標(biāo)準(zhǔn)版廣州房屋租賃合同

1、標(biāo)準(zhǔn)版廣州房屋租賃合同甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_身份證號碼：_ 身份證號碼：_甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于產(chǎn)籍號為樓層住;朝向;建筑面積：_;室廳;衛(wèi);第二條 房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。租賃期限從第四條 租金。該房屋月租金為(大寫)人民幣人民幣元整。元整;租金總額為(大寫)_年_月_日至_年_月_日止。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第五條 付款方式。乙方按(月、季、半年、年)支付租金給甲方。第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起第七條 甲方對

2、房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在租賃期間，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施定期檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢

3、查。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.供暖費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5.其它第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方月房租的金額或根據(jù)室內(nèi)設(shè)施自行約定)作為押金。第十一條 租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不續(xù)租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)在交驗(yàn)房屋時(shí)退還乙方押金。第十二條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按金作為違約金。第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲?/p>

4、屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，個(gè)月的租元(相當(dāng)于一個(gè)。空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條 其他約定(一)甲方為乙方提供物品如下：(1)床桌子張、(2)柜子(3)空調(diào)個(gè)、(4)熱水器(5)。個(gè)、(6)其它(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：(2)電表現(xiàn)為：(3)煤氣表現(xiàn)為：第十七條 度;度;度。本合同在履行中

5、發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條 本合從甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_年_月_日 _年_月_日標(biāo)準(zhǔn)版廣州房屋租賃合同（二）甲方：姓名聯(lián)系方式乙方：姓名聯(lián)系方式經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將自有的位于出租給乙方。為友好協(xié)作訂立本合同書，以便共同遵守。一、租賃期限：租賃期限暫定為年，即自_年_月_日至_年_月_日;二、租金及付款方式：月租金為人民幣元整(_),每年租賃費(fèi)用為元整(_)。付款以甲方收款票據(jù)為準(zhǔn)，否則視為未付款。三、雙方責(zé)任：1、甲方于本合同簽訂并收取租金后將出租房

6、屋交乙方使用，并將出租房屋的鑰匙交與乙方。在租期內(nèi)甲方不得無故終止合同。2、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)確保所租賃房屋的所有設(shè)施及物品完好無損，如有損毀應(yīng)照價(jià)賠償并承擔(dān)違約責(zé)任。3、在租賃期內(nèi)，水、電、天然氣、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。4、甲方應(yīng)保證所租賃房屋供水、供電、下水等基礎(chǔ)設(shè)施完好，不得因此影響乙方的正常生活，否則承擔(dān)違約責(zé)任。5、甲方應(yīng)保證所租賃房屋權(quán)屬明確，之前住戶的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)全部交清。6、租期滿后，如需續(xù)租雙方另行協(xié)商。7、乙方在在租賃期間所發(fā)生的煤氣中毒、火災(zāi)、水災(zāi)等事故，所造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任。8、乙方在合同期內(nèi)未經(jīng)得甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租或者

7、與他人合租。四、違約責(zé)任以上條款雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守，如有違反除賠償給對方所造成的損失外再向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。五、本合同書一式兩份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽名)乙方(簽名)_年_月_日標(biāo)準(zhǔn)版廣州房屋租賃合同（三）第一條 合同當(dāng)事人出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條 甲方同意將坐落在_區(qū)_路_街(巷、里)_號房號_的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼)出租給乙方作_用途使用，建筑(或使用)面積_平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e_平方米。第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限：_月租金額

8、(幣種：_)_元小寫：_大寫：_年_月_日至_年_月_日_年_月_日至_年_月_日_年_月_日至_年_月_日_年_月_日至_年_月_日注：期限超過_年的，超過部分無效。租金按_(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每_(月、季、年)的第_日前按_付款方式繳付租金給甲方。第四條 乙方向甲方交納_(幣)_元保證金(可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金_(退回乙方、抵償租金)。第五條 雙方的主要職責(zé)1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行民法通則、中華人民共和國合同法、廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋

9、安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_%向乙方支付違約金。2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：_3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前_個(gè)月(不少于_個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_日書面通知乙方。4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金_個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的_%向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：_3.租賃

10、期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前_日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條 其他約定_第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第十一條 本合同一式_份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向_仲裁委員會申請仲裁。第十三條 本合同自雙方簽之日起生效。甲方(簽章)：_法定代表人：_證件號碼：_委托代理人：_證件號碼：_地址：_聯(lián)系電話：_年_月_日乙方(簽章)：_法定代表人：_證件號碼：_委托代理人：_證件號碼：_地址：_聯(lián)系電話：_年_月_日經(jīng)審查，該合同以穗租備_號予以登記備案。經(jīng)辦人：_ 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)：_年_月_日經(jīng)審查，該合同以穗租備_號予以登記備案，但該房屋具有廣州市房屋租賃管理規(guī)定第_條第