混凝土、砌體分項承包合同

1、根底、主體混凝土、砌體分項承包合同甲方發(fā)包方：乙方承包方： 住址： 身份證號碼：依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致訂立本合同。一、承包工程范圍和內(nèi)容：1、 范圍： 樓工程，根底主體工程混凝土、砌體、土方等分項工程包括圖紙、設計變更及技術措施內(nèi)的全部內(nèi)容。2、內(nèi)容：1施工準備階段的臨時設施、辦公室等搭設，工地現(xiàn)場機械的轉移、就位安置，生活區(qū)施工圍墻的砌筑，施工道路、硬化、場地平整、澆筑養(yǎng)護；腳手架地坪的硬化，排水溝的開挖砌筑；砂石料堆放場地的平整優(yōu)質工程、標化達標工地所需泥普工工

2、作量。施工現(xiàn)場圍墻、倉庫、道路、配電房、廁所等臨時設施按實結算。 2、根底大開挖由甲方承當，根底30CM內(nèi)的土方的挖土修整、挖排水溝、小量回填夯實、砌磚模、集水井、砼模、胎模、抹灰、澆、填墊層、抽排水等所有根底分項、磚石分部；各項混凝土工程澆搗時泵車就位接拆泵管；各類預制構件、擱板、拉結筋、預制塊、粉刷時施工洞磚砌封閉，木磚預制塊，監(jiān)理業(yè)主的合理建議施工組織設計中技術措施及江蘇省質量通病控制標準等文件內(nèi)容由乙方承當。本工程不發(fā)生點工工資3混凝土澆筑前后的場地整理材料場地、施工場地清理，清掃每個層次砼澆好或磚砌體施工后場地與外架上清理，多余砼必須經(jīng)工程部同意，由乙方處理。4混凝土、砂漿的計量及材

3、料的輸送，混凝土的養(yǎng)護，防曬材料的履蓋、清理、入庫。按現(xiàn)場施工要求實施砼養(yǎng)護制度。5、土方開挖至結束，必須保證修方及挖排水溝人員，否那么多余土方的清運全部由乙方自負。二、承包方式：包清工，甲方提供攪拌機、砂漿機、垂直運輸機械，其余牽涉施工用具的小型機具三級配電箱及電纜和勞保用品其它掃帚均由乙方配置，除塔吊外所有開機操作工費外由乙方負責支付。平安帽由甲方代購，費用乙方自理三、工程質量標準：工程質量必須到達優(yōu)質工程，杜絕質量事故發(fā)生，工程全過程必須嚴格按照規(guī)程操作。砂漿、混凝土的配制必須嚴格按施工員提供的配比配制，計量正確。廁所、廚房混凝土絕不容許有滲漏，房屋尺寸及樓板混凝土厚度必須到達國家驗收標

4、準，如達不到標準及超出標準的由乙方承當一切責任。四、工期責任指標：1、乙方按照甲方提供的工程進度必須按期完成所承包范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容，確保工程如期完成。因本工程原因影響其它工種進度及施工所造成損失應承當一切損失。2、乙方有責任配合前后工序銜接工作，合理配備勞動力，確保工程施工進度。3、除不可抗拒的自然災害外，必須堅持每天施工及加夜班根據(jù)施工的進度方案。五、平安責任指標：1 認真執(zhí)行“平安第一，預防為主的方針，嚴禁違章指揮、違章作業(yè)。2 不得安排未經(jīng)三級教育的新工人、進入施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)不戴平安帽每人次罰款伍拾元，否那么一切事故責任由乙方承當。平安頻率和歇工率分別控制在“0。3、機械設備操作必須是

5、專職人員持上崗證操作，嚴禁違章操作。4、施工過程中如發(fā)生平安及人身事故均由乙方承當。施工過程中對其它班組造成損害的，由承包方負責損害者經(jīng)濟賠償，施工中如被其它班組成損害的，那么由其它班組承包方負責經(jīng)濟賠償。六、消防管理指標：1、班組必須嚴格執(zhí)行消防制度，每個工人必須接受消防知識教育。2、 嚴格實行用火申報審批手續(xù)，寢室內(nèi)禁止使用煤氣和電爐，發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。3、 加強易燃易爆物品的使用管理及去除工作，生活區(qū)內(nèi)嚴禁燃放煙花爆竹。非專職人員不得使用氧氣瓶，進場要有專人管理。4、 消防器材不得挪作它用，并必須有專人負責。5、 禁煙區(qū)內(nèi)禁止吸煙，同時不準吸游煙。七、文明施工指標：1必須遵守地方政府

6、和工程部的“雙標化工地的各項文明施工規(guī)定。2施工人員必須掛證上崗施工。嚴禁使用童工及有先天性疾病或傳染病者。3、施工人員要服從甲方人員的指揮，文明施工搞好各自工作面的落手清工作，材料堆放整齊。4、搞好宿舍衛(wèi)生，寢室長排好值日表，生活垃圾要入桶，門前實行衛(wèi)生包干。5、宿舍內(nèi)嚴禁私開伙食及用大功率電器包括電爐、熱得快、電飯煲等，發(fā)現(xiàn)一次除沒收該用具外，處以500元罰款，按次類推，罰款在承包班組當月生活費中扣除。6、宿舍每間裝有電表，用電數(shù)值超過工程部規(guī)定的數(shù)值按國家電力價雙倍取費，對活動房門窗及玻璃損壞按價賠償，在承包款中扣除。八、治安管理指標：1、每個職工到達工地，首先向甲方申請?zhí)畋?。接受三級?/p>

7、育。交納審辦暫住證，勞務證的費用，提供身份證復印件，領取施工上崗證。2乙方職工必須服從工程部管理人員的指揮，遵守各級治安保衛(wèi)制度和有關的規(guī)章制度。宿舍內(nèi)不得留宿外來人員。3各班組負責人必須認真做好治安工作，嚴禁賭博、打架、偷盜等違法行為的發(fā)生，特別是打群架的，除了賠償造成工期延誤損失及受害人全部損失外，工程部還處以乙方承包人5000元人民幣以上罰款，肇事當事人處以500元人民幣的罰款，另外公安機關治安罰款一并由乙方承包承當。4、如本班組發(fā)現(xiàn)有偷盜行為按臟物十倍罰款，第二次加倍，按次類推。九、材料設備管理責任指標：1乙方必須提前10天以書面形式提交工程所需材料、用量，如乙方不能按時提交材料、用量

8、申報，造成材料不能按時進貨，影響進度等造成損失由乙方承當。2、乙方必須做好所承包分項工程材料每天的落手清工作，做到材料不浪費，科學配料。甲方如發(fā)現(xiàn)有浪費工程材料現(xiàn)象的，每次處以人民幣200元的經(jīng)濟處分，罰款在當月工程款中扣除。乙方應配合各幢號施工員的測量、放線、定位等工作。十、工程結算及付款方式：1、結算價格：乙方工程質量必須到達國家驗收標準的按建筑面積每平方米多層 元、小高層 元、高層 元一次性包干。2、結算依據(jù)：按國家標準規(guī)定的結算方法計算建筑面積。建筑面積按工程部已審核過的建筑面積，如無變更那么建筑面積不作調整，其中陽臺計一半建筑面積，空調板、露臺、曬臺、采光井、懸挑結構、空洞不計建筑面

9、積。注：以上單價已包括職工勞保福利在內(nèi)的一切費用。 3、如乙方中途退出承包，那么按已完成工程量的50%結算，工人工資由承包者自己解決與工程部無關，并且甲方有權追究由乙方造成的工期延誤的各項經(jīng)濟損失。4、工程款支付：1工程開工后，每月20 日左右按實際出勤人數(shù)28天每人每月支付生活費750元，班組長每月支付生活費2000元，結構封頂時支付工程總款的 50 %，工程二次結構完成付至工程總款 80 %，工程總體竣工驗收達標后付工程總款 90 %，余款 10 %在 三個月 內(nèi)付清。2承包方承當所有風險責任、自負盈虧。在支付職工生活費時必須要有工資表及身份證，工資表上工數(shù)必須同出勤工數(shù)相等，并有工地負責

10、人簽字認可。十一、甲方雙方的職責：1、 甲方職責：1甲方對乙方的工作進行全面的安排度給予指導和催促。每月編制詳細的施工進度方案，并對乙方進行施工技術、進度方案的交底。2對乙方的新工人進行進場平安技術交底。3甲方對乙方的施工進度、質量、平安生產(chǎn)、文明施工進行動態(tài)管理、檢查督促，乙方及時整改施工中存在的問題，幫助乙方解決施工中存在的困難，確保工程順利施工。4甲方協(xié)助乙方到有關部門辦理相關證件，解決乙方人員的住宿、就餐的場所住宿每人一鋪，男女不得混居，嚴禁帶家屬占房，帶家屬的要自己解決住宿。5甲方確保施工現(xiàn)場平安設施到位，做好現(xiàn)場消防，治安方面的防范工作。2、乙方職責：1依據(jù)昆山市人民政府關于訂立勞

11、務合同文件精神，與每位進場工人員簽訂一式四份勞務用工合同，昆山市開發(fā)區(qū)勞動局、工程部各一份。2根據(jù)甲方的施工進度方案及質量、技術要求，保質保量按期完成施工任務。3嚴格遵守國家及地方政府的法律、法規(guī)、法規(guī)、遵守公司、分公司、工程部的有關規(guī)章制度，遵守社會公德，嚴格執(zhí)行勞動法，嚴禁使用童工。4做到平安生產(chǎn)、文明施工，搞好消防、治安保衛(wèi)工作和宿舍及施工現(xiàn)場的衛(wèi)生工作，如由于乙方違章施工，違章操作而發(fā)生的消防、平安事故，一切均由乙方負責。5提前一周向甲方提供材料進場方案，班組要成立QC小組，運用全面質量管理的方法，消除施工中的質量通病。6所有進場職工必須具備有關證件身份證、暫住證、勞務證、方案生育證并

12、配合甲方辦理現(xiàn)場上崗證，特殊工種必須持上崗證上崗。7保護施工現(xiàn)場的一切財產(chǎn)，協(xié)助甲方一起做好產(chǎn)品的保護和材料的保管。8乙方必須指定班組平安員，負責班組平安生產(chǎn)、治安保衛(wèi)工作，每天做好班前平安教育，并做好書面記錄，工程部不定期抽查。9乙方必須配備專職文明施工檢察員，每天檢查班組的文明施工，宿舍衛(wèi)生情況，及時整改缺乏之處，以保證場地、宿舍、食堂、廁所等場所的整潔衛(wèi)生。10乙方必須配備專職翻樣工和現(xiàn)場技術人員指導檢查施工質量，協(xié)作放線。11嚴禁在生活區(qū)、宿舍樓上隨地小便、倒水，違者罰款50元。12嚴禁在工地新建住宅內(nèi)大、小便，如發(fā)現(xiàn)罰100元。十二、獎罰方法：1、施工進度每拖延一天、根據(jù)情況罰500

13、元/天，情節(jié)嚴重者作辭退處理。無故不加夜班罰款200元處理，本工程的工期較緊，施工班要緊密配合甲方的進度方案。2、于乙方原因造成返工而使材料損失的，由乙方賠償甲方的材料損失，并處分款。3、班組長的到位率必須到達每月25天，每少一天罰200元。特殊情況經(jīng)請假同意者例外班組長的出勤由甲方施工負責人考核。3、 工程施工乙方必須服從甲方指揮，否那么甲方有權終止合同，并對前期的工程款不予支付。十三、保證金制度：1、為保證工程質量、平安、快速、順利進行，所有進場班組須交納工程質量、平安、治安、文明施工保證金 萬元，不計利息。2、班組沒有發(fā)生因工期、質量、平安、打架、工資糾紛、文明施工等方面處分的，待工程完工，承包方付清職工工資后，退還保證金。如發(fā)生罰款情況的，從保證金內(nèi)扣除，如保證金不夠罰的，那么從工程款中扣除。特別是打群架、工資糾紛鬧到工程部或勞動局的每次罰2000元。十四、其它約定條款：乙方必須服從甲方：?現(xiàn)場施工管理細那么?、?材料管理細那么?、?文明施工管理細那么?條款的管理。乙方假設勞動人員缺乏，有作業(yè)面無人做時，甲方有權另行安排作業(yè)人員參與分項作業(yè)，根據(jù)對方要價，工資在乙方的總工程款中扣付。如乙方在管理上混亂，工地平安、工程進度，