第03章建筑面積的計算

1、第3章建筑面積的計算第第3章章 建筑面積的計算建筑面積的計算教學目的教學目的具備能力具備能力了解建筑工程工程量計算規(guī)則總則、建筑工程消耗量定額總說明包含的內(nèi)容；掌握建筑工程費用及計算規(guī)則總說明包括的內(nèi)容；掌握建筑工程價目表說明中人工費、材料費和機械費單價的確定原則；掌握計算建筑面積的范圍和不應(yīng)計算建筑面積的范圍。(1) 掌握建筑工程價目表說明中人工費、材料費和機械費單價的確定原則；(2) 掌握建筑工程費用及計算規(guī)則總說明包括的內(nèi)容；(3) 掌握計算建筑面積的范圍和不應(yīng)計算建筑面積的范圍。第第3章章 建筑面積的計算建筑面積的計算3.1 3.1 建筑工程量計算方法建筑工程量計算方法3.2 3.2

2、建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則3.1.1 工程量計算步驟工程量計算步驟v 計算工程量是編制建筑工程施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)工作，是計算工程量是編制建筑工程施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)工作，是預(yù)算文件的重要組成部分。預(yù)算文件的重要組成部分。v 工程預(yù)算造價主要取決于兩個因素：一是工程量，二是工程預(yù)算造價主要取決于兩個因素：一是工程量，二是工程單價，為正確編制工程預(yù)算，這兩個因素缺一不可。工程單價，為正確編制工程預(yù)算，這兩個因素缺一不可。因此，工程量計算的準確與否，將直接影響工程直接費，因此，工程量計算的準確與否，將直接影響工程直接費，進而影響整個的預(yù)算造價。進而影響整個的預(yù)算造價。v 因此，計算時必須嚴格依據(jù)各省

3、、市預(yù)算定額的計算規(guī)因此，計算時必須嚴格依據(jù)各省、市預(yù)算定額的計算規(guī)則和科學的計算步驟進行計算。則和科學的計算步驟進行計算。3.1.1 工程量計算步驟工程量計算步驟1 1、工程量的概念工程量的概念2 2、工程量的作用、工程量的作用3 3、工程量計算的依據(jù)、工程量計算的依據(jù)4 4、工程量計算的要求、工程量計算的要求5 5、工程量計算的順序、工程量計算的順序6 6、工程量計算的方法、工程量計算的方法7 7、工程量計算的步驟、工程量計算的步驟3.1.1.1 工程量的概念工程量的概念 工程量是以規(guī)定的物理計量單位或自然計量單位工程量是以規(guī)定的物理計量單位或自然計量單位表示建筑各個分部分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件

4、的實物數(shù)量表示建筑各個分部分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實物數(shù)量的多少。在編制單位工程預(yù)算過程中，工程量計算的多少。在編制單位工程預(yù)算過程中，工程量計算是既費力又費時的工作，其計算的快慢和準確度將是既費力又費時的工作，其計算的快慢和準確度將直接影響預(yù)算的速度和質(zhì)量，因此必須認真、準確、直接影響預(yù)算的速度和質(zhì)量，因此必須認真、準確、快速地計算工程量?？焖俚赜嬎愎こ塘俊?.1.1.2 工程量的作用工程量的作用 工程量是確定建筑安裝工程費用，編制工程量是確定建筑安裝工程費用，編制建設(shè)工程投標文件，編制施工組織設(shè)計，安建設(shè)工程投標文件，編制施工組織設(shè)計，安排工程施工進度，編制材料供應(yīng)計劃，進行排工程施工進度，編

5、制材料供應(yīng)計劃，進行建筑統(tǒng)計和經(jīng)濟核算的依據(jù)，也是編制基本建筑統(tǒng)計和經(jīng)濟核算的依據(jù)，也是編制基本建設(shè)計劃和基本建設(shè)管理的重要依據(jù)。建設(shè)計劃和基本建設(shè)管理的重要依據(jù)。3.1.1.3 工程量計算的依據(jù)工程量計算的依據(jù)(1) 施工圖紙及設(shè)計說明、相關(guān)圖集、設(shè)計變更等(2) 工程施工合同、招投標文件(3) 建筑安裝工程消耗量定額(4) 建筑工程工程量清單計價規(guī)范(5) 建筑安裝工程工程量計算規(guī)則(6) 造價工作手冊3.1.1.4 工程量計算的要求工程量計算的要求v (1) (1) 工程量計算應(yīng)采取表格形式，定額編號要正確，項目名稱工程量計算應(yīng)采取表格形式，定額編號要正確，項目名稱要完整，單位要用國際單

6、位制表示，應(yīng)與消耗量定額中各個項要完整，單位要用國際單位制表示，應(yīng)與消耗量定額中各個項目的單位一致，還要在工程量計算表中列出計算公式，以便于目的單位一致，還要在工程量計算表中列出計算公式，以便于計算和審查。計算和審查。v (2) (2) 工程量計算必須在熟悉和審查圖紙的基礎(chǔ)上進行，要嚴格工程量計算必須在熟悉和審查圖紙的基礎(chǔ)上進行，要嚴格按照定額規(guī)定的計算規(guī)則，結(jié)合施工圖紙所注位置與尺寸進行按照定額規(guī)定的計算規(guī)則，結(jié)合施工圖紙所注位置與尺寸進行計算，數(shù)字計算要精確。在計算過程中，小數(shù)點要保留計算，數(shù)字計算要精確。在計算過程中，小數(shù)點要保留3 3位，位，匯總時位數(shù)的保留應(yīng)按有關(guān)規(guī)定要求確定。匯總時

7、位數(shù)的保留應(yīng)按有關(guān)規(guī)定要求確定。v (3) (3) 工程量計算要按一定的順序計算，防止重復(fù)和漏算，要結(jié)工程量計算要按一定的順序計算，防止重復(fù)和漏算，要結(jié)合圖紙，盡量做到結(jié)構(gòu)按分層計算；內(nèi)裝飾按分層分房間計算；合圖紙，盡量做到結(jié)構(gòu)按分層計算；內(nèi)裝飾按分層分房間計算；外裝飾按分立面計算或按施工方案的要求分段計算。外裝飾按分立面計算或按施工方案的要求分段計算。v (4) (4) 計算底稿要整齊，數(shù)字清楚，數(shù)值準確，切忌草率零亂，計算底稿要整齊，數(shù)字清楚，數(shù)值準確，切忌草率零亂，辨認不清。工程量計算表是預(yù)算的原始單據(jù)，計算時要考慮可辨認不清。工程量計算表是預(yù)算的原始單據(jù)，計算時要考慮可修改和補充的余地

8、，一般每一個分部工程計算完后，可留一部修改和補充的余地，一般每一個分部工程計算完后，可留一部分空白。分空白。3.1.1.5 工程量計算的順序工程量計算的順序v 在同一分項工程內(nèi)部各個組成部分之間，為了防止重復(fù)計算或在同一分項工程內(nèi)部各個組成部分之間，為了防止重復(fù)計算或漏算，也應(yīng)該遵循一定的計算順序。分項工程量計算通常采用漏算，也應(yīng)該遵循一定的計算順序。分項工程量計算通常采用以下以下4 4種不同的順序。種不同的順序。按照順時針方向計算按照順時針方向計算1按照橫豎分割計算按照橫豎分割計算2按照圖紙分項編號計算按照圖紙分項編號計算3按圖紙軸線編號計算按圖紙軸線編號計算43.1.1.6 工程量計算的方

9、法工程量計算的方法v 在建筑工程中，工程量計算的原則是先分后合、先零后整。分在建筑工程中，工程量計算的原則是先分后合、先零后整。分別計算工程量后，如果各部分均套用同一定額，可以合并套用。別計算工程量后，如果各部分均套用同一定額，可以合并套用。例如，某工程柱子用例如，某工程柱子用 2525鋼筋、梁用鋼筋、梁用 2525鋼筋，在計算鋼筋工鋼筋，在計算鋼筋工程量時，我們可以分別計算，合并套用定額程量時，我們可以分別計算，合并套用定額4-1-194-1-19。v 工程量計算的一般方法有：工程量計算的一般方法有：(1) 分段法分段法(2) 分層法分層法(3) 分塊法分塊法(4) 補加補減法補加補減法(5

10、) 平衡法或近似法平衡法或近似法3.1.1.7 工程量計算的步驟工程量計算的步驟v 工程量計算的步驟，大體上可分為熟悉圖紙、基數(shù)計算、列項工程量計算的步驟，大體上可分為熟悉圖紙、基數(shù)計算、列項計算分項工程量、計算其他不能用基數(shù)計算的項目、整理與匯計算分項工程量、計算其他不能用基數(shù)計算的項目、整理與匯總總5 5個步驟。個步驟。v 在掌握了基礎(chǔ)資料以及熟悉了圖紙之后，不要急于計算，應(yīng)該在掌握了基礎(chǔ)資料以及熟悉了圖紙之后，不要急于計算，應(yīng)該先把在計算工程量中需要的數(shù)據(jù)統(tǒng)計并計算出來，其內(nèi)容包括先把在計算工程量中需要的數(shù)據(jù)統(tǒng)計并計算出來，其內(nèi)容包括如下幾個方面。如下幾個方面。(1) (1) 計算出基數(shù)

11、計算出基數(shù)(3) (3) 編制預(yù)制構(gòu)件加工委托計劃編制預(yù)制構(gòu)件加工委托計劃(5) (5) 計算其他項目計算其他項目(2) (2) 編制統(tǒng)計表編制統(tǒng)計表(4) (4) 列項計算分項工程量列項計算分項工程量(6) (6) 工程量整理、匯總工程量整理、匯總3.1.2 運用統(tǒng)籌法原理計算工程量運用統(tǒng)籌法原理計算工程量1、統(tǒng)籌法在計算工程量中的運用、統(tǒng)籌法在計算工程量中的運用122、統(tǒng)籌法計算工程量的基本要求、統(tǒng)籌法計算工程量的基本要求33、基數(shù)計算、基數(shù)計算3.1.2.1 統(tǒng)籌法在計算工程量中的運用統(tǒng)籌法在計算工程量中的運用 統(tǒng)籌法是按照事物內(nèi)部固有的規(guī)律性，逐統(tǒng)籌法是按照事物內(nèi)部固有的規(guī)律性，逐步地

12、、系統(tǒng)地、全面地解決問題的一種方法。利步地、系統(tǒng)地、全面地解決問題的一種方法。利用統(tǒng)籌法原理計算工程量，就是利用工程量計算用統(tǒng)籌法原理計算工程量，就是利用工程量計算中各分部分項工程量計算之間的固有規(guī)律和相互中各分部分項工程量計算之間的固有規(guī)律和相互之間的依賴關(guān)系來計算工程量，這樣可以節(jié)約時之間的依賴關(guān)系來計算工程量，這樣可以節(jié)約時間、提高工效并準確地計算出工程量。間、提高工效并準確地計算出工程量。3.1.2.2 統(tǒng)籌法計算工程量的基本要求統(tǒng)籌法計算工程量的基本要求v 統(tǒng)籌法計算工程量的基本要點是：統(tǒng)籌程序、合理安排；統(tǒng)籌法計算工程量的基本要點是：統(tǒng)籌程序、合理安排；利用基數(shù)、連續(xù)計算；一次算出

13、、多次應(yīng)用；結(jié)合實際、利用基數(shù)、連續(xù)計算；一次算出、多次應(yīng)用；結(jié)合實際、靈活機動。靈活機動。統(tǒng)籌程序、合理安排統(tǒng)籌程序、合理安排1利用基數(shù)、連續(xù)計算利用基數(shù)、連續(xù)計算2一次算出、多次應(yīng)用一次算出、多次應(yīng)用3結(jié)合實際、靈活機動結(jié)合實際、靈活機動43.1.2.3 基數(shù)計算基數(shù)計算v 一般線面基數(shù)的計算包括以下幾個內(nèi)容。一般線面基數(shù)的計算包括以下幾個內(nèi)容。v 四線：四線：vL L中中：建筑平面圖中設(shè)計外墻中心線的總長度。：建筑平面圖中設(shè)計外墻中心線的總長度。vL L內(nèi)內(nèi)：建筑平面圖中設(shè)計內(nèi)墻凈長線的長度。：建筑平面圖中設(shè)計內(nèi)墻凈長線的長度。vL L外外：建筑平面圖中外墻外邊線的總長度。：建筑平面圖中

14、外墻外邊線的總長度。vL L凈凈：建筑基礎(chǔ)平面圖中內(nèi)墻混凝土基礎(chǔ)或墊層的凈長度。：建筑基礎(chǔ)平面圖中內(nèi)墻混凝土基礎(chǔ)或墊層的凈長度。v 兩面：兩面：vS S底底：建筑物底層的建筑面積。：建筑物底層的建筑面積。vS S房房：建筑平面圖中房心凈面積。：建筑平面圖中房心凈面積。v 一冊：一冊：v 工程量計算手冊工程量計算手冊( (造價手冊造價手冊) )。第第3章章 建筑面積的計算建筑面積的計算3.1 3.1 建筑工程量計算方法建筑工程量計算方法3.2 3.2 建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則3.2 建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則 建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上各層結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的總和。建筑面積包

15、括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積3部分。它是衡量建筑技術(shù)經(jīng)濟效果的重要指標，如依據(jù)建筑面積可以計算單位面積的造價以及單位面積的人工消耗指標和主要材料消耗指標等。本節(jié)內(nèi)容根據(jù)國家標準建筑工程建筑面積計算規(guī)范(GB/T 503532005)編制，適用于新建、擴建、改建的工業(yè)與民用建筑工程的建筑面積計算。建筑面積建筑面積3.2.1 建筑面積計算的規(guī)則及范圍建筑面積計算的規(guī)則及范圍v (1) (1) 單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：單層建筑物高度在平面積計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：單層建筑物高度在2.20m2.

16、20m及以上者應(yīng)計算全面積，高度不足及以上者應(yīng)計算全面積，高度不足2.20m2.20m者應(yīng)計算者應(yīng)計算1/21/2面積；面積；利用坡屋頂內(nèi)空間時，凈高超過利用坡屋頂內(nèi)空間時，凈高超過2.10m2.10m的部位應(yīng)計算全面積，的部位應(yīng)計算全面積，凈高在凈高在1.201.202.10m2.10m的部位應(yīng)計算的部位應(yīng)計算1/21/2面積，凈高不足面積，凈高不足1.20m1.20m的的部位不應(yīng)計算面積。部位不應(yīng)計算面積。v (2) (2) 單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護層，有圍護結(jié)

17、構(gòu)的應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.20m2.20m及以上者及以上者應(yīng)計算全面積，層高不足應(yīng)計算全面積，層高不足2.20m2.20m者應(yīng)計算者應(yīng)計算1/21/2面積。面積。v (3) (3) 多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在在2.20m2.20m及以上者應(yīng)計算全面積，層高不足及以上者應(yīng)計算全面積，層高不足2.20m2.20m者應(yīng)計

18、算者應(yīng)計算1/21/2面積。面積。3.2.1 建筑面積計算的規(guī)則及范圍建筑面積計算的規(guī)則及范圍v (4) (4) 多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當設(shè)計加以利用時，凈多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當設(shè)計加以利用時，凈高超過高超過2.10m2.10m的部位應(yīng)計算全面積，凈高在的部位應(yīng)計算全面積，凈高在1.201.202.10m2.10m的部的部位應(yīng)計算位應(yīng)計算1/21/2面積；當設(shè)計不利用或室內(nèi)凈高不足面積；當設(shè)計不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m1.20m時不應(yīng)時不應(yīng)計算面積。計算面積。v (5) (5) 地下室，半地下室地下室，半地下室( (車間、商店、車站、車庫、倉庫車間、商店、車站、車庫、倉庫

19、) )，包，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口( (不包括采不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻光井、外墻防潮層及其保護墻) )外邊線所圍水平面積計算。層外邊線所圍水平面積計算。層高在高在2.20m2.20m及以上者應(yīng)計算全面積，層高不足及以上者應(yīng)計算全面積，層高不足2.20m2.20m者應(yīng)計算者應(yīng)計算1/21/2面積。面積。v (6) (6) 坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計加以利用坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計加以利用并有圍護結(jié)構(gòu)的，層高在并有圍護結(jié)構(gòu)的，層高在2.20m2.20m及以上的部位應(yīng)計算全面積，及以上的

20、部位應(yīng)計算全面積，層高不足層高不足2.20m2.20m的部位應(yīng)計算的部位應(yīng)計算1/21/2面積；設(shè)計加以利用、無圍護面積；設(shè)計加以利用、無圍護結(jié)構(gòu)的建筑物吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的結(jié)構(gòu)的建筑物吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的1/21/2計計算；設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑算；設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺下的空間不應(yīng)計算面積。坡屋頂內(nèi)、場館看臺下的空間不應(yīng)計算面積。3.2.1 建筑面積計算的規(guī)則及范圍建筑面積計算的規(guī)則及范圍v (7) (7) 建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)建筑物的門廳、大廳按一層計算

21、建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在設(shè)有回廊時，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.20m2.20m及及以上者應(yīng)計算全面積，層高不足以上者應(yīng)計算全面積，層高不足2.20m2.20m者應(yīng)計算者應(yīng)計算1/21/2面積。面積。v (8) (8) 建筑物間有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水建筑物間有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在平面積計算。層高在2.20m2.20m及以上者應(yīng)計算全面積，層高不足及以上者應(yīng)計算全面積，層高不足2.20m2.20m者應(yīng)計算者應(yīng)計算1/21/2面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其面積。有永久性頂蓋無圍護

22、結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/21/2計算。計算。v (9) (9) 立體書庫、立體倉庫、立體車庫、無結(jié)構(gòu)層的按一層計算，立體書庫、立體倉庫、立體車庫、無結(jié)構(gòu)層的按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積計算。層高在有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積計算。層高在2.20m2.20m及以上者應(yīng)及以上者應(yīng)計算全面積，層高不足計算全面積，層高不足2.20m2.20m者應(yīng)計算者應(yīng)計算1/21/2面積。面積。v (10) (10) 有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在平面積計算。層高在2.20m2.20m及以上者應(yīng)

23、計算全面積，層高不足及以上者應(yīng)計算全面積，層高不足2.20m2.20m者應(yīng)計算者應(yīng)計算1/21/2面積。面積。3.2.1 建筑面積計算的規(guī)則及范圍建筑面積計算的規(guī)則及范圍v (11) (11) 建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊時，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在檐廊時，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m2.20m及及以上者應(yīng)計算全面積，層高不足以上者應(yīng)計算全面積，層高不足2.20m2.20m者應(yīng)計算者應(yīng)計算1/21/2面積。有永面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的，應(yīng)

24、按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/21/2計算。計算。v (12) (12) 有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的場館看臺，應(yīng)按其頂蓋水平有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的場館看臺，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的投影面積的1/21/2計算。計算。v (13) (13) 建筑物頂部有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等建筑物頂部有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等時，層高在時，層高在2.20m2.20m及以上者應(yīng)計算全面積，層高不足及以上者應(yīng)計算全面積，層高不足2.20m2.20m者應(yīng)者應(yīng)計算計算1/21/2面積。面積。v (14) (14) 設(shè)有圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面積而超出底板外沿的建筑設(shè)有圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面積而超出底板

25、外沿的建筑物，應(yīng)按其底板的外圍水平面積計算。層高在物，應(yīng)按其底板的外圍水平面積計算。層高在2.20m2.20m及以上者及以上者應(yīng)計算全面積，層高不足應(yīng)計算全面積，層高不足2.20m2.20m者應(yīng)計算者應(yīng)計算1/21/2面積。面積。v (15) (15) 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪，應(yīng)按建筑物的自管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪，應(yīng)按建筑物的自然層計算。然層計算。3.2.1 建筑面積計算的規(guī)則及范圍建筑面積計算的規(guī)則及范圍v (16) (16) 雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的

26、寬度超過雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m2.10m者，者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板水平投影面積的應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/21/2計算。計算。v (17) (17) 有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層水平投影有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層水平投影面積的面積的1/21/2計算。計算。v (18) (18) 建筑物的陽臺均按其水平投影面積的建筑物的陽臺均按其水平投影面積的1/21/2計算。計算。v (19) (19) 有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的收費站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/21/2計算。計算。v (20) (20) 高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算建筑面積；建筑物高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應(yīng)計算在低跨建筑面積；建筑物高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應(yīng)計算在低跨面