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文檔簡介

1、保利中辰廣場2009年度提案2009.12.3提案三部分第一部分:回顧前期住宅創(chuàng)作第二部分:住宅的另一種思路第三部分:寫字樓的推廣創(chuàng)思第一部分、回顧前期住宅創(chuàng)作璀璨的、快慢自如的、時尚的、百變的、百步的中央街區(qū)因天河路而起,中央街區(qū)因天河路而起,中辰廣場是天河中央街區(qū)的高尚居所,中辰廣場是天河中央街區(qū)的高尚居所,天河路的價值就是中辰廣場的價值。天河路的價值就是中辰廣場的價值。項目定位天河中央街區(qū)天河中央街區(qū)地鐵上蓋高尚居所地鐵上蓋高尚居所創(chuàng)意思路表現天河路上的動靜結合,繁華與寧靜兼得的都會生活價值 巴黎香榭麗舍、紐約第五大道、東京銀座大道每個城市都有一個中央街區(qū)!在廣州,它叫天河路!保利中辰廣

2、場,優(yōu)踞天河路正心,盛裝演繹中央街區(qū)百步璀璨生活!保利中辰廣場,優(yōu)踞天河路正心,盛裝演繹中央街區(qū)百步璀璨生活!開篇、樹立形象生活價值篇一時間5,距離500M,享受生活的最佳尺度 每一個中央街區(qū),都在城市生活的中心! 在廣州,它在天河路可以帶著Starbucks的余香,去正佳飛揚影城欣賞明星云集的電影首映禮;也可以用展示國際最新潮流的姿態(tài),去體育中心參加一場暢快的球賽當城市最豐盛的生活資源舉步即享,這里的每一種時尚風采,都會成為別處爭相模仿的品位標典。這里,是廣州人生活不可或缺的一公里,承載了無數廣州人的最愛!這是天河路,廣州的中央街區(qū)!保利中辰廣場,優(yōu)踞天河路正心,盛裝演繹中央街區(qū)百步璀璨生活

3、!生活價值篇二6大Shopping mall,360全方位享受,城市生活的非凡地位每一個中央街區(qū),都是世界品位的焦點 在廣州,它在天河路天河城與正佳廣場,時刻上演城市潮流生活Show;太古匯與萬菱匯,讓最頂級的奢華時尚成為家門口的風景當6大Shopping Mall匯聚一處,其規(guī)模于亞洲堪稱首屈一指。這里,可能是全亞洲最繁華的中央街區(qū)!這里的每一個璀璨表情,都會成為城市引以為傲的名片。這是天河路,廣州的中央街區(qū)!保利中辰廣場,優(yōu)踞天河路正心,盛裝演繹中央街區(qū)百步璀璨生活!開盤我是中心。我擁有整個天河!保利中辰廣場,今日盛裝登臨。 每個城市都有一個中央大道。在廣州,它叫天河路!保利中辰廣場,優(yōu)踞

4、天河路正心,于絕版之地,占據交通、購物、娛樂、休閑、體育等城市至核心資源,悉心創(chuàng)建繁華之上的悠尚享受社區(qū),盛裝演繹天河中央街區(qū)百步璀璨生活!銷售信息:天河中央街區(qū)地鐵上蓋高尚居所/40130一至四房二、住宅的另一種思路換一種思路體現項目的價值!天河路是什么?天河路1200萬廣州人的摯愛所在最繁華的一公里6大shopping mall一路排開,頂尖品牌匯聚的中央,時尚前沿所在,凝結城市的魅力因子最璀璨的一公里城市亮點所在,鱗次櫛比的繁華要地,璀璨奪目的光華景象,綻放一座國際都會的極致光芒最便利的一公里核心主干道、雙地鐵、BRT公交系統(tǒng),城市中心所在,整座城市的交通從這里開始延伸最品位的一公里體育

5、西時尚圈、天河南小資圈、龍口西生活圈這里的生活方式,總會被模仿和抄襲最價值的一公里頂尖商圈,城市中心黃金軸線,無法復制的核心區(qū)域,地位無從超越,價值無從超越最驕傲的一公里城市客廳、廣州名片、品位標典、國際生活地標,凝結廣州25年經濟發(fā)展精華天河路上,物質至上!城市所有的物質精華,在此凝結,使得這里物欲橫流 為什么住在天河路?住在天河路,不僅僅是擁有一套房子、一個空間、一處居所,更是一種驕傲!總在第一時間,掌握最令城市趨之若鶩的時尚潮流因為住在天河路上,6大shopping mall是最好的時尚T臺??梢酝聿颓肮湟淮谓?;晚餐后再逛一次街。因為住在天河路上,6座至TOP的shopping mall

6、近在咫尺,一切隨心所欲。總可以穿上最漂亮的衣服步行上班。住在天河路上,品位自然與眾不同,姿態(tài)自然與眾不同??梢栽诓叫谢丶业穆飞希愣ㄍ硌绲姆b因為住在天河路上,6大shopping mall就是自家的衣柜為目標群,構筑屬于天河路的驕傲創(chuàng)意核心凝聚一城的風華核心概念最繁華、最璀璨、最便利、最價值、最品位、最驕傲天河路上,物質至上創(chuàng)意表現三、寫字樓創(chuàng)思方案項目的商務價值項目的商務價值投資成本低投資成本低小戶型為主,總價低,小戶型為主,總價低,企業(yè)可量力而行企業(yè)可量力而行注重商務氛圍注重商務氛圍雙雙CBDCBD交匯,商務氣息濃厚交匯,商務氣息濃厚方便業(yè)務開展方便業(yè)務開展純寫字樓,產品自身純寫字樓,產

7、品自身配有等商務配套配有等商務配套項目利益點項目利益點人群需求人群需求潛力巨大潛力巨大, ,租賃市場活躍租賃市場活躍, ,方便日方便日后二手交易或出租后二手交易或出租物業(yè)升值物業(yè)升值雙地鐵、雙地鐵、BRTBRT、8080路公交線路公交線提高工作效率提高工作效率我們需要給予項目最恰當的形象概念定位,我們需要給予項目最恰當的形象概念定位,把項目的核心價值最清晰展示給目標人群。把項目的核心價值最清晰展示給目標人群。推廣名推廣名中辰中辰商務中心商務中心核心概念核心概念天河中心天河中心商務商務CPUCPUCPU是計算機的核心,其重要性好比心臟對于人一樣,寓意項目的是計算機的核心,其重要性好比心臟對于人一

8、樣,寓意項目的核心地段核心地段。 Cpu的高科技豐富內涵,代表的高科技豐富內涵,代表天河中心天河中心的科技與繁華相結合的的科技與繁華相結合的商務氛圍商務氛圍Cpu的作用和的作用和大腦大腦相似,負責處理、運算所有數據,體現項目氣質相似,負責處理、運算所有數據,體現項目氣質與繁華無縫鏈接,一個高價值、高運轉、高績效的商務平臺與繁華無縫鏈接,一個高價值、高運轉、高績效的商務平臺給事業(yè)一顆奔騰的芯,無限您的成功參數給事業(yè)一顆奔騰的芯,無限您的成功參數CPU插槽插槽廣告語廣告語Your Your C Centerenter!Your Your P Powerower!Your Your U Undert

9、akingndertaking !你的中心!你的能量!你的事業(yè)!你的中心!你的能量!你的事業(yè)!通俗易記的英文、體現項目核心優(yōu)勢,滿足消費者追求檔次的內心需求通俗易記的英文、體現項目核心優(yōu)勢,滿足消費者追求檔次的內心需求Your Place:天河天河IT商圈、天河北、珠江新城雙商圈、天河北、珠江新城雙CBD簇擁,商務氣息濃郁,提升企業(yè)形象簇擁,商務氣息濃郁,提升企業(yè)形象 Your Traffic:雙地鐵上蓋,雙地鐵上蓋,BRT快速公交系統(tǒng),快速公交系統(tǒng),80條公交路線,有效保障時間效率條公交路線,有效保障時間效率Your Space:主力主力60-120、少量、少量100-200,戶型間隔靈活、可分可和,滿足各種需求,戶型間隔靈活、可分可和,滿足各種需求Your Afforestation:餐飲配套、多功能會議中心餐飲配套、多功能會議中心商務配套完善,方便企業(yè)

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