經(jīng)濟合同審核

1、經(jīng)濟合同審核經(jīng)濟合同審核v什么是合同？什么是合同？合同是特定主體之間通過合同是特定主體之間通過書面、口頭或者其他形式書面、口頭或者其他形式達成的設立、變更、達成的設立、變更、終止財產(chǎn)性民事權利終止財產(chǎn)性民事權利和義務的協(xié)議。和義務的協(xié)議。合同的定義合同的定義合同的特征合同的特征v當事人法律地位平等當事人法律地位平等v合同的內(nèi)容必須確定、合法合同的內(nèi)容必須確定、合法v合同是兩個或兩個以上意思一致合同是兩個或兩個以上意思一致的表現(xiàn)的表現(xiàn)v合同以產(chǎn)生、變更或終止民事權合同以產(chǎn)生、變更或終止民事權利義務為目的利義務為目的合同形式合同形式 口頭形式 應用廣泛，簡單便利，但一旦產(chǎn)生糾紛難以取得證據(jù)，也難以

2、分清責任，不適合不能當場清結或標的較大的合同書面形式 合同書、信件、數(shù)據(jù)電文（電報、電傳、傳真和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，分為一般形式和特殊形式默示形式 當事人未用語言文字明確表示其意思表示，而是根據(jù)當事人實際行為達成有法律效力的合同，如從自動售貨機購物合同訂立的原則合同訂立的原則v公平原則公平原則v平等原則平等原則v等價有償?shù)葍r有償v權利不得濫用權利不得濫用v尊重公序良俗尊重公序良俗小心簽訂的合同無效小心簽訂的合同無效 一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同無效，損害國家一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同無效，損害國家利益的合同無效利益的合同無效 惡意串通，損害國家、集體或者第三人利

3、益的合同無效惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的合同無效 以合法形式掩蓋非法目的的合同無效以合法形式掩蓋非法目的的合同無效 損害社會公共利益的合同無效損害社會公共利益的合同無效 違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效 合同中訂立的造成對方人身傷害的免責條款無效合同中訂立的造成對方人身傷害的免責條款無效 因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的免責條款無效因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的免責條款無效 提供格式條款一方訂立的免除自己責任、加重對方責任、提供格式條款一方訂立的免除自己責任、加重對方責任、 排除對方主要權利的條款無效排除對方主要權利的條款無

4、效 合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效有效小心簽訂可撤銷或待確認的合同小心簽訂可撤銷或待確認的合同v限制民事行為能力人訂立的合同限制民事行為能力人訂立的合同v行為人無代理權訂立的合同行為人無代理權訂立的合同v因重大誤解訂立的合同因重大誤解訂立的合同v訂立合同時顯示公平的合同訂立合同時顯示公平的合同v一方以欺詐手段訂立的合同一方以欺詐手段訂立的合同v一方以脅迫手段訂立的合同一方以脅迫手段訂立的合同v一方以乘人之危的手段訂立的合同一方以乘人之危的手段訂立的合同合同無效或者合同被撤銷后的法律后果合同無效或者合同被撤銷后的法律后果無效的

5、合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。然有效。合同無效、被撤銷或終止的，不影響合同中獨立存在合同無效、被撤銷或終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議辦法的條款的效力。的有關解決爭議辦法的條款的效力。合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)應當予合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應折價補償。以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應折價補償。 有過錯的一方應賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的一方應

6、賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。有過錯的，應當各自承擔相應的責任。當事人惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的，當事人惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的，因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或返還集體、第三人。因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或返還集體、第三人。買賣合同的基本條款買賣合同的基本條款當事人基本情況（名稱、住址、法定代表人、聯(lián)當事人基本情況（名稱、住址、法定代表人、聯(lián)系方式）；系方式）；合同標的、規(guī)格、品質(zhì)要求、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、合同標的、規(guī)格、品質(zhì)要求、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、包裝標準；包裝標準；合同的價格與報酬、結算方式及支付條件、費用合同的價格與報酬、結算方式及支

7、付條件、費用與單據(jù)；與單據(jù)；交貨地點、交貨期限及交貨方式；交貨地點、交貨期限及交貨方式；質(zhì)量要求、驗收標準；驗收與驗收異議期；質(zhì)量要求、驗收標準；驗收與驗收異議期；雙方其他基本權利與義務；雙方其他基本權利與義務；違約責任與免責條款、解決爭議的方式；違約責任與免責條款、解決爭議的方式；合同的生效和變更、合同的文本。合同的生效和變更、合同的文本。當事人的名稱和地址當事人的名稱和地址 法人和其他組織要寫清楚名稱（以營業(yè)執(zhí)照上的法人和其他組織要寫清楚名稱（以營業(yè)執(zhí)照上的注冊登記地為準）、自然人要寫清楚姓名，并注意注冊登記地為準）、自然人要寫清楚姓名，并注意名稱的前后一致性；名稱的前后一致性； 自然人住

8、址自然人住址=戶籍所在地住址或長期生活與活動處戶籍所在地住址或長期生活與活動處所；所； 經(jīng)常居住地經(jīng)常居住地=公民離開最后住所地連續(xù)居住一年以公民離開最后住所地連續(xù)居住一年以上的地方，但住院情況除外；上的地方，但住院情況除外； 沒有經(jīng)營居住地的以原戶籍所在地為住所。沒有經(jīng)營居住地的以原戶籍所在地為住所。標的：雙方權利義務一致指向的對象標的：雙方權利義務一致指向的對象標的種類 有形物 無形物 行為標的數(shù)量 計量單位 計量方法 數(shù)量 其他：包裝、附件、配件、圖紙、資料、說明書標的質(zhì)量 權利性保證 完整性保證 包裝保證 效能保證 質(zhì)量保證 維修保證 保證期間價款和報酬價款和報酬v價款或報酬價款或報酬

9、 : 有償合同的必備條款有償合同的必備條款v價款價款 : 根據(jù)合同取得財產(chǎn)的一方當事人根據(jù)合同取得財產(chǎn)的一方當事人向另一方支付以貨幣表示的代價向另一方支付以貨幣表示的代價v報酬報酬 : 根據(jù)合同取得勞務的一方當事人根據(jù)合同取得勞務的一方當事人向另一方支付的貨幣向另一方支付的貨幣價款條款價款條款 v幣種選擇幣種選擇v合同金額合同金額v支付條件支付條件v支付時間支付時間v支付方式支付方式v費用承擔費用承擔v票據(jù)提供票據(jù)提供質(zhì)量標準質(zhì)量標準v標的質(zhì)量的規(guī)定是非常重要的一個環(huán)節(jié)標的質(zhì)量的規(guī)定是非常重要的一個環(huán)節(jié)v標的質(zhì)量是標的內(nèi)在素質(zhì)和外在形態(tài)的綜合，標的質(zhì)量是標的內(nèi)在素質(zhì)和外在形態(tài)的綜合，包括標的名

10、稱、品種、規(guī)格、型號、等級、技包括標的名稱、品種、規(guī)格、型號、等級、技術、標準要求、化學和物理成分、感覺要素、款術、標準要求、化學和物理成分、感覺要素、款式、性能等，必要時可以采用封樣來確認標的質(zhì)式、性能等，必要時可以采用封樣來確認標的質(zhì)量標準量標準交付與驗收交付與驗收 供應商按約定時間、地點和方法交付標的物供應商按約定時間、地點和方法交付標的物 供應商按約定時間、地點和方法交付相關單據(jù)供應商按約定時間、地點和方法交付相關單據(jù) 供應商應保證對其交付物享有合法權利供應商應保證對其交付物享有合法權利 供應商應保證交付物符合雙方約定的質(zhì)量標準供應商應保證交付物符合雙方約定的質(zhì)量標準 采購方應按約定時

11、間、地點和方法收取標的物采購方應按約定時間、地點和方法收取標的物 采購方應按約定時間、地點和方法驗收標的物采購方應按約定時間、地點和方法驗收標的物違約的三種情況違約的三種情況 明確表示不履行明確表示不履行 以行為表明不履行以行為表明不履行預期違約 未履行任何合同義務未履行任何合同義務 履行不合標準且無法補救履行不合標準且無法補救 不合要求，不愿補救不合要求，不愿補救根本或嚴重違約 部分履行部分履行 瑕疵履行瑕疵履行 延遲履行延遲履行一般違約違約條款違約條款違約責任是指當事人一方不履行合同義務或履違約責任是指當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定，應對另一方當事人承行合同義務不符合約定

12、，應對另一方當事人承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。責任。違約賠償違約賠償 定金定金-是合同訂立或在履行之前支付的一定是合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式。數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式。 違約金違約金-是指按照當事人的約定或者法律直是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金接規(guī)定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金額。額。雙方基本權利與義務雙方基本權利與義務合同中采購商供應商的權利義務對等合同中采購商供應商的權利義務對等采購商采購商 應按照約定方式支付價款應按照約定方式支付價款 應按

13、照合同規(guī)定的時間、地點和方式接收標的物應按照合同規(guī)定的時間、地點和方式接收標的物 應當及時對標的物進行驗收應當及時對標的物進行驗收供應商供應商 應按照合同規(guī)定的時間、地點和方法提交標的物應按照合同規(guī)定的時間、地點和方法提交標的物 應按照合同規(guī)定的時間、地點和方法提交單據(jù)應按照合同規(guī)定的時間、地點和方法提交單據(jù) 應保證標的物符合雙方約定的質(zhì)量標準應保證標的物符合雙方約定的質(zhì)量標準 應當向?qū)Ψ秸f明出售物品的瑕疵應當向?qū)Ψ秸f明出售物品的瑕疵 應保證其供應物品沒有與廣告相悖的情況應保證其供應物品沒有與廣告相悖的情況合同成立合同成立合同生效合同生效v合同成立：要約與承諾合同成立：要約與承諾v合同生效：合

14、同簽字后生效合同生效：合同簽字后生效 合同附期限生效合同附期限生效 合同附條件生效合同附條件生效 合同登記后生效合同登記后生效發(fā)生爭議或變更合同談判階段的注意點發(fā)生爭議或變更合同談判階段的注意點當發(fā)生合同爭議或合同變更時：當發(fā)生合同爭議或合同變更時：查詢合同相關條款與相關法律，查詢合同相關條款與相關法律， 從中找出你可以用來再次與對從中找出你可以用來再次與對 方談判的支點；方談判的支點； 確認自己在此階段的談判籌碼；確認自己在此階段的談判籌碼； 收集證據(jù)；收集證據(jù)； 通過再次磋商達成書面補充協(xié)議。通過再次磋商達成書面補充協(xié)議。在雙方發(fā)生爭議時積極搜集相關證據(jù)在雙方發(fā)生爭議時積極搜集相關證據(jù)不要漏掉任何一份傳真、一個紙條或一紙記錄不要漏掉任何一份傳真、一個紙條或一紙記錄可以考慮進行攝像、錄音可以考慮進行攝像、錄音通過會議紀要、確認函件、書信和通過會議紀要、確認函件、書信和E-mail通過向第三方通過向第三方/知情人了