2025yy房產(chǎn)抵押借款合同

2025yy房產(chǎn)抵押借款合同合同編號：甲方（借款人）：（以下簡稱“甲方”）身份碼：住址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（出借人）：（以下簡稱“乙方”）身份碼：住址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方因（填寫借款用途，例如：經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)、個人消費等）需要，向乙方借款，并愿意以自有房產(chǎn)作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額與期限1.1甲方向乙方借款人民幣（大寫）元整（￥）。1.2本合同項下的借款期限為個月，自年月日起至年月日止。1.3借款期限屆滿時，甲方應一次性償還全部借款本金及利息。第二條借款利率與利息2.1本合同項下的借款利率為月利率‰，即每月利息為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2利息按月計算，甲方應于每月日前支付當月利息，一期利息于借款期限屆滿時一并支付。2.3借款利息自甲方實際收到借款之日起開始計算。2.4逾期還款的，逾期部分按日利率‰計算利息。第三條借款用途3.1甲方承諾借款用途為，并保證借款不用于任何違法活動。3.2乙方有權(quán)隨時檢查借款用途，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。第四條抵押物信息4.1甲方同意以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)信息如下：坐落：產(chǎn)權(quán)證號：房屋建筑面積：平方米評估價值：元整（￥）4.2抵押物的權(quán)屬證明由甲方在本合同簽訂后個工作日內(nèi)交付乙方保管。第五條抵押登記5.1甲乙雙方應于本合同簽訂后個工作日內(nèi)，到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押登記的所有費用由甲方承擔。5.3在抵押登記完成之前，甲方不得以任何方式處分抵押物，包括但不限于出售、出租、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定其他抵押權(quán)等。第六條甲方的義務6.1甲方應按本合同約定按時足額償還借款本金及利息。6.2甲方應保證抵押房產(chǎn)的合法性、完整性和有效性，如因甲方原因?qū)е碌盅何锉徊榉?、凍結(jié)、拍賣或其他第三人主張權(quán)利的，甲方應依法承擔全部責任。6.3甲方應配合乙方辦理抵押登記及相關(guān)手續(xù)，并提供乙方要求的所有文件、證明和信息。第七條乙方的義務7.1乙方應按本合同約定按時向甲方提供借款，并將借款金額支付至甲方指定賬戶。7.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的借款用途，并要求甲方提供相關(guān)資料。7.3乙方不得擅自處分抵押物，除依法行使抵押權(quán)外，不得以其他方式處分抵押物。第八條違約責任8.1甲方未按本合同約定按時支付利息或償還本金的，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）要求甲方立即支付未付利息和逾期利息；（2）提前收回全部借款本金及利息；（3）依法處分抵押物，以清償債務。8.2因甲方未履行本合同項下義務導致乙方采取法律手段的，甲方應承擔產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、執(zhí)行費等。第九條提前收回借款的情形9.1如果甲方出現(xiàn)以下情形，乙方有權(quán)提前收回全部借款及利息：（1）甲方未按本合同約定支付利息或償還本金超過天的；（2）甲方擅自處分抵押物或抵押物被依法查封、凍結(jié)的；（3）甲方因違法行為導致其財務狀況嚴重惡化的；（4）甲方未能配合乙方辦理抵押登記或其他相關(guān)手續(xù)的。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與變更11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同的任何變更或補充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，抵押登記