商業(yè)個(gè)案分析模板

1、商業(yè)個(gè)案分析模板商業(yè)個(gè)案分析模板社區(qū)及零散商業(yè)個(gè)案社區(qū)及零散商業(yè)個(gè)案單一項(xiàng)目租金及業(yè)態(tài)構(gòu)成單一項(xiàng)目租金及業(yè)態(tài)構(gòu)成餐飲8.2服飾品3.2日雜便利1.4娛樂(lè)休閑1.2家裝建材0.5服務(wù)類(lèi)0.4業(yè)態(tài)大類(lèi)業(yè)態(tài)大類(lèi)現(xiàn)銷(xiāo)售中心A A區(qū)區(qū)B B區(qū)區(qū)項(xiàng)目總建面項(xiàng)目總居住人口項(xiàng)目商業(yè)建面商住比項(xiàng)目商業(yè)功能定位戶(hù)數(shù)社區(qū)類(lèi)型單戶(hù)人口商業(yè)：住宅社區(qū)型/商業(yè)型標(biāo)注商業(yè)位置及重要設(shè)施單一項(xiàng)目租金及業(yè)態(tài)構(gòu)成單一項(xiàng)目租金及業(yè)態(tài)構(gòu)成4大型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)零散商鋪二層裙樓商業(yè)一層臨街商業(yè)1234根據(jù)商業(yè)形態(tài)或業(yè)態(tài)差異標(biāo)注圖示商業(yè)動(dòng)線(xiàn)示意商業(yè)動(dòng)線(xiàn)示意5公交公交車(chē)站車(chē)站中心廣場(chǎng)中心廣場(chǎng)售售樓樓部部商行ATM網(wǎng)店生活超市公交公交車(chē)站車(chē)站車(chē)行路

2、線(xiàn)車(chē)行路線(xiàn)人人行路線(xiàn)行路線(xiàn)中心景觀中心景觀單一項(xiàng)目租金及業(yè)態(tài)構(gòu)成單一項(xiàng)目租金及業(yè)態(tài)構(gòu)成61 1區(qū)區(qū)2 2區(qū)區(qū)3 3區(qū)區(qū)4 4區(qū)區(qū)面積區(qū)間 MIN-MAX：平均：租金水平商鋪個(gè)數(shù)空置數(shù)量層數(shù)層高煙道及上下水外廊重點(diǎn)品牌該區(qū)域有哪些主要上局品牌大型商業(yè)個(gè)案大型商業(yè)個(gè)案8國(guó)貿(mào)廣場(chǎng)國(guó)貿(mào)廣場(chǎng)項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址經(jīng)營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)公司總建筑面積總建筑面積（商業(yè)面積）（商業(yè)面積）業(yè)態(tài)種類(lèi)業(yè)態(tài)種類(lèi)平均租金平均租金開(kāi)業(yè)日期開(kāi)業(yè)日期主力店主力店停車(chē)位停車(chē)位樓層樓層業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)主力商家主力商家平均租金平均租金-1F兒童用品1F手表、首飾、化妝品施華洛世奇、蘭蔻、DIOR2F女士服裝3F男士服裝4F家電、裝飾、保健品9業(yè)種類(lèi)型業(yè)種

3、類(lèi)型檔次檔次主力價(jià)格（元）主力價(jià)格（元）代表品牌代表品牌運(yùn)動(dòng)裝運(yùn)動(dòng)裝高3001000PUMA、ADIDAS、MIZVNA KAPPA、HAOSHA男裝男裝中等2002000VASTO、AVNSON、CANALI VASTO、AUTASON珠寶珠寶高300-20000周大福、OXETTE、REDBOX鐘表鐘表高1000-50000瑞士依波路、OMEGA SWAROVSKI鞋類(lèi)鞋類(lèi)中高298-1298IHNIV、百思圖化妝品化妝品中等100200歐萊雅、美寶蓮女裝女裝高5002000愛(ài)慕、可可兒、衣索食品食品較高100300必勝客餐廳鐘表鐘表高100070000S P R I T 、 O O B

4、M 、 C L 、GUESS皮具皮具中高1985000COBO、DILAKS、FION DISSINA、LAPAGAYO電器電器中檔 西門(mén)子、太格、海爾日用品、廚具日用品、廚具中高檔100200簡(jiǎn)愛(ài)家居、平米家居、波頓10業(yè)種類(lèi)型業(yè)種類(lèi)型業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)代表品牌代表品牌負(fù)一層負(fù)一層必勝客餐廳一層一層SPRIT、OOBM、CL、GUESS二層二層COBO、DILAKS、FION DISSINA、LAPAGAYO三層三層西門(mén)子、太格、海爾四層四層簡(jiǎn)愛(ài)家居、平米家居、波頓街區(qū)型商業(yè)個(gè)案街區(qū)型商業(yè)個(gè)案12 p新老大十字商圈主要分布四條街中華南路中華北路顧府街圖書(shū)路中華 南路，中華北路顧府街圖書(shū)路中華南路中華南

5、路中華北路中華北路顧府街顧府街圖書(shū)路圖書(shū)路業(yè)種業(yè)態(tài)業(yè)種業(yè)態(tài)民居底層商鋪，百貨商場(chǎng)民居底層商鋪，中高檔餐飲，KTV民居底層商鋪，百貨商場(chǎng) 民居底層商鋪經(jīng)營(yíng)檔次經(jīng)營(yíng)檔次中高檔中檔中高檔 中高檔代表品牌代表品牌美特思邦威 、 以純、利郎、安踏、卡帕、德克士、華大時(shí)代廣場(chǎng)、安順市百貨大樓知名品牌較少，與狼共舞精銳體育（耐克、彪馬、阿迪達(dá)斯、李寧）、柒牌男裝、富貴鳥(niǎo)男裝、恒遠(yuǎn)意通百貨 勁霸男裝、百麗、七匹狼、 達(dá)芙妮商鋪開(kāi)間商鋪開(kāi)間開(kāi)間3-6米，進(jìn)深多為8-12米開(kāi)間2-12米，進(jìn)深6-15米開(kāi)間3-8米，進(jìn)深8-12米開(kāi)間3-8米，進(jìn)深6-10米租售情況租售情況租賃為主，租賃價(jià)格約為180-250元/月/，100%的出租率租賃為主，租賃價(jià)格約為100-150元/月/，100%的出租率租賃為主，租賃價(jià)格約為180-250元/月/，100%的出租率租賃為主，租賃價(jià)格約為180-250元/月/，100%的出租率業(yè)態(tài)劃分業(yè)態(tài)劃分服裝 化妝品 餐飲 皮具店餐飲 服飾 服裝 飾品店 皮具店 服裝 鞋子皮具數(shù)量數(shù)量57 5 10 610 368 14 1722 10點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)傳統(tǒng)商業(yè)中心，商