招待所施工組織設(shè)計(jì)方案

1、一、工程概況：1、概況本工程為*軍區(qū)空軍6311招待所工程，是在拆除舊建筑物磚木結(jié)構(gòu)約400行上改建的。建設(shè)單位是6311工程指揮部，設(shè)計(jì)單位為*軍區(qū)空軍勘察設(shè)計(jì)所，施工單位為*工程建設(shè)局營(yíng)房施工隊(duì)。施工單位承包全部土建安裝工程，工程總造價(jià)為792547.03元，總工期為110天。本工程建筑面積為819.32肝，招待所為二層，飯?zhí)脼橐粚印Ｕ写鶎痈邽?.3m,食堂層高3.75m。室內(nèi)外地坪高差為0.45m，2、工程結(jié)構(gòu)：本工程采納傳混結(jié)構(gòu)，按六度抗震設(shè)防。建筑物耐火等級(jí)為三級(jí)。基礎(chǔ)采納天然地基條形基礎(chǔ)。依照工程地質(zhì)勘察資料，基礎(chǔ)埋置在原狀土層，地基承載力特征值fak=150KPa。該工程彼強(qiáng)度

2、等級(jí)為C20,硅抗?jié)B等級(jí)為0.8MPa,鋼筋采納I級(jí)、n級(jí)。墻體采納Mu10一般傳，M5.0水泥石灰混合砂漿砌筑，墻厚度為240;內(nèi)地臺(tái)以下墻體用Mu10實(shí)心傳，M5.0水泥砂漿砌筑。3、建筑裝修:1/70（1）外墻裝修：1:1:6水泥石灰砂漿打底15厚，面噴迷彩涂料。內(nèi)墻裝修：1：0.3:4水泥石灰砂漿打底15厚，刮白色雙飛粉。門廳內(nèi)墻貼淺黃色面?zhèn)鞯巾敻?。墻裙部分?：2水泥砂漿打底15厚，衛(wèi)生間、廚房、備餐間純水泥漿貼淺色帶花瓷片到頂高；倉(cāng)庫(kù)貼淺色帶花瓷片900高，50寬壓光不銹鋼收邊。樓（地）面：衛(wèi)生間、廚房、備餐間采納淺黃色防滑耐磨傳；走廊采納淺黃色拋光傳，兩邊用黑色拋光傳收邊；餐廳、

3、套間、標(biāo)準(zhǔn)間、門廳采納淺黃色拋光傳；倉(cāng)庫(kù)、宿舍采納淺黃色耐磨傳；燒火間采納面批1:2水泥砂漿20厚，加水泥粉隨手抹光。踢腳線：1:2水泥砂漿打底15厚，純水泥漿貼黑色拋光傳，高150,并與墻面平齊。頂棚：1:1:6水泥石灰砂漿打底10厚，刮白色雙飛粉。門窗：采納鋁合金門窗、木門窗、鋼塑門窗。屋面：采納SBS改性瀝青防水卷材，新型復(fù)合保溫板隔熱層。二、施工的對(duì)策針對(duì)本工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)我司將采取如下對(duì)策：（一）治理對(duì)策2/701、強(qiáng)化質(zhì)量治理、加強(qiáng)施工質(zhì)量的預(yù)控結(jié)合本工程的具體特點(diǎn)、情況，在開(kāi)工前制定詳盡的施工組織方案和創(chuàng)優(yōu)良的質(zhì)量目標(biāo)打算及質(zhì)量保證措施，設(shè)立質(zhì)量治理小組對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行全面監(jiān)控，一

4、切從“毫厘”抓起，從主體結(jié)構(gòu)工程的觀感、垂直度及平面尺寸操縱、沉降觀測(cè)以及各項(xiàng)技術(shù)資料均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。加強(qiáng)施工質(zhì)量的預(yù)控，有目的有預(yù)見(jiàn)地采取措施，有效防止施工中的一切質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生，以“第一次就做到令人中意的工作態(tài)度來(lái)保證我們的工程質(zhì)量。2、細(xì)選精兵強(qiáng)將，組建高素養(yǎng)的項(xiàng)目治理班子選派到本工程的項(xiàng)目經(jīng)理及要緊施工技術(shù)人員、治理人員差不多上參加過(guò)獲得優(yōu)良工程的施工骨干，組成一個(gè)業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，有豐富的施工治理經(jīng)驗(yàn)，精力充沛的項(xiàng)目治理班子，這為工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良提供了強(qiáng)有力的組織保證。3、隊(duì)高度重視，加強(qiáng)對(duì)工程的領(lǐng)導(dǎo)我司將把此工程列為重點(diǎn)工程項(xiàng)目，調(diào)動(dòng)隊(duì)內(nèi)的“人、材、物”，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行支持，以確保高速、

5、優(yōu)質(zhì)、安全、文明施工，嚴(yán)格按合同履約實(shí)施。4、選用高素養(yǎng)的施工作業(yè)隊(duì)伍，保證作業(yè)質(zhì)量建筑施工是一項(xiàng)手工技術(shù)要求較高的工作，工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)與施工人員專業(yè)技能素養(yǎng)有緊密關(guān)系。我司將從多方面精選施工人3/70員，嚴(yán)格篩選，確保為該工程建立一支專業(yè)技能強(qiáng)的施工作業(yè)隊(duì)伍。5、加強(qiáng)技術(shù)治理，實(shí)施樣板領(lǐng)路，科學(xué)施工我司將依照長(zhǎng)期積存的技術(shù)治理經(jīng)驗(yàn)，建立一整套技術(shù)治理制度和措施，加強(qiáng)作業(yè)指導(dǎo)性文件的研究編制直至最終的落實(shí)，全面推行樣板、樣板間、樣板墻，通過(guò)嚴(yán)格保證樣板制度的實(shí)施，操縱各工序、各工種的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化作業(yè)，確保工程有條不紊,科學(xué)組織施工。6、加強(qiáng)材料治理，確保使用材料符合質(zhì)量目標(biāo)要求材料的品質(zhì)將嚴(yán)峻

6、阻礙工程的質(zhì)量，我司將在材料治理上，從供應(yīng)商的選擇到材料的進(jìn)場(chǎng)、保管、發(fā)放和使用等各環(huán)節(jié)，都將建立一套嚴(yán)密的治理制度，使投放到工程上的各種材料始終處于有效的治理之中。7、積極推廣和應(yīng)用“四新”技術(shù)及隊(duì)專利技術(shù)，發(fā)揮隊(duì)技術(shù)優(yōu)勢(shì)充分發(fā)揮科技優(yōu)勢(shì)，提高工程施工質(zhì)量，我司將在本工程上積極推廣和應(yīng)用十多項(xiàng)“四新”技術(shù)，如磴泵送技術(shù)，高剛度模板體系，樓地面一次性機(jī)械抹光施工工藝等，為確保工程質(zhì)量達(dá)4/70到質(zhì)量目標(biāo)提供強(qiáng)大的科技保證。8、加強(qiáng)協(xié)調(diào)治理，確保各專業(yè)施工工程質(zhì)量?jī)?yōu)良加強(qiáng)協(xié)調(diào)治理，搞好各工程各專業(yè)施工單位的配合協(xié)調(diào)，我司將充分發(fā)揮協(xié)調(diào)治理的經(jīng)驗(yàn)和能力，確保工程治理落實(shí)到每一專業(yè)每環(huán)節(jié)，一切從業(yè)主

7、的利益動(dòng)身，通過(guò)嚴(yán)密完善的隊(duì)質(zhì)量治理體系，確保優(yōu)良工程的實(shí)現(xiàn)。9、加強(qiáng)資料治理，確保資料治理與建設(shè)同步進(jìn)行為確保本工程資料的及時(shí)性，真實(shí)性、和完整性，我司強(qiáng)化項(xiàng)目的資料治理，將對(duì)技術(shù)資料治理做到與工程建設(shè)三同步（基礎(chǔ)、主體、竣工），設(shè)專人專職負(fù)責(zé)整個(gè)工程資料的收集、整理和歸檔。（二）技術(shù)對(duì)策針對(duì)本工程實(shí)際情況，制定具體施工措施，具體內(nèi)容詳見(jiàn)七、要緊施工方法和措施。三、施工部署：1、施工程序（1）依照先地下后地上，先結(jié)構(gòu)后裝修，先土建后設(shè)備的原則，本工程總的施工順序?yàn)椋夯A(chǔ)-主體-外墻裝修-其他裝5/70修-水電安裝;(2)基礎(chǔ)完成后立即進(jìn)行回填土，以免阻礙上部結(jié)構(gòu)施工；(3)水電安裝隨基礎(chǔ)、結(jié)

8、構(gòu)同步進(jìn)行。2、施工流向該工程開(kāi)始施工時(shí)，平面上采納由南向北的流向，豎向采納自下而上逐層施工流向，屋面工程采納先高后低的流向，裝修工程待反檐壓頂完成后，采納自上而下的流向進(jìn)行外裝修，在外裝修進(jìn)行了一段時(shí)刻后，即以自上而下的流向逐層進(jìn)行內(nèi)裝修。四、施工平面布置：(見(jiàn)施工平面布置圖)五、施工預(yù)備和施工組織機(jī)構(gòu)：(一)、施工技術(shù)預(yù)備1、由隊(duì)生產(chǎn)技術(shù)部門協(xié)助項(xiàng)目部有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，熟悉理解圖紙和設(shè)計(jì)意圖，組織圖紙進(jìn)行自審、會(huì)審，預(yù)備掌握施工圖紙細(xì)節(jié)和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝流程。接圖紙七天內(nèi)組織會(huì)審，會(huì)審采納分部、分項(xiàng)進(jìn)行。力爭(zhēng)將問(wèn)題在圖紙會(huì)審中解決。2、由隊(duì)生產(chǎn)技術(shù)部門配合項(xiàng)目部認(rèn)真編制本工程的施

9、工組織設(shè)計(jì)，明確施工操作要點(diǎn)，對(duì)可能出現(xiàn)問(wèn)題的部位和工序，提出針對(duì)性措施，為工程的施工生產(chǎn)作出指導(dǎo)。組織各專業(yè)施工隊(duì)伍6/70共同學(xué)習(xí)施工圖紙，商定施工配合事宜。3、組織施工人員學(xué)習(xí)質(zhì)量體系和驗(yàn)收規(guī)范，圍繞本工程隊(duì)的質(zhì)量目標(biāo)一優(yōu)良，進(jìn)一步全面掌握工程質(zhì)量檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，掌握創(chuàng)優(yōu)良的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量操縱。4、依照施工圖、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計(jì)、施工定額等重編制施工預(yù)算，以便為施工作業(yè)打算編制、施工任務(wù)單位的下達(dá)和限額領(lǐng)料單的簽發(fā)提供可靠的依據(jù)。(二)、生產(chǎn)預(yù)備1、現(xiàn)場(chǎng)預(yù)備(1)查勘現(xiàn)場(chǎng)，熟悉場(chǎng)地地質(zhì)和水文勘察資料和支護(hù)結(jié)構(gòu)概況，依照業(yè)主和規(guī)劃部門移交的操縱坐標(biāo)和水準(zhǔn)點(diǎn)，按建筑物總平面要求，在工程施工區(qū)域

10、設(shè)置測(cè)量操縱網(wǎng)，并采取防破壞愛(ài)護(hù)措施，做好操縱基線、軸線和水平基準(zhǔn)點(diǎn)和樁位的測(cè)量、校核和簽證，確定基坑平面位置和土方開(kāi)挖深度，確保施工質(zhì)量?？辈爨徑ㄖ?，必要時(shí)采取措施，確保安全。對(duì)施工用水、用電、排水等要調(diào)查，其中包括水源、水量、壓力、接管地點(diǎn)；供電能力、線路距離；排水砂井位置、排水的流向等。編制施工用水、用電的施工方案，并按方案的要求進(jìn)行7/70水、電布置，并搞好污水排水管道接駁的有關(guān)手續(xù)。安裝工程做好配件資料和圖紙的核定和加工的托付，針對(duì)本工程要緊設(shè)備的性質(zhì)，安裝要領(lǐng)、技術(shù)要求等進(jìn)行資料的收集，對(duì)調(diào)試的要求進(jìn)行收集并做好調(diào)試工作的儀表工具的預(yù)備。2、施工隊(duì)伍預(yù)備(1)選擇高素養(yǎng)的施工班組，依照施工組織設(shè)計(jì)中的施工程序和施工總進(jìn)度打算要求，確定各時(shí)期勞動(dòng)力的需用量。為進(jìn)場(chǎng)工人作預(yù)備，對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)、安全、保密、思想和法制教育，教育工人樹(shù)立“質(zhì)量第一，安全第一”的正確思想。使施工班組明確有關(guān)任務(wù)、質(zhì)量、技術(shù)、安全、保密、進(jìn)度等要求。遵守有