房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同推薦文本

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同推薦文本合同編號(hào)： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同（房屋購(gòu)買）中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì) 推薦2017年6月說(shuō) 明1為保護(hù)房屋購(gòu)買委托人合法權(quán)益，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)行為，中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)制定本合同文本，供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與房屋購(gòu)買委托人簽訂經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同參考使用。2簽訂本合同前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)向房屋購(gòu)買委托人出示自己的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和備案證明。房屋購(gòu)買委托人或其代理人應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出示自己的有效身份證明原件，并提供復(fù)印件。房屋購(gòu)買委托人的代理人辦理房屋購(gòu)買事宜的，應(yīng)提供合法的授權(quán)委托書。3簽訂本合同前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)向房屋購(gòu)買委托人說(shuō)明本合同內(nèi)容，并書面告知以下事

2、項(xiàng)：（1）應(yīng)由房屋購(gòu)買委托人協(xié)助的事宜、提供的資料；（2）房屋買賣的一般程序及房屋購(gòu)買可能存在的風(fēng)險(xiǎn)；（3）房屋買賣涉及的稅費(fèi)；（4）經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容和完成標(biāo)準(zhǔn)；（5）經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式；（6）房屋購(gòu)買委托人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要告知的其他事項(xiàng)。4簽訂本合同前，房屋購(gòu)買委托人應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同條款，特別是其中有選擇性、補(bǔ)充性、修改性的內(nèi)容。本合同【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及需要?jiǎng)h除或添加的其他內(nèi)容，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定?！?】中選擇內(nèi)容，以劃方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或合同雙方不作約定的，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。5合同雙方應(yīng)遵循自愿、公平、誠(chéng)信原則訂立本合同，任何一方不得

3、將自己的意志強(qiáng)加給對(duì)方。為體現(xiàn)合同雙方自愿原則，本合同有關(guān)條款后留有空白行，供合同雙方自行約定或補(bǔ)充約定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為合同雙方同意內(nèi)容。房屋購(gòu)買經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同房屋購(gòu)買委托人（甲方）： 【身份證號(hào)】【護(hù)照號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】【 】： 【住址】【住所】： 聯(lián)系電話： 代理人： 【身份證號(hào)】【護(hù)照號(hào)】【 】： 住址： 聯(lián)系電話： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（乙方）： 【法定代表人】【執(zhí)行合伙人】： 【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明編號(hào)： 住所： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法

4、等法律法規(guī)，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)信原則，經(jīng)協(xié)商，就甲方委托乙方提供房屋購(gòu)買經(jīng)紀(jì)服務(wù)達(dá)成如下合同條款。第一條 房屋需求基本信息規(guī)劃用途：【住宅】【商業(yè)】【辦公】【 】；所在區(qū)域： ；建筑面積： 平方米至 平方米；戶型： 室 廳 廚 衛(wèi)；朝向：【南北通透】【不要全朝北】【不限】【 】；電梯：【有】【無(wú)】【不限】；價(jià)格范圍：【總價(jià) 萬(wàn)元至 萬(wàn)元】；【單價(jià) 元/平方米至 元/平方米】；付款方式：【全款支付】【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【組合貸款】；其他要求： 。甲方如果變更房屋需求信息，應(yīng)及時(shí)通知乙方。第二條 經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供的房屋購(gòu)買經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容包括：（一）提供相關(guān)房地產(chǎn)信息咨詢；（二

5、）尋找符合甲方要求的房屋和帶領(lǐng)甲方實(shí)地查看；（三）協(xié)助甲方查驗(yàn)房屋出售人身份證明和房屋產(chǎn)權(quán)狀況；（四）協(xié)助甲方辦理購(gòu)房資格核驗(yàn)；（五）協(xié)助甲方與房屋出售人簽訂房屋買賣合同；（六）其他： 。第三條 服務(wù)期限和完成標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限【自 年 月 日起至 年 月 日止】【自本合同簽訂之日起至甲方與房屋出售人簽訂房屋買賣合同之日止】【 】。乙方為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)為：【在經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限內(nèi),甲方與乙方引見(jiàn)的房屋出售人簽訂房屋買賣合同】【 】。第四條 經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用（一）乙方達(dá)到本合同第三條約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用【全由甲方】【全由房屋出售方】【由甲方和房屋出售方分別】支付。（二）由甲方支

6、付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，按【房屋成交總價(jià)的 %計(jì)收】【房屋成交總價(jià)分檔計(jì)收，分別為： 】【 】。支付方式為下列第 種（注：只可選其中一種）：1一次性支付，自乙方達(dá)到本合同第三條約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)之日起 日內(nèi)，支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。2分期支付，具體為： 。3其他方式： 。（三）如果因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋買賣合同無(wú)法履行的，則甲方無(wú)需向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。如果甲方已支付的，則乙方應(yīng)在收到甲方書面退還要求之日起10個(gè)工作日內(nèi)將經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用退還甲方。（四）其他： 。乙方收到經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。 第五條 資料提供和退還甲方應(yīng)向乙方提供完成本合同第二條約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容所需要的相關(guān)有效身份證明等

7、資料，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具規(guī)范的收件清單，對(duì)甲方提供的資料應(yīng)妥善保管并負(fù)保密義務(wù)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得提供給其他任何第三方。乙方完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容后，除歸檔留存的復(fù)印件外，其余的資料應(yīng)及時(shí)退還甲方。第六條 違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1乙方在為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中應(yīng)勤勉盡責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，如果有隱瞞、虛構(gòu)信息或與他人惡意串通等損害甲方利益的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的相關(guān)款項(xiàng)。如果由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2乙方應(yīng)對(duì)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中知悉的甲方個(gè)人隱私和商業(yè)秘密予以保密，如果有不當(dāng)泄露甲方個(gè)人隱私或商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)單方解除本合同。如果由此給甲方造成損失的，

8、乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3乙方遺失甲方提供的資料原件，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)依法給予甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4其他： 。（二）甲方違約責(zé)任1甲方故意隱瞞影響房屋交易的重大事項(xiàng)，或提供虛假的證明等相關(guān)資料，乙方有權(quán)單方解除本合同。如果由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2甲方自行與乙方引見(jiàn)的房屋出售人簽訂房屋買賣合同的，應(yīng)按照【本合同第四條約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)】【 】向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。3甲方泄露由乙方提供的房屋出售人資料，給乙方、房屋出售人造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；4其他： 。（三）逾期支付責(zé)任甲方與乙方之間有付款義務(wù)而延遲履行的，應(yīng)按照逾期天數(shù)乘以應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五計(jì)算違約金支付給對(duì)方

9、，但違約金數(shù)額最高不超過(guò)應(yīng)付款總額。第七條 合同變更和解除變更本合同條款的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力，如果有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽署書面協(xié)議解除本合同。如果任何一方單方解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。因解除本合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于己方的事由和本合同另有約定外，應(yīng)賠償對(duì)方損失。第八條 爭(zhēng)議處理因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織調(diào)解。不接受調(diào)解或調(diào)解不成的，【提交 仲裁委員會(huì)仲裁】【依法向房屋所在地人民法院起訴】【 】。第九條 合同生效本合同一式 份，其中甲方 份、乙方