扣板天花供貨及安裝合同

1、 合同編號：扣板天花供貨及安裝合同工程名稱： 發(fā) 包 方: 承 包 方： 簽約地點： 簽約日期： 年 月 日扣板天花供貨及安裝合同發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，依據(jù)平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就甲方 項目扣板天花供貨安裝事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程范圍及內(nèi)容：1.1工程范圍： 項目扣板天花供貨安裝。1.2工程內(nèi)容：采取包工包料、包開孔、龍骨、包運輸、包安裝、包質(zhì)量、包工期的方式進行供貨安裝。1.3合同工期：按甲方要求時間進場，竣工時間為 年

2、 月 日二、合同單價及金額：2.1合同單價及金額：本合同為包工、包料、包安裝的承包方式，數(shù)量以現(xiàn)場實際安裝并經(jīng)甲方驗收合格的數(shù)量為準，結(jié)算時按合同約定的單價計算，本工程的合同單價詳見附件合同暫定金額為：￥ 元（人民幣 ）。2.2 該合同金額為暫定金額，如甲方要求變更工程項目，合同單價在本合同執(zhí)行過程中不因工程量變化及工期延長或搶工期而變更。2.3本工程合同單價包括：該合同單價中已包含材料的成本費、安裝費、利潤、稅金等的一切費用。三、合同支付方式：3.1、合同簽訂之日起 個工作日內(nèi)，甲方付給乙方工程總造價 %的工程預(yù)付款，計人民幣¥ 元整。 大寫人民幣： 元整。3.2、工程完工驗收完畢

3、,甲方付給乙方工程總造價 %的工程進度款, 計人民幣¥ 元。 大寫人民幣： 元整。3.3、工程總造價的 %余款將作為本工程質(zhì)保金,計人民幣¥ 元。大寫人民幣： 元整。自工程驗收當(dāng)日或交付甲方使用之日起計,滿保質(zhì)期壹年后的七日內(nèi)付清給乙方。3.4付款形式：網(wǎng)銀轉(zhuǎn)帳；支票。3.5乙方每次請款時需提供國內(nèi)大陸地區(qū)合法等額有效：增值稅發(fā)票；普通發(fā)票；收據(jù)，否則甲方有權(quán)順延付款。3.6乙方收款前，應(yīng)向甲方提供蓋公章的稅務(wù)登記證及年檢有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、蓋章的授權(quán)委托領(lǐng)款證明、領(lǐng)款人身份證復(fù)印件，否則甲方有權(quán)拒絕付款。乙方收款帳戶為：戶 名： 帳 號： 開戶行： 四、產(chǎn)品質(zhì)量保證、產(chǎn)

4、品驗收4.1 乙方應(yīng)保證所提供的全部貨物是全新的、沒使用過的，并沒有設(shè)計、工藝上的缺陷，且達到甲方施工用料的要求。4.2 工程若出現(xiàn)由于乙方提供的材料或施工質(zhì)量方面原因的缺陷，乙方必須無償修復(fù)缺陷。4.3 乙方應(yīng)按甲方批準的施工計劃以合理的進度組織施工。4.4 乙方應(yīng)保證施工工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到本合同約定的要求，質(zhì)量標準的評定以以施工圖紙（含設(shè)計變更）和國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、廣東省地方建筑標準和廣州市地方建筑標準進行驗收，如該等標準有區(qū)別的，則以最高標準為準，且應(yīng)符合甲方的特別要求。4.5 甲方對產(chǎn)品質(zhì)量有質(zhì)疑，將以書面（包括手機短信）形式通知乙方，乙方須在24小時內(nèi)派人到現(xiàn)場解決。甲方將乙方供應(yīng)

5、的材料抽樣送檢，若檢驗合格，檢驗涉及的一切費用由甲方負責(zé)；若檢驗不合格，檢驗涉及的一切費用由乙方負責(zé)、直至達到合格為止，造成損失的乙方應(yīng)向甲方賠償由此引起的經(jīng)濟損失。4.6驗收標準執(zhí)行國家現(xiàn)行的行業(yè)或工程所在地地方現(xiàn)行有關(guān)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準，并按此進行驗收。本分項工程竣工后，十五天內(nèi)甲方必須組織驗收并辦理驗收簽字，移交手續(xù)，如無故拖延驗收手續(xù)則視為合格。4.7驗收標準以甲方認可的樣板（一式二份封樣）及乙方進場時給甲方安裝的樣板間質(zhì)量為標準，樣板間驗收合格后甲方開具驗收簽單。4.9工程款結(jié)算按實際安裝展開面積計算，其中筒燈、空調(diào)送回風(fēng)口、光管盤、排氣孔孔洞、柱頭等面積不減除，應(yīng)計入實際

6、完成面積。五、雙方責(zé)任：5.1甲方責(zé)任 負責(zé)按合同條款向乙方支付工程費用； 負責(zé)施工過程的技術(shù)指導(dǎo)工作及管理；負責(zé)及時驗收已完成的工程；5.2 乙方責(zé)任 乙方供應(yīng)的材料經(jīng)檢驗不合格，乙方應(yīng)在自收到甲方書面通知之日起的合理期限內(nèi)采補足數(shù)量不足的部分或更換質(zhì)量、規(guī)格、原產(chǎn)廠不符的部分。否則甲方有權(quán)單方終止合同，因此而對甲方造成的相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。安排專業(yè)施工隊實施安裝并服從甲方的統(tǒng)一管理，確保施工安全、文明施工。接受甲方及質(zhì)檢部門的質(zhì)量監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時改正。隨時協(xié)助甲方處理安裝工程中出現(xiàn)的難點，共同解決有關(guān)技術(shù)問題，隨時提供有關(guān)工程質(zhì)量的技術(shù)數(shù)據(jù)，如材料出廠合格證、質(zhì)檢報告等。按甲方要

7、求的工期完工，若因乙方安裝工程造成質(zhì)量問題，以至無法正常使用的，乙方應(yīng)無條件免費維修。合同簽訂2天內(nèi)進場或甲方另行通知，工期應(yīng)滿足并配合甲方項目施工進度。如乙方延誤時間或其它原因引起的費用增加則由乙方自行負責(zé)。乙方根據(jù)甲方整體要求編制天花吊頂施工進度表，總施工工期為 個工作日（從乙方收到定金之日起計算），施工時間服從甲方的合理安排。若因設(shè)計變更、其它工種耽誤、停電、停水等非乙方原因，工期應(yīng)相應(yīng)順延。因不可抗力因素影響工程進度的，雙方責(zé)任自負。乙方委托人員簽出的工程驗收單必須注明數(shù)量、價格、金額及經(jīng)甲方材料人員確認的簽名并以此作為甲乙雙方結(jié)算的有效憑證。工程完工后，乙方應(yīng)清掃現(xiàn)場的各種殘余物、垃

8、圾和各種碎屑，并應(yīng)使現(xiàn)場和工程設(shè)施處于干凈和安全的狀況。5.2.9 乙方委托收款人員 收款，其他人簽字收款，乙方視為無效。5.2.10 甲方如對乙方的產(chǎn)品質(zhì)量提出異議，乙方必須在 天內(nèi)派人進行處理。5.2.11 因乙方的產(chǎn)品質(zhì)量問題或提供的有關(guān)資料錯誤而導(dǎo)致甲方使用不當(dāng)，所造成的損失由乙方負責(zé)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方的任一方因無法定或約定原因未履行本合同或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)給對方造成的經(jīng)濟損失，未造成損失的，應(yīng)支付合同總價的30%為違約金。6. 2由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責(zé)修理，工期不予順延

9、。6. 3由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金。6.4乙方所提供的材料在數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格及原產(chǎn)廠方面不符合本合同的規(guī)定，乙方應(yīng)在自收到甲方書面通知之日起的合理期限內(nèi)采用最快的運輸方式自負一切費用及風(fēng)險，補足數(shù)量不足的部分或更換質(zhì)量、規(guī)格、原產(chǎn)廠不符的部分。并承擔(dān)由此產(chǎn)生的延遲交貨的罰金。6.5在質(zhì)量保證期屆滿之前，如乙方所提供的貨物在性能/內(nèi)在質(zhì)量等方面不符合本合同的規(guī)定，乙方應(yīng)予以更換，并承擔(dān)由此引起的業(yè)主對甲方的索賠及給甲方造成的其他損失。6.6貨物不符合甲方的批次、順序及配套要求，甲方將不會按合同約定的支付條件付款。6.7甲方需按時付款，超時未按合同約定付

10、款，則每超一天須向乙方支付當(dāng)期應(yīng)付款項千分之三的違約金。七、保修期本合同約定合同標的產(chǎn)品的保修期為 年，保質(zhì)期為 年，自驗收合格之日起計算。保修期保修費用為：合同結(jié)算總價的 %。保修（質(zhì)）期內(nèi)，因用戶不正確使用而造成的維修責(zé)任由甲方負責(zé)，因產(chǎn)品本身的問題而造成的維修責(zé)任，由乙方承擔(dān)所發(fā)生的費用。乙方收到甲方送出的維修通知兩天內(nèi)應(yīng)及時委派維修人員前來檢查或維修，否則甲方有權(quán)自行修理，維修費用從該擔(dān)保費用中扣除，超支部分由乙方承擔(dān)。八、爭議處理1、本合同在履行期間，雙方就本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意由合同簽訂地有管轄權(quán)的法院管轄。2、雙方爭議期間，除甲方有相反指示之外，乙

11、方應(yīng)繼續(xù)履行合同非爭議部分的內(nèi)容。3、產(chǎn)生爭議，在爭議進入訴訟、仲裁程序之前，如果甲方認為解除承包人的承包權(quán)利、變更其他承包人有利于按期按質(zhì)完成該工程，則在甲方與監(jiān)理方共同向乙方發(fā)出解除合同通知書以及要求撤場通知書之日起15天內(nèi)，乙方必須主動無條件撤離工程現(xiàn)場。如果不能在限期內(nèi)主動撤離，甲方可采用任何合法手段、措施促使乙方撤離工程現(xiàn)場。撤離后，乙方有權(quán)通過法律手段解決雙方產(chǎn)生的爭議。乙方承諾不通過控制工程施工現(xiàn)場、阻攔甲方委托的其他施工方施工的手段來維護自身合法或非法權(quán)益。九、其它約定【可通過本條約定對上述條款中的未盡事宜，或不符合實際情況的內(nèi)容進行調(diào)整】1、如本條約定的內(nèi)容與本合同以上條款不

12、一致的，以本條約定為準。2、 。十、 附則1.本合同文件的修訂或變更，需經(jīng)雙方友好協(xié)商，在修訂或變更文件上簽字蓋章生效。本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況議定補充協(xié)議，以便共同遵守。2.本合同一式陸份，甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)壹份，自雙方蓋章、簽字后生效。甲方（公章）： 乙方（公章）：地址： 地址：代表人（簽名）： 代表人（簽名）：聯(lián)系人： 聯(lián)系人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日工程質(zhì)量保修書甲方：乙方：丙方：物業(yè)管理公司業(yè)主：指購買本項目房屋的客戶為保證本工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲、乙、丙三方協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書。乙方按國家建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及雙方

13、合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。一、免費保修期限：自工程竣工資料、圖紙、鑰匙移交完畢之日起計算，保修期限不少于國家建設(shè)工程質(zhì)量管理條例規(guī)定及本工程質(zhì)量保證書規(guī)定保修時間。其中地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)工程在設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限內(nèi)保修結(jié)構(gòu)安全；屋面、廚房、衛(wèi)生間、地下室、外墻面、門窗框以及其他有防水要求的地方防滲漏保修5年；空調(diào)及制冷系統(tǒng)保修兩年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修2年，室外管網(wǎng)及小區(qū)道路等市政公用工程保修2年，其他工程按照國家建設(shè)工程質(zhì)量管理條例執(zhí)行，但不得少于2年。二、保修范圍：本補充合同約定乙方總承包范圍內(nèi)的工程項目，由于乙方施工質(zhì)量缺陷問題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題

14、，均屬乙方免費保修范圍。整體工程及各分部分項工程質(zhì)量，經(jīng)竣工驗收符合合同要求，如甲方抽檢到分項工程中允許偏差項目中超出允許偏差范圍的、基本項目中未達到優(yōu)良的項目或者不符合觀感要求的觀感項目，仍屬乙方返修范圍，乙方應(yīng)按甲方要求進行返修。由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失，由乙方無條件承擔(dān)。如業(yè)主另有索賠要求，則乙方授權(quán)丙方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進行索賠談判并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)丙方和業(yè)主簽字后立即生效，丙方負責(zé)知會乙方，并將乙方須承擔(dān)的費用總額直接從乙方保修款中扣除，乙方予以無條件承認。對于產(chǎn)品或工程質(zhì)量問題給甲方和業(yè)主造成的損失，如果雙方存在爭議，則甲方負責(zé)舉證證明損失的存

15、在，如工程有第三方監(jiān)理公司的，以監(jiān)理公司監(jiān)理日志為證，如沒有第三方監(jiān)理負責(zé)情況下，乙方則負有證明產(chǎn)品或工程不存在質(zhì)量問題以及該質(zhì)量問題與甲方與業(yè)主之間的損失不存在因果關(guān)系的義務(wù)，如果乙方無法舉證證明，則雙方同意推定乙方的產(chǎn)品或工程存在質(zhì)量問題且該質(zhì)量問題與甲方與業(yè)主之間的損失存在因果關(guān)系。三、保修實施：工程竣工驗收合格后，本工程移交給物業(yè)管理公司管理，保修款由丙方客戶服務(wù)中心負責(zé)保管。丙方客戶服務(wù)中心負責(zé)本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，乙方就工程質(zhì)量保修向丙方客戶服務(wù)中心負責(zé)，工程保修款最終由乙方和丙方客戶服務(wù)中心進行結(jié)算。同時，甲方保留根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問題追究乙方質(zhì)量責(zé)任

16、的權(quán)利。四、保修的時間性：滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等影響居民正常生活的情況下，乙方承諾在接到甲方或丙方通知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時內(nèi)完成維修。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。其他情況下，乙方須在甲方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項目。每個維修項目完成后，經(jīng)業(yè)主和丙方或甲方驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。所維修項目應(yīng)保證在六個月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題。違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方或丙方處理，甲方委派其他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主和甲方及丙方簽字認可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認（丙方將處理情

17、況知會乙方），因此所發(fā)生的一切費用從乙方保修款中扣除。乙方承諾，無論以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或業(yè)主責(zé)任，在接到通知后，均遵守上述時間性要求不問理由地進行維修，并在維修過程中與甲方、丙方及業(yè)主共同取證，以判斷責(zé)任原因，不屬乙方責(zé)任的，由責(zé)任方向乙方支付材料及人工費用。五、維修質(zhì)量的保障措施：每個維修項目完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方及丙方驗收簽字方可，所維修項目的保修期限由維修合格之日起重新計算。維修工作完成后，乙方負責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，如維修過程中給業(yè)主造成其他損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。a：接到丙方或甲方返修

18、通知（口頭或書面）后拒不到現(xiàn)場處理問題；b：超過規(guī)定的到場時間后4小時仍未趕到現(xiàn)場；c：超過規(guī)定的時間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù)，且不主動向甲方或丙方客戶服務(wù)中心報告；d：對同一位置經(jīng)過一次返修仍未徹底解決問題；e：因現(xiàn)場返修人員服務(wù)行為造成客戶強烈投訴。因乙方責(zé)任造成返修、賠償?shù)?，乙方?yīng)按照以下標準賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償?shù)馁M用在2000元以下的，按照3倍計算；直接返修加直接賠償?shù)馁M用在2000元以上的，按照2倍計算。按上述辦法計算出的費用總額由甲方或丙方書面知會乙方，無需征得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程質(zhì)量管理條例

19、的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，乙方實施保修。六、乙方維修安排：在工程保修期內(nèi)，乙方必須委派兩名全權(quán)代表（土建1名，安裝1名）在現(xiàn)場辦公，專職處理本工程的維修工作；如甲方認為該代表不能勝任工作，乙方在接通知后2日內(nèi)予以更換。乙方保修負責(zé)人（默認人為項目經(jīng)理）： 通訊地址： 電話/手機： 傳真： 以上內(nèi)容若有變動需及時書面知會甲方客戶服務(wù)中心，否則無法聯(lián)系時，視為乙方已收到甲方傳達之信息。每一住戶，無論維修項目多少，全部維修人員均應(yīng)一次到位。維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進行維修，服從甲方客戶服務(wù)中心的管理，服從業(yè)

20、主的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí)，否則每人次乙方支付違約金500元。七、保修款：從乙方工程結(jié)算款中截留5%作為保修款，在乙方已完成全部返修工作后（需丙方客戶服務(wù)中心和甲方簽字認可），保修款在保修時間滿三年、五年及延長期滿時分別結(jié)算一次，甲方在結(jié)算后二十天內(nèi)將當(dāng)期結(jié)算后剩余保修款（扣除按上述條款所計算出的賠償費用總額）按30%一次性付給乙方；甲方在保修延長期滿后二十天內(nèi)將余款（扣除按上述條款所計算出的賠償費用總額）全額一次性支付給乙方。若甲方墊付維修費用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結(jié)算時均不計利息。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權(quán)由應(yīng)支付乙方的

21、其他任何費用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。八、其他：1.乙方同意在免費保修期滿后至工程有效壽命年限內(nèi)，繼續(xù)提供適當(dāng)維修服務(wù)，并按最優(yōu)惠價收取費用。2.本保修書：作為施工合同附件，由施工合同雙方共同簽署，在工程有效壽命內(nèi)一直生效。甲方： 乙方：代表： 代表：本保修書于： 年 月 日簽署施工現(xiàn)場管理規(guī)定為確保總承包人和各分包人積極配合，并按期、優(yōu)質(zhì)、安全地完成施工任務(wù)，處理好各工程中相互制約、相互影響、相輔相成的關(guān)系，總承包人和各分包人必須嚴格執(zhí)行本管理條例。如總承包人和各分包人違反本規(guī)定要求，業(yè)主及監(jiān)理單位有權(quán)根據(jù)本規(guī)定要求對總承包人和各分包人進行違約金處罰，由業(yè)主直接從總承包人和各分包人的

22、工程進度款、結(jié)算款中扣除,且不予返還。一、現(xiàn)場管理處罰規(guī)定1、在工程管理及施工過程中，總承包人和分包人必須服從業(yè)主/監(jiān)理單位的指揮，執(zhí)行協(xié)調(diào)會議的決定，做到有序施工。2、總承包人和分包人進場隊伍素質(zhì)須與其單位工程資質(zhì)相符合，否則須按業(yè)主/監(jiān)理單位的要求調(diào)整施工隊伍及更換不合格人員。3、總承包人和分包人施工前必須做好足夠的勞動力設(shè)備準備，技術(shù)資料的準備，現(xiàn)場測量放線的準備和排除現(xiàn)場障礙的準備。與建筑主體工程工序銜接的部分，必須與事先確定分工界限和明確工序交接的質(zhì)量標準，并做好現(xiàn)場及書面交接。4、進場七天內(nèi)或各分部分項施工前，總承包人和分包人須按合同和業(yè)主/監(jiān)理單位的具體要求，制定或修訂本專業(yè)工程

23、的施工進度計劃，包括需要采取的措施，需要配合的要求，現(xiàn)場施工管理組織架構(gòu)、管理人員名單、聯(lián)系電話等，向業(yè)主/監(jiān)理單位提交。如總承包人和分包人不按時提交計劃，扣除違約金1000.00元。5、總承包人和分包人須認真執(zhí)行總進度和階段性目標計劃，除自然災(zāi)害或不可抗力影響外，對符合合同約定并經(jīng)業(yè)主/監(jiān)理單位批準或下達的各階段各部位的目標計劃，必須按時完成。如總承包人和分包人延誤關(guān)鍵階段工期，按合同條件相應(yīng)條款執(zhí)行，由于總承包人和分包人原因延誤關(guān)鍵階段工期或延誤其他專業(yè)分包工程工期，按合同約定的逾期賠償率扣除違約金，并追究延誤總工期的損失責(zé)任。6、總承包人和分包人項目經(jīng)理，項目副經(jīng)理及分管本工程之總工程師

24、，必須按時參加每周工程協(xié)調(diào)會及業(yè)主/監(jiān)理單位召集的會議。如確有特殊原因不能親自到會或須推遲到會時間，須事先向召集單位請假，并委派代表赴會，否則對每人次缺席會議扣除500.00元違約金，對每人次遲到扣除違約金100.00元。7、凡總承包人和分包人工作涉及土方工程的，所挖余土必須立即清運干凈并及時回填，始終保持場地平整，如在開挖后24小時內(nèi)仍未清理完畢者，視情節(jié)輕重每處扣除違約金500.001000.00元。8、總承包人和分包人應(yīng)按照先深后淺、弱電避強電、普通管讓壓力管、小管讓大管、設(shè)計走向避讓綠化樹木的原則，處理好管線施工的次序和相互交叉的矛盾。在困難狹窄地段，在確保安全和驗收標準的前提下，應(yīng)協(xié)

25、商協(xié)作，解決困難。如總承包人和分包人不顧全工程整體實施需要，違反業(yè)主/監(jiān)理單位對工程的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，對責(zé)任總承包人和分包人每次予以扣除500.002000.00元的違約金，并承擔(dān)因此引致的受損方香業(yè)主提起的索賠。9、總承包人和分包人應(yīng)服從業(yè)主/監(jiān)理單位對場地、道路使用的安排，按照計劃的時間、路線運輸物料，按指定的場地堆放物料和安排臨建。對違反規(guī)定、拖延糾正的，分別按每次、每處、每天并處違約金500.00元。10、總承包人施工臨時電源接駁由業(yè)主提供，各分包人（含指定分包及專業(yè)分包）接駁電源，需征得業(yè)主/監(jiān)理同意并將用電方案書面報至總承包人，并設(shè)置準確可用之計量器具，未經(jīng)允許自行接駁的，每例扣除違約金

26、500.00元。11、現(xiàn)場所有標高及垂直度控制、建筑物軸線位置、均由總承包人提供并負責(zé)其準確性；清除大型障礙、解決重物裝吊或抽排水需要有關(guān)單位協(xié)助的，過墻鑿洞或管線箱盒就位困難需總承包人和分包人配合處理的，應(yīng)由總包人統(tǒng)一協(xié)調(diào)處理。12、總承包人和分包人必須嚴格按照設(shè)計圖紙，施工規(guī)范進行施工，各專業(yè)工程的管線埋置必須準確定位，嚴格按照設(shè)計標高控制安裝高度或埋置深度。施工中須認真進行質(zhì)量自檢，加強在施工過程中的質(zhì)量控制。事后因質(zhì)量問題須返工者，必須無條件對其他單位已完工程的損失負責(zé)賠償并承擔(dān)合同違約（如整體工程延滯、遺留工程隱患等）責(zé)任。13、土方回填不夯實、填料不符合規(guī)定、拖延回填時間影響工程進

27、度，經(jīng)指正后仍不及時采取補救措施的，每處扣除違約金1000.00元。14、總承包人和分包人須教育員工遵守文明施工的要求，上班須戴安全帽及施工單位胸卡，不準在工地隨地大小便，違規(guī)者業(yè)主有權(quán)對每人每次扣除違約金100元。胸卡由總承包人負責(zé)統(tǒng)一制作并嚴格執(zhí)行門衛(wèi)胸卡制度，工地封閉管理，各分包人必須嚴格配合。15、如總承包人和分包人在未經(jīng)許可的情況下，盲目指揮或野蠻施工導(dǎo)致破壞建筑主體結(jié)構(gòu)或其他專業(yè)工程成品、半成品的，除需按合同條件約定賠償全部損失外，業(yè)主有權(quán)扣除違約金1000.003000.00元。16、總承包人和分包人須注意成品保護，按規(guī)定做好管線的防護標志，精密設(shè)備在安裝完后必須慎重封鎖，防止被

28、損被盜。并自行承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失和責(zé)任。17、可動裝置、電源開關(guān)箱、機械的制動裝置等必須設(shè)置標識牌，明確并公示責(zé)任人與聯(lián)系電話，每處扣除違約金500.001000.00元。18、施工現(xiàn)場內(nèi)動火作業(yè)必須經(jīng)總承包/監(jiān)理/業(yè)主三級審批，經(jīng)同意后方可動火。19、對具有高空墜物危險的工作面，總承包人和分包人必須采取防護措施，對不符合安全要求的情況，總承包人和分包人須按業(yè)主及監(jiān)理單位的要求時限進行整改并停止施工。如未能在要求時限內(nèi)及時整改或未整改完成前繼續(xù)施工，每處扣除違約金1000.005000.00元。20、總承包人必須于施工現(xiàn)場內(nèi)設(shè)置義務(wù)消防隊及治安管理小組，總承包項目經(jīng)理（項目負責(zé)人）為第一責(zé)

29、任人，各分包人項目經(jīng)理為義務(wù)消防隊副隊長及治安管理小組副組長，協(xié)助總承包人對施工現(xiàn)場進行消防及治安管理。21、總承包人和分包人應(yīng)服從業(yè)主及監(jiān)理單位的根據(jù)工程需要，合理要求的期限內(nèi)退出已完工地段，并在業(yè)主/監(jiān)理組織下辦理好移交手續(xù)。22、總承包人和分包人須做好變更及竣工記錄，隱蔽的管線工程須詳細標明其位置及標高，竣工驗收時須按業(yè)主及監(jiān)理單位要求的期限提交竣工圖紙，無特殊原因拖延的，除按合同承擔(dān)違約責(zé)任外，并處扣除違約金每天500.001000.00元。23、施工協(xié)調(diào)會議為承包合同的延伸、補充，總承包人和分包人應(yīng)按施工協(xié)調(diào)會達成一致并形成記錄之要求，堅決貫徹執(zhí)行并毫無疑義，如無特殊情況且并未執(zhí)行的

30、，需承擔(dān)違約責(zé)任并按情節(jié)輕重處違約金2001000元/次。24、在清理場地、垃圾、拆除障礙、水電源駁接、管線銜接、排水清污、基線標高交底、鑿孔補洞、配合垂直運輸或垃圾外運、電梯井口以及各處成品保護、必須的防水堵漏等及時進行配合。凡因未執(zhí)行指令延誤其他單位施工進度的，除按合同相關(guān)條款執(zhí)行外，每處扣除違約金1000.002000.00元。25、總承包人必須負責(zé)工程項目中的施工進度、工序交接、場地管理、成品保護、文明施工等對其他各分包人的具體協(xié)調(diào)工作。26、現(xiàn)場安全文明施工不符合合同規(guī)定和政府有關(guān)規(guī)定，下發(fā)通知規(guī)定期限內(nèi)未完成整改的，每處扣除違約金1000.003000.00元。27、總承包人和分包

31、人施工現(xiàn)場勞動力人數(shù)、機具設(shè)備必須與經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理單位批準的施工組織設(shè)計文件相符。如因勞動力人數(shù)、施工機械與批準的施工組織設(shè)計文件不符，需書面匯報至業(yè)主/監(jiān)理并獲審批。未經(jīng)審批且總承包人和分包人又未在業(yè)主或監(jiān)理單位通知的規(guī)定期限內(nèi)整改完成的，則扣除違約金2000.005000.00元。28、總承包人和分包人必須嚴格執(zhí)行業(yè)主或監(jiān)理公司發(fā)出的指令，如有異議須在24小時內(nèi)回復(fù)。如總承包人和分包人違背指令而未進行回復(fù)且未在規(guī)定期限內(nèi)完成指令內(nèi)所要求內(nèi)容，除合同約定外并處每次違約金500.001000.00元。二、安全生產(chǎn)管理規(guī)定1、貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)的安全生產(chǎn)、勞動保護和消防工作的各類法規(guī)、條例、規(guī)定；

32、遵守企業(yè)的各項安全生產(chǎn)制度、規(guī)定及要求。2、總承包人和分包人要服從業(yè)主或監(jiān)理單位的安全生產(chǎn)管理，各總承包人和分包人的負責(zé)人必須對本單位的職工進行安全生產(chǎn)教育，以增強法制觀念和提高職工的安全意識及自我保護能力，自覺遵守總包制定的安全生產(chǎn)紀律，安全生產(chǎn)制度。3、總承包人和分包人的負責(zé)人應(yīng)對所屬施工及生活區(qū)域內(nèi)的施工安全、質(zhì)量、防火、治安、生活衛(wèi)生等方面工作全面負責(zé)?？偝邪撕头职素撠?zé)人離開現(xiàn)場，應(yīng)指定專人負責(zé)，辦理委托管理手續(xù)?？偝邪撕头职素撠?zé)人和被委托人負責(zé)管理的人員，應(yīng)經(jīng)常檢查督促本單位職工自覺做好各方面工作。4、總承包人和分包人應(yīng)按規(guī)定，認真開展班組安全活動?？偝邪撕头职素撠?zé)人應(yīng)定

33、期參加工地、班組的安全活動，以及安全、防火、生活衛(wèi)生等檢查，并做好檢查活動的有關(guān)記錄。5、總承包人和分包人在施工期間必須接受監(jiān)理單位的檢查、督促和指導(dǎo)，同時監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助各總承包人和分包人搞好安全生產(chǎn)、防火、生活衛(wèi)生等檢查，并做好檢查活動的有關(guān)記錄。6、總承包人和分包人對各自所處的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認真檢查，發(fā)現(xiàn)問題隱患，立即停止施工，落實整改。如本單位無能力落實整改的，應(yīng)及時向監(jiān)理單位匯報，由監(jiān)理單位協(xié)調(diào)落實有關(guān)人員進行整改，監(jiān)理單位和承包單位確認安全后，方可施工。7、總承包人和分包人對于施工現(xiàn)場的腳手架、設(shè)施、設(shè)備的各種安全防護設(shè)施、安全標志和警告牌等不得擅自

34、拆除、變動，如確需拆除變動的，必須經(jīng)相關(guān)施工負責(zé)人和安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。8、特種作業(yè)及中、小型機械的操作人員，必須按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門培訓(xùn)、考核合格后，持有效證件上崗作業(yè)。起重吊裝人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴禁違章、無證操作；嚴禁不懂電器、機械設(shè)備的人員，擅自操作使用電器、機械設(shè)備。9、總承包人和分包人必須嚴格執(zhí)行防火防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火，消防器材不準挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)嚴格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時，應(yīng)取得監(jiān)理單位主管人員同意，落實防火、防中毒措施，并指派專人值班

35、看護。10、貫徹“誰施工誰負責(zé)安全、防火”的原則。各總承包人和分包人在施工期間發(fā)生各類事故及事故苗子，應(yīng)及時組織搶救傷員、保護現(xiàn)場，并立即向上級單位和有關(guān)部門報告。11、具體處罰措施，詳見附件：施工現(xiàn)場違章事項處罰細則三、治安管理處罰規(guī)定1、為加強總承包人和分包人的治安管理，維護正常的工作、生活秩序和公共安全，保障現(xiàn)場各參建單位工作的順利進行，特制定本規(guī)定。如有違反，將對總承包人和分包人扣除違約金5005000元。2、施工現(xiàn)場實行憑出入證出入制度，各參建單位駐場管理人員、勞務(wù)務(wù)工人員（含業(yè)主單位/監(jiān)理單位）均須辦理出入證，出入證均以監(jiān)理公司蓋章確認為準，臨時出入人員必須按身份有效證件辦理出入登

36、記。政府稽查及訓(xùn)檢人員除外。3、總承包人和分包人必須在進場十五天內(nèi)，將本公司進入施工現(xiàn)場的全體人員身份證復(fù)印件及登記照交監(jiān)理辦理施工臨時出入證。人員變動、退場時，應(yīng)及時按規(guī)定辦理人員變更、延期、注銷和交繳等手續(xù)。4、嚴格遵守國家和地方政府頒布的政策、法律、法規(guī)。5、不得私自留宿外來人員，來客必須向保衛(wèi)部門登記，并接受有關(guān)身份審查，人員調(diào)動離場均要經(jīng)過門衛(wèi)的必要檢查，方可通行。6、不準在宿舍內(nèi)放高音音響及公共場所高聲喧嘩和在集體宿舍內(nèi)進行影響他人休息的文娛活動。7、嚴禁在集體宿舍內(nèi)打麻將和以各種形式賭博、嫖娼、賣淫、男女混居、奸宿暗娼、吸毒、販毒。8、嚴禁酗酒，打架斗毆，吵架鬧事，無理取鬧，聚眾

37、茲事。9、嚴禁偷盜、破壞、私自挪用他人和單位財物。10、嚴禁在宿舍內(nèi)搞燒香拜佛等迷信活動和私藏、存放易燃、易曝、劇毒物品。11、職工及各施工隊?wèi)?yīng)團結(jié)互助，友好相處，不得拉山頭，搞宗派、不得為已之利損他人之利，嚴禁打群架。12、隨時接受當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)、業(yè)主及監(jiān)理公司的必要檢查。13、施工現(xiàn)場以及生活住宿區(qū)，嚴禁隨地大小便。四、安全防火管理規(guī)定1、為加強現(xiàn)場安全防火管理，保障各參建單位生命財產(chǎn)不受傷害，杜絕火災(zāi)事故的發(fā)生，特制定本規(guī)定。如有違反，將對總承包人和分包人扣除違約金5005000元。2、總承包人和分包人要經(jīng)常教育進場員工在生產(chǎn)、生活用電、用火方面嚴格遵守安全防火管理規(guī)定。要嚴格監(jiān)督檢查，對

38、一切“可能發(fā)生的”火險隱患，要抓緊督促，整改，違反消防管理規(guī)定，造成火災(zāi)損失的，必須嚴格處理直到追究法律責(zé)任。3、現(xiàn)場動火需經(jīng)審批，嚴禁未經(jīng)審批私自動火作業(yè)。4、氧氣、乙炔等易燃易爆物品堆放，要注明標記，嚴禁吸煙及使用明火。5、督促臨建設(shè)施內(nèi)不準亂拉電源，亂接燈頭，不準使用電飯煲、電爐等電熱器具，違者按有關(guān)規(guī)定處理。6、消防水池和沙箱、滅火瓶，要經(jīng)常做到水滿池，沙滿箱、瓶滿藥。7、總承包人和分包人均要建立消防班組，加強消防工作。8、集體宿舍內(nèi)嚴禁存放油漆和天那水各種易燃品，確因工作需要，應(yīng)存放在指定的安全地點，并派專人保管。9、對消防器材和滅火裝置，要防止損失和失效。嚴禁將消防設(shè)備挪作他用，違者賠償并扣除違約金。五、宿舍衛(wèi)生管理制度1、為了各分包人的員工都有一個安寧、舒適、衛(wèi)生的生活環(huán)境，確保全體施工人員的身體健康。特作如下規(guī)定。各總承包人和分包人如有違反，將扣除違約金100500元。2、總承包人和分