轉(zhuǎn)讓、租賃協(xié)議

1、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租協(xié)議協(xié)議內(nèi)容相關(guān)事項及違約條款簽約方及路址原協(xié)議概述（若有）不動產(chǎn)費用（轉(zhuǎn)讓費、押金、租金）租期（租期、優(yōu)先續(xù)租權(quán)）簽約方丙方（房東）甲方（轉(zhuǎn)讓方）乙方（頂讓方）簽約方路址原協(xié)議不動產(chǎn)費用租期相關(guān)項違約項*路*號建筑面積、店面范圍。路址簽約方路址原協(xié)議不動產(chǎn)費用租期相關(guān)項違約項原協(xié)議概述費用租期相關(guān)事項簽約方路址原協(xié)議不動產(chǎn)費用租期相關(guān)項違約項裝修設(shè)備。不動產(chǎn)簽約方路址原協(xié)議不動產(chǎn)費用租期相關(guān)項違約項費用租金轉(zhuǎn)讓費（若有）押金（若有）簽約方路址原協(xié)議不動產(chǎn)費用租期相關(guān)項違約項時間段優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租期簽約方路址原協(xié)議不動產(chǎn)費用租期相關(guān)項違約項相關(guān)事項維修保養(yǎng)水電氣費自然災(zāi)害、政府補嘗簽約

2、方路址原協(xié)議不動產(chǎn)費用租期相關(guān)項違約項違約項甲方違約條款乙方違約條款丙方違約條款合同解除條款簽約方路址原協(xié)議不動產(chǎn)費用租期相關(guān)項違約項范本范本商鋪租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議商鋪租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方： 身份證號：乙方： 身份證號：丙方： 身份證號：甲、乙、丙三方，經(jīng)過友好協(xié)商，就商鋪租賃轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 、丙方與甲方于 年 月 日已簽訂了租賃合同，合同規(guī)定，在簽約之日起三年內(nèi)年租金為 元人民幣（大寫： ），后期租金根據(jù)周邊來定，同時租金為每 交付一次，并于

3、約定日期提前 交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修（甲方不得現(xiàn)有一切裝修設(shè)施，如墻面地面等）、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。 、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 萬元，（大寫： 萬元整 ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同

4、意繼續(xù)租賃；租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)；接手后的一切經(jīng)驗行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。 當(dāng)前的水、電等表狀況： 1）水表現(xiàn)為： 度；2）電表現(xiàn)為： 度；3）煤氣表現(xiàn)為： 度；、 如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙