創(chuàng)業(yè)孵化器運(yùn)營服務(wù)協(xié)議

1、某某市電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)基地管理運(yùn)營協(xié)議甲方：莫莫市高新區(qū)電子商務(wù)管理辦公室（以下簡稱甲方）乙方：莫奧市莫電子商務(wù)有限公司（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法本著平等、自愿、有償、 誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲方采用購買服務(wù) 的方法與乙方簽訂“某某市電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)基地” 運(yùn)營服務(wù)協(xié)議。第一條運(yùn)營服務(wù)主體1.1 項目名稱：奧莫市電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)基地（以下簡稱：創(chuàng)業(yè)基地）；1.2 項目地址：奧莫市兩相路96號創(chuàng)業(yè)大廈15、16、17、18樓（2間）;1.3 創(chuàng)業(yè)基地規(guī)模：甲方自有辦公面積約 3500平米并裝修達(dá)到電子商務(wù)企 業(yè)辦公條件（孵化區(qū)有后續(xù)擴(kuò)展的辦公場地及配套倉儲空間） 交由乙方負(fù)責(zé)管

2、理運(yùn)營。第二條 甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1 甲方負(fù)責(zé)推進(jìn)由高新區(qū)電商辦主要領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門組成的電商領(lǐng)導(dǎo)小組，對本創(chuàng)業(yè)基地運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)實行監(jiān)督和 指導(dǎo)。2.2 甲方負(fù)責(zé)促成和完善高新區(qū)政府對該創(chuàng)業(yè)基地的相關(guān) 扶持政策由臺。2.3 甲方應(yīng)當(dāng)保證企業(yè)入駐創(chuàng)業(yè)基地的相關(guān)優(yōu)惠政策，以 保障創(chuàng)業(yè)基地孵化所具備的基本軟環(huán)境。2.4 甲方有權(quán)審核乙方招商工作及辦理入駐創(chuàng)業(yè)基地的 各項手續(xù)，并督促乙方完成入園企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及各類證照的備 案工作。2.5 甲方向乙方支付運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用，用于乙方運(yùn)營管理團(tuán) 隊的薪酬、保險、運(yùn)營開支等費(fèi)用，不含創(chuàng)業(yè)基地廣告宣傳、 裝修、物業(yè)維修等費(fèi)用。2.6 甲方為乙方免費(fèi)提供辦公場地 （包

3、含辦公室、會議室、 創(chuàng)客咖啡、沙龍培訓(xùn)教室等公共服務(wù)空間），用作運(yùn)營管理基本辦公空間。2.7 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方運(yùn)營管理中與高新區(qū)政府其他部門的 相關(guān)工作。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1 乙方負(fù)責(zé)創(chuàng)業(yè)基地的經(jīng)營管理、日常運(yùn)營、賣家指導(dǎo) 等事項；3.2 乙方對創(chuàng)業(yè)基地的空間布局裝修設(shè)計方案進(jìn)行規(guī)劃；3.3 制定創(chuàng)業(yè)基地經(jīng)營管理辦法及審核企業(yè)入園條件及相關(guān)協(xié)議書；3.4 乙方負(fù)責(zé)創(chuàng)業(yè)基地對外招商工作，能夠在保證入駐企 業(yè)符合電商業(yè)態(tài)及入駐條件；3.5 乙方負(fù)責(zé)代表創(chuàng)業(yè)基地組織申請國家及省市相關(guān)電子 商務(wù)方面的扶持政策及榮譽(yù)；3.6 乙方制定創(chuàng)業(yè)基地入駐條件、入駐流程、運(yùn)營管理制 度、入駐企業(yè)淘汰制度等相關(guān)

4、創(chuàng)業(yè)基地管理制度；3.7 乙方為高新區(qū)電商企業(yè)入駐提供配套服務(wù)，吸引優(yōu)秀 企業(yè)或電子商務(wù)公司進(jìn)駐，保持創(chuàng)業(yè)基地入住率達(dá)80% 以上；3.8 乙方為高新區(qū)吸引并培育優(yōu)秀的電子商務(wù)人才，同時 培訓(xùn)電商實用人才，每年召開培訓(xùn)交流會不少于10 期;3.9 乙方為高新區(qū)企業(yè)進(jìn)行指導(dǎo)電商應(yīng)用和認(rèn)證工作，全 年服務(wù)認(rèn)證企業(yè)不少于60 家;第四條合作效益4.1 促進(jìn)區(qū)域電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展：有效的政策扶持能夠降 低電商企業(yè)創(chuàng)業(yè)風(fēng)險和成本，促進(jìn)區(qū)域電子商務(wù)企業(yè)成長，最 終形成完善的電商鏈條，形成一個以高新區(qū)“某某市電子商務(wù) 創(chuàng)業(yè)基地”為中心的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集群，促進(jìn)電子商務(wù)高速發(fā) 展，創(chuàng)造更大的社會經(jīng)濟(jì)效益；4.2

5、區(qū)域承載：在已完成電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)基地籌備后，爭創(chuàng)電子商務(wù)示范基地等資質(zhì)榮譽(yù)；4.3 促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級：帶動奧莫市高新區(qū)主導(dǎo)行業(yè)及行業(yè)內(nèi) 有電子商務(wù)需求的企業(yè)在 “中商農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)園”、“匯融物流園” 形成集聚效應(yīng)，引導(dǎo)相應(yīng)企業(yè)借助電子商務(wù)手段進(jìn)入高速發(fā)展 期，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型；4.4 人才帶動：與奧奧市高校合作，吸引并培育優(yōu)秀的電 子商務(wù)人才，同時吸引周邊優(yōu)秀人才，發(fā)掘優(yōu)秀農(nóng)村青年，最 終形成行業(yè)人才集聚；4.5 招商帶動：為高新區(qū)招商引資提供配套服務(wù)，改善 我區(qū)投資環(huán)境，吸引優(yōu)秀企業(yè)或大企業(yè)的電子商務(wù)分公司進(jìn) 駐；4.6 就業(yè)帶動：與奧莫市有關(guān)大中專院校學(xué)生進(jìn)行深度合 作，打造大學(xué)生實習(xí)、創(chuàng)業(yè)基地，

6、形成校企結(jié)合的示范工程， 直接帶動當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)；4.7 稅收收益：規(guī)劃建設(shè)的電商產(chǎn)業(yè)園正式投入使用之 后，利用已有的創(chuàng)業(yè)基地電商服務(wù)資源創(chuàng)造由更多的企業(yè)利潤 和經(jīng)濟(jì)價值，直接帶動創(chuàng)業(yè)基地各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和稅收的提升， 為創(chuàng)業(yè)基地企業(yè)和社會創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益，實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效 益和社會效益雙贏的效果。第五條合同期限本合同服務(wù)期限總計 年，自2014年3月1日起至 2017年2月28日止。如甲、乙雙方需要延長合同時限，雙方 可另行簽署補(bǔ)充合同或重新擬訂合同。第六條支付費(fèi)用及支付方式6.1 合作期間，甲方每年向乙方支付運(yùn)營服務(wù)費(fèi) 圓整（¥ :元）,按年度進(jìn)行支付，每年 12月20日前支付本年度運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用；6.2 乙方賬戶信息：公司全稱開戶行第七條未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié) 議及其附件均為本協(xié)議有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律 效力。第八條 合同爭議的處理辦法本合同在履行中，雙方如發(fā)生爭議，首先由甲乙雙方友好 協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ剿诘胤ㄔ禾崞?公訴。第九條違約責(zé)任本合同在履行中任何一方違反本合同內(nèi)容，均應(yīng)依法承擔(dān) 違約金并賠償守約方由此造成的實際損失。第十條協(xié)議生效首期