筑總平面布置圖、建筑設(shè)計(jì)方案（建筑平面、立面、剖面及效果圖）各三份6經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格的建筑施工圖、節(jié)能設(shè)計(jì)圖各五套7、消防、人防、環(huán)保等部門的會(huì)審意見8、相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其它資料三、辦理時(shí)限受理后15個(gè)工作日內(nèi)四、流程圖申請(qǐng)人國(guó)土局：土地使用權(quán)岀讓、轉(zhuǎn)讓、劃撥手續(xù)設(shè)計(jì)單位：業(yè)主委托進(jìn)行工程規(guī)劃、建筑方案設(shè)計(jì)規(guī)劃股：建設(shè)項(xiàng)目工程規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方案審查確認(rèn)設(shè)計(jì)單位：業(yè)主委托進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)有關(guān)部門：辦理消防、人防、環(huán)保等手續(xù)規(guī)劃股：對(duì)施工圖進(jìn)行規(guī)劃的審查確認(rèn)施工圖審查機(jī)構(gòu)：對(duì)施工圖審查并岀具審查意見規(guī)劃報(bào)建窗口：核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可

5、證辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證（市政類）一、依據(jù)中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法二、申辦材料1建設(shè)用地規(guī)劃申請(qǐng)表一份2、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、規(guī)劃條件一份（復(fù)印件）3、發(fā)改委立項(xiàng)審批文件一份（限政府投資類）4、已標(biāo)示道路、橋梁紅線的1:500地形圖四份5、國(guó)土部門出具辦理建設(shè)用地聯(lián)系函6、其它法律、法規(guī)需提交的材料三、辦理時(shí)限：受理后10個(gè)工作日四、流程圖申請(qǐng)人L發(fā)改委：項(xiàng)目立項(xiàng)批文國(guó)土局：土地預(yù)審并岀具辦理建筑用地聯(lián)系函規(guī)劃股：建設(shè)項(xiàng)目用地審查一*規(guī)劃報(bào)建窗口：核發(fā)建筑用地規(guī)劃許可證（市政類）辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（市政類）一、依據(jù)中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法二、申辦材料1、建設(shè)工程規(guī)劃申請(qǐng)書（市政類）一份2、

6、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件一份（限政府投資項(xiàng)目）3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖復(fù)印件一份、土地使用批準(zhǔn)書復(fù)印件一份（限道路、橋梁工程）4、經(jīng)審定道路紅線圖3份，市政設(shè)計(jì)方案（道路、橋梁類）一份5、經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格的施工圖3份6、相關(guān)部門會(huì)審意見7、法律、法規(guī)規(guī)定需提交的材料。三、承辦時(shí)間：受理后15個(gè)工作日四、流程圖國(guó)土局：土地使用批準(zhǔn)書申請(qǐng)人規(guī)劃設(shè)計(jì)室：市政規(guī)劃條件規(guī)劃報(bào)建窗口：核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（市政類）于都縣建設(shè)工程規(guī)劃行政許可流程圖注1辦事指南中各流程圖實(shí)線框?yàn)楸揪中姓毮艿墓ぷ鲀?nèi)容（批后管理除外），虛線框?yàn)楣こ探ㄔO(shè)相關(guān)的主管部門和單位的工作內(nèi)容，只作為辦事的提示；2、申請(qǐng)人指建設(shè)單位、業(yè)主、個(gè)人和工程建設(shè)投資人等；3、建設(shè)工程包括新建、擴(kuò)建、改建的房屋建筑、構(gòu)筑物、市政基礎(chǔ)設(shè)施和建筑外裝飾裝修工程等，“二證一書”是具有先后順序的三個(gè)獨(dú)立的行政許可；4、申請(qǐng)人對(duì)其申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)，材料不齊全和所提供材料與行政許可法定條件、標(biāo)準(zhǔn)不符的，以及本局相關(guān)科室直接受理并進(jìn)行技術(shù)性審查的，不得計(jì)算辦理時(shí)限；5、本指南是依據(jù)國(guó)家基本建設(shè)程序，按