完整版山東農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范文本

1、山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范文本山東省農(nóng)業(yè)廳山東省工商行政管理局制定監(jiān)制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同填寫說明1.本合同文本是根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法和山東省實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定制定的合同示范文本。當(dāng)事人訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對不理解的條款，由農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理部門解釋。2 .用于流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)必須是當(dāng)事人合法取得的。3 .流轉(zhuǎn)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的內(nèi)容一致。4.名詞解釋轉(zhuǎn)包，指家庭承包方式的承包方，在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)其他農(nóng)戶經(jīng)

2、營，原與發(fā)包方簽訂的土地承包合同繼續(xù)有效。由租，主要指承包方作為由租方將自己承包的土地在一定期限內(nèi)全部或部分租賃給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人，并收取租金的行為?；Q，指家庭承包的承包方之間為方便耕種或者各自需要，對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行交換。互換雙方需要辦理承包合同的變更、解除和重訂手續(xù)。轉(zhuǎn)讓，指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)發(fā)包方同意，將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶。該農(nóng)戶與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系終止。股份合作（入股），指家庭承包方式的承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)將土地承包經(jīng)營權(quán)作為股權(quán)

3、，自愿聯(lián)合從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營。其它承包方式的承包方將土地承包經(jīng)營權(quán)量化為股權(quán)，入股組成股份公司或者合作社等，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。2016-0002合同編號：區(qū)縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)包字年份號山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同甲方（轉(zhuǎn)包方）：乙方（接包方）：根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法和山東省實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包土地基本情況及用途甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地（詳情見下表）承包經(jīng)營權(quán)，轉(zhuǎn)包給乙方從事（主營項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營。

4、轉(zhuǎn)包土地基本情況表序號地塊地類面積四至界限用途原土地承包經(jīng)營權(quán)證編號原承包合同編號東南西北123合計(jì)（大寫）畝（小寫）畝，其中：田畝，土畝；地塊數(shù)塊二、轉(zhuǎn)包期限轉(zhuǎn)包期限為年，即自年月一日起至年月一日止（最長不得超過土地承包期的剩余期限）。甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方。三、轉(zhuǎn)包金、支付時(shí)間與方式1 .轉(zhuǎn)包金采取下列第種方式計(jì)算。（1）以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方（填小麥、玉米或其他實(shí)物）公斤（大寫：）共公斤。（2）以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方轉(zhuǎn)包金人民幣元，（大寫：）。（3）考慮物價(jià)等因素的約定：2 .轉(zhuǎn)包金采取下列第種方式支付：（1） 一次性支付：于年月日前全部支付

5、完畢。（2） 逐年支付，即于每年月日之前支付，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）O（3）四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1 .甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地轉(zhuǎn)包金；有權(quán)按照合同約定的期限到期收回轉(zhuǎn)由的土地承包經(jīng)營權(quán)。2 .甲方與發(fā)包方的土地承包合同關(guān)系不變；甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。3 .甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。4 、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的安置和土地補(bǔ)償權(quán)利。5 、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地承包經(jīng)營權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。6 、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)

6、。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1 .乙方在受讓地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2 .流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。3 .依照合同約定按時(shí)足額支付土地轉(zhuǎn)包金。4 .不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕、拋荒，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。5 .轉(zhuǎn)包期滿，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包的土地；需要繼續(xù)轉(zhuǎn)包的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先轉(zhuǎn)包權(quán)。6 .乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)包給第三人，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7 .法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)

7、。六、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：七、合同的變更或解除（一）有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：1 .經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；2 .訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；3 .一方違約，使合同無法履行的；4 .乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；5 .因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。（二）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)。1 .不按合同約定用途使用土地的；2 .荒蕪?fù)恋氐模茐乃然A(chǔ)設(shè)施的；3 .不按時(shí)限交納土地轉(zhuǎn)包金的。八、違約責(zé)任1 .無正當(dāng)理由單方變更或解除合同的，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金。違約金的數(shù)額為

8、人民幣元。2 .甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。3 .乙方逾期支付轉(zhuǎn)包金，每遲延一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的%承擔(dān)違約金。4 .甲方逾期交付土地，每遲延一天，按轉(zhuǎn)包金的%承擔(dān)違約金。5 .乙方改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金。九、爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十、其他約定1 .甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承

9、包管理部門申請合同鑒證。2 .政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策和補(bǔ)貼由（甲、乙）方享有。3 .本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4 .本合同一式份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報(bào)村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。5 .本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方代表人（簽章）：乙方代表人（簽章）:身份證號：身份證號：住址：住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年月日鑒證意見：鑒證人：負(fù)責(zé)人：鑒證單位：（簽章）簽證日期：年月日2016-0003合同編號：區(qū)縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)包字年份號山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同甲方（

10、由租方）：乙方（承租方）：艱據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法和山東省實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)由租事宜，訂立本合同。一、由租土地基本情況及用途甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地（詳情見下表）承包經(jīng)營權(quán)，由租給乙方從事（主營項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營。由租土地基本情況表序號地塊地類面積四至界限用途原土地承包經(jīng)營權(quán)證編號原承包合同編號東南西北123合計(jì)（大寫）畝（小寫）畝，其中：田畝，土畝；地塊數(shù)塊二、由租期限由租期限為年，即自年月一日起至年月一日止（最長不得超

11、過土地承包期的剩余期限）。甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方。三、租金、支付時(shí)間與方式1 .租金采取下列第種方式計(jì)算。（1）以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方（填小麥、玉米或其他實(shí)物）公斤（大寫：）共公斤。（2）以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方租金人民幣元，（大寫：）。（3）考慮物價(jià)等因素的約定：。2 .租金采取下列第種方式支付：（1） 一次性支付：于年月日前全部支付完畢(2)逐年支付，即于每年月日之前支付，且每年遞增一%(約定不遞增的填寫零)O(3)四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1 .甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金；有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)由的土地承包經(jīng)營權(quán)。2 .甲方與發(fā)包方

12、的土地承包合同關(guān)系不變。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。3 .甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)由租土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。4 .流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償權(quán)利。5 .甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。6 .法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1 .乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2 .流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。3 .依照

13、合同約定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。4 .承租期滿，及時(shí)向甲方交還承租的土地；需要繼續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。105 .乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)包給第三人，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6 .法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：O七、合同的變更或解除（一）有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：1 .經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；2 .訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；3 .一方違約，使合同無法履行的；4 .乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；5 .因不可抗力（重大自然災(zāi)

14、害）使合同無法履行的。（二）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)。1 .不按合同約定用途使用土地的；2 .荒蕪?fù)恋氐?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的；3 .不按時(shí)限交納土地租金的。八、違約責(zé)任1 .無正當(dāng)理由單方變更或解除合同的，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣元2 .甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。ii3 .乙方逾期支付租金，每遲延一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的%承擔(dān)違約金。4 .甲方逾期交付土地，每遲延一天，按租金的%索擔(dān)違約金。5 .乙方改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金。九、

15、爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十、其他約定1 .甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。2 .政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策和補(bǔ)貼由（甲、乙）方享有。3 .本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4 .本合同一式份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報(bào)村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。5 .本合同自雙

16、方簽字或蓋章之日起生效。12甲方代表人（簽章）：身份證號：住址：聯(lián)系電話：簽約日期：鑒證意見：鑒證人：負(fù)責(zé)人：鑒證單位：（簽章）簽證日期：年乙方代表人（簽章）:身份證號：住址：聯(lián)系電話：年月日2016-0004合同編號：區(qū)縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)包字年份號山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同甲方（共有人）：乙方（共有人）：艱據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法和山東省實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)互換事宜，訂立本合同。一、互換土地基本情況及用途13甲方將其承包的位于等地共畝（詳見下

17、表），與乙方承包的位于土地共一畝（詳見下表）進(jìn)行互換。甲方用于互換的土地基本情況表序號地塊地類面積四至界限用途原承包經(jīng)營權(quán)證編號原承包合同編號東南西北123合計(jì)（大寫）畝（小寫）畝，其中：田畝，土畝；地塊數(shù)塊乙方用于互換的土地基本情況表序號地塊地類面積四至界限用途原土地承包經(jīng)營權(quán)證編號原承包合同編號東南西北123合計(jì)（大寫）畝（小寫）畝，其中：田畝，土畝；地塊數(shù)塊、互換期限、交付方式、時(shí)間及差價(jià)補(bǔ)償方式14甲乙雙方互換土地期限為年，自年月日起至年一月日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）?；Q土地的交付方式為實(shí)地一次性全部交付或。相互交付時(shí)間為年月日。因互換地塊存在面積、等級、價(jià)值不對等的，雙

18、方可協(xié)商約定適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償如下：三、互換雙方的權(quán)利和義務(wù)1 .甲乙雙方互換土地后，相應(yīng)的承包經(jīng)營權(quán)同時(shí)交換，雙方對互換土地原享有的承包權(quán)利義務(wù)也相應(yīng)互換。2 .土地互換后，甲乙雙方應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。3 .土地互換后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記手續(xù)，并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營合同。4 .甲乙雙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。四、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理O1 .無正當(dāng)理由單方變更或解除合同的，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣元。2 .一方當(dāng)事人逾

19、期交付土地，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金，每遲延一天，支付違約金為人民幣元，雙方當(dāng)事人另有約定的按照其約定。15六、爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。七、其他約定1 .甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請鑒證。2 .未盡事宜，由雙方共同協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。3 .本合同一式份，甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，份送村委會，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地

20、承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份，一份用于辦理變更登記手續(xù)（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。4,本合同自簽訂之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：身份證號：身份證號：住址：住址：電話：電話：簽約日期：年月日16鑒證意見:鑒證人：負(fù)責(zé)人：鑒證單位：（簽章）簽證日期：年月日2016-0005合同編號：1區(qū)縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)包字年份號山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方，共有人）：乙方（受讓方，共有人）：艱據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法和山東省實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土17地承包經(jīng)營權(quán)

21、轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地（詳情見下表）承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)讓土地基本情況表序號地塊地類面積四至界限用途原土M承包經(jīng)營權(quán)證編號原承包合同編號東南西北123合計(jì)（大寫）畝（小寫）畝，其中：田畝，土畝；地塊數(shù)塊二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限為年，自年月日起至年月日止（最長不得超過土地承包期的剩余期限）。三、轉(zhuǎn)讓金與支付方式1 .乙方可以采取下列第種方式支付轉(zhuǎn)讓金。（1）以實(shí)物形式支付。即乙方交給甲方每畝每年（填小麥、玉米或者雙方議定的其他實(shí)物）公斤（大寫：）作為轉(zhuǎn)讓金，共公斤。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金

22、和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金折算實(shí)物為每畝每年公斤（沒有補(bǔ)18償金時(shí)可填寫為零)，共公斤。兩項(xiàng)合計(jì)總數(shù)為公斤(大寫：)。(2)以現(xiàn)金形式支付。即乙方支付甲方人民幣元作為轉(zhuǎn)讓金。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為元(大寫：)人民幣。(3)考慮物價(jià)等因素的約定：2.乙方采取下列第種方式支付轉(zhuǎn)讓金：(1)一次性支付：于年月日前全部支付完畢。(2)逐年支付，即于每年月日之前支付，且每年遞增一%(約定不遞增的填寫零)O(3)四、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1 .轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)

23、必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2 .甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3 .乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地承包經(jīng)營權(quán)證，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4 .乙方享有政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。5 .土地被依法征用、占用后補(bǔ)償費(fèi)的分配約定：196 、其他約定：。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：O六、合同的變更或解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：1 .經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，且不損害國家、集體和第三人利益的；2 .訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；3 .一方違約，使合同無法履行的；

24、4 .乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；5 .因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。七、違約責(zé)任1、乙方不按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓金，每遲延一天，按應(yīng)支付費(fèi)用總額的%承擔(dān)違約金。2 .甲方不按時(shí)交付土地，每遲延一天，按轉(zhuǎn)讓金的%承擔(dān)違約金。3 .因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。八、爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。20九、其他約定1 .甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民

25、政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。2 .本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3 .本合同一式份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,一份送村委會，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)，一份用于辦理變更登記手續(xù)（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。4 .本合同自簽訂之日起生效。甲方代表人（簽章）:身份證號：住址：電話：乙方代表人（簽章）:身份證號：住址：電話：簽約日期年月日鑒證意見：鑒證人：負(fù)責(zé)人：21鑒證單位：（簽章）簽證日期:年月曰山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托書農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)入（由）委托書甲方（委托人）：身份證號：住址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：身份證

26、號：住址：聯(lián)系電話：種方一、流轉(zhuǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與支付方式：我愿以下面第（）22式轉(zhuǎn)入（由）土地：1 .以每畝每年元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)；2 .以每畝每年公斤（填小麥、玉米或者雙方議定的其他實(shí)物）的標(biāo)準(zhǔn)；3 .以總價(jià)元人民幣或者公斤L(fēng)填小麥、玉米或者雙方議定的其他實(shí)物）的標(biāo)準(zhǔn)。二、流轉(zhuǎn)形式：我愿意采取L填轉(zhuǎn)包、由租、轉(zhuǎn)讓、互換或者其他）的流轉(zhuǎn)方式。三、流轉(zhuǎn)面積：我愿意轉(zhuǎn)入（由）土地畝。轉(zhuǎn)入（由）土地情況總面積：畝，其中：田畝，土畝；地塊數(shù)塊地塊名稱田（土）面積四至界限東南西北四、流轉(zhuǎn)期限為：年，即自年月一日起至一年月一日止。五、對轉(zhuǎn)入（由）土地質(zhì)量、等級等情況的具體要求：.六、流轉(zhuǎn)用途七、委托權(quán)限：受托人可在第（）種方式范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利：1 .受托人可以與轉(zhuǎn)由方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜；232 .受托人可以與轉(zhuǎn)入方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并簽訂流轉(zhuǎn)合同；3 .其他權(quán)利：受托人在本