一級建造師建筑工程管理與實務

1、1建筑工程管理與實務2011年一級建造師考試精講2考試時間與題型n本科目的考試時間：2011年9月25日下午2點-6點， 為4小時，題型采用客觀題和案例分析題的形式。題型題量分值單選題2020多選題1020案例分析題5120總計35160n及格分數線是96分。3應試技巧41a410000 建筑工程技術n1a411000 建筑結構與構造建筑結構與構造n1a412000 建筑工程材料建筑工程材料n1a413000 建筑工程施工技術建筑工程施工技術5今年考試分析n根據考綱要求和歷年考試對本部分的要求，根據考綱要求和歷年考試對本部分的要求，今年建筑工程技術考試選擇題考試分值維持今年建筑工程技術考試選擇

2、題考試分值維持在在70%左右，即：單選題左右，即：單選題12題，多選題題，多選題8題；題；n其中：其中：n建筑材料和建筑工程施工技術既是選擇題考建筑材料和建筑工程施工技術既是選擇題考試的內容，又是質量管理、安全與環(huán)境管理試的內容，又是質量管理、安全與環(huán)境管理兩個部分案例分析的背景知識點。兩個部分案例分析的背景知識點。61a411000 建筑結構與構造建筑結構與構造71a411010 建筑結構工程的可靠性建筑結構工程的可靠性臨界力計算公式與因素臨界力計算公式與因素 p3n5. 位移公式與影響因素位移公式與影響因素 p4n6. 結構設計使用年限結構設計使用年限 p4 8n1假定外荷載在某構件內產生

3、的荷載效應為軸向拉假定外荷載在某構件內產生的荷載效應為軸向拉力力s，構件對此產生的抵抗能力為，構件對此產生的抵抗能力為r，則當，則當( )時，時，該構件處于即將破壞的邊緣極限狀態(tài)。該構件處于即將破壞的邊緣極限狀態(tài)。n asr bsr時，構件將破壞，即屬于不可靠狀時，構件將破壞，即屬于不可靠狀態(tài)；當態(tài)；當sr時，構件屬于可靠狀態(tài)；當時，構件屬于可靠狀態(tài)；當s=r時，構件時，構件處于即將破壞的邊緣狀態(tài)，即極限狀態(tài)。我國的設處于即將破壞的邊緣狀態(tài)，即極限狀態(tài)。我國的設計就是基于極限狀態(tài)的設計。教材計就是基于極限狀態(tài)的設計。教材p291011n4. 同一長度的壓桿，截面積及材料均相同，僅兩端支承條件不

4、同，則（ ）桿的臨界力最小。a兩端鉸支b一端固定，一端自由c一端固定，一端鉸支d兩端同定n 答案：b12a. 拉伸1314典型題n7建筑結構的安全性、適用性與耐久性合稱為（ ）。na實用性nb可靠性nc可靠度nd工作性n 答案：b15n8結構正常使用的極限狀態(tài)包括控制（ ）。a變形b位移c振幅d裂縫e保溫n 答案：abcd1617n每年必考，復習重點是：n1. 平面力系的平衡條件與應用 p7-9（最少1題）18平面匯交力系平面匯交力系結論：結論：角度大，繩索的力也就越大角度大，繩索的力也就越大tbtaxy根據受力分析列平衡方程根據受力分析列平衡方程ta cos=tb costa sin+tb

5、sin=w19平面匯交力系平面匯交力系結論：結論：角度大，繩索的力就越小。角度大，繩索的力就越小。tbtaxy根據受力分析列平衡方程根據受力分析列平衡方程ta cos=tb costa sin+tb sin =w20一般平面力系一般平面力系根據已知條件計算支座反力和彎矩根據已知條件計算支座反力和彎矩fcfata =0fa(3+3)-23=0 fa=1knfc(3+3)-23=0 fc=1knta21彎矩圖、剪力圖彎矩圖、剪力圖fa=1fc=1彎矩彎矩=13=322一般平面力系一般平面力系2根據已知條件計算支座反力和彎矩根據已知條件計算支座反力和彎矩famtata =0fa=3knm=23=6k

6、nm23彎矩圖、剪力圖彎矩圖、剪力圖彎矩圖彎矩圖剪力剪力圖圖fa=3m a=6 24桁架桁架1. 計算桿件內力：(1)利用平衡方程，求出支座反力(2)用節(jié)點法求出桿件內力feteffp=2p=2p=2 feafed252. 零桿的判定0 1800 b c d= 答案： a28典型題29典型題解題思路：如圖所示，設a支座反力為f，2f=41，解得f=2kn。答案：b30答案：b31n 3233典型題n1我國現行建筑抗震設計規(guī)范(gb 500112001)，適用于抗震設防烈度為( )度地區(qū) 建筑工程的抗震設計。na4、5、6和7 b5、6、7和8nc6、7、8和9 d7、8、9和10 n答案：c

7、n解題思路：現行抗震設計規(guī)范適用于抗震設防烈度為6、7、8、9度地區(qū)建筑工程的抗震設計、隔震、消能減震設計。n抗震設防是以現有的科技水平和經濟條件為前提的。以北京地區(qū)為例，抗震設防烈度為8度，超越 8度的概率為10左右。 p1234典型題n2地震設防的依據是( )。n a 抗震設防烈度 b地震烈度 n c 震級 d基本烈度 n答案：a n解題思路：考生要注意區(qū)別震級、地震烈度、基本烈度、設防等級的概念及應用上的區(qū)別。地震是用震級來表示其能量的大小。世界上通常用地震烈度來描述地震的宏觀現象，多數國家使用的基本上是12等級劃分的烈度表。對應于一次地震，震級只有一個，而地震烈度在不同地區(qū)卻是不同的。

8、地震設防的依據是抗震設防烈度，在一般情況下采用基本烈度。 p1135 36典型題n4.在地震中，作用在建筑結構上的地震力按隨時間的變異分類，屬于( )類。na. 永久作用 b. 可變作用nc. 偶然作用 d. 均布作用 n答案：c37n5.某建筑物，地上二層作為臨時倉庫，房間內按統(tǒng)一高度堆滿水泥，按荷載作用面分類，該建筑物二層樓面上分布的荷載是( )。na.均布面荷載 b.線荷載 nc.集中荷載 d.分散荷載n 答案：a38典型題391a411030 建筑結構構造要求建筑結構構造要求n1a411031 掌握結構構造要求掌握結構構造要求n1a411032 掌握建筑構造要求掌握建筑構造要求n1a4

9、11033 熟悉建筑裝飾裝修構造要求熟悉建筑裝飾裝修構造要求4個題目個題目4041典型題42典型題43典型題4445n5.砌體結構墻、柱高厚比驗算，是為了保證墻，砌體結構墻、柱高厚比驗算，是為了保證墻，柱滿足（柱滿足（ ）要求。）要求。a受壓承載力受壓承載力b受剪承載力受剪承載力c局部受壓承載力局部受壓承載力d穩(wěn)定性穩(wěn)定性n【答案【答案】d46n6.在鋼筋混凝土梁中，箍筋的主要作用是（在鋼筋混凝土梁中，箍筋的主要作用是（ ）。）。a承受由于彎矩作用而產生的拉力承受由于彎矩作用而產生的拉力b承受由于彎矩作用而產生的壓力承受由于彎矩作用而產生的壓力c承受剪力承受剪力承受因混凝土收縮和溫度變化產生的

10、壓力承受因混凝土收縮和溫度變化產生的壓力n【答案】【答案】47典型題48典型題n答案：答案：bn解題思路：本題考查的是樓梯的常用坡度值解題思路：本題考查的是樓梯的常用坡度值。49n9.樓梯平臺處的凈空高度最低不應小于( )m。 a.1.8 b.2.0 c.2.2 d.2.5n n 答案：b 50n10.依據規(guī)范規(guī)定，一般民用建筑樓梯的梯段凈高不宜小于（ ）m.na.1.8 b.2.2 c.2.4 d.2.8n 答案：b51n答案：cn11. 如圖所示，連續(xù)梁受力情況，彎矩圖正確的是（ ）。521a412000 建筑工程材料建筑工程材料531a412010 常用建筑結構材料的技術性能與應用常用建

11、筑結構材料的技術性能與應用n每年每年24分分1. 常用水泥的技術要求和選用 p43452. 常用建筑鋼材及其力學性能 p45503. 混凝土的技術性能 p53554. 常用混凝土外加劑 p5554典型題55典型題565758n5.測定混凝土立方體抗壓強度采用的標準度件，測定混凝土立方體抗壓強度采用的標準度件，其養(yǎng)護齡期是（其養(yǎng)護齡期是（ ）。）。a7天天b14天天c21天天d28天天n【答案【答案】d5960616263 64n11.普通鋼筋混凝土結構用鋼的主要品種是普通鋼筋混凝土結構用鋼的主要品種是（ ）。）。na熱軋鋼筋熱軋鋼筋b熱處理鋼筋熱處理鋼筋nc鋼絲鋼絲 d鋼絞線鋼絞線n【答案【答

12、案】a6566n13 鋼結構用鋼主要是熱軋成形的鋼板和型鋼等，鋼板最小厚度大于( )mm為厚板，主要用于結構。na.3 b.4 c.5 d.6n 答案：b6768697071n3下列屬于安全玻璃的是（）。na鏡面玻璃b釉面玻璃nc夾層玻璃d鍍膜玻璃n 答案：c72n4下列屬于安全玻璃的有（ ）。a夾層玻璃b夾絲玻璃c鋼化玻璃d防火玻璃e中空玻璃n 答案：abcd73n5.鋼化玻璃的特性包括（鋼化玻璃的特性包括（ ）。）。n a機械強度高機械強度高 b彈性好彈性好nc彈性比普通玻璃大彈性比普通玻璃大 d熱穩(wěn)定性好熱穩(wěn)定性好ne易切割，磨削易切割，磨削n【答案【答案】abcdn【解析】鋼化玻璃機械

13、強度高，抗沖擊性也很高，彈【解析】鋼化玻璃機械強度高，抗沖擊性也很高，彈性比普通玻璃大得多，熱穩(wěn)定性好。在受急冷急熱作性比普通玻璃大得多，熱穩(wěn)定性好。在受急冷急熱作用時，不易發(fā)生炸裂，碎后不易傷人，但鋼化玻璃使用時，不易發(fā)生炸裂，碎后不易傷人，但鋼化玻璃使用時不能切割、磨削，邊角亦不能碰擊擠壓，需按設用時不能切割、磨削，邊角亦不能碰擊擠壓，需按設計尺寸、規(guī)格進行加工定制。計尺寸、規(guī)格進行加工定制。7475典型題76771a413000 建筑工程施工技術7879典型題80818283n5.工程測量用水準儀的主要功能是（工程測量用水準儀的主要功能是（ ）。）。直接測量待定點的高程直接測量待定點的高

14、程測量兩個方向之間的水夾角測量兩個方向之間的水夾角測量兩點間的高差測量兩點間的高差直接測量豎直角直接測量豎直角n答案：答案：84典型題n6在基坑開挖施工中，底部標高采用( )進行檢驗。na. 經緯儀 b. 水準儀 c. 鋼尺 d. 靠尺n 答案：b851a413020 建筑工程土方工程施工技術建筑工程土方工程施工技術86典型題87典型題n2在基坑驗槽時，對于基底以下不可見部位的土層，要先輔以( )配合觀察共同完成。na. 局部開挖 b鉆孔 nc. 釬探 d超聲波檢測n 答案：c888990919293n1.燒結普通磚和毛石砌筑而成的基礎特點有燒結普通磚和毛石砌筑而成的基礎特點有（ ）。）。na

15、抗壓性能好抗壓性能好b整體性較好整體性較好nc抗拉、抗彎、抗剪性能較好抗拉、抗彎、抗剪性能較好nd施工操作簡單施工操作簡單 ne適用于地基堅實，均勻，上部荷載較小的基礎工適用于地基堅實，均勻，上部荷載較小的基礎工程程n【答案【答案】aden【解析】磚、石基礎主要指由燒結普通勞動者磚和毛【解析】磚、石基礎主要指由燒結普通勞動者磚和毛石砌筑而成的基礎，均發(fā)球則性基礎范疇。磚、石基石砌筑而成的基礎，均發(fā)球則性基礎范疇。磚、石基礎的特點是抗壓性能好，整體性、抗拉、抗彎、抗剪礎的特點是抗壓性能好，整體性、抗拉、抗彎、抗剪性能較差，材料易得，施工操作簡便，造價較低。適性能較差，材料易得，施工操作簡便，造價

16、較低。適用于地基堅實、均勻、上部荷載較小，用于地基堅實、均勻、上部荷載較小，7層和層和7層以層以上的一般民用建筑和墻承重的輕型廠房基礎工程。上的一般民用建筑和墻承重的輕型廠房基礎工程。94典型題951a413040 建筑工程主體結構施工技術建筑工程主體結構施工技術969798典型題99100典型題n3. 跨度4.5m梁模板起拱高度正確的是( )mm。na.3 b.10 c.15 d. 20n 答案：b101n4. 12.100m高鋼筋混凝土煙囪筒身混凝土施工最適宜的模高鋼筋混凝土煙囪筒身混凝土施工最適宜的模板選擇為（板選擇為（ ）。）。na木模板木模板 b組合鋼模板組合鋼模板nc滑升模板滑升模

17、板 d散支散拆膠合板模板散支散拆膠合板模板n【答案【答案】cn【解析】木模板的優(yōu)點是制作、拼裝靈活，較適用于外形復【解析】木模板的優(yōu)點是制作、拼裝靈活，較適用于外形復雜或異形混凝土構件及冬期施工的混凝土工程；缺點是制作雜或異形混凝土構件及冬期施工的混凝土工程；缺點是制作量大，木材資源浪費大等。組合鋼模板的優(yōu)點是輕便靈活、量大，木材資源浪費大等。組合鋼模板的優(yōu)點是輕便靈活、拆裝方便、通用性強、周轉率高等；缺點是接縫多且嚴密性拆裝方便、通用性強、周轉率高等；缺點是接縫多且嚴密性差，導致混凝土成型后外觀質量差。差，導致混凝土成型后外觀質量差?；０逡擞糜跐仓艋０逡擞糜跐仓袅w系或簡體體系

18、的高層建筑，高聳的向倉、水塔、豎井、力墻體系或簡體體系的高層建筑，高聳的向倉、水塔、豎井、電視塔、煙囪、框架等構筑物。電視塔、煙囪、框架等構筑物。散支散拆膠合板模板的優(yōu)點散支散拆膠合板模板的優(yōu)點是自重輕、板幅大、板面平整、施工安裝方便簡單等。是自重輕、板幅大、板面平整、施工安裝方便簡單等。102典型題103典型題104典型題105典型題106107典型題108典型題109案例題110問題：111112113114典型題115116117118n5.砌筑砂漿應隨拌隨用，當施工期間最高氣溫在30以內時，水泥混合砂漿最長應在( )h內使用完畢。na.2 b.3 c.4 d. 5n答案：c119n6.

19、砌體工程不得在（ ）設置腳手眼。na.120mm厚墻，料石清水墻，獨立柱nb.240mm厚墻nc.寬度為2m的窗間墻nd.過梁上與過梁成60角的三角形范圍及過梁凈跨度1/2的高度范圍內ne.梁或梁墊下及其左右500mm范圍內n 答案： ade120121典型題n鋼結構連接中的裂紋通常有熱裂紋和冷裂紋之分，產生熱裂紋的主要原因不包括( )。na.母材抗裂性能差 b.焊接材料質量不好nc.焊接工藝措施不合理 d.焊接內應力過大n 答案：c122n1）型鋼混凝土組合結構的優(yōu)點 p144n2）網架的安裝方法及適用范圍 p146147123n型鋼混凝土組合結構具有優(yōu)點有（ ）。na. 型鋼混凝土構件的承

20、載力可以高于同樣外形的鋼筋混凝土構件的承載力一倍以上，因而可以減小構件界面nb. 模板不需要支撐，簡化支模，加快施工速度nc. 型鋼混凝土組合結構的延性比鋼筋混凝土結構明顯提高nd. 型鋼混凝土組合結構在耐久性、耐火等方面更勝一籌ne. 型鋼混凝土結構較鋼結構節(jié)省鋼材30%n 答案：abcd124n以下屬于網架安裝方法的是（ ）。na. 整體吊裝法 b.整體提升法nc. 整體頂升法 d.整體滑移法ne. 高空分塊法n 答案：abc125126典型題127128129典型題130典型題131典型題1321a413060 建筑裝飾裝修工程施工技術建筑裝飾裝修工程施工技術 133典型題134n2建筑

21、裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范(gb 50210-2001)規(guī)定，幕墻構架立柱的連接金屬角碼與其他連接件的連接應采用( )連接。na鉚接 b螺栓 c雙面焊 d單面焊n答案：bnp187135n3關于抹灰工程的施工做法，正確的有( )。n a對不同材料基體交接處的加強措施項目進行隱蔽驗收n b抹灰用的石灰膏的熟化期最大不少于7dn c設計無要求時，室內墻、柱面的陽角用1：2水泥砂漿做暗護角n d水泥砂漿抹灰層在干燥條件下養(yǎng)護n e當抹灰總厚度大于35mm時，應采取加強網措施n答案： acenp161136n4關于涂飾工程基層處理，正確的有( )。n a新建筑物的混凝土或抹灰基層在涂飾前應涂刷抗堿封閉底

22、漆n b舊墻面在涂飾前應清除疏松的舊裝修層，并刷界面劑n c廚房、衛(wèi)生間墻面采用耐水膩子n d現澆混凝土常溫要求7天以后方可涂飾建筑涂料n e混凝土及抹灰面層的含水率在10%12%間時基層的ph值不得大于10n答案：abcnp196137 138n6. 下面關于紙面石膏板安裝說法不正確的是（ ）。na紙面石膏板的長邊應沿縱向主龍骨鋪設nb固定次龍骨的間距，一般不應大于600mm，nc石膏板的接縫，應按設計要求進行板縫的處理nd螺釘釘頭宜略埋入板面，但不得損壞紙面n 答案：1391401411421a42001020 進度管理進度管理143例例: 將某單位工程分解為基礎、主體、裝飾三個分部工程，

23、并分將某單位工程分解為基礎、主體、裝飾三個分部工程，并分三段組織流水作業(yè)，其工作流程圖可用雙代號網絡圖表示為：三段組織流水作業(yè)，其工作流程圖可用雙代號網絡圖表示為：基礎基礎a 主主 體體 a 裝裝 飾飾 a基礎基礎b主體主體b基基 礎礎 c 主主 體體 c 裝飾裝飾b 裝飾裝飾c1.1 雙代號網絡圖雙代號網絡圖144 標注圖例標注圖例： esi-jefi-jlsi-jlfi-jtfi-j ffi-jjiesi-j lsi-j tfi-j efi-j lfi-j ffi-j di-j145jhefh-i dh-iiesi-j di-j146lf i-n = t c ( n為終點節(jié)點）為終點節(jié)點）

24、lsi-n = lf i-n di-nlf i-j = min ( lsj-k ) ki lfi-j di-jj lsj-k dj-kls i- j = lfi-j - d i-j 147時差計算n tf i-j = lf i-j - ef i-j = ls i-j - es i-j n n ff i-j = es j-k - ef i-j jiesi-j lsi-j tfi-j efi-j lfi-j di-jkiefi-j ffi-j di-jjesj-k dj-k148關鍵線路的判定、工期費用的調整149150 1 2 3 6 4 812(18)8(16)32(64)4(10)24(25

25、)26(40)40(120)16(16)abchfkj 512(40) 728(37)ideg6(15)151工作工作可壓縮時間可壓縮時間(天天)增加的費用增加的費用(萬元天萬元天)a22b24c23.5d0/e12f52g12h21.5i0/j26k22152 1 2 3 6 4 812832424264016abchfkj 512 728ideg61531. n關鍵路線：n 或 b f jn關鍵工作：n 、n 或 b、f、jn計算工期：98天154n按網絡進度計劃原始方案實施時的工程費用：按網絡進度計劃原始方案實施時的工程費用：n18+40+25+15+40+120+16+37+10+64

26、+16=401（萬元）（萬元）n延期罰款：延期罰款：5(98-93)=25（萬元）（萬元）n綜合費用為：綜合費用為：401+25=426（萬元）（萬元） 1 2 3 6 4 812(18)8(16)32(64)4(10)24(25)26(40)40(120)16(16)abchfkj 512(40) 728(37)ideg6(15)155n第一次調整優(yōu)化：n關鍵工作為b、f、j n在關鍵線路上取壓縮單位時間增加費用最低的工作由表1知f工作費用最低，其可壓縮5天，但ach工作只有2天總時差，故f工作只能壓縮2天。(次關鍵線路長96天)n增加費用：22=4(萬元)156 1 2 3 6 4 812

27、832424264016abchfkj 512 728ideg6157第二次調整優(yōu)化n存在兩條關鍵線路：nachj與bfj同時成為關鍵工作，存在組合壓縮問題，h和f組合壓縮費用最少，故選擇h工作和f工作為調整對象，h只能壓兩天，故各壓縮2天。n增加費用：2（1.5+2）=7（萬元）158第三次調整優(yōu)化nachj與bfj仍為關鍵工作，選擇a工作和f工作作為調整對象，各壓縮1天。n增加費用： 1（2+2）=4（萬元）n優(yōu)化后的關鍵線路為：n關鍵工作為a、c、h、jn關鍵工作為b、f、jn總工期：98-2-2-1=93（天）n最低綜合費用：401+4+7+4=416（萬元）1591a42003070

28、 建筑工程項目質量管理建筑工程項目質量管理1601a420040 建筑工程材料的質量管理n復習要點：n進場材料檢驗 材料復試 p2131611a420050 建筑工程質量檢查與檢驗n本部分內容與施工技術和法規(guī)內容結合。1621a420060 建筑工程質量驗收1）建筑工程質量驗收的要求 p220221 工程質量不符合要求時的處理2）地基基礎、主體和防水工程驗收p221226163164典型題n1. 當建筑工程質量不符合要求時正確的處理方法是當建筑工程質量不符合要求時正確的處理方法是（ ）。）。a經返工重做或更換器具，設備的檢驗批，不經返工重做或更換器具，設備的檢驗批，不需要重新進行驗收需要重新進

29、行驗收b經有資質的檢測單位檢測鑒定能達到設計要經有資質的檢測單位檢測鑒定能達到設計要求的檢驗批，應以予以驗收求的檢驗批，應以予以驗收c經有資質的檢測單位檢測鑒定能達到設計要經有資質的檢測單位檢測鑒定能達到設計要求，雖經原設計單位核算能滿足結構安全和使用功能求，雖經原設計單位核算能滿足結構安全和使用功能的檢驗批，但仍不可予以驗收的檢驗批，但仍不可予以驗收d經返修或加固處理的分項，分部工程，一律經返修或加固處理的分項，分部工程，一律不予驗收不予驗收n【答案】【答案】b165案例166問題：1671681691701711a420080120 職業(yè)健康、安全和環(huán)境管理職業(yè)健康、安全和環(huán)境管理1721

30、a420080 建筑工程安全管理建筑工程安全管理173174175176177178案例1791801811821831841851862指出本次事故的直接原因。指出本次事故的直接原因。n事故直接原因：工長指定一名不是起重吊車的事故直接原因：工長指定一名不是起重吊車的人員負責鋼管起吊，人員負責鋼管起吊，n沒有將鋼管捆綁，沒有將鋼管捆綁，n鋼絲繩勾在了吊鉤的端頭上，鋼絲繩勾在了吊鉤的端頭上，n致使起吊中鋼管高空散落。致使起吊中鋼管高空散落。1873對本起事故，專職安全員有哪些過錯對本起事故，專職安全員有哪些過錯?n安全員嚴重失職安全員嚴重失職n事發(fā)時安全員不在現場事發(fā)時安全員不在現場n平時對現場

31、防護監(jiān)督不到位平時對現場防護監(jiān)督不到位n沒有定期檢查設備（或參加檢查未發(fā)現隱患，沒有定期檢查設備（或參加檢查未發(fā)現隱患，對隱患整改未落實）對隱患整改未落實）1884指出該項目安全技術交底工作存在的問題指出該項目安全技術交底工作存在的問題?n安全技術交底僅有口頭講解，沒有書面簽字記安全技術交底僅有口頭講解，沒有書面簽字記錄。錄。n交底人員應包括施工負責人、生產班組。交底人員應包括施工負責人、生產班組。n安全技術交底缺乏針對性，沒有細化的施工方安全技術交底缺乏針對性，沒有細化的施工方案和安全注意事項。案和安全注意事項。1891a420130150 建筑工程項目造價管理實務建筑工程項目造價管理實務n

32、本部分內容主要考核的是計算問題，可以與本部分內容主要考核的是計算問題，可以與進度、合同、質量、安全組合成題，部分內進度、合同、質量、安全組合成題，部分內容也可以單獨考核，本部分內容涉及到建設容也可以單獨考核，本部分內容涉及到建設工程經濟造價和項目管理成本控制與合同管工程經濟造價和項目管理成本控制與合同管理三部分內容。理三部分內容。 190191n(3)工程質量保證金工程質量保證金n 1)為工程為工程結算總價款結算總價款的的？，？，竣工結算時一次扣留?？⒐そY算時一次扣留。n 2)為工程為工程合同總價款合同總價款的的？，？，竣工結算時一次扣留?？⒐そY算時一次扣留。n 3)為工程為工程結算總價款結算

33、總價款的的？，？，按月扣除。按月扣除。n 4)為工程為工程合同總價款合同總價款的的？，？，按月扣除。按月扣除。n(4)附加條件附加條件n比如：支付約束條件比如：支付約束條件n 1)規(guī)定每月支付的約束規(guī)定每月支付的約束n 2)規(guī)定一個合同價規(guī)定一個合同價?%的約束的約束 192：n某項工程發(fā)包人與承包人簽訂了工程施工合同，合某項工程發(fā)包人與承包人簽訂了工程施工合同，合同中含有兩個子項工程，估算工程量甲項為同中含有兩個子項工程，估算工程量甲項為2300m3，乙項乙項3200m3，經協(xié)商合同價甲項為，經協(xié)商合同價甲項為180元元/m3，乙項，乙項160元元/m3，承包合同規(guī)定：，承包合同規(guī)定：n(1

34、)開工前發(fā)包人應向承包人支付合同價開工前發(fā)包人應向承包人支付合同價20的工程的工程預付款；預付款；n(2)發(fā)包人自第一個月起，從承包人的工程價款中，發(fā)包人自第一個月起，從承包人的工程價款中，按按5%的比例扣留滯留金；的比例扣留滯留金；n(3)當子項工程實際工程量超過估算工程量當子項工程實際工程量超過估算工程量10%時，時，可進行調價，調整系數為可進行調價，調整系數為0.9，n(4)根據市場情況規(guī)定價格調整系數平均為根據市場情況規(guī)定價格調整系數平均為1.2；n(5)監(jiān)理工程師簽發(fā)付款最低金額為監(jiān)理工程師簽發(fā)付款最低金額為25萬元；萬元；n(6)工程預付款在最后兩個月扣除，每月扣工程預付款在最后兩

35、個月扣除，每月扣50% 193194解：195196197198199200201（1）n解：n1)評價系數：202n2)成本系數：203n3) 價值系數：v=f/c204（2）n1)目標成本n目標降低總成本=136608%=1092.8萬元n目標總成本=13660-1092.8=12567.2萬元205n2)降低成本2061a420190200 建筑工程項目合同管理建筑工程項目合同管理n本節(jié)的知識點為重要知識點，屬于每年的必考題，而且分值占試卷的2550分，要求考生一定要熟練掌握。n本節(jié)的知識點可與進度、質量、安全相結合，如在網絡圖上解決索賠問題等，出現工程質量、安全事故造成損失是否賠償的問

36、題。n1. 建筑工程項目投標建筑工程項目投標 重點掌握重點掌握n2. 建筑工程施工合同建筑工程施工合同n3. 建筑工程施工合同的履行建筑工程施工合同的履行n4. 建筑工程施工索賠建筑工程施工索賠 重點掌握重點掌握207208209問題210答案:211212213214215216案例217n問題：問題：218219220221實際考試中的判斷技巧實際考試中的判斷技巧一定賠付的一定賠付的:在規(guī)定期限內（在規(guī)定期限內（28天）提出且符合以下三個條件之一：天）提出且符合以下三個條件之一：n(1)建設單位原因建設單位原因 (2)監(jiān)理原因監(jiān)理原因 (3)設計原因設計原因不予賠付的不予賠付的n(1)施工

37、單位（或承包單位），不論分包還是總包施工單位（或承包單位），不論分包還是總包n(2)超過規(guī)定期限的（超過規(guī)定期限的（28天）天）n特定條件的判斷特定條件的判斷(1)可以預見到的：工期與費用不予賠付?？梢灶A見到的：工期與費用不予賠付。n(2)不可抗力：不可抗力： 工期索賠成立工期索賠成立，費用索賠不成立，費用索賠不成立n費用索賠這樣處理費用索賠這樣處理 各自承擔自身的費用損失。各自承擔自身的費用損失。 對于業(yè)主要求恢復生產時，需要清理受災后的現場時，該部分可對于業(yè)主要求恢復生產時，需要清理受災后的現場時，該部分可以向業(yè)主提出費用索賠要求。以向業(yè)主提出費用索賠要求。p343222223224225

38、問題：226答案：n1.該網絡計劃的關鍵線路為：n 227228229230231232n4. 延期：5+9+10=24n實際總工期為：(600+24)天=624天，n乙方可得到甲方的工期補償為：(5+9)天14天， n工期罰款為：110萬元10萬元。 493312521012521049125210233234n最大限度壓縮工期為：(624-595)天(第二條最大線路)：29天。n 249-220=29天1252103349130125210331252101303321049130332103321013033210235236典型案例237238239例2 240241 問題242243

39、2442452462472481a430000 建筑工程項目施工相關法規(guī)與標準建筑工程項目施工相關法規(guī)與標準n1a431000 建筑工程相關法規(guī)建筑工程相關法規(guī) n 1 建筑工程建設相關法規(guī)建筑工程建設相關法規(guī)n 2 建筑工程安全生產及施工現場管理相關法規(guī)建筑工程安全生產及施工現場管理相關法規(guī)n1a432000 建筑工程相關技術標準建筑工程相關技術標準n 1 建筑工程安全防火及室內環(huán)境污染控制的相關規(guī)定建筑工程安全防火及室內環(huán)境污染控制的相關規(guī)定n 2 建筑工程地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范建筑工程地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范n 3 建筑工程主體結構工程的相關標準建筑工程主體結構工程的相關標準n

40、 4 建筑工程屋面及裝飾裝修工程的相關標準建筑工程屋面及裝飾裝修工程的相關標準 n10題2491a431010250n1.房屋建筑工程保修期，從（ ）之日起計算。na.工程竣工nb.工程竣工驗收合格nc.工程移交使用nd.工程竣工驗收備案n 答案：b251n2. 建設單位在地下管線工程竣工驗收前，應當提請（ ）對地下管線工程檔案進行專項預驗收。a城市規(guī)劃主管部門b工程質量監(jiān)督機構c工程設計單位d城建檔案管理機構n 答案：d252n3. 因改建、擴建和重要部位維修而改變結構和平面布置的工程，建設單位應當組織設計、施工單位（ ），并在工程竣工后3個月內向城建檔案館報送。na.修改原建設工程檔案nb.補充原建設工程檔案nc.完善原建設工程檔案nd.重新編制建設工程檔案n 答案：d2531a431020254典型題255256典型題1.民用建筑工程根據控制室內環(huán)境污染的不同要求分為民用建筑工程根據控制室內環(huán)境污染的不同要求分為類和類和類，屬于類，屬于 類民用建筑工程的是（類民用