防水篇物業(yè)建議)

1、七、建筑防水篇1.建筑防水設(shè)防等級及設(shè)防要求1.1 屋面等防水等級及設(shè)防要求防水等級項目特別重要或?qū)Ψ乐匾慕ㄖ透咭话愕慕ㄖ怯谰眯缘慕ㄖㄖ镱悇e水有特殊要求的層建筑建筑防水層合理使25 年15 年用年限設(shè)防要求三道或三道以上二道防水設(shè)防防水設(shè)防宜選用合成高分宜選用高聚物改子防水卷材、高性瀝青防水卷聚物改性瀝青防材、合成高分子水卷材、金屬板防水卷材、金屬材、合成高分子板材、合成高分防水層選用材防水涂料、細石子防水涂料、高料混凝土等材料聚物改性瀝青防水涂料、細石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料10年5年一道防水設(shè)防一道防水設(shè)防宜選用三氈四油可選用二氈三油瀝青防水卷材、瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青高

2、聚物改性瀝青防水卷材、合成防水涂料等材料高分子防水卷材、金屬板材、高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料、細石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料1.2 地下室防水等級及適用范圍防水等級項目標準不允許滲水，結(jié)構(gòu)表面無濕漬不允許漏水，結(jié)構(gòu)表面可見少量濕漬，總濕漬面積不應(yīng)大于總防水面積（包括頂板、墻面、地面）的1/1000 ；任意 100m 2 防水面積上的濕漬不超過一處，單個濕漬的最大面積不大于 0.1m 2人員長期停留的場所；因有少量濕人員經(jīng)?；顒拥膱鏊?；在有少量濕漬會使物品變質(zhì)、失效的貯物場所漬的情況下不地使物質(zhì)變質(zhì)、失效適用范圍及嚴重影響設(shè)備正常運轉(zhuǎn)和危急工的貯物場所及基本不會影響設(shè)備正程安全運

3、營的部位；極重要的戰(zhàn)備常運轉(zhuǎn)和工程安全運營的部位；重工程要的戰(zhàn)備工程三道或三道以上的防水設(shè)防，其一二道防水設(shè)防，其一有一道鋼筋混設(shè)防要求必須有一道鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防凝土結(jié)構(gòu)自防水；其二設(shè)柔性防水水；其二設(shè)柔性防水一道；其三采一道取其他防水措施1、 補償收縮混凝土結(jié)構(gòu)自防水1、 補償收縮混凝土結(jié)構(gòu)自防水2、 高聚物改性瀝青防水卷材或彈2、 高聚物改性瀝青防水卷材、彈選票及做法性體合成高分子防水卷材性體合成高分子防水卷材或合成高3、 卷材外側(cè)回填三七灰土分子防水涂料（僅適用于外防個貼4、 另作架空地板襯套墻及排水處法）理2.防水材料選擇及性能要求2.1 材料分類剛性防水和柔性防水（由于剛性防水拉伸

4、強度低隨基層開裂而開裂喪失防水功能，原則上不優(yōu)先使用）。2.2 柔性防水可分為防水卷材和防水涂膜。也可分為改性瀝青、高分子、水泥基。2.3 主要防水材料性能要求彈性體改性瀝青防水卷材胎基布玻纖胎G、聚酯胎 PY （克重、長絲）隔離材料聚乙烯膜PE 、板巖顆粒 M、細砂顆粒 S低溫柔度 型（ -18 ）、 型（ -25 ）適用范圍寒冷地區(qū)、變形部位例： SBS PY PE4塑性體改性瀝青防水卷材胎基布玻纖胎G、聚酯胎 PY （克重、長絲）隔離材料聚乙烯膜PE 、板巖顆粒 M、細砂顆粒 S高溫性能 型（ 110 ）、 型（ 130 ）適用范圍高溫地區(qū)、變形穩(wěn)定部位例：APP G M3聚氨酯防水涂料

5、（ S）主要成分以異氰酸酯、聚醚為主要原料，配以各種助劑和填料經(jīng)聚合反應(yīng)制成按組分分類單組分S 、雙組分 M按拉伸性能分類 型（ 1.9MPa ）、 型（ 2.45MPa ）主要性能彈性高、整體性好、耐紫外線差，不能暴露使用、對基層平整度、干燥程度要求高、需要良好的通風(fēng)條件、不易成品保護；雙組分存在施工不易控制缺點適用范圍 型適用于屋面多道防水設(shè)防中的一道非外露防水設(shè)防；型適用于地下工程防水設(shè)防；兩種均適用于衛(wèi)生間防水。聚乙烯丙綸高分子復(fù)合防水卷材主要成分防水層是線性低密度聚乙烯樹脂加入抗老化劑、穩(wěn)定劑、助粘劑等制成，表面由高強度新型丙綸長絲無紡布構(gòu)成；接縫采用膠或水泥膠漿粘貼。主要性能抗拉強

6、度高、抗?jié)B能力強、對基層要求低，施工方便；養(yǎng)護期間嚴禁踩踏，彈性差，鋪貼須平整、無空鼓情況，成本低。適用范圍屋面、衛(wèi)生間防水。聚合物水泥基防水涂料（JS）主要成分由多種水性聚合物合成的乳液與摻有各種添加劑的優(yōu)質(zhì)水泥組成，雙組分。主要性能對基層要求低，施工方便。缺點是目前市場上配方混亂，而隨著配方的調(diào)整其成本、強度、柔韌度等變化較大，不易控制。適用范圍衛(wèi)生間防水。3.防水材料選擇方案標準做法部位材料選擇選型備注坡屋面SBS 卷材型 PY長 絲160 克 4mm屋面型 PY長 絲平層面SBS 卷材160 克 4+4mm衛(wèi)生間墻面JS-1厚度 2mm 陽臺、露臺地面聚氨酯防水涂膜一布二涂2.0mm底

7、板SBS 卷材型 PY長 絲地下室160 克 4mm側(cè)墻SBS 卷材型 PY長 絲車庫頂SBS 卷材4.防水層及節(jié)點標準統(tǒng)一做法4.1 地下室防水層及防水節(jié)點節(jié)點部防水層設(shè)計做法位地下室底板外防水節(jié)點做法陰陽角做弧狀地下室曲面底板及處理濾水層節(jié)點做法地下室外墻止水螺桿節(jié)點做法地下室室外頂板防水做法160 克 4mm型PY長絲160 克 4+4mm注意事項1 、素土夯實， 密實度 93；2 、墊層 100 150mm C20素混凝土厚，抹光；3 、陰陽角、后澆帶、施工縫等施工防水附加層， 各方向?qū)挸?250mm 。1 、當(dāng)項目地下水位較低，地下室底板防水混凝土厚度大于 500mm 時可采用此做法

8、；2 、底板混凝土結(jié)構(gòu)起坡，坡向排水溝，坡度 1% 左右；3 、預(yù)埋塑料排水管長度須大于反坎厚度且兩端長出反坎，排水管壁厚 2.5mm 以上；4 、細石混凝土層按柱距在柱中對應(yīng)位置設(shè)縫，切縫深15mm 、寬 5mm 。1 、迎水面外墻螺桿必須從凹槽的最深處切斷。1 、地下室結(jié)構(gòu)室外頂板宜優(yōu)先采用不小于1%的結(jié)構(gòu)起坡；2 、 C20 細石混凝土找坡，最薄處 10mm ；地下室底板后澆帶防水做法地下室外墻后澆帶做法地下室頂板后澆帶做法地下室3 、當(dāng)?shù)叵率翼敯灞蛔冃慰p分隔時，變形縫應(yīng)作為種植分區(qū)邊界，不得跨縫種植；4 、地下室頂板抗?jié)B等級不得低于 P6 級；5 、剛性保護層內(nèi)按不大于 4m×

9、;4m 分格設(shè)縫（鋼筋在縫內(nèi)斷開）縫寬 10，縫內(nèi)嵌填密封膏；四周墻根處設(shè)伸縮縫，縫寬 20 mm ，嵌填密封膠；6 、濾水層采用 10-30mm 石子，優(yōu)先選用卵石，上鋪無紡布；7 、種植土厚度如大于2米，濾水層厚度應(yīng)為100-200mm 。1 、防水附加層寬度需在兩邊各大出后澆帶 300mm 以上。1 、 鋼板止水帶連接處必須滿焊。鋼板止水帶與阻擋混凝土的密目鋼板網(wǎng)焊接，并固定牢靠；2 、清理干凈外墻與后澆帶接合處的浮漿和垃圾兵濕潤24小時以上；3 、清理完后澆帶內(nèi)鋼筋上的附著物。1 、后澆帶兩側(cè)設(shè)置有一定剛度的阻擋混凝土的密目鋼板網(wǎng)，并固定牢固；2 、清理干凈外墻與后澆帶接合處的浮漿和垃

10、圾兵濕潤24小時以上；3 、清理完后澆帶內(nèi)鋼筋上的附著物。1 、在混凝土澆筑前，在施工縫 墻 體 中 間 設(shè) 3mm厚 、側(cè)墻施工縫做法地下室外墻與底板轉(zhuǎn)角防水節(jié)點做法地下室外墻與頂板轉(zhuǎn)角節(jié)點做法地下室外墻轉(zhuǎn)角節(jié)點做法（陽角）地下室外墻轉(zhuǎn)角節(jié)點做法（陰角）地下室外墻防水墻面收口節(jié)點做法固定式穿墻防300mm寬鋼板止水帶。鋼板接長時兩塊鋼板搭接處必須滿焊，同時鋼板 U 型口朝向迎水面一側(cè)。1 、細石混凝土保護層C20, 厚20mm ；2 、如為原槽澆筑（嵌巖）防水只做至基礎(chǔ)頂面。1 、地下室頂板與室外地坪高差在 1米以內(nèi)且形成陽角時可采用本做法；2 、外墻的室外地坪以下部分施工 120mm 實心

11、磚保護層，以上部分可以根據(jù)外墻裝飾面層施工防水保護層。1 、地下室板頂高于室外地坪1米以上時可按此法施工；2 、外墻處凹槽20mm深、50mm寬。1 、穿墻管與內(nèi)墻角、凹凸部位的距離應(yīng)大于 250mm 。水構(gòu)造穿外墻套管防水構(gòu)造4.2 屋面防水層及防水節(jié)點做法節(jié)點部防水層設(shè)計做法位斜屋面干鋪瓦防滲漏做法（1）斜屋面干鋪瓦防滲漏做法（2）斜屋面濕鋪瓦防滲漏2 、相鄰穿墻管間的間距應(yīng)大于 300 mm 。1 、當(dāng)管道線纜伸縮較大/ 需要更換時采用此做法；2 、管道接口不得設(shè)在套管內(nèi)。注意事項1 、澆筑屋面板時應(yīng)預(yù)留與上部混凝土保護層的連接鋼筋，鋼筋直徑 12 、長度應(yīng)深入上部混凝土保護層不小于20

12、0mm ，間距不得大于1000×1000mm 。2 、防水層施工完畢后，將水引致坡屋面頂部進行不小于 2小時的淋水試驗3 、細石混凝土保護層采用C20 細石混凝土，配單層雙向 ?4200 鋼筋，與預(yù)埋鋼筋焊接。1 、澆筑屋面板時應(yīng)預(yù)留固定順水條鋼筋，鋼筋直徑 6 、伸出板面 100 150m m ，橫坡向間距應(yīng)與順水條間距相同、位置對應(yīng)、且不得大于500mm ，順坡向間距不得大于 1500mm 、且保證每根順水條不少于 3 根；2 、防水層施工完畢后，將水引致坡屋面頂部進行不小于 2小時的淋水試驗。1 、澆筑屋面板時應(yīng)預(yù)留與上部混凝土保護層的連接鋼筋，鋼筋直徑 12 、長度應(yīng)深入上部

13、混凝土保護層不小于做法煙風(fēng)道出屋面防滲漏做法斜屋面的煙風(fēng)道出屋面防滲漏做法出屋面管道根部防滲漏節(jié)點200mm ，間距不得大于1000×1000mm ；2 、1:3 水泥砂漿找平層最薄處厚 10mm ；3 、防水層施工完畢后，將水引致坡屋面頂部進行不小于 2小時的淋水試驗；4 、細石混凝土保護層采用C20 細石混凝土，配單層雙向 ?4200 鋼筋，與預(yù)埋鋼筋焊接。1 、出屋面煙風(fēng)道道壁必須采用現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)， 并與主體混凝土同時澆筑， 壁厚不小于100mm ，內(nèi)配 6100雙向鋼筋網(wǎng)片。2 、與屋面同時進行閉水試驗。3 、防水層與保溫層位置參考平屋面防水構(gòu)造做法。1 、出屋面煙風(fēng)道道壁

14、必須采用現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)， 并與主體混凝土同時澆筑， 壁厚不小于100mm ，內(nèi)配 6100雙向鋼筋網(wǎng)片。2 、泛水可選自粘性泛水也可選擇一般泛水。 背水及兩側(cè)面應(yīng)高出屋面不小于 200mm ，迎水面最高處的高度 （或叫天溝深度） 應(yīng)根據(jù)雨水排水計算確定，其在屋面上的延伸高度須與在墻面上的高度相同， 均不得低于 200mm 。1 、出屋面管道須在屋面板澆筑混凝土?xí)r預(yù)先埋入帶止水翼的套管， 并保證管周混凝土密實。2 、套管應(yīng)高出屋面300mm做法女兒墻防滲漏節(jié)點做法（1）女兒墻防滲漏節(jié)點做法（2）/種植屋面?zhèn)葔ψ龇ǔ鑫菝娣纯卜罎B漏節(jié)點做法高低屋面變形縫節(jié)點以上、內(nèi)徑至少應(yīng)比管道外徑大 30mm 。

15、3 、最外層抹灰應(yīng)增加鋼絲網(wǎng)。1 、女兒墻下部300mm高反坎應(yīng)盡量與屋面混凝土一次澆成；2 、澆筑時須預(yù)留防水層收口凹槽（深 30mm 、寬 50mm ）。其高度應(yīng)高于屋面飾面完成面 300mm 以上；3 、剛性保護層和層飾面層與女兒墻間留 20mm 寬伸縮縫并用密封膠封嚴；4 、有種植土的屋面?zhèn)葔ΡＷo層可采用 100-120 厚磚保護，磚與防水層間用密封膠封堵；5 、別墅與花園洋房露臺女兒墻防水上返至女兒墻壓頂。1 、女兒墻或側(cè)墻與挑板一起澆筑，挑板下部距屋面建筑完成面不小于 300mm 。2 、女兒墻或種植屋面?zhèn)葔ο虏?300mm 高反坎應(yīng)盡量與屋面混凝土一次澆成。1 、出屋面反坎的混凝

16、土應(yīng)盡量與結(jié)構(gòu)板混凝土一起澆筑，避免留置施工縫。 如若不能一次澆成。2 、反坎應(yīng)在門洞兩邊各伸出500mm 。3 、反坎防水應(yīng)至少高于屋面表面 200mm 以上。1 、出屋面反坎的混凝土應(yīng)盡量與結(jié)構(gòu)板混凝土一起澆筑，避免留置施工縫。做法登高屋面變形縫防滲漏節(jié)點做法等高屋面變形縫金屬蓋板做法高低屋面變形縫金屬板蓋板屋面?zhèn)扰怕逅贩罎B漏做法2、反坎厚度不得小于120mm ，配筋根據(jù)計算確定，但 不 得 小 于 雙 層 雙 向 6150 。3 、現(xiàn)澆 100厚澆混凝土蓋板，蓋板混凝土強度與墻體相同，且不低于C20 ，蓋板內(nèi)配 6150 雙向鋼筋。1、反坎厚度不得小于120mm ，一側(cè)鋼筋錨入屋面板，

17、并在上部靠屋面一側(cè)預(yù)留與混凝土壓頂?shù)倪B接筋，連接筋根據(jù)計算確定，但不得小于 6150 。1 、出屋面反坎的混凝土應(yīng)盡量與結(jié)構(gòu)板混凝土一起澆；2 、反坎厚度不得小于120mm ，配筋根據(jù)計算確定，但 不 得 小 于 雙 層 雙 向 6150 ；3 、在反坎頂部鋪設(shè)2mm厚卷材防水，并在縫內(nèi)充分下垂，在反坎兩邊下反不小于200mm。1 、出屋面反坎的混凝土應(yīng)盡量與結(jié)構(gòu)板混凝土一起澆筑，避免留置施工；2 、在反坎頂部鋪設(shè) 2mm 厚卷材防水，并在縫內(nèi)充分下垂，在反坎處下反不小于200mm 。上邊固定在相鄰墻體所留的凹槽內(nèi)。1 、按施工防水層，防水層必須伸入到落水斗內(nèi) 75mm 以上；2 、防水層在側(cè)

18、墻（女兒墻）上反 500mm ；屋面直排式洛水斗防滲漏做法3 、在側(cè)排地漏500mm范圍涂刷防水附加層，并伸入到落水斗內(nèi) 75mm 。1 、落水斗口必須低于屋面最低處；2 、雨水斗定位并用細石混凝土（摻加微膨脹劑）密實封堵雨水斗與預(yù)留空洞間的空隙；3 、用密封膠封堵防水層與落水斗間的空隙；4 、剛性保護層與落水斗間留20mm 寬伸縮縫并用密封膠封嚴。4.3 樓地面防水做法節(jié)點部防水層設(shè)計做法注意事項位1、廚房周邊后砌墻根部澆筑C20同墻厚素混凝土導(dǎo)墻，高度不小于 200mm；2、結(jié)構(gòu)閉水不小于6 小時，蓄水水位比廚房地面最高處高2cm；廚房地面防滲漏做法一般衛(wèi)生間地面防滲3、防水層完成后進行2

19、4 小時閉水試驗，比樓板與道墻相接處高出 20mm 以上；4、毛坯房交房時， 閉水試驗合格后施工 20mm厚 1:3 水泥砂漿保護層，并向地漏找坡；5、門檻石必須采用濕貼，門框與地面不得接觸；6、防水材料： 地面（含墻面上返300 ） 1.5mm 聚氨酯雙組份防水涂料；墻面： 1.0mm 聚合物水泥防水涂料（ JS ） 型。1、衛(wèi)生間周邊后砌墻根部澆筑C20 同墻厚素混凝土導(dǎo)墻，高度不小于 200mm 。漏做法沉箱式衛(wèi)生間地面防滲漏做法沉箱式衛(wèi)生間側(cè)排口2、浴缸、淋浴間墻面分多遍涂刷1.2mm厚II 型 JS 防水涂料，下部從墻根開始，高度到地面完成面 1800mm 處。3、結(jié)構(gòu)閉水不小于6

20、小時，蓄水水位比衛(wèi)生間地面最高處高2cm4、防水層完成后進行24 小時閉水試驗，比樓板與道墻相接處高出 20mm 以上；5、防水材料： 地面（含墻面上返300 ） 1.5mm 聚氨酯雙組份防水涂料；墻面： 1.0mm 聚合物水泥防水涂料（ JS ） 型。1、衛(wèi)生間周邊后砌墻根部澆筑C20 同墻厚素混凝土導(dǎo)墻，高度不小于 200mm 。2、找平層采用1 ： 3 水泥砂漿，最薄處 10mm3、結(jié)構(gòu)閉水試驗同一般衛(wèi)生間4、防水層施工完后進行24 小時閉水試驗，要求同一般衛(wèi)生間5、第二道防水層完畢后進行第三次閉水試驗6、防水保護層采用20mm 厚砂漿保護層7、毛坯房交房時， 第二次閉水試驗合格后施工

21、20mm厚 1:3水泥砂漿保護層，并向地漏找坡8、側(cè)排管深入找平層1/3.9、 防水材料：地面（含墻面上返 300 ） 1.5mm 聚氨酯雙組份防水涂料；墻面： 1.0mm 聚合物水泥防水涂料（ JS ） 型。1、側(cè)排口 200mm范圍設(shè)置卵石疏水層并用無紡布包裹，以防水泥漿等堵塞側(cè)排口2、結(jié)構(gòu)閉水試驗同一般衛(wèi)生間節(jié)點做法無套管穿樓板管道防滲漏節(jié)點做法有套管穿樓板管道防滲漏節(jié)點做法3、防水層施工完后進行24 小時閉水試驗，要求同一般衛(wèi)生間4、 防水材料：地面（含墻面上返 300 ） 1.5mm 聚氨酯雙組份防水涂料；墻面： 1.0mm 聚合物水泥防水涂料（ JS ） 型。1、在結(jié)構(gòu)施工時可采用

22、定型模板預(yù)留孔洞，做成上大下小形狀，便于砼澆筑2、分兩次澆注C20細石混凝土（摻膨脹劑），充分插搗密實，并在管根與結(jié)構(gòu)樓板之間留凹槽，槽深 10mm 。打密封膠3、毛坯房交房時， 閉水試驗合格后施工 20mm厚 1:3 水泥砂漿保護層，并向地漏找坡；6、結(jié)構(gòu)閉水 24小時7、防水層施工完后進行24 小時閉水試驗，要求同一般衛(wèi)生間8、防水材料： 地面（含墻面上返300 ） 1.5mm 聚氨酯雙組份防水涂料。1、套管上口高出地面完成面50mm ，下口與樓板底平齊，2、結(jié)構(gòu)閉水 24小時3、防水層施工完后進行24 小時閉水試驗，要求同一般衛(wèi)生間4、保護層采用 2cm 厚水泥砂漿5、找平找坡層采用C2

23、0 細石混凝土，最薄處 10mm,6、防水保護層采用20mm 厚 1:3水泥砂漿7、防水材料： 地面（含墻面上返300 ） 1.5mm 聚氨酯雙組份防水涂料。止水節(jié)構(gòu)造做法樓地面地漏節(jié)點做法廚房、衛(wèi)生 間 煙風(fēng) 道 節(jié)點 做 法（1）廚房、衛(wèi)生 間 煙風(fēng) 道 節(jié)點 做 法（2）沉箱式衛(wèi)生間煙風(fēng)道1、樓地面向地漏處找坡不小于1% ，且地漏口應(yīng)比樓地面完成面低 25mm ；2、結(jié)構(gòu)閉水 24小時；3、防水層施工完后進行24 小時閉水試驗，要求同一般衛(wèi)生間；4、防水附加層材料：地面（含墻面上返 300 ） 1.5mm 聚氨酯雙組份防水涂料。1、混凝土反坎寬不小于50mm ，高出樓地面完成面不小于10

24、0mm ，混凝土標號為C20 。2、煙風(fēng)道表面須甩漿養(yǎng)護并抹灰。3、防水附加層材料：地面（含墻面上返 300 ） 1.5mm 厚聚氨酯雙組份防水涂料； 墻面： 1.0mm 厚聚合物水泥防水涂料（ JS） 型。4、衛(wèi)生間淋水墻面防水高度1800mm 。1、混凝土反坎寬不小于50mm ，高出樓地面完成面不小于100mm ，混凝土標號為C20 。2、安裝煙風(fēng)道時， 須先在煙風(fēng)道壁上口坐漿，然后從下口用木楔頂至樓頂板，煙道安裝校正后再塞滿上下縫。3、煙風(fēng)道表面須甩漿養(yǎng)護并抹灰。4、防水附加層材料：地面（含墻面上返 300 ） 1.5mm 厚聚氨酯雙組份防水涂料； 墻面： 1.0mm 厚聚合物水泥防水涂

25、料（ JS） 型。1、沉箱式衛(wèi)生間煙風(fēng)道洞口周邊地面完成面以下須設(shè)置一道C20鋼筋混凝土反坎，并與樓面混凝節(jié)點做法（1）沉箱式衛(wèi)生間煙風(fēng)道節(jié)點做法（2）管道井節(jié)點做法（剖面）4.4 外墻防滲漏節(jié)點做法節(jié)點部防水層設(shè)計做法位普通穿墻螺桿土一起澆筑，寬度不小于200mm ；2、地面以上反坎應(yīng)在煙風(fēng)道安裝后與煙風(fēng)道周邊封堵混凝土一起澆筑，其寬度不小于50mm ，高度須高出樓地面完成面不小于100mm 。3、防水附加層材料：地面（含墻面上返 300 ） 1.5mm 厚聚氨酯雙組份防水涂料； 墻面： 1.0mm 厚聚合物水泥防水涂料（ JS） 型。1、沉箱式衛(wèi)生間煙風(fēng)道洞口周邊地面完成面以下須設(shè)置一道C

26、20鋼筋混凝土反坎，并與樓面混凝土一起澆筑，寬度不小于200mm ；2、安裝方法同衛(wèi)生間廚房煙風(fēng)道節(jié)點做法3、防水附加層材料： 地面（含墻面上返 300 ） 1.5mm 厚聚氨酯雙組份防水涂料； 墻面： 1.0mm 厚聚合物水泥防水涂料 （ JS） 型。1、在管井墻底部后澆 C20 素混凝土反坎，反坎寬 100mm ，高200mm 。2、防水附加層材料： 地面（含墻面上返 300 ） 1.5mm 厚聚氨酯雙組份防水涂料。3、供暖管道井與居室相鄰，管道井墻面需增設(shè)防水層一道，高度1500mm 。（建議考慮增置地漏）注意事項1 、外側(cè)用 1 ： 2 干硬性水泥砂漿封堵， 從內(nèi)側(cè)往螺栓孔中注封堵節(jié)點

27、做法一次性穿墻對拉螺桿封堵節(jié)點做法砼外墻孔洞支模外墻散水防滲漏節(jié)點做法雨棚/空調(diào)板大樣玻璃雨棚型材與墻體連接做法入聚氨酯發(fā)泡膠，可打滿孔洞，也可在外邊預(yù)留20 30mm待發(fā)泡膠干硬后用水泥砂漿封堵。1 、采用一次性穿墻對拉螺桿時，螺桿兩端（模板內(nèi)側(cè)）必須采用錐形塑料墊塊。 拆除模板后逐個剔除塑料墊塊， 然后將螺桿從孔口的最深處割斷，再用干硬性水泥砂漿封堵。1 、該法適用于孔洞直徑大于100mm 情況。2 、砌體外墻孔洞封堵不涂刷JS 防水，其余同此做法。3 、防水附加層材料：1.0mm厚聚合物水泥防水涂料（JS） 型 。1 、散水寬度比檐口多出200mm ，混凝土散水每隔6m設(shè)伸縮縫；2 、同

28、時在外墻陰陽角處設(shè)對角伸縮逢。縫寬 20mm ，用瀝青油膏嵌縫灌實。1 、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板與根部砼反坎同時支模，一次性澆注。2 、按照外飾面做法施工外飾面，并在檐下三邊做滴水線。3 、防水附加層材料： 1.0mm厚聚合物水泥防水涂料（JS） 型 。1 、鋼板預(yù)埋于混凝土墻體內(nèi)，如為砌體墻則預(yù)埋在預(yù)制混凝土砌塊內(nèi)。2 、玻璃雨棚設(shè)置 5% 坡度，內(nèi)側(cè)設(shè)置排水槽。無外保溫砼墻穿墻管道防滲漏做法有外保溫砼墻穿墻管道防滲漏做法無外保溫砌體墻穿墻管道防滲漏做法有外保溫砌體墻穿墻管道防滲漏做法預(yù)制砼砌塊1 、對于小管徑管道，其套管管徑應(yīng)比管道管徑大兩號； 對于大管徑管道， 其套管管徑應(yīng)大于管道外徑 50m

29、m 。2 、套管預(yù)留時須按內(nèi)高外低的原則設(shè)置坡度。3 、套管與管道之間的縫隙應(yīng)用柔性阻燃材料密實填充， 且端面光滑， 管道接口不得設(shè)在套管內(nèi)。1 、在外保溫層與管道間打發(fā)泡膠封堵。發(fā)泡膠應(yīng)進墻面15mm ，發(fā)泡膠應(yīng)應(yīng)用專用工具壓入墻面內(nèi)，不得切割。2 、套管預(yù)留時須按內(nèi)高外低的原則設(shè)置坡度。1 、在管道位置必須用預(yù)制混凝土塊代替砌塊。 不得在砌體墻上直接開洞。2 、其余做法同無外保溫砌體墻穿墻管道防滲漏做法。3 、套管預(yù)留時須按內(nèi)高外低的原則設(shè)置坡度。1 、在管道位置必須用預(yù)制混凝土塊代替砌塊。 不得在砌體墻上直接開洞。2 、其余做法同有外保溫砌體墻穿墻管道防滲漏做法。3 、套管預(yù)留時須按內(nèi)高

30、外低的原則設(shè)置坡度。1 、預(yù)制混凝土塊強度等級C202 、厚同墻厚，長、寬減去套管尺寸后均不得小于無外保溫伸縮、抗震縫節(jié)點做法砼外墻孔洞做法砌體外墻孔洞做法鋁 合 金窗 防 水建 筑 做法200mm ，并符合砌塊模數(shù)；3 、預(yù)制混凝土塊時須預(yù)埋套管，套管材質(zhì)為金屬或塑料，套管應(yīng)內(nèi)高外低， 長度與墻平齊，預(yù)制混凝土塊應(yīng)標明內(nèi)外，以免出錯。1 、擋水板材質(zhì)可為不銹鋼、鋁合金、鍍鋅鐵皮。2 、擋水板應(yīng)采用凸出型設(shè)計。3 、有外保溫的伸縮、抗震縫節(jié)點做法相同， 保溫層設(shè)置在飾面層與定型成品擋水板之間。1 、按要求在模板上彈線定位，綁扎鋼筋時應(yīng)避開預(yù)留管位。2 、控制坡度為內(nèi)高外低，內(nèi)外高差 20mm 。3 、有外保溫時，保溫與套管間縫隙應(yīng)打入發(fā)泡膠。1 、預(yù)制混凝土塊強度等級C20 ，厚同墻厚，長、寬尺寸均不得小于 300mm ，并符合砌塊模數(shù)； 2 、預(yù)制混凝土塊時須預(yù)埋 80 U-PVC管，U-PVC管應(yīng)內(nèi)高外低，內(nèi)外高差 20mm。1 、窗臺板必須澆筑同墻寬100高 C20 混凝土澆筑壓板，每邊伸入墻內(nèi)不少于 150mm2 、塞縫：塞縫寬度不允許超過 35mm ，鋁合金門窗框安裝前，應(yīng)撕去水泥砂漿接觸處的包裝紙并涂刷聚氨酯清漆等保護劑， 采用摻適量防水材料的 1 2 干硬性水泥砂漿塞縫以減少砂漿收縮裂縫，之后在外