地產(chǎn)公司精裝修工藝工法案例介紹

1、精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例 吊頂工程吊頂工程 濕作業(yè)工程濕作業(yè)工程 木作業(yè)工程木作業(yè)工程 地板工程地板工程 安裝工程安裝工程 抹灰工程抹灰工程7. 7. 成品保護(hù)成品保護(hù)8. 8. 經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)吊 項(xiàng) 工 程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例吊頂工程吊頂工程超長(zhǎng)吊桿需采用角鋼或反支撐精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例共共35頁(yè)頁(yè) 第第2頁(yè)頁(yè) 吊頂工程吊頂工程異形造型吊項(xiàng)避免使用木基層精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例共共35頁(yè)頁(yè) 第第2頁(yè)頁(yè) 吊頂工程吊頂工程低位吊項(xiàng)轉(zhuǎn)角的加固措施精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例吊頂工程吊頂工程精裝修工藝、工法案例精裝

2、修工藝、工法案例吊頂工程吊頂工程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例吊頂工程吊頂工程 零 星 安 裝 工 程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例零星安裝工程零星安裝工程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例零星安裝工程零星安裝工程濕 作 業(yè) 工 程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例濕作業(yè)工程濕作業(yè)工程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例濕作業(yè)工程濕作業(yè)工程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例濕作業(yè)工程濕作業(yè)工程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例濕作業(yè)工程濕作業(yè)工程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例濕作業(yè)工程濕作業(yè)工程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例濕

3、作業(yè)工程濕作業(yè)工程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例濕作業(yè)工程濕作業(yè)工程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例濕作業(yè)工程濕作業(yè)工程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例濕作業(yè)工程濕作業(yè)工程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例濕作業(yè)工程濕作業(yè)工程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例濕作業(yè)工程濕作業(yè)工程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例濕作業(yè)工程濕作業(yè)工程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例濕作業(yè)工程濕作業(yè)工程施工工序施工工序一、基層處理一、基層處理 1 1、防止粉刷層空鼓，結(jié)構(gòu)墻體基層應(yīng)先做界面處理，、防止粉刷層空鼓，結(jié)構(gòu)墻體基層應(yīng)先做界面處理，再進(jìn)行水泥砂漿分層粉刷

4、（采用中粗砂），后再進(jìn)行拉毛處再進(jìn)行水泥砂漿分層粉刷（采用中粗砂），后再進(jìn)行拉毛處理。理。 2 2、粉刷墻面必須套方、垂直平整，不得有空鼓現(xiàn)象、粉刷墻面必須套方、垂直平整，不得有空鼓現(xiàn)象二、濕作業(yè)排版二、濕作業(yè)排版 1 1、按圖紙要求結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行圖紙優(yōu)化報(bào)甲方及監(jiān)、按圖紙要求結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行圖紙優(yōu)化報(bào)甲方及監(jiān)理確認(rèn)。理確認(rèn)。 2 2、陰、陽(yáng)角必須采用、陰、陽(yáng)角必須采用4545度對(duì)角施工，不得有爆邊現(xiàn)度對(duì)角施工，不得有爆邊現(xiàn)象。象。 3 3、開關(guān)、插座必須設(shè)置在整塊磚內(nèi)（不得有騎縫現(xiàn)、開關(guān)、插座必須設(shè)置在整塊磚內(nèi)（不得有騎縫現(xiàn)象）。象）。三、鋪設(shè)要點(diǎn)三、鋪設(shè)要點(diǎn) 1 1、每個(gè)套內(nèi)必須同色號(hào)、

5、同規(guī)格面磚（供應(yīng)方需預(yù)、每個(gè)套內(nèi)必須同色號(hào)、同規(guī)格面磚（供應(yīng)方需預(yù)備備10%10%的備貨），并對(duì)每個(gè)房間所用的色號(hào)進(jìn)行書面記錄存的備貨），并對(duì)每個(gè)房間所用的色號(hào)進(jìn)行書面記錄存檔。檔。 2 2、鋪設(shè)前基層必須清理干凈，并灑水濕潤(rùn)、鋪設(shè)前基層必須清理干凈，并灑水濕潤(rùn) 3 3、釉面磚鑲貼前，首先要將面磚清洗干凈，放入凈、釉面磚鑲貼前，首先要將面磚清洗干凈，放入凈水中浸泡水中浸泡2h2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。 4 4、嚴(yán)格控制粘結(jié)劑的厚度、嚴(yán)格控制粘結(jié)劑的厚度5-8mm5-8mm，采用電動(dòng)工具打，采用電動(dòng)工具打漿攪拌，瓷磚背面及墻面雙面批刮粘結(jié)

6、劑，采用專用的批刮漿攪拌，瓷磚背面及墻面雙面批刮粘結(jié)劑，采用專用的批刮工具縱橫拉槽。工具縱橫拉槽。 5 5、瓷磚接縫處、陽(yáng)角部位需均勻留縫、瓷磚接縫處、陽(yáng)角部位需均勻留縫1mm1mm，待鋪設(shè)層，待鋪設(shè)層完全干燥后再作面層填縫處理，確保填縫密實(shí)均勻完全干燥后再作面層填縫處理，確保填縫密實(shí)均勻。 6 6、瓷磚縫需采用專用填縫劑填縫，顏色與面磚色系、瓷磚縫需采用專用填縫劑填縫，顏色與面磚色系相同，相同，4545度陽(yáng)角部位需采用與面磚同色系的云石膠填縫。度陽(yáng)角部位需采用與面磚同色系的云石膠填縫。衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)地面施工要點(diǎn)衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)地面施工要點(diǎn) 1 1、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)地面防水完成后進(jìn)行存水試驗(yàn)合格后，、衛(wèi)

7、生間、陽(yáng)臺(tái)地面防水完成后進(jìn)行存水試驗(yàn)合格后，方可進(jìn)行下道工序。方可進(jìn)行下道工序。 2 2、采用、采用C20C20細(xì)石砼找平，按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行找坡，找平細(xì)石砼找平，按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行找坡，找平層需澆搗密實(shí)，按規(guī)范要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，找平層高度為完成面層需澆搗密實(shí)，按規(guī)范要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，找平層高度為完成面向下向下25mm25mm。 3 3、按圖紙要求結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行圖紙優(yōu)化排版報(bào)甲方、按圖紙要求結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行圖紙優(yōu)化排版報(bào)甲方及監(jiān)理確認(rèn)。及監(jiān)理確認(rèn)。 4 4、每個(gè)套內(nèi)必須同色號(hào)、同規(guī)格面磚（要求供應(yīng)方需、每個(gè)套內(nèi)必須同色號(hào)、同規(guī)格面磚（要求供應(yīng)方需預(yù)備預(yù)備10%10%的備貨），并對(duì)每個(gè)房間所用的色號(hào)進(jìn)行書面記

8、錄的備貨），并對(duì)每個(gè)房間所用的色號(hào)進(jìn)行書面記錄存檔。存檔。 5 5、鋪設(shè)瓷磚均勻留縫、鋪設(shè)瓷磚均勻留縫1mm1mm，采用水呢砂漿，采用水呢砂漿1 1：2 2配比配比進(jìn)行鋪設(shè)，并做找坡處理，找坡率為進(jìn)行鋪設(shè)，并做找坡處理，找坡率為0.3%0.5%0.3%0.5%。 6 6、面磚鋪設(shè)完成后應(yīng)做養(yǎng)護(hù)處理，保持磚面濕潤(rùn)。、面磚鋪設(shè)完成后應(yīng)做養(yǎng)護(hù)處理，保持磚面濕潤(rùn)。 7、待鋪設(shè)層完全干燥后再做面層填縫處理，瓷磚縫需待鋪設(shè)層完全干燥后再做面層填縫處理，瓷磚縫需采用專用填縫劑填縫，顏色與面磚色系相同。確保填縫密實(shí)采用專用填縫劑填縫，顏色與面磚色系相同。確保填縫密實(shí)均勻。均勻。 8 8、鋪設(shè)完成后對(duì)地面需作潑

9、水試驗(yàn)，確保排水順暢，、鋪設(shè)完成后對(duì)地面需作潑水試驗(yàn)，確保排水順暢，無存水現(xiàn)象。無存水現(xiàn)象。 9 9、鋪設(shè)完成后施工面需按要求做成品保護(hù)。、鋪設(shè)完成后施工面需按要求做成品保護(hù)。木 作 業(yè) 工 程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例木作業(yè)工程木作業(yè)工程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例木作業(yè)工程木作業(yè)工程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例木作業(yè)工程木作業(yè)工程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例木作業(yè)工程木作業(yè)工程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例木作業(yè)工程木作業(yè)工程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例木作業(yè)工程木作業(yè)工程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例木作業(yè)

10、工程木作業(yè)工程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例木作業(yè)工程木作業(yè)工程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例木作業(yè)工程木作業(yè)工程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例木作業(yè)工程木作業(yè)工程 地 板 工 程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例地板工程地板工程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例地板工程地板工程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例地板工程地板工程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例地板工程地板工程安 裝 工 程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例安裝工程安裝工程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例安裝工程安裝工程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例

11、安裝工程安裝工程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例安裝工程安裝工程抹 灰 工 程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例抹灰工程抹灰工程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例抹灰工程抹灰工程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例抹灰工程抹灰工程精裝修工藝、工法案例精裝修工藝、工法案例抹灰工程抹灰工程精裝修成品保護(hù)案例精裝修成品保護(hù)案例 精裝修成品保護(hù)案例精裝修成品保護(hù)案例精裝修成品保護(hù)案例精裝修成品保護(hù)案例精裝修成品保護(hù)案例精裝修成品保護(hù)案例精裝修成品保護(hù)案例精裝修成品保護(hù)案例精裝修成品保護(hù)案例精裝修成品保護(hù)案例精裝修成品保護(hù)案例精裝修成品保護(hù)案例精裝修成品保護(hù)案例精裝修成品保護(hù)案例

12、精裝修成品保護(hù)案例精裝修成品保護(hù)案例精裝修成品保護(hù)案例精裝修成品保護(hù)案例精裝修成品保護(hù)案例精裝修成品保護(hù)案例精裝修成品保護(hù)案例精裝修成品保護(hù)案例精裝修成品保護(hù)案例精裝修成品保護(hù)案例精 裝 修 經(jīng) 驗(yàn)精 裝 修 經(jīng) 驗(yàn) . 教 訓(xùn) 案 例教 訓(xùn) 案 例精裝修經(jīng)驗(yàn)精裝修經(jīng)驗(yàn).教訓(xùn)案例教訓(xùn)案例現(xiàn)狀：踢腳線變形。起因：實(shí)木踢腳線背面油漆厚度不足,背面沒起槽處理方法:實(shí)木踢腳線背面油漆3度防潮漆，背面應(yīng)起槽處理（槽深約厚度的三分之一）。精裝修經(jīng)驗(yàn)精裝修經(jīng)驗(yàn).教訓(xùn)案例教訓(xùn)案例現(xiàn)狀：木飾面門套表面不平。起因：門套基層平整度不佳。處理方法:應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)的基層板，施工前應(yīng)打磨處理。精裝修經(jīng)驗(yàn)精裝修經(jīng)驗(yàn).教訓(xùn)案例教

13、訓(xùn)案例現(xiàn)狀：門套根部滲水。起因：門套及基層板埋入地面。處理方法:廚、衛(wèi)門套基層及成品門套安裝因落在門檻石之上，門檻石與墻體之間應(yīng)做防滲漏處理。精裝修經(jīng)驗(yàn)精裝修經(jīng)驗(yàn).教訓(xùn)案例教訓(xùn)案例現(xiàn)狀：進(jìn)戶門合頁(yè)鐵銷脫落。起因：合頁(yè)質(zhì)量問題。處理方法:須重視進(jìn)戶門的合頁(yè)質(zhì)量。精裝修經(jīng)驗(yàn)精裝修經(jīng)驗(yàn).教訓(xùn)案例教訓(xùn)案例現(xiàn)狀：墻裙腰線突出門套線，收口不合理。起因：設(shè)計(jì)不合理。處理方法:須加強(qiáng)深化設(shè)計(jì)。精裝修經(jīng)驗(yàn)精裝修經(jīng)驗(yàn).教訓(xùn)案例教訓(xùn)案例現(xiàn)狀：木質(zhì)樓梯踏步陽(yáng)角處油漆爆邊。起因：踏步陽(yáng)角處線形為方型。處理方法:樓梯踏步陽(yáng)角處線條應(yīng)考慮防磨損措施。精裝修經(jīng)驗(yàn)精裝修經(jīng)驗(yàn).教訓(xùn)案例教訓(xùn)案例精裝修經(jīng)驗(yàn)精裝修經(jīng)驗(yàn).教訓(xùn)案例教訓(xùn)案

14、例精裝修經(jīng)驗(yàn)精裝修經(jīng)驗(yàn).教訓(xùn)案例教訓(xùn)案例現(xiàn)狀：廚、衛(wèi)排水管開孔未經(jīng)鑿毛處理。起因：處理方法:廚、衛(wèi)排水管孔壁處應(yīng)鑿毛處理，再分次澆搗。精裝修經(jīng)驗(yàn)精裝修經(jīng)驗(yàn).教訓(xùn)案例教訓(xùn)案例現(xiàn)狀：潔具安裝與墻面裝飾不協(xié)調(diào)。起因：深化設(shè)計(jì)不到位。處理方法:施工前應(yīng)充分考慮設(shè)施安裝定位。精裝修經(jīng)驗(yàn)精裝修經(jīng)驗(yàn).教訓(xùn)案例教訓(xùn)案例現(xiàn)狀：坐便器角閥外露。起因：處理方法:坐便器角閥定位應(yīng)在坐便器左邊120-150mm之間。精裝修經(jīng)驗(yàn)精裝修經(jīng)驗(yàn).教訓(xùn)案例教訓(xùn)案例精裝修經(jīng)驗(yàn)精裝修經(jīng)驗(yàn).教訓(xùn)案例教訓(xùn)案例精裝修經(jīng)驗(yàn)精裝修經(jīng)驗(yàn).教訓(xùn)案例教訓(xùn)案例現(xiàn)狀：下裝式臺(tái)盆龍頭水咀長(zhǎng)度不足，影響使用。起因：臺(tái)下盆龍頭選形不合理處理方法:臺(tái)下盆龍頭選

15、形應(yīng)考慮出水的角度。精裝修經(jīng)驗(yàn)精裝修經(jīng)驗(yàn).教訓(xùn)案例教訓(xùn)案例精裝修經(jīng)驗(yàn)精裝修經(jīng)驗(yàn).教訓(xùn)案例教訓(xùn)案例現(xiàn)狀：不同顏色石材用同一種膠填縫.造成接縫明顯。起因：處理方法:不同顏色石材應(yīng)用與石材相同顏色的膠填縫。精裝修經(jīng)驗(yàn)精裝修經(jīng)驗(yàn).教訓(xùn)案例教訓(xùn)案例精裝修經(jīng)驗(yàn)精裝修經(jīng)驗(yàn).教訓(xùn)案例教訓(xùn)案例現(xiàn)狀：接待臺(tái)圓弧拼貼工藝不合理，。起因：處理方法:圓弧石材應(yīng)工廠異形加工。精裝修經(jīng)驗(yàn)精裝修經(jīng)驗(yàn).教訓(xùn)案例教訓(xùn)案例現(xiàn)狀：面磚在轉(zhuǎn)角處留有空隙。起因：面磚倒角大于45度處理方法:墻面磚陰陽(yáng)角施工應(yīng)45度對(duì)角（須工廠加工）。精裝修經(jīng)驗(yàn)精裝修經(jīng)驗(yàn).教訓(xùn)案例教訓(xùn)案例精裝修經(jīng)驗(yàn)精裝修經(jīng)驗(yàn).教訓(xùn)案例教訓(xùn)案例現(xiàn)狀：衛(wèi)生間地漏安裝位置不美觀

16、。起因：安裝定位不準(zhǔn)確。處理方法:須調(diào)整地漏位置至石材圍邊內(nèi)角。精裝修經(jīng)驗(yàn)精裝修經(jīng)驗(yàn).教訓(xùn)案例教訓(xùn)案例精裝修經(jīng)驗(yàn)精裝修經(jīng)驗(yàn).教訓(xùn)案例教訓(xùn)案例精裝修經(jīng)驗(yàn)精裝修經(jīng)驗(yàn).教訓(xùn)案例教訓(xùn)案例精裝修經(jīng)驗(yàn)精裝修經(jīng)驗(yàn).教訓(xùn)案例教訓(xùn)案例現(xiàn)狀：柱帽過大, 不美觀精裝修經(jīng)驗(yàn)精裝修經(jīng)驗(yàn).教訓(xùn)案例教訓(xùn)案例現(xiàn)狀：開關(guān)和空調(diào)開關(guān)和可視電話下沿不平齊,左右距離沒調(diào)整好精裝修經(jīng)驗(yàn)精裝修經(jīng)驗(yàn).教訓(xùn)案例教訓(xùn)案例現(xiàn)狀：馬桶與窗戶的位置關(guān)系不合理精裝修經(jīng)驗(yàn)精裝修經(jīng)驗(yàn).教訓(xùn)案例教訓(xùn)案例現(xiàn)狀：洗臉臺(tái)盆收口不合理精裝修經(jīng)驗(yàn)精裝修經(jīng)驗(yàn).教訓(xùn)案例教訓(xùn)案例現(xiàn)狀：衛(wèi)生間淋浴房擋水條過低精裝修經(jīng)驗(yàn)精裝修經(jīng)驗(yàn).教訓(xùn)案例教訓(xùn)案例現(xiàn)狀：地漏位置不合理精裝修經(jīng)驗(yàn)精裝修經(jīng)驗(yàn).教訓(xùn)案例教訓(xùn)案例現(xiàn)狀：凈身器安裝不正確精裝修經(jīng)驗(yàn)精裝修經(jīng)驗(yàn)