建設工程施工合同（示范文本）.docx

1、建設工程施工合同(示范文本)(GF20170201)7. 1和7. 2編制施工組織設計、施工措施計劃、施工方案、交通導改方案、揚塵污染防止措 施報監(jiān)理人審核和發(fā)包人確認； 由承包人辦理的許可和批準的辦理結(jié)果書面報送監(jiān)理人審核和發(fā)包人確認、留存； 擬制施工人員名冊（動態(tài)），并與為其辦理工傷保險的有效證明起報送監(jiān)理人審核 和發(fā)包人確認； 承包人項目管理機構(gòu)、職貴及施工現(xiàn)場人員安排的報告（其內(nèi)容執(zhí)行通用條款3.3） 和主要施工管理人員與承包人之間的勞動關系證明和繳納社會保險的有效證明，報送監(jiān)理人 審核和發(fā)包人確認； 特殊工種作業(yè)人員資格證明報送監(jiān)理人審核和發(fā)包人確認； 項目經(jīng)理的姓名、職稱、注冊建造

2、師的編號、聯(lián)系方式、授權(quán)范圍等事項，和與承包 人之間的正式聘用勞動合同、承包人為其繳納社會保險的有效證明，起報送監(jiān)理人審核和 發(fā)包人確認； 工程質(zhì)量管理體系及措施文件、質(zhì)量檢查制度、質(zhì)量控制文件，報送監(jiān)理人審核和發(fā) 包人確認； 工程安全管理體系及措施文件、安全檢查制度、安全控制文件，報送監(jiān)理人審核和發(fā) 包人確認； 發(fā)包人管理需要的其他文件： 上述文件如發(fā)包人因管理需增加時，承包人有義務按發(fā)包人提出的形式、格式、數(shù)量、 時間等要求提供；承包人提供的文件的期限為：合同簽字后7日內(nèi)；承包人提供的文件的數(shù)量為：紙質(zhì)版肆套，電子版一套；承包人提供的文件的形式為：紙質(zhì)版，電子版；發(fā)包人審批承包人文件的期限

3、：7個工作FI內(nèi)?，F(xiàn)場圖紙準備關于現(xiàn)場圖紙準備的約定：執(zhí)行通用條款。1.7知識產(chǎn)權(quán)關于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術 規(guī)范以及反映發(fā)包人關于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：執(zhí)行通用條 款，關于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：圖紙資料所有權(quán)屬發(fā)包人，未 經(jīng)發(fā)包人同意不得復制，承包人應確保圖紙不丟失、不向外泄露、不得將施工圖紙?zhí)峁┙o第 三方或移作它用。違反本條約規(guī)定的，承包人應承擔因此給發(fā)包人造成的一切損失，7.3關于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 執(zhí)行通用條款 關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：執(zhí)行通用條款承包人在施工過程

4、中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式：執(zhí)行通用條款，1.8工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格：調(diào)整 允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：工程量清單存在缺項、漏項、錯誤的，發(fā)包人2. 2發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓名：:身份證號：:職務：發(fā)包人代表:聯(lián)系電話：:電子信箱：;通信地址：。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：(1) 檢查和督促承包人和監(jiān)理人執(zhí)行合同；(2) 檢查和督促監(jiān)理工程師行使職權(quán)；(3) 協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面的關系；(4) 協(xié)調(diào)工程質(zhì)量、進度和安全文明等施工中出現(xiàn)的問題；(5) 責令監(jiān)理工程師查封、扣押施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的建筑材料、建筑構(gòu)配

5、 件和設備；(6) 審核工程進度報表，參與審核工程進度款的支付；(7) 監(jiān)督和檢查確認承包人主要施工管理人員施工現(xiàn)場在崗/出勤情況及監(jiān)理人主要 監(jiān)理人員施工現(xiàn)場在崗/出勤情況；(8) 確認承包人提出的順延工期的簽證；(9) 對發(fā)生的不可抗力造成工程無法施工的處置；(10) 設計變更及施工條件變更等有關簽證的確認；(11) 處理和協(xié)調(diào)外部施工條件；(12) 工程竣工驗收報告的確認，組織工程竣工驗收；(13) 代表發(fā)包人行使本合同約定的其它權(quán)利和義務。2.2施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供2. 2.1提供施工現(xiàn)場關于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：開工通知載明的開工日期7日前2. 2. 2提供施工

6、條件關于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括：發(fā)包人負責提供電源，由 承包人從接點接入施工現(xiàn)場。從發(fā)包人提供的電源至施工用電設備線路的安裝由承包人負 責實施，安裝費、線路、設備購置費及施工過程中發(fā)生的所有電費，無論承包人是否在投 標報價中單獨列支，發(fā)包人均認為此項費用包含在投標報價中。工程結(jié)算時，發(fā)包人將按 照向供電部門繳納電費的單價和承包人的實際用電數(shù)量扣回用電費用(含分攤的線路損耗 費用)。發(fā)包人負責提供水源，由承包人從接點接入施工現(xiàn)場。從發(fā)包人提供的水源至施工各用 水點的管路安裝、布置由承包人負責實施，其安裝費、管材、設備購置費及施工過程中發(fā) 生的所有水費，無論承包人是否在投標報價中單

7、獨列支，發(fā)包人均認為此項費用包含在投 標報價中。工程結(jié)算時，發(fā)包人將按照向供水部門繳納水費的單價和承包人的實際用水數(shù) 量扣回用水費用(含分攤的損耗費用)。2.2. 3發(fā)包人工作在辦理施工安全技術措施審查前，組織工程監(jiān)理單位、施工總承包單位共 同擬定文明施工現(xiàn)場創(chuàng)建目標、規(guī)劃和措施。工程項目開工前，建設單位、監(jiān) 理單位、施工單位應在辦理安全技術措施審查的同時，簽署工程文明施工管理 目標。2.3資金來源證明及支付擔保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：/發(fā)包人是否提供支付擔保：/。發(fā)包人提供支付擔保的形式：/承包人3. 1承包人的一般義務3. 1.1參加發(fā)包人組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定

8、施工方案和進度計劃， 交發(fā)包人和總監(jiān)理工程師審定及批準；1. 1.2應提供計劃、報表的名稱及完成時間：進度統(tǒng)計、進度計劃、材料、設備需用計 劃表于每月25日前提供；3. 1. 3施工中未經(jīng)發(fā)包人同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備 管線；3. 1. 4在本合同實施過程中，承包人應對現(xiàn)場施工人員及現(xiàn)場其他第三人的安全、現(xiàn)場 施工秩序、工程保護、環(huán)境保護、消防、用電安全等負責，并就工地照明、防護標志和警示 信號設置、門衛(wèi)人員配置等作出具體安排，充分考慮施工的特殊性，確保安全生產(chǎn)無事故， 并承擔相關的責任和損失。3. 1.5施工過程中的排污、環(huán)衛(wèi)、市容、城建、城管、治安、人口管理等

9、相關手續(xù)由承 包人按規(guī)定負責辦理。3.1. 6承包人負責采取有效措施對己完成工程成品的保護，費用由承包人承擔。保護期 間發(fā)生的損壞承包人自費予以修理。損壞其他單位所承擔的施工內(nèi)容，由承包人負責賠償， 并承擔修復費用。3. 1. 7承包人按規(guī)定做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物的保護。3. 1. 8符合徐州市有關部門規(guī)定的標準化施工現(xiàn)場要求，同時應滿足市政、市容等相關 主管部門的有關規(guī)定。道路施工工地一律實行封閉施工、防塵網(wǎng)覆蓋、定時灑水，控制揚塵 污染等安全文明施工措施。承包人違反規(guī)定所造成的損失和處罰由承包人承擔。交工后一周 內(nèi)徹底清潔完畢撤離現(xiàn)場。3. 1. 9承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜

10、間施工照明的責任和要求：承包人在進場前要制訂 對人員、機械設備的操作及安全用電等各方面的安全制度；負責發(fā)包人的現(xiàn)場安全；按行政 主管部門及規(guī)范要求承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明，費用自理；3. 1.10需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保和施工噪音管理等手續(xù)：按行 政主管部門及規(guī)范要求辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保和施工噪音管理等手續(xù)，費用 自理，并以書面形式通知發(fā)包人，如因承包人違法環(huán)保規(guī)定組織施工而造成的罰款由承包人 承擔；遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場 周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消除等工作，處理好

11、由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系；3. 1. 12嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，工地現(xiàn)場 必須配備一定數(shù)量的滅火器，滅火器由承包人自行購置。嚴格按照圖紙或作法說明進行施 工，做好各項質(zhì)量檢查記錄；3.1.13雙方約定承包人應做的其他工作：負責安裝水電的計量表具，并經(jīng)發(fā)包人確認。 施工及生活用水電費根據(jù)其耗用量及供水、供電部門收取的標準，加上公共分攤部分由承包 人承擔；3.1.14承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：提供符合城建檔案館和行政質(zhì)檢監(jiān)督部門要求 的竣工圖及竣工資料；承包人應積極主動核對圖紙中的標高、軸線等技術數(shù)據(jù)，充分理解設計意圖。 若由于明顯的

12、設計圖紙問題（例如尺寸標注不閉合、文字標識相互矛盾等）和發(fā)包人（包括 監(jiān)理）不正確的指令，承包人發(fā)現(xiàn)后有口頭或書面告知義務，否則造成工程質(zhì)量、安全、進 度損失，也不能免除承包人的責任；3.1.16承包人應按照政府相關規(guī)定，建立健全的雇員工資發(fā)放和勞動保障制度。如因 雇員的工資發(fā)放和勞動保障制度不健全而引發(fā)糾紛，導致民工圍堵發(fā)包人等的，發(fā)包人有權(quán) 解除合同，并要求承包人退場并支付10萬元的違約金；承包人使用的臨時用水、臨時用電等設施在合同執(zhí)行期間，如發(fā)包人要求為其 他承包人提供分表接口的，承包人應予無條件同意；3. 1. 18承包人進入現(xiàn)場施工，做好現(xiàn)場安全文明施工及己有成品保護工作?，F(xiàn)場運輸

13、材料、堆放材料等造成的路面的污染，承包人應該有專人負責跟蹤打掃；場地的綠化、市政 等公用設施做好施工期間的保護工作；現(xiàn)場施工及生活產(chǎn)生的垃圾應該每天有人清除；不允 許在現(xiàn)場道路上攪拌碇及砂漿；施工場地清潔衛(wèi)生的要求：整個工地需達到市文明施工要求，承擔因自身原因 及違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。清理標準應征得發(fā)包人認可，否則如發(fā)生相關費用由發(fā) 包人在工程竣工決算價款中扣除；3. 1. 20工程竣工未移交發(fā)包人之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護，費 用由承包人自理；3. 1. 21雙方約定承包人應做的其他工作：負責安裝水電的計量表具，并經(jīng)發(fā)包人確認。 施工及生活用水電費根據(jù)其耗用量及供水

14、、供電部門收取的標準，加上公共分攤部分由承包 人承擔。3. 1.22工程質(zhì)量見證取樣檢測按現(xiàn)行標準執(zhí)行。承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 承包人按照GB/T50328-2001建設工程文件歸檔整 理規(guī)范及江蘇省相關法規(guī)、規(guī)范標準及本合同要求繪制竣工圖及完整的工程技術檔案、工 程質(zhì)量保修書、及有關工程使用、保養(yǎng)、維護的說明 。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 滿足行政主管部門要求；向發(fā)包人提交蓋承 包人公章和工程竣工資料專用章的紙質(zhì)版資料四套、電子文檔資料一套；承包人自留一 套，承包人提交的竣工資料的費用承擔：承包人承擔，承包人提交的竣工資料移交時間： 工程竣工驗收合格之日起30天內(nèi)完成移交承包人提交

15、的竣工資料形式要求：立卷、裝訂成冊的紙質(zhì)文檔和電子文檔承包人應履行的其他義務辦理合同備案及相關手續(xù)，并繳納相關費用 。3.2項目經(jīng)理3. 2.1項目經(jīng)理：姓 名：;身份證號：;建造師執(zhí)業(yè)資格等級：:建造師注冊證書號：:建造師執(zhí)業(yè)印章號： ；安全生產(chǎn)考核合格證書號：;聯(lián)系電話：:電子信箱：:通信地址：；承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：1) .領導、決策，調(diào)集企業(yè)所屬各單位、各部門為項目進行全面服務和控制。2) .代表承包人履行對業(yè)主的合約，并受業(yè)主委托行使對項目所有分包商統(tǒng)一指揮、 協(xié)調(diào)、管理權(quán)；3) .負責組織編制與審批工程總體進度計劃及其修訂與調(diào)整；4) .負責組織編制與審批質(zhì)量保證計劃及其

16、修訂與調(diào)整；5) .負責組織編制與審批主要物資供應與采購計劃及其修訂與調(diào)整；6) .負責組織編制與審批工程分包計劃及其修訂與調(diào)整；7) .組織工程成本的分析、預測及控制，對項目資金管理與財務運作負責；8) .與業(yè)主、監(jiān)理保持經(jīng)常溝通，了解業(yè)主需求，解決隨時出現(xiàn)的問題，替業(yè)主排憂 解難，保護業(yè)主利益；9) .負責組織人力資源調(diào)配、內(nèi)部和外部關系協(xié)調(diào)；遵照合同約定及施工組織設計中 的內(nèi)容實施于工程，當超出實施范圍應向上級決策機構(gòu)申報。關于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：開工之日起到竣工結(jié)束，項目經(jīng)理每周 至少5日，每天必須不少于8小時在現(xiàn)場組織施工同投標文件承諾時間，但不得少于25 天。承包人未

17、提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責任：承包人 承擔冬萬元的違約金，責令限期提交勞動合同并補繳社會保險。項目經(jīng)理未經(jīng)批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔1000 元/天的違約金，且承包人承擔上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。3. 2. 2承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責任：發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔拾萬元的違約 金，并有權(quán)解除合同并責令承包人退場，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔。承包人無正當理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責任：發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔 捌萬元違約金，并有權(quán)解除合同并責令承包人退場，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承 fi_。3. 3承包人人

18、員3. 3.1承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限:合同簽字后7天 &_3. 3.2承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：發(fā)包人有權(quán)要求承 包人承擔堂萬元的違約金，并有權(quán)解除合同并責令承包人退場，由此產(chǎn)生的一切損失及后果 由承包人承擔。3. 3.3承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求：由總監(jiān)理工程師及發(fā)包人 代表批準后方可離開。3. 3.4承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔壹萬 元的違約金，并有權(quán)解除合同并責令承包人退場，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承_。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：承包人承擔壹萬

19、元/次的違約 金，承包人承擔上述違約給發(fā)包人造成的損失。3.4分包3. 4. 1分包的一般約定禁止分包的工程包括：本工程禁止分包主體結(jié)構(gòu)、關鍵性工作的范圍：/。3. 4.2分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：/o其他關于分包的約定：/。3. 4.3分包合同價款關于分包合同價款支付的約定：/。3. 5工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間：設備、人員進場至工程移交/接收證書簽發(fā)前由承包人負責照管，費用由承包人承擔。3.6履約擔保承包人是否提供履約擔保：不高于合同金額10% 。承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的：符合相關規(guī)定。履約保證金的返還時間約定：符

20、合相關規(guī)定。4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：見監(jiān)理合同，關于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：見監(jiān)理合同:關于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所的提供和費用承擔的約定：見監(jiān)理合同 4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓名：;職務：總監(jiān);監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：;聯(lián)系電話：:電子信箱:;通信地址：:關于監(jiān)理人的其他約定：負責施工過程中的質(zhì)量、進度、投資控制；履行現(xiàn)行法律法 規(guī)規(guī)定的監(jiān)理安全責任；負責工程建設的組織協(xié)調(diào)工作；負責本合同實施過程中的合同管 理、信息管理相關工作；負責施工組織設計、單項施工技術方案的審核和圖紙會審紀要的 簽發(fā)；負責主持分部分項工程驗收及工程竣工預驗收，以及定期的現(xiàn)場施工調(diào)度會

21、；參加 發(fā)包人主持的竣工驗收工作；發(fā)包人賦予的其他有關權(quán)利。需要取得發(fā)包人批準監(jiān)理人才能行使的職權(quán)：工程變更、工程量增減的簽證、需增加 工g費用的現(xiàn)場簽證、形象進度工程量的核準、影響工期的簽證及開工令、停復工令的簽 發(fā)。4.4商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進行確 定：工程質(zhì)量5. 1質(zhì)量要求特殊質(zhì)量標準和要求：艄枝。關于工程獎項的約定：/.5.3隱蔽工程檢查5. 3. 2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：共同檢查前48小時書面通知監(jiān)理人O監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提前12小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過：24小時。6.

22、安全文明施工與環(huán)境保護6. 1安全文明施工項目安全生產(chǎn)的達標目標及相應事項的約定： 其安全文明施工費用已經(jīng)含在 合同價款(即中標價)內(nèi)。承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按現(xiàn)行安全 標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措 施，消除事故隱患。其安全施工防護費用己經(jīng)含在合同價款內(nèi)。本工程在整個施工期間杜 絕一切人身安全和重大質(zhì)量安全事故，如發(fā)生上述事故，則發(fā)包人視為承包人違約；在施工 期間每發(fā)生一起人身損害事故，承包人除了接受政府相關部門處罰外，承包人須向發(fā)包人支 付違約金10萬元達標目標為建筑施工安全檢查標準(JGJ59-2011)及相關規(guī)范

23、標準。其 安全文明施工費用已經(jīng)含在合同價款（即中標價）內(nèi)。工地揚塵污染防治費已【按徐建價2018 （1）及（2）號文件計取】，在工程量清單中列 出，承包人須按要求進行報價，發(fā)包人不再支付任何有關費用。開工通知載明的開工日期7天前提交安全技術措施或?qū)ｍ検┕し桨浮踩a(chǎn)責任制 度、治安保衛(wèi)制度及安全生產(chǎn)教育培訓制度；本工程在整個施工期間杜絕一切人身傷亡和重大質(zhì)量安全事故。如發(fā)生上述事故，則 發(fā)包人視為承包人違約；在施工期間每發(fā)生一起人身損害（不包括死亡）事故，承包人除 了接受政府相關部門處罰外，承包人須向發(fā)包人支付違約金伍萬元；每發(fā)生一起人身死亡 事故承包人除接受相關部門處罰外，承包人按合同價款

24、的百分之五向發(fā)包人支付違約金。承包人若在施工期間因拖欠農(nóng)民工工資問題上訪，不得以任何理由及借口拖延處理。 如因發(fā)包人未能按時撥付工程款造成上訪的，發(fā)包人自愿接受并執(zhí)行建設行政主管部門的 處理意見；如因承包人未能按時支付工人工資而造成上訪的且未能及時解決，因處理不力造 成影響，每一例承包人按合同價款的百分之五向發(fā)包人支付違約金。關于治安保衛(wèi)的特別約定：按通用條款執(zhí)行。關于編制施工場地治安管理計劃的約定：開工前提供。5. 1.3文明施工合同當事人對文明施工的要求：符合徐州市有關部門規(guī)定的標準化施工現(xiàn)場要求，同 時應滿足市政、市容等相關主管部門的有關規(guī)定。按照徐州市市區(qū)工地揚塵污染防治管理規(guī)范的要求

25、，制定并落實揚塵污染防治措 施；開工前15日內(nèi)向項目所在地環(huán)境保護行政主管部門進行排污申報；道路施工工地一 律實行封閉施工、施工便道硬化、防塵網(wǎng)覆蓋、定時灑水等控制揚塵污染措施；揚塵污染 防治設施應當保持完好、正常運行，不得擅自拆除和閑置；確需拆除和閑置的，應當報經(jīng) 環(huán)境保護行政主管部門批準；拆除、開挖后的建筑垃圾必須當日清除，并且覆蓋運輸，如 因建筑垃圾未及時清理或運輸不當，造成工地周邊揚塵及其他給發(fā)包人帶來不利影響的事 件，每查實一次向發(fā)包人支付3000元違約金；造成損失的，由承包人承擔。承包人應負責修建、維修、養(yǎng)護和管理施工所需的臨時道路和交通設施，并承擔相應 費用；承包人修建的臨時道路

26、和交通設施應免費提供給發(fā)包人、監(jiān)理人和其他承包人使 用。本工程位于市區(qū)，承包人必須充分考慮道路施工涉及的地方關系、交通協(xié)調(diào)等情況， 及時與交通、公安部門協(xié)商，采取足夠的交通疏導措施，保持施工期間交通通行，不得全第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：徐州市XX區(qū)行政審批局承包人（全稱）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律規(guī)定，遵循平等、 自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 XX區(qū)政務服務中心新址裝修工程項目） 工程施 工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1. 工程名稱： XX區(qū)政務服務中心新址裝修工程項F1。2. 工程地點：o3. 工程立項批準文號：。4. 資金

27、來源：財政撥付o5. 工程內(nèi)容：具體詳見施JL圖及工程量清單。群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）。6. 工程承包范圍：二、合同工期計劃開工日期：2020 年月日。計劃竣工日期：2020 年月Bo工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合虹標準。四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為：人民幣（大寫）（元）；其中：封閉交通，并按要求設置圍擋和安全標識；制定運輸計劃時，應充分考慮現(xiàn)有道路承運能 力，避開高峰時段；施工機械設備不得停放在通行道路上。本工程要求在施工現(xiàn)場出、入口位置安裝在線視頻監(jiān)控，包

28、括視頻設備的安裝、調(diào) 試、維護、平臺租用及購買費用由承包人自理，包含在合同價中。承包人不得以現(xiàn)場增加投入、趕工等借口拖延工期或申請追加合同金額，否則視為違 約。交工后一周內(nèi)徹底清潔完畢撤離現(xiàn)場。關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：合同價（即中標價）款中已 含，與合同價款同期支付 。7. 工期和進度7.1施工組織設計合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內(nèi)容：執(zhí)行通用條款。施工組織設計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：開工通知載明的開工日期7天前發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限：收到后7 天內(nèi)。6. 2施工進度計劃施工進度計劃的修訂發(fā)包

29、人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限：收到后7天內(nèi)施工期間，承包人每月20日前向監(jiān)理工程師報送下月的“月度工程進度計劃表”，經(jīng) 監(jiān)理工程師審核和發(fā)包人代表確認后，應于3日內(nèi)返回承包人；“月度工程進度計劃表” 如需修改時，應于當日發(fā)回承包人修改，承包人須于次日報送修改稿。7.3開工7. 3. 1開工準備關于承包人提交工程開工報審表的期限：合同簽訂后、開工前7天關于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限：/關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限：/7. 3. 2開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工口期之口起綸天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包 人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除

30、合同。7.4測量放線7. 4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的 期限： 合同簽訂后、開工前7天7.5工期延誤發(fā)包人要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得承包人同意，趕工采取的 措施費用由甲乙協(xié)商確定。7.5. 1.2因發(fā)包人未按約定完成工作，影響工期，工期順延，但必須以書面簽證為 準。因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：_Z_o7.5. 1.3因承包人責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。另 工期每推退一天，按一天2000元向發(fā)包人支付違約金，并承擔由此造成的一切損失。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算

31、方法為：工期每推遲一天，另按一 天2000元向發(fā)包人支付違約金，并承擔由此造成的一切損失。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：合同價的20%。7.5. 1.4因設計變更或非承包人原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導 致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應順延，但承包人需辦理延期手續(xù)，批準后 方可順延工期。7.6不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關約定：_/。7. 7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：(1) 由徐州市有關部門正式發(fā)布和認定的自然災害7.9提前竣工的獎勵7. 9. 2提前竣工的獎勵：/o材料與設備8. 1材料與工程

32、設備的保管與使用發(fā)包人供應的材料設備的保管費用的承擔：由承包人承擔8. 2樣品8. 2. 1 樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：按管 理部門和發(fā)包人要求確定。8.3施工設備和臨時設施7. 3.1承包人提供的施工設備和臨時設施關于修建臨時設施費用承擔的約定：由承包人承擔試驗與檢驗9. 1試驗設備與試驗人員試驗設備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所：按有關規(guī)定執(zhí)行。施工現(xiàn)場需要配備的試驗設備：按有關規(guī)定執(zhí)行施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件：按相關規(guī)定執(zhí)行。9. 2現(xiàn)場工藝試驗現(xiàn)場工藝試驗的有關約定：承包人根據(jù)相關規(guī)范、標準進行試驗并承擔檢測費用 。10.

33、變更10.1變更的范圍關于變更的范圍的約定：增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作；改變合同中 任何工作的質(zhì)量標準或其他特性。設計變更、現(xiàn)場鑒證和新增工程等變更均須經(jīng)設計院、 監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表簽字認可并加蓋公章，否則不作為結(jié)算調(diào)整依據(jù)，跟蹤審計單位審 核確認執(zhí)行本合同通用條款。承包人根據(jù)發(fā)包人書面確認的變更文件予以變更。變更文件中 須明確原做法、變更后做法及工藝、材料名稱、規(guī)格、品牌、尺寸等，標注要清晰。10.2變更估價10. 2. 1變更估價原則關于變更估價的約定：按照招標文件約定執(zhí)行。8. 3承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：/o發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限

34、：/。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金 額為：/ o10.4暫估價承包人直接實施的暫估價項目的約定：僅作為投標報價使用，不作為最后結(jié)算依據(jù)。 中標人采購時，其供應商、品牌、規(guī)格、質(zhì)量（等級）、產(chǎn)地、價格須經(jīng)招標人認可后， 方可采購。結(jié)算時，按招標人簽字認可的實際價格，進行結(jié)算。10.5暫列金額合同當事人關于暫列金額使用的約定：需經(jīng)發(fā)包人許可方可使用，工程量按實結(jié) 算，單價參照投標。9. 價格調(diào)整11. 1市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：主要建筑材料鋼筋、商品進、預制構(gòu)件（預制 樓板、預制樓梯、預制墻板）、型鋼、電纜（1）承包人

35、投標報價中材料單價低于基準單價： 施工期間材料單價漲幅以基準單價為基礎超過5%,或材料單價跌幅以投標報價為基礎超過 5%時，其超過部分按實調(diào)整。（2）承包人投標報價中材料單價高于基準單價：施工期間材 料單價跌幅以基準單價為基礎超過5%,或材料單價漲幅以投標報價為基礎超過5%時，其超 過部分按實調(diào)整。（3）承包人投標報價中材料單價等于基準單價：施工期間材料單價漲、 跌幅均以基準單價為基礎，漲幅超過5%和跌幅超過5%,其超過部分按實調(diào)整。因市場價格波動調(diào)整的以上約定材料合同價格，采用以下第種方式對合同價格進 行調(diào)整：第1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。關于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格

36、指數(shù)及其來源的約定：執(zhí)行通用合同條款；第2種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整。關于基準價格的約定：執(zhí)行通用合同條款。專用合同條款：承包人在己標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低于基準價 格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過工%時，或材料單 價跌幅以己標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過矣時，其超過部分據(jù)實 調(diào)整。 承包人在己標價工程量清單或預算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用合同 條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過5先時，材料單價漲幅以己標價工 程最清單或預算書中載明材料單價為基礎超過5%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。 承包人在已標價工程量清

37、單或預算書中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同 條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過%時，其超過部分據(jù)實調(diào) 整。第3種方式：其他價格調(diào)整方式：/。11.2T程價款調(diào)整采用工程量清單方式計價，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應予 計量且實際完成的工程量確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責 任事件的工程量按現(xiàn)場簽證確定。11. 2. 2因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成施工組織設計或 施工方案變更，引起措施項目發(fā)生變化時，措施項目費應按卜列原則調(diào)整：“措施項目表 一”中的措施費仍按投標時費率進行調(diào)整；“措施項目表二”中的措施費發(fā)生關

38、聯(lián)變化時， 按2014年江蘇省計價表規(guī)定組價的措施項目按原組價方法調(diào)整，未按2014年江蘇省計價 表規(guī)定組價的措施項目按投標時價格折算成費率調(diào)整；原措施費中沒有的措施項目，由承 包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當?shù)拇胧┵M變更要求，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整；合同有 約定的按合同執(zhí)行。本工程對于工程價款調(diào)整約定如下：設計變更引起新增工程量清單項目， 其相應綜合單價按本招標文件規(guī)定的招標控制價計價編制辦法計算，再乘以中標價與定額 預算價（標底價）相比的浮動比率后作為綜合單價進行結(jié)算。以上變更及工程量簽證，必 須由發(fā)、承包雙方、現(xiàn)場監(jiān)理工程師共同確認。工程量增減，其相應綜合單價執(zhí)行投標 報價的綜合單價，但不

39、得高于定額價的綜合單價。清單項目中特征描述不全的工序，如 圖紙已明確或已指明引用的規(guī)范、圖集等或是常規(guī)工藝必須的工序，應包括在報價中，結(jié) 算不作調(diào)整。以上、條以外原因引起的價款調(diào)整按照以下方法處理：1.有類似單價 的，參照類似單價；2.沒有類似單價的，按照雙方比價采購或者由招標人經(jīng)招標確定價格 后，同時按照中標時中標價與定額預算價的整體下浮比率下浮。11.3人工單價如遇政策性調(diào)整，本工程不再進行任何調(diào)整。12. 合同價格、計量與支付12. 1合同價格形式本合同價款采用固定單價方式確定。采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：、所有材料（鋼筋、商品碇、型鋼、電纜除外）的市場價格波動風險、機械

40、費結(jié)算不予調(diào)整的風險、施工期間的各類政策性調(diào)整；（2）、施工期間發(fā)生設計變更、分部分項工程量變更時綜合單價不予調(diào)整的風險：、因承包人自身原因造成工期延誤、費用增加的風險；（4）、合同中明示及隱含的風險及有經(jīng)驗的承包商可以或應該預見的，為完成整體工程內(nèi)容所必須考慮的風險；、招標文件中明示和暗示的其他風險。周內(nèi)非承包人原因停水、停電造成累計停工在八小時以內(nèi)的風險。10. 2風險費用的計算方法：風險費用己包含在合同價中。12.3風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：工程量清單項目的項目特征與投標報價 中項目相同的，按投標報價的綜合單價計算。 新增工程量清單項目的項目特征與投標報價中項目類似的，綜合單價參照

41、類似項目 的單價進行結(jié)算。上述的“與投標報價中項目類似的”新增項目，指與投標分部分項工程量清單項目編 碼一至九位完全相同的新增的分部分項工程。 投標報價中沒有綜合單價的新的工程昂:清單項目，新增項目的綜合單價由承包人提 出，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。 除上述情況以外的綜合單價，由雙方協(xié)商按現(xiàn)場簽證辦理。新增綜合單價及材料市 場價由承包人提出，經(jīng)監(jiān)理方認可、審訃部門審核、發(fā)包人確定后作為結(jié)算單價。12. 4對于變更、簽證計價及結(jié)算的約定：（1）有效工程變更簽證的認定原則：簽證單上必須有發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師、 承包人（項目部）三方的簽字和蓋章，方可作為竣工結(jié)算的依據(jù)；簽證單上必須明確簽 證的原因、位置

42、、尺寸、數(shù)量、材料、人工、機械臺班、價格等和簽證時間。（2）關于臨時用工的簽證事項，雙方應在簽證通知單上協(xié)商確定以下問題：工作 內(nèi)容及工作量、工作時間、工作人數(shù)、取定的人工單價（綜合單價，己含管理費和利 潤）；（3）當變更的工作內(nèi)容完成之后，承包人要及時督促監(jiān)理人員和發(fā)包人工地代表簽字確認，對于隱蔽工程的簽證，必須在覆蓋前完成驗收手續(xù)、工程量的確認和費用的 報送，否則發(fā)包人可以不予支付；對于其他簽證，承包人要及時督促監(jiān)理人員和發(fā)包人 工地代表必須在完工后10日內(nèi)簽字確認；所有變更簽證對未能及時報送，事后補報的一 律不予認可。（4）承包人每月25日前報送符合本條款范圍的變更簽證預算；（5）每月5

43、日前，甲、乙方應就截止上月末尚未確定最終審定價的變更的費用預算書，進行綜合性核對和價格商談，并形成核對與商談記錄清單。2、總價合同?？們r包含的風險范圍：O風險費用的計算方法：。風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： _L。3、其他價格方式：/o12.2預付款12. 2.1預付款的支付預付款支付比例或金額：10%。預付款支付期限：合同簽訂10日內(nèi)。預付款扣回的方式：竣工時扣回。12. 2.2預付款擔保承包人提交預付款擔保的期限：預付款擔保的形式為：12. 3計量12. 3. 1計量原則工程量計算規(guī)則：本工程執(zhí)行現(xiàn)行國家標準建設工程工程最清單計價規(guī)范（GB50500-2013）、江蘇省建筑與裝飾工程計價

44、定額（2014版）、江蘇省安裝工程計價 定額（2014版）、江蘇省建設工程費用定額（2014版）營改增等有關文件規(guī)定及招標人 提供的工程量清單。 任何工程項目的計量，都應是根據(jù)發(fā)包人批準的圖紙所完成的或監(jiān)理工程師和發(fā)包人書 面指示己完成工程量的計量。 計量與支付應同時參照技術規(guī)范、合同條款、工程量清單、以及圖紙進行。 凡超過圖紙所示的任何長度、面積或體積都不予計量與支付。 有關技術規(guī)范允許的施工必要損耗，由承包人在投標報價時綜合考慮，施工過程中對此 不再予以計量。 設計變更等引起的巳完工程的拆改，須有發(fā)包人、跟蹤審計、監(jiān)理、承包人共同計量。12. 3. 2計量周期關于計量周期的約定：按照形象進

45、度計量。12. 3. 3單價合同的計量關于單價合同計量的約定：按照形象進度計量。12. 3.4總價合同的計量關于總價合同計量的約定：關于總價合同計量的約定：/ Q12. 3. 5總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第項總價合同的計 量）約定進行量：/o12. 3.6其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序：/o12.4工程進度款支付12.4. 1付款周期關于付款周期的約定：合同簽訂支付合同總價的10%作為預付款，工程施工完成合同 工程量的70%,付合同價款的40%,工程竣工驗收合格十五日內(nèi)付至合同價款的70% （含預 付款），審計部門審計結(jié)束后30日內(nèi)付至審定價款的100%。進

46、度付款申請單的編制關于進度付款申請單編制的約定：由承包方提供付款申請與形象進度照片，監(jiān)理方簽字確認O進度付款申請單的提交（1）單價合同進度付款申請單提交的約定：/（2）總價合同進度付款申請單提交的約定：/ o（3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定：_J_。12.4. 4進度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：收到承包人發(fā)票后2個工作日內(nèi)“發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限：乙。（2）發(fā)包人支付進度款的期限：遵循徐州發(fā)城建重點工程付款程序。發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式：/12. 4. 5支付分解表的編制總價合同支付分解表的編制與審批：/單價合同的總價項目支付分

47、解表的編制與審批：_/。13. 驗收和工程試車13.1、隱蔽工程和中間驗收發(fā)包人、承包人雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包 人在接到通知48小時內(nèi)不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人 應予承認。若發(fā)包人要求復驗時，承包人應按要求辦理復驗。若復驗合格，發(fā)包人應承擔復 驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由承包人承擔，但工 期不順延。13. 1.2本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范 (JGJ73-91)、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準(GBJ300-88)等國家制訂的施工及驗 收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標

48、準。13. 1.3本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。發(fā)包人要求部分或全部工程項目達 到優(yōu)良標準時，承包人可要求發(fā)包人支付由此增加的費用，數(shù)額由雙方協(xié)商確定。因發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由發(fā)包人 承擔，工期順延。13. 1.5因承包人原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由承包人承擔，工期不順延。13. 1.6T程竣工后，承包人應及時通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應在接到驗收通知15日內(nèi) 組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如發(fā)包人在約定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知承包 人，另定驗收日期。但發(fā)包人應承認竣工日期，若在實際中發(fā)生看管等費用，由發(fā)包人另行 簽證。13.2移交、接收全部

49、與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：發(fā)包人收到工程移交證書并簽發(fā)工程接收證書 后10個工作日內(nèi) o承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：由承包人向發(fā)包人按合同總造價的1% 支付違約金。13.3工程試車11. 3. 1試車程序工程試車內(nèi)容：按通用條款執(zhí)行o(1) 單機無負荷試車費用由 承擔；（2）無負荷聯(lián)動試車費用由 承擔。13. 3.3投料試車關于投料試車相關事項的約定：按通用條款執(zhí)行o13.6竣工退場13. 6. 1竣工退場承包人完成竣工退場的期限：按通用條款執(zhí)行。14. 竣工驗收與結(jié)算14. 1竣工驗收12. 1. 1中間交工工程的范圍和竣工時間：本工程竣工口期指工程竣工驗收合格

50、并對驗 收提出的問題整改完畢之日。14.2竣工結(jié)算：14.2. 1工程施工完成后，發(fā)包人必須盡快辦理竣工驗收手續(xù)，并由承包人及時編制工 程結(jié)算書。承包人應在工程竣工驗收合格之口起28天內(nèi)，向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告和完 整的結(jié)算資料及結(jié)算書，并加蓋承包單位證章和編制人員證章。承包人必須保證所有送審資 料為有效原件。凡未及時報送結(jié)算資料或報送的資料不完整致使審計無法正常進行的，發(fā)包 人審計部門拒絕審計；14. 2. 2發(fā)包人審計部門自接到承包人遞交的完整真實的結(jié)算資料6個月內(nèi)按照合同約 定的合同價款及合同價款調(diào)整辦法及調(diào)整因素，進行工程竣工結(jié)算。承包人在上述時間內(nèi)應 積極配合發(fā)包人審計部門的審核，

51、若承包人不配合或雙方存在爭議的，審計時間相應順延；審計過程中，需要被審計單位對審計事項做出解釋說明或補充資料的，結(jié)算送 審內(nèi)容存在漏項的，被審計單位應當于10個工作日內(nèi)提供書面形式情況說明或相關資料， 逾期不能提供的，發(fā)包人不再接受補報資料并根據(jù)現(xiàn)有資料，做出判斷并進行處理。正式審 計開始后，為保證送審資料的嚴肅性，施工單位鄭重申明送審資料沒有遺漏，對自報的結(jié)算 書負責，不再遞送任何有關經(jīng)濟簽證資料，對結(jié)算書中漏算，少算的金額不予增加，并簽署 審計配合承諾書；現(xiàn)場核對前，發(fā)包人審計人員、發(fā)包人工程部門現(xiàn)場管理人員、監(jiān)理單位項目 負責人與被審計單位共同確定現(xiàn)場核對方案，明確核對內(nèi)容、采用方法及核

52、對小組構(gòu)成人員 等主要事項?，F(xiàn)場核對中，方案確定的核對小組構(gòu)成人員不按時到場的，則視為對核對的工 程內(nèi)容及數(shù)量無異議。發(fā)包人審計部門在與被審計單位共同核對結(jié)算申報內(nèi)容（對件）時， 應做好記錄，參與各方需對當天2落實的工程內(nèi)容、工程數(shù)量和需要補充完善的資料進行簽（1）安全文明施工費：人民幣（大寫） （元）;（2）材料和工程設備暫估價金額：_ (元）；人民幣（大寫）(3)專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）_ (元);(4)暫列金額：人民幣（大寫）.(元）O2.合同價格形式：固定單價：五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：0六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標通知書（如果有）：（2）

53、投標函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術標準和要求；（6）圖紙；（7）己標價工程量清單或預算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期 限和方式支付合同價款。 字確認，不得以沒有權(quán)限等理由拒絕簽字，已確認的工程內(nèi)容及工程數(shù)量不再重復核對；14. 2.5工程審計結(jié)束15

54、日內(nèi)，承包人和發(fā)包人應對審計結(jié)果進行核對和確認。對無故 不簽章又不反饋審計意見的，視為對審計結(jié)果無異議，工程結(jié)算審計結(jié)果生效，發(fā)包人審 計部門直接出具審計報告及定案單；14. 2. 6發(fā)包人與承包人共同確認的工程量清單每一單項均應計算填寫綜合單價和合價， 對于工程量清單中的承包人沒有填寫綜合單價和合價的項目將不支持，認為此項費用己包括 在工程量清單的其他綜合單價和合價中。15. 缺陷責任期與保修15.2缺陷責任期缺陷責任期的具體期限：自竣工驗收合格之FI起24個月。15. 3質(zhì)量保證金/15. 3.1承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第匕種方式：（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為：/;

55、（2）/ %的工程款;（3）其他方式:/o13. 3.2質(zhì)鼠保證金的扣留質(zhì)量保證金的扣留采取以下第種方式：（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預付 款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其他扣留方式:/o關于質(zhì)量保證金的補充約定：,。15.4保修15. 4. 1保修責任工程保修期為：基礎設施工程、地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設計文件規(guī)定的 該工程的合理使用年限；防水工程、墻面防滲漏，為5年：主體及附屬等其他設施，為兩 年。修復通知承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間：24小時內(nèi) 違約14. 1發(fā)包人違約16

56、. 1. 1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形： /o16. 1.2發(fā)包人違約的責任發(fā)包人違約責任的承擔方式和計算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達開工通知的違約責任： 執(zhí)行通 用條款。（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任：執(zhí)行通用條款（3）發(fā)包人違反第10. 1款變更的范圍）第（2）項約定，自行實施被取消的工作或 轉(zhuǎn)由他人實施的違約責任：執(zhí)行通用條款。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責任：執(zhí)行通用條款。（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任：執(zhí)行通用條款。（6）發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的違約 責任：執(zhí)行通用條款。（7）其他： / o16. 1.3因發(fā)包人違約解除合同承包人按項發(fā)包人違約的情形）約定暫停施工滿 / 天后發(fā)包人仍不糾正 其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。16.2承包人違約16. 2. 1承包