室外總體單位工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告

1、單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告上海智達(dá)工程顧問(wèn)有限公司CHEETAHPROJECTCONSULTANTS(SHANGHAI)CO.,LTD奉賢區(qū)大型居住社區(qū)地塊項(xiàng)目工程（室外總體）單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程名稱：監(jiān)理單位：總監(jiān)理工程師：公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：日期：?jiǎn)挝还こ藤|(zhì)量評(píng)估報(bào)告上海智達(dá)工程顧問(wèn)有限公司CHEETAHPROJECTCONSULTANTS(SHANGHAI)CO.,LTD奉賢區(qū)大型居住社區(qū)地塊項(xiàng)目(室外總體)工程單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一工程概況：1、本地塊基地總面積為36577.30其中建筑占地面積為6934.76綠地面積為13077.20m2；由10棟18層高層住宅、1棟3層配套公建、1棟1層

2、開(kāi)關(guān)站、3棟1層街坊站、1棟1層垃圾房、1棟1層門衛(wèi)及大底板1層地下車庫(kù)組成；總建筑面積為114377.44itf,地上總建筑面積為81749.68地下總建筑面積為32627.76nf,計(jì)容建筑面積為79364.32m2,住宅地上建筑面積為79013.66nf,住宅地下建筑面積為4435.83m2o2、參建單位概況：建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位：施工單位：二、評(píng)估依據(jù)：1、工程建設(shè)監(jiān)理合同；2、工程施工承包合同；3、工程設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)交底記錄、設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定單；4、工程施工組織設(shè)計(jì)、有關(guān)技術(shù)文件及規(guī)定；5、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2013);上海智達(dá)工程顧問(wèn)有限公司

3、單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告CHEETAHPROJECTCONSULTANTS(SHANGHAI)CO.,LTD6、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB5020右2015);7、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(GB50210-2018);8、建筑給水排水及采曖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB502422002)；9、建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50303-2015);10、砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50203-2011);11、智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50339-2013;12、國(guó)家及上海市建設(shè)行政主管部門相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定。三、工程質(zhì)量監(jiān)控情況：(一)實(shí)施監(jiān)理的工程質(zhì)量情況總

4、述：1、主體結(jié)構(gòu)分部工程：本分部工程分為模板分項(xiàng)工程、鋼筋分項(xiàng)工程、混凝土分項(xiàng)工程、砌體分項(xiàng)工程。(1)模板分項(xiàng)工程：模板嚴(yán)格按照模板支撐專項(xiàng)方案施工，位置、尺寸及強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性符合要求。(2)鋼筋分項(xiàng)工程：鋼筋的品種、數(shù)量、尺寸、搭接位置、搭接長(zhǎng)度、梁柱箍筋間距、主筋保護(hù)層等符合設(shè)計(jì)要求及施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，并按要求進(jìn)行了隱蔽工程驗(yàn)收，鋼筋安裝滿足設(shè)計(jì)抗震等級(jí)構(gòu)造要求。(3)混凝土分項(xiàng)工程：混凝土所用原材料符合要求；混凝土配合比、計(jì)量、攪拌、運(yùn)輸、振搗、養(yǎng)護(hù)及試塊取樣數(shù)量符合要求；商品混凝土進(jìn)場(chǎng)經(jīng)檢查配合比報(bào)告、送貨單及塌落度檢查符合要求；模板拆除后混凝土截面尺寸、標(biāo)高、軸線偏差表面平整度

5、符合要求；抗壓試塊按照規(guī)范要求留置并檢測(cè)合格。(4)砌體分項(xiàng)工程：砌體及專業(yè)砌筑砂漿品種、強(qiáng)度等級(jí)、外觀質(zhì)量、單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告上海智達(dá)工程顧問(wèn)有限公司CHEETAHPROJECTCONSULTANTS(SHANGHAI)CO.,LTD見(jiàn)證取樣試驗(yàn)符合要求。砌體砂漿密實(shí)飽滿、水平灰縫平直、構(gòu)造柱及拉結(jié)筋設(shè)置、表面平整度、垂直度、砌體錯(cuò)縫、接搓、養(yǎng)護(hù)等符合要求。經(jīng)資料檢查和現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，各分項(xiàng)工程都符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，本分部工程質(zhì)量評(píng)定為合格。2、建筑裝飾裝修分部工程：本分部工程包括抹灰、飾面磚、涂飾、細(xì)部等子分部工程，檢查了其制作、安裝質(zhì)量，其中所有分項(xiàng)工程全部符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，本分部工程質(zhì)量評(píng)定為合格。

6、3、建筑給水排水及供暖分部工程：給排水及采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告符合設(shè)計(jì)要求。進(jìn)場(chǎng)時(shí)，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，確認(rèn)合格允許使用。所有材料進(jìn)場(chǎng)均對(duì)其品種、規(guī)格、外觀等進(jìn)行驗(yàn)收，表面無(wú)劃痕及外力沖擊破損，主要器具和有完整的安裝使用說(shuō)明書(shū)。給排水及采暖工程與相關(guān)專業(yè)之間進(jìn)行交接質(zhì)量檢驗(yàn)，并進(jìn)行記錄，隱蔽工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行全數(shù)檢查，合格后方可隱蔽，嚴(yán)格執(zhí)行報(bào)驗(yàn)制度。經(jīng)資料檢查和現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，各分項(xiàng)工程都符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，本分部工程質(zhì)量評(píng)定為合格。4、建筑電氣分部工程：電氣安裝的主要設(shè)備、材料、成品和半成品進(jìn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量控制資料

7、完整，確認(rèn)后用于現(xiàn)場(chǎng)。電氣安裝電管敷設(shè)隱蔽工程進(jìn)行全數(shù)檢查驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)要求，接地裝置的接地電阻值測(cè)試符合設(shè)計(jì)要求。經(jīng)資料檢查和現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，各分項(xiàng)工程均符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，本分部工程質(zhì)單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告上海智達(dá)工程顧問(wèn)有限公司CHEETAHPROJECTCONSULTANTS(SHANGHAI)CO.,LTD量評(píng)定為合格。5、智能建筑分部工程：智能建筑分部工程各智能化系統(tǒng)中使用的材料、硬件設(shè)備、軟件產(chǎn)品應(yīng)和工程中應(yīng)用的各種系統(tǒng)接口，其質(zhì)量控制資料完整，符合設(shè)計(jì)要求。智能建筑分部工程施工過(guò)程，監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行全數(shù)檢查驗(yàn)收。各系統(tǒng)分項(xiàng)工程符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，進(jìn)行規(guī)定時(shí)

8、間的試運(yùn)行，系統(tǒng)檢測(cè)由檢測(cè)機(jī)構(gòu)按系統(tǒng)檢測(cè)方案對(duì)各項(xiàng)檢測(cè)項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求。經(jīng)資料檢查和現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，各分項(xiàng)工程均符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，本分部工程質(zhì)量評(píng)定為合格。（二）各分部工程質(zhì)量控制資料核查情況：經(jīng)核查各分部工程質(zhì)量控制資料完整。（三）所含各分部工程有關(guān)安全和功能的檢驗(yàn)資料及主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果核查情況：經(jīng)核查所含各分部工程有關(guān)安全和功能的檢驗(yàn)資料及主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果均符合要求。（四）觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況：經(jīng)檢查各分部工程觀感質(zhì)量均符合要求。四、評(píng)估結(jié)論：1、所含各分部工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格；2、質(zhì)量控制資料完整；3、所含各分部工程有關(guān)安全和功能的檢驗(yàn)資料均符合要求；4、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果均符合相關(guān)