設(shè)計(jì)合同匯總

1、GF20150209合同類型：合同編號： 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（房屋建筑工程）制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局說 明為了指導(dǎo)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法以及相關(guān)法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局對建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（一）（民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同）（GF-2000-0209）進(jìn)行了修訂，制定了建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（房屋建筑工程）（GF-2015-0209）。為了便于合同當(dāng)事人使用，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：一、合同的組成合同由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。（一）合同協(xié)議書合同協(xié)議書

2、集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用合同條款通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程設(shè)計(jì)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條款既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了工程設(shè)計(jì)管理的特殊需要。按照建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同范本文本（房屋建筑工程）（GF-2015-0209）的要求執(zhí)行。（三）專用合同條款專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用合同條

3、款時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1.專用合同條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號一致；2.合同當(dāng)事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體房屋建筑工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；3.在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。二、合同的性質(zhì)和適用范圍合同適用于建設(shè)用地規(guī)劃許可證范圍內(nèi)的建筑物構(gòu)筑物設(shè)計(jì)、室外工程設(shè)計(jì)、民用建筑修建的地下工程設(shè)計(jì)及住宅小區(qū)、工廠廠前區(qū)、工廠生活區(qū)、小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)及單體設(shè)計(jì)等，以及所包含的相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)內(nèi)容（總平面布置、豎向設(shè)計(jì)、各類管網(wǎng)管線設(shè)計(jì)

4、、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)外環(huán)境設(shè)計(jì)及建筑裝飾、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配電、照明、廢水治理、空調(diào)設(shè)施、抗震加固等）等工程設(shè)計(jì)活動。目 錄第一部分 合同協(xié)議書4 第二部分 專用合同條款71. 一般約定72. 工程設(shè)計(jì)進(jìn)度與周期73. 工程設(shè)計(jì)文件交付84. 工程設(shè)計(jì)文件審查85. 施工現(xiàn)場配合服務(wù)86. 合同價(jià)款與支付97. 工程設(shè)計(jì)變更與索賠108. 專業(yè)責(zé)任與保險(xiǎn)109. 違約責(zé)任1010. 合同解除11附件12第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 設(shè)計(jì)人（全稱）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就該工程設(shè)

5、計(jì)及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況1.工程名稱： 。2.工程地點(diǎn)： 。3.規(guī)劃占地面積： 平方米，總建筑面積： 平方米（其中地上約 平方米，地下約 平方米）；地上 層，地下 層；建筑高度 米。4.建筑功能： 、 、 等。5.投資估算：約 元人民幣。二、工程設(shè)計(jì)范圍、階段與服務(wù)內(nèi)容1.工程設(shè)計(jì)范圍： 。2.工程設(shè)計(jì)階段： 。3.工程設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容： 。工程設(shè)計(jì)范圍、階段與服務(wù)內(nèi)容詳見專用合同條款附件1。 三、工程設(shè)計(jì)周期計(jì)劃開始設(shè)計(jì)日期：年月日。計(jì)劃完成設(shè)計(jì)日期：年月日。 四、簽約合同價(jià)合同價(jià)為：人民幣（大寫） （¥ 元）。 五、發(fā)包人代表與設(shè)計(jì)人代表發(fā)包人代表： 。

6、設(shè)計(jì)人代表： 。 六、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)，按照合同約定提供設(shè)計(jì)依據(jù)，并按合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2.設(shè)計(jì)人承諾按照法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及合同約定提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)。 七、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 八、簽訂地點(diǎn)本合同在 簽訂。 九、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。 十、合同份數(shù)本合同正本一式 份、副本一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)正本 份、副本 份，設(shè)計(jì)人執(zhí)正本 份、副本 份。發(fā)包人： （蓋章） 設(shè)計(jì)人： （蓋章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：經(jīng)辦

7、人： 經(jīng)辦人：組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼： 納稅人識別碼： 納稅人識別碼： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 單位名稱： 單位名稱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 時(shí) 間： 年 月 日 時(shí) 間： 年 月 日第二部分 專用合同條款1. 一般約定1.1 聯(lián)絡(luò)1.1.1 發(fā)包人和設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)在 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。1.1.2 發(fā)包人與設(shè)計(jì)人聯(lián)系信息發(fā)包人指定的接收人為： ；發(fā)包人指定的聯(lián)系電話： 。設(shè)計(jì)人指定的接收人為： ；設(shè)計(jì)人指定的聯(lián)系電話： 。2. 工程設(shè)計(jì)進(jìn)度與周期2.1 工程設(shè)計(jì)進(jìn)度

8、計(jì)劃2.1.1 工程設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃的編制合同當(dāng)事人約定的工程設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃提交的時(shí)間： 。合同當(dāng)事人約定的工程設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括的內(nèi)容： 。2.1.2 工程設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃的修訂發(fā)包人在收到工程設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 。2.2 工程設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計(jì)進(jìn)度延誤（4）因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計(jì)進(jìn)度延誤的其他情形： 。設(shè)計(jì)人應(yīng)在發(fā)生進(jìn)度延誤的情形后 天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求延期的書面通知，在發(fā)生該情形后 天內(nèi)提交要求延期的詳細(xì)說明。發(fā)包人收到設(shè)計(jì)人要求延期的詳細(xì)說明后，應(yīng)在 天內(nèi)進(jìn)行審查并書面答復(fù)。3. 工程設(shè)計(jì)文件交付3.1 工程設(shè)計(jì)文件交付的內(nèi)容發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人提交電子版設(shè)

9、計(jì)文件的具體形式為： 。 4. 工程設(shè)計(jì)文件審查4.1 發(fā)包人對設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)文件審查期限不超過 天。4.2 發(fā)包人應(yīng)在審查同意設(shè)計(jì)人的工程設(shè)計(jì)文件后在 天內(nèi)，向政府有關(guān)部門報(bào)送工程設(shè)計(jì)文件。4.3 工程設(shè)計(jì)審查形式及時(shí)間安排： 。5. 施工現(xiàn)場配合服務(wù)5.1 發(fā)包人為設(shè)計(jì)人派赴現(xiàn)場的工作人員提供便利條件的內(nèi)容包括： 。5.2 設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)在交付施工圖設(shè)計(jì)文件并經(jīng)審查合格后 時(shí)間內(nèi)提供施工現(xiàn)場配合服務(wù)。6. 合同價(jià)款與支付6.1 合同價(jià)格形式單價(jià)合同單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法： ?？們r(jià)合同總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 。風(fēng)險(xiǎn)范圍以

10、外合同價(jià)格的調(diào)整方法： 。其他價(jià)格形式： 。 6.2 定金或預(yù)付款6.2.1 定金或預(yù)付款的比例定金的比例 或預(yù)付款的比例 。6.2.2 定金或預(yù)付款的支付定金或預(yù)付款的支付時(shí)間： ，但最遲應(yīng)在開始設(shè)計(jì)通知載明的開始設(shè)計(jì)日期 天前支付。7. 工程設(shè)計(jì)變更與索賠設(shè)計(jì)人應(yīng)于認(rèn)為有理由提出增加合同價(jià)款或延長設(shè)計(jì)周期的要求事項(xiàng)發(fā)生后 天內(nèi)書面通知發(fā)包人。設(shè)計(jì)人應(yīng)在該事項(xiàng)發(fā)生后 天內(nèi)向發(fā)包人提供證明設(shè)計(jì)人要求的書面聲明。發(fā)包人應(yīng)在接到設(shè)計(jì)人書面聲明后的 天內(nèi)，予以書面答復(fù)。8. 專業(yè)責(zé)任與保險(xiǎn)設(shè)計(jì)人 （需/不需）有發(fā)包人認(rèn)可的工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)。9. 違約責(zé)任9.1 發(fā)包人違約責(zé)任9.1.1 發(fā)包人支付設(shè)

11、計(jì)人的違約金： 。9.1.2 發(fā)包人逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)的違約金： 。9.2 設(shè)計(jì)人違約責(zé)任9.2.1 設(shè)計(jì)人支付發(fā)包人的違約金： 。9.2.2 設(shè)計(jì)人逾期交付工程設(shè)計(jì)文件的違約金： 。9.2.3 設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)文件不合格的損失賠償金： 。9.2.4 設(shè)計(jì)人工程設(shè)計(jì)文件超出主要技術(shù)指標(biāo)控制值比例的違約責(zé)任： 。10 合同解除 10.1 有下列情形之一的，可以解除合同：暫停設(shè)計(jì)期限已連續(xù)超過 天。10.2 發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付已完工作設(shè)計(jì)費(fèi)的期限為 天內(nèi)。10.3 仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭議，按下列第 種方式解決：（1）向 仲裁委員會申請仲裁；（2）向 人民法院起訴。 附件附件1：工程設(shè)計(jì)范圍

12、、階段與服務(wù)內(nèi)容附件2：發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件一覽表附件3：設(shè)計(jì)人向發(fā)包人交付的工程設(shè)計(jì)文件目錄附件4: 設(shè)計(jì)費(fèi)明細(xì)及支付方式附件1：工程設(shè)計(jì)范圍、階段與服務(wù)內(nèi)容發(fā)包人與設(shè)計(jì)人可根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，選擇確定本附件內(nèi)容。一、本工程設(shè)計(jì)范圍規(guī)劃土地內(nèi)相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物的有關(guān)建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、暖通空調(diào)、建筑電氣、總圖專業(yè)（不含住宅小區(qū)總圖）的設(shè)計(jì)。精裝修設(shè)計(jì)、智能化專項(xiàng)設(shè)計(jì)、泛光立面照明設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、娛樂工藝設(shè)計(jì)、聲學(xué)設(shè)計(jì)、舞臺機(jī)械設(shè)計(jì)、舞臺燈光設(shè)計(jì)、廚房工藝設(shè)計(jì)、煤氣設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)、氣體滅火及其他特殊工藝設(shè)計(jì)等，另行約定。二、本工程設(shè)計(jì)階段劃分方案設(shè)計(jì)階段、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及

13、施工配合四個(gè)階段。三、各階段服務(wù)內(nèi)容1.方案設(shè)計(jì)階段（1）與發(fā)包人及發(fā)包人聘用的顧問充分溝通，深入研究項(xiàng)目基礎(chǔ)資料，協(xié)助發(fā)包人提出本項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)劃和市場潛力； （2）完成總體規(guī)劃和方案設(shè)計(jì)，提供滿足深度的方案設(shè)計(jì)圖紙，并制作符合政府部門要求的規(guī)劃意見書與設(shè)計(jì)方案報(bào)批文件，協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行報(bào)批工作； （3）根據(jù)政府部門的審批意見在本合同約定的范圍內(nèi)對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和必要的調(diào)整，以通過政府部門審查批準(zhǔn)； （4）協(xié)調(diào)景觀、交通、精裝修等各專業(yè)顧問公司的工作，對其設(shè)計(jì)方案和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行審核，提供咨詢意見。在保證與該項(xiàng)目總體方案設(shè)計(jì)相一致的情況下，接受經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的顧問公司的合理化建議并對方案進(jìn)行調(diào)

14、整； （5）配合發(fā)包人進(jìn)行人防、消防、交通、綠化及市政管網(wǎng)等方面的咨詢工作；（6）負(fù)責(zé)完成人防、消防等規(guī)劃方案，協(xié)助發(fā)包人完成報(bào)批工作。2.初步設(shè)計(jì)階段（1）負(fù)責(zé)完成并制作建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通空調(diào)、電氣、動力、室外管線綜合等專業(yè)的初步設(shè)計(jì)文件，設(shè)計(jì)內(nèi)容和深度應(yīng)滿足政府相關(guān)規(guī)定； （2）制作報(bào)政府相關(guān)部門進(jìn)行初步設(shè)計(jì)審查的設(shè)計(jì)圖紙，配合發(fā)包人進(jìn)行交通、園林、人防、消防、供電、市政、氣象等各部門的報(bào)審工作，提供相關(guān)的工程用量參數(shù)，并負(fù)責(zé)有關(guān)解釋和修改。3.施工圖設(shè)計(jì)階段（1）負(fù)責(zé)完成并制作總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、室外管線綜合等全部專業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)文件； （2）對發(fā)包人的審核修改意見進(jìn)行修改、完

15、善，保證其設(shè)計(jì)意圖的最終實(shí)現(xiàn)； （3）根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度要求及時(shí)提供各階段報(bào)審圖紙，協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行報(bào)審工作，根據(jù)審查結(jié)果在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行修改調(diào)整，直至審查通過，并最終向發(fā)包人提交正式的施工圖設(shè)計(jì)文件； （4）協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行工程招標(biāo)答疑。4.施工配合階段（1）負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)交底，解答施工過程中施工承包人有關(guān)施工圖的問題，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及各專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，及時(shí)對施工中與設(shè)計(jì)有關(guān)的問題做出回應(yīng)，保證設(shè)計(jì)滿足施工要求； （2）根據(jù)發(fā)包人要求，及時(shí)參加與設(shè)計(jì)有關(guān)的專題會，現(xiàn)場解決技術(shù)問題； （3）協(xié)助發(fā)包人處理工程洽商和設(shè)計(jì)變更，負(fù)責(zé)有關(guān)設(shè)計(jì)修改，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)； （4）參與與設(shè)計(jì)人相關(guān)的必要的驗(yàn)收以

16、及項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作，并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)； （5）提供產(chǎn)品選型、設(shè)備加工訂貨、建筑材料選擇以及分包商考察等技術(shù)咨詢工作； （6）應(yīng)發(fā)包人要求協(xié)助審核各分包商的設(shè)計(jì)文件是否滿足接口條件并簽署意見，以保證其與總體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)一致，并滿足工程要求。附件2：發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交有關(guān)資料及文件一覽表序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告和審批文件2發(fā)包人要求即設(shè)計(jì)任務(wù)書（含對建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、暖通空調(diào)、建筑電氣、總圖等專業(yè)的具體要求）3建筑紅線圖，建筑釘樁圖4當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的規(guī)劃意見書5工程勘察報(bào)告6各階段主管部門的審批意見7方案設(shè)計(jì)確認(rèn)單（含初設(shè)開工令）8工程所在地地形圖（1/500）電子版及

17、區(qū)域位置圖9初步設(shè)計(jì)確認(rèn)單（含施工圖開工令）10施工圖審查合格意見書11市政條件（包括給排水、暖通、電力、道路、熱力、通訊等）12其它設(shè)計(jì)資料13竣工驗(yàn)收報(bào)告（上表內(nèi)容僅供參考，發(fā)包人和設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目具體情況詳細(xì)列舉）附件3 ：設(shè)計(jì)人向發(fā)包人交付的工程設(shè)計(jì)文件目錄序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1方案設(shè)計(jì)文件 天2初步設(shè)計(jì)文件 天3施工圖設(shè)計(jì)文件 天特別約定：1.在發(fā)包人所提供的設(shè)計(jì)資料（含設(shè)計(jì)確認(rèn)單、規(guī)劃部門批文、政府各部門批文等）能滿足設(shè)計(jì)人進(jìn)行各階段設(shè)計(jì)的前提下開始計(jì)算各階段的設(shè)計(jì)時(shí)間。2.上述設(shè)計(jì)時(shí)間不包括法定的節(jié)假日。3.圖紙交付地點(diǎn)：設(shè)計(jì)人工作地（或發(fā)包人指定地）。發(fā)包人

18、要求設(shè)計(jì)人提供電子版設(shè)計(jì)文件時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)對電子版設(shè)計(jì)文件采取加密、設(shè)置訪問權(quán)限、限期使用等保護(hù)措施。4.如發(fā)包人要求提供超過合同約定份數(shù)的工程設(shè)計(jì)文件，則設(shè)計(jì)人仍應(yīng)按發(fā)包人的要求提供，但發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人支付工本費(fèi)。附件4：設(shè)計(jì)費(fèi)明細(xì)及支付方式一、設(shè)計(jì)費(fèi)總額： 二、設(shè)計(jì)費(fèi)總額構(gòu)成：1.工程設(shè)計(jì)基本服務(wù)費(fèi)用：固定總價(jià)： 固定單價(jià)（ 元/平方米或費(fèi)率 %）2.工程設(shè)計(jì)其他服務(wù)費(fèi)用： 3.合同簽訂前設(shè)計(jì)人已完成工作的費(fèi)用： 4.特別約定：（1）工程設(shè)計(jì)基本服務(wù)費(fèi)用包含設(shè)計(jì)人員赴工地現(xiàn)場的旅差費(fèi) 人次日，每人每次不超2天；不含長期駐現(xiàn)場的設(shè)計(jì)工地代表和現(xiàn)場服務(wù)費(fèi)。（2）采用固定單價(jià)形式的設(shè)計(jì)費(fèi)，實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)按初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)（或通過審查的施工圖設(shè)計(jì)）的建筑面積（或投資額）和本合同約定的單價(jià)（或費(fèi)率）核定，多退少補(bǔ)。（3）超過上述約定人次日赴項(xiàng)目現(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用（包括往返機(jī)