建設(shè)工程施工合同固定總價(jià)

1、建設(shè)工程施工合同（固定總價(jià)）項(xiàng)目名稱：合同內(nèi)容：合同編號(hào)：發(fā)包人：承包人：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：建設(shè)工程施工合同第一部分協(xié)議書發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況（一）工程名稱：（二）工程地點(diǎn)：二、工程承包內(nèi)容承包范圍：三、承包方式：四、合同工期：開工日期：竣工日期：各分項(xiàng)工程完工時(shí)間：五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：暫估金額（大寫）：（含稅）（人民幣）¥:元，以發(fā)包人審定價(jià)款為本合同最終價(jià)款。七、組成合同的文件組成本合同的文件包

2、括：（一）本合同協(xié)議書（二）中標(biāo)通知書（三）投標(biāo)書及其附件（澄清函）（四）本合同專用條款（五）本合同通用條款（六）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（七）圖紙（八）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書（九）雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。八、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。九、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。卜一、合同生效本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自簽字并蓋章之日起生效。發(fā)包人（公章）承包人（公章）:郵政編碼:郵政編

3、碼:聯(lián)系人:聯(lián)系人:電話:電話:傳真:傳真:E-mail:E-mail:QQ:QQ:開戶銀行:開戶銀行:銀行帳號(hào):銀行帳號(hào):法定代表人:法定代表人：簽字:簽字:日期:日期第二部分通用條款通用條款按建設(shè)工程施工合同（示范文本）（G20130201）執(zhí)行。第三部分專用條款一、合同文件及解釋（一）合同文件組成及解釋順序：執(zhí)行本合同通用條款第1.5條。（二）語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范1、本合同僅使用漢語。2、適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：3、適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：二、各方工作安排（一）發(fā)包人工作（土建和安裝工程有所

4、不同，雙方工作安排可由合同起草人根據(jù)實(shí)際需要填寫）1、發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：o(3)施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：o(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：o(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：。(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：。(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間、套數(shù)：。(8)根據(jù)實(shí)際情況發(fā)包人需要完成的其他工作：2、發(fā)包人委托承包人辦理的工作其他工作。(二)承包人工作1、承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：(1)需由承包人提供

5、施工組織設(shè)計(jì)待發(fā)包方及監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方審核。提交時(shí)間：o(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：(3)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求:(4)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：(5)根據(jù)實(shí)際情況承包人需要完成的其他工作：(三)發(fā)包人派駐的項(xiàng)目經(jīng)理、駐現(xiàn)場工程師代表1、項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職權(quán)：。2、駐現(xiàn)場工程師代表(四)承包方派駐本工程的人員項(xiàng)目經(jīng)理：,身份證號(hào)：;工藝技術(shù)負(fù)責(zé)人：,身份證號(hào)：;專職安全員：,身份證號(hào)：;預(yù)算員：,身份證號(hào)：;施工員：,身份證號(hào)：;質(zhì)檢員：,身份證號(hào)：;材料員,身份證號(hào)：。(五)監(jiān)理單位委派的工程師姓名：;職務(wù)：;身份證號(hào)：發(fā)包人委托的職權(quán)：三、施工組織設(shè)計(jì)和工期（一）進(jìn)

6、度計(jì)劃1、承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開工前提供，作為合同附件。工程師確認(rèn)的時(shí)間：（二）工期雙方關(guān)于工期延誤、工期順延、暫停施工等情況的約定：根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際施工條件由發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方書面約定作為合同附件。四、質(zhì)量與驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量1、工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。2、雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。在施工過程中，發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人對(duì)工程的施工質(zhì)

7、量達(dá)不到發(fā)包人招標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人中途退場并解除合同，承包人還應(yīng)支付發(fā)包人違約金。（二）檢查和返工1、承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)生的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。2、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，承包人應(yīng)按工程師要求的拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。（三）隱蔽工程和中間驗(yàn)收1、工程具備隱蔽條件或達(dá)到約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備

8、驗(yàn)收記錄，提供影像、資料，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。2、工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提由延期要求，延期不能超過48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提由延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。3、經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。（四）重新檢驗(yàn)無論發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并

9、在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。五、安全施工承包方與發(fā)包方另行簽訂安全、環(huán)保、消防、內(nèi)保目標(biāo)管理責(zé)任書O六、合同價(jià)款與支付(一)合同價(jià)款及調(diào)整1、本合同價(jià)款采用固定總價(jià)方式確定。(1)本工程含稅總價(jià)萬元。工作內(nèi)容清單附后。(2)施工圖內(nèi)的工作內(nèi)容不作價(jià)格調(diào)整。但施工圖內(nèi)的工作內(nèi)容發(fā)生甩項(xiàng)的，該項(xiàng)價(jià)款按照調(diào)整。(3)雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：1)經(jīng)發(fā)包人同意的設(shè)計(jì)變更、發(fā)包人要求增加的施工圖范圍外的內(nèi)容，合同價(jià)款按調(diào)整。2)其他調(diào)整：o2、本合同工程完工后結(jié)算資料報(bào)發(fā)

10、包人審計(jì)部審計(jì)，以審定價(jià)款為本合同最終價(jià)款。(備注：單項(xiàng)金額在5萬元以下的項(xiàng)目填寫：本合同工程完工后結(jié)算資料報(bào)發(fā)包人，以發(fā)包人審核價(jià)款為本合同最終價(jià)款單項(xiàng)金額在5萬元-50萬元的項(xiàng)目填寫：本合同工程完工后結(jié)算資料報(bào)發(fā)包人審計(jì)部，以發(fā)包人審計(jì)部審定價(jià)款為本合同最終價(jià)款單項(xiàng)金額在50萬元以上的項(xiàng)目填寫：“本合同工程完工后結(jié)算資料報(bào)發(fā)包人審計(jì)部，由發(fā)包人審計(jì)部委托中介機(jī)構(gòu)審計(jì)，以中介機(jī)構(gòu)審定價(jià)款為本合同最終價(jià)款”）3、本項(xiàng)目采用計(jì)稅方法，稅率紀(jì)。4、現(xiàn)場施工的水、電實(shí)行計(jì)量收費(fèi)，用水價(jià)格按當(dāng)?shù)毓I(yè)用水價(jià)格執(zhí)行，用電（含分?jǐn)傠姄p）價(jià)格按當(dāng)?shù)毓I(yè)用價(jià)執(zhí)行，費(fèi)用按月從進(jìn)度款中扣除或者由承包方向發(fā)包方直接繳

11、納。（備注：此條可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）5、因承包人申報(bào)工程量不實(shí)，造成工程量審減超過10%,由此增加的審計(jì)費(fèi)用由發(fā)包人在工程造價(jià)中直接扣除。（6）承包人向發(fā)包人提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：（7）其他事項(xiàng)嚴(yán)格按照發(fā)包方項(xiàng)目管理制度執(zhí)行。（二）工程款支付方式本工程不支付預(yù)付款，發(fā)包人次月支付承包人上月工程進(jìn)度款，支付金額不超過已完成工程量的%（同時(shí)承包方開具等額增值稅專用發(fā)票），待工程竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)審計(jì)由承包人開具全額增值稅專用發(fā)票后支付至工程造價(jià)的,剩余工程款作為工程質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收后工程無質(zhì)量問題時(shí)一次支付（不計(jì)利息）。七、材料供應(yīng)（一）發(fā)包人供應(yīng)材料1、發(fā)包人供應(yīng)的材料與一覽表不符時(shí)

12、，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1)材料單價(jià)與一覽表不符：(2)材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：(6)到貨時(shí)間與一覽表不符：2、發(fā)包人供應(yīng)材料的結(jié)算方法：(二)承包人采購材料若工程由承包人采購材料，為保證工程質(zhì)量，承包人須向發(fā)包方認(rèn)可的供應(yīng)商采購材料，并經(jīng)發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位三方驗(yàn)收合格方可使用，承包方提供的材料應(yīng)按國家規(guī)范進(jìn)行抽樣送檢，對(duì)檢驗(yàn)不合格的材料，一律不準(zhǔn)使用；對(duì)于進(jìn)入現(xiàn)場的各類施工設(shè)備、測試器具等，必須進(jìn)行嚴(yán)格的標(biāo)定和鑒定，凡技術(shù)性能、工作參數(shù)不符合施工要求的，一律不得進(jìn)場使

13、用。若工程由發(fā)包方提供材料，承包人應(yīng)妥善保管材料，因承包方保管不力造成的材料損耗由承包人承擔(dān)，工程完工未使用的材料應(yīng)予以返還。八、工程變更根據(jù)工程聯(lián)絡(luò)單及現(xiàn)場工作量簽證單據(jù)實(shí)結(jié)算。承包人須按期辦理簽證，超期發(fā)包人有權(quán)拒絕辦理，并不予結(jié)算。九、中間交工、竣工驗(yàn)收與結(jié)算（一）竣工驗(yàn)收：承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工。因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。（二）承包人提供竣工圖的約定：在竣工驗(yàn)收前一周內(nèi)，提供完整的經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門審核通過的檔案資料及竣工圖一式四份；消防、人防、規(guī)劃等單位驗(yàn)收所需相關(guān)資料由承包方按要求提供。否

14、則不予辦理竣工結(jié)算。（三）中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：中間交工工程經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)驗(yàn)收合格后交接。十、工程保修責(zé)任質(zhì)量保修責(zé)任雙方另行簽訂工程質(zhì)量保修書約定。十一、違約、索賠和爭議（一）違約1、本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：2、本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下:（二）索賠關(guān)于索賠事項(xiàng)按通用條款19條執(zhí)行。（三）爭議雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí):(1)請(qǐng)調(diào)解；(2)調(diào)解不成，向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他(一)商業(yè)秘密發(fā)包方與承包方簽訂工程施工保密協(xié)議另行約定。(二)工程分包允許分包的工程項(xiàng)目：分包施工單位為：(三)不可抗力1、雙方關(guān)于不

15、可抗力的約定：戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)、火災(zāi)等無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法避免和無法控制的事件，以致不能履行或不能如期履行合同。2、不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和(或)工期延誤等后果，由合同當(dāng)事人按以下原則承擔(dān)：(1)永久工程、已運(yùn)至施工現(xiàn)場的材料和工程設(shè)備的損壞，以及因工程損壞造成的第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)；(2)承包人施工設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)；(3)發(fā)包人和承包人承擔(dān)各自人員傷亡和財(cái)產(chǎn)的損失；(4)因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù)，已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸て谘诱`的，應(yīng)當(dāng)順延工期，由此導(dǎo)致承包人停工的費(fèi)用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔(dān)，停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔(dān)；（5）因不可抗力引起或?qū)⒁鸸て谘诱`，發(fā)包人要求趕工的，由此增加的趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；（6）承包人在停工期間按照發(fā)包人要求照管、清理和修復(fù)工程的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。3、不可抗力發(fā)生后，合同當(dāng)事人均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損