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文檔簡介
1、租賃土地轉讓合同出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t通過平等協(xié)商,現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂如下合同事項:一、甲方將位于雹泉社區(qū)東南村所屬宅基地出租給乙方進行煤炭的存儲銷售使用。二、租賃期限為15年,從2019年9月1日起,至2031年9月1日止,每年租金額為2019元,大寫:貳仟元正。三、租金的交納采取按年支付的方式,乙方與每年的農歷春節(jié)前交納給甲方,在合同有效期內,甲方不得以任何理由提高土地租賃費用。四、甲方在本合同規(guī)定的時間內有權向乙方收取租金。五、本合同有效期限范圍內,甲方不得將土地以任何理由租賃給其他第三方使用。六、乙方有權在租賃期限內對所租賃
2、的土地進行基本改造,對改造所形成的資產:如電網、生產設備等,由乙方全部投入建設的,在租賃合同到期后,乙方有權處理。七、乙方對承包的土地有獨立的自主經營權和收益權,任何單位和個人不得干涉,乙方所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨立享有和承擔,與甲方無關。八、本合同有效期內,乙方在不違反國家法律法規(guī)強制性規(guī)定的前提下可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經營權,流轉取得的收入全部歸乙方所有,甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按照原承包合同的約定行使權力和承擔義務,本合同轉包后,甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。九、甲方不得
3、在租賃期間內以任何理由干涉乙方企業(yè)的合法經營管理自主權,包括在該土地上的所有收入支出等。十、本合同已經簽訂既具有法律效力,任何單位和個人不得隨意變更或解除,經甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。十一、因不可抗力因素造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同有必要變更解除的,可以經過雙方協(xié)商,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經濟損失,雙方自行承擔或雙方自行解決。十二、本合同未盡事宜,可雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方:乙方:見證人:2019年月曰租賃土地轉讓合同篇2甲方:乙方:雙方根據(jù)我國土地管理法等法律法規(guī)的規(guī)
4、定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經友好協(xié)商,就乙方租賃甲方經營管理的集體土地使用權事宜達成一致,特訂立本合同。第一條土地使用權租賃范圍1.1 甲方出租給乙方的集體土地使用權所屬土地位于組,東至西至南至北至土地面積為平方米(以下稱“租賃土地”)。1.2 土地所有權屬于集體,甲方只將其取得的集體土地使用權出租乙方,乙方不得將土地使用權單獨或與地上建筑物、構筑物、附著物一并轉讓、贈與、抵償、抵押、出租(轉租、分租)給第三人。第2條租賃期限2.1 土地使用權租賃期限為1年,自年月日起算。2.2 如果乙方要求延長租賃期限,乙方應在租賃期限期滿前至少個月以書面形式通知甲方。甲方同意的,雙方另行簽訂租賃合同
5、。2.3 租賃期滿后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。第3條3.1 乙方每畝以元/畝承租3.2 乙方不租的情況下,在當年提前2個月告知甲方3.3 租金費用在當年的6月之前一次性付清本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。甲方:乙方:年月曰租賃土地轉讓合同篇3甲方:乙方:由于經濟建設及招商需要,經甲方同意,乙方租用甲方馬莊村曹莊組桃園地塊用于招商項目建設,經雙方共同協(xié)商,訂立如下條款:一、租用土地地畝及金額標準:根據(jù)徐州市徐政發(fā)84號文件有關土地征用補償政策標準,每畝土地補償及勞動力安置費等其他費用共計人民幣27000元,乙方征用土地畝,(具體以實際使用面積為準),甲方應得補償、安
6、置費等其他費用共計人民幣元。二、補償款安置費支付方式及時間1 、自本合同簽訂之日起,一次性付清。2 、土地補償款由乙方付給甲方財政,并開財政首款票據(jù)。三、其他事項1 、自本合同簽訂之日起,以前甲方與該土地有關的權屬及使用簽訂的合同自行廢止。2 、自本合同簽訂之日起,甲方不得干擾或影響該地塊上的項目建設及使用。否則因土地使用原因造成的群眾鬧-事、阻工等后果責任由甲方承擔。3 、乙方應及時支付土地補償安置費,不得無故拖欠,否則支付2%帶納金,且由此引發(fā)的群眾鬧-事、阻工等后果及責任全部由乙方負責承擔四、甲方應積極向市政府爭取用地指標,在用地指標允許的情況下,協(xié)助乙方辦理相關征地手續(xù),應享受新委發(fā)3
7、7號文件優(yōu)惠政策,相關費用由乙方承擔。五、在土地補償款及安置費等費用全部付清后,該地塊使用期限按國家現(xiàn)行有關法律、法規(guī)執(zhí)行。如遇國家涉及農民土地補償費及安置費等相關費用調整,標準仍按本合同執(zhí)行。六、合同履行期間如遇市政府及有關單位征用或交易,甲方不得再提出任何疑義,并保證其順利征用或交易,否則由甲方承擔相關責任。七、在今后的企業(yè)招工時,同等條件下,優(yōu)先使用該組村民。八本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。甲方:乙方:(簽字蓋章)(簽字蓋章)二0一0年八月二日篇二:土地租賃轉讓合同土地租賃合同甲方:乙方:雙方根據(jù)我國土地管理法等法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經友好協(xié)
8、商,就乙方租賃甲方經營管理的集體土地使用權事宜達成一致,特訂立本合同。第一條土地使用權租賃范圍,東至1.1甲方出租給乙方的集體土地使用權所屬土地位于組西至南至北至土地面積為平方米(以下稱“租賃土地”)。1.2 土地所有權屬于集體,甲方只將其取得的集體土地使用權出租乙方,乙方不得將土地使用權單獨或與地上建筑物、構筑物、附著物一并轉讓、贈與、抵償、抵押、出租(轉租、分租)給第三人。第2條租賃期限2.1 土地使用權租賃期限為1年,自年月日起算。2.2 如果乙方要求延長租賃期限,乙方應在租賃期限期滿前至少個月以書面形式通知甲方。甲方同意的,雙方另行簽訂租賃合同。2.3 租賃期滿后,乙方在同等條件下享有
9、優(yōu)先租賃權。第3條3.1 乙方每畝以元/畝承租3.2 乙方不租的情況下,在當年提前2個月告知甲方3.3 租金費用在當年的6月之前一次性付清本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。甲方:乙方:年月日篇三:土地租用合同書轉讓協(xié)議書土地租用轉讓合同書甲方:XX-X乙方:XX-X經甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將與XX-X小組于二00年一月二十六日訂立的土地租用合同書經營使用權轉讓給尤日新。現(xiàn)特定如下合同:一、甲方同意將與長徑村委會楊屋村民小組訂立的土地租用合同書轉讓給乙方經營使用。二、合同簽訂后,甲方原與長徑村委會楊屋村民小組訂立的土地租用合同書各條款項中甲方應盡的責任和義務均轉移到乙方,乙方必須按土地租用合同書的條款遵守執(zhí)行,確保每年度的租金如數(shù)交清給長徑村委會楊屋村民小組村民,并且嚴格執(zhí)行合
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